Casas e apartamentos para venda em Leiria, página 6

-Moradia T4 com 3 pisos Maceira (a 7 min da Marinha Grande e 15 min de Leiria) Apresentamos esta impressionante moradia T4, situada na Maceira, uma zona tranquila e privilegiada, a apenas 7 minutos da Marinha Grande e 15 minutos de Leiria. Ideal para quem procura espaço, conforto e total privacidade, esta propriedade é inteiramente murada e conta com sistema de videovigilância, garantindo segurança máxima. Com 480 m² de área interior e 940 m² de área total, esta moradia destaca-se pelos amplos espaços, qualidade de construção e funcionalidade em cada detalhe. - Distribuição dos espaços: Piso superior: um escritório luminoso e uma suíte espaçosa, perfeita para momentos de descanso e privacidade. Piso principal: uma sala de estar de grandes dimensões, ideal para reunir a família, cozinha independente totalmente equipada, despensa, dois quartos e casa de banho completa. Piso inferior: uma fantástica zona de convívio com bar, cozinha, casa de banho, quarto, mesa de snooker, arrecadação e lareira um ambiente rústico e acolhedor pensado para o lazer e convívio. - Exterior: Totalmente murada, a propriedade oferece máxima privacidade e um espaço exterior de sonho: churrasqueira, zona de convívio, jardim, garagem dupla, arrecadação adicional e ainda um wc de apoio. Uma moradia completa, onde o conforto moderno se funde com o charme rústico e o sossego do campo tudo isto a poucos minutos da cidade. CR Team DS Imobiliária Leiria | A tua casa mora aqui. #ref:DSIL378

Residências - Modernidade e conforto a poucos minutos do centro de Leiria Localização privilegiada: Zona tranquila, 4 minutos do centro; rápido acesso a Lisboa (1h) e Porto (1h30). Próximo de Fátima, Batalha, Tomar e litoral (Nazaré). Tipologias T1 e T2: 16 apartamentos T1 e 4 apartamentos T2. Varandas e jardins privativos: Varandas de 12 a 37 m² e jardins de 36 a 180 m²; algumas unidades com churrasqueira. Garagens fechadas: 20 garagens semi-subterrâneas, simples ou duplas. Conforto e eficiência: Cozinha equipada, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Acabamentos modernos: Espaços luminosos, funcionais e bem distribuídos. Viva com conforto, segurança e estilo - agende já a sua visita! #ref:IL-115/25-05

Apartamento T2 à venda - Edifício 2000, Leiria (Centro da Cidade) Excelente oportunidade de adquirir um apartamento T2 espaçoso, localizado no coração de Leiria, no prestigiado Edifício 2000. Este imóvel encontra-se no 5º andar de um prédio com elevador, garantindo comodidade e conforto no dia-a-dia. Características do imóvel: Área útil: 122 m² Divisões: 2 quartos espaçosos Casas de banho: 2 casas de banho, uma com banheira e outra com base de duche Cozinha remodelada e equipada: Exaustor, micro-ondas, placa e forno Localização: No centro de Leiria, com acesso fácil a comércio, transportes públicos, escolas e outros serviços essenciais. Este apartamento oferece um ambiente acolhedor, ideal para quem procura viver numa zona central com todas as comodidades à porta. Pontos de destaque: Localização privilegiada no centro de Leiria, ideal para quem procura viver perto de tudo. Cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, oferecendo funcionalidade e conforto. Espaço amplo e bem distribuído, com 122 m² de área útil. Prédio com elevador Este apartamento é perfeito para quem procura qualidade de vida com a facilidade de acesso a todos os serviços. A iad é uma agência imobiliária digital, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 756235

Esta moradia T3+1com espaço exterior é uma oportunidade única para quem procura um projeto de reabilitação muito apelativo devido a todas a áreas e com uma enorme área no exterior e localização. Localizada na freguesia da Maceira, em Leiria, esta propriedade composta por dois artigos tendo uma área total de 1900m2. Características Principais: Área de Habitação pode ser personalizada, possui uma sala, um WC, cozinha e três quartos. Pode ainda ser aumentado este espaço habitacional uma vez que os anexos podem ser recuperados para várias finalidades , sendo uma enorme mais valia. Anexos Versáteis: Os anexos adjacentes oferecem um bom espaço adicional e versatilidade. Podem ser utilizados para criar áreas funcionais adicionais, como um escritório, um atelier, ou até mesmo um espaço para convívios ou para a prática de agricultura tendo os apoios muito bom como acesso, terra muito fértil e com um poço e também uma ribeira no limite da propriedade. Nos anexos temos um quarto, um escritório, uma zona de sala de estar com lareira, cozinha , garagem, zona de animais. Área Exterior: Um pátio faz ligação com a habitação e anexos, proporciona uma área exterior generosa para explorar e desenvolver. Ideal para criar um jardim ou um espaço de lazer ao ar livre A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. SAFTI Claro que sim! #ref:SAFTI:007055

Apartamento T2 de Prestígio no Edifício Comendador - Centro de Leiria Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um elegante apartamento T2 inserido no emblemático Edifício Comendador, uma das referências arquitetônicas mais marcantes da cidade de Leiria, projetado inicialmente pelo conceituado arquiteto Camilo Korrodi e inspirado na arquitetura modernista. Com uma área generosa de 154 m², este apartamento distingue-se pelas suas excelentes dimensões, pela abundante luminosidade natural e pela qualidade superior dos seus acabamentos, proporcionando um ambiente sofisticado e confortável para quem valoriza exclusividade e centralidade. O apartamento conta com Ar condicionado por condutas, aquecimento central, chão radiante nos W.C. e toalheiros aquecidos. A zona social integra uma cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos, concebida para oferecer funcionalidade e elegância no dia a dia. As áreas amplas e bem distribuídas permitem usufruir de espaços harmoniosos e acolhedores, ideais para a vida familiar ou para quem procura uma habitação diferenciada no coração da cidade. Para maior comodidade, o imóvel dispõe ainda de 1 lugar de parqueamento na cave (-1) e de uma arrecadação privativa no piso (-2), garantindo espaço adicional para arrumação. Localizado em pleno centro da cidade, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, espaços culturais e zonas de lazer, permitindo desfrutar de todas as vantagens de viver numa das localizações mais privilegiadas de Leiria. Uma oportunidade rara de viver num edifício de referência, onde a história, a arquitetura e o conforto contemporâneo se encontram num só endereço. Marque já a sua visita e descubra um imóvel verdadeiramente distinto no centro de Leiria. #ref:IL-042/26

Está à procura de um investimento seguro e rentável? Temos uma oportunidade incrível para si! - Quinta com mais de 16 hectares, composta por 3 artigos, localizada em Souto da Carpalhosa, às portas da cidade de Leiria, a apenas 15 km da Praia da Vieira de Leiria. Com uma localização privilegiada e fácil acesso, o terreno é uma oportunidade única de investimento. O terreno é composto por 2 hectares de solo urbano, com viabilidade de loteamento para 40 moradias T3+1, além de 10 hectares de solo florestal e 4,5 hectares de solo agrícola. Todos esses tipos de solo são compatíveis com empreendimentos turísticos e/ou exploração de energias alternativas. O solo urbano está localizado na zona mais alta do terreno e apresenta um declive suave para o solo agrícola e florestal. O loteamento para 40 moradias T3+1 é uma excelente oportunidade de investimento, pois existe uma grande procura por imóveis com estas características, na região de Leiria, especialmente em locais como Souto da Carpalhosa, que oferecem um ambiente tranquilo e natural, com fácil acesso às principais vias de transporte. O terreno é composto por 2 artigos urbanos. O primeiro possui mais de 2000m2 e inclui uma casa com viabilidade para reconstruir, com cerca de 700m2 de área coberta. Essa moradia possui uma localização privilegiada, com vista para a paisagem natural ao seu redor, e é uma excelente oportunidade para quem deseja investir numa propriedade única e exclusiva. O segundo artigo possui mais de 1800m2, onde se encontra uma Capela em ruínas, com viabilidade para recuperar a edificação antiga com cerca de 130m2 de área coberta. Essa capela oferece uma oportunidade única, para investir em património histórico e cultural, além de poder ser utilizada como espaço para eventos, turismo religioso e outras atividades. O terreno também é servido por uma estrada principal pavimentada, com uma rede de energia elétrica e água pública disponível na propriedade. Além disso, o terreno é cercado por uma área verde protegida, garantindo um ambiente natural e preservado. Se está a procura de um investimento seguro e rentável, esta é a oportunidade que esperava. Com uma localização privilegiada, infraestrutura completa e com enorme potencial de valorização, este terreno é a escolha certa para quem deseja investir no futuro. Não perca tempo e aproveite esta oportunidade única de investir num terreno com um enorme potencial de valorização. Entre em contato connosco agora mesmo e faça um excelente negócio! #ref:1130747/23 LR

Moradia T3+1, geminada pela garagem situada em zona muito calma a 15km da cidade de Leiria e a 6km da cidade da Marinha Grande, composta por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar; - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor; - Wc de serviço; - Escritório; - 3 quartos sendo um deles suite com um enorme closet; - Garagem fechada para um carro e espaço exterior para mais um; - Logradouro nas traseiras bastante espaçoso. Esta moradia fica equipada com estores eléctricos, caixilharia com corte térmico, painéis solares para aquecimento das águas, pré-instação de AC e pré-instalação de aquecimento central. Venha conhecer este magnifico projecto a iniciar em breve! #ref: 152767

The High-End Living: Engenharia de Vanguarda e Domínio Geográfico em Leiria Localização e Implantação Estratégica Situado num dos pontos de maior cota altimétrica de Leiria, este condomínio privado define-se pela sua posição dominante, proporcionando uma amplitude visual de 360º sobre o ’skyline’ urbano e a mancha arbórea envolvente. A implantação num terreno de 5.000 m² foi projetada para maximizar a privacidade acústica e a exposição solar (orientação ótima), fundindo a serenidade da envolvente natural com a conveniência da malha urbana de proximidade. Inovação Construtiva: Sistema ICF (Insulated Concrete Forms) A estrutura do edifício rompe com o convencional ao adotar a tecnologia ICF, um sistema de cofragem perdida em poliestireno expandido de alta densidade preenchido com betão armado. Esta solução técnica traduz-se em: Inércia Térmica de Alta Performance: Estabilidade da temperatura interior e eliminação total de pontes térmicas. Coeficiente de Isolamento Acústico Superior: Redução drástica da transmissão de ruído aéreo e de percussão. Resiliência Estrutural: Comportamento sísmico otimizado e resistência ignífuga de classe superior. Eficiência Energética Passiva: Redução drástica nos custos de climatização e pegada de carbono. Amenities e Life-Experience O empreendimento foi concebido como um ecossistema de bem-estar, integrando infraestruturas de lazer de padrão premium: Complexo Aquático: Piscina exterior com sistema de climatização eficiente, prolongando a sazonalidade de utilização. Sports & Leisure: Court polivalente (Padel/Futebol), zonas de BBQ integradas e áreas verdes de recreação passiva. Domótica e Conforto: Unidades equipadas com sistemas de VMC (Ventilação Mecânica Controlada) para renovação contínua da qualidade do ar, climatização por Ar Condicionado, pavimentos vinílicos de alta resistência e cozinhas com layout funcional equipadas com tecnologia Bosch. Tipologias e Sustentabilidade Disponível em tipologias T1, T2 e T3, cada fração foi desenhada sob princípios de arquitetura bioclimática, privilegiando a entrada de luz natural e a fluidez de circulação. Um investimento onde a sustentabilidade e o luxo funcional convergem na zona mais valorizada da Cidade do Lis. #ref: 159192

Excelente Oportunidade!!! - Casa Térrea T3 - Maceira Descubra esta moradia térrea T3 situada em Maceira, com 868m² de terreno e 108m² de área construída. Uma oportunidade única para quem procura espaço, tranquilidade e proximidade à cidade de Leiria. A poucos minutos de supermercados, escolas, centros médicos e zonas de lazer. Com excelentes acessos à cidade de Leiria, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre vida urbana e sossego. No exterior, destaca-se o logradouro com anexo que pode transformar numa zoa de lazer, garagem para um carro, arrumos e ainda um poço. Dispõe também de uma área de terreno livre, onde pode fazer um jardim com piscina. Esta moradia T3 oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, localização e valor para investimento. Embora necessite de algumas obras, transforme esta propriedade no lar dos seus sonhos! Não perca esta oportunidade única e entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita! Venda do imóvel ao abrigo de SIMPLEX. #ref: 726107

Apartamento T4 de luxo, único pela sua amplitude e pela integração de uma sala de cinema privada. Localizado no D. João III Prestige Residence, considerado o melhor edifício residencial de Leiria, este imóvel oferece um terraço panorâmico, quatro quartos (um em suite com closet), ampla sala de estar e cozinha equipada com eletrodomésticos de gama alta. Os residentes beneficiam de piscina, ginásio, estacionamento subterrâneo e áreas comuns desenhadas para o máximo conforto e privacidade. #ref:APA_4 (2) (2) (2)

Srs. Investidores: Apartamento T2 com Vista Mar, em bom estado de conservação, situado junto à marginal da Praia do Pedrógão, apenas a 10metros do areal, permitindo sentir diariamente a brisa marítima, ouvir o som das ondas e desfrutar de passeios em qualquer altura do dia. O apartamento encontra-se arrendado, só poderá ser vendido para investidores. É vendido mobilado e equipado. Apartamento virado a sul, com excelente exposição solar e boas áreas. É Composto por: - Cozinha com varanda; - Sala com lareira e varanda; - Despensa; - 2 quartos com varanda; - 1 casa de banho; - Garagem fechada para 1 carro. Fica próximo do parque infantil, campo de Basquetebol, restaurantes e bares de praia Durante principalmente os meses de verão, a Praia do Pedrógão acolhe um conjunto de atividades culturais, desportivas, ambientais e de lazer, dirigidas a diferentes públicos. A programação inclui iniciativas como biblioteca de praia, ações de educação ambiental, eventos desportivos, animação de rua, Festival da Sardinha, Carnaval de Verão A prática desportiva é promovida através de diversas modalidades que decorrem na Arena do Desporto, instalada na zona central do areal. A Praia do Pedrógão dispõe de Bandeira Azul, Bandeira Acessível e Bandeira Qualidade de Ouro. Entre em contacto connosco e faça um ótimo geócio. #ref:1101319

Palacete, T12, com Garagem e 3 Moradias independentes T1, T1, T2, em Colmeias , Leiria Apresento uma excelente oportunidade de investimento em Colmeias, Leiria: uma propriedade senhorial inserida num lote de 1.197 m², composta por quatro habitações com características distintas e elevado potencial para habitação própria, alojamento local ou investimento multifamiliar. O conjunto inclui: - Moradia T1 Tradicional: Mantém a configuração original, com quarto, casa de banho, cozinha e sala, preservando a sua estrutura típica e funcionalidade. - Moradia T1 Renovada: Totalmente modernizada, com quarto, casa de banho e conceito open space (cozinha e sala), otimizando a luminosidade e o conforto. - Moradia T3 Renovada: Recentemente ampliada, dispõe de três quartos (incluindo uma suíte), duas casas de banho e sala/cozinha em open space. - Moradia Principal: A mais ampla do conjunto, conta com três suítes, duas cozinhas, duas áreas de churrasqueira, sala de estar e diversas casas de banho de serviço. Inclui ainda uma área para recuperar, ideal para personalização ou expansão. A propriedade destaca-se pelo seu amplo jardim e áreas exteriores, oferecendo o equilíbrio perfeito entre o património cultural e a natureza característica do centro de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, estou à inteira disposição. Melhores cumprimentos, Jacinta Brito #ref:SAFTI:007328

Este fantástico apartamento T2 DUPLEX, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, dois quartos, w.c. de serviço, w.c. completo, duas varandas sendo uma delas com churrasqueira e dois lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4185

Descubra um apartamento urbano sofisticado, onde a arquitetura distinta se alia ao conforto absoluto mesmo no coração de Leiria. Neste exclusivo T3 semi-novo do Edifício Greens, cada detalhe foi pensado para proporcionar bem-estar, eficiência e elegância. Com uma localização privilegiada junto à Avenida Marquês de Pombal, este apartamento oferece-lhe a tranquilidade de um espaço premium no centro de Leiria. É composto por um pátio-jardim-comum privado, um espaço verde cuidadosamente desenhado com flora da região que muda de cor ao longo das estações, trazendo vida e movimento ao edifício durante todo o ano. Entre bancos integrados e recantos sombreados, este espaço oferece um ambiente seguro e vedado. Perfeito para relaxar ao ar livre, ler um livro em silêncio ou para quem tem crianças e estas possam correr e brincar em contacto com a natureza, longe do trânsito e da azáfama do centro. O pátio inclui ainda quatro lugares de estacionamento dedicados a visitas combinando comodidade com elegância. A entrada do apartamento dá-lhe as boas-vindas com um hall generoso, revestido em madeira de carvalho e paredes em lacado branco, acompanhado por 11 portas de arrumação embutidas perfeitas para manter a casa sempre organizada e funcional. A sala principal liga-se a uma varanda-jardim com rega automática e teto em betão. A cozinha, equipada com eletrodomésticos Siemens e acabamentos de excelência, está pensada para garantir arrumação. Os quartos oferecem o equilíbrio perfeito entre privacidade e conforto: uma ampla suíte com 7 portas de roupeiro e dois quartos adicionais, ambos com roupeiros embutidos. Conta ainda com uma casa de banho completa, uma social e uma despensa. Este imóvel distingue-se ainda pelos seus altos padrões de construção e eficiência energética (Classe A+), com paredes envolventes de 40 cm (dupla parede, isolamento em lã de rocha e sistema ETICS), janelas com caixilhos pretos até ao teto, estores de lamelas, sistema VMC, videoporteiro FERMAX com ligação por app móvel. Inclui ainda garagem box para duas viaturas em zona com luz natural através de claraboias, além de 4 lugares de estacionamento para visitas. Acabamentos interiores: - Madeira de carvalho natural - Janelas com caixilharia preta e oscilobatente - Estores de lamelas orientáveis - Ventilação mecânica controlada (VMC) - Ar condicionado DAIKIN (possibilidade de controlo por app móvel) - Bomba de calor DE DIETRICH - Torneiras e sanitários ROCA - Eletrodomésticos SiemensA imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4278

EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA INVESTIR OU PARA VIVER NO CENTRO DE LEIRIA Este apartamento é uma excelente opção tanto para investimento como para habitação própria, situado no centro de Leiria, com uma localização privilegiada. - Estando situado numa zona central, encontra-se rodeado de tudo o que precisa para o seu dia a dia! Dispõe de todo o tipo de comércio, serviços ,desde farmácias, supermercados, restaurantes, transportes públicos, hospital, tudo ao redor! - Uma solução bastante interessante para si Sr Investidor, para o mercado de Arrendamento, pois é uma localização com bastante procura, pois tem nas proximidades instituições de ensino e hospitais. - Habitação própria: uma solução bastante prática para quem valoriza viver no centro da cidade, com tudo ao seu redor, e o seu automóvel pode ficar na garagem que faz parte desta fração! Este apartamento dispõe de: - Hall de entrada bastante generoso e espaçoso com roupeiro incluído. - Sala de estar com acesso a varandim - Cozinha equipada com placa a gás, forno eléctrico, e exaustor - 3 quartos - 2 wc, um deles com base de duche e outro com banheira - Garagem fechada Outras características de relevância: - Vidros duplos e Oscilobatentes - Dispõe de Gás Natural - Canalização Nova (Multicamadas) - Ótima Exposição Solar: Nascente/ Poente, dispõe de sol em todas as divisões durante todo o dia. - 2 andar Seja para investir e rentabilizar ou para encontrar a sua própria casa em pleno centro de Leiria, este apartamento reúne todas as condições para ser o seu próximo investimento! Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:2026_26

Se tem um sonho de transformar um local histórico numa moderna moradia, este é o imóvel perfeito para si. Apresentamos uma antiga fábrica de cerâmica, um projeto de renovação com grande potencial, envolto numa tranquila zona verde com 1800 m². Destaques Grande oportunidade de investimento: uma ruína autêntica com uma história rica; Área terrena de 1800 m², ideal para construção de jardim ou área de lazer; Localização privilegiada com transportes públicos a uma curta distância. Composição Imóvel do tipo ruína, constituído por uma antiga fábrica de cerâmica; Ampla área de terreno para construção ou jardinagem. Envolvente Situado numa zona calma, ideal para quem busca paz e tranquilidade; Envolto em espaços verdes, oferece uma excelente exposição solar; Proximidades com transportes públicos, facilitando o acesso ao centro da cidade. Amilcar Augusto - (telefone) #ref:flA2194

Apartamento Novo T2 a Poucos Minutos de Leiria | Monte Real Apresentamos este apartamento T2 totalmente novo que combina a tranquilidade de Monte Real, a proximidade rápida à cidade de Leiria e a escassos minutos da Costa de Prata. Uma solução ideal para quem procura qualidade, conforto e uma relação qualidade/preço altamente competitiva no mercado. Destaques do Imóvel: Abundância de Luz Natural: Divisões com excelente orientação solar e amplas aberturas, criando ambientes naturalmente iluminados, quentes e acolhedores ao longo de todo o dia. Conforto Térmico e Solidez Tradicional: Edificado em construção tradicional de elevada qualidade e caixilharia de alto rendimento com vidro duplo. Esta combinação garante um isolamento superior que mantém a temperatura ambiente estável e agradável em dias de temperaturas amenas, reduzindo drasticamente a necessidade de climatização artificial. Cozinha Open Space: Projetada ao detalhe para garantir máxima eficiência e arrumação, integrada na sala e equipada com eletrodomésticos Bosch. Infraestrutura Técnica: Estrutura/pré-instalação para ar condicionado e estrutura preparada para gerador. Design Contemporâneo: Casa de banho elegante com acabamentos e revestimentos em pedra cerâmica. Garagem Privativa: Lugar de garagem/fechado com portão automático individual e portão automático de acesso geral ao edifício. Características da Tipologia T2: 2 Dormitórios 1 Casa de banho contemporânea Sala e cozinha em open space com abundante iluminação natural Garagem fechada/lugar privativo. Envolvente: Inserido numa zona serena rodeada por zonas verdes, combinando sossego com acessos rodoviários rápidos. Previsão de Entrega: 2.º Semestre de 2026. Uma oportunidade excelente no mercado atual para habitação própria ou investimento. Entre em contacto para consultar a disponibilidade e agendar a sua reunião! Aviso legal: Imóvel em fase de construção/projeto. Todas as informações, imagens, plantas, acabamentos e valores apresentados têm caráter meramente informativo e não vinculativo, podendo sofrer alterações ou variações por exigências técnicas, de licenciamento ou comerciais. NOTA: A operação urbanística encontra-se em curso, estando a concretização do negócio dependente da sua aprovação. As imagens 3D são meramente ilustrativas. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162927

Apartamento T2 em Construção com Garagem em Monte Real Potencial para Duplex Apresentamos-lhe este apartamento T2 em construção, localizado em Monte Real, numa zona residencial tranquila, onde a proximidade dos serviços essenciais se conjuga com uma envolvente verde e uma excelente qualidade de vida. Inserido num edifício moderno, de rés do chão e primeiro andar, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade natural e potencial de adaptação às necessidades do futuro proprietário. A possibilidade de personalização de determinados acabamentos, de acordo com as opções disponíveis e o orçamento previsto para a construção, permite-lhe dar um toque pessoal à sua futura casa. Características do apartamento - Sala de estar e jantar com boa área e luminosidade natural; - Cozinha integrada na zona social, em conceito open space; - Dois quarto; - Casa de banho; - Garagem coberta; - Parqueamento adicional no edifício; - Pré-instalação de ar condicionado. Um espaço adicional com potencial Esta fração dispõe ainda de um espaço na zona superior que poderá representar uma oportunidade de aproveitamento adicional, permitindo equacionar diferentes utilizações, como escritório, zona de lazer ou espaço complementar à habitação, mediante confirmação da viabilidade técnica e legal. Uma característica diferenciadora para quem procura mais versatilidade e pretende adaptar o imóvel às suas necessidades futuras. Localização e acessibilidades Monte Real oferece uma envolvente residencial agradável, com acesso a comércio, escolas, bancos, hotelaria e outros serviços essenciais. A localização permite beneficiar de tranquilidade no quotidiano, sem prescindir da proximidade a importantes pontos de interesse da região. - Cerca de 13 minutos de Leiria; - Aproximadamente 10 minutos das praias da região; - Transportes públicos nas proximidades; - Bons acessos a comércio, serviços e equipamentos locais. Uma oportunidade para viver ou investir Se procura um apartamento novo, com garagem, numa localização prática e com possibilidade de personalização, esta poderá ser a oportunidade certa para si. Ideal para habitação própria ou investimento, este T2 reúne características funcionais, conforto e potencial de adaptação, num projeto em construção que lhe permite acompanhar a escolha de determinados acabamentos. Entre em contacto para obter mais informações e conhecer as condições de aquisição desta fração. Nota: As informações apresentadas não dispensam a consulta da documentação do imóvel e do projeto aprovado. As possibilidades de aproveitamento do espaço superior estão sujeitas a confirmação técnica e legal. As imagens 3D são meramente ilustrativas. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. O meu nome é Sanbel Araújo e sou consultora imobiliária independente da IAD Portugal. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita e em ajudá-lo a encontrar a opção certa. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. Porquê escolher um consultor imobiliário IAD? Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a IAD nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo IAD reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 162924

Apartamento de elevada qualidade em zona super previligiada a 2Km do Hospital de Santo André. Tendo-se apostado na qualidade, localização e na segurança, estas fracções estão incluidas em prédios com construção anti-sismica utilizando betão armado em ferro o qual é revestido interior e exteriormente pelos mais inovares materiais de revestimento térmico e acústico, garantindo-se assim consistência nas paredes interiores, um ambiante totalmente isolado das remanescentes fracções e um distinto conforto e privacidade. ACABAMENTOS, EQUIPAMENTOS E ESPAÇOS COMUNS 1. Cozinhas As cozinhas serão equipadas com eletrodomésticos de marca AEG, Bosch ou equivalente, assegurando gama e desempenho equivalentes à Bosch Série 6. Os equipamentos a instalar incluem, nomeadamente, forno, placa de cozinhar, exaustor, frigorífico (não encastrável) e máquina de lavar loiça (não encastrável), de acordo com a tipologia das habitações. Admite-se a substituição por modelos equivalentes, desde que assegurem níveis idênticos de qualidade, eficiência energética e desempenho funcional. Os móveis serão em termolaminado 2. Climatização e Produção de Águas Quentes Sanitárias As habitações serão dotadas de sistema de ar condicionado com produção integrada de AQS, constituído por sistema Inverter multi-split, ou equivalente, garantindo conforto térmico e eficiência energética. Como referência, considera-se a instalação de sistema do tipo HAIER Inverter multi split com depósito de AQS, ou solução tecnicamente equivalente, a definir e dimensionar em projeto de especialidades. 3. Ventilação Será instalado sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), destinado à renovação do ar interior das habitações, assegurando o cumprimento da regulamentação em vigor e as condições de salubridade dos espaços. Como referência, considera-se sistema do tipo S&P OZEO FLAT Aut, ou equivalente, podendo ser ajustado em função do projeto de especialidades. 4. Acabamentos Interiores 4.1 Pavimentos Os pavimentos das habitações serão executados em revestimento vinílico flutuante, adequado a uso residencial, de elevada resistência ao desgaste. O acabamento será em tons neutros a definir. 4.2 Revestimentos de Casas de Banho As paredes das casas de banho serão revestidas com revestimento cerâmico de grande formato, em tons neutros, com juntas reduzidas. 4.3 Equipamentos de Casas de Banho. As loiças sanitárias serão suspensas tipo Advance da SANINDUSA ou equivalente incluindo tampos soft close (quando aplicável). Torneiras misturadoras série Advance da SANINDUSA ou equivalente. Iluminação interior embutido em tetos falsos de pladur tipo Downlight cor branco. 5. Espaços Comuns Exteriores 5.1 Piscina O empreendimento integrará uma piscina comum exterior aquecida. Sistemas e acabamentos a definir. 5.2 Espaço Infantil Mini parque infantil com piso amortecedor conforme normas. 5.3 Espaço Desportivo Mini campo de futebol ou padel, com definição posterior da modalidade. 5.4 Espaço Social Churrasqueira comunitária com materiais adequados ao exterior. 6. Espaços Comuns Interiores 6.1 Sala de Condomínio. Preparada com infraestruturas compatíveis para eventual instalação futura de ginásio. 7. Disposições Gerais Todos os materiais e equipamentos poderão ser substituídos por equivalentes, garantindo qualidade, desempenho e conformidade regulamentar Não fique à espera e garanta o seu lugar no ’Condomínio dos Paraísos’ ! #ref:300240599_A

Moradia em Maceira, Leiria - O Seu Refúgio na Costa de Prata Apresentamos esta magnífica moradia que combina na perfeição a tranquilidade do campo com a proximidade das praias da Costa de Prata. Com uma excelente exposição solar e inserida num generoso terreno de 2.500 m², esta propriedade foi desenhada para oferecer o máximo conforto, privacidade e qualidade de vida à sua família. Espaço Exterior: Um Verdadeiro Oásis de Lazer O exterior desta moradia é um convite permanente ao convívio e ao relaxamento: Piscina Privada: Equipada com bomba de calor para desfrutar em qualquer época do ano. Espaço Gourmet: Sala de refeições exterior com apoio de bar e churrasqueira (barbecue). Diversão em Família: Zona de lazer dedicada a atividades infantis ou celebração de festas. Natureza e Espaço: Ampla área de terreno para jardim, árvores de fruto e cultivo. Acessos e Garagem: Pavimento exterior em betão com excelentes áreas de estacionamento e duas garagens independentes. Interior: Amplitude, Luz e Funcionalidade Com 257 m² de área útil privativa e 100 m² de área dependente (implantação de 229 m²), a casa distribui-se de forma inteligente por dois pisos: Rés-do-Chão (Zona Social e Descanso Principal) Salas Amplas: Espaços distintos e luminosos para estar e jantar. Cozinha de Sonho: Totalmente equipada, ideal para quem adora a arte de cozinhar. Suite Privativa: O quarto principal com casa de banho privativa. Funcionalidade: Escritório independente (ideal para teletrabalho), lavandaria prática e casa de banho social. Piso 1 (Zona Privada) 3 Quartos Amplos todos com excelentes roupeiros embutidos e acesso a varandas com vistas desafogadas. Casa de Banho: Completa, de apoio aos quartos deste piso. Sustentabilidade e Eficiência Alinhada com as necessidades modernas, a moradia está equipada com 8 painéis fotovoltaicos, garantindo uma elevada eficiência energética e uma redução significativa nos custos de eletricidade. Venha conhecer o lugar onde o conforto encontra o espaço da sua vida. Agende já a sua visita! #ref:SAFTI:008342

Este fantástico apartamento T0, em construção, situado na cidade de Leiria, foi projetado para oferecer o máximo de conforto, qualidade e inovação, combinando um design moderno com acabamentos de alta qualidade, garantindo um estilo de vida sofisticado e funcional. O apartamento dispõe de sala, cozinha, quarto, w.c. completo, varanda e um lugar de estacionamento na garagem. A proximidade a comércio, serviços, escolas e zonas verdes, garante a praticidade e qualidade de vida. ILUMINAÇÃO Projetores redondos LED embutidos Pontos de luz para suspensão Fita LED sobre bancada e sancas COZINHA Portas de abrir em mdf lacadas Interior em melamina Bancada, cuba e blacksplash em Neolith, acabamento Just White Silk Torneira misturadora, placa, exaustor e forno CLIMATIZAÇÃO Ar Condicionado ÁGUAS QUENTES SANITÁRIAS Painéis solares e bomba de calor EQUIPAMENTOS E INSTALAÇÕES TÉCNICAS Estores elétricos Vídeo porteiro Elevador Se precisar de mais informações ou tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos! A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST4252

Residências - Modernidade e conforto a poucos minutos do centro de Leiria Localização privilegiada: Zona tranquila, 4 minutos do centro; rápido acesso a Lisboa (1h) e Porto (1h30). Próximo de Fátima, Batalha, Tomar e litoral (Nazaré). Tipologias T1 e T2: 16 apartamentos T1 e 4 apartamentos T2. Varandas e jardins privativos: Varandas de 12 a 37 m² e jardins de 36 a 180 m²; algumas unidades com churrasqueira. Garagens fechadas: 20 garagens semi-subterrâneas, simples ou duplas. Conforto e eficiência: Cozinha equipada, ar condicionado em todas as divisões e bomba de calor para aquecimento de águas. Acabamentos modernos: Espaços luminosos, funcionais e bem distribuídos. Viva com conforto, segurança e estilo - agende já a sua visita! #ref:IL-115/25-09

Modernidade, conforto e funcionalidade. Situada numa zona tranquila e residencial da Maceira, esta casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, proporcionando luminosidade natural em todas as divisões. Características principais: 3 suites com roupeiro embutido 1 quartos com roupeiro embutido 4 casas de banho Sala ampla com acesso ao jardim Cozinha totalmente equipada Jardim privativo Garagem privativa Estacionamento com carregamento para carros elétricos Equipamentos e acabamentos: Piso radiante Vidros duplos Estores elétricos Bomba de calor 300L para águas Bomba de calor para chão radiante Vídeo porteiro Porta semi-blindada Com uma área bruta de 290 m², esta moradia oferece amplos espaços internos e externos, incluindo um jardim privativo. A sua localização permite fácil acesso ao centro de Leiria e Marinha Grande, escolas, comércio e serviços. Amílcar Augusto (telefone) Pedro Ferrinho (telefone) Praças e Jardins | AMI 10310. #ref:flA2180