Casas e apartamentos para venda em Lisboa, página 16

2 Moradias remodeladas JUNTO AO POLO UNIVERSITÁRIO DA AJUDA Mediação imobiliária não é só vender casas! É entender receios, é abraçar angustias, gerir expectativas, é ENTREGAR SONHOS! Ideal numa perspetiva de investimento. Perfeito para arrendamento a estudantes. Moradia 5 e 6 Moradia nº 5: Área total do terreno: 210,00 m² Área de implantação do edifício: 210,00 m² Área bruta de construção: 21,00 m² Área bruta privativa: 210,00 m² Moradia nº 6: Área total do terreno: 270,00 m² Área de implantação do edifício: 270,00 m² Área bruta de construção: 270,00 m² Área bruta privativa: 270,00 m² . Moradias completamente remodeladas, ligadas e c/ um total de 9 quartos c/ cama, roupeiro e secretária, cozinha totalmente equipada c/ eletrodomésticos, 3 WC´S c/ base de duche. Aproveite a campanha ’Oferta de certificado de férias no Algarve para a família’ A C&F realestate disponibiliza: - Um Consultor imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se solicitado) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda (CPCV) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Importante: este anúncio, apesar de tentar ser preciso, não está isento de conter erros, pelo que não pode ser considerado vinculativo, deve confirmar todas as informações junto do consultor imobiliário. #ref:CAS_94

Apartamento T3+1 junto à Av. Almirante Reis - Lisboa Apresentamos este apartamento T3+1 localizado na Rua António Pedro, nº 97, perto do restaurante Portugália na Avenida Almirante Reis uma zona central, consolidada e muito bem servida de transportes e comércio. Remodelado pronto a habitar. Situado num 2º andar sem elevador, este imóvel destaca-se pela sua funcionalidade e pela proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. Estacionamento EMEL reservado a residentes a partir das 19 h Características principais: - Sala e Cozinha com varanda fechada - 3 quartos (sem roupeiros) - 1 closet - Casa de banho completa - Despensa - Apartamento sem mobília Envolvente e acessibilidades Um dos grandes pontos fortes deste imóvel é a sua localização, com excelente oferta de transportes e serviços a curta distância. Transportes públicos - Metro (muito próximo) - Linhas Verde, Vermelha e Amarela passam relativamente perto (estações como Arroios, Alameda ou Saldanha). - Estação de metro Estação de Metro Alameda a cerca de 1-2 minutos a pé (~30-100 m) - Acesso às linhas verde e vermelha, com ligação direta ao aeroporto e ao centro - Autocarros (Carris) - Linhas como 708, 716, 717, 742, 736 e 203 passam nas proximidades. - Várias paragens de autocarro a cerca de 2-3 minutos a pé - Zona com elevada oferta de transportes (metro, autocarros e até elétrico nas proximidades) Trata-se de uma localização com mobilidade muito facilitada, ideal para quem não depende de carro. Comércio e serviços - Comércio tradicional, mercearias, cafés e restauração a poucos metros - Supermercados e serviços variados ao longo da Avenida Almirante Reis - Zona urbana com oferta diversificada e ativa Escolas e ensino - Várias escolas básicas e secundárias na zona de Arroios/Alameda - Instituições de ensino e serviços educativos a curta distância a pé ou poucos minutos - Escola Artística António Arroio - referência na área artística - Almirante Reis Professional School - Associação Pro - Infância De Santo António De Lisboa (pré-escolar/infância) - Associação de Pais e Encarregados de Educação da EB1 O Leão de Arroios Zona urbana - Inserido numa zona central e consolidada, com forte componente residencial e comercial - Proximidade a zonas como Alameda Dom Afonso Henriques, ideal para lazer e caminhadas - Ambiente urbano típico de Lisboa, com dinâmica e movimento - Embora seja uma zona urbana, tens alguns espaços verdes acessíveis: - Jardim do Campo Mártires da Pátria (a ~10-15 min a pé) - Jardim Constantino (mais pequeno, mas próximo) - Alameda Dom Afonso Henriques (um dos principais espaços verdes da zona) Ideal para - Habitação própria em zona central - Investimento (arrendamento tradicional ou quartos, dada a localização) Este imóvel não apresenta LU, é promovido ao abrigo do SIMPLEX Informam-se os interessados, para os efeitos do disposto no Decreto-Lei n.º 10/2024, de 8 de janeiro, que o imóvel pode não dispôr dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção do prédio urbano. 3+1 Bedroom Apartment near Av. Almirante Reis - Lisbon We present this 3+1 bedroom apartment located at Rua António Pedro, nº 97, near the Portugália restaurant on Avenida Almirante Reis a central, established area very well served by public transport and local commerce. Renovated and ready to move in. Situated on the 2nd floor of a building without an elevator, this property stands out for its functionality and proximity to everything essential for daily life. EMEL resident parking available from 7:00 PM onwards Main Features - Living room and kitchen with enclosed balcony - 3 bedrooms (without built-in wardrobes) - 1 walk-in closet - Full bathroom - Pantry/storage room - Unfurnished apartment Surroundings & Accessibility One of the main highlights of this property is its location, offering excellent transport connections and services within walking distance. Public Transport Metro (very close) The Green, Red, and Yellow lines are all nearby (stations such as Arroios, Alameda, or Saldanha). - Alameda Metro Station approximately 1-2 minutes walking distance (~30-100 m) - Direct access to the Green and Red lines, with direct connections to the airport and city center Buses (Carris) Bus lines such as 708, 716, 717, 742, 736, and 203 operate nearby. - Several bus stops within approximately 2-3 minutes walking distance - Area with extensive public transport options (metro, buses, and even tram services nearby) This is a location with excellent mobility, ideal for those who do not rely on a car. Shops & Services - Traditional shops, grocery stores, cafés, and restaurants just a few meters away - Supermarkets and a wide variety of services along Avenida Almirante Reis - Vibrant urban area with diverse commercial activity Schools & Education - Several primary and secondary schools in the Arroios/Alameda area - Educational institutions and services within walking distance or just a few minutes away Nearby schools include: - António Arroio Artistic School - renowned arts school - Almirante Reis Professional School - Associação Pro-Infância de Santo António de Lisboa (preschool/early childhood education) - Parents’ Association of EB1 O Leão de Arroios Urban Environment Located in a central and established neighborhood with a strong residential and commercial character. - Close to Alameda Dom Afonso Henriques, ideal for leisure and walks - Typical Lisbon urban atmosphere, dynamic and lively Although it is an urban area, there are also several accessible green spaces nearby: - Jardim do Campo Mártires da Pátria (~10-15 min walk) - Jardim Constantino (smaller, but nearby) - Alameda Dom Afonso Henriques (one of the main green areas in the neighborhood) Ideal For - Own residence in a central location - Investment opportunity (traditional rental or room rental, given the excellent location) This property does not have a Use License (LU) and is being marketed under the SIMPLEX framework. Interested parties are hereby informed, pursuant to the provisions of Decree-Law no. 10/2024, of January 8th, that the property may not have the necessary urban planning permits or licenses required for the use or construction of the urban building. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122481568-35

Apartamento T3 com 103 m2, varanda de 11 m2 e 2 lugares de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:33001

Apartamento T2 com 91 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer na Avenida Almirante Reis, eixo central que conecta a vibrante Baixa lisboeta à Praça do Areeiro e ao Aeroporto. Este edifício histórico, agora revitalizado, destaca-se como um marco na valorização e preservação do património arquitetónico de Lisboa. Desenvolvido sob a inspiração do movimento New Classic, o empreendimento harmoniza tradição com modernidade, oferecendo uma nova vida a um dos edifícios mais distintos da região. Inclui 26 apartamentos residenciais, disponíveis nas tipologias de T1 a T3, a maioria dos quais com estacionamento e arrecadação, e 3 espaços comerciais no piso térreo, integrando-se perfeitamente ao dinâmico tecido urbano. Os interiores dos apartamentos são projetados para refletir um ethos de sofisticação e conforto urbano, com janelas amplas que permitem uma abundância de luz natural, realçando espaços internos luminosos e aconchegantes. A atenção meticulosa aos detalhes é evidente em cada elemento, criando ambientes que são tanto elegantes quanto funcionalmente generosos. A reabilitação deste edifício não apenas enriquece a paisagem urbana na qual se insere, mas também espelha um compromisso profundo com os padrões de qualidade, sustentabilidade e inovação. Localizado em frente ao edifício do Banco de Portugal e com acesso direto ao Metro, beneficia de uma posição privilegiada no bairro dos Anjos e Arroios, recentemente eleito o ’bairro mais cool’ da Europa pela revista Time Out, prometendo uma combinação ideal de conveniência e estilo de vida cosmopolita. Ideal para quem valoriza a herança cultural, o design contemporâneo e a vida urbana vibrante, este projeto é, verdadeiramente, um lugar onde o clássico e o moderno se encontram para criar um lar excecional no coração de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:26625

Apartamento T7+3 de 567 m2, distribuídos por 3 pisos, e com entrada independente num prédio de apenas 4 apartamentos, localizado no coração do Chiado, na charmosa Rua das Chagas. Este imóvel, que personifica o charme do século XIX, combina o cachet histórico com um grande potencial de renovação, oferecendo uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir numa das áreas mais cobiçadas de Lisboa. A distribuição do imóvel é a seguinte: Piso 0: Um estúdio independente, ideal para hóspedes, quarto de empregada ou como espaço de trabalho. Piso 1: Cozinha, sala de estar orientada a sul, com vista direta para o rio, sala de jantar, escritório, 4 quartos e 3 casas de banho. O pé direito alto, as grandes janelas e as varandas permitem uma iluminação natural abundante e oferecem vistas magníficas sobre o rio. Piso 2: Várias salas, uma casa de banho e uma cozinha, com vistas deslumbrantes para o rio, criando um ambiente único e perfeito para momentos de lazer. A propriedade possui estacionamento, uma raridade nesta zona central de Lisboa, e oferece grande potencial de renovação, permitindo personalizar o espaço de acordo com as suas necessidades e estilo. Com a sua localização central, o imóvel está rodeado de toda a oferta cultural, comercial e de serviços do Chiado, além de fácil acesso a transportes públicos e zonas turísticas da cidade. A vista para o Rio Tejo é um ponto forte desta propriedade única. #ref:30385

Apartamento T3 para venda Apartamento T3 | Lumiar, Lisboa Se procura um apartamento com áreas generosas, uma localização de excelência e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Situado no coração do Lumiar, este espaçoso T3 com 150 m² de área bruta reúne características cada vez mais raras no mercado: amplitude, luminosidade e uma vista verdadeiramente desafogada sobre a cidade de Lisboa. Localizado no 13.º andar, beneficia de uma excelente exposição solar, proporcionando luz natural ao longo de todo o dia e uma vista panorâmica que transforma cada divisão num espaço agradável e acolhedor. A distribuição atual inclui uma ampla sala, três quartos de boas dimensões e duas casas de banho, oferecendo uma base ideal para um projeto de renovação. As áreas permitem adaptar o imóvel às exigências da vida contemporânea, criando ambientes mais abertos e funcionais, como uma elegante zona social em conceito open space. O apartamento necessita de obras de modernização, representando uma excelente oportunidade para criar uma casa totalmente personalizada ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização, numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Lisboa. A localização é outro dos seus grandes trunfos: encontra-se próximo de escolas, universidades, comércio, serviços, espaços verdes, transportes públicos e dos principais acessos rodoviários, garantindo uma excelente qualidade de vida e uma forte procura imobiliária. Não deixe escapar esta oportunidade de transformar um apartamento de grandes dimensões na casa que sempre idealizou. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel único no Lumiar. 3-Bedroom Apartment | Lumiar, Lisbon* If you are looking for a spacious apartment in a prime location with outstanding potential for appreciation, this is an opportunity not to be missed. Located in the heart of Lumiar, this impressive *3-bedroom apartment with 150 sqm of gross area* offers features that are increasingly rare in today’s market: generous living spaces, abundant natural light, and breathtaking open views over the city of Lisbon. Situated on the *13th floor*, the apartment enjoys excellent sun exposure, filling every room with natural light throughout the day while offering spectacular panoramic views. The current layout comprises a spacious living room, three well-sized bedrooms, and *two bathrooms*, providing the perfect foundation for a renovation project. The generous dimensions allow for a modern redesign, including the possibility of creating an elegant open-plan living area. The property requires modernization, making it an excellent opportunity to create your dream home or invest in one of Lisbon’s most sought-after residential areas with strong appreciation potential. Its location is another major highlight, with easy access to schools, universities, shops, services, green spaces, public transport, and the city’s main road networks, ensuring an exceptional quality of life. Don’t miss the opportunity to transform this spacious apartment into the home you’ve always dreamed of. *Schedule your viewing today and discover the full potential of this unique property in Lumiar. *Appartement T3 | Lumiar, Lisbonne* Si vous recherchez un appartement spacieux, bénéficiant d’un emplacement privilégié et d’un fort potentiel de valorisation, cette opportunité est faite pour vous. Situé au cœur de Lumiar, cet élégant *appartement de 150 m² de surface brute* offre des prestations de plus en plus rares sur le marché : de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une vue panoramique imprenable sur Lisbonne. Situé au *13ᵉ étage*, il bénéficie d’une excellente exposition au soleil, garantissant une lumière naturelle tout au long de la journée. L’appartement comprend un vaste séjour, trois chambres de belles dimensions et *deux salles de bains*, offrant une base idéale pour un projet de rénovation. Les espaces permettent une réorganisation moderne, notamment la création d’un élégant espace de vie en open space. Le bien nécessite quelques travaux de modernisation, représentant une excellente opportunité de créer un logement entièrement personnalisé ou de réaliser un investissement à fort potentiel dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne. Son emplacement constitue un autre atout majeur : à proximité des écoles, universités, commerces, services, espaces verts, transports en commun et des principaux axes routiers. Ne manquez pas cette occasion de transformer ce grand appartement en la maison de vos rêves. *Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Lumiar.* *Apartamento de 3 Dormitorios | Lumiar, Lisboa* Si busca una vivienda amplia, en una ubicación privilegiada y con un gran potencial de revalorización, esta es una oportunidad que no puede dejar escapar. Ubicado en el corazón de Lumiar, este magnífico *apartamento de 150 m² de superficie bruta* destaca por sus amplios espacios, su excelente luminosidad y sus impresionantes vistas panorámicas sobre la ciudad de Lisboa. Situado en la *13.ª planta*, disfruta de una magnífica orientación solar, proporcionando luz natural durante todo el día. La distribución actual incluye un amplio salón, tres dormitorios de generosas dimensiones y *dos baños, ofreciendo una base perfecta para una renovación. Sus espacios permiten crear una distribución moderna y funcional, incluso con una elegante zona de concepto abierto (*open space). La vivienda necesita obras de modernización, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para crear la casa de sus sueños como para realizar una inversión con un gran potencial de rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Lisboa. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos, con colegios, universidades, comercios, servicios, zonas verdes, transporte público y excelentes accesos a pocos minutos. No deje pasar la oportunidad de transformar este espacioso apartamento en el hogar que siempre ha imaginado. *Solicite su visita y descubra todo el potencial de esta magnífica propiedad en Lumiar.* *3-Zimmer-Wohnung | Lumiar, Lissabon* Wenn Sie eine großzügige Wohnung in erstklassiger Lage mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial suchen, ist dies die perfekte Gelegenheit. Diese beeindruckende *Wohnung mit 150 m² Bruttofläche* befindet sich im beliebten Stadtteil Lumiar und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, ihre hervorragende Helligkeit sowie ihren unverbaubaren Panoramablick über die Stadt Lissabon. Die Wohnung liegt im *13. Stock* und profitiert von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung, wodurch alle Räume den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet werden. Der aktuelle Grundriss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, drei geräumige Schlafzimmer sowie *zwei Badezimmer* und bietet damit ideale Voraussetzungen für eine Modernisierung. Die großzügigen Flächen ermöglichen eine zeitgemäße Umgestaltung, beispielsweise mit einem eleganten offenen Wohnkonzept (Open Space). Die Immobilie ist renovierungsbedürftig und bietet die ideale Gelegenheit, Ihr persönliches Traumzuhause zu gestalten oder in einer der begehrtesten Wohnlagen Lissabons zu investieren. Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Lage mit Schulen, Universitäten, Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen, Grünanlagen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer hervorragenden Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, diese großzügige Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. *Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das gesamte Potenzial dieser besonderen Immobilie in Lumiar.* *三居室公寓 | 葡萄牙里斯本 Lumiar 区* 如果您正在寻找一套拥有优越地段宽敞空间，并具有巨大升值潜力的住宅，那么这套公寓将是您的理想之选 这套*建筑面积150平方米*的三居室公寓位于里斯本备受欢迎的 Lumiar 区，拥有宽敞的室内空间充足的自然采光以及俯瞰整座城市的开阔全景视野，是市场上难得一见的优质物业 公寓位于*第13层*，拥有极佳的朝向，全天阳光充足，每个房间都明亮舒适，并可欣赏令人赞叹的里斯本城市景观 目前户型包括宽敞的客厅三间面积舒适的卧室以及*两间浴室*，为现代化改造提供了理想基础宽敞的空间可根据个人需求重新设计，例如打造现代开放式（Open Space）生活区域 该物业需要进行现代化翻新，因此无论是打造梦想中的家园，还是投资于里斯本最受欢迎升值潜力巨大的住宅区域，都是难得的机会 公寓地理位置优越，邻近学校大学商业设施各类服务绿色公园公共交通以及主要交通干道，生活便利，居住品质卓越 不要错过这次机会，将这套宽敞的公寓打造成为您理想中的家 *立即预约参观，亲身感受这套 Lumiar 优质物业的无限潜力！* ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961224-147

Penthouse Triplex Contemporânea nas Avenidas Novas 476 m² de elegância, 170 m² de exteriores e piscina privativa No coração das Avenidas Novas, esta exclusiva penthouse triplex redefine o conceito de habitação de luxo em Lisboa. Com 476 m² de área bruta privativa e 170 m² de áreas exteriores, destaca-se pelos acabamentos de excelência, integração tecnológica e extraordinária luminosidade natural proporcionada pelas amplas superfícies envidraçadas. Um imóvel raro, onde sofisticação, conforto e privacidade convivem em perfeita harmonia. Piso Principal - Vivência Social de Excelência Hall de entrada imponente Sala de estar (55 m²) com acesso direto ao terraço Sala de jantar (54 m²) também com ligação ao exterior Cozinha em open space (25 m²) com ilha central, totalmente equipada com eletrodomésticos premium SMEG Instalação sanitária social Quarto com armário embutido e acesso a varanda A fluidez entre salas e terraços cria um ambiente ideal para receber, com uma ligação contínua entre interior e exterior. Piso Superior - Zona Privativa Hall de quartos amplo (17 m²) Duas suites (23 m² e 21 m²) com roupeiros embutidos e acesso a varandas/terraço Master suite (46 m²) com walk-in closet e acesso a varanda e terraço Terraço comum de 58 m² Um piso dedicado ao conforto e à tranquilidade, com generosas áreas e espaços exteriores privados. Último Piso - Rooftop Exclusivo Deck panorâmico Piscina privativa com 19 metros Espaço lounge ideal para relaxamento e entretenimento Um verdadeiro refúgio urbano com vista aberta sobre a cidade, perfeito para momentos de lazer ao pôr do sol. Piso Inferior - Funcionalidade e Apoio Zona versátil adaptável a quarto de serviço, escritório ou sala de apoio Garagem de fácil acesso com 4 lugares de estacionamento Arrecadação Acabamentos e Equipamentos Piso radiante em todas as divisões Ar condicionado Estores automáticos e fechaduras magnéticas Sistema de iluminação inteligente e internet por cabo Eletrodomésticos SMEG Amplas superfícies envidraçadas que maximizam a entrada de luz natural Localização Premium Situada junto à Fundação Calouste Gulbenkian e ao El Corte Inglés, esta penthouse beneficia de uma localização central e estratégica nas Avenidas Novas, com proximidade a comércio, serviços, zonas verdes e rápidos acessos às principais vias da cidade. Exclusividade & Lifestyle Esta propriedade singular combina design contemporâneo, áreas exteriores generosas e uma localização de excelência, oferecendo um estilo de vida urbano sofisticado no centro de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura exclusividade, conforto absoluto e privacidade numa das zonas mais prestigiadas da cidade. #ref:L233

Apartamento T3 duplex novo, com 140 m² de área bruta privativa, em Campo de Ourique, Lisboa. Composto por três quartos, uma sala, duas casas de banho, garagem e arrecadação. Destaca-se pela sua disposição contemporânea e pela integração de espaços amplos funcionais, oferecendo uma vivência confortável e prática no coração de Lisboa. No piso principal, encontra-se uma sala generosa, com excelentes níveis de luminosidade natural, ideal para áreas de estar e jantar. A cozinha, equipada com forno, micro-ondas, máquina de lavar e de secar roupa, apresenta acabamentos modernos, pensados para o dia a dia dinâmico. Uma suíte e dois quartos todos com roupeiros embutidos, proporcionando arrumação eficiente e discreta. As casas de banho, de linhas atuais, privilegiam materiais duráveis e fáceis de manter. A propriedade dispõe ainda de garagem privativa e arrecadação, facilitando o armazenamento e o parqueamento em plena cidade. O edifício está servido por elevador até ao piso do duplex, assegurando acessibilidade e comodidade. Situado numa das zonas mais procuradas de Lisboa, Campo de Ourique oferece acesso a uma vasta rede de serviços e comércio local. A walking distance encontram-se o imóvel encontra-se a cerca de 5 minutos a pé de supermercados, comércio tradicional, farmácias e zonas verdes. A walking distance de aproximadamente 10 minutos encontra-se o Hospital CUF Tejo e diversas escolas de referência, como o Colégio Salesianos de Lisboa (privado) e a Escola Básica Manuel da Maia (pública). Outras escolas particulares, como o Redbridge School e o Lycée Français Charles Lepierre, localizam-se a 10 minutos de carro. A estação de metro mais próxima, Rato, fica a 10 minutos a pé, proporcionando ligação direta ao centro histórico e à zona dos hospitais (Hospital de Santa Maria) em cerca de 20 minutos de transportes. O Aeroporto de Lisboa está acessível em 20 minutos de carro, facilitando viagens nacionais e internacionais. O imóvel beneficia ainda de rápida acessibilidade a centros comerciais como o Amoreiras Shopping (5 minutos de carro) e a pontos turísticos como o Jardim da Estrela e as Amoreiras. #ref:36431

GRAND LOFT AVENIDA Apartamentos com jardins privados e penthouses com magníficas vistas da cidade, inseridos em prédio com 5 pisos com elevador, no coração de Lisboa. Para criar um ambiente sofisticado e acolhedor, tudo foi pensado ao pormenor, de forma a que a elegância dos materiais de acabamento reforcem o toque de excelência em todos os detalhes A cozinha, espaço de encontro e fruição, foi projetada para proporcionar uma atmosfera funcional e elegante, equipada com aparelhos de alta qualidade. Um espaço desenhado para poder brilhar e comunicar com o resto da casa, enquanto local de encontro e fruição. Salas com pé direito duplo e excelente luminosidade. As casas de banho apresentam pavimento e paredes revestidas a pedra mármore, e foram concebidas com equipamentos da mais alta qualidade e acabamentos personalizáveis - gold, black matte e white matte. Descubra espaços únicos com varandas e balcões com vistas sobre Lisboa, num convite para que viva esta cidade no tempo certo. Os interiores das áreas comuns preservam a imponência de um passado histórico: a monumentalidade das grandes aberturas do hall de entrada, as escadas em madeira com guardas metálicas reabilitadas e os generosos pés-direitos, tornam esta edificação um verdadeiro tesouro. Um tributo ao património arquitetónico de Lisboa, adaptado aos dias de hoje. Uma celebração da história, com um futuro entusiasmante. O Grand Loft Avenida espera por si, venha conhecer ao pormenor! Fração N, Piso 3 Área bruta privativa 124.50m2 Área exterior varanda 7.50 m2 Área bruta privativa total 132.00 m2 Loft Duplex com 2 quartos na mezzanine e casa de banho partilhada com poliban, no piso inferior cozinha, sala de estar e jantar e uma casa de banho de serviço. #ref:HT_11114

Apartamento T4 Remodelado e Mobilado Charquinho, Benfica Trata-se de um apartamento duplex, de 5 assoalhadas, remodelado e mobilado. Tem 2 frentes e muita luz natural. Totalmente remodelado com canalizações e eletricidade novas. A sala está em open space com a cozinha (kitchenette) que está equipada com placa, forno, exaustor, termoacumulador, frigorífico, máquina de lavar roupa e máquina de lavar loiça. O Imóvel é composto por 4 quartos com roupeiros, uma sala e duas casas de banho. Tem ainda vidros duplos, iluminação LED e porta blindada. Apartamento situado no 2º andar de prédio sem elevador. O apartamento está completamente mobilado tendo em vista o aluguer de quartos as estudantes, permitindo um rendimento anual superior a 20.000€. Excelente localização, Charquinho, Benfica, zona muito sossegada, comércio local, escolas, creches, PSP, restaurantes, bancos, serviços, transportes públicos. Fica a cerca de 1.000 metros da estação de metro do Colégio Militar e do Centro Comercial Colombo e a 700 metros do Hospital da Luz. Tem também excelente interfaces rodoviárias Excelente opção de investimento, permitindo um ótimo rendimento com Yields a rondar os 5,6%. Se necessitar, tratamos do financiamento para este ou outro imóvel. NOTA: -NESTE MOMENTO TEM 4 QUARTOS ALUGADOS A ESTUDANTES (4 meninas). -Certificado energético anterior a remodelação. CARATERÍSTICAS -Cozinha equipada -Mobilado -Duplex -2 Casas de banho -Vidros duplos -Iluminação LED -4 Roupeiros ZONA ENVOLVENTE -Comércio local -Centro Comercial Colombo -Hospital da Luz -Escolas -Creches -PSP -Restaurantes -Bancos -Serviços -Transportes públicos Marque já a sua visita! #ref:HL22321

O empreendimento Infante Residences, resultado de um rigoroso projeto de reabilitação de um prédio emblemático no centro de Lisboa, que alia as suas vistas deslumbrantes ao design harmonioso e funcional dos seus apartamentos. O edifício, datado de uma era passada, foi cuidadosamente restaurado para preservar a sua arquitetura original com a modernização atual, mantendo o encanto e a história do local. Com uma variedade de opções, desde apartamentos T1 até T3, os espaços residenciais foram projetados para equilibrar o charme clássico com comodidades modernas. As áreas úteis variam de 47m² a 130m², proporcionando opções para diversos estilos de vida. Desfrute de momentos de relaxamento e lazer na piscina exclusiva do empreendimento. Um refúgio sereno no coração da cidade, com vistas deslumbrantes para o rio Tejo, proporcionando um ambiente perfeito para socializar ou simplesmente relaxar. Os interiores foram projetados com atenção aos detalhes, combinando elementos modernos com toques de elegância clássica. Materiais de qualidade e acabamentos sofisticados proporcionam um ambiente luxuoso e acolhedor. Situado na área nobre da Estrela, um bairro bastante chique e carismático de Lisboa, o empreendimento oferece acesso conveniente às atrações locais, restaurantes, parques encantadores, transportes, comércio, miradouros, o que permite fazer tudo a pé. Seja parte desta experiência única, onde a tradição encontra a contemporaneidade. No Infante Residences, você encontrará um lar que engloba o melhor de Lisboa, oferecendo uma vida urbana sofisticada e confortável. O SF Group proporciona aos seus clientes a máxima experiência, qualidade e profissionalismo, em diversas áreas. Desta maneira, as marcas SF Properties, SF Signature, SF Investments e SF Exclusive, proporcionam um serviço completo, desde a aquisição de um imóvel, investimentos, financiamento, assessorias jurídica e fiscal, relocation, concierge, arquitetura, design de interiores, decoração e gestão imobiliária. O relacionamento, a empatia e o serviço personalizado, visam criar um serviço à medida das necessidades de cada cliente - tailor made. Estamos comprometidos com um rigoroso padrão de qualidade e profissionalismo. #ref:APA_638_S

Apartamento T3 com 155 m² de área bruta privativa, com uma localização privilegiada em Belém, Lisboa. Composto por três suites, uma ampla sala, quatro casas de banho, garagem privativa e elevador. Este imóvel destaca-se pelas áreas generosas, acabamentos modernos e pela comodidade de contar com garagem, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. A zona social é composta por uma sala espaçosa, com luminosidade natural, ideal para convívio e lazer. A área privada inclui três quartos bem distribuídos que permitem múltiplas soluções de arrumação e organização. As quatro casas de banho asseguram privacidade e comodidade a todos os residentes e visitantes. O imóvel apresenta ainda um lugar de garagem, garantindo segurança e praticidade no estacionamento. Localizado em Belém, uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa, este apartamento encontra-se a walking distance de escolas, hospitais, supermercados e diversos serviços, proporcionando um quotidiano prático e funcional. O acesso a transportes públicos é facilitado, com ligações rápidas ao centro da cidade. Em poucos minutos de carro, é possível chegar ao aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas como o Mosteiro dos Jerónimos, o Centro Cultural de Belém e espaços verdes à beira Tejo. A envolvente caracteriza-se por elevada segurança, oferta de comércio local, proximidade a espaços culturais, restaurantes e amplas zonas verdes, tornando esta localização privilegiada para quem procura qualidade de vida, acessibilidade e bem-estar no coração de Lisboa. #ref:36313

Apartamento T2 Renovado na Baixa-Chiado | Santa Maria Maior Um elegante apartamento T2 localizado no coração da Baixa-Chiado, um dos bairros mais prestigiados e vibrantes de Lisboa. Totalmente renovado em **2023** e vendido mobilado, este imóvel está pronto para habitação imediata ou para gerar rendimento através de arrendamento. **Características Principais** Totalmente renovado em 2023 Tipologia T2** com dois quartos espaçosos e elegantemente decorados Cozinha moderna totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade Confortável **sala de estar e zona de jantar 1 casa de banho completa + 1 WC adicional Vendido **totalmente mobilado** **Aquecimento elétrico** para conforto durante todo o ano Localização Premium Baixa-Chiado Situado em Santa Maria Maior, no centro histórico de Lisboa A poucos passos do Chiado, Baixa e da frente ribeirinha do Tejo Rodeado por restaurantes renomados, cafés, boutiques e pontos culturais Excelente acesso a transportes públicos, metro e elétricos Uma das zonas mais procuradas para viver ou investir em Lisboa Ideal para quem procura viver no centro da cidade ou para investidores que desejam um imóvel com grande potencial de valorização numa das localizações mais emblemáticas de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:CB17-0040

T0 à venda em Santa Maria - Lisboa Apartamento T0 pequeno, mas cheio de charme, localizado numa das zonas mais autênticas de Lisboa. Com uma vista aberta sobre a cidade, este imóvel combina carácter, conforto e potencial de rentabilidade. Inserido em prédio totalmente remodelado, o apartamento encontra-se em excelente estado e dispõe de licença de Alojamento Local, o que o torna uma opção ideal para investidores que procuram retorno imediato. É vendido totalmente mobilado e equipado, permitindo iniciar exploração ou habitação sem qualquer investimento adicional. Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961914-172

Castilho 203 Uma Rara Expressão de Exclusividade em Lisboa Um Endereço Sem Equivalente Há lugares raros que transcendem o conceito de habitação e se afirmam como verdadeiras experiências de vida. O Castilho 203 é um desses lugares. Situado na mais nobre e prestigiada rua residencial de Lisboa, este condomínio privado representa uma expressão singular de sofisticação contemporânea, privacidade absoluta e serviço altamente personalizado. Inspirado pelos grandes endereços internacionais, oferece uma forma de viver pensada para quem procura não apenas qualidade e exclusividade, mas um estilo de vida verdadeiramente excecional. O projeto de arquitetura, da autoria do atelier ARX Portugal Arquitectos, reflete uma abordagem contemporânea e intemporal, onde a pureza das linhas, a nobreza dos materiais e a relação entre luz, espaço e cidade foram cuidadosamente pensadas para criar uma identidade arquitetónica distinta no panorama residencial de Lisboa. A Residência Neste enquadramento único, encontra-se este elegante apartamento T3+1, localizado no primeiro piso do edifício, onde a arquitetura contemporânea, a escala generosa dos espaços e a envolvência verde do Parque Eduardo VII se unem numa atmosfera de absoluta distinção. Mais do que um simples imóvel, trata-se de um apartamento de luxo em Lisboa concebido para um público que valoriza discrição, conforto e uma experiência residencial de nível internacional. Com 250 m² de área bruta privativa e 326 m² de área bruta de construção, a residência revela interiores amplos, luminosos e cuidadosamente concebidos para proporcionar conforto, discrição e bem-estar ao mais alto nível. A zona social desenvolve-se em torno de uma sala de estar com 72 m² e lareira, prolongada por uma ampla varanda suspensa sobre as copas dos jacarandás do Parque Eduardo VII um cenário raro no centro da cidade, onde a luz natural e a serenidade da paisagem criam um ambiente de elegância intemporal. As três suites, amplas e sofisticadas, foram desenhadas como espaços de retiro privado, privilegiando conforto absoluto e privacidade. A cozinha contemporânea, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG, alia design refinado e funcionalidade, enquanto o quarto adicional oferece versatilidade para lavandaria, staff ou apoio doméstico. O apartamento inclui ainda quatro casas de banho de acabamentos irrepreensíveis e dois lugares de estacionamento privativo. A Living Masterpiece Mais do que um condomínio residencial, o Castilho 203 apresenta-se como uma verdadeira obra-prima residencial, conciliando arquitetura, arte, serviço e bem-estar numa das localizações mais exclusivas da capital. Com apenas 20 residências distribuídas por 13 pisos, este condomínio privado em Lisboa oferece um nível de exclusividade extremamente raro. A sua arquitetura revestida a mármore, coroada por detalhes em vidro e bronze, afirma uma presença elegante, contemporânea e distintiva na cidade. e Serviços de Excelência e serviços concebidos para responder aos mais elevados padrões internacionais de conforto e hospitalidade privada: - Wellness Center com spa, piscina interior aquecida, sauna, salas de tratamentos e ginásio de última geração - Piscina exterior com solário e vistas panorâmicas sobre Lisboa - Sala de cinema privada - Serviço de concierge e curadoria 24 horas, discreto e altamente personalizado - Segurança permanente e portaria privada A Localização Na emblemática Rua Castilho, entre a sofisticação urbana e a serenidade proporcionada pela proximidade ao Parque Eduardo VII, encontra-se a poucos minutos dos melhores restaurantes, hotéis, boutiques de luxo e espaços culturais da cidade. Uma morada reservada para quem valoriza centralidade, discrição e uma experiência de vida cosmopolita verdadeiramente distinta. Uma Afirmação de Pertença O Castilho 203 não é apenas um lugar para viver é uma afirmação de estilo, sofisticação e pertença a um dos endereços mais exclusivos de Lisboa. Para mais informações ou para agendar uma visita privada, terei todo o gosto em apresentar-lhe esta residência singular. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261795-64

Venda | T3 | Duplex | 175 m2 | varanda 1 m2 | 8,6 m2 terraço | Santos-o-Velho, Estrela - Lisboa Se for apaixonado por zonas trendy de Lisboa a dois passos do rio, com burburinho dos locais e de um público internacional, esta pode ser uma ótima opção, localizado numa das zonas mais nobres e históricas de Lisboa, Santos-o-Velho, freguesia da Estrela. Ao pé da Embaixada Francesa Apartamento duplex no 4º e 5º andares com um simpático terraço Hall de entrada que divide bem as zonas sociais e privadas Cozinha equipada, Sala de estar, com área de refeições, viradas para as traseiras, com uma varanda 2 suites com closet viradas para a frente rua Casa de banho social Edifício de fachada tradicional totalmente remodelado para o conforto de todos Um prédio típico desta zona, construído no final do século XVIII, adaptado agora aos mais exigentes requisitos do século XXI, através de um projeto de reabilitação a pensar no seu conforto. São 6 andares, zona de comércio no rés do chão e cinco apartamentos exclusivos. Com áreas entre os 56 e os 175 m², disponíveis nas tipologias T1, T2 e T3 duplex. Previsão término 4Q2025 Localização Santos - Estrela. Situado no centro da rua da Esperança, mesmo no coração de Santos-o-Velho, aos pés da Lapa e do rio Tejo, esta área destaca-se pela sua arquitetura pombalina e palacetes renovados, muitos transformados em apartamentos de luxo. O mercado imobiliário aqui é marcado investidores estrangeiros e compradores nacionais de classe alta. O perfil de compradores inclui profissionais liberais, empresários e expatriados que procuram uma localização central, próxima de bons restaurantes, galerias de arte e da nova linha de metro. A 18 minutos do aeroporto #ref:APT2008.F.CLU

Apartamento T2 em empreendimento de prestígio na primeira linha de rio e parque , em Marvila, entre centro histórico de Lisboa e Parque das Nações. De um lado o rio Tejo e o charme único das ruas que ligam zonas históricas de Lisboa, como o Terreiro do Paço, Alfama e Marvila. Do outro lado encontramos mais rio Tejo e o Parque das Nações, a parte mais moderna e cosmopolita da cidade, palco de uma exposição sempre relembrada e hoje um dos maiores centros empresariais onde não faltam hotéis de luxo, espaços de cultura e lazer, e uma zona ribeirinha com vista para o traço de Renzo Piano Entre os restaurantes ou o comércio local, entre os centros de arte ou as zonas verdes, entre um passeio à beira rio ou um de vários percursos que pode fazer de bicicleta Marvila já foi um dos bairros da moda de Lisboa antes de desaparecer de cena, por momentos, apenas para se reinventar e voltar a surpreender quem vive por perto. Vizinhos, visitantes, bon vivants, todos são bem-vindos aos restaurantes de conceito, às cervejarias de autor, às galerias de arte e aos bares que as velhas esquinas revelam. Entre os elementos que mais inspiraram Renzo Piano, contam-se as velas dos barcos que diariamente passeiam no Tejo e que fazem parte da personalidade única da cidade. Essa inspiração ribeirinha foi de tal forma marcante para o traço do mestre italiano que todos os apartamentos gozam de vista de rio. Faz parte da sua casa, tal como os espaços verdes e toda a sua frente ribeirinha. A varanda pela manhã, a janela da sala ao almoço, o parque exterior entre o fim do dia e o começo da noite. Cada momento tem a sua vista única que pode guardar, partilhar ou simplesmente apreciar. Todos os apartamentos têm vista de rio, mas cada um tem a sua própria luz. Uma obra de arte com detalhes irrepetíveis Com apartamentos de T0 a T4, com um total de 103 apartamentos com grande variedade de layouts e um exclusivo conjunto de apartamentos T0 a T4, supremamente apelativos para um público que é muito diversificado, mas unido pela sua sensibilidade ao design e arquitetura, pela sua atenção em cada detalhe, pelo desejo de viver com o conforto e conveniência que a vida moderna exige e onde a expressão ’na primeira linha’ nunca fez tanto sentido No service lounge encontramos um espaço equipado para dar respostas, quer à sua família quer ao seu negócio, onde não falta um concierge responsável por vários serviços: Centro de vendas e informação Ponto de entrega e recolha de encomendas Marcação de restaurantes ou atividades Marcação de serviços de reparações e bricolage Sala de reuniões Mesas de trabalho equipadas com PC’s Impressora com digitalização #ref:APA_52131_S_C5A

Venda | Apartamento 3 quartos | 196m2 | terraço 25m2 | varanda 9m2 | Ar condicionado | Anjos - Lisboa Perfeito para quem procura comprar um apartamento perto da azáfama da cidade que acontece a alguns passos de distância, mas com o ambiente familiar e calmo de um dos bairros típicos Lisboetas, numa rua essencialmente residencial. Apartamentos Luz natural, janelas rasgadas, cores serenas. 7 frações, algumas com espaço exterior, Três de tipologias T1, duas com tipologia T2 e duas em T3 Duplex, uma das quais com terraço de 25m2. No seu interior, uma recriação da imagem das janelas pombalinas com as portadas de madeira interiores e os rodapés e molduras dos vãos tão tradicionais deste tipo de edificado. Edifício Totalmente remodelado, com o objetivo de devolver à cidade um edifício de arquitetura ’gaioleira’ do início do século XX., mantendo a imagem de marca do edificado, nos seus azulejos tradicionais Portugueses, na fachada principal, de cores garridas e pouco usuais na cidade de Lisboa, que demarcam o edificado de outros semelhantes da mesma época. Com o respeito de fazer uma convivência perfeita entre o antigo e novo, sem que o passagem do tempo apague as memórias do que outrora foi. Imagens 3D e reais exemplificativas. Localização No coração de Lisboa na freguesia de Arroios numa paralela à Av. Almirante Reis e junto à Igreja de Nossa Senhora dos Anjos. A zona está bem servida de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, o que torna a mobilidade bastante prática. A freguesia dos Anjos é também rica em comércio local, cafés e restaurantes, oferecendo uma experiência de vida dinâmica e conveniente. A proximidade a espaços verdes e zonas de lazer contribui ainda para a qualidade de vida dos moradores, tornando a Rua Palmira uma excelente opção para quem quer viver no coração de Lisboa com conforto e acessibilidade. As Infos não são vinculativas e não dispensam a consulta dos respectivos documentos ou atualizações junto do consultor responsável da agência Imobiliária Cluttons Portugal. #ref:APT1996.A.AF

A Fátima Cordeiro Imobiliária apresenta-lhe mais uma excelente oportunidade de investimento! Temos neste momento em carteira um apartamento T2 com logradouro situado em Plena Alcântara, junto á saída da Ponte 25 de Abril, e a escassos minutos a pé da estação de comboio Alcântara-Terra. Este 1º andar tem um belíssimo pavimento em tábua corrida, em ótimo estado, no nosso anuncio apresentamos imagens do estado atual do apartamento e também fotografias de como poderá ficar mantendo o atual layout da casa. Informamos todos os nossos clientes que fornecemos todos os contatos de equipas de remodelação de confiança. Descrição. Sala 18m2 com pequena varanda virada com vista para a 2 de abril. Cozinha 6m2. Quartos 9,5m2 com roupeiro e 7m2. Wc 2m2 com base de duche e despensa. Logradouro com cerca 12m2 Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! Sobre Nós A Fátima Cordeiro Imobiliária é mediadora de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, oferecendo acompanhamento completo em todo o processo de financiamento desde a simulação até à escritura. Garantimos as melhores condições e um serviço personalizado, transparente e de confiança. Fátima Cordeiro Real Estate presents you with another excellent investment opportunity! We currently have a 2-bedroom apartment located in Plena Alcantara, next to the exit of the 25 de Abril Bridge, and a short walk from the Alcantara-Terra train station. This 1st-floor apartment has beautiful hardwood floors in excellent condition. Our advertisement includes images of the apartment’s current state and photographs of how it could look while maintaining the current layout. We inform all our clients that we provide contact information for reliable renovation teams. Description: Living room 18m2 with a small front balcony overlooking the 25 de Abril Bridge. Kitchen 6m2. Bedrooms 9.5m2 with wardrobe and 7m2. Bathroom 2m2 with shower and pantry. Don’t miss this opportunity and schedule your visit now! About Us Fátima Cordeiro Imobiliária is a credit brokerage authorized by Banco do Brasil, offering complete support throughout the financing process from simulation to deed signing. We guarantee the best conditions and personalized, transparent, and reliable service. L’agence immobilière Fátima Cordeiro vous présente une excellente opportunité d’investissement ! Nous proposons actuellement un appartement T3 (2 chambres) situé à Plena Alcantara, à proximité de la sortie du pont du 25 Avril et à quelques pas de la gare d’Alcantara-Terra. Cet appartement au 1er étage possède un magnifique parquet en excellent état. Notre annonce comprend des photos de l’appartement dans son état actuel ainsi que des photos illustrant son potentiel de rénovation tout en conservant l’agencement actuel. Nous informons tous nos clients que nous mettons à leur disposition les coordonnées d’entreprises de rénovation fiables. Description : Séjour de 18 m² avec un petit balcon donnant sur le pont du 25 Avril. Cuisine de 6 m². Chambres : 9,5 m² avec placard et 7 m². Salle de bain de 2 m² avec douche et coin cuisine. Ne manquez pas cette opportunité et planifiez votre visite dès maintenant ! À propos de nous Fátima Cordeiro Imobiliária est un courtier en crédit agréé par Banco do Brasil, offrant un accompagnement complet tout au long du processus de financement, de la simulation à la signature de l’acte. Nous garantissons les meilleures conditions et un service personnalisé, transparent et fiable. #ref:41.26

Apartamento T2 com 88 m2, varanda de 19 m2 e 1 lugar de estacionamento, inserido num novo empreendimento residencial a nascer no Campo Grande. Um projeto de arquitetura moderna e de cariz familiar que combina conforto, segurança e conveniência, num ambiente onde se pode viver, trabalhar e desfrutar do melhor que Lisboa tem a oferecer. Os edifícios nomeados a partir de espécies arbóreas locais (Acácia, Plátano, Freixo, Tília, Bétula, Olaia e Jacarandá), integram-se com o ambiente circundante e oferecem amplas varandas, terraços e acabamentos modernos. Composto por apartamentos T0 a T4, com áreas comerciais no rés-do-chão, estacionamentos privativos com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos e parque para bicicletas. Apartamentos adaptados a diferentes estilos de vida, todos com espaços exteriores. Espaços verdes cuidados, com intervenções artísticas do Escultor Rui Matos. Conta ainda com certificação AQUA+, painéis fotovoltaicos para redução do consumo energético e equipamentos selecionados para garantir eficiência hídrica e térmica. Localizado numa das zonas mais centrais e bem conectadas de Lisboa, entre o Campo Grande e a Quinta das Conchas. Próximo do hub de transportes do Campo Grande e das estações de metro do Campo Grande e Quinta das Conchas, garante rápida ligação a toda a cidade. Beneficia igualmente da proximidade ao Jardim do Campo Grande, um dos maiores e mais antigos jardins da cidade, do Parque das Conchas e dos Lilases, um espaço verde de 26 hectares, de vários tipos de comércio local bem como de universidades (a Universidade de Lisboa e da Universidade Lusófona) e de algumas das melhores escolas e colégios do país (Colégio São Tomás, Colégio S. João de Brito, Colégio Mira-Rio e a Escola Alemã). Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:33052

Penthouse Duplex de Luxo nas Laranjeiras - Exclusividade, Espaço e Sofisticação Apresentamos esta deslumbrante penthouse duplex, localizada na prestigiada zona das Laranjeiras, com uma área generosa de 460 m², pensada para quem valoriza o conforto, a privacidade e o design de excelência. Distribuída por dois pisos, esta magnífica residência conta 6 quartos, incluindo suítes espaçosas, e 5 casas de banho elegantemente equipadas. O destaque vai para o terraço de 145 m², um verdadeiro refúgio urbano com jacuzzi, barbecue e uma vista desafogada sobre a cidade ideal para momentos de lazer ou para receber convidados com todo o requinte. A cozinha Poggenpohl, referência em design e funcionalidade, está totalmente equipada e é um convite à arte de bem cozinhar. Os **acabamentos de luxo**, os materiais nobres e a atenção ao detalhe estão presentes em cada divisão, oferecendo uma vivência sofisticada e acolhedora. Com 4 lugares de estacionamento e 2 arrecadações, esta penthouse garante também a comodidade e o espaço de arrumação que uma casa desta categoria merece. Uma oportunidade única de viver com distinção numa das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa. #ref:8679 DA

Apartamento T2+1 com 90 m² de área bruta privativa, recentemente remodelado, na Rua Dom Pedro V, no Príncipe Real, em Lisboa. Inserido num prédio tradicional de arquitetura marcada e excelente exposição solar, este apartamento foi recentemente remodelado e equipado, preservando inalterados o cachet e alguns dos elementos da arquitetura original. Nas divisões principais, destaca-se a combinação de estética e funcionalidade, patente na integração de diferentes soluções de arrumação e organização, num ambiente acolhedor e único, proporcionado pelo impressionante revestimento em madeira. A este ambiente junta-se o enquadramento da ampla vista exterior sobre a cidade de Lisboa, que se impõe para o interior do apartamento. O apartamento dispõe de assoalhadas amplas e comunicantes, que permitem uma liberdade de uso personalizada, de acordo com a necessidade e o gosto na vivência do imóvel. Tem ainda dois quartos, um em suite, com closet. A cozinha, completamente equipada, é independente e tem uma comunicação funcional com a sala. Localizado no Príncipe Real, walking distance da Avenida da Liberdade, da Praça da Alegria, do Miradouro de São Pedro de Alcântara e do Jardim do Príncipe Real. Está rodeado por uma ampla variedade de restaurantes, lojas, serviços e entretenimento. A 10 minutos walking distance do metro Avenida, a 12 minutos do Chiado e a 4 minutos do Príncipe Real. A 30 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. #ref:98609

Apartamento T0 com 42m2 de ABP, inserido em novo empreendimento em Arroios, Lisboa Junto à emblemática Praça do Rossio, no coração de Lisboa, nasce este novo empreendimento turístico, um projeto que celebra a autenticidade lisboeta com um toque contemporâneo. Este edifício histórico, agora totalmente reabilitado, preserva o traço arquitetónico tradicional da cidade, mantendo a sua estrutura original de três pisos, e integra-se de forma harmoniosa num dos recantos mais pitorescos e carismáticos de Lisboa: o Pátio Salema. Com vista sobre o rio e charme intemporal, convida a viver Lisboa com intensidade, conforto e autenticidade. Composto por 36 apartamentos turísticos, com tipologias T0, T1, T1 Duplex e T2 Duplex, foi pensado para quem procura uma localização premium, seja para viver, seja para investir. Com gestão profissional assegurada existe a possibilidade de ter rentabilidade garantida de 4% ao ano, tornando este empreendimento numa excelente oportunidade de investimento. Rodeado de monumentos emblemáticos como o Teatro Nacional D. Maria II, o Coliseu dos Recreios e a estátua de D. Pedro IV, encontra-se numa das zonas mais bem servidas em termos de acessos e mobilidade, com metro, autocarros e a estação de comboio do Rossio a poucos passos de distância. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! #ref:33613

Apartamento T2 duplex com 162 m2, jardim de 85m2 e terraço 7m2, com vista frontal do Rio Tejo, na Lapa. No piso 1, encontra-se a área social composta por uma sala de estar de 28m2, que se prolonga para o jardim com 82². A zona de jantar, com 16 m2, integra-se de forma fluida com a sala de estar e a cozinha . O escritório/biblioteca, com 10 m2, oferece um espaço versátil . A cozinha Miele totalmente equipada, com 9 m2, apresenta uma disposição funcional. O piso dispõe ainda de uma casa de banho social e acesso ao piso superior através de escadas ou elevador interno. No piso 2, a vertente privativa é composta por dois quartos quartos com 14m2 . Este piso conta ainda com duas casas de banho e áreas de circulação generosas, garantindo privacidade e conforto. Ar condicionado e piso radiante em todo o apartamento. O imóvel, projetado pelos arquitetos Falcão de Campos e Maison Amarande, dispõe de elevador interno, proporcionando conforto e funcionalidade. Situado numa zona central da Lapa, o apartamento está a curta distância a pé de escolas, supermercados, farmácias, hospitais e transportes públicos. Em menos de 15 minutos de carro alcança-se o aeroporto, centros comerciais, zonas turísticas e culturais de Lisboa. O bairro caracteriza-se pela tranquilidade, segurança, comércio de proximidade, zonas verdes e facilidade de acessos, sendo uma referência de qualidade de vida na cidade. Possibilidade de isenção de IMT para habitação própria permanente. #ref:36383

EXCELENTE OPORTUNIDADE! Fantástico apartamento situado no prestigiado condomínio Metrocity, no Parque das Nações, onde se destaca pela sua excelente localização, pois está a 3 min. da estação de Metro do Cabo Ruivo, como também pela qualidade, segurança e acabamentos de excelência. O condomínio dispõe de segurança 24 horas, onde o acesso é totalmente restrito, áreas de lazer, espaços verdes, piscina, parque infantil e uma fabulosa vista para a Ponte Vasco da Gama. Apartamento em excelente estado de conservação, com cozinha equipada bastante moderna, janelas bastante amplas, com caixilharia de alta qualidade e uma varanda que percorre todo o imóvel. Dispõe de um lugar de estacionamento e arrecadação. Está situado próximo da Gare do Oriente, C.C. Vasco da Gama, Hospital CUF Descobertas e todas as opções de Serviços e Laser que só a EXPO oferece. Fácil e rápido acesso ás principais vias de acesso para a Lisboa, como por exemplo, 2ª circular, tunel do grilo, Autoestrada A1 e Ponte Vasco da Gama. Encontra-se a 5min. do Aeroporto e com uma excelente rede de transportes públicos e Metro à porta! Não perca esta fantástica oportunidade. Marque já a sua visita! #ref:APA_2