Casas e apartamentos para venda T0, T4+ em Maia, Porto

Moradia T4 de Época com Charme, Grandes Áreas e Elevado Potencial de Valorização Há casas que contam histórias. E há casas que esperam apenas por uma nova visão para iniciar um novo capítulo. Esta distinta moradia T4 de época, localizada em Pedrouços, junto ao estádio, alia o charme da arquitetura tradicional a uma construção sólida e a áreas generosas, oferecendo um potencial raro para criar uma residência de excelência. Distribuída por três pisos, a moradia apresenta divisões amplas, pé-direito elevado e uma organização funcional, encontrando-se habitável, permitindo uma utilização quase imediata. No entanto, é na sua capacidade de transformação que reside um dos seus maiores trunfos: uma remodelação cuidada poderá dar origem a uma habitação contemporânea de elevado padrão, preservando todo o carácter e autenticidade que apenas as casas de época conseguem oferecer. Nas traseiras, um amplo terraço proporciona um espaço exterior privilegiado, ideal para criar uma zona de lazer exclusiva, com jardim, área de refeições ao ar livre e até uma elegante piscina, transformando este imóvel num verdadeiro refúgio urbano. A localização é outro dos seus grandes atributos. Situada numa zona tranquila e residencial de Pedrouços, beneficia de excelentes acessos ao Porto e às principais vias rodoviárias, bem como de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e todas as comodidades necessárias ao dia a dia. Muito perto do Hospital de S. João também e a 5 minutos da futura nova estação de metro da nova Linha Maia 2. Destaques: - Moradia T4 de época distribuída por três pisos; - Áreas interiores amplas e muito bem distribuídas; - Habitação em estado aceitável de conservação e pronta a habitar; - Excelente potencial de remodelação e valorização; - Grande terraço nas traseiras com possibilidade de criar uma fantástica zona de lazer e piscina; - Construção sólida e arquitetura com personalidade; - Zona residencial calma, próxima do estádio; - Excelentes acessos ao Porto e às principais vias de comunicação; - Transportes públicos, comércio, serviços e escolas nas proximidades. Uma oportunidade rara para quem procura uma moradia com identidade, espaço e enorme potencial de valorização, onde o charme da arquitetura clássica pode ser combinado com o conforto e a sofisticação da vida moderna. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601160-89

Quinta de Arquitetura Vernacular | 20.000 m² | Património Único Magnífica quinta de arquitetura vernacular rural, em excelente estado de conservação, onde tradição, história e autenticidade se unem num conjunto verdadeiramente único. O imóvel resulta da articulação de várias construções, formando um núcleo harmonioso e funcional, típico das antigas casas agrícolas portuguesas. Embora o ano exato de construção seja desconhecido, estima-se que a sua origem remonte a 1759, existindo registo oficial desde 1909, com várias intervenções e melhorias ao longo dos anos, até à atualidade. Características da Habitação O edifício principal é composto por: 5 quartos + 1 espaço destinado a oratório 2 cozinhas: uma moderna / industrial outra tradicional, ampla, com lareira e chaminé, preservando o ambiente típico de fumeiro 4 salas, destacando-se: uma ampla sala de estar uma sala de jantar com teto em masseira de madeira, decorado com telas de elevado valor artístico, representando cenas bíblicas como a Fuga para o Egipto e a Anunciação 4 casas de banho, incluindo: instalações modernas um WC com louças inglesas em ferro esmaltado verde, de carácter único Construções Tradicionais e Apoios Agrícolas A propriedade integra diversas estruturas originais, hoje com potencial para múltiplas utilizações: Currais Cobertos Adega e lagar Alambique Moinho Casa da eira e eira em pedra Tanques de rega Estas construções, juntamente com hortas e quintais, encontram-se inseridas numa propriedade totalmente murada com cerca de 20.000 m². Potencial Imóvel versátil, ideal para: Habitação própria de charme Turismo rural / alojamento local Projeto hoteleiro ou eventos Investimento com valorização patrimonial Localização e Acessos Aeroporto - 9,6 km (15 min) A41 - 2,9 km (5 min) A3 - 5,3 km (8 min) A28 - 12 km (12 min) Porto de Leixões - 18 km (16 min) Destaques Arquitetura tradicional preservada Elementos históricos únicos Grande área de terreno (20.000 m²) Excelente estado de conservação Elevado potencial de valorização Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. #ref:618

Moradia T5 de 2 frentes, inserida num lote de 431 m², com 219 m² de área habitacional, 25 m² de área dependente e 142 m² de área exterior, distribuída por três níveis e com uma organização dos espaços pensada para uma vivência familiar confortável e funcional. A excelente exposição solar, com orientação Nascente e Sul, proporciona uma agradável luminosidade natural durante grande parte do dia. Distribuição Rés-do-chão: zona social composta por sala de estar e sala de jantar, cozinha e acesso às áreas exteriores; 1.º piso: uma suite, três quartos e uma casa de banho completa; Piso recuado: uma segunda suite, complementada por um pequeno terraço; Garagem: ao nível do rés-do-chão, com capacidade para uma viatura. No que diz respeito ao conforto e acabamentos, a moradia dispõe de: Pavimento em granito nas zonas sociais; Soalho de madeira pregada nos quartos; Roupeiros embutidos; Blackouts em todas as janelas; Ar condicionado; Pré-instalação de aspiração central; Sistema de AQS através de termo-sifão. Inserida numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade à Via Diagonal, permitindo um equilíbrio entre a tranquilidade da envolvente e a facilidade de acesso a comércio, serviços e equipamentos. Na sua envolvente encontra uma diversificada oferta de escolas, farmácia, centro de saúde, clínica veterinária, supermercados, padarias, comércio e serviços, garantindo comodidade para o dia a dia familiar. A localização destaca-se também pelos bons acessos rodoviários, com proximidade à nova variante da N14 e à A41, permitindo ligações rápidas à Maia, Porto, Matosinhos e aos restantes concelhos da Área Metropolitana do Porto. Uma moradia com cinco quartos, duas suites, boa exposição solar e uma distribuição equilibrada, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização tranquila, mas com excelentes acessibilidades. #ref:667

Sempre pensou em viver numa moradia inserida um empreendimento moderno, com duas piscinas e um grande espaço ajardinado de lazer, perto do centro da Maia, e a cerca de 5 minutos de entrada na A41, na Variante à N14 (Porto-Braga) e da estação de Metro de Castêlo da Maia, e de tantas outras infraestruturas que tornam a nossa vida mais fácil? Esta Moradia T4 de três frentes, está localizada no Aldeamento Quinta da Espiga, um condomínio fechado e privado muito aprazível e com uma vizinhança serena. Ideal para uma família que anseie viver tranquila e comodamente numa habitação acolhedora, com um equilíbrio notável entre comodidade, qualidade e estética. Tem boa exposição solar estando orientada a poente, sul e nascente. Situada numa localização privilegiada apresenta áreas interessantes, distribuídas por 4 pisos: - No R/C temos uma ampla cozinha, com muita arrumação, e uma sala de estar e jantar com mais de 50 m2, com recuperador de calor, ambas com acesso ao terraço soalheiro (virado a poente) nas traseiras. Este piso tem ainda um WC de serviço, o hall de entrada com espaço para arrumos, e escadas de acesso ao piso 1 e ao piso da garagem. - No Piso 1 temos 4 quartos (dois são Suites) com roupeiros embutidos, e um com varanda. As Suites possuem um WC com base de chuveiro, secadores de tolhas de parede elétricos e luz natural. Existe mais um WC completo, com banheira e secador de tolhas de parede elétrico, que serve os outros dois quartos. - O Piso 2 oferece uma grande sala de convívio, com duas grandes varandas/terraço, uma virada a poente e outra a nascente (esta é coberta). Existe ainda uma sala com muito espaço para arrumos, com luz natural. - No piso -1, tem uma garagem ventilada com portão automático que acomoda quatro carros. Há também duas arrecadações/despensas, um WC de serviço, e uma lavandaria com bastante espaço e luz natural. Na lateral da rampa exterior de acesso à garagem, há ainda uma divisão aberta gradeada que pode ser utilizada, por exemplo, para armazenar contentores de lixo ou como local de dormida de um animal. Pavimento de madeira de boa qualidade nos quartos, sala, hall de entrada e corredores, e cerâmico na cozinha, WCs, piso 2 e varandas, e todo o piso da garagem. Duplas caixilharias em alumínio, com corte térmico e vidros duplos. Aquecimento Central com convetores em todas divisões, e um recuperador de calor na sala. Porta de segurança e videoporteiro. Na frente exterior de acesso à moradia temos um logradouro de 25 m2, e na lateral e traseiras um espaço ajardinado e de terraço privativo com 160 m2 (parte revestido com pedra), onde existe a possibilidade de colocar uma churrasqueira. Este terraço tem um portão que dá acesso à enorme zona comum do Aldeamento, onde poderá usufruir-se de uma grande piscina exterior, de um vasto jardim que servirá de espaço de lazer para a família e amigos dos condóminos e outro espaço relvado para jogos, bem como uma piscina interior, balneários e sala de condomínio com matrecos. Ao lado da Via Diagonal e da Variante à N14, fica a menos de 5 minutos da entrada na A41. Possui boa oferta de transportes públicos, tendo a Estação de Metro do Castêlo da Maia a 5 minutos de carro, e uma boa oferta de transportes da VIANORBUS (rede UNIR) nas proximidades: 6001, 6013 , 6014 , 6015 e 6306. Está a uma distância de 5 a 10 minutos de carro de diversos supermercados e lojas de conveniência (e.g., Pingo Doce e LIDL Castêlo da Maia, Auchan e Decathlon Maia, Maxmat, etc.), Escolas EB2 e Secundária do Castêlo da Maia, Escola Básica de 1º CEB de Frejufe, ISMAI e UMAIA, Farmácias do Castêlo e Silva Escura, Centro Saúde e USFs Castêlo da Maia, Clínica Veterinária do Castêlo, bombas de gasolina PRIO e GALP, Piscinas da Quinta da Gruta, Sport Club Castêlo da Maia, Castêlo da Maia Ginásio Clube, Posto CTT, Parque Canino Silva Escura, Parque Infantil de Frejufe entre outras infraestruturas locais de suporte. Agende JÁ uma VISITA! #ref:HAB_89

Compre a parte difícil já feita e fique com as decisões que interessam. Esta moradia T4 vende-se com estrutura e cobertura concluídas o caro, o demorado e o burocrático já está resolvido. Os acabamentos ficam ao seu critério. O QUE É ENTREGUE Estrutura completa em três pisos (cave, rés do chão, andar) Cobertura concluída à entrega, incluindo a do 2.º piso garantida pelo construtor Alvará de construção ativo Duas frentes | Lote 245 m² | Área bruta 344,75 m² A 1 km do Maia Jardim e da A41 DISTRIBUIÇÃO Cave: garagem para 2 carros com acesso direto ao logradouro R/C: escritório + zona social ampla com ligação ao jardim e anexos traseiros Andar: 2 quartos (1 com varanda) + suíte com closet e varanda privativa Exposição poente | Vista cidade O QUE FICA AO SEU GOSTO Cozinha, casas de banho, pavimentos, climatização e espaço exterior. Termine a casa ao seu ritmo, sem herdar as escolhas de ninguém e sem pagar a margem de acabamento de quem constrói para revender. Ver vídeo do imóvel aqui: (url) REF 101407. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101407

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, com piscina privada, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:256L05/24

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, com piscina privada, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul, poente e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2025 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:256L01/24

T4, localizada numa das zonas mais procuradas da Cidade da Maia, Vermoim, próximo do Maia Jardim e a poucos minutos do centro da cidade. Com áreas generosas, excelente exposição solar e acabamentos de qualidade, esta é a oportunidade ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. Distribuição da Moradia 1.º Piso * 4 quartos com excelentes áreas; * 1 suíte com varanda privativa; * Quartos com acesso a varandas; * 1 casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Rés-do-chão * Cozinha totalmente equipada com copa; * Sala de estar e jantar com cerca de 30 m², beneficiando de abundante luz natural; * WC de serviço; * Espaços amplos e funcionais para o dia a dia da família. Cave * Área ampla com aproximadamente 70 m²; * Acesso pelo interior e exterior da moradia; * Espaço versátil com potencial para: * Ginásio; * Salão de festas; * Cozinha regional; * Escritório; * Ou criação de uma zona independente com mais 2 quartos. Exterior * Jardim frontal cuidado; * Alpendre coberto; * Garagem fechada para 1 viatura; * Lavandaria independente; * Amplos pátios em calçada portuguesa; * Zona de lazer com churrasqueira, perfeita para convívios e momentos em família; * Portões automáticos. Equipamentos e Conforto * Aquecimento central; * Vidros duplos; * Estores térmicos; * Cozinha totalmente equipada; * Excelente luminosidade em todas as divisões; * Construção sólida e bem conservada. Localização Privilegiada Situada junto ao Maia Jardim e próxima do centro da Maia, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, transportes públicos, comércio, serviços e principais acessos rodoviários, proporcionando uma excelente qualidade de vida para toda a família. Uma moradia completa, com espaço interior e exterior, ideal para quem procura viver com conforto numa das melhores localizações da Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! #ref:642

Moradia T4 localizada em Milheirós, composta por cave, rés-do-chão e andar, jardim, terraço e garagem para dois carros. É orientada a sul e norte, e dispõe de quatro quartos (duas suítes), quatro casas de banho (incluindo uma partilhada e uma de serviço), sala principal, outra sala adicional, cozinha equipada e lavandaria. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Zona residencial em Milheirós · Bons acessos ao centro de Matosinhos e Porto · Próximo de transportes públicos e serviços Comércio e serviços: · Supermercados e comércio local · Restaurantes e cafés a curta distância Lazer e qualidade de vida: · Piscina privada e jardim · Terraço para momentos de lazer e convívio Classe Energética: A (DCR) Nota: As fotografias do empreendimento são imagens 3D. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:256L03/24

Moradia T3 c/ anexo T2 independente Moradia com três quartos uma sala (pode ser transformada em quarto), dois WC e cozinha. Com acesso ao sótão que pode ser usado como arrumos e uma pequena cave, para arrumos também. Espaço parqueamento para dois carros. Anexo com dois quartos uma cozinha um WC com garagem (ou arrumos) pode ser convertido em um quarto. Excelente para investidores, pode ser utilizado como arrendamento para estudantes. Devido ás características do imóvel, podendo ter até 7 quartos para arrendamento. Venha visitar, analisar, idealizar o investimento e fazer uma proposta. Serviços nas proximidades; Água canalizada; Gás de cidade; Saneamento básico; Fibra ótica; Transportes públicos urbanos; Pavilhão Municipal Gueifães 900mt; Aldi Maia 2Km: Cidade Desportiva da Maia 2.5 Km; Câmara Municipal da Maia 3Km; Acesso á A4 3.4Km; Hospital Universitário de São João 5 Km; FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto 5.4 Km; FEP Faculdade de Economia e Gestão da Universidade do Porto 5.9 Km; Aeroporto Francisco Sá Carneiro 9Km; #ref: 1018764

Moradia T3, Geminada com Jardim e Garagem Fechada - A 5 Minutos do Centro da Maia Se procura uma habitação que combine a tranquilidade de uma zona residencial com a conveniência de viver próximo a um centro urbano, esta moradia T3 na Maia é a escolha ideal para a sua família. Com uma excelente exposição solar e uma distribuição de espaço altamente funcional, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas e pela fácil ligação ao espaço exterior privativo. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-Chão): O piso térreo foi desenhado num conceito moderno de open-space, integrando perfeitamente uma ampla sala de estar e jantar com a cozinha. Esta zona social tem acesso direto e fluido ao acolhedor jardim da moradia. Este piso conta ainda com um quarto multifuncional (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) e uma casa de banho completa com um moderno duche italiano. Piso 1 (Primeiro Andar): A zona mais privativa da moradia é composta por dois quartos muito luminosos, apoiados por uma casa de banho completa com cabine de duche. Um dos quartos beneficia de uma agradável varanda virada para a frente da propriedade, enquanto o outro oferece uma vista relaxante e desimpedida sobre o jardim das traseiras. Espaço Exterior e Anexos: Concebido para o lazer e organização do dia a dia, o exterior dispõe de uma garagem fechada, uma zona de churrasqueira coberta (perfeita para convívios) e uma lavandaria independente, garantindo uma conveniente segregação entre esta área mais técnica e a parte habitacional. Localização Estratégica: Apesar de situada numa calma zona residencial, esta moradia permite-lhe estar no centro da cidade da Maia em apenas 5 minutos, beneficiando de proximidade imediata a todo o tipo de comércio, hipermercados, escolas, transportes públicos (incluindo a rede de Metro da Maia) e rápidos acessos às principais vias rodoviárias (A41, A3 e Via Norte), facilitando a ligação ao Porto e ao Aeroporto. Não perca a oportunidade de viver com a qualidade e o espaço que a sua família merece, a um passo de tudo. Contacte-nos hoje mesmo para agendar visita. #ref: 1016407

Quinta nos arredores do Porto na freguesia de Folgosa, concelho da Maia. Local muito tranquilo, a 20 km do Porto e com ótimos acessos inclusive ao aeroporto. Esta excelente propriedade é composta por moradia, piscina, casa secundária, ginásio, 2 casas para caseiros, anexos, grande terreno com árvores de fruto e estufa. Em ótimo estado de conservação!!!! Moradia principal com 4 frentes, 4 quartos todos suites, suite master com jacuzzi, espetacular sala desnivelada com grande área e diferentes ambientes, e lavandaria com janela. Suite master, sala e cozinha com acesso direto para a piscina. Cozinha excelente com uma ilha central e copa. A moradia secundaria localiza-se na zona da piscina, com sala multifunções com lareira, cozinha, churrasco, bar, casa de banho e garrafeira. Dispõe de ginásio com vistas para a piscina e com casa de banho, churrasco no exterior e lugares para estacionamento de várias viaturas. Na parte do terreno temos várias árvores de frutos e uma estufa com, também, produção de frutos. Tem painéis solares e ar condicionado . Excelente área de 5.750m2, assim dividida: coberta 746m2, descoberta 5004m2. Classe energética D, obtida antes da renovação do imóvel. Ref. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2025-048

Quinta nos arredores do Porto na freguesia de Folgosa, concelho da Maia. Local muito tranquilo, a 20 km do Porto e com ótimos acessos inclusive ao aeroporto. Esta excelente propriedade é composta por moradia, piscina, casa secundária, ginásio, 2 casas para caseiros, anexos, grande terreno com árvores de fruto e estufa. Em ótimo estado de conservação!!!! Moradia principal com 4 frentes, 4 quartos todos suites, suite master com jacuzzi, espetacular sala desnivelada com grande área e diferentes ambientes, e lavandaria com janela. Suite master, sala e cozinha com acesso direto para a piscina. Cozinha excelente com uma ilha central e copa. A moradia secundaria localiza-se na zona da piscina, com sala multifunções com lareira, cozinha, churrasco, bar, casa de banho e garrafeira. Dispõe de ginásio com vistas para a piscina e com casa de banho, churrasco no exterior e lugares para estacionamento de várias viaturas. Na parte do terreno temos várias árvores de frutos e uma estufa com, também, produção de frutos. Tem painéis solares e ar condicionado. Excelente área de 5.750m2, assim dividida: coberta 746m2, descoberta 5004m2. Classe energética D, obtida antes da renovação do imóvel. Ref. 2025-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2025-048

Apartamento T1 Novo em Gueifães, Maia - Conforto, Modernidade e Eficiência Descubra este magnífico apartamento T1 novo, concebido para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade numa zona privilegiada de Gueifães, Maia. Características principais: Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução Forno Micro-ondas Exaustor Frigorífico Máquina de lavar loiça Bomba de calor para aquecimento eficiente de águas sanitárias Estores elétricos Ar condicionado de teto Roupeiro embutido no quarto WC completo com toalheiro elétrico Garagem fechada (Box) Excelente exposição solar a Sul Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel moderno, eficiente e pronto a habitar, com acabamentos de qualidade e uma localização estratégica próxima de comércio, serviços, escolas e acessos principais. Agende já a sua visita! Fernando Coelho #ref: 1020021

Entre e sinta-se em casa! Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado. A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional - perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade. Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo: A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente. Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa para desfrutar dos finais de tarde. No exterior, um verdadeiro convite ao lazer e bem-estar: Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa se destaca como o ponto central. O alpendre de 27 m² é o cenário ideal para refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração. Destaques que fazem a diferença: Garagem espaçosa para dois carros, com espaço extra para arrumação. Cave versátil para criar um home cinema, sala de jogos, ginásio ou escritório. Piscina privativa integrada num jardim pensado para o seu conforto. Materiais e acabamentos de alta qualidade, garantindo um ambiente moderno e sofisticado. Cada detalhe desta moradia foi cuidadosamente pensado para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e exclusividade. Aqui, o luxo e a modernidade encontram-se para criar o lar ideal para si e para a sua família. Venha conhecer e apaixone-se! O meu nome é Helena Fernandes, sou consultora imobiliária independente da iad, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional presente em Portugal desde 2015, e a nossa abordagem digital permite-me oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Ao trabalhar comigo, beneficia de um acompanhamento próximo e transparente, além da visibilidade global que a iad proporciona aos seus imóveis. Seja para comprar ou vender, estou aqui para garantir os melhores resultados para si. Contacte-me para agendar a sua visita! #ref: 129937

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós - Maia Entre e sinta-se em casa! Ao abrir a porta, será recebido por um hall amplo e elegante, onde o equilíbrio entre madeira, vidro e linhas modernas define o tom deste espaço sofisticado. A espaçosa sala de estar, com 47 m², destaca-se como o verdadeiro coração da casa. A conjugação de tons suaves, espelhos estratégicos e uma ligação harmoniosa à cozinha moderna cria um ambiente acolhedor e funcional - perfeito tanto para momentos descontraídos em família quanto para receber amigos com estilo. Este piso inclui ainda um WC de apoio e uma lavandaria discreta para maior comodidade. Suba ao primeiro piso e descubra o seu refúgio privativo: A master suite, com 27 m², oferece um walk-in closet requintado e um WC completo, além de uma varanda privativa onde poderá relaxar e apreciar o cenário envolvente. Uma segunda suite garante conforto e exclusividade, enquanto os outros dois quartos, amplos e luminosos, partilham um WC completo e uma varanda espaçosa - perfeita para desfrutar dos finais de tarde. Exterior pensado para o bem-estar: Através das amplas portas de vidro, o espaço estende-se naturalmente até ao jardim, onde a piscina privativa é o ponto central de lazer e relaxamento. (Piscina não incluida neste lote) O alpendre coberto de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de pura descontração com amigos e família. Cada moradia foi cuidadosamente projetada com áreas exteriores totalmente isoladas de interferências visuais, oferecendo-lhe total privacidade para aproveitar o espaço ao ar livre com serenidade, rodeado pela beleza natural. Conforto elevado ao próximo nível: Sistema de automação residencial KNX - controle a iluminação, climatização, entretenimento e segurança a partir de um painel centralizado ou do seu smartphone. Piso radiante elétrico - aquecimento e arrefecimento eficientes para o máximo conforto em qualquer estação do ano. Sistema de bomba de calor de elevada eficiência energética para aquecimento de águas. Isolamento térmico e acústico superior (sistema ETICS) - conforto e eficiência garantidos. Cave versátil - ideal para criar o seu home cinema, ginásio, escritório ou sala de jogos. Garagem para dois carros com espaço adicional para arrumação. Descubra o futuro da vida moderna: Nesta moradia, cada detalhe foi pensado para que possa viver com conforto, privacidade e inovação. É mais do que uma casa - é um estilo de vida onde o luxo moderno se funde com a funcionalidade do dia a dia. Sou a Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad Portugal, especializada no mercado do Porto. A iad é uma rede internacional com presença em 8 países, que alia a tecnologia a um acompanhamento humano próximo. Ao escolher trabalhar comigo, garante um serviço transparente, personalizado e com visibilidade global para o seu imóvel. Contacte-me hoje mesmo e venha apaixonar-se pessoalmente por esta moradia única. #ref: 129933

Viva o Sonho do Luxo Moderno em Milheirós Imagine abrir a porta de sua nova casa e ser recebido por um hall espaçoso, onde linhas suaves e detalhes em madeira e vidro marcam o tom de elegância e exclusividade que segue cada passo seu. A ampla sala de 47 m², com paredes de tons suaves e superfícies espelhadas, é o coração desta casa! Integrada à cozinha moderna em tons neutros, cria um ambiente acolhedor e funcional, ideal para convívios ou momentos em família. Este piso inclui ainda uma lavandaria discreta e um WC de apoio. Suba ao primeiro piso e encontre o verdadeiro refúgio: A master suite de 27 m², com um elegante closet walk-in e um WC completo, abre-se para uma varanda privativa, onde poderá desfrutar de vistas relaxantes para o jardim e a piscina. Uma segunda suite bem desenhada oferece conforto e privacidade, enquanto os outros dois quartos, igualmente espaçosos, partilham um WC completo e uma varanda ampla para momentos de contemplação. No piso térreo, passando as portas de vidro, o piso estende-se em direção ao jardim, onde a piscina privativa brilha como o centro de um cenário de natureza e design. O alpendre de 27 m² convida a refeições ao ar livre ou momentos de descontração em família. Destaques adicionais: - Garagem espaçosa com capacidade para dois carros, perfeita para organização e arrumação. - Uma cave para criar um espaço privado, uma sala de jogos, um cinema, uma sala de brincar... são imensas as possibilidades! - Piscina privativa de design moderno inserida no jardim exclusivo, que combina lazer e sofisticação. - Materiais e acabamentos cuidadosamente selecionados para criar um ambiente de luxo e serenidade. - Domótica de última geração integrada dentro e fora de casa - Piso radiante em todas as divisões para quente e frio Esta casa foi desenhada para proporcionar o máximo em conforto, funcionalidade e exclusividade. Cada detalhe reflete um estilo de vida sofisticado e moderno, transformando este imóvel no lar que sempre imaginou. Venha visitar e descubra o que significa viver o verdadeiro luxo moderno. O meu nome é Helena Fernandes, consultora imobiliária independente da iad, a operar no distrito do Porto com toda a dedicação e profissionalismo. Desde a sua criação em 2008, em França, a iad tem expandido para diferentes países, estando presente em Portugal desde 2015. A nossa abordagem moderna e digital dispensa lojas físicas, o que me permite oferecer-lhe um serviço personalizado, onde quer que esteja. Com alicerces firmados no profissionalismo e na transparência, pretendo superar as suas expectativas. Ao escolher um consultor iad, não só beneficia da experiência local, como também da vasta rede internacional de consultores imobiliários iad. Com clientes espalhados por todo o mundo, estamos preparados para maximizar o potencial de venda da sua propriedade, assegurando a sua satisfação em todos os momentos do processo. Faça a escolha certa para comprar ou vender a sua casa. Escolha a iad e experimente a excelência no serviço imobiliário. Estou disponível para ajudar a alcançar os melhores resultados. #ref: 129932

MAIA - APARTAMENTO - 3 ASSOALHADAS 81M² - ESTACIONAMENTO - MUITO BOM ESTADO - LUMINOSO Localizado na Maia, este apartamento de 81 m² habitáveis situa-se no 2.º andar de um edifício construído em 2020, beneficiando de exposição a este e a oeste que garante uma luminosidade natural ao longo de todo o dia. O apartamento é composto por três assoalhadas bem distribuídas. O hall de entrada acolhe os visitantes e dá acesso às diferentes divisões. A sala de estar é espaçosa e arejada, com luz natural proveniente das duas orientações. A cozinha, separada, é funcional e bem dimensionada. O apartamento dispõe ainda de uma sala adicional, versátil e confortável, bem como de uma casa de banho completa. O conjunto apresenta-se em muito bom estado de conservação, pronto a habitar sem necessidade de obras. Em termos de equipamentos, o imóvel conta com aquecimento individual elétrico, ligação a cabo, telefone e fibra ótica, inserindo-se num condomínio fechado. Inclui ainda um lugar de estacionamento privativo. A localização é uma mais-valia concreta: o metro encontra-se a apenas 200 metros, os transportes públicos a 200 metros e as escolas a 300 metros, tornando o quotidiano particularmente prático. Para agendar uma visita, entre em contacto connosco. #ref: 1013163

SÃO JOÃO PREMIUM | Apartamentos T1, T2 , T3 e T4 Viver perto do Porto, com a tranquilidade que procura. O São João Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Pedrouços, no concelho da Maia, uma das zonas com maior crescimento e valorização da Área Metropolitana do Porto. Situado a pouco mais de 1 quilómetro do Hospital de São João, beneficia de uma localização privilegiada, oferecendo acesso rápido ao centro do Porto, às principais vias rodoviárias, universidades, hospitais, transportes públicos e uma vasta oferta de comércio e serviços. A envolvente residencial, calma e consolidada, proporciona o equilíbrio ideal entre a dinâmica urbana e a qualidade de vida. Constituído por duas torres de apartamentos, o empreendimento disponibiliza apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, concebidos para responder às exigências da vida moderna. As habitações destacam-se pelos espaços amplos e luminosos, layouts funcionais, acabamentos de elevada qualidade e soluções que privilegiam o conforto, a eficiência energética e o bem-estar dos seus residentes. Cada fração dispõe de lugar de garagem para uma viatura, proporcionando maior comodidade e segurança no dia a dia. Destaques do empreendimento Apartamentos de tipologias T1, T2 ,T3 e T4; Duas torres de arquitetura contemporânea; Lugar de garagem para 1 viatura em todas as frações; A cerca de 1 km do Hospital de São João; Excelentes acessibilidades ao Porto, Maia e principais vias rápidas; Proximidade de universidades, escolas, comércio, serviços e transportes públicos; Zona residencial tranquila, com elevado potencial de valorização. São João Premium representa uma oportunidade única para quem procura uma habitação moderna numa localização estratégica, seja para residência própria ou para investimento, combinando conforto, acessibilidade e elevado potencial de valorização. A obra iniciará no segundo semestre deste ano, após o início da obra são cerca de 19 meses para conclusão. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:26087 - 0A

Descubra o Seu Novo apartamento - T4 - no São João Premium - Maia (Pedrouços) Onde requinte, sofisticação, qualidade de vida, e construção sólida e moderna são os seus principais destaques. O equilíbrio perfeito entre a sofisticação moderna e a serenidade da natureza, o empreendimento São João Premium é a sua próxima morada. Localizado na estratégica freguesia de Pedrouços, na Maia, este projeto exclusivo permite-lhe viver a apenas 15 minutos do centro da Maia e a 20 minutos do vibrante coração do Porto. O Imóvel: Espaço e Conforto Superior Apresentamos um magnífico apartamento T4 no rés do chão, ideal para famílias que não abdicam de espaço e funcionalidade: Área Total: 167,53 m². Área Útil: 141,43 m². Garagem: Espaço privativo para 1 carro com ponto de carregamento elétrico.5 m²), sala de estar ampla com 21,80 m² e u Destaques da Planta: Suite espaçosa (19,5m2) Varanda generosa de 23,80 m² para momentos de lazer ao ar livre Qualidade Construtiva e Acabamentos Premium O São João Premium destaca-se pela utilização de materiais de excelência e tecnologia de ponta para garantir o máximo conforto térmico e acústico: Sustentabilidade e Climatização: Equipado com bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e de aquecimento central. Isolamento de Elite: Caixilharia de alumínio com vidro duplo e corte térmico, além de estores elétricos térmicos. Design de Interiores: Pavimento flutuante em carvalho, carpintarias lacadas e cozinhas equipadas com eletrodomésticos de classe superior (marca de referência como Whirlpool ou equivalente). Estética Contemporânea: Fachadas em Alucobond e apontamentos cerâmicos Revigrés, conferindo um visual moderno e duradouro ao edifício. Harmonia com a Natureza Viver aqui é permitir que a natureza acompanhe a construção. O loteamento foi desenhado para criar espaços únicos onde o verde se integra no quotidiano, oferecendo uma qualidade de vida inigualável num ambiente tranquilo e requintado. Não perca a oportunidade de investir num imóvel em planta com a garantia de qualidade Lux Premium. #ref: 158693

Bem-vindo ao seu novo lar no coração da Maia! Apartamento em empreendimento residencial único que combina conforto, modernidade e qualidade de vida. Apartamentos T1 a T5, novos , localizados no Centro da Maia, com tudo o que você precisa e mais um pouco. Destaques do empreendimento: Ginásio totalmente equipado Piscina para adultos e crianças Jardins amplos e bem cuidados Parque infantil para os mais pequenos Estações de carregamento para carros elétricos Espaço de cowork moderno Parque para bicicletas Sistema de vigilância para sua tranquilidade Este é o espaço ideal para quem procura viver com qualidade, praticidade e segurança, numa localização privilegiada. Venha conhecer e surpreenda-se com tudo o que este novo conceito de habitação tem para oferecer! Entre em contacto e agende a sua visita! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_12207

Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa de tipologia T5, com espaço exterior, jardim e garagem, situada numa zona residencial e tranquila. Implantada num lote de terreno com 203 m², esta moradia oferece uma combinação equilibrada entre espaço, funcionalidade e conforto, sendo ideal para uma família que valoriza áreas generosas e qualidade de vida. Tem como características:  Blackout elétricos;  Ar condicionado em todas as divisões;  Aquecimento central;  Aspiração central;  Painéis solares com termossifão para aquecimento de água;  Sistema de som integrado;  Alarme;  Sistema de vídeo vigilância;  Classificação energética letra ’C’ O acesso ao jardim pela sala proporciona uma agradável ligação entre o interior e o exterior, criando um espaço perfeito para momentos de convívio, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar de algum tempo em família. No exterior, possui pormenores de revestimento em granito, proporcionando uma imagem elegante do imóvel. Uma oportunidade para quem procura uma moradia T5 completa, confortável e funcional na Maia, com espaços exteriores e um conjunto de equipamentos que fazem a diferença no dia a dia. Para mais informações/marcação de visita, não hesite em contactar-nos. Estamos ao seu inteiro dispor para o/a ajudar a encontrar a sua nova casa Para melhor identificar o nosso imóvel indique a referência: A-20475 Obrigado. FILIPA IMOBILIÁRIA LDA Av. Oliveira Zina, nº215 Valongo #ref:A-20475

Moradia T5 para venda Moradia T5 com características distintas, composta por cinco quartos, situada num amplo terreno de 1.608 m². Destaca-se pela piscina privativa e pelo encanto do seu jardim. Esta propriedade combina o charme clássico com um elevado potencial de renovação. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, dispõe de alpendre, divisões espaçosas, bem iluminadas, bem como uma área exterior de jardim com piscina e sala de apoio à piscina. Proporciona um ambiente de grande tranquilidade e privacidade, com ótima exposição solar, sendo uma excelente opção para quem procura uma casa com caráter, conforto e proximidade ao centro da Maia. Categoria Energética: C ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401149-69

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, lacado cinza e vidro duplo c/ proteção solar; Estores em Alumínio Térmico cinza. ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura; Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 50mm; APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R.; Ar condicionado na sala e nos quartos; Instalação de gás natural canalizado; Videoporteiro; Estores Elétricos; Carpintarias todas em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada; Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB; Pré-instalação de aspiração central; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Casas inteligentes solução home protetor da MEO; Tanque tipo móvel na lavandaria; Churrasqueira na varanda/terraço. HALL: Teto com focos de Leds; Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2mm; Roupeiros embutidos e forrados, com portas de abrir. SALA: Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Portas com vidro laminado duplo 3+3 opaco. COZINHA: Móveis de cozinha em Termolaminado Branco Brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado. QUARTOS + SUITE COM CLOSET: Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir/correr; Cofre embutido na suite; CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; Móveis suspensos em WENGÉ, com lavatório de pousar; Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; Banheira de hidromassagem na suite; Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas da marca Ramon Soler; Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. CAVE: Garagens individuais/duplas/triplas; Todas as garagens com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira; Sistema de deteção de incêndio; Lugar de estacionamento para mobilidade reduzida. DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 725 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP1-M26