Casas e apartamentos para venda T4+ em Maia, Porto, página 4

Destaca-se pela excelente localização, próxima de vias de acesso a auto estrada e rodeado por todo o tipo de infraestruturas de apoio, transportes públicos, comércio, lazer e serviços. Está inserido num projeto jovem e urbano, com uma arquitetura sóbria e conceptual, para otimizar ao máximo a área disponível, favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE: EXTERIOR: Caixilharia em alumínio c/ corte térmico, lacado cinza e vidro duplo c/ proteção solar; Estores em Alumínio Térmico cinza. ISOLAMENTO TÉRMICO: Todos os apartamentos dispõem de Isolamento Térmico ’capoto’ com 6cm de espessura; Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio. ISOLAMENTO ACÚSTICO: Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 m/m; Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 50mm; APARTAMENTOS: Rede de abastecimento de águas em P.P.R.; Ar condicionado na sala e nos quartos; Instalação de gás natural canalizado; Videoporteiro; Estores Elétricos; Carpintarias todas em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada; Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações, com abatimento acústico 40 dB; Pré-instalação de aspiração central; Sensores de gás, fumos, inundação e movimento de pessoas; Casas inteligentes solução home protetor da MEO; Tanque tipo móvel na lavandaria; Churrasqueira na varanda/terraço. HALL: Teto com focos de Leds; Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2mm; Roupeiros embutidos e forrados, com portas de abrir. SALA: Pavimento soalho flutuante de Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Portas com vidro laminado duplo 3+3 opaco. COZINHA: Móveis de cozinha em Termolaminado Branco Brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz White Sand ou Preto Angola; Pavimento em Cerâmico Branco; Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada; Cozinha equipada com placa indução, forno, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado. QUARTOS + SUITE COM CLOSET: Pavimento soalho flutuante Ref. Carvalho assente sobre tela de cortiça de 2 mm; Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de abrir/correr; Cofre embutido na suite; CASAS DE BANHO: Chão e paredes revestidos a cerâmica retificada de 1ª qualidade; Móveis suspensos em WENGÉ, com lavatório de pousar; Louça sanitária da marca ’SANINDUSA’; Banheira de hidromassagem na suite; Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas da marca Ramon Soler; Teto com focos de led e sanca de luz sobre espelho. CAVE: Garagens individuais/duplas/triplas; Todas as garagens com energia da própria habitação; Pavimento da cave em tijoleira; Sistema de deteção de incêndio; Lugar de estacionamento para mobilidade reduzida. DISTÂNCIAS: Mira Maia Shopping - 760m Continente Modelo Vivaci - 660m Unidade Saúde Familiar - 300m Estação de metro - 1km Aeroporto (Francisco Sá Carneiro) - 2 Km Visite o nosso stand de vendas situado na Rua Dona Maria da Conceição Mota Sotomayor - Moreira da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado das 10h às 12h30 e das 13h30 às 19h. Feriados das 13h30 às 19h. Descanso semanal: Domingo. A Predipalma já construiu e comercializou mais de 725 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso! #ref:1AP1-M26

Moradia - T5 4 FRTS - Moreira da Maia Área Total terreno: 1125 m2 Possibilidade de arrendamento Descrição: Moradia Antiga, de 4 frentes, com um generoso jardim e uma espetacular área descoberta. Poderá ser a sua casa de sonho, ou sede do seu negócio, pois possui valências que poderão ser adaptadas a vários tipos de negócio. As Nossas sugestões: - Quinta para casamentos e batizados; . Lar da Terceira Idade, devido aos generosos espaços exteriores, para que os nossos séniores possam ter um Lar digno e um convívio saudável . - Clínica. - Infantário entre outros. Características Principais: Localização Privilegiada: Situada em zona tranquila e segura, esta casa oferece o equilíbrio ideal entre a serenidade tranquilidade e conveniência urbana. Espaços Generosos: Com amplos ambientes, esta moradia conta com 5 quartos espaçosos, um deles ao nível do rés-do-chão e os outros 4 quartos ao nível do primeiro piso. De cércea e arquitetura antiga, distribuída por 3 pisos Rés-do-Chão: Hall de entrada; Sala Jantar; Salão de Estar; 1 quarto; WC de serviço Cozinha 1º andar: - Belíssima escadaria, com luz direta da lateral. - Hall dos quartos; - Generosa varanda; - 4 quartos; - 2 WC completos Cave: Estacionamento para vários carros. Estacionamento na área descoberta para mais carros Possui ainda 2 poços de água, para uso no Jardim e lavagens de espaços exteriores. A Zona de terraço é confortável com uma exposição fabulosa, permitindo usufruir do sol em todo o seu esplendor. Área Exterior Encantadora: Desfrute de momentos relaxantes no jardim exuberante, perfeito para encontros ao ar livre, churrascos com amigos e atividades em família. O preço incluí: 1- lote onde está construída a moradia: Área do Lote- 600m2 Área Implantação - 99m2 Área Bruta Construção: 297m2 Área Bruta Dependente: 99m2 Área Bruta Privativa: 198m2 Lote de Terreno contíguo: - Lote com 525 m2 Acesso rápido às principais Vias. Centro Comercial na proximidade. Aeroporto a 5 minutos. Metro a poucos minutos. Comércio e todas as valências próximas. Supermercados Variados nas imediações. Investimento Seguro: Uma propriedade que oferece potencial de valorização. Oportunidade Única: Agende uma visita hoje mesmo e descubra por que esta casa é a escolha perfeita para você e sua família! Marque já sua visita: Otília Brites: (telefone) linha Móvel Nacional É bom viver na Maia: - A Maia oferece uma ótima opção de lazer para os seus moradores; - Promove ações ambientais interessantes; - Para os amantes de desportos radicais, existe o Clube Escalada da Maia que promove diversos campeonatos e encontros ao longo do ano; - Promove diversos eventos desportivos ao longo do ano; - Visitar a Torre do Lidador, com 92 metros de altura e uma vista 360º esplêndida; - Participar das festas e romarias que acontecem ao longo do ano; - Caminhar pela Quinta da Gruta; - Pode deslumbrar-se com o ECOCAMINHO; - O Zoológico da Maia é o exlibris e o deslumbramento das crianças e adultos; - A Maia promove concertos no Fórum da Maia, para toda a população; - A parte cultural também não é esquecida durante todo o ano; Razões mais do que evidentes para comprar na Maia. Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços gratuítos . Com as Solucões Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAIOB460

Descubra este magnífico apartamento T4, inserido num empreendimento com piscina e ginásio, que combina conforto, espaço e qualidade de vida numa localização privilegiada na Maia. Constituído pelas seguintes principais característica: - 173 m² de área útil - Terraço de 111 m², com excelente exposição solar a Sul e Poente - 4 quartos, dos quais 2 são suítes - Sala e cozinha em conceito open space - 4 casas de banho - Lavandaria - Ar condicionado - Bomba de calor para aquecimento das águas No que diz respeito ao estacionamento, o apartamento dispõe de garagem fechada para 2 carros + 1 lugar de garagem adicional. A localização é outro dos seus grandes atributos: situado na Maia, encontra-se próximo do metro e dos principais acessos rodoviários da região Norte, permitindo uma excelente ligação ao Porto e às restantes zonas envolventes. Um apartamento pensado para quem valoriza espaço exterior, conforto e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Ref.: PV11146 CARACTERÍSTICAS: Área: 186 m2 Área Útil: 173 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:PV11146

A Quinta da Torre está localizada na Freguesia de Silva Escura, no Concelho da Maia. Apesar da paisagem rural envolvente, fica a poucos minutos do centro cívico da Maia. A curta distância encontram-se a A41/IC24 e a A3, e daí para as principais redes viárias do pais, incluindo rápido acesso ao Aeroporto de Francisco Sá Carneiro. Excelentes acessos e uma boa oferta de infraestruturas de apoio nas imediações, tais como: escolas, supermercados, restaurantes, comércio, pólo industrial, etc. A propriedade é composta por vários artigos rústicos e urbanos, totalizando uma área de cerca de 18,140m2, dos quais se destacam: Artigos rústicos: - Eucaliptal, mato, cultura e ramada - 0,994 ha - Cultura arvense e regadio - 0,695 ha + 0,125000ha Artigo urbano: - Casa com 2 pisos com área bruta de construção de 160m2 A Casa principal em impecável estado de conservação, paredes em granito, com belos tetos pintados ou forrados a madeira, rodeada de jardins, cuidadosamente tratados, é composta por 2 pisos: No Piso 0 : encontra-se a cozinha, sala de estar, sala de jantar, hall e um wc. No piso 1: existe uma sala de estar, uma sala de jantar, 3 quartos, uma capela, um arrumo e um WC. A Casa de Hóspedes, com entrada independente, é também constituída por 2 pisos, sendo que o piso 0 se destina a lagar/cozinha industrial e o piso 1 tem 3 quartos e uma instalação sanitária. Das edificações existentes, fazem também parte um salão de festas com uma ampla eira, uma adega, anexo para acondicionar equipamento agrícola , garagem e outras dependências para arrumos. #ref:SAVPRT11577

O refúgio perfeito existe e está mais perto do que imagina Respire fundo, encontrou o lugar certo para viver. Onde o silêncio abraça o conforto. Imagine chegar a casa e sentir imediatamente a tranquilidade envolver cada detalhe Esta encantadora moradia térrea foi pensada para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa no dia a dia. Com uma distribuição inteligente e acolhedora, a casa oferece: -2 suítes espaçosas, ideais para garantir total conforto e privacidade . -WC completo adicional, funcional e elegante. -Áreas bem aproveitadas, onde a luz natural cria um ambiente harmonioso e relaxante Aqui, cada divisão convida a abrandar o ritmo e a aproveitar os pequenos prazeres da vida. No exterior (ou envolvente), encontra o cenário perfeito para descansar, respirar fundo e desligar do stress um verdadeiro refúgio. Churrasqueira Área descoberta Garagem para 2 carros Climatização e Conforto -Sistema VMC duplo fluxo com recuperação de calor. -Acumulador de águas quentes e Sanitárias com bomba de Calor Termobrasa ou equivalente. -Ar condicionado de parede Gree/LG ou equivalente -Pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas sanitárias. Acabamentos exteriores -Bloco Térmico de 25cm nas paredes -Granito Cinza Antas nas soleiras das portas. -Sistema ETICS de 10cm(capoto) em branco e cinza escuro. -Caixilharia em alumínio ou PVC cinza escuro no exterior e Branco no interior. -Vidro Duplo fosco nas WC e vidro duplo incolor no restante. -Estores elétricos. -Cobertura da casa com duas camadas de tela asfaltica. -Descargas do telhado embutidas com tubo pvc. -Portão seccionado lacado cinza escuro com motor na garagem. -Portão no muro de acesso à garagem com motor elétrico. -Portão Pedonal. -Pavimento em pavê. -Casa do lixo conforme proleto. -Jardins com terra vegetal. -Churrasqueira coberta, frente aberta com uma bancada, uma churrasqueira e um lavatório. Acabamentos interiores -Parede em tijolo com gesso projetado ou paredes com estrutura metálica, USB, lã mineral e pladur. -Tetos falsos. -Lâmpadas LED. - Instalação elétrica apta para trifásico. -Pré-instalação para carregamento de veículos elétricos. -Vídeoporteiro com monitor interior. -Pavimento vinílico. ~WCs revestidos a cerâmica estilo Calaccata Gold ou equivalente. -Bases Duche com vidro temperado. -Torneiras Bruma/Sanitana ou equivalente. -Sanitários Sanindusa ou equivalente. -Roupeiros de Carvalho até ao teto forrados a linho no interior ou equivalente. -Portas de Carvalho até ao teto ou equivalente. Marque visita Soluções Ideais da Maia Centro O franchising Português com o prémio 5 estrelas Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, quer proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. Pretende vender um Imóvel? Saiba que êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecedores do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em nos contactar, seremos um parceiro de compromissos. Comprometemo-nos consigo e queremos ajudá-lo com um serviço 5 Estrelas. Usufrua de Serviços Gratuítos . Com as Soluções Ideais, todo o processo de Compra e venda é descomplicado SOLUÇÕES IDEAIS. SOMOS NÓS #ref:MAIOB560

Penthouse de Luxo no Centro da Maia Condomínio Verde Vale - Exclusividade, Luz e Sofisticação No topo da cidade, onde a privacidade encontra o conforto absoluto, revela-se esta extraordinária penthouse T4, inserida no prestigiado Condomínio Verde Vale uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida distinto, contemporâneo e urbano. Localizada no último piso de um edifício de arquitetura moderna, esta residência oferece uma vivência verdadeiramente privilegiada, marcada por amplas áreas, vistas desafogadas e uma luminosidade natural envolvente, criando um ambiente elegante e acolhedor em cada detalhe. Um espaço pensado para viver com excelência Com cerca de 180 m² de área privativa, complementados por generosas zonas exteriores e áreas de apoio, esta penthouse destaca-se pela sua distribuição harmoniosa e funcional, ideal para quem valoriza conforto, sofisticação e bem-estar. Os espaços interiores revelam um ambiente contemporâneo e equilibrado, onde a qualidade construtiva se alia ao design, permitindo uma vivência fluida entre zonas sociais e privadas. Conforto premium e eficiência incomparável Projetado segundo os mais elevados padrões de construção, o imóvel apresenta classe energética A, assegurando eficiência, sustentabilidade e máximo conforto ao longo de todo o ano. - Climatização integral com sistema bomba de calor (multi-split) - Produção de águas quentes com tecnologia eficiente - Elevado contributo de energia renovável (cerca de 59%) - Ambiente térmico e acústico optimizado Uma casa pensada para proporcionar bem-estar superior com baixos consumos energéticos. Uma localização que eleva o seu dia a dia Viver no centro da Maia significa ter tudo ao seu alcance com a tranquilidade de uma cidade organizada e a proximidade imediata ao Porto.Mobilidade total: - Metro a poucos minutos, com ligação direta ao Porto - Rede completa de transportes rodoviários - Acesso rápido ao aeroporto e principais vias Saúde e bem-estar: - Centro de Saúde da Maia nas proximidades - Hospital São João como unidade de referência - Rede de farmácias e clínicas Educação e conveniência: - Escolas e estabelecimentos de ensino nas imediações - Comércio, supermercados e serviços a poucos passos - Espaço do Cidadão e serviços administrativos centraisLazer e qualidade urbana - Parque Central da Maia e zonas verdes envolventes - Restaurantes, cafés e espaços culturais - Ambiente urbano moderno, seguro e dinâmico Um estilo de vida exclusivo Esta penthouse não é apenas uma casa é uma afirmação de estilo. Um refúgio urbano onde cada detalhe contribui para uma experiência de vida superior. Último piso com máxima privacidade Áreas amplas e luminosas Construção nova e acabamentos modernos Eficiência energética de topo Localização central com acesso imediato a tudo Para quem exige mais do que um simples imóvel Uma oportunidade rara de viver no topo da Maia, com elegância, conforto e distinção. Luxury Penthouse in the Heart of Maia Verde Vale Condominium - Exclusivity, Light and Sophistication At the top of the city, where privacy meets absolute comfort, lies this extraordinary 4bedroom penthouse, located in the prestigious Verde Vale Condominium a unique opportunity for those seeking a distinctive, contemporary and urban lifestyle. Situated on the top floor of a modern architectural building, this residence offers a truly privileged living experience, defined by generous spaces, open views and abundant natural light, creating an elegant and welcoming atmosphere in every detail. A space designed for exceptional living With approximately 180 m² of private area, complemented by generous outdoor spaces and support areas, this penthouse stands out for its harmonious and functional layout ideal for those who value comfort, sophistication and wellbeing. The interior spaces reveal a contemporary and balanced environment, where construction quality meets design, allowing a fluid transition between social and private areas. Premium comfort and unmatched efficiency Designed according to the highest construction standards, the property boasts an A energy rating, ensuring efficiency, sustainability and maximum comfort throughout the year. - Full climate control with heat pump (multisplit system) - Efficient hot water production - High contribution of renewable energy (around 59%) - Optimized thermal and acoustic performance A home created to deliver superior wellbeing with low energy consumption. A location that elevates your everyday life Living in the center of Maia means having everything within reach with the tranquility of an organized city and immediate proximity to Porto. Total mobility - Metro just minutes away, with direct connection to Porto - Complete road transport network - Quick access to the airport and main highways Health and wellbeing - Maia Health Center nearby - São João Hospital as a reference unit - Network of pharmacies and clinics Education and convenience - Schools and educational institutions in the surrounding area - Shops, supermarkets and services just steps away - Citizen’s Office and central administrative services Leisure and urban quality - Maia Central Park and surrounding green areas - Restaurants, cafés and cultural spaces - A modern, safe and dynamic urban environment An exclusive lifestyle This penthouse is more than a home it is a statement of style. An urban retreat where every detail contributes to a superior living experience. Top floor with maximum privacy Spacious and bright interiors New construction with modern finishes Toptier energy efficiency Central location with immediate access to everything For those who demand more than just a property A rare opportunity to live at the top of Maia, with elegance, comfort and distinction. Penthouse de Luxe au Cœur de Maia Condominium Verde Vale - Exclusivité, Lumière et Sophistication Au sommet de la ville, où la confidentialité rencontre le confort absolu, se dévoile cet extraordinaire penthouse T4, situé dans le prestigieux Condominium Verde Vale une opportunité unique pour ceux qui recherchent un style de vie distinctif, contemporain et urbain. Installée au dernier étage d’un immeuble à l’architecture moderne, cette résidence offre une expérience de vie véritablement privilégiée, marquée par de vastes espaces, des vues dégagées et une luminosité naturelle enveloppante, créant une atmosphère élégante et chaleureuse dans chaque détail. Un espace pensé pour vivre avec excellence Avec environ 180 m² de surface privative, complétés par de généreux espaces extérieurs et des zones de soutien, ce penthouse se distingue par une distribution harmonieuse et fonctionnelle idéale pour ceux qui valorisent le confort, la sophistication et le bienêtre. Les espaces intérieurs révèlent une ambiance contemporaine et équilibrée, où la qualité de construction s’allie au design, permettant une transition fluide entre les zones sociales et privées. Confort premium et efficacité incomparable Conçu selon les plus hauts standards de construction, le bien présente une classe énergétique A, garantissant efficacité, durabilité et confort maximal tout au long de l’année. - Climatisation intégrale avec système pompe à chaleur (multisplit) - Production d’eau chaude avec technologie efficace - Contribution élevée en énergie renouvelable (environ 59 %) - Confort thermique et acoustique optimisé Une maison pensée pour offrir un bienêtre supérieur avec une faible consommation énergétique. Un emplacement qui élève votre quotidien Vivre au centre de Maia signifie avoir tout à portée de main avec la tranquillité d’une ville organisée et la proximité immédiate de Porto. Mobilité totale - Métro à quelques minutes, avec liaison directe vers Porto - Réseau complet de transports routiers - Accès rapide à l’aéroport et aux principales voies rapides Santé et bienêtre - Centre de Santé de Maia à proximité - Hôpital São João comme unité de référence - Réseau de pharmacies et de cliniques Éducation et commodité - Écoles et établissements d’enseignement dans les environs - Commerces, supermarchés et services à quelques pas - Espace du Citoyen et services administratifs centraux Loisirs et qualité urbaine - Parc Central de Maia et espaces verts environnants - Restaurants, cafés et espaces culturels - Environnement urbain moderne, sûr et dynamique Un style de vie exclusif Ce penthouse n’est pas seulement une maison c’est une affirmation de style. Un refuge urbain où chaque détail contribue à une expérience de vie supérieure. Dernier étage avec intimité maximale Espaces vastes et lumineux Construction récente et finitions modernes Efficacité énergétique de haut niveau Emplacement central avec accès immédiat à tout Pour ceux qui exigent plus qu’un simple bien immobilier Une opportunité rare de vivre au sommet de Maia, avec élégance, confort et distinction. Ático de Lujo en el Centro de Maia Condominio Verde Vale - Exclusividad, Luz y Sofisticación En lo más alto de la ciudad, donde la privacidad se encuentra con el confort absoluto, se presenta este extraordinario ático de 4 dormitorios, ubicado en el prestigioso Condominio Verde Vale, una oportunidad única para quienes buscan un estilo de vida distinguido, contemporáneo y urbano. Situado en la última planta de un edificio de arquitectura moderna, esta vivienda ofrece una experiencia verdaderamente privilegiada, caracterizada por amplios espacios, vistas despejadas y una abundante luz natural que crea un ambiente elegante y acogedor en cada rincón. Un espacio diseñado para vivir con excelencia Con aproximadamente 180 m² de superficie privada, complementados por generosas zonas exteriores y espacios de apoyo, este ático destaca por su distribución armoniosa y funcional, ideal para quienes valoran el confort, la sofisticación y el bienestar. Los espacios interiores reflejan un ambiente contemporáneo y equilibrado, donde la calidad constructiva se combina con el diseño, permitiendo una convivencia fluida entre las áreas sociales y privadas. Confort premium y eficiencia incomparable Diseñada según los más altos estándares de construcción, la propiedad cuenta con certificación energética A, garantizando eficiencia, sostenibilidad y máximo confort durante todo el año. - Climatización integral mediante sistema de bomba de calor (multi-split). - Producción de agua caliente con tecnología eficiente. - Alta contribución de energías renovables (aproximadamente 59%). - Excelente aislamiento térmico y acústico. Un hogar pensado para ofrecer un bienestar superior con un reducido consumo energético. Una ubicación que mejora tu día a día Vivir en el centro de Maia significa tener todo al alcance de la mano, disfrutando de la tranquilidad de una ciudad organizada y de la proximidad inmediata a Oporto. Movilidad total: - Metro a pocos minutos, con conexión directa a Oporto. - Completa red de transporte por carretera. - Acceso rápido al aeropuerto y a las principales autopistas.Salud y bienestar: - Centro de Salud de Maia en las inmediaciones. - Hospital São João como centro hospitalario de referencia. - Amplia red de farmacias y clínicas.Educación y comodidad: - Escuelas y centros educativos cercanos. - Comercios, supermercados y servicios a pocos pasos. - Espacio Ciudadano y principales servicios administrativos.Ocio y calidad urbana: - Parque Central de Maia y amplias zonas verdes. - Restaurantes, cafeterías y espacios culturales. - Entorno urbano moderno, seguro y dinámico. Un estilo de vida exclusivo Este ático no es simplemente una vivienda, sino una verdadera declaración de estilo. Un refugio urbano donde cada detalle ha sido cuidadosamente pensado para proporcionar una experiencia de vida excepcional. Última planta con máxima privacidad Espacios amplios y llenos de luz natural Construcción reciente y acabados modernos Máxima eficiencia energética Ubicación céntrica con acceso inmediato a todos los servicios Para quienes exigen más que una simple propiedad Una oportunidad única para vivir en la cima de Maia, disfrutando de elegancia, confort y distinción. Forneça o seu feedback sobre o BizChat ;ID RE/MAX: 125411270-13 #ref:125411270-13

Moradia T4, com áreas generosas e bons acabamentos, garagem e jardim, numa localização privilegiada, em Barca, na Maia. Esta moradia em excelente estado de conservação, edificada num terreno com 546m² e com 392m² de área, desenvolve-se em dois pisos e cave, ostenta áreas amplas em todas as divisões, inúmeros detalhes de conforto, jardim, garagem e estacionamento exterior. Pelo que é vocacionada para quem valoriza um estilo de vida familiar e tranquilo, numa zona servida de comércio e serviços, na Maia. O acolhimento do imóvel é feito através de um alpendre coberto, que desvenda um hall largo que estrutura a casa de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre os vários espaços e pisos. A sala de estar apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de possuir janelas em várias frentes. Dada a sua dimensão, disposição e a particularidade de comunicar diretamente com a cozinha, a sala permite a estruturação harmoniosa de duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. A cozinha comunica diretamente com o exterior e revela um cunho luminoso e funcional, expresso pela bancada em Granito Rosa Monção, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que garantem uma elevada capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições, sem que tal prejudique a sua fluidez. No piso térreo podemos encontrar uma casa de banho social e uma despensa espaçosa. Acessível a partir de uma escada em madeira que parte da sala, podemos descobrir o piso superior da moradia, onde se encontram duas suites e dois quartos. Verdadeiros refúgio de tranquilidade, com áreas bem estruturadas e projetados para oferecer o máximo conforto e privacidade. As suites encerram em si casas de banho equipadas com lavatório com arrumação, cabine de duche num caso e banheira noutro. No primeiro piso podemos encontrar mais uma casa de banho, equipada com banheira com resguardo, lavatório com arrumação e demais sanitários, pelo que a função de apoio aos quartos se encontra totalmente assegurada. Na cave na moradia, com comunicação para o jardim exterior, podemos encontrar mais uma ampla sala de estar e um escritório com muita luz natural. Para além de todas qualidades já indicadas, importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Lareira com recuperador de calor - Termoacumulador - Sistema de alarme - Arrecadação - Jardim com árvores de fruto - Arrecadação - Lavandaria - Garagem Esta moradia está situado na Maia, uma zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que, não só se encontra amplamente servido por transportes públicos (como a Estação de Metro da Zona Industrial ou Mandim), como se situa nas imediações dos principais acessos ao centro do Porto e toda a região, em particular das Estradas Nacionais 14 e 107 e da A41. Na área envolvente, é possível encontrar superfícies comerciais de distribuição, comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, ginásios, farmácias, escolas (como a Escola Básica de Currais ou a Escola Profissional Novos Horizontes) e espaços verdes e culturais. Sem esquecer a proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ao Fórum da Maia e a toda a oferta comercial e de lazer que o centro da Maia tem para oferecer. Descubra a sua nova casa com a imovendo contacte-nos já hoje! A imovendo é uma empresa de Mediação Imobiliária (AMI 16959) que, por ter a comissão mais baixa do mercado, consegue assegurar o preço mais competitivo para este imóvel. Precisa de ajuda com crédito? Fale com a Protectus (Eupago - Instituição de Pagamento, Lda. , n.º 8709, NIPC (telefone) , Banco de Portugal). #ref:IMO-82103

T4 Novo Pedrouços Novo empreendimento ’São João Premium’, situa-se muito próximo do hospital de São João, no Porto. Pedrouços é a mais jovem e a segunda maior freguesia das dez que integram o concelho da Maia, no distrito do Porto. Imóvel constituído por três quartos com armário embutido sendo dois suíte mais um wc completo. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor Sala e quartos com acesso à varanda com 23 m2 mais uma varanda de 3m2 na suite O imóvel dispõe ainda de caixilharia com vidro duplo em todas as divisões. Estores elétricos e bomba de calor. Garagem. Início da obra previsto para o 2º Semestre de 2026 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 28 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11944

Penthouse T4 na Cidade da Maia 3 Frentes com 226 m² (união de 2 apartamentos na planta) ! Se procuras espaço, conforto e qualidade, este T4 como novo no centro da Maia é a escolha perfeita. Com 226 m², três frentes (Sul, Poente, Nascente) e uma luminosidade incrível ao longo do dia, oferece tudo o que precisas para viver com elegância e comodidade. Destaques do imóvel: Sala ampla de 45 m² com lareira e recuperador de calor. Cozinha equipada com lavandaria ampla. 4 quartos, incluindo suíte com WC privativo 3 casas de banho no total Aquecimento central, ar-condicionado e aquecimento de água caldeira Junkers Caixilharia dupla em alumínio e vídeo porteiro 4 varandas com vistas panorâmicas 2 lugares de garagem + arrecadação Prédio com elevador Localização premium No coração da cidade, com metro, serviços, escolas, hospitais, comércio e acessos rápidos mesmo à porta. Aceita permuta Contacte já e agende a sua visita! #ref:240-A-26284

Apresentamos este fantástico Apartamento T4 situado no 4.º piso do prestigiado Edifício Verde Vale, desenvolvido pelo grupo TAGAURBANIC. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, este imóvel foi desenhado para proporcionar o máximo de conforto, elegância e funcionalidade. Com uma área total de 241 m², o apartamento destaca-se pelas suas generosas áreas interiores e exteriores: Área Bruta Privativa: 156 m² Área Exterior (Varandas): 85 m² Distribuição e Divisões: Sala e Cozinha em Open Space (52 m²): Um espaço amplo e moderno, ideal para convívio em família, com acesso direto a uma ampla varanda exterior de 80 m². Quartos: Suíte Principal: 15 m² com W.C. privativo de 5 m² e com acesso a varanda privativa de 5 m². Suite secundária: 11 m² com W.C. privativo de 3 m² Quarto 3: 12 m². Quarto 4: 10 m². Instalações Sanitárias: O apartamento dispõe de um total de 4 W.C. (incluindo o da suíte principal e secundária, W.C. de serviço de 2 m², e uma casa de banho de apoio aos quartos com 3 m². Hall e Circulação: Hall de entrada com 10 m². Comparticipação e Estacionamento: Estacionamento: Inclui 3 lugares de garagem. Parqueamento extra: 1 lugar dedicado para motociclos. Características Principais Tipologia: T4 Piso: 4.º andar Área Total: 241 m² Área Bruta Privativa: 156 m² Área Exterior: 85 m² Lugares de Estacionamento: 3 lugares + 1 para motociclos Edifício: Verde Vale Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142. #ref:MAI/02432

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:2AP4-M30

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Moradia T4 na Maia Fantástica moradia T4 com piscina em Milheirós Maia, que combina design contemporâneo com o máximo conforto e privacidade. Inserida num conjunto de moradias com uma arquitetura inteligente, garante total independência visual entre vizinhos. Com acabamentos de luxo e uma impressionante sensação de amplitude, luminosidade natural e elegância em cada detalhe. A moradia dispõe de chão radiante, piscina privativa, garagem espaçosa e áreas exteriores perfeitas para desfrutar de momentos em família. No piso de rés do chão, encontramos uma ampla sala e cozinha em open- space, com vistas privilegiadas para o jardim/ piscina e acesso direto ao mesmo, um wc de serviço, lavandaria, hall de entrada e box fechada para 2 viaturas. No piso superior, a casa oferece duas amplas suítes, sendo que a suíte máster, além de generosa, possui uma ampla varanda e closet. Neste piso, além das suítes, há mais dois quartos e uma casa de banho e varanda, além de um luminoso hall de distribuição para a zona privativa. O piso inferior, contempla uma cave e a sala das máquinas. Uma extraordinária moradia com uma localização privilegiada, esta moradia está estrategicamente posicionada para quem procura o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade da natureza e a proximidade da cidade. Fase final de acabamentos #ref:12058

Moradia T4, localizada em Pedrouços, ideal para quem procura espaço, conforto e uma localização privilegiada. Com 260 m² de área construída, esta moradia oferece uma distribuição funcional e áreas generosas: 4 quartos, sendo 1 deles suíte; 4 casas de banho; Sala ampla e luminosa com lareira; Cozinha com boas dimensões; Lavandaria; Arrumos; Garagem fechada para 3 viaturas. No exterior, poderá desfrutar de um agradável jardim, um quintal com anexos, ideal para convívios, lazer ou apoio ao dia a dia. A moradia encontra-se usada e necessita apenas de pequenas atualizações, sendo uma excelente oportunidade para adaptar a casa ao seu estilo, valorizando ainda mais o imóvel. Situada numa zona residencial tranquila de Pedrouços, beneficia de excelentes acessos e proximidade a escolas, comércio, serviços e transportes. Novo Preço: 420.000€. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta fantástica moradia. Venda particular — não pretendemos contactos de agências imobiliárias ou intermediários. Agradecemos a compreensão.

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:6AP4-M30

pronto a surpreender. Inserido no empreendimento ’São João Premium’, este apartamento oferece tudo o que procura: espaço, conforto e uma localização estratégica, ideal para o dia a dia. Localizado no rés-do-chão, apresenta uma distribuição prática e funcional: três quartos, uma suíte, duas casas de banho de apoio, sala e cozinha em open space com excelente luminosidade, além de uma varanda ampla e garagem privativa. Áreas: 167,53 m² de área total 141,43 m² de área interior 26,1 m² de varanda 28,9 m² de garagem Destaques que fazem a diferença: Cozinha equipada (forno, placa e exaustor) Estores elétricos Vidros duplos Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor Painéis solares Vídeo porteiro Garagem com portão automático e carregamento elétrico Localização com tudo por perto: A poucos minutos de hospitais, comércio, serviços e acessos rápidos ao Porto, Maia e aeroporto. Este é o tipo de imóvel que combina qualidade de construção com valorização futura ideal para viver ou investir. Entre em contacto e venha ver por si. A compra ou venda de uma casa/imóvel é uma das decisões mais importante da sua vida e a ImoGandra irá ajudar a tomar a decisão acertada. Na ImoGandra ajudamos os compradores a encontrar a sua casa ideal, trabalhando com cada cliente individualmente, com tempo para entender as suas necessidades e aos vendedores a conseguirem concretizar a venda do seu imóvel, pelo preço certo, no menor tempo possível. Terá ao seu dispor um agente imobiliário profissional e com conhecimento do mercado, que o ajudará a ter a melhor negociação para adquirir ou para vender o seu imóvel de uma forma satisfatória e sem perdas de tempo. A ImoGandra é uma agência imobiliária que se preocupa em satisfazer as necessidades dos clientes através de honestidade, confiança e credibilidade! Terá o apoio uma empresa de confiança. Possui um sólido conhecimento sobre o mercado imobiliário mantendo-se atenta às suas tendências e evolução. Na ImoGandra terá total acompanhamento desde o primeiro contacto, de forma a oferecer-lhe a maior segurança em todo o processo. A ImoGandra Iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária a particulares e empresas. Para isso está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 19725). A ImoGandra agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho. Ao seu dispor, dedicando todo o tempo necessário para lhe prestar um serviço de excelência! Estamos à sua total disposição para o ajudar. #ref:IGAM84

Moradia T4 em Vila Nova da Telha - Maia Viver em Vila Nova da Telha é ter espaço, tranquilidade e natureza sem ficar longe de tudo. Tudo o que procura na sua próxima casa de família: 4 quartos espaçosos, um deles suíte e um WC de apoio aos outros três. No rés do chão um WC de serviço completamente remodelado. Porque a cozinha é o coração da casa, nesta moradia tem a vantagem de ter uma copa o que proporciona o dobro do espaço já que serve igualmente de zona de refeições, com 23 metros quadrados. O espaço exterior, com quase 40 metros quadrados, passa a ser parte da casa refeições, brincadeiras, animais, convívio. Garagem + arrumos + lavandaria Dois argumentos muito importantes para uma família que procura uma moradia. E a qualidade de vida é garantida pelo acesso a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, acessibilidades. ? Perto do Parque de Quires 17.000 m² de espaço verde, jardins e parque infantil. ? Transportes e acessibilidades A zona tem ligação ao Metro e a várias linhas de autocarro; a estação de Metro Lidadoré uma das referências próximas do Parque de Quires. E a praia também está ali ao lado. Aeroporto Francisco Sá Carneiro A localização é particularmente interessante para quem viaja ou trabalha com ligações nacionais e internacionais. ? Conheça esta moradia 4 em Vila Nova da Telha. Talvez seja aqui que começa a próxima fase da sua vida. ? Parque de Quires - 2 minutos ? Metro Lidador - 5 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 10 minutos ? Comércio e supermercados - 2 minutos ? Escolas - 5 minutos ? A41 / A28 / VRI / N13 ? Praias da Agudela -15 minutos ? Maia - 10 minutos ? Matosinhos - 15 minutos ? Porto - 20 minutos #ref:87408691

Descubra este magnífico T4 duplex, situado em pleno centro da cidade da Maia, uma oportunidade rara para quem procura espaço, localização privilegiada e características diferenciadoras. Este imóvel destaca-se pela sua ampla área e distribuição inteligente, oferecendo quatro quartos, sendo um deles uma confortável suite, e quatro casas de banho no total, garantindo funcionalidade e privacidade para toda a família. A zona social e os quartos beneficiam de um ambiente acolhedor, proporcionado pelo pavimento em madeira presente na sala, quartos e hall`s, conferindo elegância e conforto ao dia-a-dia. O apartamento conta ainda com aquecimento central, assegurando conforto térmico durante todo o ano. Com três frentes e orientação maioritariamente para a avenida principal, o apartamento beneficia de excelente luminosidade natural e vistas amplas sobre a cidade, reforçando a sensação de espaço e bem-estar. Ao nível da comodidade, conta ainda com: -2 lugares de garagem -Arrumo fechado -Ponto de carregamento para veículo elétrico O edifício oferece também ginásio para uso dos condóminos, acrescentando mais qualidade de vida e conveniência ao seu quotidiano. Uma combinação perfeita entre localização central, áreas generosas e características modernas, tornando este duplex uma opção distinta no mercado imobiliário da Maia. Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. #ref:9097

Com quatro quartos, dois deles suíte, este magnífico apartamento foi pensado para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida a toda a família. Com áreas amplas e uma distribuição harmoniosa, destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela luminosidade natural presente em todas as divisões. A zona social convida ao convívio e ao bem-estar, com uma sala generosa equipada com recuperador de calor, perfeita para criar ambientes acolhedores em qualquer estação do ano. A cozinha, prática e funcional, conta com despensa e lavandaria independentes, oferecendo toda a comodidade necessária ao dia a dia. No exterior, encontra um dos grandes destaques deste imóvel: um amplo terraço com zona de churrasqueira, ideal para desfrutar de momentos de lazer, refeições ao ar livre e convívios em família ou com amigos. As vistas desafogadas e a excelente exposição solar reforçam ainda mais a sensação de conforto, espaço e tranquilidade. Inserido numa localização estratégica, encontra-se a poucos minutos do centro da Maia, com rápidos acessos ao nó da A41 e a menos de 20 minutos do centro do Porto. Uma opção perfeita para quem procura viver com qualidade, perto de tudo transportes, serviços, comércio e escolas sem abdicar da serenidade e do espaço que só um imóvel como este consegue oferecer. Para mais informações: CHAVE NOVA - PORTO Rua Augusto Lessa 669, Paranhos, Porto Lic. AMI-7142 #ref:MAI/02421

Moradia T5 de características únicas, com 5 quartos, implantada num generoso lote de 1.608 m², que se destaca pela sua piscina privada e pela beleza autêntica da fachada em cantaria trabalhada e azulejo. Esta propriedade alia o charme tradicional a um forte potencial de modernização. Com uma área de construção de 440,5 m² distribuída por dois pisos, inclui alpendre, divisões amplas e luminosas, além de um extenso espaço exterior perfeito para criar jardim, zona de lazer ou até expandir a área habitacional. Oferece um ambiente de total tranquilidade e privacidade, com excelente exposição solar, sendo ideal para quem valoriza uma casa com personalidade, conforto e proximidade ao centro da Maia. #ref:SAV16238

Identificação do imóvel: ZMPT591028 Moradia T4 de 2 Pisos em Castêlo da Maia, Maia Descubra esta moradia T4 de dois pisos, com 146 m² de área bruta de construção, implantada numa zona tranquila e residencial de Castêlo da Maia, com bons acessos e a poucos minutos do centro da Maia e do Porto. Uma casa com espaço, arrumação e características que fazem a diferença no dia a dia. Características: - Cozinha ampla com despensa - 4 quartos - Sala espaçosa com recuperador de calor - 3 casas de banho - Garagem privativa - Arrumos e espaço para arrecadação agrícola - Boa inércia térmica, para maior conforto ao longo do ano - Desvão de cobertura aproveitável Distribuição: - Piso 0: cozinha, despensa, hall, casa de banho e três arrumos - Piso 1: sala, quatro quartos, duas casas de banho e arrumo Localização: - Situada em Castêlo da Maia, concelho da Maia - Excelente ligação ao centro da Maia, ao Porto e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro - Fácil acesso à A3 e A41 - Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT591028

Apresentamos esta fantástica moradia de 2 andares situada na tranquila e valorizada zona de Nogueira, na Maia, ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. Com uma área generosa tanto no interior como no exterior, esta propriedade oferece: 6 quartos bem distribuídos, ideais para famílias numerosas ou para quem precisa de espaço extra para escritório, ginásio ou hóspedes. 3 casas de banho, proporcionando funcionalidade e comodidade para todos os residentes. Garagem box para dois carros, com espaço adicional para arrumação. Amplo espaço exterior, perfeito para momentos de lazer em família, zona de churrasco, jardim . Ótima exposição solar, garantindo luminosidade natural em todas as divisões. Divisões amplas e bem distribuídas, proporcionando grande conforto e versatilidade. Zona exterior privada e segura, ideal para crianças ou animais de estimação. Localização privilegiada numa zona residencial tranquila e de fácil acesso. Proximidade a escolas, comércio, transportes públicos e vias principais (como a A41 e A3), ligando rapidamente ao centro da Maia, Porto e arredores. Localização e Pontos de Referência: A menos de 5 minutos do Continente Maia Jardim e de outros supermercados (Lidl, Pingo Doce). Escolas e colégios nas proximidades, incluindo a Escola Secundária da Maia e Colégio Novo da Maia (a cerca de 8 minutos). Paragens de autocarro a poucos metros, e estação de metro Parque Maia a cerca de 7 minutos de carro. Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 12 minutos (via A41). Centro da Maia a menos de 10 minutos de distância. Fácil acesso às principais vias rodoviárias: A41, A3 e N14. Próxima do Hospital de Dia da Maia e a 15 minutos do Hospital de São João, no Porto. Se procura uma moradia com excelente área, localização estratégica e uma envolvência tranquila, esta é a opção ideal para viver com qualidade, espaço e comodidade. Agende já a sua visita e venha descobrir esta oportunidade única em Nogueira - Maia! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:5TC3863

A Maia tem sido palco de grandes projetos e a Predipalma continua a contribuir para o seu crescimento. O Edifício Molares 30, destaca-se pela sua arquitetura moderna e elegante, integrando-se harmoniosamente no centro urbano. Localização estratégica com a proximidade de transportes públicos, acesso à via norte, autoestradas, Câmara Municipal da Maia, Fórum da Maia, Escola, Farmácia, Trofa Saúde Maia, Supermercados e Lazer. Encontra-se numa zona requalificada com espaços verdes, percursos pedestres e ciclovias favorecendo o seu desfrute diário. ACABAMENTOS DE QUALIDADE EXTERIOR Fachadas ventiladas de pedra mármore Caixilharia em alumínio com corte térmico lacado cinza e vidro duplo com proteção solar Estores em Alumínio Térmico cinza ISOLAMENTO TÉRMICO Correção da ponte térmica, nos elementos estruturais do prédio ISOLAMENTO ACÚSTICO Pavimento de todo o apartamento com isolamento acústico IMPACTODAN 10 mm Paredes de separação dos fogos e patamares, triplas em alvenaria de tijolo, com isolamento em lã mineral 40mm APARTAMENTOS Rede de abastecimento de águas em P.P.R. Ar condicionado na sala e nos quartos Videoporteiro Estores Elétricos Carpintarias até ao teto em carvalho Instalação de tomadas para TV e telecomunicações nos quartos, sala e hall de entrada Porta de Segurança DIERRE na entrada das habitações com abatimento acústico 40 dB Casas inteligentes, sistema de segurança casa digital da MEO, com sensores de gás, fumos, inundações e movimento de pessoas Tanque tipo móvel na lavandaria Churrasqueira na varanda/terraço HALL Teto com focos de leds Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho SALA Teto com focos de leds Paredes estucados e pintadas Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho COZINHA Móveis de cozinha em termolaminado branco brilho, iluminação em sanca sob móveis superiores, tampo do balcão e parede entre móveis em Quartz Compact ou Preto Angola Pavimento em cerâmico branco Lava-louça em Inox com misturadora extensível cromada Cozinha equipada com placa indução, forno, micro-ondas, máquina da louça, hote em aço inox com exaustão mecânica centralizada e combinado encastrado CASAS DE BANHO Chãos e paredes revestidas a cerâmica de 1ª qualidade Móveis suspensos em WENGÉ/CARVALHO, com lavatório de pousar Louça sanitária da marca Sanindusa Base de duche Torneiras, misturadoras monocomando e válvulas automáticas Sistema de encastre nos chuveiros Tetos com focos de leds e sanca de luz sobre espelho QUARTOS Todos os quartos com suite Roupeiros embutidos forrados e modelados com portas de correr/abrir Cofre embutido no quarto principal Pavimento soalho flutuante, ref. Carvalho Paredes estucadas, pintadas e Tetos com focos de leds CAVES Garagens fechadas simples/duplas/triplas Todas as garagens com energia da própria habitação Pavimento das caves em tijoleira Sistema de deteção de incêndio Um lugar de estacionamento para mobilidade reduzida DISTÂNCIAS Trofa Saúde Maia - 800m Câmara Municipal da Maia - 850m Metro Fórum da Maia - 900m Escola Secundária da Maia - 900m Exposição Solar: Nascente/Sul/Poente Visite o nosso stand de vendas situado na Rua das Maias - Centro da Maia, no seguinte horário: Segunda a Sábado - 10h00 às 12h30 e das 13h30 às 19h00 Feriados - 13h30 às 19h00 Descanso semanal - Domingo A Predipalma já construiu e comercializou mais de 900 apartamentos! Venha conhecer a razão do nosso sucesso #ref:8AP2-M30

MORADIA T4 DE LUXO - NOVA CONSTRUÇÃO Moreira da Maia | Final da construção em 2026 Descubra o conforto e sofisticação desta moradia de luxo com acabamentos modernos e de alta qualidade. Características principais: 2 pisos (R/C e 1º andar) 4 suítes Área de escritório 5 WCs Cozinha e sala em open space Jardim privativo Garagem fechada para 1 carro Detalhes de acabamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Caixilharia em alumínio com vidro duplo Ar condicionado na sala e suíte + pré-instalação nos restantes quartos Pavimento flutuante vinílico Louças sanitárias ROCA Recuperador de calor na sala Portão automático Possibilidade de personalização de alguns acabamentos dentro dos padrões de qualidade estabelecidos. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato! IMAGENS ILUSTRATIVAS #ref:240-M-25554

T4 | c/ varandas e garagem | ao Hospital São João Características e distribuição: - 4 Quartos (1 deles suíte com varanda) - Casa de Banho de Apoio aos quartos - Cozinha - Sala - Casa de Banho de Serviço - Garagem Descubra o São João Premium, um empreendimento residencial de excelência situado em Pedrouços, na Maia, a pouco mais de um quilómetro do Hospital de São João e a poucos minutos do centro do Porto. O empreendimento oferece tipologias T1, T2, T3 e T4, pensado para responder às necessidades de diferentes estilos de vida, desde jovens profissionais e famílias até investidores que procuram uma localização privilegiada. O São João Premium destaca-se pela sua arquitetura contemporânea, pelos acabamentos de qualidade e pelo conforto que proporciona aos seus residentes. Cada apartamento foi concebido para garantir funcionalidade, eficiência energética e bem-estar, beneficiando ainda de lugar de estacionamento. Principais características: Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico; Estores elétricos termo-lacados; Pré-instalação de ar condicionado e aquecimento central; Caldeira; Elevador; Portões de garagem automáticos; Ponto de carregamento para veículos elétricos; Pavimento flutuante em carvalho; Equipamentos sanitários de elevada qualidade; Cozinha equipada com forno, placa e exaustor. Viver no São João Premium é desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade às principais vias de acesso, universidades, serviços, comércio e toda a dinâmica da cidade do Porto. São João Premium - O lugar ideal para viver com conforto, qualidade e conveniência. #ref:OC_619_0A