23 Apartamentos para venda T3 em Matosinhos, Porto, até 400.000 €, de 150 m² até 400 m²

Apartamento T3 para venda Descrição do imóvel Apartamento T3 com 2 lugares de garagem e arrumos, na Senhora da Hora, Matosinhos Localização e envolvente: Localizado na Rua Dr. Joaquim Gonçalves Da Cruz, 273, 5º Andar, 4460-165 Senhora da Hora, Matosinhos em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Principais características: - área: 141,34m2 área bruta privativa. - 5.º andar - 2 frentes (orientação sul/poente) - Com elevador - 2 Lugares de estacionamento. - Arrumos. Zona Social: - Hall de acesso á zona social e privada com 6,20m2. - Sala comum com 30,88m2 - Cozinha equipada com forno, placa, exaustor, com 9,43m2 - Lavandaria, com 2,95m2. Zona Privativa: - 1 Quartos com armário embutido com 13,65m2. - 1 Quarto com armário embutido com 13,56m2 - 1 Quarto suite com 14,47m2 mais zona de vestir com 9m2 e casa de banho com 5,6m2. - Varanda com 5,6m2. Outras características e valências: - Zona social e privada com pavimento em madeira. - Cozinha com pavimento e revestimento cerâmico. - Tetos falsos com focos embutidos. - Caixilharias com vidro duplo. - Aquecimento de águas por caldeira. - Aquecimento central. - Videoporteiro. -2 lugares de garagem. - Arrumos. Pontos de interesse: - A 400m da Escola Quatro Caminhos. - A 500m do Centro de Estudo Comtempoareneus. - A 500m Biodanza Ana Paula - A 1200 Hospital CUF do Porto - A 1500m do Hospital Pedro Hispano. - A 1800m Circlinica. - A 5km da Exponor. - A 2km do Norteshopping Transportes e acessos: - A 1km do acesso à A28 - A 500m do Metro da Senhora da Hora - A 1,2km do acesso à A4 - A 1,5km do acesso à A41 - A 1km da N12 (Circunvalação) - A 7,5km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - A 2km do acesso à VCI Outros valores: - Valor de condomínio: aprox. 57€ mensais - Valor de IMI: 650€ Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. AGENDE A SUA VISITA EDUARDO MOREIRA - REMAX Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:125411180-19

T3 Duplex - Todo renovado Excelente Apartamento T3 Duplex no Padrão da Légua - Matosinhos Cozinha totalmente equipada, incluindo maquina de lavar a roupa. 3 WC’s 1 suite e 1 quarto com varanda com Ar condicionado Recuperador de calor na sala e salamandra no Salão/quarto. Com varanda, terraço e lugar de garagem. Ultimo piso 4º piso Materiais de excelente qualidade! Proximidades variadas ofertas de comercio, terços e transporte. 1,7 Km metro da Senhora da Hora 2 Km Norte Shopping 3,9 Km Hospital de S. João Porto Proximidade a Escolas A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-62-24

Apartamento T3 de 132m² com acabamentos modernos, ar-condicionado e aspiração central, inserido em condominio fechado. Destaque para a sala com varanda virada a sul, suite com closet e cozinha totalmente equipada. Conta ainda com garagem individual para 2 carros. #ref:376240013

Apartamento T3 de 3 frentes, construído com materiais de alta qualidade, equipado com A/C, ótima exposição solar e dispondo de muita luz natural. Área social dispõe de: hall de entrada, cozinha com acesso a varanda, ampla sala de estar e jantar com lareira e varanda. Área privativa dispõe: de 3 quartos, um deles suite com closet, banheira de hidromassagem, mais coluna de duche (luz natural), 1 casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos. Aproveitamento de águas furtadas: 1 escritório, 1 wc de serviço com poliban, 1 lavandaria, 3 terraços. Conta ainda com 2 lugares de garagem lado a lado e arrumos e um ótimo jardim privativo do prédio. #ref:376230120

Apartamento de tipologia T3 no ultimo piso, com suite, terraço (39,4m2) um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! #ref:MP1915

Fantástico apartamento inserido no centro de Leça do Balio, situado numa zona residencial e comercial, com excelente acessos e todo os serviços à porta. Com uma área de 169m2, neste apartamento poderá encontrar áreas amplas, 3 varandas em várias divisões com vistas harmoniosas para jardim e espaços verdes, 3 quartos um dele sendo suíte e todos com roupeiros embutidos c/ espelhos escurecidos, cozinha equipada com balcões em granito, marquise onde poderá encontrar a lavandaria, casas de banho remodeladas em granito um deles com banheira e coluna de hidromassagem, sala muito espaçosa com lareira e garagem fechada. Poderá ainda usufruir de todo o conforto que este apartamento lhe pode oferecer, com aquecimento central e uma exposição solar nascente-poente-sul, que confere ao espaço luz e calor ao longo de todo o dia. Poderá ainda utilizar o terraço em comum existente no prédio e tem elevador. A sua futura habitação está aqui! Contacte e não deixe escapar! #ref:240-A-24721

Apartamento T2+1, com 90m2 de área útil privativa e jardim privado com 80m2 com churrasqueira, localizado em Custóias. R/C elevado no acesso pela rua, equipado com video porteiro. Ano de construção [1995]. A 14 minutos a pé ou 4 minutos de carro (1.2km) da estação de metro Cândido dos Reis. A 16 minutos a pé ou 4 minutos de carro (1.4km) da estação de metro Pias. Apartamento funcional com a sala e cozinha virados para o jardim. Esposição solar Frente-Poente e Traseira-Nascente. Lugar de garagem para 1 carro + divisão de arrumos fechados. Áreas: Sala [24m2] Quarto-1 [15m2] Quarto-2 [15m2] Escritório [7m2] Cozinha [11m2] Dispensa [4m2] Hall [7m2] WC-completo [8m2] Jardim privado [80m2] Varanda com marquise para o jardim [7m2], serve como área social e lavandaria. Classe energética [D] Janelas simples com caixilharia aluminio lacado com vidro simples e proteção solar pelo exterior. Pavimentos dos quartos em parquet de carvalho francês e restantes em cerâmica. Sala de estar com infraestrutura para lareira ou salamandra.

T3+1 Parque Real Matosinhos Amplo apartamento T3+1 Parque Real, Matosinhos, ID: (telefone) Este apartamento esta á 1.3km da praia, próximo a mercados, farmácias, escolas, 100 metros do metro Parque Real, Hospital Pedro Hispano, Norte Shopping . É constituído por: 1 suites 2 quarto casa de banho de apoio aos quartos +1 com janelas WC Terraço Ampla sala Cozinha equipada Lavandaria Ainda poderá usufruir de um lugar garagem para dois carros Dois elevadores Valor do condominio 63€ agende ja sua visita Fotos estamos a tratar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781186-42

Identificação do imóvel: ZMPT567637 Apartamento T3 inserido no condomínio Cruzeiro em Sendim, Matosinhos. Ao comprar este imóvel estará a investir numa HABITAÇÃO situada ao nível do 3º andar, composta por: - Hall de entrada - Cozinha com lavandaria - Sala com varanda - Hall de acesso aos quartos - Instalação Sanitária completa - 1 Quarto com roupeiro embutido - 1 Quarto com roupeiro embutido e varanda - 1 Suite - 1 Box para 2 carros OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Exposição solar Noroeste e Sudeste - Cozinha mobilada e equipada - Aquecimento central - Caldeira de condensação - Caixilharia em alumínio com vidro duplo, corte térmico e acústico - Recuperador de calor - Estores em alumínio com isolamento térmico Áreas descritas na caderneta predial: - Área Bruta Privativa: 120,5 m2 - Área Bruta Dependente: 49,5 m2 Valores de condomínio: - 77,00 € mensal (Mensalidade + fundo comum de reserva) Nas ÁREA COMUNS, terá acesso a: - Jardim - Piscina - Sala de condomínio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567637

Apartamento de tipologia T3, com 169,15 m2 de área bruta, localizado na freguesia de Senhora da Hora, no concelho de Matosinhos. Ao apartamento situa-se no empreendimento perto do Norte Shopping, em zona maioritariamente habitacional com existência de grandes superfícies comerciais e serviços na proximidade. O edifício localiza-se nas proximidades de vias importantes como as autoestradas A28, A4 e A1, que permitem o rápido acesso aos concelhos confiantes. A zona dispõe de bons serviços de transportes públicos . Imóvel situado ao nível de um 5º andar de um edifício de 8 pisos acima do solo e dois pisos em cave destinados a estacionamentos. Com uma área bruta privativa total de 134,51m2, distribuidos por - hall -sala - cozinha, -lavandaria, -3 quartos com roupeiro embutido - 2 casas de banho (1 suite) - 2 varandas. Possuí 2 lugares de estacionamento e 1 lugar de arrumo, na cave. A fração está equipada com aquecimento central, videoporteiro, e estores elétricos. #ref:543P

Identificação do imóvel: ZMPT567076 Se gosta de: - Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços - Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa - Usufruir de uma varanda - Ter lugar de garagem para duas viaturas e arrumos Vai querer conhecer esta apartamento T3+1 na Rua Monte da Mina, 4466 (próximo aos Caulinos e Padrão da Légua) onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado no primeiro piso de um edifício com três andares e licença de utilização emitida em 2009 (Câmara de Matosinhos) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevadores e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: - Hall de entrada (6,9 m²) - Sala (37,90 m²) com varanda (7,5 m²) - Cozinha (11,4 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça - e com acesso à varanda (7,5 m²) - Marquise/Lavandaria (3,8 m²) - Despensa (1,9 m²) - Casa de banho de serviço (2,6 m²) - Corredor quartos (9? m²) - Quarto (12,4 m²) - com roupeiro - Quarto (13.3 m²) - com roupeiro - Quarto +1 (6,7 m²) - Casa de banho (5,5 m²) com banheira de hidromassagem - Quarto Suite (14,3 m²) - com roupeiro - casa de banho da suite (4,9 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Certificação energética A com validade até 10/5/2034 - Lugar de garagem para duas viaturas - Arrumos na garagem - Varanda com acesso pela sala e cozinha - Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos) - Condomínio: 74,86 €/mês - Licença de utilização: 180/09 emitidas pela Câmara Municipal da Matosinhos em 12/9/2009; ano de inscrição na matriz: 2010 - Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. - Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. - Ano de Construção: 2010 - Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. - Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com lareira (recuperador de calor), ar condicionado (sala e quartos), aquecimento central, caldeira, estores electricos e aspiração central - Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - 107, 5010, 508, 602, 61 ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: - Área bruta privativa: 168,5 m² - Área bruta dependente: 42 m² ESPECIFICAÇÕES DO EDIFICIO E APARTAMENTO DE ACORDO COM A FICHA TÉCNICA: - Fundições constituídas por sapatas directas e lintéis em betão armado - Fachada em pano duplo com espessura total de 36cm e empenas exteriores com espessura total de 28 cm - Revistimento dos espaços comuns: Piso em placas de granito ’Pedras Salgadas’ polido, paredes em aglomerado de madeira de faia envernizado e tecto falso com focos embutidos - Aquecimento central, ar condicionado, gás, aspiração central - Casa do lixo (7 m²) - Arrumos gerais do condomínio (3 m²), sala de reservatórios e bomba de água (16,3 m²) - APARTAMENTO: soalho de madeira maciça ’Garapa’ envernizado assente sobre ripado com isolamento de esferovite de 3cm (quartos, corredores e sala), tijoleira (cozinha e casas de banho) - Porta blindada com acabamento a faia, com fechadura de segurança incorporada. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Hipermercados - [desde 500 metros] - Pingo Doce, Continente - Farmácia - [265 metros] - Escola Básica JI Padrão da Légua - [175 metros] - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua [500 metros] - Hospital São João - [2,6 km] - Hospital da Prelada - [2,3 km] - Centro de Saúde - [1,15 km] - Estação de Metro ’Custóias’ - [2,27 km] - ’Hospital São João’ - [2,6 km] - Norte Shopping - [2,3 km] - Praia de Matosinhos - [5,4 km] - Ginásio - [450 metros] - Cabeleireiro - [45 metros] - Autocarros - [30 metros] - 51, 600, 604, 6305, - Estradas próximas: Via Norte [200 metros], A28 [2,6 km], A20 [2,15 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em Leça do Balio, Matosinhos! Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567076

Identificação do imóvel: ZMPT567044 VISITA VIRTUAL: conheça este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio! Apartamento T3 com varanda, duplo lugar de garagem e arrumos, Condomínio fechado no Padrão da Légua, em Matosinhos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento T3 integrado em condomínio fechado, com lugar duplo de garagem e arrumos, na Rua da Arroteia, em Leça do Balio, perto do cruzamento do Padrão da Légua. Este condomínio de referência dispõe de áreas ajardinadas, aparcamentos exteriores e interiores, parque infantil, sala de condomínio, entre outras comodidades. O apartamento encontra-se no 1.º andar, com orientação solar favorável (Sul/Poente) e dispõe de varanda na sala, lareira, lavandaria, três casas de banho completas, despensa, suite e cozinha totalmente equipada. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A apenas 150 metros do cruzamento do Padrão da Légua, onde é possível encontrar uma grande variedade de comércio e serviços locais. A envolvente próxima está servida por escolas básica e secundária, restaurantes, farmácia, centro de saúde, assim como paragens de autocarro com várias ligações. A acessibilidade é proporcionada pela Avenida Xanana Gusmão e Rua Nova do Seixo, com ligações a Sr.ª da Hora e Porto respetivamente, com rápidos acessos à N14 (Via Norte), Circunvalação e autoestrada A4. Nota: imóvel atualmente arrendado, com rentabilidade assegurada de 5,4% (yield bruta anual). PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento T3 no 1.º andar de prédio residencial - Condomínio fechado com zelador, áreas ajardinadas e diversas comodidades - Prédio servido por dois elevadores, com acesso às garagens - Dispõe de duas frentes, com orientação solar privilegiada a Sul e Poente - Sala com ampla varanda e lareira com recuperador de calor - Cozinha totalmente equipada, com lavandaria e despensa - Aquecimento central - Três casas de banho completas - Duplo lugar de garagem e arrumos na cave do edifício - Janelas com vidro duplo - Acabamentos interiores de elevada qualidade e bastante bem conservados ÁREAS GERAIS: - Apartamento - 129,46 m2 - Varanda - 4,40 m2 - Lugar de garagem - 23,00 m2 - Arrumos - 3,92 m2 - Área total - 160,78 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 6,20 m2 - Cozinha - 11,22 m2 - Despensa - 1,32 m2 - Lavandaria - 3,72 m2 - Sala - 27,86 m2 - I.S. completa - 4,00 m2 - Corredor - 4,10 m2 Zona íntima: - Hall dos quartos - 3,79 m2 - I.S. completa - 4,70 m2 - Quarto - 14,70 m2 - Quarto - 15,55 m2 - Suite - 18,35 m2 - I.S. suite - 3,60 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com: frigorífico (combinado), arca congeladora, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, microondas, placa de fogão (mista) e forno - Aquecimento central em todas as divisões - Caldeira a gás para aquecimento e águas sanitárias - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Lareira com recuperador de calor na sala - Armários embutidos nos quartos - Gás canalizado - Pavimentos interiores cerâmicos na sala, cozinha, casas de banho e circulações - Pavimentos interiores em madeira (parquet) nos quartos - Acesso à garagem através de portões automáticos - Prédio com zelador e portaria INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - Imóvel constituído por 3 frações autónomas: apartamento, estacionamento e arrecadação - IMI estimado do apartamento: 354,17€ (valor anual) - IMI estimado do estacionamento: 21,28€ (valor anual) - IMI estimado da arrecadação: 3,20€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI da habitação nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Condomínio: 138,02 € mensais (gestão realizada por empresa) - Quota extra: 379,50€ (valor único a pagar em 3 prestações apenas em 2024, para reposição do fundo comum de reserva) - Licença de utilização de 1998, emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 48 m de pão quente (1 min. a pé)- A 150 m de barbearia (2 min. a pé) - A 150 m de restaurantes (2 min. a pé) - A 170 m do cruzamento Padrão da Légua (2 min. a pé) - A 210 m de paragem de autocarro STCP - linhas 506/107/107N/121 (3 min. a pé) - A 240 m de clínica dentária (3 min. a pé) - A 240 m do supermercado Minipreço (3 min. a pé) - A 280 m da Farmácia Padrão da Légua (4 min. a pé) - A 450 m de Hospital Veterinário Animal Care (6 min. a pé) - A 500 m do Auditório do Padrão da Légua (7 min. a pé) - A 500 m do Infantário Padrão da Légua (2 min. a pé) - A 700 m da Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua (9 min. a pé / 4 min. carro) - A 650 m do Supermercado Pingo Doce (8 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m de ginásio (11 min. a pé / 6 min. carro) - A 1,1 km do acesso à Via Norte (3 min. carro) - A 1,7 km do restaurante Burger King (6 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Continente Bom Dia (6 min. carro) - A 1,7 km do supermercado Lidl Monte Burgos (6 min. carro) - A 1,9 km do City Golf (6 min. carro) - A 1,7 km do acesso à Circunvalação (6 min. carro) - A 7,7 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (11 min. carro - A 8,3 km da Praia de Matosinhos (15 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3 com varanda, duplo lugar de garagem e arrumos, em condomínio fechado em Leça do Balio. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567044

Apartamento T3 com vistas mar, lugar de garagem e arrumos no Cabo do Mundo, Perafita. O apartamento localiza-se no 2º andar sem elevador e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com acesso a sala com lareira e varanda virada a poente com vistas mar, cozinha com lavandaria independente e despensa e um WC social. A zona privativa dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos de áreas muito generosas e uma casa de banho completa de apoio. Na cave tem um lugar de garagem para uma viatura e uns arrumos de excelente área. Localizado numa zona tranquila de Perafita, próximo de escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso à auto-estrada e às praias. Ideal para quem procura um local calmo e com uma vista deslumbrante para o mar. (A necessitar de pintura geral, mas que ficará à responsabilidade do proprietário atual). Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:APA_258

Situado no quarto e ultimo andar, excelente T3 Duplex renovado com varanda, terraço e garagem. Com 3 casas de banho, sendo uma suite, é composto ao nível do primeiro piso por Hall de entrada, sala com recuperador de calor, cozinha totalmente equipada, dispenseiro, lavandaria, 1 wc , 1 quarto e 1 suite. Ao nível do segundo piso temos um espaço com wc que tanto pode funcionar como quarto ou sala com um ótimo terraço. Com vários roupeiros, soalho maciço em afizélia nos quartos , tetos falsos com focos, e ar condicionado elétrico nos quartos, este é um excelente apartamento dado a sua proximidade á : escolas e unidades de saúde publicas e privadas estando a cerca de: - 1,5Km do Metro da Senhora da Hora e Norte Shopping; - 3,5Km do Polo Universitário/Hospital de S. João; Com rápidas e fáceis ligações a todas as vias tais como: Circunvalação; Via Norte; VCI com ligação as principais autoestradas. Agende connosco a sua Visita! Located on the fourth and top floor, excellent renovated T3 Duplex with balcony, terrace and garage. With 3 bathrooms, one of which is a suite, the first floor comprises an entrance hall, living room with fireplace, fully equipped kitchen, pantry, laundry room, 1 bathroom, 1 bedroom and 1 suite. On the second floor we have a space with a bathroom that can function as a bedroom or living room with a great terrace. With several wardrobes, solid Afizélia floors in the bedrooms, false ceilings with spotlights, and electric air conditioning in the bedrooms, this is an excellent apartment given its proximity to: schools and public and private health units, being approximately: - 1.5 km from Senhora da Hora Metro and Norte Shopping; - 3.5 km from the University Center/Hospital de S. João; With quick and easy connections to all roads such as: Ring road; Via Norte; VCI with connection to the main highways. Schedule your Visit with us! Situé au quatrième et dernier étage, excellent T3 Duplex rénové avec balcon, terrasse et garage. Avec 3 salles de bains dont une suite, le premier étage comprend un hall d’entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, un cellier, une buanderie, 1 salle de bain, 1 chambre et 1 suite. Au deuxième étage, nous avons un espace avec une salle de bain qui peut servir de chambre ou de salon avec une grande terrasse. Avec plusieurs armoires, des sols Afizélia massifs dans les chambres, des faux plafonds avec spots et une climatisation électrique dans les chambres, c’est un excellent appartement compte tenu de sa proximité avec : les écoles et les formations sanitaires publiques et privées, soit environ : - à 1,5 km du métro Senhora da Hora et du centre commercial Norte ; - 3,5 km du Centre Universitaire/Hôpital de S. João ; Avec des connexions rapides et faciles à toutes les routes telles que : Ring Road ; Via Nord; VCI avec connexion aux principaux axes routiers. Planifiez votre visite avec nous! #ref:MI_APA_318