987 Casas e apartamentos em São Mamede de Infesta e Senhora da Hora, Matosinhos, Porto

Ref. Interna: DCRT1328 Fantástica Moradia em banda T3 (com 5 divisões), com garagem e jardim, áreas amplas e acabamentos de qualidade superior, numa localização privilegiada, próxima dos acessos ao centro do Porto, na Senhora da Hora. Esta moradia, edificada num terreno com 165,5m2 e com 126,9m2 de área útil, ostenta acabamentos de qualidade superior e áreas bem estruturadas, garante uma ampla cave, garagem e espaço exterior com churrasqueira e jardim. O acolhimento do imóvel é feito a partir de um hall central, que permite estruturar a moradia de uma maneira fluída, permitindo uma navegação prática entre as várias divisões e pisos. A cozinha revela um cunho prático e funcional, expresso pela bancada em Granito Pedras Salgadas, coerente com os armários orgânicos que revestem o espaço e que asseguram muita capacidade de arrumação. Dada a sua dimensão, a cozinha comporta facilmente uma mesa de refeições rápidas, sem que tal prejudique a sua fluidez. A lista de equipamentos inclui: placa de indução, exaustor, forno e micro-ondas. A sala encontra-se pavimentada com soalho flutuante, garante recuperador de calor e apresenta-se como um espaço amplo e com muita luz natural, em virtude de ostentar três vãos envidraçados de corpo inteiro com acesso ao espaço exterior da moradia. Dada a sua dimensão e disposição, a sala pode ser estruturada em duas áreas distintas, uma destinada a refeições e outra a convívio e lazer, pelo que se assume como um espaço versátil e fluído. Ainda no piso térreo, podemos encontrar uma prática casa de banho social, servida com lavatório com arrumação e demais sanitários. Acessível a partir de uma escadaria em madeira que parte do hall, o primeiro piso é desvendado, onde se encontram três quartos. Os três quartos revelam áreas generosas, roupeiros embutidos e muita luz natural, sendo que, a suite, revela ainda uma varanda soalheira e uma casa de banho luxuosa, servida de lavatório com arrumação, sanitários com autoclismo embutido e uma cabine de duche generosa. O primeiro piso conta com uma casa de banho moderna, equipada com lavatório suspenso com arrumação, banheira e demais sanitários, assegurando a função de apoio a todo o primeiro piso. Na cave do imóvel podemos encontrar uma sala de estar, com acesso ao jardim, a um logradouro coberto e à garagem. Importa ainda destacar os seguintes atributos de conforto de que o futuro comprador irá usufruir: - Caixilharia em alumínio, com vidro duplo e caixa de ar; - Estores elétricos; - Sistema de aquecimento central; - Recuperador de Calor; - Toalheiros aquecidos; - Churrasqueira; - Lavandaria; - Videoporteiro (em 2 pisos); - Porta blindada de alta segurança; - Garagem com portão automático do tipo box para 1 carro; - Estacionamento exterior; - Instalação de gás canalizado; - Quintal e jardim com barbecue/churrasco. Esta moradia está situada numa zona de elevada procura na Área Metropolitana do Porto, e é um investimento seguro, seja para habitação própria, seja para posterior colocação no mercado de arrendamento, uma vez que se encontra bem servida de transportes públicos (como o Metro das Sete Bicas a 1400 metros) e está próxima dos acessos ao centro da cidade e às praias da região, nomeadamente, da Estrada da Circunvalação. Na área envolvente é possível encontrar superfícies comerciais assim como comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, farmácias, ginásios, escolas (como a Escola EB 2/3 da Sra Da Hora ou a Escola Montessori), o CityGolf e espaços verdes e culturais. Sendo ainda importante referir a proximidade ao NorteShopping, às praias da região e a tudo o que o centro do Porto tem para oferecer. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DCRT1328

Apartamento T2 com grande terraço e 1 lugar de garagem, em Pedra Verde, São Mamede de Infesta - 220.000€ NOTA: Este apartamento encontra-se sob Contrato de Arrendamento com validade até 31 de Julho de 2023. Contudo poderá ser adquirido para Habitação Própria Permanente (considerando que já foi emitido o pedido de rescisão do Contrato de Arrendamento) ou até mesmo para investimento. Apartamento T2 com 1 lugar de garagem, numa urbanização onde encontra todo o tipo de Comércio e Serviços. Apartamento T2 no piso 1, com 90m2, tem um terraço espetacular com 30m2, e 1 lugar de garagem - exposição solar Poente. Área Total 90m2 ABP 59m2 Terraço 30m2 Características: - Cozinha equipada com Placa, Forno, Exaustor e Esquentador, . - Sala ampla com recuperador de calor - 2 quartos (1 com roupeiro embutido) - 1 WC - hall de entrada (com roupeiro) - Soalho de madeira - Vidros duplos - Lugar de garagem Se está a pensar em recorrer a financiamento, conte connosco. #ref:2205-1912

**** Licença De Alojamento Local Activa **** De construção recente, este moderno e espaçoso apartamento T2, vendido totalmente mobilado e equipado, encontra-se localizado numa zona residencial de excelência, a escassos metros do Polo Universitário da Asprela. Actualmente a ser explorado sob o regime de Alojamento Local, este apartamento poderá também ser utilizado numa óptica de aluguer de quartos a estudantes ou, também, servindo como habitação própria, possuindo todos os requisitos para qualquer uma desta opções. Com o intuito de oferecer um activo ’chave na mão’ ao futuro dono com retorno garantido sobre o investimento, a Host Wise oferece o seguinte: Dados Financeiros - Contrato de Arrendamento: 5 Anos - Renda Anual: 10.800,00€ - Renda Mensal: 900,00€ - Rentabilidade Garantida Anual: 4% Se o seu principal objectivo passa pela aquisição de um activo imobiliário, testado no mercado de arrendamento de curta duração, com um retorno anual garantido e com uma licença emitida e activa para dar continuidade a este modelo de negócio, certamente será uma opção a considerar. Não perca esta oportunidade única e ligue-nos! **As informações e imagens são meramente indicativas e por razões técnicas, comerciais ou jurídicas, podem estar sujeitas a alterações ou variações e não possuem obrigações contratuais.** Invest Wise - Vendemos negócios com garantias de rentabilidade _ A Invest Wise é uma plataforma imobiliária criada para si pelos especialistas em gestão de alojamento local, Host Wise. A Host Wise é uma das principais empresas portuguesas de gestão imobiliária no Porto e está em rápida expansão a nível nacional. Especializada no mercado de curta duração, a Host Wise inclui no seu portefólio o aluguer de longa duração e turismo rural. Gerindo actualmente mais de 150 imóveis no Porto, Algarve, Lisboa e interior de Portugal, a Host Wise diferencia-se dos seus concorrentes através de uma equipa analítica profissional capaz de fornecer previsões de receita para investimentos imobiliários. Estas sinergias directas com o mercado imobiliário colocam a Host Wise numa posição privilegiada para cobrir toda a cadeia de valor, desde a análise do investimento até à gestão e execução do produto. As oportunidades imobiliárias publicadas pela Invest Wise vêm de análises detalhadas e previsões precisas, baseadas em experiência, tecnologia e numa equipa altamente qualificada. Estamos aqui para criar sua próxima oportunidade! #ref:IW201/22

Apartamento T1 com área útil de 45,5 m2, ao nível do 1º andar, com uma orientação solar a nascente. O apartamento divide-se por hall de entrada, com acesso a todas as divisões (Sala, Cozinha, Quarto e Casa-de-banho). A cozinha encontra-se equipada com: exaustor, placa vitrocerâmica, forno eléctrico, frigorífico e máquina de lavar a roupa. Sala comum e cozinha com tijoleira e Quarto com soalho. O aquecimento das águas é feito através do termo acumulador, dispõe de persianas em toda a casa. O prédio tem elevador, não tem lugar de garagem mas tem muito estacionamento gratuito à porta do edifício, pois trata-se de uma praceta sem saída apenas utilizada pelos moradores do edifício. Situa-se na Travessa Gil Eanes Nr 52 em frente à Via Norte e próximo de transportes públicos, zonas comerciais, com fáceis acessos à autoestrada ( A4) e às principais vias da cidade (VCI e Circunvalação). Boa oportunidade para quem ambiciona um estilo de vida com fáceis acessos, mas também como uma oportunidade de investimento com uma boa rentabilidade! Distâncias a partir do imóvel: - 400m acesso Via Norte sentido Porto - 700m Burguer King - 750m Continente Bom Dia - 850m Lidl - 900m Pingo Doce - 950m Galp bomba Entre em contacto connosco e venha conhecer este imóvel! ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 1 bedroom apartment with a floor area of 45.5 m2, on the 1st floor, facing east. The apartment is divided by an entrance hall, with access to all rooms (Living room, Kitchen, Bedroom and Bathroom). The kitchen is equipped with: extractor hood, ceramic hob, electric oven, fridge and washing machine. Common room and kitchen with tiled floor and bedroom. Water heating is done through the accumulator term, it has shutters throughout the house. The building has an elevator, there is no parking space but there is plenty of free parking at the door of the building, as it is a dead-end square used only by the residents of the building. It is located on Travessa Gil Eanes Nr 52 in front of Via Norte and close to public transport, shopping areas, with easy access to the motorway (A4) and the main roads of the city (VCI and Ring Road). Good opportunity for those who aspire to a lifestyle with easy access, but also as an investment opportunity with a good return! Distances from the property: - 400m access Via North towards Porto - 700m Burger King - 750m Mainland Good Morning - 850m Lidl - 900m Pingo Doce - 950m Galp bomba Get in touch with us and come and see this property! #ref:HL1013

Moradia T3 de 2 Pisos + cave com 165m², jardim com 115 m², garagem e 2 terraços de 20m² cada, em S. Mamede Infesta. Moradia geminada de 2 frentes e ótima exposição solar. 1 Piso composto por zona social, com hall de entrada, 1 wc de serviço, cozinha, despensa e sala ampla com lareira e acesso a terraço. 2 Piso zona de área privativa, composta por 3 quartos, 1 wc completo e terraço. Cave com 60m² com acesso a jardim de 115m² Garagem. Ótima localização em zona tranquila de moradias com transportes, comércio, serviços e bons acessos rodoviários. #ref:CAS_308

T2 em construção no Edifício Estação Velha junto á principal estação do metro da Sra. da Hora. Construção de alta qualidade com acabamentos e materiais de luxo. Cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch ou siemens. Ar condicionado na sala e quarto. Todos os quartos com suite. Imóvel com boas áreas, lugar de garagem e arrumos. Habitar em final 2024 Venha conhecer o edifício e todas as tipologias que temos disponíveis (T1, T2, T2+1,T3 e T4). T2 2º andar com 91.45m2 com varanda, lugar de garagem e arrumos - 370.000€ T2 3º andar com 91.45m2 com varanda, closet, lugar de garagem e arrumos - 375.000€ T2 2º andar com 101.20m2 com varanda, closet, lugar de garagem e arrumos -380.000€ T2 3º andar com 100.50m2 com varanda, lugar de garagem e arrumos -385.000€ T2+1 rés-do-chão com 121.00m2 com varanda, closet e 2 lugares de garagem e arrumos -385.000€ T2+1 1º andar com 105.00m2 com varanda, closet e 2 lugares de garagem e arrumos -385.000€ Um espaço a pensar em si para o seu requinte e luxo! . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10632

MORADIA em S. Mamede de Infesto, junto à Pedra Verde 3 frentes com orientação Norte, Nascente e Poente 3 Pisos - R/C, 1º andar e sótão R/C - Sala, Cozinha, casa de banho serviço e escritório. Terraços na frente e traseiras, lavandaria e garagem individual para 2 carros Andar - 1 suíte com closet, 2 quartos com roupeiros e uma casa de banho. Sótão - aproveitado para salão , mas com possibilidade de ser dividido em 2 quartos. Área coberta de 213 m2 Área descoberta de +/- 100 m2 4 quartos e um escritório. Cozinha equipada, janelas duplas, 2 terraços, luz natural, pavimento carvalho francês. Zona Calma de Moradias e bem central Venha Visitar A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa possui instalações na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, com protocolos estabelecidos, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e documental, bem como assessoria jurídica. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:CAS_47