2 Apartamentos para venda T3 em Matosinhos, Porto, até 400.000 €, de 200 m² até 800 m²

Apartamento de tipologia T3 no ultimo piso, com suite, terraço (39,4m2) um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! #ref:MP1915

Identificação do imóvel: ZMPT567076 Se gosta de: - Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços - Ter a possibilidade de usufruir de transportes públicos ’à porta’ de casa - Usufruir de uma varanda - Ter lugar de garagem para duas viaturas e arrumos Vai querer conhecer esta apartamento T3+1 na Rua Monte da Mina, 4466 (próximo aos Caulinos e Padrão da Légua) onde descobrirá a perfeita combinação de conforto e conveniência! Localizado no primeiro piso de um edifício com três andares e licença de utilização emitida em 2009 (Câmara de Matosinhos) e em óptimas condições de conservação, equipado com um elevadores e 2 habitações por piso, este imóvel oferece uma óptima apresentação e disposição de áreas para que possa para usufruir de acordo com as suas necessidades. O APARTAMENTO APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: - Hall de entrada (6,9 m²) - Sala (37,90 m²) com varanda (7,5 m²) - Cozinha (11,4 m²) - equipada com forno, placa, exaustor, micro-ondas e máquina de lavar loiça - e com acesso à varanda (7,5 m²) - Marquise/Lavandaria (3,8 m²) - Despensa (1,9 m²) - Casa de banho de serviço (2,6 m²) - Corredor quartos (9? m²) - Quarto (12,4 m²) - com roupeiro - Quarto (13.3 m²) - com roupeiro - Quarto +1 (6,7 m²) - Casa de banho (5,5 m²) com banheira de hidromassagem - Quarto Suite (14,3 m²) - com roupeiro - casa de banho da suite (4,9 m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Certificação energética A com validade até 10/5/2034 - Lugar de garagem para duas viaturas - Arrumos na garagem - Varanda com acesso pela sala e cozinha - Exposição solar nascente (sala e cozinha) e poente (quartos) - Condomínio: 74,86 €/mês - Licença de utilização: 180/09 emitidas pela Câmara Municipal da Matosinhos em 12/9/2009; ano de inscrição na matriz: 2010 - Espaço e Conforto: este imóvel distingue-se pelas suas áreas, orientação solar (nascente/poente) e estado irrepreensível de conservação oferecendo flexibilidade para o convívio com a sua família e amigos com divisão do espaço social para a zona de descanso. - Edifício com Elevador, assegurando fácil acesso a todos os pisos, aspecto fundamental para o conforto diário. - Ano de Construção: 2010 - Localização Estratégica: O apartamento encontra-se próximo a uma variedade de serviços, comércios, principais estradas e acessos, combinando a tranquilidade residencial com a conveniência urbana assim como transportes públicos. - Design, Acabamentos e mais valias: apartamento com interiores bem iluminados, janelas amplas (dupla caixilharia de alumínio com vidro simples) e que promovem uma excelente iluminação natural. Equipado com lareira (recuperador de calor), ar condicionado (sala e quartos), aquecimento central, caldeira, estores electricos e aspiração central - Transportes e Acessibilidades: próximo a transportes públicos - 107, 5010, 508, 602, 61 ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: - Área bruta privativa: 168,5 m² - Área bruta dependente: 42 m² ESPECIFICAÇÕES DO EDIFICIO E APARTAMENTO DE ACORDO COM A FICHA TÉCNICA: - Fundições constituídas por sapatas directas e lintéis em betão armado - Fachada em pano duplo com espessura total de 36cm e empenas exteriores com espessura total de 28 cm - Revistimento dos espaços comuns: Piso em placas de granito ’Pedras Salgadas’ polido, paredes em aglomerado de madeira de faia envernizado e tecto falso com focos embutidos - Aquecimento central, ar condicionado, gás, aspiração central - Casa do lixo (7 m²) - Arrumos gerais do condomínio (3 m²), sala de reservatórios e bomba de água (16,3 m²) - APARTAMENTO: soalho de madeira maciça ’Garapa’ envernizado assente sobre ripado com isolamento de esferovite de 3cm (quartos, corredores e sala), tijoleira (cozinha e casas de banho) - Porta blindada com acabamento a faia, com fechadura de segurança incorporada. PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Hipermercados - [desde 500 metros] - Pingo Doce, Continente - Farmácia - [265 metros] - Escola Básica JI Padrão da Légua - [175 metros] - Escola Básica e Secundária do Padrão da Légua [500 metros] - Hospital São João - [2,6 km] - Hospital da Prelada - [2,3 km] - Centro de Saúde - [1,15 km] - Estação de Metro ’Custóias’ - [2,27 km] - ’Hospital São João’ - [2,6 km] - Norte Shopping - [2,3 km] - Praia de Matosinhos - [5,4 km] - Ginásio - [450 metros] - Cabeleireiro - [45 metros] - Autocarros - [30 metros] - 51, 600, 604, 6305, - Estradas próximas: Via Norte [200 metros], A28 [2,6 km], A20 [2,15 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T3+1 em Leça do Balio, Matosinhos! Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567076