Casas e apartamentos para venda em Matosinhos, Porto, até 200 m²

Apartamento T3 com Excelente Luminosidade em Matosinhos-Guifões Descubra este fantástico apartamento T3, ideal para quem procura conforto, espaço e uma localização estratégica. Com exposição solar nascente/poente, beneficia de luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e uma excelente qualidade de vida. O imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, distribuídas de forma funcional, contando com uma ampla varanda, perfeita para momentos de lazer e convívio. Dispõe ainda de garagem box privativa, garantindo segurança e comodidade. Características principais: -T3 com áreas amplas e bem distribuídas; -Exposição solar nascente/poente; -Excelente luminosidade natural; -3 casas de banho; -Suite com casa de banho privativa; -Casa de banho completa com banheira de hidromassagem; -Varanda espaçosa; -Garagem box fechada; -Vista desafogada com alguma vista para o mar; -Amplo espaço exterior privado do condomínio. Localização privilegiada: -A apenas 2 minutos a pé da estação de metro; -Cerca de 5 minutos do Norte Shopping; -Aproximadamente 10 minutos do Hospital da Prelada; -Próximo de comércio, serviços, escolas e acessos rodoviários. -Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento familiar, com conforto, luminosidade e uma localização de excelência na área metropolitana do Porto. Agende já a sua visita! #ref:AR/04936

Apartamento T3 com varanda de 25 m² e garagem em Leça da Palmeira Viva a poucos passos do mar neste elegante apartamento T3 com 113 m² de área útil, situado em Leça da Palmeira, numa zona vibrante e repleta de charme. Localizado perto do mar com restaurantes, cafés, bares e serviços, este apartamento é a escolha certa para quem valoriza conforto, localização e estilo de vida. Com uma excelente disposição dos espaços, o imóvel oferece: Sala e cozinha em openspace, com design moderno e funcional; Dois quartos confortáveis, com apoio de uma casa de banho completa; Uma suite espaçosa, com WC privativo, ideal para total privacidade; Materiais e acabamentos de elevada qualidade, que garantem durabilidade e sofisticação; Varanda generosa de 25 m², perfeita para relaxar ou receber convidados; Lugar de garagem e arrumos, para total comodidade. Não perca tempo ... agende já a sua visita! #ref:SD/04378

T1 com lugar de garagem - Centro de São Mamede de Infesta Apresenta-se este elegante apartamento T1, pronto a habitar, pensado para oferecer conforto, modernidade e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos recentes Sala espaçosa e com excelente luminosidade natural Quarto confortável com boas áreas e arrumação Casa de banho contemporânea Lugar de garagem incluído Orientação solar a Sul Localização central: Situado no centro de São Mamede de Infesta, próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos ao Porto e principais vias. Ideal para quem procura um espaço moderno, funcional e bem localizado para viver. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita! #ref:SHR/00016

Apartamento T1 Duplex Novo, para venda, no 1º andar, com lugar de garagem, situado no coração de Matosinhos, a escassos minutos a pé das estações de Metro Brito Capelo e Matosinhos Sul, do Mercado Municipal e da Praia de Matosinhos. Inserido numa zona privilegiada, com comércio, serviços, restauração, cafés, supermercados e transportes praticamente à porta. Com 81m2 de área útil, 1 frente (Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha equipada ( combinado, placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar louça), 2 wc’s completos sendo uma suíte, quarto com roupeiros embutidos e lugar de garagem. A distribuição foi pensada para maximizar o conforto: - no piso inferior equipado com ar condicionado, encontra-se o hall de entrada, o openspace sala e cozinha totalmente equipada e uma casa de banho completa. - no piso superior, localiza-se a suíte com roupeiros e ar condicionado. Comodidades do Condomínio: -Condomínio fechado com segurança e áreas comuns ajardinadas. -Sala de condomínio -Lavandaria coletiva -Espaço exterior para desfrutar do ar livre Tipo de Edificação: Condomínio composto por 3 blocos, incluindo 1 loja e 15 apartamentos . #ref:PRT/01669

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Apartamento T3, em edifício novo junto ao parque da cidade Inserido no Edifício Nautilus, com 3 frentes orientadas a norte, nascente e sul, proporcionando uma luminosidade natural incomparável e uma vista privilegiada. Destaca-se pela sua cozinha equipada com eletrodomésticos modernos, perfeito para quem aprecia o prazer de cozinhar. O espaço exterior é ideal para desfrutar do pôr do sol ou momentos de lazer. O conforto é garantido pelos estores elétricos, caixilharia com corte térmico, e ar condicionado, proporcionando um ambiente acolhedor em qualquer estação do ano. Além disso, a garagem para dois carros e um espaço de arrumos oferecem a conveniência e segurança que procura. Localizado a escassos metros do mar e junto ao Parque da Cidade, este é o refúgio para quem procura proximidade com a natureza, sem prescindir do conforto urbano. Rodeado de comércio e serviços, o Edifício Nautilus oferece uma qualidade de vida ímpar, numa das zonas mais desejadas da cidade. PORTA 88 - Compromisso com os Objetivos de Vida Na PORTA 88, a nossa missão no setor imobiliário é simples: unir pessoas a casas que vão além das expectativas. Num contexto desafiador, apostamos numa equipa experiente e dedicada, sempre com foco em criar uma relação de confiança e proximidade com os nossos clientes. O sucesso do nosso projeto é medido pela satisfação de quem nos escolhe, uma relação que vai muito além da simples compra ou venda de um imóvel. Acreditamos que o verdadeiro triunfo está em ajudar cada cliente a encontrar o espaço que reflete os seus sonhos e ambições, sempre com clareza e transparência. Na PORTA 88, o seu futuro começa por uma porta aberta para novas possibilidades. ’Compromissos com Objetivos de Vida’ #ref:0901 (2)

Apartamento T2 de luxo em Matosinhos Sul situado no piso 5 do Edifício Nautilus com 80,20 m2 de área bruta privativa e 3,60 m2 de varanda, este apartamento tem ainda um lugar de garagem e um arrumo. O apartamento é constituído por Hall de entrada, sala com cozinha em open space totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch, lavandaria 1 suíte e um quarto, tem ainda um wc completo de apoio ao segundo quarto. Da sala poderá aceder a uma boa varanda. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, portas folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos do quarto e da suíte e o seu interior em melamina de linho. Casas de banho com loiças suspensas da marca Roca revestidas a cerâmico retificado de grande formato. Terraço com pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS243

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

MORADIA T5 - PERAFITA - EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Em Perafita, esta casa com 6 assoalhadas e 193 m² de área privativa distribui-se por 2 pisos e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Beneficia igualmente de excelentes acessos a rodovias, comercio, serviços e praias de Matosinhos norte, tudo a poucos minutos de distância. O piso térreo recebe-nos através de um hall de entrada que dá acesso à sala de 23 m², espaçosa e bem iluminada, com lareira que confere um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Este piso possui um quarto sempre util como recurso a pessoas com mobilidade reduzida ou para ser configurado como escritório. A cozinha equipada e separada completa este piso, acompanhada de uma casa de banho completa. No piso superior encontram-se 4 quartos, entre os quais 2 suites a suite principal com 18 m², ampla e confortável, e uma segunda suite igualmente bem dimensionada. Os restantes 2 quartos são quartos luminosos e funcionais. O piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos quartos. A casa, construida em 1990, dispõe de garagem para 2 veículos automóveis, sistema de aquecimento individual com lareira a lenha, intercomunicador, fibra ótica, poço de água e ligação à rede de esgotos. O terreno de 805 m² oferece um espaço exterior de dimensão generosa, com anexos não licenciados. A localização é uma mais-valia concreta: a A28 encontra-se a apenas 2 km, a nova linha de metro bus com paragem no Mar Shopping a 3 km, o aeroporto e as praias de Leça da Palmeira a 5 km, e o centro de Matosinhos a 7 km. Agende uma visita hoje mesmo e dê vida ao seu novo projeto imobiliário! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 960556

Onde cada detalhe foi pensado para elevar a sua forma de viver. Imagine chegar a casa e sentir que entrou num espaço que respira tranquilidade, design e exclusividade. Um lugar onde a arquitetura se une à natureza e onde cada metro quadrado foi pensado para proporcionar conforto absoluto. Bem-vindo à Fração A, o T3 de luxo com jardim privativo e garagem para 4 viaturas que redefine o conceito de morar em São Mamede de Infesta. Um T3 que não se limita a ser mais um, é uma experiência. Com 126,40 m² de área interior, este apartamento foi projetado para quem valoriza amplitude, funcionalidade e um estilo de vida sofisticado. As áreas fluem naturalmente entre si, criando uma sensação de harmonia difícil de encontrar no mercado atual. O jardim privativo de 20,20 m² convida a desacelerar, receber amigos, brincar com as crianças ou simplesmente aproveitar o silêncio de um final de tarde. E porque o conforto também está nos detalhes invisíveis, este apartamento dispõe de uma garagem fechada de 49,70 m², com espaço para 4 viaturas e ponto de carregamento elétrico um luxo raro, e um futuro garantido. Acabamentos que falam por si. Aqui, cada material foi escolhido para inspirar, durar e impressionar: Pavimentos Linkfloor PORCELANOSA Carpintarias em MDF lacado a branco Cerâmicos PORCELANOSA em casas de banho e lavandaria Louças suspensas PORCELANOSA Mobiliário contemporâneo PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH Tampos em Krion PORCELANOSA, tão robustos quanto elegantes Piso radiante Estores elétricos com isolamento reforçado Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável ambiente à medida de cada momento Tudo pensado para oferecer sensações: conforto térmico, silêncio, eficiência e estética. Conforto Inteligente Pormenores que fazem a diferença no dia a dia: Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Climatização discreta e eficiente Estores elétricos térmicos Ventilação otimizada A tecnologia, aqui, está ao serviço do bem-estar. Condições de Venda | Modelo de Pagamento 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra já iniciada Conclusão prevista: início de 2027 O momento de garantir esta unidade e esta valorização futura é agora. Localização que oferece vida. Viver na Rua 5 de Outubro significa estar perto de tudo sem perder a tranquilidade: Polo Universitário ISCAP Escolas de referência Zonas comerciais Transportes públicos e acessos diretos às principais vias Conveniência e centralidade num ambiente residencial moderno. Para quem procura mais do que um apartamento Este T3 é para quem valoriza: Jardim privativo Espaços generosos Acabamentos de excelência Garagem ampla Localização estratégica Um produto premium com potencial de valorização real Para famílias, compradores exigentes ou investidores que procuram algo raro, sólido e sofisticado. Este não é apenas um lugar para viver. É um estilo de vida. Agende a sua visita e deixe-se surpreender. A Fração A está pronta para conquistar quem procura exclusividade, conforto e emoção em cada detalhe. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_A

Casa de Lavoura com 5.000m² de Terreno Excelente oportunidade de investimento! Casa de lavoura para recuperar, com 4 quartos, construída em pedra de granito, mantendo o traço tradicional e o charme típico das construções antigas do Norte. Inserida num terreno com aproximadamente 5.000m², oferece amplo espaço exterior, ideal para projeto de habitação própria, turismo rural ou investimento. O terreno poderá ter viabilidade de construção (mediante consulta e confirmação junto da Câmara Municipal), o que acrescenta potencial adicional ao imóvel. Localizada no concelho de Matosinhos, em zona tranquila, com bons acessos e proximidade a serviços. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, potencial e valorização futura. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar. #ref:HT_7133

T1+1 no R/C com lugar de garagem, arrumos e jardim comum | Cidres, Santa Cruz do Bispo - Matosinhos Apresento-lhe este agradável apartamento T1+1, situado no rés-do-chão, em Cidres, Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, uma excelente opção para quem procura conforto, funcionalidade e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais serviços, comércio e acessos rodoviários. Inserido num prédio de apenas 3 pisos, sem elevador, o imóvel destaca-se pelo seu ambiente acolhedor e pela existência de espaços exteriores comuns que proporcionam um verdadeiro ambiente de condomínio fechado, ideal para desfrutar de momentos de lazer em família ou com amigos. Ao entrar no apartamento encontramos um hall de entrada, equipado com armário embutido e intercomunicador. A sala comum é ampla e acolhedora, dispondo de lareira com recuperador de calor, dois acessos à cozinha e acesso à varanda, permitindo uma boa ligação entre os espaços. A cozinha encontra-se equipada com placa, forno e exaustor, dispondo ainda de uma prática lavandaria. O imóvel dispõe de uma casa de banho completa com banheira, um quarto de casal e ainda um espaço adicional +1, bastante versátil, que poderá ser utilizado como quarto de criança, escritório, closet ou espaço de apoio, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família. Conta ainda instalação de aquecimento central e porta de segurança blindada. No exterior, o imóvel oferece uma agradável mais-valia: um jardim comum na parte traseira do prédio, equipado com dois barbecues, mesa de piquenique e um pequeno parque infantil. Um espaço pensado para convívio e lazer, onde poderá aproveitar bons momentos ao ar livre. O apartamento inclui ainda: Lugar de garagem para 1 viatura Arrumos Varanda Lareira com recuperador de calor Porta blindada Condomínio: 47€/mês Rés-do-chão Prédio de 3 pisos Sem elevador Localização e acessibilidades Situado na Rua de Cidres, Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, o imóvel beneficia de uma localização estratégica, com bons acessos a Matosinhos, Maia, Porto e às principais vias rodoviárias. Transportes: a zona é servida por várias linhas de autocarro, incluindo as linhas 508, 5004, 5009, 5013 e 5102, com ligação a diferentes pontos de Matosinhos, Porto e ao Aeroporto. A estação de Metro de Esposade, servida pelas linhas B e E, encontra-se também nas proximidades. Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 3 a 4 km, permitindo chegar ao aeroporto em poucos minutos de carro. Matosinhos: aproximadamente 7 km. Porto: aproximadamente 11 km. Hospital Pedro Hispano: facilmente acessível através da rede de transportes da zona, existindo inclusive carreiras com destino ao hospital. Hospital de São João: cerca de 10 km por estrada, com acesso também através de transportes públicos. Praias: a poucos minutos encontra várias praias da linha de Matosinhos, incluindo Praia do Cabo do Mundo, Praia do Aterro, Praia Azul, Praia da Boa Nova e Praia de Leça, entre outras. Comércio e serviços: a localização permite acesso rápido às principais zonas comerciais de Matosinhos e Maia, incluindo grandes superfícies comerciais e a zona empresarial envolvente. Santa Cruz do Bispo encontra-se numa área com forte proximidade a importantes zonas comerciais e empresariais. Uma excelente oportunidade! Este apartamento reúne funcionalidade, espaços exteriores, garagem, arrumos e uma localização privilegiada, sendo uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Marque já a sua visita e venha conhecer o seu próximo lar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601609-22

T3 Totalmente Remodelado | Último Piso | Leça da Palmeira Há casas que se compram pela localização. Outras pelo conforto. Este apartamento reúne ambos. Localizado na Rua Óscar da Silva, em Leça da Palmeira, este fantástico apartamento T3 encontra-se no último piso de um edifício com elevador, oferecendo maior privacidade, excelente exposição solar e uma atmosfera tranquila, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Com uma remodelação integral, o imóvel apresenta um design contemporâneo, acabamentos modernos e espaços pensados para proporcionar conforto e funcionalidade no dia a dia. A luz natural invade todas as divisões, criando ambientes acolhedores e convidativos, prontos a receber a sua família. Para maior comodidade, dispõe ainda de lugar de garagem, uma mais-valia indispensável numa zona tão procurada. Viver em Leça da Palmeira é usufruir de um estilo de vida único. A poucos minutos da praia e da marginal, este apartamento está inserido numa zona residencial tranquila, rodeada por comércio local, supermercados, escolas, farmácias, restaurantes, ginásios e todo o tipo de serviços essenciais. Conta ainda com paragem de autocarro à porta, garantindo excelentes ligações ao centro de Matosinhos, Porto e restantes áreas da região. A proximidade ao Mar Shopping, IKEA, aeroporto e aos principais acessos rodoviários (A28, A4 e VRI) torna esta localização perfeita tanto para quem trabalha na cidade como para quem procura desfrutar da tranquilidade junto ao mar sem abdicar da conveniência. Se procura um apartamento moderno, totalmente remodelado, pronto a habitar e inserido numa das localizações mais valorizadas da região de Matosinhos, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Agende já a sua visita e descubra o próximo capítulo da sua história em Leça da Palmeira. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631347-173

Localizado no Edifício Nautilus, entre o mar e o Parque da Cidade, este imóvel destaca-se pelas suas três frentes que garantem luminosidade e vistas privilegiadas. O interior combina uma cozinha equipada de alta gama com acabamentos que asseguram máximo conforto térmico, complementado por um agradável espaço exterior. Com garagem para dois carros e cercado por comércio local, é a escolha ideal para quem procura qualidade de vida e conveniência urbana. Principais características: - Ano de construção: final 2025; - Nunca habitado; - 4º andar; - Varanda em volta de todo apartamento com 39 m²; - 2 quartos + 1 suite com wc completo; - Armários embutidos; - Wc completo; - Estores Elétricos; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos BOSCH; - Lavandaria Independente; - Sala espaçosa com excelente luminosidade. - Ar-condicionado multi-split; - 3 frentes com orientação norte/ nascente/ sul. - 2 Lugares de garagem e arrumos. - Excelente localização e acessos. Vais perder esta oportunidade?! ______________________________________ Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. AMI 18980 - LiveW Portugal #ref:APA_3075

T3 Novo, de 3 frentes, com 40m2 de varandas, em Matosinhos Sul. T3 de 3 frentes, com 170m2, Sala e cozinha completamente equipada Bosch com 50m2 e varanda a sul e nascente com 18m2, lavandaria, suite com 14m2 + quartos com 13m2, todos com varanda, 1 wc completo, 1 wc privativo, 1 wc de serviço, ar condicionado, bomba de calor, 2 lugares de garagem e arrumos. Apartamento novo, com muita arrumação, em Matosinhos, junto ao Parque da Cidade, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética A Ref. 2025-115 #ref:2025-115

Em construção e com finalização prevista para início de 2027, este elegante Apartamento T2 no 2.º piso do prestigiado empreendimento Green Stone oferece uma combinação rara de áreas generosas, acabamentos premium e um extraordinário espaço exterior privativo, perfeito para quem procura conforto, estilo e qualidade de vida. Áreas que fazem a diferença Área interior: 91,50 m² Jardim / área exterior privativa: 77,80 m² - um verdadeiro prolongamento da casa, ideal para relaxar ou receber Garagem fechada: 32,10 m² - para 2 viaturas com carregamento elétrico integrado Área total: 201,40 m² Um T2 com proporções únicas no mercado e um espaço exterior que raramente aparece neste segmento. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias em MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Misturadoras monocomando Tampos de cozinha em Krion Piso radiante em toda a habitação Cozinha Residence PORCELANOSA equipada com BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Sistema de exaustão mecânica que garante ventilação eficaz. Conforto, Tecnologia e Eficiência Estores elétricos térmicos e acústicos Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Soluções pensadas para criar ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis durante todo o ano. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, comércio, escolas e principais acessos. Uma zona tranquila, mas com tudo à mão. Mais do que viver, é elevar o seu estilo de vida. Agende a sua visita e descubra o que este T2 exclusivo tem para lhe oferecer. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_I

UMA MORADIA. DUAS POSSIBILIDADES. UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA. Se procura uma propriedade que combine **versatilidade, proximidade ao mar e potencial de rendimento**, esta moradia T4 em Perafita merece ser descoberta. Distribuída por dois pisos independentes, com entradas autónomas, oferece uma flexibilidade pouco comum, permitindo diferentes formas de utilização: - Habitação própria com rendimento adicional - Duas unidades habitacionais independentes - Solução para duas famílias - Investimento para arrendamento O imóvel: Com uma distribuição funcional e excelente luminosidade natural, a moradia dispõe de: - 4 quartos - 3 casas de banho - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - Pátio exterior Os dois pisos independentes permitem adaptar a propriedade às necessidades de cada proprietário, seja para viver, investir ou conjugar ambas as opções. Conforto e localização: A moradia beneficia de boa exposição solar, isolamento térmico e caixilharia eficiente, proporcionando conforto ao longo do ano. Em Perafita - Leça da Palmeira, encontra-se numa zona residencial tranquila, a cerca de 2 km das praias de Leça da Palmeira e com acesso rápido à A28, A41 e VRI. Comércio, escolas, serviços e transportes encontram-se nas proximidades, enquanto o Aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a poucos minutos de carro. MarShopping e IKEA estão também a curta distância. Um imóvel com liberdade para escolher: - Viver num piso e rentabilizar o outro. - Criar duas unidades independentes. - Acolher duas gerações da mesma família. A verdadeira mais-valia desta propriedade está na liberdade que oferece para escolher como a utilizar. Uma oportunidade para quem procura localização, flexibilidade e um ativo com diferentes possibilidades de valorização futura. Agende a sua visita e descubra o potencial desta moradia em Perafita. #ref:C0521-00122

Este Apartamento T2 no 1.º piso distingue-se pelas áreas generosas, pelo requinte dos acabamentos e pela rara combinação de varanda privativa com uma garagem fechada preparada para mobilidade elétrica. Um espaço moderno, confortável e desenhado ao detalhe para quem valoriza qualidade e estilo de vida. Principais Áreas Área interior: 104,70 m² Varanda privada: 13,40 m² Garagem fechada: 32,40 m² - capacidade para 2 viaturas e carregamento elétrico Área total: 150,50 m² Um T2 com uma distribuição ampla e funcional, ideal para famílias, para quem trabalha em casa ou para quem simplesmente procura mais conforto. Acabamentos Premium PORCELANOSA Pavimentos Linkfloor Carpintarias MDF lacado a branco Revestimentos cerâmicos PORCELANOSA Louças sanitárias suspensas Tampos de cozinha em Krion Misturadoras monocomando Mobiliário de cozinha e WC PORCELANOSA Cozinha Residence PORCELANOSA com eletrodomésticos BOSCH: exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar loiça. Conforto, Tecnologia e Eficiência Piso radiante Estores elétricos com isolamento térmico e acústico Caixilharia TECHNAL com vidro duplo Lite Xtrem Climatização por condutas Iluminação LED regulável Isolamento acústico reforçado Sistema de exaustão mecânico Ambientes silenciosos, eficientes e confortáveis em todas as estações. Condições de Venda 20% no CPCV 15% na fase de alvenaria 15% na fase de caixilharia 50% na escritura Obra iniciada Conclusão prevista: início de 2027 Localização Estratégica A poucos minutos do Polo Universitário, ISCAP, escolas de referência, comércio e acessos rápidos às principais vias e transportes. Elegância, conforto e um estilo de vida moderno. Este T2 combina localização, qualidade e valorização futura, uma oportunidade exclusiva. Peça mais informações ou agende uma visita personalizada A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_12150_E

Apartamento T4 com uma área total de 201 metros quadrados, situado em Leça do Balio, Matosinhos. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala comum, cozinha, quatro quartos (um deles em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. Excelente investimento, seja para habitação própria como para rentabilizar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631305-9

Viver acima da cidade: T3 no último piso com vistas para o Castelo do Queijo Apartamento T3 (8º e último andar) Edifício de 8 andares com 2 elevadores Aquecimento Central 2 Lugares de garagem Arrumos Área total 172 m2 Hall de entrada com chão em mármore, roupeiro e sanca de luz indireta Sala ampla com chão em madeira Afizélia com orientação a poente e porta de acesso vai vem à cozinha Cozinha toda otimizada com arrumação, com zona de lavandaria e sala de refeições 1 suite com roupeiros e casa de banho completa 2 quartos com roupeiros 1 casa de banho completa 1 wc de serviço Sistema de luz, caldeira para águas quentes sanitárias a gás canalizado, vídeo porteiro e porta blindadada Zona Nobre de Matosinhos a 2 minutos do Parque da Cidade, da praia e do Castelo do Queijo Zona com serviços, comércio e transportes Fácil acesso à circunvalação e à Foz do Douro e a outros acessos rodoviários da cidade de Matosinhos Fachada e cobertura será substituída e obra está total mente paga. Ficará um prédio novo Último piso. Vista de mar. Luz natural durante todo o dia. Construção sólida. Há imóveis cuja localização faz a diferença. Outros distinguem-se pela qualidade da construção. Este reúne ambas as características. Localizado em segunda linha de mar, a escassos minutos da Praia de Matosinhos e a apenas dois minutos do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização verdadeiramente privilegiada, onde o Atlântico e um dos mais emblemáticos espaços verdes urbanos do país se encontram numa perfeita harmonia. Um cenário raro, onde é possível desfrutar diariamente da simbiose entre duas das mais belas expressões da natureza: a energia do mar e a tranquilidade dos espaços verdes, proporcionando uma qualidade de vida ímpar para quem valoriza bem-estar, lazer e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade ao centro urbano. Inserido num edifício de construção robusta de 1997, este apartamento T3 ocupa o 8.º e último piso, beneficiando de uma extraordinária exposição solar Nascente/Poente, abundante luminosidade natural e vistas desafogadas sobre o Castelo do Queijo e a Praia de Matosinhos. Com 120 m² de área útil, apresenta uma organização funcional e harmoniosa dos espaços, pensada para proporcionar conforto e qualidade de vida. A ampla sala, com pavimento em madeira, beneficia de excelente luz natural e constitui um espaço acolhedor para momentos de convívio e lazer. A cozinha foi concebida para responder às exigências do quotidiano, dispondo de zona de confeção, espaço para refeições, lavandaria independente e uma solução de arrumação cuidadosamente otimizada. A área privada é composta por três quartos, incluindo uma confortável suíte, todos equipados com roupeiros embutidos. O apartamento dispõe ainda de uma casa de banho completa e uma casa de banho de serviço, ambas revestidas a granito, evidenciando a qualidade dos materiais utilizados. O hall de entrada, amplo e elegante, estabelece uma ligação equilibrada entre a área social e a área privada da habitação. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação, apresentando perfeitas condições de habitabilidade e permitindo uma utilização imediata. Inserido num edifício composto por apenas duas frações por piso, oferece um ambiente tranquilo e reservado. As zonas comuns distinguem-se pelo excelente estado de conservação, com revestimentos em madeira, dois elevadores, serviço de zeladoria e limpeza regular das áreas comuns. O sistema de controlo de acessos reforça a privacidade e a segurança dos residentes, uma vez que apenas quem conhece o código específico da fração consegue contactar o apartamento através do intercomunicador. O edifício será brevemente alvo de uma intervenção integral da cobertura e da fachada, ficando totalmente renovado. Um aspeto de especial relevância é que estas obras já se encontram integralmente liquidadas pelo atual proprietário, representando uma importante mais-valia e tranquilidade para o futuro comprador. Complementam este imóvel dois lugares de garagem e uma arrecadação, proporcionando toda a funcionalidade indispensável ao dia a dia. Mais do que um apartamento, esta é uma oportunidade de viver numa das zonas mais procuradas de Matosinhos, onde a qualidade da construção, a privacidade, a luminosidade e a proximidade do mar se unem para proporcionar um estilo de vida verdadeiramente diferenciador. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631517-1