Duplex para venda em Matosinhos, Porto, página 2

T2 Duplex | Leça da Palmeira localizado no topo do edifício ’Astro Emanuelle Sul’ (imagens meramente ilustrativas), em Leça da Palmeira (cessão de posição contratual). O apartamento, em fase de conclusão da construção (escritura prevista para o segundo semestre de 2026), apresenta as seguintes características principais: - 10º e 11º andares; - área de 104 m2, com 2 varandas (5 m2 e 9 m2); - vista de mar; - caixilharia com corte térmico e acústico e vidro duplo; - estores eléctricos; - pavimentos, revestimentos, loiças sanitárias, torneiras e bancadas da marca Porcelanosa; - frigorífico, placa de indução, forno, micro-ondas, exaustor e máquina de lavar loiça da marca Bosch; - armários embutidos; - ar condicionado em todas as divisões (à excepção das instalações sanitárias); - bomba de calor; - arrecadação e lugar de estacionamento contíguos, com possibilidade de criação de ponto de carregamento para veículo eléctrico. Inserido numa zona residencial singular, o edifício ’Astro Emanuelle Sul’ beneficia de uma localização premium: - excelentes acessos rodoviários, com a Auto-Estrada A28 a 2 minutos de distância, o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 minutos e o centro do Porto a 15 minutos; - estação do Metrobus de Matosinhos (ligação com a rede do Metro do Porto) a 100 metros; - todos os serviços para o quotidiano a curta distância, como supermercados (um dos quais mesmo em frente ao edifício), cafés, restaurantes, comércio tradicional variado, farmácias, unidades de saúde, bancos, correios; - escolas para todas as idades, entre os 2 e os 10 minutos de distância, incluindo escolas internacionais/premium; - vários parques e espaços verdes nas redondezas, bem como extensas ciclovias e ecovias; - Praia de Leça da Palmeira, que possui um extenso areal dourado e é famosa pela Piscina das Marés (piscina de água salgada, projectada pelo Arquitecto Siza Vieira), a 20 minutos a pé ou a 5 minutos em automóvel. Certificação Energética em curso #ref:VG468

Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente deste empreendimento tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça da Palmeira, em escassos minutos. O Centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos. Aqui, o seu dia a dia é mais fácil e mais cómodo. Com oferta para todas as idades, as escolas dos seus filhos estão entre os 2 e 10 minutos de distância, permitindo que os leve e vá buscar, sem se desviar do seu caminho para o trabalho. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza a um dia atarefado, a centralidade do empreendimento proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades. A proximidade a shoppings e zonas comerciais de Leça da Palmeira (menos de 10 minutos), garante momentos de lazer sem que prejudique os seus horários e rotinas. Em dias de sol e calor, reúna a sua familia e visite os vários parques e espaços verdes na redondeza, ou a zona costeira de Leça.Um local repleto de praias, paisagens naturais, e restaurantes tradicionais que deixam qualquer um rendido com as suas iguarias gastronómicas. Com layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporânea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, estilo e simplicidade. Projetados para se ajustarem ao estilo de vida familiar moderno, os apartamentos promovem um ambiente tranquilo e de conforto, sendo incrivelmente convenientes e agradáveis. Foram concebidos com materiais e equipamentos de primeira linha, tais como eletrodomésticos de marcas de referência, climatização via ar-condicionado, e armários embutidos que garantem uma arrumação organizada sem precisar de recorrer a mobiliário extra. Com amplos espaços distribuídos em dois andares, este apartamento T3 Duplex oferece privacidade, conforto e uma estética requintada. No piso dos quartos, encontram-se duas suites e um quarto, dois dos quais com uma agradável varanda. No último piso de empreendimento, localiza-se a fantástica zona social do apartamento com uma ampla sala comum, que se prolonga para um generoso terraço com vista panorâmica. O apartamento T3 Duplex dispõe ainda de 2 lugares de garagem e um arrumo. O empreendimento dispõe ainda de uma zona lounge com área de trabalho, ideal para quem se encontra em teletrabalho. As imagens apresentadas são 3D e representam vários apartamentos do apartamento. Consulte-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Consultoria Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! #ref:BH1043

Próximo de todos os pontos de interesse no dia a dia da sua família, a localização central e conveniente deste empreendimento tem o privilégio de usufruir de excelentes acessibilidades que lhe permitem estar em qualquer zona de Leça da Palmeira, em escassos minutos. O Centro do Porto é acessível em menos de 15 minutos. Aqui, o seu dia a dia é mais fácil e mais cómodo. Com oferta para todas as idades, as escolas dos seus filhos estão entre os 2 e 10 minutos de distância, permitindo que os leve e vá buscar, sem se desviar do seu caminho para o trabalho. Desde um passeio relaxante em contato com a natureza a um dia atarefado, a centralidade do empreendimento proporciona-lhe uma variedade infinita de possibilidades. A proximidade a shoppings e zonas comerciais de Leça da Palmeira (menos de 10 minutos), garante momentos de lazer sem que prejudique os seus horários e rotinas. Em dias de sol e calor, reúna a sua familia e visite os vários parques e espaços verdes na redondeza, ou a zona costeira de Leça.Um local repleto de praias, paisagens naturais, e restaurantes tradicionais que deixam qualquer um rendido com as suas iguarias gastronómicas. Com layouts cuidadosamente desenhados, os apartamentos misturam a arquitetura contemporânea e funcional com a envolvente, num equilíbrio perfeito entre qualidade de vida, estilo e simplicidade. Projetados para se ajustarem ao estilo de vida familiar moderno, os apartamentos promovem um ambiente tranquilo e de conforto, sendo incrivelmente convenientes e agradáveis. Foram concebidos com materiais e equipamentos de primeira linha, tais como eletrodomésticos de marcas de referência, climatização via ar-condicionado, e armários embutidos que garantem uma arrumação organizada sem precisar de recorrer a mobiliário extra. Este fantástico apartamento T4 Duplex é ideal para famílias que buscam um ambiente sofisticado, espaçoso e acolhedor. Com a exceção da entrada para a Penthouse, o apartamento desenvolve-se sobretudo num único piso. Na zona social do apartamento, encontra-se uma ampla sala comum com três frentes, que lhe conferem uma luminosidade extraordinária e uma vista privilegiada para o mar e cidade. A sala dispõe ainda de duas zonas exteriores, uma das quais com 37m2 e que percorre metade do apartamento. O apartamento T4 Duplex dispõe ainda de 2 lugares de garagem e um arrumo. O empreendimento dispõe ainda de uma zona lounge com área de trabalho, ideal para quem se encontra em teletrabalho. As imagens apresentadas são 3D e representam vários apartamentos do empreendimento. Consulte-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Consultoria Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! #ref:BH1044

Descubra uma nova forma de viver Leça da Palmeira. Este T2 Duplex, distribuído pelos 10.º e 11.º pisos, combina arquitetura contemporânea, conforto e espaços exteriores com uma localização privilegiada entre a cidade e o Atlântico. Uma proposta pensada tanto para quem procura uma casa diferenciadora para viver como para quem privilegia um ativo imobiliário numa zona residencial consolidada e procurada. Leça da Palmeira reúne algumas das características mais valorizadas na Área Metropolitana do Porto: proximidade ao mar, comércio, serviços, espaços verdes e excelentes ligações rodoviárias. Uma envolvente que proporciona qualidade de vida às famílias e, simultaneamente, reúne atributos relevantes para investidores que procuram imóveis destinados ao mercado de arrendamento de longa duração. Com a obra em fase final de construção, esta é uma oportunidade para adquirir um imóvel novo numa localização que combina tranquilidade residencial com proximidade aos principais centros urbanos e empresariais da região. Características do imóvel: * Tipologia: T2 Duplex * Pisos: 10.º e 11.º * Área Bruta Privativa: 90 m² * Área exterior: 14 m² * Orientação solar: Norte/Poente * Ar condicionado * Elevador * Lugar de garagem * Arrumos * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch: Placa de indução, Exaustor, Forno, Frigorífico, Máquina de lavar loiça e Micro-ondas * Cedência de Posição Localização estratégica: * Exponor - 350 m * Parque Municipal da Quinta da Conceição 600 m * A28 750 m * Praia de Leça da Palmeira 1,3 km * MAR Shopping Matosinhos 1,7 km * Hospital Pedro Hispano 4,5 km * Centro do Porto 9 km * Proximidade a escolas, supermercados, restauração, serviços e transportes * Zona predominantemente residencial, com acesso rápido aos principais eixos urbanos da região Conclusão da obra: O empreendimento encontra-se em fase final de construção, estando as escrituras previstas para dezembro de 2026. Condições de aquisição: 135.000 € Cedência de posição contratual 300.000 € Pagamento na escritura Porquê Leça da Palmeira? Leça da Palmeira oferece um equilíbrio difícil de encontrar: mar, natureza, arquitetura, gastronomia e proximidade ao Porto num ambiente residencial com identidade própria. A proximidade às praias, aos espaços verdes, a Matosinhos e a importantes zonas comerciais e empresariais torna esta localização particularmente interessante para quem procura qualidade de vida e para investidores que valorizam imóveis inseridos em zonas com procura residencial diversificada. Para famílias, significa viver próximo do Atlântico, com serviços, comércio e espaços de lazer no quotidiano. Para investidores, significa adquirir um imóvel contemporâneo numa localização capaz de atrair diferentes perfis de arrendatários, desde profissionais e famílias a residentes internacionais. Porquê a i-Wish Real Estate? A i-Wish Real Estate é uma agência boutique especializada em soluções imobiliárias chave-na-mão em Portugal. Acompanhamos os nossos clientes, incluindo investidores internacionais, ao longo de todo o processo desde a aquisição do imóvel até à respetiva gestão com um serviço personalizado, transparente e rigoroso. O nosso objetivo é simplificar cada etapa do investimento imobiliário, disponibilizando acompanhamento especializado e uma abordagem adaptada aos objetivos de cada cliente. Agende a sua visita Contacte Marta Oliveira, Private Real Estate Broker, para conhecer todos os detalhes deste T2 Duplex e agendar uma visita presencial ou virtual. #ref:DÚP_1820

T3 Duplex Recuado em Matosinhos Sul Área Coberta: 178.5m2 Area Descoberta: 59.9m2 Orientação Solar: Nascente/Poente/Norte/Sul Descrição: - Duplex com excelente terraço. 4 frentes. - Ampla sala comum e cozinha , com lavandaria - 3 Quartos (1 suite) - 3 Casas de Banho - 2 Lugares de garagem Características: Este edifício dispõe de 2 lojas e apartamentos com tipologias T1, T2 e T3 duplex , sendo estes apartamentos muito funcionais e com uma qualidade de construção e de acabamentos superior, onde se destaca: - Ar condicionado - Lugares de garagem com instalação individual para carregamento de carros eléctricos. - As cozinhas apresentam-se totalmente equipadas e as loiças sanitárias suspensas. Todos os apartamentos têm um lugar de estacionamento, com excepção do T3 Duplex que tem dois. Localização: Com uma localização excepcional, no centro de Matosinhos, servido por uma excelente rede de transportes, incluindo o Metro, restaurantes, lojas, mercados e todo o tipo de comércio, serviços e acesso rápido à autoestrada / VCI. A pouca distancia da Praia e Parque da Cidade. Conclusão da obra prevista para final de 2024. Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1461CR_PRT_T3DP #ref:1461CR_PRT_T3DP