Casas e apartamentos para venda T0, T4+ em Matosinhos, Porto

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. _____________________________________________________________ 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Se procura o lar dos seus sonhos, não procure mais! Esta casa geminada, localizada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferece um estilo de vida diferenciador e confortável. Com um total de 4 quartos, esta propriedade é ideal para famílias que valorizam o espaço, a elegância e a comodidade. Características Principais: PISO 0: Sala espaçosa com lareira, perfeita para noites aconchegantes em família. 1 casa de banho completa para maior conveniência. Cozinha de grandes dimensões, moderna e totalmente equipada, ideal para os amantes da culinária. Despensa para armazenamento adicional. PISO 1: 3 quartos confortáveis, um dos quais é uma suíte deslumbrante com closet. 1 casa de banho completa para atender às necessidades da família. CAVE: 1 quarto adicional com lareira para momentos relaxantes. Ampla garagem para estacionamento conveniente. Ginásio privado para manter-se em forma sem sair de casa. Casa de banho na cave para maior comodidade. EXTERIOR: Jardim encantador para momentos de lazer e entretenimento. Churrasqueira para refeições ao ar livre e convívio com amigos. Área de lavandaria para maior praticidade. Localização Privilegiada: Esta propriedade está estrategicamente situada numa zona nobre da Senhora da Hora, oferecendo acesso fácil a serviços, escolas, comércio e transportes. A qualidade de vida aqui é incomparável. Não perca a oportunidade de viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e descubra a casa dos seus sonhos! #ref:MTS/02933

Apartamento T0, novo a estrear, mobilado e pronto a habitar, no 2 piso do Empreendimento Evolution, cujo projeto de arquitetura combina a modernidade com a sustentabilidade, na Senhora da Hora, Matosinhos. Situado em localização Premium, este apartamento encontra-se numa zona familiar, calma, mas junto a todo o tipo de comércio, serviços, transportes, e com excelentes acessos rodoviários. Imóvel composto por: - Hall de distribuição - WC completo - Cozinha equipada (frigorífico combinado, forno, micro-ondas, placa vitrocerâmica e exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar a roupa) - Sala em open space - Varanda - Lugar de garagem com carregamento para carros elétricos (situado no 2º piso de garagens) - Arrumos Características: - Espaço otimizado, com bastante arrumação - Exposição Solar: Nascente - Apartamento Bastante Luminoso - Ar condicionado - Bomba de Calor - Fachada ventilada - Vãos de correr em alumínio, com corte térmico - Estores exteriores em alumínio monitorizados - Porta da entrada do prédio com abertura automática - Sala do condomínio ampla com Lobby - Casa do lixo espaçosa e coberta - Prédio com gerador geral Localização: 250m - Estrada da Circunvalação 250m - CityGolf 250m - Pavilhão Municipal Padrão da Légua 300m - Nasamotor 300m - Padroense Futebol Clube 550m - Lidl Monte dos Burgos 650m - Burguer King 700m - Continente Bom Dia 900m - Pingo Doce São Gens 1km - Escola Básica e Secundária Padrão da Légua 1km - Escola Básica de 1. º CEB / JI do Padrão da Légua 1,5km - Metro ’Sete Bicas’ 1,7km - Norteshopping 1,6km - Piscina de Custóias. #ref:PRT/01555

Apartamento T5 Duplex em Matosinhos Sul com Vista Mar e uma Localização de Excelência Este apartamento duplex, originalmente T5 e atualmente transformado em T4, combina áreas generosas, conforto e versatilidade, podendo ser facilmente reconvertido à tipologia original. Com uma distribuição funcional por dois pisos, oferece privacidade e conforto ideais para famílias que valorizam espaço e localização. ~ Destaques do imóvel:  - 2 suítes amplas  - Sala espaçosa e independente - Cozinha separada - Ligeira vista mar  - 2 lugares de garagem e arrumos  - Prédio com porteiro - Excelente luminosidade natural  - Possibilidade de voltar a T5 Localização privilegiada:  - A 200 metros da Praia de Matosinhos  - A 50 metros do Metro do Porto - Rodeado de restaurantes, marisqueiras, supermercados, farmácia e escolas  - A 1 km do Parque da Cidade do Porto - Rápido acesso à A28 Uma oportunidade rara para quem procura um imóvel distinto, junto ao mar, numa localização premium. Viver em Matosinhos Sul é ter o mar à porta, mobilidade total e qualidade de vida num dos endereços mais procurados da zona norte. Marque já a sua visita! #ref:APTEQSAG001

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34681

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 47 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34690

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar nascente proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Nascente - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34718

Penthouse T4 de luxo em Matosinhos Sul com 176,51 m2 de área bruta privativa e 33,20 m2 de varandas e três frentes orientadas a sul, nascente e norte, com vistas para o novo parque da cidade de Matosinhos. O apartamento é constituído por: 1 Hall de entrada; 1 WC social; 1 sala com cozinha em open space com ilha e totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch; 1 lavandaria. 2 suítes; 2 quartos; 1 WC de apoio aos quartos. Os equipamentos da cozinha são: 1 placa de indução; 1 exaustor; 1 forno; 1 micro-ondas; 1 frigorífico combinado; 1 máquina de lavar a louça. A sala, cozinha, lavandaria e uma das suítes têm acesso ao terraço. O pavimento será em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, as portas irão ser folheadas a madeira de carvalho, assim como as portas dos armários roupeiros embutidos existentes em todos os quartos e suítes e o seu interior em melamina de linho. As casas de banho terão loiças suspensas da marca Roca e serão revestidas a cerâmico retificado de grande formato. O terraço terá o pavimento em deck cerâmico. O aquecimento e arrefecimento do apartamento será feito através de um sistema de multisplits com unidades murais interiores e o aquecimento das águas sanitárias será feito através de bomba de calor. Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo e acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. Este apartamento tem ainda dois lugares de garagem e uma arrecadação. Zona muito tranquila, próxima do parque da cidade, da praia e de todo o tipo de comércio de serviços. Também muito próximo do metro e de outros transportes públicos. #ref:APTAS183.1

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 47 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34691

Apartamento T0 totalmente reabilitado, localizado junto ao centro da cidade de Matosinhos, próximo do Parque da Cidade, das praias, comércio, serviços, escolas e transportes públicos, incluindo a estação de metro de Matosinhos Sul. Com 43 m² de área bruta privativa, este apartamento encontra-se no quinto piso de um edifício com elevador e segurança 24 horas. Organiza-se da seguinte forma: sala e zona de quarto em open space, cozinha equipada e uma casa de banho completa. A ampla janela e a orientação solar norte proporcionam muita luz natural ao longo do dia e vistas sobre a cidade. O imóvel encontra-se equipado e mobilado, dispondo ainda de ar condicionado e pavimento flutuante. O edifício possui garagem, com possibilidade futura de arrendamento ou aquisição de lugar de estacionamento, mediante disponibilidade. Características: - Totalmente renovado - Exposição solar Norte - Equipado e mobilado - Ampla janela - Ar condicionado - Pavimento flutuante - Prédio com elevador - Segurança 24h - Prédio com garagem, o que possibilita arrendar ou comprar futuramente. Beneficiando de uma localização central, encontra-se próximo de comércio local, supermercados, restaurantes, farmácias, ginásios, escolas e zonas verdes. A proximidade às praias e ao Mercado Municipal de Matosinhos, bem como os acessos rápidos às principais vias rodoviárias da área metropolitana do Porto, reforçam a funcionalidade do imóvel para habitação própria ou investimento. #ref:PROP-34717

Apartamento T4 dúplex com ótima exposição solar, nascente/sul. Hall de entrada com arrumação, entrada para sala de estar, escada de acesso ao piso de cima e wc de serviço. Excelente cozinha com muita arrumação, uma zona ótima de refeições e lavandaria. Sala em L com uma varanda virada a sul, com uma vista completamente livre virada para a casa da Arquitetura. A sala tem também uma area muito agradável com fogão de sala. Sendo uma única sala, existe uma divisão clara da zona social para a de refeição dada a configuração da mesma. No piso de cima existe uma suite mais três quartos estando um deles transformado em escritório e uma casa de banho . Existe também um pequeno arrumo. #ref:IMO_152

APARTAMENTO T4 EXCLUSIVO DE ÚLTIMO ANDAR | DESIGN, PRIVACIDADE E PROXIMIDADE AO MAR Num equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e localização privilegiada, apresenta-se este distinto apartamento T4 de último piso, concebido para quem procura uma vivência residencial de excelência, onde o espaço e a luz natural assumem total protagonismo. Com uma impressionante área bruta de 308 m², distribuída por 191 m² de área privativa e 117 m² de espaços exteriores, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura funcional e pela rara exposição solar nas quatro frentes norte, sul, nascente e poente, proporcionando luminosidade contínua ao longo de todo o dia. A zona social revela uma atmosfera elegante e contemporânea através de uma ampla sala com 53 m², pensada para momentos de convívio e bem-estar, em perfeita ligação com um generoso pátio privativo de 44,9 m², criando uma extensão natural entre interior e exterior ideal para receber, relaxar ou desfrutar de refeições ao ar livre. A área privada oferece um ambiente reservado e confortável, composta por: Duas suítes de dimensões generosas, que privilegiam privacidade e conforto Dois quartos adicionais com varanda, beneficiando de excelente luz natural Casa de banho completa de apoio aos quartos Casa de banho social O apartamento integra ainda: Lavandaria independente Segundo pátio exterior com 37,5 m², perfeito para zona lounge ou jardim urbano privado Três lugares de garagem Arrecadação Situado a escassos minutos da praia, este imóvel beneficia da exclusividade de um último andar, garantindo maior tranquilidade, vistas desafogadas e uma vivência marcada pela privacidade. Um imóvel singular, onde o conforto contemporâneo se alia à elegância dos grandes espaços e à qualidade de vida junto ao mar. Um condomínio privado localizado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos. O Brito Capelo 1023 destaca-se como um projeto singular na região, combinando arquitetura contemporânea com pátios exclusivos que criam uma ligação harmoniosa entre o interior e o exterior. Aqui, vive-se o melhor dos dois mundos com total conforto e privacidade. O exterior como extensão da sua casa Este empreendimento afirma-se como uma referência na paisagem urbana de Matosinhos. As suas linhas modernas e os detalhes cuidadosamente pensados traduzem elegância e sofisticação, tornando-o verdadeiramente distinto dos restantes edifícios e condomínios privados da zona. Composto por 75 apartamentos contemporâneos, o Brito Capelo 1023 foi concebido para proporcionar uma experiência de habitação integrada. Todas as frações dispõem de espaço exterior privado, reforçando o conceito de vivência ’de dentro para fora’. Seja no aconchego do lar ou num momento de convívio no pátio ou jardim, cada espaço foi pensado para promover bem-estar e qualidade de vida. Privacidade, conforto e funcionalidade O condomínio integra áreas comuns amplas e interligadas, incluindo lobby, receção e sala de condomínio, atravessadas por um dos dois elegantes pátios interiores que trazem luz e fluidez aos espaços. Dispõe ainda de garagem privativa distribuída por dois pisos, com 152 lugares de estacionamento, arrecadações individuais e acesso direto às áreas residenciais, garantindo máxima comodidade e segurança. O pátio central assume-se como o coração do empreendimento um espaço ideal para momentos em família, onde as crianças podem brincar em segurança e os adultos desfrutar de tranquilidade e descontração num ambiente reservado. HABITAÇÕES: 1. Hall de entrada PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 2. Cozinha PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco com estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; BANCADA: Base: Tampo e espaço entre móveis com Granito Negro Angola ou Compacto Quartzo branco; EQUIPAM/OS: Placa de Indução, Exaustor de gaveta integrado nos móveis superiores, Forno, Micro-ondas, Máquina lavar louça e Frigorífico combinado da BOSCH ou equivalente; ACESSÓRIOS: Misturadora monocomando de bica alta curva c/ cano giratório da W7 Water Elegance Confort, Lava-louça retangular em aço inox de encastrar. 2.1. Lavandaria (quando aplicável) PAVIMENTO: Porcelânico 60x60 Armani Calacata Venattino, ou equivalente; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura. 3. Sala de estar, Sala de jantar e quartos PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura, incluindo sancas para cortinas. 4. Circulação PAVIMENTO: Madeira de carvalho, multicamada c/ camada final de madeira nobre; RODAPÉ: MDF hidrófugo esmaltado de cor branca com alheta; PAREDES: Reboco c/ estuque projetado tipo Seral; TECTO: Gesso cartonado com 13mm espessura; EQUIPAMENTOS / CONFORTO : AQUECIMENTO e ARREFECIMENTO por sistema multisplits com unidades murais interiores da LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para Aquecimento de águas sanitárias da Aquapura, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo Cor Vision e Cor 60, c/ acabamento lacado, incluindo vidros duplos com proteção solar térmica. BLACK-OUTS Sanca para possibilitar a instalação de blackouts ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts motorizados nos quartos; VENTILAÇÃO mecânica individual e independentes na cozinha e instalações sanitárias; ISOLAMENTOS c/ tela acústica de polietileno entre os pavimentos das habitações. Isolamento acústico c/ Lã mineral nas paredes entre frações e isolamento térmico nas paredes exteriores com poliestireno extrudido; CONTROLO de ACESSO por video porteiro a cores; INSTALAÇÕES hidráulicas, elétrica, telefone e TV ILUMINAÇÃO c/ sancas de luz indireta e focos de luz nos tetos; PARQUE PRIVATIVO com acesso à cave por portão secionado automático c/ comando à distância; ECOPONTO no logradouro de acesso ao empreendimento para recolha seletiva de resíduos sólidos indiferenciados, Vidro, Papel e Embalagens; SALA POLIVALENTE c/ 80m2 e inst. sanitária p/ Condomínio e outras atividades;ARRANJO PAISAGISTICO exterior na zona comum e zonas de estar/lazer do interior do Condomínio. SEGURANÇA PORTA DE SEGURANÇA na entrada das Habitações; PORTAS CORTA-FOGO nos acessos às caixas de escadas e nas caves; Sistema de Deteção de Incêndios e de Monóxido de carbono nas garagens; Sistema combate a incêndios nas zonas comuns Sistema de iluminação automático acionado por sensores de movimento e iluminação de emergência nas zonas comuns. Sistema de CCTV nas zonas comuns Rch e Caves; CONDIÇÔES DE PAGAMENTO: 20% sinal 10% estrutura de betão 10% caxilharia 60% escritura PARTILHAMOS 50/50 COM TODAS AS IMOBILIÁRIAS COM LICEÇA AMI #ref:IMO_1020

Descubra o URBAN TERRAZA, um empreendimento exclusivo localizado na Senhora da Hora, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Inserido numa localização marcada pela história industrial da antiga EFANOR e pela inovação do moderno centro tecnológico da Hitachi Solutions, beneficia ainda da proximidade ao NorteShopping, estações de metro, escolas, acessos à A28 e A4, bem como de uma ampla oferta de comércio, serviços e espaços de lazer. Inspirado na identidade industrial da zona, o URBAN TERRAZA combina a robustez e autenticidade da arquitetura contemporânea com um design elegante e funcional, proporcionando um ambiente sofisticado e acolhedor. Um estilo de vida pensado para o bem-estar Mais do que um empreendimento habitacional, foi concebido para oferecer qualidade de vida, privilegiando a ligação entre os espaços interiores e exteriores. As generosas áreas verdes, jardins privativos, pátios, varandas e terraços criam ambientes ideais para desfrutar do conforto da sua casa em perfeita harmonia com a natureza, sem abdicar da conveniência da cidade. Habitações adaptadas a diferentes estilos de vida, com tipologias T0, T1 e T2 disponíveis, o empreendimento é composto por 20 habitações unifamiliares, distribuídas por dois pisos, complementadas por uma cave destinada a estacionamento privativo. Cada fração foi cuidadosamente projetada para maximizar a luminosidade natural, a funcionalidade e o conforto, oferecendo espaços modernos, versáteis e adaptados às exigências da vida contemporânea. O edifício será integralmente executado em estrutura de betão armado, com fachadas dotadas de sistema ETICS, garantindo um elevado desempenho térmico e energético. Todas as habitações incluem: Pré-instalação de ar condicionado Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Isolamento térmico e acústico reforçado Climatização eficiente Acabamentos modernos e de elevada qualidade Calendário previsto - Início da construção: setembro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1060 #ref:IMO_1060

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1064 #ref:IMO_1064

Descubra o GRID 2891, um empreendimento de arquitetura contemporânea pensado para quem procura um estilo de vida moderno, confortável e funcional, numa das zonas com maior potencial de valorização da Área Metropolitana do Porto. Localizado numa zona residencial tranquila, mas perfeitamente integrada no tecido urbano, o GRID 2891 oferece o equilíbrio ideal entre serenidade, mobilidade e proximidade aos principais centros de comércio, serviços, educação e saúde. Com uma linguagem arquitetónica contemporânea, marcada pela elegância das linhas ortogonais e por amplas superfícies envidraçadas, o GRID 2891 privilegia a entrada de luz natural e a criação de espaços amplos, luminosos e funcionais. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar conforto, eficiência e versatilidade, adaptando-se às necessidades da vida contemporânea, seja para habitação própria ou para investimento. NOTA: Estes apartamentos não possuem lugar de garagem. Conforto, eficiência e equipamentos de elevada qualidade, todos os apartamentos incluem: Cozinha totalmente equipada Pré instalação de Ar condicionado Sistema de climatização por ventiloconvectores Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias Elevado desempenho térmico e acústico Materiais e acabamentos contemporâneos de elevada qualidade A localização é um dos grandes destaques do GRID 2891. Beneficia de excelentes acessos rodoviários, encontrando-se a poucos minutos da VCI, A28, A4 e restantes vias estruturantes da Área Metropolitana do Porto. Situa-se a curta distância da Estação de Metro da Senhora da Hora e ficará ainda mais valorizado com a futura linha de metro que ligará diretamente a Senhora da Hora ao IPO, Hospital de São João e Polo Universitário, reforçando significativamente a mobilidade e o potencial de valorização da zona. Nas proximidades encontrará ainda: * NorteShopping * Instituto CUF Porto * Porto Business School * ESAD - Escola Superior de Artes e Design * Colégio Efanor * Escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e uma vasta oferta de comércio e serviços. A combinação entre a localização privilegiada, a elevada qualidade construtiva, a proximidade aos principais polos empresariais e universitários e as excelentes acessibilidades fazem do GRID 2891 uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, apresentando um elevado potencial de valorização e procura no mercado de arrendamento. Calendário previsto - Início da construção: outubro de 2026 - Prazo estimado de execução: entre 24 e 36 meses Condições de pagamento: CPCV: 20%, 6 Meses com a conclusão estrutura : 10%, 12 Meses com a conclusão caixilharia: 10%, 15 Meses com a conclusão da carpintaria: 10%, Escritura: 50%. IMO Advisors: Com uma vasta experiência no mercado imobiliário, iremos colocar toda a empenhamento em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e objectivos de vida. Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Refª: IMO_1063 #ref:IMO_1063

T3+1 Renovado | Último Piso | Vistas Panorâmicas | 152 m² | Garagem | 429.000 € Este apartamento T3+1 totalmente renovado, situado no 6.º e último piso de um edifício com elevador, destaca-se pela sua luminosidade excecional graças à exposição solar Nascente, Sul e Poente, e pelas suas vistas panorâmicas que proporcionam um ambiente único de conforto e bemestar. Espaço, funcionalidade e modernidade Com 152 m² de área bruta (120 m² úteis), o imóvel apresenta uma distribuição prática e equilibrada: 4 quartos com armários embutidos 3 casas de banho modernas Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Escritório / T3+1 ideal para teletrabalho Varanda com churrasqueira, perfeita para momentos ao ar livre Arrecadação para arrumação extra Lugar de garagem Conforto e eficiência energética O apartamento foi totalmente renovado e está pronto a habitar, oferecendo: Painéis solares para aquecimento de águas Acabamentos modernos e materiais de qualidade Excelente isolamento e conforto térmico Localização privilegiada Inserido numa zona residencial tranquila e bem servida, com acesso rápido a comércio, serviços, escolas e principais vias de circulação. Ideal para famílias que procuram espaço, luminosidade e qualidade de vida. Acompanhamento profissional e seguro Na iad Portugal / Internacional, acompanhamos todo o processo com transparência e segurança jurídica, desde a primeira visita até à escritura, com apoio legal especializado. Esteja em Portugal ou no estrangeiro, estamos prontos para ajudá-lo a viver ou investir com confiança. #ref: 752913

CENTRO HISTÓRICO DE MATOSINHOS MORADIA PARA REABILITAÇÃO C/ 222 M² + LOGRADOURO E POTENCIAL DE GARAGEM Implantado no coração do Centro Histórico de Matosinhos, a 3 minutos a pé da estação de metro de Brito Capelo e a 10 minutos da Praia de Matosinhos, este edifício de construção anterior a 1951 destaca-se pela sua amplitude, excelente exposição solar (Sul, Nascente e Poente) e enorme potencial de transformação. Trata-se de uma oportunidade ideal para investidores ou particulares que procurem desenvolver um projeto de reabilitação feito à medida, num dos cidades mais dinâmicas do Grande Porto. Principais Características Área Habitável: 222 m² distribuídos por 2 pisos. Espaço Exterior: Logradouro/terraço privativo com 164 m², oferecendo excelente exposição solar ao longo do dia e área de lazer ao ar livre. Benefícios Fiscais (Zona ARU): Localizado na Área de Reabilitação Urbana (ARU) de Matosinhos Centro, permitindo o acesso a incentivos fiscais e taxas reduzidas associados à reabilitação urbana (ex.: IVA a taxa reduzida na empreitada, isenções/reduções de IMT e IMI, sujeitos à aprovação das entidades competentes). Potencial de Reabilitação e Projeto Arquitetónico O imóvel necessita de uma intervenção de reabilitação profunda (estrutural, redes técnicas e acabamentos), constituindo uma ’tela em branco’ com valências de valorização ímpares: Reconfiguração Volumétrica dos Pisos: O rés do chão apresenta atualmente um pé-direito de 1,90 m e o 1.º piso de 3,00 m, permitindo equacionar uma nova distribuição de lajes para equilibrar o pé-direito de ambos os pisos e otimizar as condições de habitabilidade. Possibilidade de Garagem Privativa: A preservação da arquitetura da fachada principal de rua é exigida pela localização histórica, mas existe viabilidade para equacionar a abertura de um portão de garagem na fachada frontal para pelo menos 1 viatura. Ampliação à Retaguarda: Potencial de expansão da área construída no terreno/logradouro (a exemplo de edifícios vizinhos na mesma frente de rua). Nota: Todas as alterações estruturais, volumétricas, de fachadas e ampliações carecem de validação e licenciamento junto dos Serviços Municipais da Câmara Municipal de Matosinhos. Estado Atual e Intervenção Prevista Estrutura e Cobertura: Necessita de nova laje no 1.º piso (e eventualmente na cobertura), bem como de revisão/reconstrução completa do telhado. Especialidades: Pede a renovação integral das infraestruturas de água potável, saneamento, instalação elétrica, bem como caixilharia/janelas, portas e isolamento térmico/acústico (fachadas, piso e cobertura). Localização Próxima e Acessibilidade Transportes: Metro Brito Capelo a 300 m | Metro Matosinhos Sul a 700 m | Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 10 km. Lazer e Serviços: Praia de Matosinhos a 10 min a pé | Parque de Lazer Basílio Teles e Câmara Municipal a 700 m | Comércio local, restauração de referência, escolas e infantários num raio de 1 km. Para mais informações, consulta da documentação do imóvel ou agendamento de visita ao local, entre em contacto. O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 1035405

Apartamento T4 de três frentes, com uma arquitetura moderna e ótimos acabamentos e uma localização excelente, oferecendo vários tipos de serviços e comércio, próximo das praias e do Parque da cidade, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Este imóvel, com 177 m2 de área bruta privativa, é composto por um hall de entrada (11 m2), lavabo (2 m2), sala (48 m2), cozinha em openspace com ilha (13 m2), lavandaria (4 m2), hall dos quartos (5 m2), duas suítes (22 e 18 m2), dois quartos (13 e 12 m2), uma casa de banho partilhada (3 m2) e três varandas (34, 6 e 4 m2) à volta de todo o apartamento. Dispõe também de dois lugares de garagem e arrumo. Características: - Orientação solar: Sul / Nascente / Norte - Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch - Bomba de calor - Três varandas - Pavimento madeira carvalho - Ar condicionado - Dois lugares de garagem - Arrumo - Sala de condomínio Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. #ref:PROP-031393

Apartamento T4 para venda na Senhora da Hora, Matosinhos. Excelente estado de conservação, com áreas generosas. Suite e 3 quartos com armários embutidos. Box para dois carros, com carregamento para carro eléctrico e mais arrumos. Cozinha renovada à 6 anos. Casas de banho e Wc renovados à 3 anos. Localiza-se a poucos minutos a pé: - metro, - comércio, - serviços, - escolas. A poucos minutos, de carro, dos acessos para auto estradas, aeroporto, praias de Matosinhos e do centro do Porto. Só visitando, é que vai ver, uma excelente oportunidade, na compra deste apartamento para viver com a sua familia! ------------------------------------------------------------------------------ 4-bedroom apartment for sale in Senhora da Hora, Matosinhos. Excellent condition, with generous areas. Garage for two cars, with electric car charging and additional storage. Kitchen renovated 6 years ago. Bathrooms and toilets renovated 3 years ago. Located a few minutes’ walk from: - metro, - shops, - services, - schools. A few minutes’ drive from highway access, the airport, and the beaches of Matosinhos and the center of Porto. Only by visiting will you see that it is an excellent opportunity to buy this apartment to live with your family! ------------------------------------------------------------------------------- Appartement 4 chambres à vendre à Senhora da Hora, Matosinhos. Excellent état, avec de beaux volumes. Garage pour deux voitures, avec borne de recharge pour véhicule électrique et espace de rangement supplémentaire. Cuisine rénovée il y a 6 ans. Salles de bains et toilettes rénovées il y a 3 ans. Situé à quelques minutes à pied de : - métro, - commerces, - services, - écoles. À quelques minutes en voiture de l’autoroute, de l’aéroport, des plages de Matosinhos et du centre de Porto. Une visite s’impose pour vous convaincre que cet appartement représente une excellente opportunité pour y vivre en famille !;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122541332-49

MORADIA T5 - PERAFITA - EXCELENTE EXPOSIÇÃO SOLAR Em Perafita, esta casa com 6 assoalhadas e 193 m² de área privativa distribui-se por 2 pisos e beneficia de uma exposição solar privilegiada a nascente, sul e poente, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia. Beneficia igualmente de excelentes acessos a rodovias, comercio, serviços e praias de Matosinhos norte, tudo a poucos minutos de distância. O piso térreo recebe-nos através de um hall de entrada que dá acesso à sala de 23 m², espaçosa e bem iluminada, com lareira que confere um ambiente acolhedor nos meses mais frios. Este piso possui um quarto sempre util como recurso a pessoas com mobilidade reduzida ou para ser configurado como escritório. A cozinha equipada e separada completa este piso, acompanhada de uma casa de banho completa. No piso superior encontram-se 4 quartos, entre os quais 2 suites a suite principal com 18 m², ampla e confortável, e uma segunda suite igualmente bem dimensionada. Os restantes 2 quartos são quartos luminosos e funcionais. O piso conta ainda com uma casa de banho de apoio aos quartos. A casa, construida em 1990, dispõe de garagem para 2 veículos automóveis, sistema de aquecimento individual com lareira a lenha, intercomunicador, fibra ótica, poço de água e ligação à rede de esgotos. O terreno de 805 m² oferece um espaço exterior de dimensão generosa, com anexos não licenciados. A localização é uma mais-valia concreta: a A28 encontra-se a apenas 2 km, a nova linha de metro bus com paragem no Mar Shopping a 3 km, o aeroporto e as praias de Leça da Palmeira a 5 km, e o centro de Matosinhos a 7 km. Agende uma visita hoje mesmo e dê vida ao seu novo projeto imobiliário! O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente iad. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. O PERCURSO DE SUCESSO da iad Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a iad é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito iad assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário: os fundadores da iad France são todos do setor imobiliário; - A Web: desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede: criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a iad deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da iad Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da iad França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da iad Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 960556

Moradia Bi familiar com acesso comum, Lavra Moradia T4 transformada em T6 Rés do Chão com 200 m2 está distribuído da seguinte forma: - Hall de entrada (com armários de arrumação) - Sala comum com 40 m2( Com recuperador de calor ) com acesso direto ao exterior - Cozinha com 20 m2 Equipada ( Placa Forno exaustor máquina de lavar louça e Frigorífico) com acesso direto ao exterior. - Dispensa - 1 Quarto com suíte ( roupeiros embutidos ) Com Varanda - 2 Quartos ( roupeiros embutidos )Com Varanda - 1 casa de banho completa O primeiro Andar com 97 m2 está distribuído da seguinte forma: - Sala e cozinha ( Placa Forno exaustor máquina de lavar louça e Frigorífico) em open space com península. - 3 Quartos com roupeiros embutidos - 1 casa de banho completa com base de chuveiro - Zona exterior com Churrasqueira e zona lazer com logradouro - Uma garagem para dois carros - Anexo com casa de banho - Lavandaria independente - 8 Paineis Solares com Bateria - 2 Paineis Solares para aquecimento de águas - Zona sossegada perto do Aeroporto e da A28 a 7 minutos das praias de Lavra, Angeiras e Agudela. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631504-1

Imagine chegar a casa e sentir, de imediato, que encontrou o lugar certo. Esta elegante moradia em banda T3, situada na tranquila zona da Azemaia (Gueifães, Maia), foi pensada para quem valoriza conforto, qualidade e momentos em família. Com uma arquitetura contemporânea e linhas modernas, esta casa combina funcionalidade e bom gosto em cada detalhe. Os espaços interiores foram desenhados para proporcionar luz natural abundante, ambientes acolhedores e uma vivência prática no dia a dia. A zona social convida a receber amigos e criar memórias inesquecíveis, enquanto a área privada oferece a tranquilidade que a sua família merece. A cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch e acabamentos de qualidade superior transforma as rotinas diárias em momentos de prazer. Nos quartos, o pavimento em madeira e os roupeiros lacados reforçam a sensação de conforto e elegância. A moradia dispõe ainda de soluções modernas de eficiência energética, como bomba de calor, recuperador de calor e painéis solares fotovoltaicos porque o futuro também se vive dentro de casa. Destaques que fazem a diferença: Tipologia T3 bem distribuída Acabamentos modernos e de elevada qualidade Cozinha equipada (Bosch) Bomba de calor e painéis solares Garagem privativa Sistema de segurança e video porteiro Zona residencial tranquila com bons acessos Mais do que uma casa, esta é a oportunidade de oferecer à sua família o conforto e a qualidade de vida que sempre desejou. Agende já a sua visita e venha sentir ao vivo o que as fotografias não conseguem mostrar. #ref:MB_1468

Acorde com a fantástica vista mar, e termine o dia com o pôr do sol no horizonte que este imóvel lhe oferece. Esta Penthouse exclusiva, em plena Marginal de Leça da Palmeira, é muito mais do que um apartamento é um estilo de vida privilegiado. Com uma localização absolutamente única e uma envolvente natural e arquitetônica singular, oferece-lhe vista total de mar e proximidade com os ícones que fazem de Leça um lugar especial: Piscinas das Marés, Casa de Chá da Boa Nova, Farol de Leça e muito mais, a uma curta distância a pé. Interiores amplos, elegantes e funcionais com uma área de 185 m² interior, totalmente renovado com acabamentos contemporâneos. - Sala de estar com 44,9 m², virada a poente, com ligação direta ao terraço; - Cozinha equipada e separada por portas de vidro elegantes; - 3 Suítes completas, todas com casa de banho privativa. -1 Master Suíte com 35,3 m², walk-in closet, acesso direto ao terraço e vista plena de mar; - WC Social; - Lavandaria independente e zona técnica; - Garagem para 2 viaturas + arrumos incluídos Acabamentos premium e modernos - Pavimentos vinílicos ou madeira natural (à escolha); - Revestimentos cerâmicos de grandes dimensões; - Ripado em carvalho natural nas zonas sociais; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo Iluminação LED embutida; - Pré-instalação de ar condicionado; - Domótica; - Cozinha equipada com eletrodomésticos integrados; - Casas de banho com louças suspensas e design minimalista; Obra de remodelação em fase final - Entrega Novo. O melhor de Leça da Palmeira, à porta de sua casa. Viver aqui é ter o privilégio de estar rodeado de beleza natural, património arquitetônico, zonas verdes, restaurantes, praia e tranquilidade sem abdicar da proximidade aos centros urbanos. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade. #ref:APTADF166