Moradia isolada com quatro frentes constituída por : Rés-do-chão com garagem, 1º e 2º andar. Esta moradia está situada entre os limites das freguesias de Custóias e Leça do Balio e dispõe de uma localização privilegiada visto que está a cerca de 800 metros da saída da via Norte, tal como a A1. O aeroporto Francisco Sá Carneiro fica a cerca de 5 quilómetros da moradia e a cidade do Porto fica a cerca de 10 minutos de carro, assim como à autoestrada A1 Porto-Lisboa. O imóvel é composto pelas seguintes divisões; . Entrada principal e secundária pelo rés-do-chão com sala de estar e jantar (50m2), casa de banho e ainda uma cozinha regional, com acesso direto à garagem para um carro; Logradouro exterior para mais uma viatura; . Subindo as escadas para o 1º piso encontramos três quartos, uma casa de banho, uma sala de jantar com lareira e varanda envolvente, uma cozinha completa e acesso ao 2º piso; . No piso superior encontram-se mais dois quartos, casa de banho e arrumos muito generosos. Esta moradia de poço de água, inserido num pequeno jardim envolvente. Este imóvel, apesar dos anos que possui encontra-se em excelente estado de conservação, este facto confere então uma mais valia. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:M/00543
Excelente oportunidade de compra! Apresentamos este magnífico apartamento T3 renovado e novo no Padrão da Légua, com todas as comodidades que você precisa. Com transportes públicos (STCP) e uma grande variedade de comércio à porta, você terá fácil acesso a todas as suas necessidades diárias. Além disso, o apartamento está localizado a aproximadamente 1.000 metros da estrada da circunvalação, proporcionando uma conexão conveniente com outras áreas da cidade. Este apartamento é volta O prédio possui dois elevadores para sua comodidade e segurança. Além disso, a porta de segurança proporciona tranquilidade adicional para você e a sua família. O apartamento apresenta uma sala ampla com varanda, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes e agradáveis. A cozinha é totalmente nova e equipada, oferecendo um espaço moderno e funcional para preparar as suas refeições. Com três roupeiros, você terá amplo espaço de armazenamento para organizar as suas roupas e pertences. Além disso, o apartamento possui duas casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade para você e a sua família. A propriedade também inclui uma garagem individual para um carro, proporcionando conveniência e segurança para estacionamento. Não perca esta oportunidade! Entre em contacto connosco agora mesmo para obter mais informações e agendar uma visita a este fantástico apartamento T3 renovado no Padrão da Légua. Estamos à sua disposição para fornecer todos os detalhes e ajudá-lo a concretizar essa excelente compra. Não perca tempo, este imóvel certamente irá conquistá-lo!gratuitamente. #ref:801233005
Moradia em Leça do Balio (Matosinhos) composta por duas frações: - Habitação T6 no 1º e 2º andar com logradouro nas traseiras. - Espaço comercial com 116 m2 (arrendado por 800 €/mês) Garagem na cave. Excelente localização a 500 mts do Padrão da Légua, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos a poucos metros. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_462
’VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences Esta moradia térrea localizada em Leça do Balio, Matosinhos foi construída pensando em oferecer harmonia, conforto e bem-estar aos seus moradores. Com acabamentos e equipamentos de qualidade, o projeto PortoCasas reurb garante a satisfação de todos aqueles que procuram um lugar para viver e relaxar. A moradia possui quatro suítes , oferecendo amplos espaços e muita privacidade para toda a família. Os pavimentos em soalho, tetos falsos em toda a casa com iluminação ’LED’ e sancas, além das caixilharias exteriores em PVC com vidro duplo, conferem elegância e sofisticação ao ambiente. O jardim com sistema de rega e relva natural, os terraços e a garagem são apenas alguns dos detalhes que tornam esta moradia ainda mais especial. O exterior revestido a ’Capoto’ e granito garante a durabilidade e qualidade da construção. Se você está procurando uma moradia térrea moderna e sofisticada em Leça do Balio, não perca a oportunidade de conhecer esta casa incrível. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para viver e relaxar! Mais que morar um lugar para viver Um exclusivo PortoCasas #ref:CAS_930
Moradia T2 com 152 m2, área exterior de 60 m2, e garagem para 1 carro, inserida num novo empreendimento em Leça do Balio Dispõe de 6 modernas e distintas habitações projetadas para criarem ambientes acolhedores e versáteis. Todas as fracções dispõe de jardins e/ou terraços que tornam o projeto único. Localizado em Leça do Balio, um lugar que se encontra em franca valorização e expansão, a um passo de tudo. A estação de metro Araújo fica a 1km, e as ligações à Via Norte, A4 e A41 é a apenas a 4 min. Se está à procura de uma oportunidade de investimento este empreendimento é a opção certa. Data de conclusão Julho de 2024. A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20950
5 quartosÁrea bruta 150 m²Terreno 2.787 m²C.E.: Avaliação em curso
Terreno de 2.787 m2 que apresenta umamoradia novade tipologiaV1, já construída, e com projeto aprovado para a construção de uma ampla moradia V4 de quatro frentes, com piscina.Amoradia V4 é um projeto de linhas contemporâneas que abarca uma casa totalmente voltada para um jardim interior com uma enorme piscina, bem como com várias zonas de descanso e relaxamento, incluindo uma lareira ao ar livre, perfeitapara noites frescas. A localização desta propriedade é privilegiada, situada em zona residencial calma e tranquila, o que proporciona um ambiente sereno para viver. Os moradores desfrutam de uma variedade de opções de comércio e serviços nas proximidades, garantindoconveniência no dia a dia. Ótima oportunidade de investimento para habitação e rentabilidade. Além disso, a propriedade conta com excelentes acessos rodoviários, facilitando deslocação para diversas áreas da região. Destaca-se também a sua proximidade ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a apenas 6 minutos de distância. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 787 m2 Área Útil: 150 m2 Área de Implantação: 75 m2 Área de Construção: 150 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V1 nova - Projeto para moradia V4 Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04779
Imponente moradia de arquitetura clássica, para venda, em Leça do Balio. Imóvel com excelente layout e áreas generosas, onde o espaço interior se conjuga harmoniosamente com o espaço exterior. No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada. No exterior, usufrui de um belíssimo jardim, de terraços, piscina e ainda de garagem fechada para 5 carros. Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários. A 15 minutos do centro do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 520 m2 Área Útil: 570 m2 Área de Implantação: 245 m2 Área de Construção: 570 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Garagem: 5 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04258
Esta moradia só estará pronta em março/abril de 2024 Descrição das divisões: CAVE: Garagem para várias viaturas Sala das máquinas Arrumos do jardim R/Ch: Cozinha W.C serviço Sala Comum + pátio + jardim 1º ANDAR: 3 quartos com roupeiros, sendo um suite com quarto de vestir 2 Casas de banho Hall de distribuição com roupeiro/arrumos 2 varandas RECUADO: Salão polivalente ou suite Casa de banho Roupeiros/Arrumos 2 terraços Eletrodomésticos SIEMENS Tomada para carregamento de carro elétrico. Categoria energética A+ #ref:35631
Apartamento T2 renovado em Leça do Balio, Matosinhos, Porto. Situado num prédio calmo com elevador, dispõe de duas varandas, lugar de garagem e arrecadação na cave. Orientado a nascente situa-se a área privada do apartamento com dois quartos com ar condicionado, varanda e uma casa de banho totalmente renovada e completa. Orientado a poente, a área social dispõe de cozinha totalmente equipada, despensa, marquise, varanda e sala com ar condicionado. Para maior conforto térmico e acústico, todo o apartamento está equipado com janelas com caixilharia dupla e a remodelação ao nível da cozinha e da casa de banho abrangeu a substituição de toda a canalização. Este apartamento situado no Padrão da Légua está próximo de vários serviços, pontos de comércio e é servido por uma vasta rede de autocarros que faz ligação direta à vários locais de referência da cidade do Porto, Valongo, Matosinhos, Senhora da Hora, Leça da Palmeira e Maia. Agradeço não ser contactado por consultores imobiliários. Obrigado
Apartamento T2 Renovado e já Pronto a Habitar! Inserido no Edifício Santana (junto à Ponte da Pedra), em Leça do Balio. Com Excelentes áreas, totalizando aprox. 100m2! É composto por: - Amplo Hall de entrada; - Sala de mais de 30m2 com Recuperador de Calor Ventilado, que no Inverno aquece toda a casa e acesso a varanda com bastante luminosidade; - Pré-instalação de aquecimento central; - Cozinha (com acesso a lavandaria marquisada), muito bem equipada com Exaustor Teka de ventilação mecânica, Placa Vitrocerâmica, Forno ventilado e Máquina de lavar louça; - Lavandaria com Esquentador (gás canalizado), Estendal de teto e Tanque; - 2 quartos bastante espaçosos, com janelas de caixilharia dupla, cada uma das quais com vidro duplo, estores e roupeiros embutidos de 3 portas; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com aquecimento e banheira de hidromassagem; - Casa de banho de serviço (fora da zona íntima); - Vídeo porteiro digital; - Porta de entrada de alta segurança; - Lugar de garagem com arrumos. Transportes públicos, farmácia, escolas, bancos, supermercados, cafés, quiosques e espaços verdes com parque infantil mesmo à porta! Próximo do centro de S. Mamede Infesta, da Maia e da saída da A4 (Norte e Sul) e Via Norte. Nota: APARTAMENTO EM FASE DE APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS, NO ÂMBITO DA LEI Nº 56/2023 (PROGRAMA MAIS HABITAÇÃO). PREÇO BASE PARA LICITAÇÃO. VENDIDO À MELHOR OFERTA.
NÃO INTERESSADO EM NEGÓCIO COM AGENCIAS IMOBILIÁRIAS. A moradia de dois pisos e 3 frentes está atualmente em fase de recuperação, encontrando-se a menos de 90 dias de terminar as obras (28/03/2024). Todo o projeto de recuperação do interior e exterior foi feito através de um arquiteto. A casa está a ser toda reconstruída por dentro e estão a ser feitas todas as ligações à rede pública (água, eletricidade e esgotos). A casa terá 2 quartos (1 é suite) e um escritório. Relativamente às casas de banho, 2 das 3 (no piso superior) serão completas, sendo a terceira, no piso inferior, uma casa de banho de serviço. A cozinha será devidamente equipada com fogão, forno e exaustor. No exterior existirá um pequeno jardim (que cobrirá 2 das 3 frentes da casa) e será pedido o licenciamento junto da câmara, de um portão, para a entrada de um veículo no terreno da moradia. A casa dispõe ainda de um sótão, que ficará devidamente vedado. Pode ser utilizado como arrumos uma vez que tem acesso através de uma claraboia. - Toda a serralharia é feita com corte térmico, classe A+ (caixilharia de alumínio com vidro duplo). - Toda a carpintaria é feita à medida e inclui armários embutidos nos quartos, no hall dos quartos e cozinha. - Pavimentos flutuante nos quartos e sala. - Escada interior em madeira envernizada. - Vídeo porteiro - A moradia estará equipada com uma bomba de calor para maior eficiência energética. Será instalado o capoto. A moradia será ainda avaliada quando concluída de modo a que se obtenha um certificado energético. A obra terá garantia de 5 anos, dada pela empresa de construção que está a executar a obra. A moradia fica a 2 minutos a pé da Avenina Xanana Gusmão (onde irá passar o metro dentro de 3/4 anos). Encontra-se a menos de 5 minutos a pé de várias escolas (Custoias, Padrão da Légua e Senhora da Hora), supermercados e a menos de 15 minutos a pé da estação de metro Senhora da Hora. A 5 min de carro podem encontrar-se acessos diversos (A1, A3, A4, A41, A28).
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