113 Casas e apartamentos para venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto, até 260.000 €, até 225 m², página 4

Apartamento de tipologia T2 com um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! #ref:MP1907

Apartamento de tipologia T2 com terraço (79,6m2) e um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! #ref:MP1900

Excelente T3 com 4 Varandas e lugar garagem em Matosinhos. Ideal para quem procura viver num equilíbrio entre o rural e o citadino, não abdicando da proximidade dos principais serviços. Bons acessos rodoviários e de transportes (metro e aeroporto). Preços de lançamento! Fale já Connosco! #ref:1106504

Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. Macro Localização GREEN PARK Travessa Monte da Terra Guifões, Matosinhos 41.199436, -8.669903 (url) Pingo Doce Continente NorteShopping Hospital Pedro Hispano Hospital Magalhães de Lemos Escola EB 2,3 de Passos José Guifões Escola Básica do 1º Ciclo de Sendim Farmácia Guifões Praia de Matosinhos Praia de Leça da Palmeira Centro Hípico de Matosinhos Pavilhão Municipal de Guifões ALDI Guifões. MAIS INFO; VASCO LIMA (telefone) #ref:039134

Excelente oportunidade para você e sua família Apartamento T2 renovado e mobilado em Custoias nos Caulinos junto ao City Golf. Este imóvel incrível tem de duas frentes, tem Orientação sul e Oeste e muita luz natural. Com 125m2 de área bruta os quais incluem área privativa com 90 m2 um terraço de 20m2 um lugar de garagem 10m2 com arrumos de 15m2. Recentemente remodelado possui 2 quartos amplos, salas em dois ambientes cozinha totalmente equipada com placa, forno, microondas e frigorífico de encastre e máquinas de lavar roupa, lavar loiça e secar roupa. Agradável terraço para curtir momentos com amigos e familiares. Comodidades: * Aquecimento central * Obras recentes de impermeabilização dos terraços. * roupeiros embutidos * Videoporteiro. * Prédio com elevador. Zona habitacional tranquila com bons acessos Nas proximidades encontra: * Agrupamento de escolas do Padrão da Légua *Serviços para seu dia a dia : posto dos correios, farmácia, talho, frutaria, supermercados, padarias e todo o comércio de proximidade. Faça tudo a pé e tenha mais qualidade de vida. Localização privilegiada: - Ginásio CR7 fitness a 180m; - Estação de metro das Sete Bicas e Instituto CUF a 1,8km; - Norteshoping a 2 km; - Hospital da CUF a 4km; - Acesso rápido aos principais eixos viários VCI, A1, A3, A4 e A28. - Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 15 minutos. Agende sua visita e não perca esta oportunidade. #ref:GAICCCR104

Green Park Residence é um novo empreendimento localizado no concelho de Matosinhos. É constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, e será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais, com ótima qualidade. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Todos os apartamentos têm cozinhas equipadas com eletrodomésticos Bosch e um lugar de garagem. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo, ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. Neste momento só está disponível a seguinte fracção: Lote 5 - Fracção E - Piso 0 - Orientação solar: Poente/norte - Área bruta: 89,1m2 - €199.900,00 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6354

Apartamento T3 com ótimas áreas constituído por : - Ampla sala com bastante iluminação - Cozinha mobilada e equipada - 3 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suíte - 2 casas de banho completas - Aquecimento central em todas as divisões - 1 lugar de garagem Imóvel com a REF 2200194/24PRT #ref:2200194/24PRT

O Green Park Residence está localizado no concelho de Matosinhos no Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. O Green Park Residence, foi idealizado por e para pessoas que valorizam o bem estar, a qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Para quem procura a mistura perfeita entre um ambiente citadino e paisagens campestres proporcionadas pelos espaços verdes em redor, o Green Park é o projeto de vida ideal. Localizado a 5 minutos do Mar Shopping, da Exponor , do Hospital Pedro Hispano e a cerca de 10 minutos da Praia. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento está dividido em 3 lotes. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. Plano de Pagamento: CPCV 10% | Inicio Obra: 10% | Estrutura de Betão: 10% | Escritura: 60% #ref:BLO_539_B

Apartamento de tipologia T0 com um lugar de estacionamento inserido num novo empreendimento - Metro 18. Um projeto concebido a pensar na funcionalidade e proximidade aos grandes centro urbanos e na simplificação de seu dia-a-dia. Com excelente localização, onde prevalece estrategicamente a proximidade à estação de metro de Custió - Leça do Bálio, o moderno projeto oferece um local habitacional prático, moderno, clean (minimalista), onde poderá usufruir do estilo de vida que sempre desejou! Está localizado entre a cidade da Maia e a cidade de Matosinhos e situado em Leça do Bálio e a cerca de 2 minutos a pé da estação de metro de Custió, o Metro 18 apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle e a proximidade aos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste empreendimento poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo conforto, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da sua felicidade e bem-estar. Com vista para a cidade da Maia e com estação de metro à porta, o empreendimento tem nas suas proximidades comércio tradicional, padarias, supermercados, restaurantes, serviços, escolas, transportes públicos. Com proximidade ao centro de Matosinhos, Sra da Hora e Maia, fica a cerca de 10 minutos do Norteshopping e Mar Shopping, do Hospital Pedro Hispano e do Areoporto Francisco Sá Carneiro - Porto, bem com a cerca de 5 minutos do novo pólo da Farfectch a construir e do já existente! Com excelentes acessibilidades, poderá rapidamente usufruir de todas as comodidades e experiências que Matosinhos oferece. Concebido a pensar na funcionalidade e harmonia arquitectónica, onde prevalece o traço de modernidade, bem como a integração de ambientes que transmitem uma maior eficiência habitacional e proporcionam um maior convívio familiar e usufruto do espaço. Acessível, jovem e cheio de modernidade, o Metro 18, destaca-se por ser um empreendimento compacto e citadino composto por 3 pisos, com tipologias T0, T1, T2 e T3 com estacionamento e terraços. Orientado para quem quer iniciar a sua vida de uma forma independente ou iniciar uma família, aqui poderá encontrar o conforto, a modernidade e a proximidade aos grandes centros urbanos que sempre sonhou! Obra inicia em SET/23. #ref:MP1910

O Green Park Residence está localizado no concelho de Matosinhos no Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. O Green Park Residence, foi idealizado por e para pessoas que valorizam o bem estar, a qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Para quem procura a mistura perfeita entre um ambiente citadino e paisagens campestres proporcionadas pelos espaços verdes em redor, o Green Park é o projeto de vida ideal. Localizado a 5 minutos do Mar Shopping, da Exponor , do Hospital Pedro Hispano e a cerca de 10 minutos da Praia. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento está dividido em 3 lotes. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. Plano de Pagamento: CPCV 10% | Inicio Obra: 10% | Estrutura de Betão: 10% | Escritura: 60% #ref:BLO_539_D

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia O apartamento é comporto por; Hall de entrada 2 Quartos , ambos com suíte 1 Wc de serviço Sala de Jantar e Estar Cozinha Equipada Lavandaria ?1 Lugar de Garagem Excelente oportunidade de investimento. A obra do empreendimento, terá inicio no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses . #ref:APA_6

O Green Park Residence está localizado no concelho de Matosinhos no Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. O Green Park Residence, foi idealizado por e para pessoas que valorizam o bem estar, a qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada. Para quem procura a mistura perfeita entre um ambiente citadino e paisagens campestres proporcionadas pelos espaços verdes em redor, o Green Park é o projeto de vida ideal. Localizado a 5 minutos do Mar Shopping, da Exponor , do Hospital Pedro Hispano e a cerca de 10 minutos da Praia. Constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, este empreendimento está dividido em 3 lotes. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetônicas e construtivas. Plano de Pagamento: CPCV 10% | Inicio Obra: 10% | Estrutura de Betão: 10% | Escritura: 60% #ref:BLO_539_A

Edifício Green Park Residence Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Constituído por apartamentos de tipologias T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. T1+1 desde 179.900,00€ T2 desde 195.900,00€ T3 desde 259.900,00€ Compra até 29 de Setembro 2023 desconto de 10.000,00€ #ref:5726/23 (3)

Apartamento T3 com varanda, orientação a nascente e um lugar de garagem. Localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Está inserido num empreendimento constituído por apartamentos de tipologias T1, T1+1, T2 e T3, e que será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a sua casa de sonho . Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a poucos minutos da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades, hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade. Encontra-se a preço de lançamento, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Início da obra: previsto para o 1° trimestre 2024 Conclusão da Obra: 24 meses após o início da obra. As áreas indicadas poderão estar sujeitas a pequenas alterações decorrentes quer do processo de construção, quer do processo de licenciamento. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas, não são imagens reais do apartamento. Contate-nos para conhecer outras disponibilidades. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-625E

Edifício Green Park Residence Green Park Residence, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Constituído por apartamentos de tipologias , T1+1, T2 e T3, este empreendimento será dividido em 3 lotes onde serão usados os mais modernos materiais com ótima qualidade para que estes apartamentos se tornem a casa de sonho de qualquer pessoa. Edifícios com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas. Green Park tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia. T1+1 desde 179.900,00€ T2 desde 195.900,00€ T3 desde 259.900,00€ Compra até 29 de Setembro 2023 desconto de 10.000,00€ #ref:5726/23

Excelente T2 com Varanda e lugar garagem em Matosinhos. Ideal para quem procura viver num equilíbrio entre o rural e o citadino, não abdicando da proximidade dos principais serviços. Bons acessos rodoviários e de transportes (metro e aeroporto). Quinta da Conceição a 3,9km Estação Metro Cucco a 1,9km Estação Metro Custoias a 2km Câmara de Matosinhos a 2,4km Praia de Matosinhos a 4,7km Parque Cidade do Porto a 4,6km Aeroporto a 5,8km Uma Oportunidade a não perder com Preços de Especiais Lançamento! Vai ficar a pensar? Fale já Connosco! #ref:1106505

T1- Novo em Construção em Guifões, a entrada de Matosinhos, prédio pequeno, 63,40m2, boas áreas varanda, 3 roupeiros, cozinha com moveis termolaminados , portas e gavetas com sistema blumotion , fita de iluminação led , bancada em silestone , equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, combinado, maquina de lavar loiça, despensa, quarto de banho com loiças sanitárias suspensas, estores elétricos , bomba de calor, vídeo porteiro mãos livres com ecrã a cores, garagem , ultimo T1 para venda, existe 1 T2 com terraço recuado e um T3 . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11005

Apartamento T2+1, com 90m2 de área útil privativa e jardim privado com 80m2 com churrasqueira, localizado em Custóias. R/C elevado no acesso pela rua, equipado com video porteiro. Ano de construção [1995]. A 14 minutos a pé ou 4 minutos de carro (1.2km) da estação de metro Cândido dos Reis. A 16 minutos a pé ou 4 minutos de carro (1.4km) da estação de metro Pias. Apartamento funcional com a sala e cozinha virados para o jardim. Esposição solar Frente-Poente e Traseira-Nascente. Lugar de garagem para 1 carro + divisão de arrumos fechados. Áreas: Sala [24m2] Quarto-1 [15m2] Quarto-2 [15m2] Escritório [7m2] Cozinha [11m2] Dispensa [4m2] Hall [7m2] WC-completo [8m2] Jardim privado [80m2] Varanda com marquise para o jardim [7m2], serve como área social e lavandaria. Classe energética [D] Janelas simples com caixilharia aluminio lacado com vidro simples e proteção solar pelo exterior. Pavimentos dos quartos em parquet de carvalho francês e restantes em cerâmica. Sala de estar com infraestrutura para lareira ou salamandra.

Apartamento T2 Renovado e já Pronto a Habitar! Inserido no Edifício Santana (junto à Ponte da Pedra), em Leça do Balio. Com Excelentes áreas, totalizando aprox. 100m2! É composto por: - Amplo Hall de entrada; - Sala de mais de 30m2 com Recuperador de Calor Ventilado, que no Inverno aquece toda a casa e acesso a varanda com bastante luminosidade; - Pré-instalação de aquecimento central; - Cozinha (com acesso a lavandaria marquisada), muito bem equipada com Exaustor Teka de ventilação mecânica, Placa Vitrocerâmica, Forno ventilado e Máquina de lavar louça; - Lavandaria com Esquentador (gás canalizado), Estendal de teto e Tanque; - 2 quartos bastante espaçosos, com janelas de caixilharia dupla, cada uma das quais com vidro duplo, estores e roupeiros embutidos de 3 portas; - Casa de banho completa de apoio aos quartos, equipada com aquecimento e banheira de hidromassagem; - Casa de banho de serviço (fora da zona íntima); - Vídeo porteiro digital; - Porta de entrada de alta segurança; - Lugar de garagem com arrumos. Transportes públicos, farmácia, escolas, bancos, supermercados, cafés, quiosques e espaços verdes com parque infantil mesmo à porta! Próximo do centro de S. Mamede Infesta, da Maia e da saída da A4 (Norte e Sul) e Via Norte. Nota: APARTAMENTO EM FASE DE APRESENTAÇÃO DE PROPOSTAS, NO ÂMBITO DA LEI Nº 56/2023 (PROGRAMA MAIS HABITAÇÃO). PREÇO INDICADO CORRESPONDE AO PREÇO BASE PARA LICITAÇÃO, SENDO VENDIDO À MELHOR OFERTA.

Apartamento T2 renovado em Leça do Balio, Matosinhos, Porto. Situado num prédio calmo com elevador, dispõe de duas varandas, lugar de garagem e arrecadação na cave. Orientado a nascente situa-se a área privada do apartamento com dois quartos com ar condicionado, varanda e uma casa de banho totalmente renovada e completa. Orientado a poente, a área social dispõe de cozinha totalmente equipada, despensa, marquise, varanda e sala com ar condicionado. Para maior conforto térmico e acústico, todo o apartamento está equipado com janelas com caixilharia dupla e a remodelação ao nível da cozinha e da casa de banho abrangeu a substituição de toda a canalização. Este apartamento situado no Padrão da Légua está próximo de vários serviços, pontos de comércio e é servido por uma vasta rede de autocarros que faz ligação direta à vários locais de referência da cidade do Porto, Valongo, Matosinhos, Senhora da Hora, Leça da Palmeira e Maia. Agradeço não ser contactado por consultores imobiliários. Obrigado

Fantástico apartamento T2+1 no Padrão da Légua, Custóias. Possui uma suite e mais uma casa-de-banho completa. Excelente exposição solar, todo o apartamento é virado a sul. As janelas dos quadros são vidro duplo, o que ajuda com o isolamento do barulho, embora a zona seja bastante sossegada. A sala tem uma área grande, com lareira e recuperado de calor. A cozinha está equipada. Possui aquecimento central. A varanda tem uma vista desafogada sobre os Caulinos e é o local ideal para uma boa tarde ao sol. Possui um lugar de garagem com espaço para um carro e, ainda, uma mota (se houver) e arrumos com uma boa área. Se procura um apartamento numa zona privilegiada, agradável, próxima de supermercados, transportes públicos e metro a passar à porta (projeto já aprovado pela Câmara), este é o apartamento ideal para si. Venha visitar!

Identificação do imóvel: ZMPT567721 O apartamento organiza-se da seguinte forma: - Hall de entrada e distribuição - 8,00 m2; - Sala ampla com acesso à varanda - 25,60 m2; - Varanda - 7,00 m2; - Cozinha com marquise / lavandaria fechada - 18,20 m2; - Despensa / arrumos; - WC completo com banheira - 5,00 m2; - Quarto com roupeiro embutido - 14,60 m2; - Suite com roupeiro embutido - 15,60 m2; - WC completo com banheira (suite) - 5,30 m2. GARAGEM - lugar aberto na cave - 13,50 m2. Equipamentos incluídos na venda: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, radiadores de aquecimento central na sala e nos dois quartos. Condomínio: - Quota: €56,83 /mês - Obras finalizadas de capoto na fachada do prédio (já totalmente pagas). Apartamento localizado no 1º andar de prédio com elevador. Exposição solar: - Nascente (sala e cozinha); - Norte (quartos). Áreas: - Útil: 105,00 m2 - Dependente: 20,50 m2 - Total: 125,50 m2 Faça a visita virtual a este apartamento a partir do seu computador ou telemóvel - (url) Informações Legais e Fiscais: - IMI: €293 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos; - Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Matosinhos; - Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2028; Localização: Rua Santana, 281 445-741 Leça do Balio (url) Pontos de Interesse: - 20m da Paragem da STCP Paulo Ranito (ligação direta ao Pólo Universitário e à Av. dos Aliados) - 25m da Farmácia Santana - 200 m do Continente Bom Dia da Ponte da Pedra - 300 m da Ponte da Pedra - 500 m do Pão Quente Ponte da Pedra - 900 m da Feira de Santana - 900 m do Colégio Externato Imaculada Conceição - 900 m do Parque das Varas - 1.300 m do Mosteiro de Leça do Balio - 1.700 m do Continente Modelo de Leça do Balio - 1.700 m da Escola Básica Padre Manuel de Castro - 2.000 m do Pavilhão Municipal de Gueifães - 2.100 m da Makro de Matosinhos - 2.300 m do Lionesa Business Hub - 2.900 m do ALDI de Leça do Balio Acessos: - 1.4 km (2 minutos) da Autoestrada A4 - 1.5 km (3 minutos) de São Mamede de Infesta - 2.3 km (4 minutos) da Maia - 2.5 km (5 minutos) da Via Norte (N13) - 2.6 km (5 minutos) do centro de Leça do Balio - 3.5 km (6 minutos) da Estrada da Circunvalação (cruzamento do Amial) - 3.5 km (5 minutos) da Autoestrada A3 - 4.5 km (8 minutos) de Pedrouços - 9.7 km (8 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 300 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar este Apartamento T2 em Leça do Balio, Matosinhos, perto de tudo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567721

Identificação do imóvel: ZMPT563254 Oportunidade de Investimento em Imóvel - Rendimento Garantido! Apresentamos uma oportunidade única de investimento no mercado imobiliário português. Este imóvel, estrategicamente situado na Rua da Fonte Velha , é uma oferta imperdível para investidores que buscam uma fonte estável de rendimento.Características do Imóvel: - Quartos : Três quartos bem distribuídos, oferecendo uma área habitacional confortável e versátil. - Sala Convidativa: Uma sala iluminada com 14,20 metros quadrados, ideal para espaços sociais e momentos de convívio. - Cozinha Funcional: Cozinha totalmente equipada, perfeita para atender às necessidades modernas. - Garagem Privativa: Um lugar de garagem que proporciona conveniência e segurança. - Elevador: Facilitando o acesso a todas as partes do edifício. Localização Estratégica: - Proximidade a Transportes Públicos: A poucos passos de estações de metro e outros meios de transporte, garantindo mobilidade. - Excelente Localização: Em uma região em ascensão, com potencial de valorização contínua. Oportunidade de Rendimento: - Arrendamento Até Maio de 2025: Atualmente arrendado, proporcionando rendimento imediato. - Rentabilidade Crescente: Inicie com um sólido rendimento de 3% no primeiro ano, com perspectiva de crescimento para 7% nos anos seguintes. - Ideal para Investidores: Uma opção atrativa para quem busca um investimento seguro e com retorno consistente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste investimento promissor. Agende já uma visita e descubra como este imóvel pode potencializar sua carteira de investimentos. Entre em contato para mais informações e detalhes sobre esta oportunidade única! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563254

Identificação do imóvel: ZMPT567299 Moradia BIFAMILIAR Independente em Guifões, Matosinhos Uma Oportunidade para FAMÍLIAS | INVESTIDORES! Descubra o equilíbrio entre privacidade e convívio nesta moradia bifamiliar em Guifões, Matosinhos. Com entradas independentes pela Rua dos Paus, número 179 e Nova Viela dos Paus, número 115, esta propriedade permite acomodar 3 famílias. As 3 áreas exteriores distintas - uma ajardinada e outra com terraço - aumentam o potencial de valorização do imóvel e possibilitam diferentes estratégias de vivência, arrendamento ou revenda. CARACTERÍSTICAS DIFERENCIADORAS das MORADIAS BI-FAMILIARES Adaptabilidade: Moradias bifamiliares podem ser facilmente adaptadas para diferentes usos, como residencial, arrendamento de curto prazo (Airbnb) ou como propriedade para várias gerações de uma mesma família. Duplo rendimento: Arrendar ou vender ambas as unidades pode gerar um rendimento duplo por comparação com uma moradia unifamiliar. Flexibilidade: Optar por viver numa unidade e arrendar a outra, ou até mesmo vender uma das unidades para gerar capital. Demanda crescente: Com a escassez de espaços de arrendamento partilhado nos centros urbanos, moradias bifamiliares são ativos sedutores no mercado imobiliário. Valorização do Imóvel: Gerar rendimento adicional aumenta o valor da propriedade ao longo do tempo, logo uma opção de investimento atractiva. CONFIGURAÇÃO DO ESPAÇO INTERIOR E ÁREAS RÉS DO CHÃO Casa 1 A área ajardinada separa a rua dos Paus, 179, do interior da primeira casa ao nível do rés-do-chão. A porta de entrada dá acesso imediato às contíguas, salas de estar e jantar (17.70 m2). Um corredor (2.45 m2) distribui á esquerda e direita os dois quartos (6.91 m2 e 7.13 m2), enquanto no topo deste encontramos a cozinha (8.83 m2) e a casa de banho (4.39 m2) A partir da cozinha, acedemos a dois espaços multifuncionais (14.45 m2) e a um páteo exterior (13.34 m2). - Sala de jantar e estar 17.70 m2 - Quarto 7.13 m2 - Quarto 6.91 m2 - Cozinha 8.83 m2 - Casa de banho 4.39 m2 - Marquise 5.96 m2 - Arrumos 8.49 m2 - Páteo 13.34 m2 Casa 2 O acesso é feito pela Viela dos Paus, 115. Um hall descoberto de (1,80 m²) encaminha-nos para a porta que dá acesso á sala (30,90 m²). A partir dela acedemos aos arrumos (16,22 m² - aproveitamento do vão de escadas de acesso ao Piso 1), à cozinha (4 m²) e à casa de banho (2,56 m²), bem como ao quarto (16,22 m²). - Sala 30.90 m2 - Quarto 16.22 m2 - Cozinha 3,73 m2 - Casa de banho 2.56 m2 - Arrumos 16.22 m2 PISO 1 Sobreposto ao R/C o Piso 1 tem entrada independente pelo número 115 da Viela dos Paus. As escadas conduzem a uma varanda que nos levará às entradas da casa. Uma destas portas dá acesso à directo à cozinha e a outra à sala. A partir destas, um corredor comum distribui para a casa de banho e o outro quarto. - Sala 13.35 m2 - Quarto 9.15 m2 - Quarto 8.77 m2 - Cozinha 5.14 m2 - Casa de banho 2.65 m2 - Terraço 32.93 m2 ÁREAS GERAIS -Área de terreno: 189 m2 -Área de implantação do edifício: 142,820 m2 -Área bruta privativa(onde vive): 194,080 m2 -Área do logradouro: 46,270m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS -IMI367,58€(valor anual) -Certificado energético,classe energética ’E’,válido até 2033, emitido pela ADENE -Prédio em propriedade total com andares ou divisões susceptíveis de utilização independente Esta moradia bifamiliar foi projetada para acomodar 2 / 3 famílias separadas, de forma independente, dentro do mesmo edifício. Cada família tem a sua própria entrada, espaços de vida, cozinhas, casas de banho e áreas de convívio, permitindo-lhes desfrutar de privacidade e autonomia dentro do espaço partilhado. Estas casas,situadas num terreno de 189 m2e com4 frentes de exposição solar é a escolha perfeita para quem procura conforto e apossibilidade de personalizar o espaço. Apesar de necessitar de algumas renovações, representa uma excelente oportunidade de investimento. A proximidade de serviços e comodidades essenciais, juntamente com a configuração da propriedade, faz dela um local eleito para criar um lar. Não perca oportunidade de comprar estamoradia BIFAMILIARcom potencial a explorar emGuifões,Matosinhos. Uma oportunidade rara de viver numa comunidade familiar, mantendo sua individualidade e privacidade. Esta é a CASA que nos UNE! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567299

Identificação do imóvel: ZMPT566389 Moradia T1+1 renovada, na Rua Dom Frei Álvaro Camelo, em Leça do Balio, Matosinhos. Principais características - Renovada - 1 quarto - +1 com excelente área - 1 casa de banho - Cozinha mobilada e equipada - Arrumo no exterior - Porta de rua comum a várias casas Pontos de interesse Comércio e Serviços | 100m Escolas | 100m Farmácia | 400m Supermercado | 500m Autocarro | 600m Ginásio | 1.2km Estação Metro | 1.5km Shopping | 4km Centro de Saude | 1.5km Hospital | 3km 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT566389