10 Casas e apartamentos para venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto, de 500.000 € até 700.000 €

Moradia com jardim situada em zona central, entre a Avenida Xanana Gusmão e o Padrão da Légua, em Matosinhos Moradia com dois pisos situada numa zona tranquila de antigas moradias que está presentemente em fase de renovação e modernização No piso térreo, o hall de entrada conduz à sala comum e cozinha em openspace com ilha. As janelas de grande amplitude permitem total visibilidade para o jardim e terraço e entrada de luz. Este piso conta ainda com um escritório, lavandaria, wc de serviço e garagem para dois automóveis. No piso superior encontra-se a zona de descanso que é composta por uma espaçosa suite de 23 m², com closet, wc e terraço, por dois quartos com roupeiros embutidos e ainda um wc de apoio a estes quartos. A zona exterior da moradia, é composta por um terraço e pelo jardim, numa área total de 102 m², com um excelente exposição solar a poente. Dispõe ainda, no jardim, de uma sala multifunções, que poderá ser usada como sala de jogos ou de cinema, atelier, ginásio, escritório ou sala de estudos. Está inserida numa zona muito bem servida de transportes e com fáceis acessos às principais vias estruturantes que servem as cidades de Matosinhos e do Porto. Com projeto de arquitetura do renomado estúdio de design de interiores - SHI Studio, a moradia foi pensada para oferecer aos seus habitantes a experiência de viver num espaço com uma distribuição inteligente das suas áreas, no qual prevalece um design simples mas requintado, uma luminosidade invulgar e a utilização de materiais modernos e de qualidade. Principais distâncias: City Golf - 1 km Estação de metro - 1,5 km Colégio Efanor - 1,8 km NorteShopping - 2,8 km Hospital Pedro Hispano - 3,5 km Hospital CUF - 4,5 km Hospital de São João - 6 km Praias - 7 km Aeroporto - 8 km O término da obra está previsto até Fevereiro de 2025. Contacte-nos! Teremos todo o gosto em lhe apresentar este projeto e que possa acompanhar a construção da sua nova casa! A Domus Invicta é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! A zona é muito bem servida de transportes públicos e oferece todo o tipo de comércio, de serviços e instalações escolares. #ref:DI-608

Moradia T3 de linhas contemporâneas com estacionamento para três carros. Viver com classe e conforto! Casa composta por hall de entrada com ligação à sala com 55m2, uma kitchenette totalmente equipada com placa, forno, máquina de lavar loiça, combinado frigorifico e microondas, tudo encastrado e uma bancada em mármore preto que lhe confere um acabamento requintado. Um wc de serviço de apoio à área comum e uma lavandaria equipada com máquina de lavar roupa e de secar. Moveis despenseiros de apoio. Piso superior com três suites e quatro roupeiros. Suite principal com acesso a terraço com pavimento em Deck, um wc envidraçado com louças suspensas, banheira e base de chuveiro. Escada que liga rés do chão ao primeiro piso embelezada com teto de vidro, permitindo a entrada de luz direta. Pavimento flutuante vinílico cinza claro. Aquecimento central em toda a casa. Ar condicionado na suite principal e pré instalação nas restantes divisões. Pré instalação de aspiração central. Painéis fotovoltaicos com termoacumulador de 300 litros. Revestimento exterior da piscina com cerâmico imitação Deck e tapete verde sintético em toda a área circundante da habitação. Dista 3 minutos do Norte Shopping. Metro nas imediações. Comércio, escolas e faculdades a escassa distância. #ref:EV278/21-S

Muito bem localizada, em urbanização calma de moradias mas ao mesmo tempo perto de tudo, escolas, comércio, transportes e óptimos acessos às principais vias rodoviárias. Constituída por: Cave: Garagem, sala das máquinas e arrumos do jardim; Rés do chão: Cozinha, wc de serviço, sala comum, pátio e jardim; 1º andar: 2 suites com closet, ambos os Wc com luz direta, hall de quartos com roupeiro, varanda; Recuado: Salão polivalente ou suite, casa de banho, roupeiro/arrumos e 2 terraços; Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Sistema de aquecimento e arrefecimento de qualidade superior. Moradia vendida mobilada e equipada. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3182

(ref:C (telefone) Esta excelente moradia, localizada perto do parque de Santana, é uma excelente opção para a sua habitação, encontra-se em fase de acabamentos e conta com excelentes áreas internas e de externas. Composta por 4 pisos distribuindo-se por: cave - garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos; R/c - Cozinha, sala comum de grande dimensão, escritório, casa de banho de serviço e varanda; 1º piso - 3 quartos, sendo 1 deles suite, casa de banho completa e varanda; 4º Piso - salão e solário. Equipada com: - Ar Condicionado; - Pré - Instalação de aquecimento central; - Aquecimento das águas por bomba de calor com apoio de painéis fotovoltaicos; - Vídeo Porteiro; - Alarme; - Portões Automatizados; - Cozinha mobilada e Equipada com - Forno; microondas; placa de indução, exaustor, máquina de lavas louça e Side by side (arca vertical + frigorífico. - carpintaria em branco; - pavimento em piso vinílico; - escadaria em Madeira; - Louças suspensas; - Moveis banho suspensos; - Estores interiores ’blackout’ elétricas’ - Caixilharia de alumínio com Rotura Térmica; - Tetos em gesso cartonado; - Iluminação e Led; - Revestimento das instalações sanitárias em porcelânico de grandes dimensões. Century Sobre a rede CENTURY 21 Rubrica Somos intermediários de Crédito, fale connosco para mais informações. A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. #ref:C0243-01706

Moradia em Leça do Balio - Custóias, nova, 4 quartos todos suites, área do lote de terreno com 700m2, área da habitação com 170m2, sala e cozinha com 66m2, piscina, parede dupla da fachada revestida a capoto, pré-instalação de ar condicionado e painéis solares, garagem. Classe energética C. Ref. 2023-007 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-007

Excelente Moradia T4, 4 frentes, cozinha totalmente equipada, cozinha regional com forno, churrasqueira, 2 suites, 2 wc´s completos e 1 de serviço, 5 roupeiros, focos, aquecimento e aspiração central, cave com 40 m2, garagem para 3 carros. Aceita permuta Visite... #ref:6059

(ref:C (telefone) Esta excelente moradia, localizada perto do parque de Santana, é uma excelente opção para a sua habitação, encontra-se em fase de acabamentos e conta com excelentes áreas internas e de externas. Composta por 4 pisos distribuindo-se por: cave - garagem para 3 carros, lavandaria e arrumos; R/c - Cozinha, sala comum de grande dimensão, escritório, casa de banho de serviço e varanda; 1º piso - 3 quartos, sendo 1 deles suite, casa de banho completa e varanda; 4º Piso - salão e solário. Equipada com: - Ar Condicionado; - Pré - Instalação de aquecimento central; - Aquecimento das águas por bomba de calor com apoio de painéis fotovoltaicos; - Vídeo Porteiro; - Alarme; - Portões Automatizados; - Cozinha mobilada e Equipada com - Forno; microondas; placa de indução, exaustor, máquina de lavas louça e Side by side (arca vertical + frigorífico. - carpintaria em branco; - pavimento em piso vinílico; - escadaria em Madeira; - Louças suspensas; - Moveis banho suspensos; - Estores interiores ’blackout’ elétricas’ - Caixilharia de alumínio com Rotura Térmica; - Tetos em gesso cartonado; - Iluminação e Led; - Revestimento das instalações sanitárias em porcelânico de grandes dimensões. Century Sobre a rede CENTURY 21 Rubrica Somos intermediários de Crédito, fale connosco para mais informações. A CENTURY 21 é uma marca global e muito dinâmica, que há mais de 50 anos cresce em todo o mundo, estando hoje presente em 80 países, com 6900 lojas e mais de 100.000 consultores imobiliários. Na rede CENTURY 21 esforçamo-nos, diariamente, para compreender as necessidades dos nossos clientes e usamos esse conhecimento para os ajudar no processo de compra, arrendamento e venda dos seus imóveis. somos líderes mundiais. O que ganho em ser acompanhado com um consultor da CENTURY21? Conseguir um entendimento entre comprador e vendedor não é fácil. Mesmo após o acordo, as coisas podem tornar-se ainda mais difíceis. Na verdade, fechar um contrato implica num grande conhecimento de todos os detalhes legais e burocracias, e exige uma total objetividade de análise. Ter um negociador CENTURY 21 ao seu lado, preocupado em defender os seus interesses, assegura-lhe que o negócio não vai sair dos trilhos e será sempre o melhor possível. #ref:C0243-01708

Apartamento T4 com área total de 240 m2, com terraço de 105 m2, com jardim e chão aquecido, todo o prédio remodelado em 2021, a 5 minutos a pé da melhor praia do Porto, 1 minuto do grande jardim central de Leça da Palmeira, local calmo e de boa vivência. Pé-direito de 2,70m e acabamentos de grande qualidade, segundo métodos inovadores e sustentáveis, com isolamentos térmico e acústicos, chão aquecido, ventilação. Elementos de luxo foram adicionados, com design contemporâneos, pavimentos em madeira natural, aplicada no estilo francês, nas salas e quartos, mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho. Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos. Apartamento, inundado de luz, com 7 grandes janelas, com vidros duplos, acústicos e térmicos. Este Edifício fica no centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto, junto á praias de Leça da Palmeira, no centro de Leça da Palmeira, com áreas de lazer, serviços, restaurantes, e à gastronomia local, sendo mesmo considerada um autêntico paraíso para os apreciadores de peixe e marisco, inserida num concelho de comércio e indústria, polo de inovação, primeira escola 5G de Portugal. Atenção: Classificação para Golden Visa, prédio com mais de 30 anos, rendimento garantido 5 anos de 2.000,00/ mês. Programa de reabilitação, com valor de poupança de IMT é de €40.800,00, caso seja adquirido para aluguer para habitação, tendo em consideração que garantimos um contrato de arrendamento de 5 anos, valor de €120.000,00 (€2.000,00/mês), e isenção de IMI 3 anos + 5 anos, leva a um ganho ao fim de 5 anos de mais de €170.000,00. Leça da Palmeira, desde o tempo de Vila Romana, junto ao Rio Leça, mais tarde Porto de Leixões, um dos principais portos portugueses, porto de cruzeiros e do melhor peixe de Portugal. Terra de Obras de arquitetura premiada, Piscina das Marés, uma belíssima piscina de água salgada projetada por Siza Vieira. Também da autoria deste arquiteto português de renome internacional, a Casa de Chá/Restaurante da Boa Nova do chefe Rui Paula Estrela Michelin. A poucos minutos do aeroporto Francisco Sá Carneiro do Porto e a duas horas e meia do aeroporto de Lisboa. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_9537