5 Duplex para venda em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, de 400.000 € até 2.800.000 €, de 75 m² até 150 m²

(ref:C (telefone) Apartamento T2 Duplex no Empreendimento Leça Gold Apresentamos um exclusivo apartamento T2 duplex inserido no prestigiado Empreendimento Leça Gold. Localizado no centro de Leça da Palmeira, a apenas 800 metros da praia, este imóvel é rodeado por uma vasta gama de serviços, comércio e opções de transporte, facilitando o acesso ao Porto ou a Matosinhos. O Empreendimento Leça Gold destaca-se pela sua excelente localização e pela qualidade e contemporaneidade dos materiais utilizados na construção. Este edifício é composto por 14 apartamentos em open space, cada um com lugar de garagem, proporcionando um estilo de vida moderno e prático aos seus residentes. Detalhes do Apartamento Área total: 186 m² Varandas: Duas varandas orientadas a Poente e Nascente Terraço: Maravilhoso terraço no 3º piso com 36 m² Suítes: 2 suítes, ambas com roupeiros embutidos Acessos: A sala e um dos quartos têm acesso às varandas Garagem: 2 lugares de garagem e arrumo A conclusão da obra está prevista para o primeiro semestre de 2026. Pontos de Interesse: Praia de Leça da Palmeira- 1km Igreja Paroquial de Leça da Palmeira- 220m Escola Secundária da Boa Nova- 270m Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira- 650m Exponor, Feira Internacional do Porto- 1,80km estação de metro senhor de Matosinhos- 2,7km Hospital Pedro Hispano-6,3 km Câmara de Matosinhos-3,2 km Leça da Palmeira é uma localidade de grande prestígio e interesse histórico, cultural e natural. Destaca-se pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambas projetadas pelo renomado arquiteto matosinhense Siza Vieira e classificadas como monumentos nacionais. A região é famosa pelas suas praias, espaços verdes, Porto de Mar, Refinaria da Galp, Exponor e, mais recentemente, pelo espaço comercial IKEA. Este apartamento no Empreendimento Leça Gold oferece uma oportunidade única de viver numa das áreas mais valorizadas e bem localizadas da região, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. #ref:C0406-01630

Apartamento T3 duplex renovado, com varanda e dois terraços, duas salas e duas Suites, situado em Matosinhos numa das zonas mais centrais da cidade, a cerca de 50 metros da paragem do metro da Câmara Municipal de Matosinhos, Prédio já remodelado e revestido com capoto. No primeiro piso encontramos uma sala ampla, uma cozinha, uma suíte, um quarto e casa de banho completa. O segundo piso é composto por uma sala com terraço e uma suíte com terraço. A disposição deste imóvel aliada à sua localização, oferece exposição solar e vistas sobre a cidade. Características: - Orientação solar Nascente / Poente - Cozinha equipada com exaustor, placa e forno, frigorífico e micro-ondas - Gás canalizado - Chão de madeira - Janelas duplas - Dois terraços - Lareira - 2 salas - Um lugar de garagem Imóvel localizado perto de todo o tipo de serviços ( Medicina, farmácias, supermercados, restauração, ensino, etc, Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso, A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes #ref:DÚP_37

Moradia T3 de 2 pisos com logradouro (onde poderá colocar 2 automóveis, portão nas traseiras), e aproveitamento de sótão, em fase de acabamentos, localizado em zona privilegiada, perto do centro de Matosinhos, e a cerca de 1Km da praia. A moradia é composta por 2 pisos + águas furtadas: R/Chão: sala e cozinha em open-space e WC de serviço; 1º piso: 2 quartos, em que um deles é suite com closet, 1 quarto, Wc de apoio ao 2º quarto; Águas furtadas: 1 quarto (onde pode colocar o seu escritório ou um salão para convívio, se assim preferir). Jardim com uma área de 112,30m2. Acabamentos: pavimentos em soalho multicamada 15mm com 3mm de folha de madeira nobre de Carvalho; cerâmicos inst. sanitárias porcelanico 1,20x0,6m (paredes) e 0,6x0,6m (pavimentos), carpintaria acabamento lacado branco; cozinhas acabamento termolamido (cor a definir); electrodomésticos Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado); louças sanitárias Sanindusa ou equivalente, com pré-instalação de ar-condicionado. Não tem garagem, mas bastante estacionamento nas traseiras. Não se deixe enganar pelas imagens, tente imaginar-se numa casa totalmente remodelada e pronta a ser habitada, este poderá sem dúvida ser o seu imóvel de sonho (algumas imagens dos acabamentos utilizados). Localizada próximo da Câmara Municipal e da Estação do Metro, zona central de excelente acesso pedonal e com uma vasta rede de transportes públicos, assim como bons acessos rodoviários, e junto de todo o tipo de comércio e serviços. A moradia encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue e pronta a habitar em pouco tempo, neste momento a fachada e a zona do telhado já sofreram obras, assim como todo o edifício foi revestido a capoto. As imagens são de uma moradia geminada terminada, no mesmo local, mesmos acabamentos, áreas bastante semelhantes, altera apenas a disposição da cozinha e outras divisões, jardim maior. Marque já a sua visita não espere mais para conhecer a sua próxima habitação. #ref:CC-CAS_457

SZE044.05 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa O empreendimento Leça da Palmeira é constituído por 14 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T2 Duplex e localizado a 10 minutos da Praia de Leça da Palmeira. Pisos - R/C + 3 + Recuado Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2024 Prazo de Conclusão da obra: 2026 DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração 13 Piso - 3º Andar Exposição solar: Nascente / Poente Área Bruta: 186.1m2 - Área Bruta Privativa: 107.2m2 - Área Arrumos: 5.1m2 - Área Garagem: 30.3m2 - Área Terraço: 43.5m2 Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 2 Quarto Suite com banheira, tendo um deles closet - WC de Serviço - 1 Quarto e Sala com acesso a varanda - Terraço - 2 lugares de estacionamento - Arrecadação ACABAMENTOS - Pavimentos Sala e Quartos - Vinilico Tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’, ou equivalente - Pavimento WC’s e Cozinha - Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente - Varandas com acabamento de placas de betão ou deck cerâmico - Carpintarias lacadas a branco - WC com loiças suspensas Sanindusa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor - Climatização - Pré Instalação de Ar Condicionado LOCALIZAÇÃO Localizado nas proximidades da Igreja Paroquial de Leça da Palmeira e perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercado banco, bomba de gasolina, restaurantes e outros. - A 270m de escolas - A 500m da ponte móvel de Leça da Palmeira - A 1,2km do acesso à A28 - A 2,6km do Mar Shopping Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE044.05

SZE044.06 OFERTA VALOR DA ESCRITURA* *Emissão de declaração no momento de celebração do CPCV OFERTA 2 NOITES NO DOURO * * Emissão de Voucher de Oferta no momento da celebração do CPCV para um dos seguintes alojamentos: Douro Suites ou Douro Royal Valley Hotel & Spa O empreendimento Leça da Palmeira é constituído por 14 frações distribuídas por 4 pisos, com tipologias T1, T2 e T2 Duplex e localizado a 10 minutos da Praia de Leça da Palmeira. Pisos - R/C + 3 + Recuado Piso - 1 para estacionamento (todas as frações com lugar de garagem) Inicio da obra: 2024 Prazo de Conclusão da obra: 2026 DOSSIE E MAPA DE ACABAMENTOS DISPONÍVEIS PARA ENVIO Fração 14 Piso - 3º Andar Exposição solar: Poente Área Bruta: 160.3m2 - Área Bruta Privativa: 96m2 - Área Arrumos: 5.2m2 - Área Garagem: 15.1m2 - Área Terraço: 44m2 Apartamento constituído por: - Sala em open space com cozinha - 2 Quarto Suite com banheira - WC de Serviço - Quartos e Sala com acesso a varanda - Terraço - 1 lugar de estacionamento - Arrecadação ACABAMENTOS - Pavimentos Sala e Quartos - Vinilico Tipo ’Parador 5.3 Carvalho Natur’, ou equivalente - Pavimento WC’s e Cozinha - Ceramicos, tipo ’Roca calacata 0.60x1.20’, ou equivalente - Varandas com acabamento de placas de betão ou deck cerâmico - Carpintarias lacadas a branco - WC com loiças suspensas Sanindusa - Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens: Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor - Climatização - Pré Instalação de Ar Condicionado LOCALIZAÇÃO Localizado nas proximidades da Igreja Paroquial de Leça da Palmeira e perto de todo o tipo de serviços, nomeadamente, supermercado banco, bomba de gasolina, restaurantes e outros. - A 270m de escolas - A 500m da ponte móvel de Leça da Palmeira - A 1,2km do acesso à A28 - A 2,6km do Mar Shopping Caso pretenda mais informações, estamos disponíveis para prestar esclarecimentos. Se pretender obter propostas de financiamento, trabalhamos com um intermediário de crédito, temos parcerias com as principais instituições bancárias e seguramente poderemos apresentar propostas bastante competitivas. O ’know-how’ adquirido ao longo dos anos permite à Lounge Real Estate oferecer aos seus Clientes, um serviço de Mediação Imobiliária global, personalizado e de confiança, com base num conhecimento aprofundado do mercado imobiliário atual e direcionado para o Investidor e segmento Premium. Encontramos a solução certa para quem procura comprar ou investir e somos o parceiro ideal para quem pretende vender. Oferecemos um Serviço Personalizado e de Confiança adaptável às Suas Necessidades. #ref:SZE044.06