60 Casas e apartamentos para venda com armários embutidos em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto, até 1.700.000 €, a partir de 200 m²

Magnífico apartamento T5+1 com 298 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca . Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar com lareira e área de jantar, orientada a sul e poente. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12 metros quadrados. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Três dos cinco quartos principais são em suite. O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para quatro viaturas com arrumos. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente . Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. Acabamentos: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias ( padel , ténis ) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais , Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e acesso à autoestrada A4 com ligação à A28 a cerca de oito minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos da cidade e ao Aeroporto Sá Carneiro. O Parque da Cidade do Porto fica a ’ Walking Distance’ , proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. A Foz do Douro encontra-se a menos de quatro quilómetros, e o centro do Porto a uma viagem de 25 minutos. #ref:35644

Este apartamento com cerca de 223m² de área bruta privativa, dispõe de 3 lugares de estacionamento e arrumos, 4 Wc’s sendo 2 em Suite e uma fantástica varanda virada a sul com vista mar e para o Parque da Cidade. Entrando no apartamento e a partir do hall, temos acesso à cozinha e à sala de estar/ jantar.A cozinha é ampla e está totalmente equipada com ligação à lavandaria. A varanda tem acesso pela sala. A área privativa da casa é composta por dois excelentes quartos com um Wc de apoio a ambos, duas suites com roupeiros embutidos e móveis feitos sob medida. Situado em frente à praia de Matosinhos e ao Parque da Cidade, beneficia de uma ampla oferta de comércio, restauração, papelarias, farmácias, escolas públicas e privadas como por exemplo o CLIP, supermercados e hospitais públicos e privados como a CUF. Fácil acesso pedonal a toda a zona nobre de Matosinhos, a escolas de surf, ao Parque da Cidade, ao Edifício Transparente e à Foz. Excelentes acessibilidades, a apenas 6 minutos a pé da estação de metro Matosinhos Sul, a 6 minutos da A28 e a 15 minutos do aeroporto. Este apartamento é uma combinação perfeita de conforto, estilo e localização. Uma opção excepcional para aqueles que procuram uma residência de luxo numa das zonas mais desejadas de Matosinhos. Marque ja sua visita! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. ’COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA’. #ref:0785

Moradia T3 Nova junto à praia de Leça da Palmeira. Inserido num condomínio fechado localizado a escassos 50 metros da praia de Leça da Palmeira, encontramos este espetacular andar de moradia, novo, em fase final de acabamentos. Composto por três quartos, todos em suite, uma espaçosa sala virada ao mar e ainda um generoso terraço para aproveitar os fins de dia de praia com as famílias e amigos. Distribuído por dois pisos, neste imóvel encontra um layout funcional que privilegia o conforto, sossego e a privacidade. O piso de entrada é composto pela master suite com walk-in closet, e acesso a um terraço, e mais duas Suites, uma delas também co acesso ao terraço exterior do piso 0. Ainda no Hall de entrada conta com uma pequena divisão para arrumação. O acesso ao piso 1 desta habitação pode ser feito através das escadas, bem como, através de um elevador privativo que serve não só a parte habitacional do imóvel como também tem acesso direto ao interior da garagem, o que permite chegar a casa, estacionar o carro na sua garagem fechada e aceder diretamente à habitação sem ter de se cruzar com os seu vizinhos. No primeiro piso deste imóvel encontramos a área social do mesmo. Uma fantástica sala orientada ao mar servida por uma varanda, a cozinha com lavandaria e também uma casa de banho de serviço. Com acesso através da cozinha encontramos uma generosa varanda/terraço ideal para desfrutar dos fins de dia de praia com a família e os amigos. Para completar este imóvel temos uma muito espaçosa garagem fechada, com lugar para dois carros e ainda muito espaço para arrumações. Leça da Palmeira, cidade de Terra e Mar. Conhecida pelas suas belas praias de bandeira azul, os seus extensos areais e a sua forte ondulação que convida à prática de surf e bodyboard. Local de monumentos de relevo projetados pelo arquiteto português e matosinhense, Siza Vieira. Localidade com uma extensa orla costeira e servida de todo o tipo de comercio, serviços e infra-estruturas indispensáveis ao dia-a-dia das famílias. #ref:#1255GL

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 2

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2. A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32. A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 3

Fantástica moradia em Leça da Palmeira - Matosinhos, zona residencial de moradias. Moradia de três frentes, nascente/poente/sul e três pisos, rch/1º e sótão: Rch - Hall de entrada - Sala comum - Varanda - Wc serviço - Cozinha - Copa 1º Andar - 1 suíte - 2 quartos - Varandas - 1 wc completo Sótão No exterior - Garagem para 2 carros - Lavandaria - Barbecue - Anexo Área exterior com bastante potencial A moradia é localizada numa rua prestigiada em Leça da Palmeira, que é uma freguesia no município de Matosinhos, Portugal. Leça da Palmeira é conhecida pelas suas belas praias, paisagens costeiras e arquitetura moderna, incluindo a famosa Piscina de Leça, projetada pelo renomado arquiteto Álvaro Siza Vieira. Leça da Palmeira é acessível por várias vias, dependendo da sua localização e meio de transporte. Aqui estão algumas das principais formas de acesso: Via Rodoviária: Leça da Palmeira é servida por várias estradas principais, incluindo a A28 (Autoestrada do Atlântico), que liga a região ao Porto e a outras cidades do litoral norte. Além disso, há estradas secundárias que conectam Leça da Palmeira a Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Transporte Público: A área é servida por uma rede de transporte público, incluindo autocarros e o metro. A estação de metro mais próxima é a Estação de Matosinhos Sul, que fica a uma curta distância de Leça da Palmeira. Aeroporto: O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, localizado na cidade da Maia, fica a cerca de 10 km de Leça da Palmeira. É uma opção para quem chega de avião e pretende viajar para a região. Caminho de Ferro: Embora Leça da Palmeira não tenha uma estação de comboios própria, a Estação de Comboios de Leça do Balio fica relativamente perto e pode ser uma opção para viajantes que utilizam o comboio como meio de transporte. Caminho Pedonal e Ciclável: Para os residentes ou visitantes que preferem caminhar ou andar de bicicleta, existem também caminhos pedonais e ciclovias que ligam Leça da Palmeira a outras áreas circundantes. Leça da Palmeira oferece uma variedade de serviços para atender às necessidades dos seus residentes e visitantes. Aqui estão alguns dos principais serviços disponíveis na área: Saúde: Leça da Palmeira possui centros de saúde, clínicas médicas e farmácias para atender às necessidades de saúde da comunidade local. Educação: Existem escolas primárias, secundárias e creches na área para a educação de crianças e jovens. Além disso, há instituições de ensino superior na região metropolitana do Porto, que podem ser acessadas facilmente. Comércio e Serviços: A área possui uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes, cafés e outros estabelecimentos comerciais para atender às necessidades diárias dos residentes. Também existem serviços como bancos, correios e lavandarias. Lazer e Recreação: Leça da Palmeira oferece diversas opções de lazer e recreação, incluindo parques, espaços verdes, praias e instalações desportivas. A piscina de Leça, projetada por Álvaro Siza Vieira, é uma atração emblemática na área. Transporte: Além dos acessos mencionados anteriormente, a área possui serviços de transporte público, incluindo autocarros e o metro, para facilitar a locomoção dentro da região e para outras áreas próximas. Segurança: Leça da Palmeira conta com serviços de segurança pública, como policiamento local, para garantir a segurança dos residentes e visitantes. REF 100006. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100006

Apartamento T4 muito bem localizado em Matosinhos Sul em frente á praia de Matosinhos. Inserido num condomínio fechado de luxo com piscina, jardim e segurança 24 horas. O apartamento tem muito boa exposição solar e excelentes áreas. Dispõe de 2 suites e 2 master suites sendo que a principal tem também walking closet. Tem também uma sala bastante grande com cerca 68 m2. Quatro lugares de garagem e arrumos. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3035

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2. A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2; A cozinha da marca ’GNEISSE’ está totalmente equipada com eletrodomésticos ’Siemens’ e Vinoteca ’Lieber’ com os tampos em Silestone Branco e pavimento em ’Calacatta Glossy 80x80’. A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em ’Calacatta Glossy 80x80’. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc’s s em ’Statuario Glossy’. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM231011

Magnífico apartamento T4+1 com 310 metros quadrados de área bruta, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca. Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar e área de jantar separadas por uma parede com recuperador que pode ser desfrutado de ambas as divisões. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12,6 metros quadrados virada a Sul e com vistas de Mar e parque da Cidade. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Na Zona íntima temos quatro quartos, dois dos quais são em suite e um com Walking Closet. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta aquecida, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente. Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. Carpintarias lacadas a branco O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para três viaturas com arrumos. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias (padel, ténis) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais, Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da #ref:35878

Apartamento T4+1, Matosinhos Sul com util 207 m2 - com 2 Lug.garagem, em construção. Localizado junto parque da cidade (tenis, padel, Gym) e praia de Matosinhos. Sobre o Novo Parque - Este Empreendimento é composto por 73 apartamentos, divididos em 2 Lotes com Tipologias T1, T2, T3 e T4; - Os 2 lotes (2 Blocos) são independentes com condomínios autónomos; - Os T1´s e T2´s com 1 lugar de estacionamento; - Os T3´s e T4´s com 2 lugar de estacionamento; Apartamentos desenhados a pensar num target jovem, com acabamentos modernos e requintados dentro dos mais elevados padrões de qualidade construidos pelo Grupo RAR. Uma localização perfeita para quem deseja ter qualidade de vida. Ideal para quem ambiciona estar proximo da praia, do Parque da cidade, e de todo o comércio e serviços essenciais. Acabamentos dos apartamentos no Novo Parque - Soalho em madeira de afizélia - Varandas com deck de afizélia - Casas de banho em mármore branco Ibiza - Cozinhas totalmente equipadas - Carpintarias com acabamento a pintura lacada - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Vidros com proteção solar e isolamento acústico - Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação - Porta de entrada de segurança - Aquecimento central com bomba de calor reversível Razões para investir no Novo Parque Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, o Novo parque foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente jovem, prático e confortável. Pela sua localização, pelas características do empreendimento e pelo compromisso que a Rar tem com os seus clientes de construir com elevada qualidade, o Novo parque reune as condições essenciais para ser um bom investimento. Localização privilegiada Viver em Matosinhos sul, frente ao Parque da cidade e a escassos metros da praia, proporciona a quem aqui vive uma excelente qualidade de vida. Segurança De acordo com o índice Global de Paz, Portugal é o 3º país mais pacífico do mundo. A cidade do Porto (incluindo Matosinhos) apresenta elevados níveis de segurança pública. Sistema de saúde Segundo a Organização Mundial da Saúde, o sistema de saúde no Porto (AMP) faz parte dos rankings dos melhores sistemas de saúde do mundo e da Europa. Ligações aéreas A cidade do Porto tem um grande número de voos diretos para várias cidades europeias e mundiais e continua a apostar no seu desenvolvimento. Sustentabilidade O empreendimento Novo Parque será objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura. Uma distinção a ser atribuída apenas no final da construção, mas que garante, a cada cliente, desde a fase de projeto, um elevado controlo da qualidade dos vários níveis do processo construtivo, em conjugação com medidas efetivas de minimização de impacto ambiental, de maior eficiência energética, conforto e menores custos de utilização. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, Lider mundial desta atividade. Os projetos de arquitetura têm em vista a eficiência energética e foram concebidos de forma a diminuir o impacto da construção na paisagem. Golden Visa Ao comprar no Novo parque torna-se elegível para o programa de residência por investimento em Portugal. #ref:NP L3A5.1

Apartamento T2 inserido em empreendimento residencial de luxo em construção, composto por apartamentos de diversas tipologias, com espaços de lazer, estacionamento, jardins e piscina coletiva (no último piso). Conjuga modernidade, excelente qualidade de construção com acabamentos de luxo, com os jardins iluminados e a sua excelente localização em Matosinhos sul, próxima do mar. Os apartamentos usufruem de áreas amplas e bem distribuídas, evidenciando-se os acabamentos de qualidade como se pode verificar na consulta disponível no mapa de acabamentos. Os pavimentos Isolados com lã de rocha de alta densidade, as caixilharias em madeira com vidros duplos e rutura térmica, que preservam o caráter do edifício e proporcionam o máximo de conforto e sofisticação. As cozinhas apresentam-se equipadas com eletrodomésticos AEG. Localizado em zona central, está próximo de comércio, serviços, rede de transportes e a 200 metros da praia. #ref:35886

Apartamento T4 / Empreendimento NAUTILUS IV Matosinhos Sul Com localização em zona residencial prime de Matosinhos Sul, com acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, fica também a dois passos da Foz do Douro e do Parque da Cidade, local este, onde encontrará grandes espaços verdes, zonas de lazer, ginásio, ténis e paddel, entre outras actividades desportivas. Matosinhos Sul dispõe de espaços de comércio, restauração e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a 5 min a pé, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4). O empreendimento Nautilus IV é composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2. Os apartamentos do piso térreo têm jardins com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda. Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem. Os acabamentos são de nível excecional e de grande qualidade. O que torna Matosinhos Sul uma das melhores zonas do Grande Porto para viver? Viver em Matosinhos Sul, numa zona conhecida pela sua praia, marginal e parque da cidade, é excelente para poder dar um passeio junto ao mar ou no verde do parque, sem ter de usar carro ou outro transporte. Esta facilidade de contacto com o mar, campo e a praia são grandes atrativos para as pessoas que optam por esta zona. Porém, são vários os fatores que tornam Matosinhos Sul uma das melhores zonas do país para viver, conheça-os! Acessos e transportes públicos Na zona do grande Porto existe uma grande movimentação de pessoas todos os dias. Muitos dos habitantes de Matosinhos trabalham no Porto ou concelhos limítrofes, pelo que os acessos são um dos pontos mais importantes para quem ali mora. Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, os principais acessos à cidade do Porto. Por outro lado, se precisa de usufruir de transportes públicos, existe uma vasta linha de metro e autocarros. Espaços verdes Matosinhos Sul permite um sem fim de atividades ao ar livre e de contacto com a natureza. Excluindo a praia e marginal, que permitem bons passeios ao sol a pé ou de bicicleta, são vários os pontos verdes da cidade. Começando no Parque da Cidade, Quinta da Conceição e Quinta de Santiago, são muitos os espaços que pode aproveitar para relaxar. Aqui pode aproveitar para fazer exercício ou apenas respirar ar puro. Grande variedade de serviços Em Matosinhos Sul encontra tudo o que necessita. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade. #ref:Nautilus BN