93 Casas e apartamentos para venda em Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo, Matosinhos, Porto, até 3.200.000 €, a partir de 150 m², página 4

Moradia T3 chave na mão, localizada a 300m da praia de Angeiras. Sala e cozinha em open space de 40m² com acesso ao jardim de 80m² com exposição solar a sul. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA, suite de 24m² com closet. Garagem com 28m². #ref:376220105

andar moradia t3 com aproveitamento de sotao garagem e arrumos 3 roupeiros 2 wcs ( 1 suite ) ar condicionado como novo junto ao mar shopping e aeroporto #ref:HAB_640

Fantastica Moradia T4 de tres frentes com Terraco Superior e Solario com privacidade. Com vista para o mar e a escassos metros da praia, excelente espaco exterior, alpendre, jardim e logradouro. Localizada na segunda linha de mar, em zona nobre e muito tranquila de Lavra, a escassos metros da praia e da estrutura de passadicos de madeira que liga Leca a Vila Cha. Com exposicao solar a Nascente, Sul e Poente, inserida em rua tranquila, com movimento a moradores. Moradia de 3 Frentes, em bom estado de conservacao, constituida por 3 pisos com as seguintes caracteristicas: Res do Chao: - Cozinha totalmente equipada, com acesso direto a sala de jantar e a patio exterior, - Grande Salao com sala de estar e de jantar e com recuperador de calor, - Despensa, - Casa de Banho de servico. Andar: - Uma suite com roupeiro e acesso a varanda, - Um quarto com acesso a terraco com vistas de mar e roupeiro, - Dois quartos com roupeiro, sendo um com varanda, - Uma Casa de Banho completa. Vao de Telhado: Com exposicao solar a sul e poente (pe direito superior a 2,50 mt): - Salao com acesso a solario e terraco, c/amplas vistas de mar, - Dois grandes aproveitamentos de sotao no vao do telhado, - Quarto/Escritorio, - Espaco amplo que rodeia o acesso a escadaria. Zona Exterior: - Garagem para 2 carros, - Alpendre amplo, - Lavandaria, - Churrasqueira, - Arrumos, - Areas ajardinadas e canteiros, - Grande Logradouro. A moradia dispoe ainda de: - Moradia com obras recentes nas paredes exteriores com colocacao de granito e isolamento termico, - 16 Paineis solares de producao de energia, - Janelas em PVC com rotura termica e vidros duplos, - Pavimento do piso terreo em marmore, - Aquecimento central atraves de radiadores, - Caldeira com acumulador de agua, adquirida em Dezembro de 2021, - Portao automatico, - Video Porteiro. Nao perca esta oportunidade de viver em tranquilidade, seguranca e sossego e com grande qualidade de vida. Venha ja conhecer a sua moradia de sonho. Ref 4718 A Cais Norte, imobiliaria nascida em 1998 em Matosinhos, possui uma grande experiencia, tendo sido reiteradamente reconhecida pela qualidade da sua intervencao no mercado imobiliario e financeiro, como Intermediario de Credito, credenciado pelo Banco de Portugal. Junta o saber ser, com o saber estar, nao dispensando o saber servir. Este tem sido o nosso lema, sendo o nosso slogan de filosofia e cultura de empresa que no mercado imobiliario, se distingue da concorrencia pela aposta sempre, em primeira opcao, de apoiar quem nos escolhe para os representarmos na apresentacao e representacao dos seus imoveis. Nessa aposta de bem servir, transmite a nossa empresa, honestidade e seguranca na discussao do negocio, aos clientes que nos procuram, aos clientes a quem conseguimos transmitir a qualidade dos imoveis que nos confiam, a qualidade e certeza de realizarem um negocio com honestidade, elevacao, rigor e competencia. Os nossos clientes, rapidamente se apercebem que podem contar com um parceiro que os apoia na analise da qualidade do imovel, na analise da sua adequacao aos objetivos pretendidos, e na analise financeira que necessitam para corporizar a compra desejada. Como possuimos a Certificacao para a Atividade de Intermediario de Credito, temos protocolo de parceria com todas as Instituicoes Bancarias que nos permite negociar e tratar do credito bancario junto das Instituicoes Bancarias. A nossa organizacao tem um corpo tecnico que esta ao servico dos nossos clientes, para estudar, estruturar, negociar e concretizar o credito bancario, com acompanhamento e negociacao rigorosa com obtencao das melhores condicoes de financiamento em taxa de juro, capital e demais condicoes. SOMOS UMA EQUIPA QUE CONJUGA: O SABER, O SERVIR, O APOIAR. O CONCRETIZAR. Com a Satisfacao da Realizacao dos OBJETIVOS E SONHOS dos que em NOS CONFIAM. Obrigado por confiarem na CAIS NORTE #ref:4718

Moradia Térrea a 300m da Praia de Lavra - Seu Refúgio à Beira-Mar! Procura o lugar perfeito para viver onde o mar encontra o conforto? Apresentamos-lhe a oportunidade única de habitar a apenas 300 metros da deslumbrante Praia de Lavra, numa moradia térrea que combina comodidade, espaço e um estilo de vida relaxante à beira-mar. Características Principais: - Localização Privilegiada: Apenas a poucos passos da tranquila e encantadora Praia de Lavra, esta moradia oferece a conveniência de viver junto ao oceano, com fácil acesso a belos passeios à beira-mar e momentos memoráveis sob o sol. - Espaços Generosos: Com 2 quartos amplos, esta moradia garante espaço suficiente para toda a família desfrutar de conforto e privacidade. - Cozinha Equipada: Prepare refeições deliciosas em uma cozinha totalmente equipada, ideal para satisfazer suas necessidades culinárias. - Terraço Deslumbrante: Relaxe e desfrute de momentos especiais no amplo terraço equipado com churrasqueira, perfeito para encontros com amigos e familiares. - Anexos: Que incluem 1 quarto, WC, sala e cozinha, oferecendo espaço adicional e versatilidade. Viva o Estilo de Vida à Beira-Mar: Esta moradia oferece a oportunidade de viver em um ambiente sereno, onde cada dia é uma celebração da proximidade com o mar e da tranquilidade que ele traz. Deixe-se envolver pela atmosfera única de Lavra e faça desta moradia o seu refúgio à beira-mar. Agende sua Visita Agora! Não perca a oportunidade de tornar esta moradia térrea junto à Praia de Lavra o seu novo lar. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descubra todas as maravilhas que este espaço tem a oferecer. #ref:240-M-25023

Descubra o seu novo lar perfeito! Apresentamos uma moradia geminada moderna e espaçosa, completamente NOVA, pronta para recebê-lo com conforto e estilo. Com 276m2 de puro charme, esta casa é a combinação perfeita de elegância e funcionalidade. Imagine-se a viver num espaço projetado com atenção aos detalhes, desde o jardim na frente até o alpendre acolhedor. A chave na mão garante que tudo esteja perfeitamente pronto para sua chegada. A garagem para 1 carro oferece conveniência, com espaço adicional para armazenamento de máquinas e da bomba de calor. Desfrute do ar-condicionado em toda a casa, proporcionando um ambiente agradável em todas as estações. A caixilharia A+++, juntamente com vidros garantem uma temperatura média anual de 20ºC, reforçam o compromisso com o conforto e eficiência energética. O rés-do-chão é o coração da casa, com uma cozinha moderna e uma sala espaçosa, enquanto o 1º piso oferece quartos que podem ser configurados como T2 ambos com suíte ou T4 com duas suítes mais um WC completo e uma delas com closet. A versatilidade está ao seu alcance. A construção modelar em aço leve e o isolamento térmico garantem durabilidade e eficiência. Os acabamentos podem variar, permitindo personalização de acordo com suas preferências. Localizada a apenas 400m do acesso à A28 e próxima à deslumbrante praia de Lavra, esta moradia oferece a combinação ideal de tranquilidade e conveniência. Supermercados, escolas, correios, bancos, farmácia e centro de saúde estão todos ao seu alcance. O projeto pode ser adaptado de acordo com a volumetria exterior, garantindo que sua nova casa seja verdadeiramente única. Com um jardim exterior dotado de piscina! Não perca a oportunidade de viver no lar dos seus sonhos. Agende uma visita hoje mesmo! #ref:240-M-24797

Apresentamos uma moradia magnífica de 3 pisos e 4 quartos, localizada na prestigiada zona de Lavra, Matosinhos, a poucos passos da praia. Este imóvel exclusivo combina elegância, conforto e modernidade, ideal para quem busca um lar de alta qualidade. Na i-Wish, entendemos as suas necessidades e oferecemos um serviço personalizado e completo. Nossa equipa de profissionais experientes cuidará de todo o processo de compra, minimizando riscos e preocupações, para que possa focar no que realmente importa. Divisões: Quartos: 4 Suite:1 Casas de Banho : 3 Cozinha Hall de Entrada Lavandaria: 1 Número de pisos: 3 Equipamentos: Aquecimento Central Churrasqueira Estores Elétricos Exaustor Zona Envolvente: Distância do Mar: 250 m Supermercados: 300m Áreas de Lazer Infantil: 250 m Restaurantes: 250m Visite-nos ou ligue para Marta Oliveira no Telemóvel (+ (telefone) e marque já a sua visita! (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:CAS_1381

Área do Terreno - 227m2 Área Bruta de Construção - 312m2 Agudela, Lavra, Matosinhos 2ª Linha da Praia - 300 m 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço espaçoso. 3 casas de banho para comodidade da família. Duas salas amplas, uma delas com uma mesa de bilhar. Cozinha totalmente equipada para suas deliciosas refeições. Dois jardins para relaxamento ao ar livre. Garagem espaçosa para 2 carros. Armários embutidos em toda a moradia. Lavandaria no exterior para praticidade. Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas 2 Frentes Orientação Solar: Poente #ref:9076a

A 100m do Centro de Lavra e a 250 do mar, excelente Moradia V3+1 com as seguintes características: -3Quartos -1 Suite com Hidromassagem -4 Casas de Banho -Cozinha Equipada -Ar Condicionado -Recuperador de Calor -Vídeo -Vigilância -Bomba de Calor -Portão Elétrico -Janelas e Portas em PVC com Vidro Duplo Térmico -Isolamento com Capoto -Vídeo - Porteiro -Garagem Espaçosa Fechada -Churrasqueira e Forno de Lenha -Poço -Exterior em Calçada Portuguesa O segundo andar da casa, conta com uma varanda tapada e vistas mar. Tem ainda um bilhar e uma salamandra. Com meios de transporte á porta, estando próxima de todo o tipo de comercio e serviços, tem ainda bons acessos á A28, estando assim próxima dos grandes centros como Porto e Matosinhos, bem como das varias ligações ás auto-estradas, A41; A4 e A1. Aceita-se Permuta! Para mais informações, entre em contacto Connosco! 100m from the Center of Lavra and 250m from the sea, excellent 3+1 bedroom villa with the following characteristics: -3Bedrooms -1 Suite with Hydromassage -4 Bathrooms -Equipped kitchen -Air conditioning -Heat recover -Video -Surveillance -Heat Pump -Electric Gate -PVC Windows and Doors with Double Thermal Glass -Insulation with bonnet -Video - Doorman -Spacious Closed Garage -Barbecue and wood oven -Pit -Exterior in Portuguese sidewalk The second floor of the house has a covered balcony and sea views. There is also a billiards and a salamander. With means of transport at the door, being close to all types of commerce and services, it also has good access to the A28, thus being close to major centers such as Porto and Matosinhos, as well as the various connections to motorways, A41; A4 and A1. Exchange accepted! For more information, contact us! A 100m du Centre de Lavra et à 250m de la mer, excellente villa de 3+1 chambres avec les caractéristiques suivantes : -3Chambres -1 Suite avec Hydromassage -4 salles de bains -Cuisine équipée -Climatisation -Récupération de chaleur -Vidéosurveillance -Pompe à chaleur -Portail Électrique -Fenêtres et portes en PVC avec double verre thermique -Isolation avec capot -Vidéo - Portier -Garage fermé spacieux -Barbecue et four à bois -Fosse -Extérieur en trottoir portugais Le deuxième étage de la maison dispose d’un balcon couvert et d’une vue sur la mer. Il y a aussi un billard et une salamandre. Avec des moyens de transport à la porte, étant proche de tous types de commerces et de services, il dispose également d’un bon accès à l’A28, étant ainsi proche des grands centres comme Porto et Matosinhos, ainsi que des différentes connexions aux autoroutes, A41 ; A4 et A1. Échange accepté ! Pour plus d’informations, contactez-nous! #ref:MI_CAS_278

Este negócio em particular é ideal para reconstrução total ou parcial e com projeto novo para criar uma moradia de segmento médio alto com todas as comodidades e conforto que necessita. Moradia T4 transformada em T3, na zona do Paiço em Lavra. Zona residencial tranquila e com uns terraços com vistas desafogadas sobre o horizonte que irão deslumbrá-lo, permitindo-lhe usufruir da tranquilidade e sossego de campo. Este imóvel com excelentes áreas tem a particularidade de ser versátil, e após a sua necessidade, pode transformar e construir a casa que sempre sonhou. Nesta moradia poderá idealizar a sua casa de sonho e de família. Constituída por cozinha com luz natural, duas salas, onde poderá viver e partilhar em família ou com amigos, momentos de diversão e puro convívio. Encontrará três quartos, sendo a suite enorme e com bastante arrumação. Duas casas de banho completas e iluminadas. A moradia possui garagem box para quatro viaturas e um excelente terraço, onde irá conseguir aproveitar de uns finais de tarde agradáveis. Acessibilidades à A28 para se deslocar facilmente no sentido Matosinhos - Porto, Nacional 13, Aeroporto e Maia. Marque já a sua visita e/ou reunião para lhe explicarmos todas as vantagens da aquisição deste imóvel. #ref:CAS_264

Moradia T3, com projecto aprovado, a dois passos da Praia, Aeroporto e Centro da Cidade! Moradia de 3 frentes, composta por 3 suites e com os melhores acabamentos e tecnologias disponíveis no mercado. Excelente espaço exterior e zona de conforto com possibilidade de piscina. Situada em zona de espaços verdes perto da A28, está a 3 minutos das praias, a 10 do Aeroporto e a 15 do centro da cidade do Porto. Última de 4 lotes. Os lotes 3 e 4 já estão em construção. Verifique a qualidade! Prazo de Construção: 18 meses após CPCV Marcação de visitas já disponível, não perca esta negociação e escolha os seus acabamentos! #ref:CAS_LAVRA

Identificação do imóvel: ZMPT556170 Identificação do imóvel: ZMPT556170 Moradia T4, transformada em T3, na Travessa das Algas,152 à 200 m da Praia das Pedras Brancas, em Lavra, com todo tipo de comércio, serviços e restaurantes nas proximidades. Com as seguintes características: Rés-do-chão - Hall de entrada; - Sala ampla com 38m2(Kitchinette); - Casa de banho completa; - 2 quartoscom roupeiros; 1ºPiso - Quarto com acesso ao terraço e vistas desafogadas para o mar; - Closet; - Escritório; - Casa de banho completa; No pátio tem um anexo, onde está a lavandaria. A sala foi ampliada, ficando com imensa luz natural e acesso a um pátio com jardim. Esta moradia é vendida com terreno ao lado ,o qual está incluído no preço do imóvel. Pontos de interesse: - 200 m da Praia das Pedras Brancas; - 2 minutos da A28; - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas proximidades; - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto; - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro; - 12 minutos de Vila do Conde; - 15 minutos do Norteshopping; - 20 minutos do centro do Porto; Área do terreno: 288m2 Área de implantação:129m2 Área bruta de construção:255m2 Área bruta privativa:199m2 NOTA:O imóvel só é vendido com o ZMPT556173. Área total do terreno:197m2 Área de implantação:90m2 Área bruta de Construção:180m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT556170

Magnífica Moradia T3 em Lavra: Conforto, Comodidade e Glamour Esta deslumbrante moradia de 3 frentes oferece o expoente máximo de conforto e luxo, distribuídos por três pisos meticulosamente concebidos para satisfazer as necessidades mais exigentes. Na cave, encontrará um ginásio prático, que lhe permite manter a sua excelente forma física sem sair de casa, juntamente com uma generosa garagem para guardar os seus carros e motas de forma segura e confortável. No primeiro andar, a sala de jantar e de estar aguardam momentos de convívio em frente à lareira, proporcionando aconchego nos dias de inverno. O acesso direto a um terraço estrategicamente pensado para uma área de relaxamento com piscina, ideal para desfrutar de momentos relaxantes, bem como uma área mais isolada, perfeita para almoços em família e convívios com amigos. A cozinha totalmente funcional completa este espaço, oferecendo praticidade para o agitado dia a dia. No piso superior encontramos a zona privativa, com ar condicionado para conforto em todas as estações do ano. Duas master suítes e um quarto adicional proporcionam amplo espaço e privacidade com uma casa de banho completa mesmo em frente. Nenhum esforço foi poupado nos detalhes: estores elétricos, blackouts e caixilharia dupla garantem conforto térmico e acústico em toda a casa, enquanto a fachada revestida de capoto proporciona não só uma estética apelativa, mas também uma excelente eficiência energética. Esta moradia é verdadeiramente uma fusão de elegância, funcionalidade e requinte, oferecendo um estilo de vida sublime em Lavra. Tem todo o tipo de comércio a poucos minutos, como escolas e fáceis acessos à A28. Garanto-lhe que esta é a casa que sempre procurou e está a um passo de uma marcação de visita!! #ref:CAS_263

APARTAMENTO T4 | AGUDELA | MATOSINHOS Apartamento T4 RENOVADO, com vistas mar, localizado em Agudela, Matosinhos, a 250 mts da praia. Neste apartamento encontra a comodidade e o conforto de viver junto ao mar, caracterizado por grandes áreas, excelente exposição solar e vistas abertas. Situa-se no 3º piso num prédio com elevador. Possui uma área útil de 180,30m2, 2 suites, boa distribuição de áreas e encontra-se em excelente estado de conservação, sendo constituído por: - Hall de entrada - Cozinha equipada (forno, placa de vitrocerâmica, exaustor, frigorífico e máquina de lavar louça) - Lavandaria - Despensa - Sala comum com lareira, varanda e vista mar - Suite principal com 2 roupeiros - W.c. de serviço - Hall dos quartos - Suite com roupeiro e base de chuveiro - 2 quartos um deles com roupeiro - Casa de banho completa Possui lugar de garagem e arrumos. Construção e materiais sóbrios e bons acabamentos, o chão é em madeira maciça, a caixilharia é dupla e as portas pintadas a branco. Esta habitação está localizada numa zona habitacional tranquila, com excelentes acessos: - Aeroporto a 10 minutos - Auto Estrada A28 a 5 minutos - Farol de Leça da Palmeira a 10 minutos - Matosinhos Centro a 20 minutos - Praia do Corgo a 600 mts - Praia da Agudela a 1,2 Km Encontra-se perto de todo o tipo de comércio e serviços. Contacte-nos para saber mais informações! 4 BEDROOM APARTMENT | AGUDELA | MATOSINHOS RENOVATED 4-bedroom apartment with sea views, located in Agudela, Matosinhos, 250 meters from the beach. In this apartment you will find the convenience and comfort of living by the sea, characterized by large areas, excellent sun exposure and open views. It is located on the 3rd floor in a building with an elevator. It has a useful area of 180.30m2, 2 suites, good distribution of areas and is in excellent condition: - Entrance hall - Fitted kitchen (oven, ceramic hob, extractor fan, fridge and dishwasher) - Laundry room - Utility room - Living room with fireplace, balcony and sea view - Master suite with 2 closets - Service bathroom - Hallway to bedrooms - Suite with closet and shower tray - 2 bedrooms, one with a closet - Full bathroom Garage space and storage. Sober construction and materials and good finishes, the floor is solid wood, the window frames are double glazed and the doors are painted white. This house is located in a quiet residential area with excellent access: - Airport 10 minutes away - A28 freeway 5 minutes away - Leça da Palmeira Lighthouse 10 minutes away - Matosinhos Center 20 minutes away - Corgo Beach 600 meters away - Agudela Beach 1.2 km away Close to all kinds of shops and services. Contact us for more information! APPARTEMENT 4 CHAMBRES | AGUDELA | MATOSINHOS Appartement RÉNOVÉ de 4 chambres avec vue sur la mer, situé à Agudela, Matosinhos, à 250 mètres de la plage. Dans cet appartement, vous trouverez la commodité et le confort de la vie en bord de mer, caractérisé par de grandes surfaces, une excellente exposition au soleil et des vues dégagées. Il se trouve au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur. Il a une surface utile de 180,30m2, 2 suites, une bonne distribution des espaces et est en excellent état : - Hall d’entrée - Cuisine équipée (four, plaque vitrocéramique, hotte aspirante, réfrigérateur et lave-vaisselle) - Buanderie - Buanderie - Salon avec cheminée, balcon et vue sur la mer - Suite parentale avec 2 armoires - Buanderie - Couloir vers les chambres - Suite avec armoire et bac à douche - 2 chambres, dont une avec armoire - Salle de bain complète Garage et rangement. Construction et matériaux sobres et bonnes finitions, le sol est en bois massif, les châssis sont en double vitrage et les portes sont peintes en blanc. Cette maison est située dans un quartier résidentiel calme et très bien desservi : - Aéroport à 10 minutes - Autoroute A28 à 5 minutes - Phare de Leça da Palmeira à 10 minutes - Centre de Matosinhos à 20 minutes - Plage de Corgo à 600 mètres - Plage d’Agudela à 1.2 km Proche de tous types de commerces et de services. Contactez-nous pour plus d’informations! Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:APA_198

Apartamento T3 com vistas mar, lugar de garagem e arrumos no Cabo do Mundo, Perafita. O apartamento localiza-se no 2º andar sem elevador e distribui-se da seguinte forma: Hall de entrada com acesso a sala com lareira e varanda virada a poente com vistas mar, cozinha com lavandaria independente e despensa e um WC social. A zona privativa dispõe de 3 quartos com roupeiros embutidos de áreas muito generosas e uma casa de banho completa de apoio. Na cave tem um lugar de garagem para uma viatura e uns arrumos de excelente área. Localizado numa zona tranquila de Perafita, próximo de escolas, supermercados, restaurantes e com fácil acesso à auto-estrada e às praias. Ideal para quem procura um local calmo e com uma vista deslumbrante para o mar. (A necessitar de pintura geral, mas que ficará à responsabilidade do proprietário atual). Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita! #ref:APA_258

Identificação do imóvel: ZMPT564919 APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia com 2 quartos e uma unidade habitacional T1 independente da moradia principal. Apresenta três frentes, com exposição solar a Nascente, Norte e Poente, logradouro, terraço e pátio no piso superior à garagem com cerca de 20 m2. Moradia térrea, totalmente renovada em 2016, incluindo a totalidade das canalizações em inóx. Ao adquirir este imóvel está também a investir numa habitação T1 independente com área de 50 m2, já preparada com uma cozinha, sala, quarto e casa de banho, com a particularidade de ter uma entrada direta pela futura rua, que irá nascer nas traseiras da moradia e um acesso pela moradia principal, podendo ser utilizada de forma totalmente autónoma se desejado. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona onde esta moradia se insere é caracterizada pela proximidade da praia do Marreco e a sua extensa marginal. A curta distância, destacam-se supermercados e farmácia, assim como a Escola Básica, paragens de autocarro, entre outras comodidades facilmente acessíveis a pé. Esta zona encontra-se também servida por bons acessos rodoviários, tais como a A28 e estrada da marginal. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T2 térrea - Totalmente remodelada tanto ao nível da canalização, sistema elétrico, telhado em painel sandwich, fachada a capoto e generalidade das infraestruturas como de todos os acabamentos interiores. - Dispõe de uma unidade de habitação T1 totalmente independente, já preparada com uma cozinha, sala, quarto, casa de banho e despensa. - Com logradouro, lavandaria e anexo. - Orientação solar a Nascente, Norte e Poente. - Apresenta a seguinte distribuição interior: - Com acesso pela fachada frontal, 1 sala, quarto com closet, casa de banho completa com base de duche, segundo quarto e cozinha em open space com a lavandaria e acesso ao logradouro. ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 398 m2 - Área total de construção - 217,70 m2 - Área da moradia - 114,10 m2 - Área descoberta - 180,30 m2 - Área do terraço (por cima da garagem) - 20,37 m2 ÁREAS INTERIORES: Moradia T2: - Sala - 20,00 m2 - Quarto principal - 21,00 m2 - Quarto - 12,00 m2 - Casa de banho (com base de duche) - 4,95 m2 - Cozinha em open space com a lavandaria - 31,83 m2 - Despensa - 1,38 m2 - Garagem Box - 19,20 m2 Unidade de habitação T1: - Cozinha e sala - 26,90 m2 - Casa de banho (completa) - 2,59m2 - Quarto - 8,28 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa, forno; - Telhado, constituído por placa de gesso cartonado, caixa de ar, esteira horizontal em laje aligeirada, desvão não útil e revestimento da vertente inclinada em painel sandwich; - Pavimentos interiores em soalho de madeira flutuante na sala, circulações e quartos; - Pavimentos cerâmicos na casa de banho, cozinha, lavandaria e anexo; - Janelas com caixilharia de PVC e vidros duplos; - Aquecimento de águas sanitárias com esquentador e garrafa de gás. Pré-instalação de paineis solares; - Fachada da moradia, parede em alvenaria dupla com 34cm de espessura total, constituida por reboco tradicional, alvenaria de tijolo furado, caixa de ar, alvenaria em poliestano expandido moldado (EPS) com 4 cm; - Canalização em inóx; INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI: 338,00€ / ano - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 2000 m do Supermercado Continente Bom Dia Lavra (5 min. carro) - A 2100 m do Supermercado ALDI Lavra (5 min. carro) - A 1,7 Km de cafetaria Doce Mar Agudela - Fabrico Próprio, (5 min. carro) - A 1,9 Km da paragem de autocarro (6 min. a pé) - A 3 Km de talho (5 min. carro ) - A 900 m da praia do Marreco (12 min. a pé) - A 3 Km Centro Social Padre Ramos - Infantário Divino Salvador, Lavra (7 min. carro) - A 7,4 Km do Aeroporto (12 min. carro) - A 500 m de restaurantes (6 min. a pé) - A 2100 m da Farmácia Agudela, Lavra (5 min. carro) - A 3100 m de hospital Trofa Saúde Boa Nova ( 6 min. carro) - A 2,3km do agrupamento Escolas Lavra, R. da Cruz 259, Lavra (5 min. carro) - A 1,6 km do Pavilhão Gimnodesportivo CRPF Lavra (5 min. carro) - A 3,8 km do acesso à A28 (7 min. carro) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID ZMPT564919 . Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564919

Oportunidade Única: Moradia em Lavra com Potencial e Necessidade de Remodelação! Apresentamos uma incrível Moradia em Lavra que é mais do que uma simples propriedade; É uma tela em branco à espera de ser transformada numa casa espetacular. Com um vasto lote de terreno e um projeto arquitetónico que permite uma reabilitação personalizada, esta Moradia oferece um verdadeiro convite à criação de um espaço exclusivo e acolhedor. Principais características: Estrutura Espaçosa: Distribuída por dois pisos, o rés do chão dispõe de duas divisões versáteis, uma cozinha ampla, uma casa de banho e uma despensa, proporcionando uma base sólida para a transformação do espaço. Piso superior acolhedor: O piso superior é composto por 3 quartos grandes, mais um quarto adicional e uma casa de banho, criando um ambiente privado e confortável para a vida familiar. Luz abundante: A moradia é agraciada por generosas janelas em todos os ambientes, enchendo os espaços de luz natural, criando uma atmosfera arejada e convidativa. Ligação com a Natureza: Ambos os pisos têm acesso a um encantador terraço e a um extenso jardim, proporcionando um oásis de tranquilidade e a possibilidade de desfrutar da beleza natural envolvente. Extras Exclusivos: Garagem: O imóvel inclui garagem, oferecendo praticidade e segurança para estacionamento. Lavandaria: Com uma lavandaria dedicada, a moradia incorpora comodidades para satisfazer as necessidades diárias. Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel para remodelar e personalizar ao seu gosto e estilo de vida. Com uma estrutura sólida e um ambiente naturalmente iluminado, esta Moradia em Lavra é um projeto em branco à espera da sua visão criativa. Agarre já esta oportunidade de transformar esta casa numa casa verdadeiramente especial. Agende a sua visita e comece a visualizar o potencial infinito deste espaço único! #ref:CAS_254

Apresentamos moradia com 3 pisos e 2 frentes em excelente estado de conservação, junto à praia em Lavra. - Constituída por 4 quartos, incluindo uma suíte com terraço. - Aquecimento central. - Janelas duplas com estores elétricos. - 3 casas de banho. - 2 salas amplas. - Armários embutidos em toda a casa. - Cozinha totalmente equipada. - Lavandaria no exterior. - Dois jardins. - Garagem para 2 carros. - Orientação Solar: Poente Na HABILAR imobiliária estamos ao seu dispor para encontrar aquela que será a sua casa de sonho! #ref:CAS/HBL1061

Identificação do imóvel: ZMPT565980 Bem-vindo ao Espaço Residencial de Luxo em Lavra Localizadas numa das áreas mais desejadas de Lavra, estas magníficas moradias oferecem uma vida de luxo à beira-mar. Combinando elegância, conforto e funcionalidade, estas residências foram meticulosamente projetadas para atender aos mais altos padrões de qualidade. Características Principais: - Garagem Fechada para 2 Carros: Estacionamento seguro e conveniente para os seus veículos. - Sala em Formato Openspace: Espaço amplo e fluido, perfeito para entretenimento e convívio familiar, com uma integração harmoniosa entre sala de estar e de jantar e cozinha. - Jardim Privado com Anexo: Um oásis verdejante para relaxamento e lazer, com um anexo multifuncional que contém uma lavandaria, uma casa de banho e . - Três Magníficas Suítes: Cada quarto é uma suíte luxuosa, oferecendo privacidade e conforto incomparáveis. As suítes são espaçosas, iluminadas e equipadas com comodidades modernas para atender às necessidades dos residentes mais exigentes. - Piscina Comum: Desfrute de momentos de lazer e de frescura! Localização Privilegiada: Apenas a 800 metros de distância da deslumbrante praia de Angeiras. Desfrute de passeios relaxantes à beira-mar Acabamentos de Excelência: Cada detalhe foi cuidadosamente selecionado para proporcionar um ambiente de luxo e conforto. Desde os materiais de alta qualidade até aos acabamentos impecáveis, estas moradias oferecem um ambiente que combina estilo e conforto. Previsão de conclusão: Com o início da construção já em andamento, prevê-se a conclusão destas moradias para agosto do próximo ano, proporcionando aos futuros moradores a oportunidade de adquirir uma residência de luxo num dos locais mais desejados de Lavra. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo espaço residencial à beira-mar. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente estas incríveis moradias. Moradias de Luxo à Beira-Mar em Lavra Desfrute do máximo luxo e conforto em uma localização privilegiada à beira-mar, onde o cenário deslumbrante do oceano Atlântico se funde com o requinte arquitetônico de moradias exclusivas. Situadas na encantadora região de Lavra, estas moradias representam a perfeita harmonia entre elegância contemporânea e a serenidade do ambiente costeiro. Características Principais: - Localização Excepcional: Aninhadas ao longo das pitorescas praias de Lavra, estas moradias oferecem acesso direto ao oceano, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente única, onde cada dia é embalado pelo som suave das ondas. - Design Moderno e Sofisticado: Cada detalhe foi meticulosamente projetado para criar uma atmosfera de luxo e conforto. Os interiores espaçosos e luminosos são realçados por acabamentos de alta qualidade e uma paleta de cores contemporânea. - Áreas de Lazer Exclusivas: Relaxe e desfrute de momentos inesquecíveis junto à piscina privativa, onde o sol brilha sobre as águas cristalinas, proporcionando uma sensação de fuga paradisíaca sem sair de casa. Além disso, espaços ajardinados bem cuidados oferecem o cenário perfeito para momentos ao ar livre em total privacidade. - Vistas Deslumbrantes: Desperte todos os dias com vistas panorâmicas do oceano Atlântico que se estendem até onde os olhos podem ver. As amplas janelas e terraços permitem que os moradores desfrutem deste espetáculo natural em todos os momentos do dia. - Comodidades Exclusivas: Estas moradias foram concebidas para proporcionar uma vida de conforto e conveniência. Desde cozinhas totalmente equipadas até sistemas de segurança avançados, cada aspecto foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades mais exigentes dos moradores. Estilo de Vida à Beira-Mar:Viva um estilo de vida sofisticado e relaxante, onde cada dia é uma oportunidade para criar memórias preciosas junto ao oceano. De caminhadas matinais ao longo da costa a jantares à luz das estrelas à beira da piscina, estas moradias oferecem o cenário perfeito para uma vida verdadeiramente inspiradora.Não perca a oportunidade de fazer destas moradias o seu refúgio à beira-mar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita pessoal. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565980