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28 Casas e apartamentos para venda em Monção, Viana do Castelo, de 280.000 € até 1.100.000 €

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Moradia T8 em EN 101, Mazedo e Cortes, Monção

395.000 €
8 quartos Área bruta 320 m² Terreno 1.700 m² C.E.: F
Moradia com excelente localização a 2minutos da vila de Monção composta por um t2+2 no r/c completamente remodelado e no 1 piso um T4. Terreno com 1700m2 que inclui outra moradia T2 para recuperar. Potencial enorme para rentabilização seja através do arrendamento a longo prazo ou a curto. Possui garagem e pré-instalação de aquecimento central. #ref:MNC1443V
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Moradia T8 em EN 101, Mazedo e Cortes, Monção

Quinta T3 em Portela, Monção

648.285 €
3 quartos Área bruta 50.000 m² C.E.: F
(ref:C (telefone) Casa T3 com uma piscina contemporânea em Monção, localizada em um terreno de 5 hectares. Inclui uma casa totalmente mobiliada, moderna e confortável, com três quartos com suítes e armários embutidos, cozinha com lareira, sala espaçosa com lareira, lavabo, aquecimento central e garagem para 5/6 carros. Complementando com um churrasco na varanda, uma piscina em cascata e amplos espaços verdes e florestais, proporciona momentos únicos e relaxantes em família ao som das águas cristalinas de duas nascentes. Situado em uma região rural de renome mundial, esta propriedade de 5 hectares está imersa na natureza pura e pode ser ideal para residência ou turismo. Para completar esta bela paisagem natural, nada melhor do que doze (12) fascinantes veados que certamente trarão alegria para todas as idades. Esses veados são legalmente seus e podem ser apreciados no conforto de sua casa.. #ref:C0406-00032
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Quinta T3 em Portela, Monção

Moradia T3+1 na Rua Doutor António Felgueiras, Monção e Troviscoso, Monção

352.000 €
3 quartos Área bruta 449 m² Terreno 420 m² C.E.: B-
Moradia T3 + 1 localizada perto da vila de Monção, composta por 3 pisos. O Rés do Chão é composto por cozinha equipada, sala, 1 casa de banho e escritório ( quarto) . No 1º andar tem 2 quartos e uma casa de banho e 1 suite. Toda a casa tem armários embutidos e dispõe ainda de um terraço. No piso -1 tem garagem e lavandaria. Área bruta da moradia aproximada 450 m2. Excelente localização com vista para o Rio Minho. #ref:MNC1392V
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Moradia T3+1 na Rua Doutor António Felgueiras, Monção e Troviscoso, Monção
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SCEmpreendimentos

Moradia T4 em Mazedo e Cortes, Monção

295.000 €
4 quartos Área bruta 260 m² Terreno 600 m² C.E.: C
Moradia para alojamento local com capacidade para 10 pessoas. Toda equipada e mobilada. Com piscina exterior e espaço de lazer, com baloiço, mesa de matraquilhos e de ping-pong. #ref:MNC1378V
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Moradia T4 em Mazedo e Cortes, Monção
MillenniumBCP_1731

Quintinha T5 em Barbeita, Monção

300.000 €
5 quartos Área bruta 350 m² C.E.: F
Moradias geminadas, uma delas totalmente equipada e mobilada com 4 quartos, sala, cozinha, wc, tetos em madeira á vista do estilo Francês, logradouro , adega. A segunda moradia requer remodelações e é composta por cozinha/sala, 1 quarto e casa de banho. Possui também um tanque e água de poço. Num dos terrenos dispõem de um armazém para alfaias agrícolas com cozinha de campo com área de 100m2 . A moradia localiza-se a cerca de 10 min da vila de monção com área total de terreno a rondar os 4000m2. #ref:MNC0390QTA
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Quintinha T5 em Barbeita, Monção

Quinta T3 em Ceivães e Badim, Monção

350.000 €
3 quartos Área bruta 380 m² C.E.: Propriedade isenta
Vianaazul - Monção: uma Vila Histórica, fronteiriça. Uma quinta muito bonita. Um terreno com uma disposição solar única. Uma vista sobre o vale e rio muito interessantes. Terra de gentes fantásticas com envolventes únicas. Produção de vinho Alvarinho? Uma possibilidade. Visite-a!!! Podemos encarar a possibilidade de lotear este terreno porque está todo em zona de construção. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. #ref:1246
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Quinta T3 em Ceivães e Badim, Monção

Moradia T5 em Mazedo e Cortes, Monção

350.000 €
5 quartos Área útil 320 m² Terreno 2.034 m² C.E.: D
Moradia T5 independente de construção tradicional, no concelho de Monção a 5 Min. do centro da linda Vila . Esta moradia está inserida num terreno amplo com áreas agradáveis, e com jardim relvado e com plantação de vária fruteiras, bons acessos e como uma excelente exposição solar. Moradia constituída por áreas muito generosas. Rés-do-chão - cozinha, garagem com espaço para 1 carro, espaço de arrumos, adega, casa de banho, espaço de lavandaria e 1 quarto. 1º Andar - cozinha, sala de jantar, sala de estar, 1 casa de banho, 3 quartos e uma zona de arrumos e varanda. Sótão - 2 quartos, casa de banho, sala de estar e uma divisão para arrumos. Ligação ao saneamento e água publica, aquecimento central a gasóleo em todas as divisões, portas e janelas com vidro duplo. AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! #ref:SAFTI:002730
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Moradia T5 em Mazedo e Cortes, Monção

Moradia T3 em Barca, Mazedo e Cortes, Monção

295.000 €
3 quartos Área bruta 779 m² Terreno 779 m² C.E.: Pendente
No coração de Salvaterra, moradia térrea com jardim, piscina ampla e garagem. A casa com cerca de 125 m2, renovada em 2019, distribui-se por um alpendre exterior, um amplo open space onde se encontra o hall - sala de estar - sala de jantar - cozinha totalmente equipada. A área noturna separada com 3 quartos (um deles closet) e 2 banheiros com chuveiro. Possui uma zona exterior com alpendre onde se encontra a cozinha de verão, o jardim com relva (rega automática), piscina. Garagem muito ampla com casa de banho/lavandaria e arrecadação. O terreno dispõe de uma ampla área calcetada para estacionamento exterior de viaturas. Portal de acesso externo de veículos através de portal automatizado. Carpintarias exteriores da moradia em PVC com ruptura de ponte térmica e climalit branco, carpintarias interiores em madeira na cor branca, pavimentos em pavimento sintético AC5. Equipada com aquecimento e ar condicionado (tipo aerotérmico). AQS com aquecedor a gás butano. Poço de água.
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Moradia T3 em Barca, Mazedo e Cortes, Monção

Moradia T6 em Abedim, Monção

350.000 €
6 quartos Área bruta 280 m² Terreno 1.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia T6 com 5 casas de banho em fase de construção -Rés do Chão hall sala de maquinas 2 Garagens ( 1 para um carro e a outra para 2 carros) lavandaria wc -1º andar hall cozinha sala 2 Quartos (sendo um deles suite) 2wc -2º andar hall 4 quartos ( sendo um deles suite) Extras água própria agende visita ligue, temos a solução do seu futuro #ref:SAFTI:002691
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Moradia T6 em Abedim, Monção

Moradia T6 em Barbeita, Monção

380.000 €
6 quartos Área bruta 270 m² Terreno 900 m² C.E.: D
Excelente moradia a 5 minutos da vila de monção. Moradia com tipologia T7 composta de cave, com garagem, cozinha de campo, arrumos e casa de banho. 1º Piso e sótão , composta por seis quartos, cozinha totalmente equipada, sala comum ampla, duas casas de banho . Aquecimento central a gasóleo. Juntamente com a moradia é vendido um terreno com poço com ligação para a moradia. Moradia em excelente localização e bons acessos. Agende já a sua visita!!! #ref:SAFTI:001855
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Moradia T6 em Barbeita, Monção

Quinta T4 em Portela, Monção

600.000 €
4 quartos C.E.: F
Quinta com 5 hectares vedada, localizada em Portela-Monçao(Viana do castelo)com uma vista única para o Rio Gadanha,incluíndo a passagem de um regueiro na quinta. Possuí uma casa rústica com casa de banho, lareira e forno de lenha. A casa de habitação possuí 3 suites e um quarto no sotão, hall de entrada 30 m2, uma cozinha com 40 m2, sala de jantar com 70m2, garagem com 150m2. Aquecimento a lenha e mais duas casas de banho. Construção rural para arrumos, tem estábulos, galinheiros e grande terreno para animais de porte pequeno/médio/grande e um grande lago. Duas nascentes com água própria para consumo. Acesso à casa em portao eletrónico. Zona de churrasqueira com jardim. Duas piscinas exteriores, uma grande e outra pequena. Jardim com vários tipos de árvores e flores. Local com privacidade e ótimos acessos. A cerca de de 15 minutos do centro da vila e a 20 minutos dos Arcos de valdevez. Forte aptidão para a implementação de uma Unidade de Turismo Rural. #ref:MNC0979QTA
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Quinta T4 em Portela, Monção

Moradia T5 Duplex em Barbeita, Monção

300.000 €
5 quartos Área bruta 467 m² Terreno 5.300 m² C.E.: F
2 moradias para venda, localizadas na freguesia de Barbeita, em Monção. A primeira moradia é composta por cozinha e sala em open space, 1 quarto, 1 WC completo e espaço para arrumos ao nível do R/C. A segunda moradia é composta por cozinha, sala, 4 quartos, 1 WC e adega e espaço para arrumos ao nível do R/C. No exterior da moradia podemos encontrar vários anexos de apoio a agricultura, e poço de água. Não perca esta oportunidade! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações. #ref:4001
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Moradia T5 Duplex em Barbeita, Monção

Moradia T5 Duplex na Rua Costa da Veiga, Mazedo e Cortes, Monção

395.000 €
5 quartos Área bruta 300 m² Terreno 1.700 m² C.E.: F
Excelente oportunidade de investimento, uma magnifica propriedade composta por uma área aproximada de 1700m2 com uma Moradia T5 de dois andares, um terreno e uma moradia T2, todos estes imóveis com artigos separados. --Moradia T5 Rés-Do-Chão: cozinha moderna, sala, 2 wc, 2 quartos garagem Esquadrias com oscilo batente e vidro duplo 1º andar: cozinha, sala com varanda, 3 quartos 1 wc ( Escadas interiores do rés-do-chão para o 1º andar com a possibilidade de tornar os os dois pisos independentes) --Terreno Árvores de fruto --Moradia T2 cozinha, 2 quartos, 1 wc, Propriedade com água própria Temos a solução do seu Futuro Agende visita Eliana Esteves #ref:SAFTI:004010
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Moradia T5 Duplex na Rua Costa da Veiga, Mazedo e Cortes, Monção

Moradia T3 Duplex na Rua de São Nicolau, Mazedo e Cortes, Monção

295.000 €
3 quartos Área bruta 260 m² Terreno 600 m² C.E.: C
Moradia T3 para venda em Mazedo e Cortes, Monção. Fantástica moradia T3 nova, com excelente localização e acessos a 5 minutos do centro de Monção. Esta moradia é composta por rés de chão e 1º andar, sendo que o rés de chão dispõe de uma cozinha espaçosa totalmente mobilada e equipada com louças e eletrodomésticos novos, 2 casas de banho, sala de estar e um quarto. No piso superior encontramos 2 quartos, um deles com espaço para duas camas de solteiro. No que diz respeito ao espaço exterior, temos a garagem aberta com espaço para dois carros, piscina , churrasqueira, mesa de matraquilhos, mesa de ping pong, compartimento para arrumações e ainda jardim com um caniço tradicional. Agende já a sua visita! CALVOLIMA IMOBILIÁRIA - SOMAMOS CLIENTES SATISFEITOS Imobiliária Monção Av. Porta do Sol, 1047 4950-500 Monção Imobiliária Valença Av. São Teotónio, Edif. São Gião Loja n.º 1, 4930-594 Valença A informação apresentada em cada imóvel, incluindo áreas e dimensões, requer indubitavelmente confirmação posterior pois pode conter eventuais erros e/ou atualizações. #ref:3963
Piscina Com garagem
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Moradia T3 Duplex na Rua de São Nicolau, Mazedo e Cortes, Monção

Moradia T5 Duplex em Barbeita, Monção

300.000 €
5 quartos Área bruta 120 m² Terreno 1.575 m² C.E.: C
Moradia V5 com piscina para venda em Barbeita, Monção. Completamente pronta a habitar, esta moradia rústica com excelente exposição solar é constituída por uma cozinha totalmente equipada no rés do chão, acompanhada por uma sala de estar espaçosa. Ainda no rés do chão vamos encontrar uma dispensa, um wc de serviço, um quarto e um escritório. No primeiro andar encontramos os restantes quatro quartos todos acompanhados de um pequeno espaço adjacente tal como o primeiro, destinados a arrumação ou closet. Se voltarmos ao patamar inferior, na cozinha encontramos um acesso a cave de vinhos e à garagem com espaço para no minimo 2 carros. Dispõe de aquecimento central para os meses frios e piscina para desfrutar os meses quentes rodeado de natureza e tranquilidade. Ainda é composto por dois pequenos anexos. Um adjacente a casa com uma cozinha rústica e wc de serviço, e outro mais próximo da piscina com potencial para zona de churrasco. A moradia tem também inúmeras árvores de fruto prontas a ser colhidas, desde laranjeiras, figueiras e cerejeiras a abacateiras, macieiras e damasqueiras. Localiza-se a poucos minutos da estrada nacional, otimos acessos. Agende já a sua visita! Referência: C02769 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 575 m2 Área: 1 680 m2 Área Útil: 120 m2 Área de Implantação: 105 m2 Área de Construção: 210 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:C02769
Piscina
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Moradia T5 Duplex em Barbeita, Monção

Moradia T8 em Bairro da Imaculada Conceição, Monção e Troviscoso, Monção

531.000 €
8 quartos Área bruta 500 m² Terreno 1.200 m² C.E.: A
Moradia T8 como nova constituída de cave, rés-do-chão e 1º andar. Rés-do-chão, constituída com sala, cozinha open space, 5 quartos 2 deles suítes e uma casa de banho partilhada 1º andar constituído por sala com acesso a uma varanda, cozinha, 3 quartos 1 deles suíte e uma casa de banho partilhada e varandas nos quartos. Garagem na cave com 250 m2. Terreno envolvente e cozinha de campo com fogão a lenha e casa de banho com duche Moradia com bons acessos, todas as divisões com áreas muito generosas, armários embutidos, divisão para fazer closet. Excelente e recente construção. Possibilidade de rentabilização, 2 pisos independente, com parte elétrica e canalização separadas. A 5 minutos do centro da vila de Monção, junto de todos os bens e serviços. EXTRAS: - Aspiração Central; - Aquecimento a pellets; - Bomba de calor; - Estores eléctricos; - Esquadrias com oscilo batente, ruptura térmica e vidro duplo; - Porta da garagem e portões automáticos; AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! Eliana Esteves ️ #ref:SAFTI:003569
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Moradia T8 em Bairro da Imaculada Conceição, Monção e Troviscoso, Monção

Moradia T4 em Estrada da Sobreiro, Mazedo e Cortes, Monção

320.000 €
4 quartos Área bruta 207 m² Terreno 1.000 m² C.E.: A+
Moradia T4 térrea semi-nova, com 2 anos de uso, arquitetura moderna constituída por cozinha equipada com eletrodomésticos alta qualidade e sala em ’open space’, com um recuperador de calor a lenha com ventilação, 4 quartos em que 1 é suite, todos com acesso para o exterior, 1 casa de banho partilhada, divisão para arrumação de roupas de cama, despensa ao pé da cozinha e acesso para a garagem 43m2 espaço para 2 carros e lugar de lavandaria e arrumação, um logradouro para fazer piscina e churrasqueira. Situada a 5 min. do centro da Vila de Monção onde se encontram todos os serviços, bons acessos e com uma excelente exposição solar. Muito próximo da fronteira com Espanha. Características da moradia : - Estores elétricos com comando central programável por horário; - Pré instalação de ar condicionado; - Luzes de presença interiores programáveis por horário em todas as divisões (exceto casas de banho); - Vidros duplos com proteção extra SNX; - Bom isolamento sonoro; - Paredes interiores com isolamento termo acústico ; - Pré instalação de VMC; - Pré instalação de vídeo porteiro com abertura automática de portão; - Porta garagem e portão exterior com automatismos; - Pré instalação para iluminação exterior independente e robotizada. AGENDE JÁ A SUA VISITA!!! Eliana Esteves SAFTI PORTUGAL #ref:SAFTI:003286
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Moradia T4 em Estrada da Sobreiro, Mazedo e Cortes, Monção

Quinta T4 Duplex em Messegães, Valadares e Sá, Monção

550.000 €
4 quartos Área bruta 791 m² C.E.: A+
Magnifica quinta com moradia T4 e 3 hectares de terreno com vinho alvarinho e tinto localizada a 10 minutos da vila de Monção. Moradia com aquecimento a peles, 4 quartos e duas casas de banho, sala de estar e jantar em conjunto com a cozinha e uma cozinha de campo. A moradia também possui uma grande cave com adega e uma parte destinada a garagem No exterior possui uma churrasqueira e um grande edifico para guardar utensílios de apoio a agricultura. A vinha encontra se em plena produção tendo agua própria e sistema de rega , disponibiliza ainda de um espigueiro e um outro edifício típico em pedra que é a adega que da apoio a produção Agende visita!!! #ref:SAFTI:001845
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Quinta T4 Duplex em Messegães, Valadares e Sá, Monção

Quintinha T3 Duplex em Troporiz e Lapela, Monção

500.000 €
3 quartos Área bruta 223 m² C.E.: E
Quintinha para venda perto do Rio Minho. Composta por dois andares e em pedra. Perto da ecopista e Torre de lapela Grande potencial Marque uma visita #ref:B2995
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Quintinha T3 Duplex em Troporiz e Lapela, Monção

Moradia T5 em Mazedo e Cortes, Monção

372.500 €
5 quartos Área bruta 1.146 m² C.E.: Avaliação em curso
Moradia T5 composta por : - 5 Quartos e com Grande Logradouro - 4 Quartos com Roupeiros - 1 quarto com Suite - Hall de estrada - Sala de Jantar com varanda com 2 frentes virada para o Jardim e para a Av. -Cozinha equipada - Lavandaria - Dispensa - 2 Garagens - 1 Poco de Agua - Terreno com Laranjeiras, macieiras e pereiras , limoeiro , e com Roseiras etc. #ref:PRTOR/00626
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Quintinha em Mazedo e Cortes, Monção

300.000 €
Área útil 376 m² C.E.: Avaliação em curso
Quintinha bem localizada, a 5 min do centro da vila de Monção. Composta por duas casas, uma habitável e outra para restaurar. 3 artigos rústicos em zona de construção. #ref:IM2433
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Moradia T7 em Monção e Troviscoso, Monção

280.000 €
7 quartos Área bruta 444 m² Terreno 25.000 m² C.E.: Propriedade isenta
Moradia para restauro com projeto aprovado, A moradia a restaurar integra-se numa grande área com 25 000 m2, junto a um curso de água, onde se encontram ruínas de um moinho e outras construções, que no seu conjunto oferecem um grande potencial para aproveitamento turístico. Destaca-se a tranquilidade do ambiente rural e a proximidade com a natureza. Venha visitar. #ref:CAS_266
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Moradia T5 em EN 101, Mazedo e Cortes, Monção

395.000 €
5 quartos Área bruta 320 m² Terreno 1.700 m² C.E.: F
Está à procura de uma moradia junto à vila de Monção? Temos a moradia para si! Este imóvel inclui duas moradias, implantadas num terreno com cerca de 1700 m2, e com três artigos matriciais que permitem ocupar o espaço com novas construções. A moradia principal tem dois pisos habitáveis, o R/C com dois quartos, sala, cozinha, dois WC, arrumos/garagem, e o primeiro andar com três quartos, sala, cozinha, WC. A moradia secundária, para restauro, tem 69,6 m2, dois quartos, cozinha e WC. O terreno pode ainda ser aproveitado para cultivo, onde já existem algumas árvores de fruto, pois possui água própria de um poço e anexo para arrumos. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia pelas vantagens que oferece. Entre em contacto connosco para obter mais informações e agendar uma visita! #ref:M419
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Moradia T4 em Messegães, Valadares e Sá, Monção

320.000 €
4 quartos Área bruta 605 m² Terreno 2.420 m² C.E.: F
Casa Senhorial com 4 quartos, cozinha, sala de jantar, sala de estar, arrumos, adega e garagem, a apenas 10 minutos de Monção. No rés-do-chão, do lado esquerdo da entrada principal tem os espaços de arrumos, e do lado direito tem um quarto suite. No primeiro andar tem a cozinha, dois salões (de estar e de jantar), três quartos, dois WC, arrumos e marquise. A moradia foi construída em pedra granítica, com pilastras nos cunhais que encimam em capitel rematados pelas arquitraves e cornijas onde apoiam os beirais à portuguesa, com portas e janelas adornados, e com sacadas de pedra e guardas de ferro trabalhadas. É um moradia com boa exposição solar, o terreno tem árvores de frutos, jardins, poço, e eira com espigueiro. Oportunidade de negócio para esta moradia com potencial para vários aproveitamentos. #ref:CAS_358
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Moradia T3+1 Triplex na Rua Doutor António Felgueiras, Monção e Troviscoso, Monção

352.000 €
3 quartos Área bruta 450 m² Terreno 450 m² C.E.: B-
Localizada junto ao centro de Monção, tendo todos os serviços e comércios a 5 min. a pé, (Rio Park, hipermercados, cinema, biblioteca, centro histórico, central de camionagem) Esta moradia é caracterizada pelas suas amplas vistas sobre Espanha, bem como sobre o Rio Minho e ecopista; O terreno que a compõe com cerca de 450 m2 de jardim e amplos terraços com muita privacidade e fabulosas vistas; Composta por três pisos, garagem com 130 m2; lavandaria e vários arrumos na cave. No primeiro piso, encontramos a cozinha totalmente equipada e moderna, bem como um escritório com acesso a terraço , sala ampla com terraço e casa de banho de serviço. No piso superior encontramos um hall/saleta, boa dimensão e acesso a um terraço exterior com muita privacidade; dois quartos, casa de banho, uma suíte com closet e casa de banho com duche. Todos os quartos e hall com roupeiros embutidos em madeira, portas de correr; A passagem entre ambos os pisos pode ser efetuada pelo exterior da habitação bem como pelo seu interior (escadas em mosaico e madeira maciça). Toda a moradia está equipada com ar condicionado, alarme e painéis solares; chão em azulejo exceto os quartos que têm chão em madeira. As janelas são em PVC com vidro simples e estores elétricos. As ligações de água e saneamento, são através de rede publica. Marque a sua visita, não deixe escapar esta oportunidade! #ref:REF331
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