4 Casas e apartamentos para venda por recuperar na Nazaré, Leiria, até 900.000 €, até 575 m²

Terreno urbano de nível I com 570m2m², ao norte da zona histórica da Nazaré: A 2 passos da melhor zona da praia da Nazaré, encontra este terreno para desbravar todo o seu potencial urbanístico. Trata-se de 570 m² com a entrada a norte pela Rua Nova da Areia, em zona nobre a 2 passos das praças de restauração e da zona abrigada da praia, virado ao sul e ao sol, com o potencial de captar uma magnífica vista mar a partir das varandas a desenvolver ou dos terraços panorâmicos, com ou sem piscina superior. O espaço é suficiente para aprovar a construção lucrativa de múltiplos apartamentos, garagens e provavelmente 3 andares habitáveis em linha com a cércea dominante da rua. Considerando a localização rara e privilegiada este terreno exibe na sua área condições muito apelativas para desenvolver um projeto de construção que se configure muito rentável para o promotor e/ou investidor. Esta propriedade apresenta ainda um edifício em condições muito deficientes de habitabilidade e não licenciado. Poderá ser demolido ou reconfigurado em conformidade com as possibilidades e limitações do regulamento nacional e municipal das edificações urbanas, ou com as intenções do futuro proprietário. Para os futuros proprietários das fracções a edificar, esta localização oferece possibilidade de garagem, tranquilidade e conforto de usufruir da praia a 2 minutos a pé de casa, junto a minimercados, restaurantes, pastelarias, gelatarias, marisqueiras e muito mais. Se procura um investimento de alto potencial e com riscos calculados, estamos disponíveis para estudar um acordo de venda que envolva a prévia aprovação do pedido de informação prévia ou até projeto de construção, viabilizando a conclusão do negócio à posteriori. Se deseja mais informações entre em contato com Victor Franco da IAD Portugal #ref: 120311

Moradia tendo dois artigos e anexos com terreno situado em Valado dos Frades sendo Um prédio R/C amplo que se destina a adega e no Primeiro andar tem 5- Divisões e logradouro tendo uma área de terreno com 699 m2 e a área De implantação com 96 m2 , e também tem mais um prédio está como Barracão amplo que se destinava a Abegoaria, tendo tudo por perto Tais como praias e fica perto da cidade de Alcobaça onde tem desde bancos centro comerciais Hospital, escolas e várias zonas de diversão sendo que Nestes prédios poderá fazer outro tipo de construção send o que é uma Excelente oportunidade de negocio venhas nos consultar esperamos por si. #ref:CAS_253

Moradia Famalicão com um terreno com mais ao menos 3.200 m2 ,sendo que de momento tem duas casinhas com entrada individual ,sendo que tem Rés do Chão e Primeiro andar com 60 m2 por piso, podendo juntar as duas e fazer ma excelente moradia ,sendo que tem tudo por perto desde a praia da Nazaré praia de São Martinho, estando também muito perto da cidade de Alcobaça, tendo por perto centro de saúde policiamento ,centros comerciais e várias zonas de diversão, sendo que tem muito potencial de rentabilidade visto que está situado numa zona com muito potencial e muita procura visto que tem praias muito perto, venha nos consultar somos a Imobiliária Zita Carvalho O seu Dispor. Fundada em 1999 a imobiliária é especializada na criação de soluções sobre medida para qualquer necessidade de investimento imobiliário e financeiro, na área de consultoria e gestão imobiliária, oferecemos um aconselhamento integral concebido para cada cliente de acordo das necessidades de cada projeto .A nossa metodologia de trabalho caracteriza-se pela integração dos nossos serviços investimento ,corpora te finance ,consultoria estratégica ,e estimativas de avaliações, a fim de poder ajudar o cliente na sua compra #ref:HAB_391

Moradia de réz do chão com 3 quartos, 2 salas, 1 cozinha, 1 wc, 1 garagem em razoável estado de conservação (apenas a necessitar de alguns reparos para ser habitável). Moradia com duas frentes, para duas Ruas independentes. Este imóvel é Ideal para fazer um projecto novo, e rentabilizar o espaço, uma vez que o PDM permite nesta zona a construção de 3 pisos acima do solo, não dispensa a consulta do PDM da região. Moradia c/ 2 frentes para ruas independentes, tem 8,5mt de frente para uma Rua, tem 15mts de cumprimento e 9mts de frente para outra Rua, que prefaz cerca de 125 mt2. Exemplo para projecto para rentabilizar; 4 lojas/escritórios, no réz do chão (visto a localização ser no centro da vila a escassos 50/100 metros de todo o comércio local: Banco, Junta Freguesia, Farmácia, Supermercados, take away e restaurantes, Infantário e ATL, Advogados, Contabilista, salões de beleza, correio, Igreja, pastelaria/cafés, e comércio em geral), no 1º e 2º andares um apartamento por piso que poderão ser t-3 e t-2. Zona central mas bastante calma, pouca afluência de passagem de veiculos durante todo o dia o que torna numa zona socegada para viver, a principal via de passagem de transito está a 25 mts de distancia. Boa oportunidade de investimento, pois há procura para casas na zona, quer para arrendamento ou compra, quanto a lojas ou escritórios, nesta zona (num raio de 50/100metros) existem mais de 20 estabelecimentos e estão todos alugados, logo no centro (histórico) da vila, pode-se considerar haver falta de ofertas deste tipo. Situado na centro da vila de Valado dos Frades a escassos 5km ou 5 minutos de carro da Sede de Concelho, a Vila da praia da Nazaré (bem como outras belas prais da zona), a menos de 2 kms dos acessos da Auto Estrada A-8 assim como do IC-9. *Imagens meramente ilustrativas, uma vez que de momento o prédio não tem projecto de arquitectura. Para mais informações bem como marcar uma visita ao local, por favor entre em contacto. Obrigado. #ref:CAS_63