Casas e apartamentos para venda no Porto, a partir de 400 m²
242 anúncios
1.450.000 €
Moradia T3 com jardim na Praça do Império, Foz
2.150.000 €
3 quartos
Área bruta 495 m²
Terreno 520 m²
Moradia T3 geminada, com cerca de 494,78 m² de área bruta de construção, implantada num lote de 520 m², localizada numa das zonas mais prestigiadas da Foz do Douro, junto à Praça do Império. Distribuída por três pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas amplas, luminosidade natural e organização funcional, oferecendo uma solução ideal para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida num contexto residencial de excelência. A zona social é particularmente generosa, composta por três salas independentes, permitindo criar diferentes ambientes de estar, jantar e convívio, adaptando-se a diferentes estilos de vida. A cozinha, de grandes dimensões, oferece uma utilização prática e eficiente, com potencial de modernização. Na área privada, os quartos apresentam boas áreas e arrumação, incluindo uma suite e dois quartos apoiados por casas de banho completas, garantindo conforto e funcionalidade. No piso térreo, destaca-se uma ampla sala com ligação direta ao exterior, complementada por dois espaços adicionais que poderão funcionar como quartos, escritório ou áreas multifuncionais. O exterior assume um papel relevante nesta propriedade. O terreno com 520 m² oferece um amplo espaço ajardinado, com potencial para criação de zonas de lazer, área de refeições ao ar livre ou até piscina, proporcionando um verdadeiro refúgio urbano. A moradia dispõe ainda de garagem para dois veículos, assegurando comodidade no dia a dia. Embora se trate de um imóvel usado, apresenta uma construção sólida e um excelente potencial de valorização, seja para atualização residencial ou adaptação a novos usos. A localização é um dos seus maiores atributos. Inserida na zona da Foz do Douro, junto à Praça do Império, beneficia de um enquadramento residencial de elevada qualidade, caracterizado por tranquilidade, segurança e proximidade ao mar. A curta distância encontram-se praias, zonas verdes, escolas de referência, universidades, comércio e serviços, permitindo um estilo de vida prático e equilibrado. A zona dispõe ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade, bem como proximidade a restaurantes, centros comerciais e ao aeroporto. Esta moradia oferece assim uma combinação rara entre localização premium, dimensão e potencial, sendo igualmente uma excelente opção para habitação familiar, sede de empresa ou clínica, dada a sua versatilidade. As imagens apresentadas incluem decoração virtual gerada digitalmente e destinam-se exclusivamente a fins ilustrativos. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem compromisso contratual. Não percam esta oportunidade! #ref:37217
2.650.000 €
4 quartos
Área bruta 469 m²
Penthouse T4 Pool Sky Villa, com 4 Suites, piscina privativa e elevador exclusivo, inserida no prestigiado condomínio Greenstone, em Nevogilde na Foz do Douro, Porto. Dispõe de 376 m² de área bruta privativa, amplos terraços e varandas com 93 m² e garagem Box com 63 m². Este imóvel único, totalmente novo, oferece uma área total de 526 m² e distingue-se pela luminosidade excecional e excelente orientação solar. A distribuição interior privilegia o conforto e a amplitude dos espaços, com destaque para a sala principal com 50 m², sala de jantar independente com 21 m², cozinha funcional e moderna, três Suites de dimensões generosas e uma elegante Master Suite com cerca de 40 m². O Greenstone foi concebido com uma abordagem contemporânea e sofisticada, privilegiando materiais nobres, tecnologia e conforto. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar uma experiência residencial exclusiva. Entre os acabamentos premium destacam-se a caixilharia minimalista Ecosteel em tom dourado, pavimento em madeira natural de carvalho, revestimentos em mármore Carrara na Master Suite, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e bancada em Silestone preto, ar condicionado Daikin e piso radiante elétrico nas casas de banho. O condomínio oferece elevados padrões de privacidade, segurança e bem-estar, integrando zonas ajardinadas e piscina comum, num ambiente reservado e sofisticado junto ao mar. Viver em Nevogilde é usufruir de uma localização privilegiada entre o Atlântico e o Parque da Cidade, com acesso a praias, restauração, esplanadas e espaços verdes ideais para um estilo de vida ativo e familiar. Localização estratégica: Praia do Molhe a 5 minutos Parque da Cidade a 3 minutos Comércio, serviços e supermercados nas proximidades Escolas de referência internacional: Oporto British School Lycée Français International do Porto Universidade Católica Portuguesa A cerca de 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:095/26
1.700.000 €
20 quartos
Área bruta 614 m²
Terreno 326 m²
Imponente casa do início do século XX, em estilo Arte Nova, localizada no centro da cidade do Porto mesmo em frente ao Jardins do Palácio de Cristal. Este edifício com características arquitetónicas únicas e localização central, possui um elevado potencial para ser adaptado a uma unidade hoteleira ou habitação uni ou multifamiliar. Prédio em propriedade total, com área total do terreno de 326m2; área de implantação do edifício de 164m2 e área bruta privativa de 600m2 ao longo de quatro pisos com a seguinte distribuição: O piso de entrada é composto por uma sala, uma antiga cozinha e várias dispensas e ainda acesso ao jardim. O piso 1 é composto por uma maravilhosa sala com teto em estuque voltada para a frente da casa, uma sala voltada para trás também com acesso ao jardim e ainda uma casa de banho com luz natural. O piso 2 é composto por um grande quarto voltado para a frente da casa e mais 2 quartos na parte de trás e ainda uma casa de banho também com luz natural. O último piso é composto por 2 quartos voltados para a frente da casa e uma sala voltada para trás, uma casa de banho e ainda um apoio de cozinha. Todo o edifício está em razoável estado de conservação, com especial destaque para o seu pavimento em madeira e os tetos em estuque, para além da imponente entrada e escadaria de acesso aos pisos superiores. Esta moradia tem ótimos acessos e está apenas a 100 metros do da Rua Miguel Bombarda com as suas galerias de arte, 350 metros da futura estação de metro da Praça da Galiza, 50 metros do Parque de Estacionamento Público do Palácio de Cristal, 400 metros do Hospital Geral de Sto. António e fácil acesso aos principais pontos de interesse turístico do Porto. Características específicas Moradia independente 4 andares 614 m² área bruta, 600 m² úteis T20 5 casas de banho Segunda mão/bom estado Orientação Sudoeste (frente)/ Noroeste (traseiras) Construído em 1966 Certificado energético Classe energética: E #ref:MORAS021
Publicidade
1.739.000 €
5 quartos
Área bruta 341 m²
Terreno 900 m²
’O imóvel objeto do presente anúncio encontra-se em promoção ao abrigo do ’SIMPLEX Urbanístico’ Decreto-Lei nº 10/2024 de 8 de Janeiro, pelo que o mesmo pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção, nomeadamente, o imóvel pode não dispor de alvará de licença de utilização, e/ou de ficha técnica de habitação e/ou alvará de licença de construção.’ Uma Vivenda Histórica de Alma e Prestígio no Coração das Antas Há casas que contam histórias. E esta magnífica vivenda histórica, construída em 1935, é uma delas. Implantada numa das zonas mais nobres e tradicionais das Antas, esta propriedade única combina arquitetura clássica, volumes generosos e um raro logradouro ajardinado, oferecendo uma experiência de vida distinta em plena cidade. Distribuída por três pavimentos, a vivenda revela espaços amplos, cheios de luz e carácter: Cave com 5 divisões versáteis Rés do chão com 6 divisões nobres, ideais para áreas sociais Primeiro andar com 7 divisões, pensadas para a intimidade e o conforto Com uma área construtiva de 560 m² e 340 m² de área exterior, o jardim com árvores de fruto convida a momentos de tranquilidade, lazer e contemplação um verdadeiro refúgio urbano. A propriedade dispõe ainda de garagem e dependência, reforçando a sua funcionalidade e potencial. A localização é simplesmente excecional: A poucos passos do Estádio do Dragão, da Praça Velásquez, da Igreja das Antas e da Loja do Cidadão, com metro e autocarros à porta, garantindo total comodidade e mobilidade. E uma localização onde o Porto se vive sem ser invadido. Esta não é apenas uma casa. É uma oportunidade rara de viver ou investir num património com identidade, onde o passado e o futuro se encontram num dos endereços mais valorizados do Porto. Potencial de Utilização Pela sua escala, localização e caráter arquitetônico, este imóvel é ideal para: Residência familiar de prestígio Embaixada ou residência diplomática Clínica, escritório ou sede institucional Boutique hotel ou projeto de investimento diferenciador Uma propriedade para quem procura exclusividade, história e distinção. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita privada. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057494
1.450.000 €
9 quartos
Área bruta 440 m²
Terreno 564 m²
( Possibilidade para crescer até 5 Pisos ) Apresentamos ao mercado uma propriedade absolutamente singular: uma moradia de 4 frentes senhorial , com jardim, história e carácter, situada no coração do Porto, a apenas 1 minuto do Campo 24 de Agosto. Existe também a possibilidade para crescer em altura ! Com uma área total de 420 m², distribuída harmoniosamente por 3 pisos, e um magnifico jardim com mais de 300 m2 esta residência oferece espaços generosos e luminosos que respiram charme e tradição: - 9 quartos com grandes dimensões, ideais para acomodar famílias numerosas ou para conversão em suites e escritórios; - 3 salas distintas, perfeitas para diferentes ambientes de convívio ou trabalho; - 5 casas de banho; - Garagem privativa para 3 viaturas; - Um jardim deslumbrante com mais de 390 m², verdadeiro oásis de tranquilidade em plena cidade. A moradia encontra-se em excelente estado estrutural, necessitando apenas de uma atualização nas cozinhas e casas de banho, bem como alguns trabalhos de pintura uma oportunidade para renovar ao gosto do novo proprietário, respeitando o carácter nobre e a autenticidade desta propriedade rara. * Versatilidade e Potencial Pela sua dimensão, localização e singularidade, este imóvel é ideal para: - Prédio para habitação multifamiliar ; - Residência de famílias numerosas que valorizam espaço e centralidade; - Instalação de sedes de empresas, ordens profissionais ou instituições; - Projetos de alojamento local ou boutique hotel, tirando partido da proximidade ao centro histórico e às principais atrações da cidade. Trata-se de uma oportunidade única de adquirir uma moradia senhorial com jardim, no coração do Porto um tipo de imóvel cada vez mais escasso e altamente valorizado. Entre em contacto connosco e descubra pessoalmente este verdadeiro diamante do mercado imobiliário portuense! #ref:C0466-00310
2.975.000 €
4 quartos
Área bruta 402 m²
T4 Duplex no Condomínio ’Quinta da Casa Amarela’ na cidade do Porto. Entre a emblemática Avenida dos Combatentes e a exclusiva zona das Antas, uma das localizações mais prestigiadas da vibrante cidade do Porto, encontra este extraordinário apartamento T4 duplex integrado num condomínio privado ’Quinta da Casa Amarela’, no Bonfim, um projeto do Arquiteto Souto Moura, onde a arquitetura contemporânea, a privacidade e a segurança se unem para proporcionar uma experiência residencial verdadeiramente diferenciadora. Com uma área bruta privativa de 305 m², a propriedade distingue-se pela amplitude dos espaços, pela excelência dos acabamentos e pela cuidada seleção de materiais nobres. Distribuído por dois pisos, o apartamento foi concebido para oferecer um equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e funcionalidade. A área social impressiona pela sua generosa dimensão e pelo magnífico pé-direito duplo, que confere uma sensação única de luminosidade e sofisticação. A ampla sala de estar prolonga-se para uma varanda orientada a sul, com vistas privilegiadas sobre os jardins do condomínio, criando uma envolvência serena e exclusiva. A sala de jantar integra-se harmoniosamente neste espaço, ideal para momentos de convívio e receção. A cozinha, totalmente equipada, combina design contemporâneo e elevada funcionalidade, respondendo às exigências de um estilo de vida moderno. A zona privada contempla quatro quartos, dos quais três elegantes suítes, complementados por cinco casas de banho de requintado acabamento. No piso superior, encontram-se diferentes áreas de estar cuidadosamente desenhadas para proporcionar múltiplas experiências de utilização, incluindo uma sofisticada garrafeira, sala de televisão e espaços de lazer que reforçam o caráter exclusivo da residência. Neste nível existe ainda uma suíte adicional, ideal para receber convidados com total privacidade, bem como uma área de arrumos de dimensões generosas. A propriedade beneficia ainda de uma garagem privativa em box fechada com capacidade para quatro viaturas e de uma lavandaria independente, assegurando máxima comodidade no quotidiano. Construído em 2021, a ’Quinta da Casa Amarela’ apresenta uma arquitetura contemporânea minimalista, apostando na simplicidade das formas e numa elevada racionalidade do espaço. Elevados padrões de qualidade construtiva que incorporam soluções tecnológicas de última geração, incluindo domótica, piso radiante, pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, geotermia e painéis solares, refletindo um compromisso com o conforto, a eficiência energética e a sustentabilidade. Com portaria e segurança permanente 24 horas por dia, os residentes usufruem de mais de 15.500 m² de espaços verdes privativos, cuidadosamente paisagísticos, onde se destacam jardins exuberantes; sala de reuniões e eventos, com apoio de cozinha, copa e casas de banho; piscina interior aquecida, com luz direta do exterior; banho turco com balneários; portaria com controlo total do sistema de video porteiro; circuito pedonal de 500 metros; lago ornamental e uma exclusiva gruta romântica, criando um ambiente de absoluta tranquilidade e bem-estar. A localização privilegiada garante acessos rápidos às principais vias de comunicação da cidade e uma proximidade excecional a uma vasta oferta de comércio, serviços, hospitais, restaurantes e espaços de lazer. Destaca-se igualmente a proximidade a alguns dos mais conceituados colégios internacionais e ao polo universitário do Porto, tornando esta residência uma escolha ímpar para famílias que valorizam qualidade de vida, exclusividade e centralidade. Uma oportunidade rara para adquirir uma propriedade que representa o melhor do luxo contemporâneo no Porto. CE: C Ref.ª LVP_016 #ref:LVP_016
2.250.000 €
4 quartos
Área bruta 528 m²
Esta extraordinária e luxuosa PentHouse T4/T5, na Avenida da Boavista e Foz, ocupa a totalidade dos dois últimos pisos do edifício, proporcionando uma experiência residencial verdadeiramente ímpar, singular e exclusiva. Inserida num condomínio fechado, situa-se numa das zonas residenciais mais valorizadas da cidade do Porto. Este magnífico duplex dispõe de um grandioso terraço com jacuzzi, com acesso direto ao 1.º piso e, através de uma incrível escadaria em espiral, ao 2.º piso, onde se encontram as áreas privadas, quartos, salas e escritórios. Com quatro frentes, beneficia de excelente exposição solar ao longo do ano. As áreas exteriores são excecionais. O amplo terraço comunica com a varanda do segundo piso, na fachada principal, e com duas varandas de cerca de 20 metros de comprimento na fachada posterior, criando uma relação privilegiada entre os espaços interiores e exteriores e uma passagem fluida entre a residência, o terraço e as diferentes áreas de convivência. Esta residência distingue-se pela arquitetura pensada para responder às necessidades de discrição, elevada qualidade e privacidade, proporcionando uma simbiose entre a vivência urbana do Porto e a tranquilidade, intimidade e qualidade de vida de uma residência de exceção. O edifício distingue-se pela elevada qualidade da arquitetura, materiais, acabamentos e equipamentos, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, sofisticação, privacidade e durabilidade. O grande terraço privado constitui uma verdadeira extensão da área habitacional, permitindo criar ambientes de estar, refeições, lazer e convívio, incluindo uma área de jacuzzi. A circulação entre os dois pisos é valorizada pela escadaria em espiral, que estabelece uma ligação arquitetónica e funcional entre os diferentes níveis e o espaço exterior. A área social apresenta uma configuração generosa, com ampla sala de estar e jantar articulada com uma cozinha espaçosa. A cozinha integra uma ilha central e tampos e zonas entre móveis revestidos a mármore, conjugando sofisticação, resistência e durabilidade. A residência dispõe ainda de lavandaria independente e de um espaço atualmente destinado a escritório, que poderá ser convertido numa quinta suíte ou quarto, permitindo transformar a atual configuração T4 numa T5 e adaptar a residência às necessidades do futuro proprietário. A área privada é composta por uma ampla suíte principal, mais duas suítes e um quarto adicional espaçoso. Dispõe de três casas de banho associadas às áreas privadas e um WC de serviço, num total de quatro instalações sanitárias. O mármore Ruivina e Estremoz, espelhos embutidos, lavatórios de embutir, mobiliário contemporâneo e resguardos de vidro conferem elevada sofisticação. Os pavimentos são revestidos com soalho maciço em pau-mulato ou madeira, criando uma atmosfera elegante, acolhedora e intemporal. As carpintarias interiores seguem uma linguagem arquitetónica contemporânea, uniforme e sofisticada. A residência integra bomba de calor para águas quentes sanitárias e ar condicionado centralizado e embutido. A caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, associada ao isolamento através de bloco térmico e lã de rocha, assegura eficiência energética, conforto térmico e isolamento acústico. Serviços e instituições próximas: Avenida da Boavista: 1 min a pé Estação MetroBus: 3 min a pé Avenida Marechal Gomes da Costa: 2 min a pé Serviços e comércio: 1 min a pé Universidade Católica: 10 min a pé Parque da Cidade: 3 min a pé Museu e Parque de Serralves: 8 min a pé Praias da Foz e Matosinhos: 10 min a pé Esta PentHouse Duplex foi concebida como uma residência de exceção, onde a dimensão dos espaços, a qualidade dos materiais, a privacidade dos dois últimos pisos e a extraordinária área exterior permitem uma experiência de vida verdadeiramente ímpar. #ref:DÚP_14
Penthouse / Cobertura T6 DUPLEX com piscina para comprar - Paranhos, Porto
990.000 €
6 quartos
Área bruta 680 m²
Penthouse/Cobertura T6 DUPLEX com piscina - Paranhos, Porto. Descubra este extraordinário apartamento T6 com piscina privada, inserido num condomínio fechado com segurança 24h, numa zona residencial do Porto. Com áreas generosas, acabamentos de qualidade e excelente exposição solar, este imóvel oferece conforto, privacidade e localização estratégica. Características Principais: Piso Inferior: - Hall de entrada - 1 suíte espaçosa - WC de serviço - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor - Terraço com piscina privada - Cozinha equipada com eletrodomésticos Dietrich e acesso a varanda - Lavandaria funcional Piso Superior: - 3 suítes, uma delas com terraço e outra com varanda - 2 quartos - 1 casa de banho completa - Varandas com vistas desafogadas Extras de Conforto: - Aquecimento central - Toalheiros aquecidos - Estores elétricos - Aspiração central - Acabamentos de alta qualidade Estacionamento e Arrecadação: - Garagem box privativa - Mais um lugar de garagem - Arrecadação Localização Estratégica Situado numa zona tranquila e familiar, com fácil acesso à VCI, à Circunvalação e ao centro do Porto. Perto do Colégio Luso-Francês, supermercados, comércio local e serviços essenciais. Não perca esta oportunidade única de viver com conforto, segurança e exclusividade. Agende já a sua visita a este incrível apartamento de 6 quartos com piscina privada no Porto. Ligue já!! Nota para Consultores Imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha de negócio. Se tiver clientes interessados, entre em contato connosco para agendar uma visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profissionalismo e Dedicação ao seu Serviço A Entreparedes Real Estate é uma referência no mercado de Venda e Administração de Imóveis, reconhecida pelo seu compromisso com a seriedade, o respeito e a ética na prestação de serviços imobiliários. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e multilíngues, que oferecem um atendimento personalizado e focado nas necessidades de cada cliente. Trabalhamos incessantemente para proporcionar a máxima satisfação aos nossos clientes, seja na compra, venda ou administração de imóveis. Diferenciais da Entreparedes: - Tecnologia de Ponta: Usamos as ferramentas mais modernas para garantir uma divulgação ampla e eficaz dos imóveis. - Gestão Completa: Cuidamos de todo o processo, desde a negociação inicial até o pós-venda, assegurando uma experiência tranquila e bem-sucedida. - Foco na Rentabilidade: Visamos proporcionar o melhor retorno aos nossos clientes, sempre com o foco na qualidade e na valorização dos ativos imobiliários. Na Entreparedes, um cliente satisfeito é nossa maior conquista. Estamos aqui para tornar sua experiência imobiliária simples, segura e gratificante. #ref:APA_2829
999.000 €
5 quartos
Área bruta 432 m²
Terreno 600 m²
Uma Joia de 1876 no Coração do Porto Descubra uma moradia de época que respira história e charme, erguida em 1876, localizada na emblemática Rua da Torrinha. Com três pisos e um lote de terreno generoso, esta propriedade é um convite a sonhar ! Imagine viver rodeado pela autenticidade da cidade, a poucos passos das suas ruas vibrantes, restaurantes premiados e vida cultural. Aqui, o passado e o futuro encontram-se num espaço com potencial ilimitado para quem tem visão e bom gosto. Com o seu caráter histórico e localização privilegiada, este imóvel oferece um potencial ilimitado de reabilitação seja para criar um empreendimento turístico de charme, carácter e alma, um projeto de alojamento local único ou uma residência exclusiva e refinada no centro urbano. A escassos minutos das principais atrações, restaurantes, universidades e áreas culturais do Porto, esta propriedade reúne história, localização e rentabilidade os três pilares de um investimento inteligente. Não deixe escapar esta oportunidade rara de possuir um pedaço da história portuense. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações ou para agendar a sua visita. A próxima grande história deste imóvel pode ser a sua. **************************** A jewel from 1876 in the heart of Porto. Discover a period townhouse that breathes history and charm, built in 1876 and located on the emblematic Rua da Torrinha. With three floors and a generous plot of land, this property is an open invitation to dream! Imagine living surrounded by the authenticity of the city, just steps away from its vibrant streets, award-winning restaurants, and rich cultural life. Here, the past and the future meet in a space with unlimited potential perfect for those with vision and refined taste. With its historic character and prime location, this property offers endless possibilities for rehabilitation whether to create a charming boutique tourism venture full of character and soul, a unique local accommodation project, or an exclusive and sophisticated residence in the urban heart of Porto. Just minutes from Porto’s main attractions, restaurants, universities, and cultural areas, this property brings together history, location, and profitability the three pillars of a smart investment. Don’t miss this rare opportunity to own a piece of Porto’s history. Contact us today for more information or to schedule your visit. The next great chapter in this property’s story could be yours ******************** Un bijou de 1876 au cœur de Porto. Découvrez une maison d’époque qui respire l’histoire et le charme, érigée en 1876 et située dans la célèbre Rua da Torrinha. Avec trois étages et un vaste terrain, cette propriété est une véritable invitation à rêver ! Imaginez vivre entouré par l’authenticité de la ville, à quelques pas de ses rues animées, de ses restaurants primés et de sa vie culturelle foisonnante. Ici, le passé et l’avenir se rencontrent dans un espace au potentiel illimité idéal pour ceux qui ont de la vision et du goût. Avec son caractère historique et son emplacement privilégié, cette propriété offre d’innombrables possibilités de réhabilitation que ce soit pour créer une entreprise touristique de charme, pleine de caractère et d’âme, un projet d’hébergement local unique ou une résidence exclusive et raffinée en plein cœur de Porto. À seulement quelques minutes des principales attractions, restaurants, universités et zones culturelles de Porto, cette propriété réunit histoire, emplacement et rentabilité les trois piliers d’un investissement intelligent. Ne laissez pas passer cette occasion rare de posséder un morceau de l’histoire portuense. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Le prochain grand chapitre de l’histoire de cette propriété pourrait être le vôtre. ********************** Una joya histórica en el corazón de Oporto Descubra una elegante casa de época llena de historia y encanto, construida en 1876 y situada en la emblemática Rua da Torrinha. Con tres plantas y un amplio terreno, esta propiedad es una invitación a soñar y a crear algo verdaderamente único. Imagine vivir rodeado de la autenticidad de la ciudad, a pocos pasos de sus calles vibrantes, restaurantes galardonados y su animada vida cultural. Aquí, el pasado y el futuro se entrelazan en un espacio con un potencial ilimitado, perfecto para quienes valoran la belleza, la historia y la visión. Gracias a su carácter histórico y su ubicación privilegiada, esta propiedad ofrece infinitas posibilidades de rehabilitación: desde un exclusivo proyecto turístico con alma y personalidad, hasta un alojamiento local de encanto o una refinada residencia privada en pleno corazón de Oporto. A tan solo minutos de las principales atracciones, universidades, restaurantes y zonas culturales de la ciudad, esta casa reúne historia, ubicación y rentabilidad: los tres pilares de una inversión inteligente. No deje escapar esta oportunidad excepcional de poseer una pieza de la historia portuense. Contáctenos hoy mismo para más información o para concertar una visita. La próxima gran historia de esta propiedad... podría ser la suya. *************************** 波尔图心脏地带的历史瑰宝 探索这座建于1876年的优雅历史住宅，满载魅力与故事，坐落于著名的Rua da Torrinha这栋三层住宅配有宽敞的土地，为您提供无限的想象空间与独特的投资机会 想象一下，您生活在城市的真实脉动中，步行即可抵达充满活力的街道屡获殊荣的餐厅以及丰富多彩的文化生活在这里，过去与未来完美交融，成就一个充满潜力的空间理想之选，献给富有远见与品味的您 凭借其独特的历史风格与卓越的地理位置，这处房产拥有无限的翻新潜力无论是打造高端精品民宿独特的本地住宿项目，还是在城市中心打造一座精致而私密的豪华住宅，皆可完美实现 距离波尔图主要景点大学餐厅和文化区仅数分钟路程，这处物业融合了历史地段与收益是睿智投资的三大基石 不要错过这次难得的机会，拥有波尔图历史的一部分 立即联系我们，了解更多信息或预约参观 这处物业的下一个精彩篇章，或许就是您的故事 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601160-57
1.390.000 €
15 quartos
Área bruta 480 m²
Terreno 250 m²
Venha conhecer esta fantástica moradia remodelada, com vista rio do último andar, no Bonfim. A moradia, que neste momento, acolhe um Hostel, tem a seguinte organização: - 3 quartos com beliche duplos; - 4 quartos duplos pequenos com 2 camas individuais; - 4 quartos duplos grandes com 2 camas individuais; - 2 quartos duplo com cama de casal; - 1 suíte com cama de casal; - 1 quarto com cama individual; Total de 15 quartos, e acomoda 30 hóspedes. Este imóvel é um excelente ativo para investimento, devido à sua localização central, e a proximidade com a estação Intermodal da Campanhã. Está ainda próximo de todo o tipo de comércios e serviços. Agende já a sua visita. #ref:MORAS023
2.250.000 €
4 quartos
Área bruta 528 m²
Exclusiva Penthouse T4 Duplex (Fração G) no condomínio Paulo Dias Novais 45, situada numa das zonas residenciais mais prestigiadas do Porto, junto à Avenida da Boavista e à Av. Marechal Gomes da Costa. Com 230 m² de área habitável, este apartamento desenvolve-se em dois pisos, oferecendo uma clara separação entre áreas sociais e privadas. Dispõe de ampla sala com 53,5 m², cozinha equipada, escritório, lavandaria e 3 suites, incluindo uma suite principal com 41 m². Os espaços exteriores totalizam 248 m², com terraço de 177m² com jacuzzi privativo, ideal para momentos de lazer e total privacidade. Acabamentos premium, soalho maciço em espinha, ar condicionado centralizado, bomba de calor e box fechada com 4 lugares de estacionamento. Uma oportunidade única para viver com exclusividade numa localização de excelência, próximo do Parque da Cidade, Foz, praias e colégios de referência. #ref:EDI_164_G
2.859.048 €
4 quartos
Área bruta 502 m²
Este T4 com piscina, localizado na Boavista, encontra-se atualmente em construção e integra um condomínio fechado que privilegia privacidade, exclusividade e qualidade construtiva. Desenvolvido em dois pisos, em perfeita harmonia com a envolvente, o imóvel beneficia de orientação solar Nascente/Norte/Sul, garantindo excelente luminosidade ao longo do dia. É composto por quatro suítes, cinco casas de banho (quatro privativas e uma de serviço), sala, cozinha, hall de entrada, hall de quartos e lavandaria, oferecendo uma organização funcional e confortável. No exterior, destaca-se a piscina privada, jardim e terraço, complementados por garagem para quatro viaturas. Ano de construção: 2026 Localização e acessos: · Inserido em zona central da cidade · Excelente rede de transportes públicos · Proximidade a espaços verdes e à praia Comércio e serviços: · Comércio tradicional e grandes superfícies · Restaurantes, cafés e serviços variados · Escolas e equipamentos de apoio ao quotidiano Lazer e qualidade de vida: · Condomínio fechado · Piscina privada exterior · Jardins e terraços · Zona urbana com elevada procura e valorização Equipamentos e comodidades: · Elevador · Estores elétricos · Pré-instalação de ar condicionado Classe Energética: A (DCR) Para mais informações sobre este ou outro imóvel, fale connosco. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:297A1/23
1.250.000 €
10 quartos
Área bruta 454 m²
Terreno 347 m²
MORADIA PARA REABILITAÇÃO/AMPLIAÇÃO constituída por 2 artigos, a 300m da Praia, na Foz do Douro, Porto Localização e envolvente: Localizada na Rua do Molhe, na Foz do Douro, Porto Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, bares, pastelarias, farmácias, escolas, hospitais, transportes públicos...). Principais características: - 2 artigos matriciais (2 habitações) - para reabilitar - 2 pisos - 2 frentes (sudeste, noroeste) - logradouro - possibilidade de transformação da habitação com frente para a Rua da Índia em garagem - habitação com frente para a Rua da Índia atualmente arrendada Pontos de interesse: - a 250m da Escola Básica de 1.º CEB / JI S. Miguel de Nevogilde - a 270m de uma farmácia - a 300m da praia do Molhe e Homem do Leme - a 400m de ginásios - a 800m do Parque da Cidade - a 1,1km do Mercado da Foz - a 1,2km da Escola Secundária com 3.º Ciclo do Ensino Básico Garcia de Orta - a 1,4km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Francisco Torrinha - a 1,4km da Universidade Católica - a 1,6km do Forte de São João Baptista da Foz - a 1,8km do Jardim do Passeio Alegre - a 2,1km do Parque e Jardim da Fundação Serralves - a 2,1km do Colégio de Nossa Senhora do Rosário Transportes e acessos: - a 130m de transportes públicos (STCP) - a 2,0km da N12 (Circunvalação) - a 3,2km do acesso à VCI/A1 - a 4,5km do acesso à A4 - a 5,2km da A28 - a 5,4km do acesso à Ponte da Arrábida Áreas (conforme Cadernetas Prediais) Artigo 1 (Rua do Molhe): - área total do terreno: 309,00m2 - área de implantação do edifício: 189,00m2 - área bruta de construção: 378,00m2 - área bruta dependente: 89,00m2 - área bruta privativa: 289,00m2 Artigo 2 (Rua da Índia): - área total do terreno: 37,80m2 - área de implantação do edifício: 37,80m2 - área bruta de construção: 75,60m2 - área bruta dependente: 0,00m2 - área bruta privativa: 75,60m2 Plano Director Municipal: Este imóvel está classificado no PDM - Plano Diretor Municipal do Porto como ’Espaços Centrais: Área de Edifícios de Tipo Moradia’ Resumo: - índice máximo de impermeabilização: 0,6 - número máximo de pisos acima do solo: 3 (com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea) - cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva (...) SECÇÃO II Espaços centrais Artigo 17.º Âmbito, Objetivos e Usos 1 Nestes espaços privilegia-se a conservação e reabilitação do edificado existente, a colmatação e compactação da malha urbana e a qualificação do espaço público. 2 Nos espaços centrais deve garantir-se o equilíbrio funcional, através de coexistência de vários usos urbanos, designadamente, habitação, comércio, equipamentos, serviços, atividades turísticas, indústria e logística, desde que compatíveis entre si. Artigo 18.º Tecidos Urbanos Os espaços centrais possuem diferentes características morfológicas e tipológicas decorrentes da diversidade dos processos históricos de formação dos seus tecidos urbanos, tendo sido identificadas as seguintes subcategorias: (...) d) Área de edifícios de tipo moradia; (...) SUBSECÇÃO IV Área de edifícios de tipo moradia Artigo 29.º Âmbito e Objetivos As áreas reguladas na presente subsecção correspondem às zonas em que o tipo de edifício predominante possui até três pisos e logradouro com coberto vegetal permeável, que deve ser mantido como tal, ou às áreas para as quais o PDMP impõe essa mesma tipologia. Artigo 30.º Edificabilidade 1 As novas construções ou as intervenções nos edifícios existentes a levar a efeito subordinar-se-ão às seguintes disposições: a) Cumprimento do alinhamento frontal da frente urbana respetiva, quer para os edifícios, quer para as frentes da parcela confinantes com o espaço público, exceto nas situações em que já se tenham estabelecido ou se venham a estabelecer novos alinhamentos; b) O índice máximo de impermeabilização é de 0,6 da área da parcela, devendo a área remanescente ser ocupada por coberto vegetal e espaços de circulação e de estadia permeáveis, exceto as obras de edificação em parcelas de muito reduzidas dimensões, nas quais seja necessário garantir condições mínimas de habitabilidade; c) O número máximo de pisos acima do solo é três, com exceção de situações de colmatação de conjuntos consolidados, em que o número de pisos é definido em função da moda da cércea; d) Os pisos superiores do edifício devem garantir um afastamento aos limites do prédio, igual ou superior à metade da sua altura, com o mínimo de 3 metros, exceto nas situações de colmatação de empena constituídas, ou que venham a ser constituídas nas parcelas confinantes. e) Deve ser respeitada a morfologia e imagem urbana associada a estas zonas. 2 Excetuam-se da alínea a) do número anterior as parcelas com área superior a 2000 m2, admite-se qualquer implantação, desde que garantidas as formas de relação das frentes da parcela confinantes com o espaço público que se mostrem dominantes na frente urbana onde se localiza a parcela. 3 O número máximo de pisos acima do solo previsto na alínea c) do n.º 1 pode ser superior no âmbito da concretização de uma UOPG. in ’MUNICÍPIO DO PORTO - Aviso n.º 1934/2023 - ’Primeira alteração ao Plano Diretor Municipal do Porto’ - Diário da República, 2.ª série N.º 20 27 de janeiro de 2023, p 310-314 SIMPLEX Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-205
1.750.000 €
3 quartos
Área bruta 481 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza neste exclusivo apartamento T3, onde a arquitura se funde com um cenário verdejante e orgânico. Espaços Interiores e Suites Três Suites de Luxo: Quartos amplos desenhados para o máximo conforto, com pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e roupeiros com iluminação LED embutida. Casas de Banho Premium: As suites dispõem de revestimentos em pedra natural (mármore Imperador Claro) e o conforto do pavimento radiante elétrico. Cozinha de Alta Gama: Um espaço funcional e elegante, equipado com eletrodomésticos Miele, bancadas em compacto de pedra Neolith e acabamentos lacados ou folheados. Ligação ao Exterior e Lazer Jardim Privativo: Uma extensão natural da zona social, este ’santuário exterior’ permite criar um oásis pessoal para relaxar ou receber convidados em total privacidade. Arquitetura de Luz: As grandes janelas de série minimalista permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma continuidade fluida entre o interior e o jardim. Conforto, Segurança e Garagem Garagem Privativa: O apartamento inclui uma box para 2 viaturas, já equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Tecnologia e Domótica: Controlo centralizado de iluminação, climatização e estores através de painel táctil. Segurança reforçada com sistemas de deteção de intrusão, inundação e incêndio. Climatização Invisível: Instalação de ar condicionado por condutas para manter a estética limpa e o conforto térmico ideal (p. 40). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060929
750.000 €
6 quartos
Área bruta 490 m²
Terreno 545 m²
Moradia no Porto com 4 frentes, perto do polo universitário e hospital de São João. Construção sólida dos anos 60 em granito e betão Edificada em 3 pisos com uma área total de aproximadamente 500m2 Com 2 garagens individuais e duas cozinhas Acesso pedestre ou automóvel pela frente e traseira Perfeito para quem quer morar em grandes espaços na cidade Adapta-se facilmente a serviços como lar ou empresa Possibilidade de alterar para 7 apartamentos, sem grandes obras. Tem 5 entradas independentes! Ao lado da clínica invictasaude #ref: 104282
Propriedade com acesso praia ’privativa’ e cais para barcos
2.200.000 €
9 quartos
Área bruta 650 m²
Terreno 2.300 m²
Propriedade localizada em cenário único e envolvente, com cais privativo e acesso a praia fluvial de uso praticamente exclusivo. Ideal para a prática de desportos náuticos. A habitação tem 9 quartos, cada um com casa de banho privativa, 1 salão/ginásio, 1 sala de estar e 1 sala de jantar separadas por lareira de dupla boca, 1 cozinha e 1 alpendre. Além do descrito, o edifício tem incorporado garagem para dois veículos; 1 apartamento com 1 quarto, open space com sala de estar, jantar e cozinha e 1 casa de banho. O jardim tem 1 eira (zona de estar), 1 alpendre com forno a lenha e churrasqueira, mesa e bancos em pedra natural e 1 espigueiro. As paredes exteriores do solar são todas em granito, assim como a escadaria da entrada, os passeios e o logradouro. No interior, o granito alterna com construção em alvenaria, e na sua caixa-de-ar tem o isolamento em poliestireno. O soalho, forro do teto e as vigas (asnas) são em madeira maciça de castanho. As janelas, janelões e portas exteriores são em PVC com textura de madeira e vidro duplo com corte térmico. O imóvel possui aquecimento central e painéis solares. Telhado com proteção anti gotas, coberto com telha original antiga da região e com isolamento em lã de rocha. Venda com mobiliário (antiguidades de época) e equipamentos incluídos. Potencial para turismo no espaço rural, ou para habitação familiar, com condições únicas de privacidade e sossego enquadrados numa paisagem incrível. Solar brasonado tipicamente minhoto, situado a 50m da magnífica barragem da Caniçada, a Quinta da Caniçada é o centro de um cenário único e envolvente ao Parque Nacional da Peneda-Gerês. Com acesso direto à margem da albufeira da Caniçada, local com potencial para a prática de desportos náuticos, a Quinta da Caniçada possui cais privativo licenciado. Na envolvência da Quinta da Caniçada é possível realizar atividades de Turismo de Natureza. Termas Caldas do Gerês - 14 Km Hospital - 17,5 Km (Vieira do Minho) Cidade mais próxima: BRAGA - 37 Km Aeroporto Internacional da cidade do Porto- 83 Km Estação de camionagem em Braga - 39 Km Estação ferroviária - 40 km Paragem de autocarro mais perto - 300 m Características específicas: ·Moradia independente ·Área Bruta construída 650 m² ·T9 ·9 casas de banho ·9 quartos ·2 cozinhas ·Terreno de 2.300 m² ·2 Alpendres ·Garagem para 2 veículos ·Totalmente mobilada ·Segunda mão/ Muito bom estado e pronta a habitar ·Aquecimento central: Gás por meio de radiadores Equipamentos: ·Cais privativo licenciado; ·Jardim, eira (zona de estar), churrasqueira, forno a lenha, alpendres com vista rio, espigueiro, cais para barcos e praia fluvial com acesso direto. ·Classe energética: C ·Painéis solares. EN Absolute paradise property with a unique setting. Perfect for water sports, with a licensed private pier and direct access to 689ha of navigable waters. Specific features: · Independent housing · Gross built area 650 m² · Land of 2,300 m² · 9 rooms · 9 bathrooms · 2 kitchens · Spacious lounge/gym · 2 Porches overlooking the river · Garage for 2 vehicles · Fully furnished (period antiques) · Threshing floor (living area) · Double sided fireplace (living room and dining room) · Second hand/ Very good condition and ready to move in · Central heating: Gas through radiators Equipments: · Private licensed boat pier · River beach with direct access; · Garden · Barbecue · Wood-burning oven · Natural stone table and benches · Granary · Threshing floor · Energy class: C · Solar panels. Potential for tourism in rural areas, or for family housing, with unique conditions of privacy and peace set in an incredible landscape. In the surroundings of Quinta da Caniçada it is possible to carry out Nature Tourism activities. The exterior walls of the manor are all made of granite, as are the entrance stairs, the sidewalks and the patio. Inside, granite alternates with masonry construction, and the air box has polystyrene insulation. The floor, ceiling lining and beams are made of solid brown wood. The windows, large windows and external doors are made of PVC with a wooden texture and double glazing with thermal break. The property has central heating and solar panels. Roof with anti-drop protection, covered with original old tiles from the region and with rock wool insulation. Surroundings: · Caldas do Gerês Hot Springs - 14 km · Hospital - 17.5 km (Vieira do Minho) · Nearest city: BRAGA - 37 km · Porto International Airport - 83 km · Bus station in Braga - 39 km · Railway station - 40 km · Nearest bus stop - 300 m FR Propriété paradisiaque absolue avec un cadre unique. Parfait pour les sports nautiques, avec un quai privé agréé et un accès direct à 689 ha d’eaux navigables. Caractéristiques spécifiques : · Logement indépendant · Surface brute construite 650 m² · Terrain de 2 300 m² · 9 chambres · 9 salles de bains · 2 cuisines · Salon/salle de sport spacieux · 2 porches donnant sur la rivière · Garage pour 2 véhicules · Entièrement meublé (antiquités d’époque) · Aire de battage (espace de vie) · Cheminée double face (salon et salle à manger) · D’occasion/ Très bon état et prête à emménager · Chauffage central : Gaz par radiateurs Équipements : · Quai privé agréé pour bateaux · Plage fluviale avec accès direct ; · Jardin · Barbecue · Four à bois · Table et bancs en pierre naturelle · Grenier · Aire de battage · Classe énergétique : C · Panneaux solaires. Potentiel pour le tourisme en zone rurale, ou pour l’habitation familiale, avec des conditions uniques d’intimité et de paix dans un paysage incroyable. Dans les environs de Quinta da Caniçada, il est possible de réaliser des activités de tourisme de nature. Les murs extérieurs du manoir sont tous en granit, tout comme les escaliers d’entrée, les trottoirs et le patio. À l’intérieur, le granit alterne avec la construction en maçonnerie, et la boîte à air est isolée en polystyrène. Le sol, le revêtement du plafond et les poutres sont en bois massif marron. Les fenêtres, les grandes fenêtres et les portes extérieures sont en PVC avec une texture bois et un double vitrage à rupture de pont thermique. La propriété dispose de chauffage central et de panneaux solaires. Toit avec protection anti-chute, recouvert de tuiles anciennes originales de la région et d’une isolation en laine de roche. Environs : · Sources thermales de Caldas do Gerês - 14 km · Hôpital - 17,5 km (Vieira do Minho) · Ville la plus proche : BRAGA - 37 km · Aéroport international de Porto - 83 km · Gare routière de Braga - 39 km · Gare ferroviaire - 40 km · Arrêt de bus le plus proche - 300 m ES Propiedad paradisíaca absoluta con un entorno único. Perfecta para deportes acuáticos, con un muelle privado con licencia y acceso directo a 689ha de aguas navegables. Características específicas: · Vivienda independiente · Superficie construida bruta 650 m² · Terreno de 2.300 m² · 9 habitaciones · 9 baños · 2 cocinas · Amplio salón/gimnasio · 2 Porches con vistas al río · Garaje para 2 vehículos · Totalmente amueblado (antigüedades de época) · Era (zona de estar) · Chimenea de doble cara (salón y comedor) · Segunda mano/ Muy buen estado y lista para entrar a vivir · Calefacción central: Gas mediante radiadores Equipamientos: · Muelle privado con licencia para embarcaciones · Playa fluvial con acceso directo; · Jardín · Barbacoa · Horno de leña · Mesa y bancos de piedra natural · Hórreo · Era · Clase energética: C · Paneles solares. Potencial para turismo en zonas rurales, o para vivienda familiar, con condiciones únicas de privacidad y tranquilidad en un paisaje increíble. En los alrededores de Quinta da Caniçada es posible realizar actividades de Turismo de Naturaleza. Las paredes exteriores de la finca son todas de granito, al igual que las escaleras de entrada, las aceras y el patio. En el interior, el granito se alterna con la construcción de mampostería, y la caja de aire tiene aislamiento de poliestireno. El suelo, el revestimiento del techo y las vigas son de madera maciza de color marrón. Las ventanas, ventanales y puertas exteriores son de PVC con textura de madera y doble acristalamiento con rotura de puente térmico. La propiedad cuenta con calefacción central y paneles solares. Techo con protección anticaída, recubierto con tejas antiguas originales de la región y con aislamiento de lana de roca. Alrededores: · Termas de Caldas do Gerês - 14 km · Hospital - 17,5 km (Vieira do Minho) · Ciudad más cercana: BRAGA - 37 km · Aeropuerto Internacional de Oporto - 83 km · Estación de autobuses de Braga - 39 km · Estación de tren - 40 km · Parada de autobús más cercana - 300 m #ref:23-IVG-0103
2.450.000 €
3 quartos
Área bruta 402 m²
No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista de tom bronze, este espaço flui harmoniosamente para as varandas, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação LED em sancas conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia Siemens e acabamentos em Neolith Calacata, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde o design de autor se funde com o máximo conforto. Nas casas de banho, o requinte do mármore harmoniza com o bem-estar moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura com dobradiças ocultas aos rodapés embutidos, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo de 120 m², este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas no piso -1, equipada com ponto de carregamento elétrico, e acesso exclusivo às amenities premium do edifício, como o ginásio de alta performance, o Wellness Studio e o sereno Tea Garden. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059709
1.600.000 €
3 quartos
Área bruta 421 m²
Apartamento T3, empreendimento FOLIAGE, edifício GREEN, na Foz do Porto, Porto. DESCRIÇÃO: Do arquiteto José Carlos Cruz, nasce este fabuloso empreendimento constituído por dois edifícios, o edifício BROWM e o edifício GREEN, com um total de 28 frações, de tipologias T2, T3 e T4. Com uma arquitetura contemporânea e sofisticada, o empreendimento FOLIAGE destaca-se pelo conforto e elegância incomparáveis que oferece. Graças à excelente exposição solar do edifício, ao pé direito e grandes janelas. Este empreendimento caracteriza-se por ter apartamentos espaçosos e luminosos. Os layouts eficientes com muita arrumação, com acabamentos de elevada qualidade, fazem de cada apartamento um lar de sonho. Este apartamento T3, no rés-do-chão, é composto por: - Hall de entrada; - I.S. Social; - Cozinha e sala comum em open space; - Lavandaria; - Espaço exterior coberto com acesso a jardim privativo de 158m2 - 3 Suítes com acesso a jardim privativo com 21m2; - Box com 2 lugares de estacionamento. TODOS AS CARACTERISTICAS E MATERIAIS DE CONSTRUÇÃO DESCRITOS NO CADERNO DE ENCARGOS, DISPONIVEL PARA CONSULTA Envolvência: ESCOLAS -Colégio Alemão - Colégio N.S. do Rosário - Francisco Torrinha School - Liceu Francês - Porto British School UNIVERSIDADES - Faculdade de Arquitetura - Universidade Católica - Faculdade de Ciências - Universidade Lusófona HOSPITAIS - Hospital da Luz - Hospital Lusíada - Faculdade de Arquitetura - Universidade Católica - Faculdade de Ciências - Universidade Lusófona PARQUES - Parque da Cidade - Parque da Fundação Serralves - Jardim do Palácio de Cristal - Parque Passeio Alegre PRAIAS - Praia de Gondarém - Praia do Homem do Leme - Praia dos Ingleses - Praia de Matosinhos O seu apartamento exclusivo e com localização premium. Deixe-se encantar e marque a sua visita! Prazos previstos para a obra: Conclusão da estrutura: 10 meses após o início da obra Conclusão da caixilharia: 4 meses após a conclusão da estrutura Escrituras: 1º semestre de 2028 Referência: ASG25213 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga #ref:ASG25213
1.750.000 €
3 quartos
Área bruta 481 m²
Descubra o equilíbrio perfeito entre a sofisticação urbana e a serenidade da natureza neste exclusivo apartamento T3, onde a arquitura se funde com um cenário verdejante e orgânico. Espaços Interiores e Suites Três Suites de Luxo: Quartos amplos desenhados para o máximo conforto, com pavimentos em soalho de madeira Hard Maple e roupeiros com iluminação LED embutida. Casas de Banho Premium: As suites dispõem de revestimentos em pedra natural (mármore Imperador Claro) e o conforto do pavimento radiante elétrico. Cozinha de Alta Gama: Um espaço funcional e elegante, equipado com eletrodomésticos Miele, bancadas em compacto de pedra Neolith e acabamentos lacados ou folheados. Ligação ao Exterior e Lazer Jardim Privativo: Uma extensão natural da zona social, este ’santuário exterior’ permite criar um oásis pessoal para relaxar ou receber convidados em total privacidade. Arquitetura de Luz: As grandes janelas de série minimalista permitem que a luz natural inunde os espaços, criando uma continuidade fluida entre o interior e o jardim. Conforto, Segurança e Garagem Garagem Privativa: O apartamento inclui uma box para 2 viaturas, já equipada com ponto de carregamento para veículos elétricos. Tecnologia e Domótica: Controlo centralizado de iluminação, climatização e estores através de painel táctil. Segurança reforçada com sistemas de deteção de intrusão, inundação e incêndio. Climatização Invisível: Instalação de ar condicionado por condutas para manter a estética limpa e o conforto térmico ideal (p. 40). Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059560
2.450.000 €
3 quartos
Área bruta 402 m²
No topo de um dos edifícios mais contemporâneos da Foz do Douro, surge uma propriedade que redefine os limites do luxo urbano. Esta Penthouse Duplex, com uma área total impressionante de 402 m², foi concebida para quem não abdica da amplitude e privacidade de uma moradia, mas valoriza a segurança e o conforto de um apartamento de última geração. Amplitude e Design de Autor Ao entrar no piso principal, é impossível ficar indiferente à sala monumental de 58 m². Inundada de luz natural através de uma caixilharia minimalista, este espaço flui harmoniosamente para a varanda exterior, criando uma sensação de liberdade única. O pavimento em soalho de carvalho natural e os detalhes de iluminação em sanca conferem uma sofisticação discreta a cada metro quadrado. A cozinha, um exemplar de design funcional e minimalista, surge totalmente equipada com tecnologia de alta gama e acabamentos premium, pronta para os momentos gastronómicos mais exigentes. Privacidade Elevada ao Detalhe A zona de descanso é composta por três suítes exclusivas, onde a Master Suíte se destaca como um verdadeiro refúgio de serenidade. Nas casas de banho, o requinte dos materiais nobres funde-se com o conforto moderno do piso radiante, transformando o cuidado diário numa experiência de spa privado. Cada detalhe, das portas a toda a altura aos acabamentos de luxo, foi pensado para elevar a estética minimalista da habitação. Um Oásis Privativo no Topo da Cidade O verdadeiro segredo desta Penthouse encontra-se no piso superior. Com um vasto terraço privativo, este espaço oferece um refúgio exterior sem paralelo, coroado por uma piscina exclusiva. É o cenário ideal para entardeceres inesquecíveis, com vistas desafogadas e uma privacidade total garantida pela arquitetura de vanguarda de Manuel Ventura. Este piso inclui ainda uma área de estar suplementar, perfeita para um escritório panorâmico ou zona de lazer independente. Tecnologia ao Serviço do Bem-Estar Viver nesta unidade é abraçar o futuro. A domótica centralizada permite-lhe controlar a climatização por condutas e a iluminação com um simples toque. A unidade é complementada por uma box privativa para 2 viaturas e um lugar de estacionamento adicional, garantindo conveniência total para a família e convidados. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059713
1.360.000 €
4 quartos
Área bruta 465 m²
Terreno 447 m²
Numa localização privilegiada de Ramalde, encontra-se esta distinta moradia T4+1 de três frentes, pensada para quem valoriza espaço, conforto, privacidade e eficiência energética, sem abdicar da proximidade ao centro do Porto. Distribuída por três pisos, a propriedade apresenta áreas amplas, funcionais e bem organizadas, beneficiando de uma excelente exposição solar que proporciona luz natural ao longo de grande parte do dia. A zona privativa dispõe de quatro quartos, complementados por uma divisão adicional, versátil e facilmente adaptável às necessidades de cada família, podendo funcionar como escritório, sala de leitura, espaço de estudo ou quarto de apoio. Com cinco casas de banho, a moradia garante uma utilização prática e confortável, quer no quotidiano familiar, quer na receção de convidados. A cozinha encontra-se equipada com eletrodomésticos Bosch, aliando funcionalidade, qualidade e um design contemporâneo. A habitação dispõe ainda de sistema Hi-Fi, proporcionando maior conforto e funcionalidade aos diferentes ambientes. No exterior, o jardim envolvente confere maior privacidade e permite criar diferentes zonas de lazer e convívio ao ar livre. Como elemento diferenciador, a moradia conta ainda com um jardim interior, que favorece a entrada de luz natural e estabelece uma agradável ligação entre os diferentes espaços da casa. A propriedade dispõe de garagem com capacidade para duas viaturas, oferecendo comodidade e espaço adicional de arrumação, bem como sistema de carregamento para veículo elétrico Tesla. Ao nível da sustentabilidade e eficiência energética, esta moradia destaca-se pela sua Classe Energética A, contando com 23 painéis solares e bateria elétrica para armazenamento de energia, permitindo uma gestão mais eficiente dos consumos e maior aproveitamento da energia produzida. Uma propriedade que reúne características difíceis de encontrar numa só habitação: Tipologia T4+1 Três frentes Excelentes áreas interiores Cinco casas de banho Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Sistema Hi-Fi Jardim exterior e jardim interior Garagem para duas viaturas Carregamento elétrico Tesla 23 painéis solares Bateria elétrica de armazenamento Classe Energética A Excelente luminosidade e privacidade Uma excelente opção para quem procura uma habitação familiar distinta, confortável, eficiente e preparada para responder às exigências da vida contemporânea, numa das zonas residenciais mais procuradas da cidade do Porto. Agende a sua visita e venha conhecer pessoalmente esta propriedade em Ramalde. Garantimos um acompanhamento próximo e um tratamento personalizado em todas as fases do processo. #ref:HAB_264
2.450.000 €
3 quartos
Área bruta 402 m²
Condomínio privado composto por três edifícios distintos, disponibiliza apartamentos que vão do T1 ao T4. Os seus residentes terão acesso a um jardim comum, um moderno Wellness Studio e uma funcional zona de Co-Working. A profunda ligação à terra inspira cada pormenor do projeto, desde a cuidada seleção de materiais naturais até à fluidez dos espaços. A cortiça, a pedra e a madeira são protagonistas, complementadas por formas orgânicas, tonalidades neutras e um toque que proporciona conforto e bem-estar. Concebido sob a égide da natureza que se entrelaça harmoniosamente com o ambiente urbano, este empreendimento foi idealizado para espelhar um equilíbrio perfeito entre autenticidade e requinte. Composição: 1.º andar - Sala; - Cozinha equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, ou equivalente; - Lavandaria; - Uma master suite e duas suítes; - Três casas de banhos completas e uma de serviço; - Uma varanda de cerca de 19m2 2.º andar - Piscina e terraços de 67,72 e de 52.63m2; - Box para duas viaturas. Zonas comuns: - Condomínio fechado com jardim privado - Tea Garden - Wellness studio - Ginásio equipado - Sala de massagem - Espaço multifuncional Localização: - Comércio e serviços locais (supermercados, farmácias, cafés na Av. da Boavista) acerca de 5 minutos - Parque da Cidade a cerca de 5 minutos; - Praias a cerca de 5 a 10 minutos; - Escolas públicas/privadas locais a cerca de 0.8 a 2.5 km; - Campus Universitário a 3.2 km; - Hospital CUF Porto: 3 km A conclusão da obra está prevista para o último trimestre de 2028. Venha descobrir este projeto único que harmoniza conforto, natureza e vida urbana, e faça parte de uma comunidade que valoriza a autenticidade e o bem-estar #ref:APA_966_L
1.850.000 €
3 quartos
Área bruta 529 m²
Maravilhoso Apartamento T3, com Orientação Solar Norte/Sul/Nascente, jardim privativo (328m2) e box para 3 lugares, inserido no PortoCapital Foz situa-se o centro da cidade do Porto e a orla costeira marítima, representa um refúgio onde o espaço verde perdura e a identidade local acompanha uma renovação dinâmica e plena de vida. É à sombra das muitas árvores que se percorre um caminho que guia entre as duas faces de uma realidade, onde a qualidade de vida encontra espaço, entre os bairros históricos e a tranquilidade de um oceano infinito. O PortoCapital Foz é composto por dois edifícios, com várias tipologias concebidas para um estilo de vida único. Os apartamentos sitos no piso térreo oferecem uma experiência de qualidade de vida única, combinando o conforto interior com a tranquilidade de um fascinante espaço exterior privado. O design proporciona uma ligação harmoniosa entre os espaços interiores e o jardim exterior, com grandes janelas e acesso direto, permitindo que a luz natural inunde os quartos e criando uma sensação de abertura e serenidade. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. #ref:PC_11599_A
3.400.000 €
3.600.000 €
-6%
6 quartos
Área bruta 1.040 m²
Terreno 1.650 m²
Moradia V6 localizada no prestigiado Bairro de Hollywood, na Boavista, preserva a sua traça original e foi cuidadosamente renovada para aliar o charme histórico. Implantada num terreno de cerca de 1.740 m², esta propriedade distingue-se pela sua área bruta de construção de 666 m², distribuída por cave e dois pisos acima do solo, oferecendo espaços amplos, luminosos e de grande requinte. O interior revela materiais nobres e acabamentos de excelência, como madeiras maciças, mármores sofisticados e portas pivotantes, refletindo o caráter exclusivo da moradia. Está ainda equipada com bomba de calor, aquecimento a gasóleo e painéis solares, assegurando conforto e eficiência energética. Piso de entrada com hall de entrada, escritório/biblioteca, sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha totalmente equipada com copa (eletrodomésticos Siemens e dois fornos) e wc social. Toda a área social tem acesso direto ao jardim. Piso superior com três quartos, casa de banho de apoio e uma magnífica master suite com amplo closet e vista privilegiada para o jardim. Cave com uma suíte e um escritório, ambos com acesso direto a um pátio inglês, kitchenette, lavandaria, casa de banho, zona de arrumos e cofre. No exterior, o jardim é um dos grandes ex-libris da propriedade. Um verdadeiro refúgio verde, composto por árvores de fruto, diversas espécies de plantas, recantos de lazer, rega automática, poço de água e uma fonte original da casa, proporcionando total tranquilidade e privacidade. A moradia dispõe ainda de um anexo no final do jardim, com garagem para três a quatro viaturas, garrafeira, área técnica de apoio ao jardim com cozinha e casa de banho, além de um espaço residencial adicional preparado para um T1. A localização é absolutamente privilegiada, numa zona residencial de excelência e muito sossegada, próxima do Colégio Alemão, Universidade do Porto, Jardim Botânico, Casa das Artes, Casa da Música e Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Beneficia ainda de excelentes acessos às principais vias da cidade e de uma vasta rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro. Uma residência única que combina tradição, luxo e conforto, ideal para quem valoriza exclusividade, privacidade e uma beleza verdadeiramente intemporal. #ref:CAS_985
1.990.000 €
5 quartos
Área bruta 489 m²
Terreno 266 m²
Localizada na Foz Velha, esta propriedade distingue-se por características verdadeiramente raras nesta zona histórica do Porto: uma envolvente marcada pelo silêncio e pela tranquilidade, ruas amplas e de fácil circulação, um ambiente seguro e uma vizinhança de elevado prestígio. Acresce ainda um dos atributos mais difíceis de encontrar na Foz Velha: estacionamento para quatro viaturas, com garagem fechada para duas viaturas e espaço adicional para mais duas no logradouro privado um verdadeiro privilégio nesta localização. Com uma área total de 489 m², distribuída por quatro pisos, esta elegante moradia combina generosas áreas interiores, excelente funcionalidade e uma localização privilegiada, a escassos minutos a pé do rio Douro, dos passeios ribeirinhos e beneficiando ainda de agradáveis vistas sobre o rio. No rés-do-chão desenvolve-se a zona funcional da habitação, composta por garagem para duas viaturas, lavandaria, área técnica, garrafeira e um escritório, ideal para trabalho remoto ou para apoio às necessidades do dia a dia. O primeiro piso é inteiramente dedicado à área social. A ampla sala de estar, com cerca de 47 m², apresenta um elegante desnível que cria uma acolhedora zona de leitura, estabelecendo uma ligação harmoniosa com o jardim. Neste piso encontramos ainda uma sala de jantar independente, cozinha totalmente equipada com despensa e uma casa de banho social. A zona privada distribui-se pelos pisos superiores. No segundo piso destaca-se a confortável suíte principal com closet, complementada por dois quartos e duas casas de banho completas. O terceiro piso oferece um espaço multifuncional com cerca de 45 m², um quarto adicional, uma casa de banho completa e acesso direto a um magnífico terraço com aproximadamente 36 m², perfeito para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar da envolvente e da vista sobre o rio. No exterior, o agradável jardim nas traseiras proporciona um ambiente reservado e acolhedor, ideal para convívio em família ou entre amigos. A moradia encontra-se equipada com aquecimento central, cozinha totalmente equipada, quartos com armários embutidos e diversas soluções de arrumação, conciliando o charme da arquitetura clássica com o conforto da vida contemporânea. Inserida numa localização verdadeiramente privilegiada, próxima do Colégio Inglês, da Universidade Católica, das praias da Foz, de comércio de proximidade, serviços, restaurantes de referência e excelentes acessos, esta é uma oportunidade rara para adquirir uma residência distinta numa das zonas mais nobres e exclusivas da cidade do Porto. #ref:KWPT-031015
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