37 Casas e apartamentos para venda no Porto, de 220.000 € até 2.000.000 €, de 500 m² até 575 m²

Esta excelente Moradia T5 situa-se numa agradável e tranquila zona residencial de referência. Muito confortável, possuí áreas generosas, com sala de estar e jantar independentes! Imóvel com excelente luminosidade, beneficiando de orientação nascente/poente/sul. Ao nível do rés-do-chão temos o hall de entrada, sala jantar com lareira, escritório com 11m2 com luz direta (podendo servir quarto), cozinha de áreas amplas e totalmente equipada, um wc serviço. e jardim na frente da Moradia No 1º piso encontramos a área privativa, dispondo de 4 quartos, um dos quais suite, e duas casas de banho completas , em todo o hall das escadas disfrutamos de uma claraboia de 30m2 a qual promove uma seção de conforto e luminosidade únicas a toda a moradia! A cave dispõem Garagem para 3/4 carros e sala com lavandaria de excelentes dimensões, com prolongamento para área exterior de cerca de 150mt2 com área de lazer , e arvores de fruto! Aquecimento Central, pavimento em madeira, gás canalizado, entre outras mais valias. Excelente localização, com acessos rápidos a VCI A3, A4 e A1, perto da estação de metro, autocarros, assim como todos os serviços ao redor! Consulte e encante-se! A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:CAS_259

Descubra sofisticação e serenidade nesta prestigiosa moradia, com 3 frentes, situada em um bairro prime do Porto. Com uma localização privilegiada, a poucos passos da Avenida da Boavista e do encantador Parque da Cidade, e apenas a 1 km da praia, esta propriedade oferece a fusão perfeita entre tranquilidade e a vivacidade urbana. Estendendo-se por um generoso lote de 613m², com uma área bruta construída de 547m², esta propriedade não deixa nada a desejar. PRINCIPAIS CARATERÍSTICAS: Projetada por um arquiteto renomado e concluída em 2006, assegurando qualidade superior e soluções arquitetónicas excepcionais. * 4 pisos, um com aproximadamente 100 metros quadrados. * No piso inferior, encontramos um acolhedor salão de jogos com lareira e acesso ao exterior, uma suite, lavandaria, despensa e arrumos. * O piso térreo, o coração da casa, oferece uma cozinha equipada banhada por luz natural, uma casa de banho de serviço e sala de jantar espaçosa, conectada diretamente à cozinha para maior praticidade, e uma ampla sala de estar com lareira, abrindo para o maravilhoso jardim e piscina, conectando-se a um terraço convidativo. * No 1º piso, descubra três suites generosas, proporcionando privacidade e conforto, com destaque para o closet suite principal e a varanda. * O piso superior apresenta uma ampla sala que pode ser usada como escritório ou estúdio/quarto, um quarto e uma casa de banho completa. Além disso, desfrute de dois terraços virados a nascente - sul - poente, que proporcionam uma vista deslumbrante do jardim e da piscina de água salgada. * Na área externa, destaca-se a espaçosa garagem com portão automático, áreas de arrumos e um balneário de apoio à piscina. Aqui também encontra-se a sala das máquinas. Esta moradia é ainda valorizada pela sua localização privilegiada, próxima a reconhecidos colégios (CLIP, Rosário) e com excelentes acessos às principais vias da cidade. Refletindo o equilíbrio perfeito entre design contemporâneo e funcionalidade, esta moradia proporciona um estilo de vida prático com todo o requinte. Informações adicionais: * Lareiras com recuperador de calor * Aquecimento central * Aspiração central * Painéis fotovoltaicos para produção de energia elétrica (8) * Painel solar para aquecimento de águas * Área de terreno: 613m2 * Área bruta de construção: 547m2 * Área Bruta privativa: 434m2 Agende já a sua visita e venha experimentar o melhor da vida urbana com exclusividade e conforto! Para mais informações, entre em contato. A SAFTI é uma rede internacional de Consultores Imobiliários Independentes. Criada na França em 2010, a nossa presença no mercado é incontornável e continuamos a crescer, contando atualmente com mais de 6000 Consultores. Presentes na Espanha desde 2018 e em Portugal desde 2020, agora também estamos na Alemanha. O nosso modelo inovador para exercer a profissão imobiliária sem a necessidade de agências físicas tem conquistado cada vez mais Consultores e Clientes satisfeitos. AMI: 17184 #ref:SAFTI:004501

Moradia no Centro do Porto, com jardim de cerca de 100 m2. Casa antiga com bonita fachada e em bom estado de conservação. A moradia está transformada num infantário, com afectação para serviços. Na cave está o acesso ao jardim, e dispõe de duas divisões, uma casa de banho e outra de serviço e uma cozinha. No R/C, piso de entrada, encontramos 2 salas e um arrumo, uma casa de banho e uma cozinha equipada para o serviço de infantário, que serve também de refeitório. No 1 piso tem uma sala grande e 4 divisões mais pequenas e uma casa de banho. No 2 Piso tem 2 divisões, uma delas com casa de banho e uma copa. A moradia está localizada numa zona muito central, em frente a um jardim, com comercio, serviços, bons acessos e transportes à porta. #ref:MORSFS001

Moradia geminada, com um lote espaçoso de 788 m². A moradia conta com 6 quartos, dos quais 2 são suítes, e está localizada em Aldoar, a uma curta distância da Avenida da Boavista. Com três pisos, esta casa possui uma área privativa de 518,4 m² e uma área total de construção de 572,4 m², oferecendo espaço suficiente para acomodar uma família grande ou até mesmo servir como um local de negócios. No piso térreo, encontram-se duas salas, uma sala de jantar, uma cozinha, duas casas de banho e dois quartos. O primeiro andar abriga quatro quartos espaçosos, sendo um deles suíte, e uma casa de banho adicional. A cave inclui um estúdio independente. A propriedade possui estacionamento com uma garagem fechada para um carro e espaço adicional no terreno da casa. Construída em 1957, a casa manteve sua arquitetura tradicional ao longo dos anos, proporcionando um charme especial. O amplo jardim virado a poente com piscina e anexo de apoio à mesma, são características que enriquecem ainda mais esta propriedade. A casa está convenientemente localizada perto de vias principais, com comércio, serviços, escolas conceituadas e fica a apenas 10 minutos do Parque da Cidade e da praia. Características Principais: Localização: Av. Dr. Antunes Guimarães. Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde Área Bruta Privativa: 518,4m² Área Total de Construção: 572,4m² Área do jardim: 541,5m² Lote: 787,5m² Orientação Solar: Nascente/Norte/Poente Comodidades: Ar condicionado, Vidros duplos Esta casa é uma oportunidade única para uma residência espaçosa numa localização estratégica. Agende uma visita para conhecê-la pessoalmente A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à encantadora ilha da Madeira, onde se uniu a um parceiro excecional, Armando Vieira. Ele liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando harmoniosamente com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0448

Apartamento T2 com Terraço - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 2 Suites - Terraço de 23.63m2 (abrange sala, cozinha e suite) - Varanda (suite) - 2 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0249-RB

Moradia centenária em pedra, independente, de traça antiga, e arquitetura com muito charme e requinte!Com 320m2 de área útil, e 160 m2 de implantação, está inserida num lote de 682,7 m2, possuindo um jardim encantador, tranquilo e muito bem cuidado, que permite usufruir de agradáveis e sossegados momentos de lazer.Valorizada por salas com grandes áreas, e pé direito imponente, com um enorme potencial de remodelação, esta moradia permite dar largas à imaginação de cada um, e dar-lhe um toque e ambiente acolhedor e discreto.Está localizada em zona habitacional, a pouca distância do pólo universitário da Asprela, numa rua tranquila, mas muito perto de todo o tipo de comércio e serviços e de uma boa rede de transportes públicos.A sua área coberta é distribuída por 2 pisos, composta por r/ch elevado e cave com janelas com luz direta.- No R/Ch deparamos com um longo corredor, em soalho, que dá acesso a todas as divisões e permite separar a área social da área privada.Atualmente está distribuído da seguinte forma: 3 quartos muito espaçosos e casa de banho completa de um lado, e 4 salas em espaço aberto e amplo, com soalho, unindo as 4 divisões, sendo que inicialmente eram 3 quartos e sala. Este espaço possui lareira e porta para o jardim.Ao fundo do corredor temos acesso à cozinha, dispensa e ao jardim.- A cave possui 2 quartos ao fundo, e outras 3 divisões, lavandaria, casa de banho completa, garrafeira, sendo a parte central toda ampla, com porta de acesso direto ao jardim.Outros atributos:Possui 2 garagens fechadas, com motor eléctrico, e com acesso ao jardim, permitindo cada uma delas o estacionamento para 2 viaturas grandes. Poço com motor, rega por aspersores no jardim com comando manual.Ligação para gás naturalAquecimento por radiadores a águaEstores elétricos nas principais janelas2 aparelhos de ar condicionado, na sala e quarto principalanexos e tanque no fundo do jardim Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando-lhe especial atenção e o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado. Um compromisso em negociação no seu interesse. Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra de sua casa. Visualização das casas com antecedência. Manter informado sobre novas casas no mercado. Ajuda na pesquisa das casas na Web. Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se necessário). Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) e na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Compartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50%. PORQUE JUNTOS PRESTAMOS UM SERVIÇO DE EXCELÊNCIA AOS NOSSOS CLIENTES! A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Marque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Tem um imóvel semelhante para venda? Gostava de vender a sua casa com o nosso apoio? Contacte-nos e teremos o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas e dar-lhe todo o apoio de que necessita para que a sua casa se destaque no mercado, tal como a que acabou de ver!»»» PARTILHAMOS, pois acreditamos que é forma de prestar o melhor serviço ao nosso cliente. Assim, se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! O que nos distingue? A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário. Para mais informações visite o nosso site KW Portugal. #ref:1214-4537

Lindíssima moradia do inicio do século passado, com 3 frentes, garagem fechada para dois carros e aparcamento de mais três, rodeada de um belíssimo jardim com aproximadamente 500m2. Situada a poucos metros do jardim de Arca d`Água, tem entrada não só pela Rua Luz Soriano, como também pela Rua de Costa e Almeida. Está no centro da azáfama da cidade e de todas as vantagens que esta oferece, mas no seu jardim é possível ouvir o canto dos pássaros, ter um pomar e horta biológica. Composta por dois andares, está o piso principal composto por :- hall de entrada; - suite; - dois quartos; - pequeno escritório com acesso lateral ao jardim; - estufa; - dois banhos; - cozinha - varanda fechada de acesso ao jardim traseiro; - sala comum; - varanda convertida em jardim de inverno; - o piso secundário está composto por:- salão de convívio/jogos/leitura/ lazer com acesso ao jardim; - lavandaria equipada com armário e com luz directa; - quarto de hóspedes; - jardim de inverno com acesso directo ao jardim; - quarto de banho;- o jardim é composto por :- dois terraços para realização de festas e actividades de lazer ao ar livre; - garagem fechada para dois carros; - pomar + horta (neste momento sem produção ); - casa de apoio às alfaiasO lote de terreno tem aproximadamente 500m2 e permite destaque para construção em altura, pela Rua de Costa e Almeida, sendo também uma oportunidade para adquirir uma belíssima casa e tirar beneficio financeiro da mesma. Características: Características Exteriores - Jardim; Video Porteiro; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1214-2935

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, local de total tranquilidade, apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551A-p

Localizado em Campanhã, próximo das estações ferroviária e do metro , Loft T3 com características exclusivas, com piscina e garagem fechada para 6 carros. O Loft tem área privativa de 500m2, que incluem, ampla cozinha americana totalmente equipada, com zona de refeição e de estar, ambas com acesso para a zona exterior com piscina, WC social, 1 suite/mezanino, uma segunda sala de estar e 2 quartos com apoio de 1 WC completo. Tem aquecimento por piso radiante, sauna e walk-inn humidor. #ref:2789

Moradia T5 de 443 m2, com terraço e jardim de 72 m2, num condomínio fechado em zona residencial na Foz do Douro. Este condomínio de cinco moradias, fica localizado em Nevogilde, transmitindo uma sensação de total tranquilidade e apenas a 5 min a pé do Molhe da Foz. Junto às fantásticas praias da Foz do Douro e a 5 minutos do Parque da Cidade, concebido para famílias que valorizam a exclusividade, o conforto e a tranquilidade em localização Premium. Próximo de Colégios Internacionais e da Universidade Católica, com excelentes acessibilidades e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A sua envolvente está bem servida de comércio tradicional, excelentes restaurantes e transportes públicos. Os acabamentos interiores são de altíssima qualidade, destacando-se o pavimento em madeira de carvalho, a bancada de cozinha e de WC em Krion, o aquecimento central com sistema de piso radiante, elevador, cozinha lacada e equipada com eletrodomésticos Siemens, portas até ao teto, tetos falsos com focos LED, carpintarias lacadas a branco, painéis solares com termoacumulador, pré-instalação de ar condicionado, closets e roupeiros embutidos. Vila 4 - moradia T5, com a área total de 515 m2 e 443 m2 de área construída: Cave - 115 m2: - Garagem de 38 m2, para 2 automóveis - Sala, lavandaria, vestíbulo, casa das máquinas, cx elevador, com 38 m2 - Pátio/jardim de 25 m2 Rés-do-chão - 110 m2: - Sala de estar/jantar 66 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 20 m2 Terraço e jardim com 45 m2 1º Andar - 110 m2: - 3 Suites: 30 m2; 22 m2; 22 m2 e 18 m2 - Varanda de 4 m2 2º Andar - 108 m2: - Suíte: 42 m2 - Biblioteca: 27 Varandas de 4 m2 e 11 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15551-p

Apartamento T2 em Paranhos, Porto. O edifício tem uma localização privilegiada na cidade do Porto, situando-se a uma curta distância do centro universitário e hospitalar, na Rua Dr. Júlio de Matos, n.º 354, na freguesia de Paranhos. Será dada preferência a materiais e soluções construtivas de elevado desempenho acústico e térmico. Este apartamento, situado no 2.º andar, distribui-se da seguinte forma: - Hall de entrada (3,70 m2); - Open space com sala comum e cozinha mobilada e equipada com área total de 24 m2; - Suíte (12,60 m2) com WC completo com base de duche (5 m2); - Quarto (8,90 m2) com roupeiro embutido; - WC completo (5,20 m2) com base de duche; - Arrumo com 3,50 m2. A sala/cozinha e quartos possuem varanda comum com 11,9 m2. Fazem parte desta fração, ao nível da cave: - Arrumo com 4,8 m2; - Lugar de garagem para 1 carro com 11,5 m2. Outras características: - Pré-instalação de ar condicionado; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; - Painéis fotovoltaicos; - Porta com fechadura de segurança; - Caixilharia de alumínio com corte térmico; - Vidro duplo, com vidro exterior com capa térmica e vidro interior laminado acústico; - Focos embutidos em todo o apartamento. O seu apartamento com acabamentos de luxo a um passo de tudo o que necessita! A data prevista para início de obra é julho de 2024, com término em julho de 2026. Existe outra fração disponível com a mesma tipologia. Referência: ASG24066 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga. #ref:ASG24066

Moradia constituída por cave, r/c, 1º andar, águas furtadas e cave ampla para garagem para dois carros e arrumos, com 3 frentes. Com painéis solares e aquecimento central. No R/C encontra-se o hall, sala comum, cozinha equipada com copa e 2 casas de banho. No 1º Andar encontra-se 3 quartos, casa de banho e galeria e as águas furtadas compostas por 1 quarto, casa de banho e varanda. Área total do terreno: 300 m2 Área de implantação do edifício: 113 m2 Área bruta de construção: 359 m2 Área bruta dependente: 133 m2 Área bruta Privativa: 133 m2 Ao nível do r/c um apartamento T3 com um pequeno terraço em excelente estado de conservação que faz parte da moradia. A sua excelente exposição solar, nascente, poente, permite usufruir de luminosidade em toda a casa. Com vistas ímpares sobre o Douro e o Atlântico a Foz do Douro é uma das localizações residenciais mais privilegiadas da cidade do Porto. A 10 minutos dos acessos à A1 e à Via de Cintura Interna (VCI). A 20 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 3 horas de Lisboa. A 5 minutos da Praça do Império, Mercado da Foz do Douro, a 10 minutos da Praia dos Ingleses, Jardim do Passeio Alegre e Marginal da Foz do Douro, bem como da Universidade Católica Portuguesa, Oporto British School, Lycée Français International de Porto e de várias Escolas Públicas. Negociável e com possibilidade de permuta. Marque a sua visita. Aguardamos pelo seu contacto! #ref:28127

Luso Residence é o mais recente empreendimento imobiliário que está a marcar presença no cenário urbano do Porto. Localizado na vibrante Rua da Constituição, o Luso Residence destaca-se não apenas pela sua localização privilegiada no centro da cidade, mas também pela sua elegância e inovação arquitectónica. Este apartamento, localiza-se no último piso do prédio e conta com um terraço de 16m2 virado a sul, com uma vista incrível sobre a cidade do Porto. Conta ainda, com 1 Lugar de Garagem. Elegância Arquitectónica: A fachada única do Luso Residence é revestida com azulejos em relevo, conferindo-lhe uma estética distintiva que se destaca no ambiente urbano. Esta escolha não apenas cativa visualmente, mas também estabelece uma ligação constante com a luz solar, criando uma atmosfera singular que se destaca no horizonte da cidade. Inovação em Conforto e Bem-Estar: Além da sua estética deslumbrante, o Luso Residence é pioneiro no que diz respeito ao conforto e ao bem-estar dos seus residentes. Reconhecendo os desafios comuns enfrentados no centro da cidade, como a entrada de pós e poluentes, o Luso Residence implementou um novo e avançado sistema de renovação de ar. Este sistema de ventilação exclusivo permite que os moradores desfrutem de ar puro e renovado dentro de seus apartamentos, sem a necessidade de abrir janelas. Com a capacidade de filtrar pós e bactérias, este sistema garante um ambiente interno saudável e livre de impurezas. Conforto e Funcionalidade: As tipologias disponíveis no Luso Residence incluem apartamentos de dois e três quartos (T2 e T3), meticulosamente projetados para oferecer o máximo de conforto e funcionalidade. Cada unidade foi concebida para proporcionar espaços amplos e bem iluminados, criando um ambiente aconchegante e contemporâneo para os moradores. Experiência de Vida Excepcional: O Luso Residence não é apenas um local para viver; é um espaço que transcende as expectativas, proporcionando uma experiência de vida excepcional. Desde o seu hall de entrada imponente, adornado por uma peça de arte singular, até aos seus apartamentos meticulosamente projetados, o Luso Residence é o epítome da sofisticação e inovação. Aqui, os moradores encontram não apenas uma casa, mas um verdadeiro refúgio urbano que oferece uma qualidade de vida incomparável. O Luso Residence representa o melhor em inovação, elegância e qualidade de vida no coração do Porto. Com a sua arquitetura deslumbrante, sistemas avançados de conforto e bem-estar, e espaços residenciais cuidadosamente projetados, o Luso Residence é mais do que um empreendimento imobiliário - é o lugar onde os sonhos se tornam realidade. Re-Active - Tailored to Live! #ref:EDI_451_K

Apartamento T1+1, com uma área total de 74,91m2. O projeto é composto por 16 frações de alto padrão. Os apartamentos são de tipologias T1 e T2 e têm áreas desde 70,85 a 143,85 m2. Todas as frações podem ser vendidas totalmente mobiladas e decoradas e incluem ar condicionado e cozinhas totalmente mobiladas e equipadas. O Promotor disponibilizará ao cliente a possibilidade de serviços de management - os apartamentos têm a possibilidade de vir com rentabilidade garantida; a entidade gestora poderá ser responsável por todas as despesas incluindo manutenção, condomínio, água, luz, internet, televisão e seguro, entre outras. O edifício situa-se na zona mais antiga da cidade do Porto, ao lado da Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I. A poucos passos das principais atrações turísticas do Porto. Situado na zona histórica da cidade, este imóvel goza de uma localização privilegiada devido a sua localização central onde podemos encontrar todo o tipo de comércio tradicional e diversas atrações turísticas e culturais como o Museu das Marionetas do Porto, o Palácio das Artes, o Museu do Tesouro da Sé do Porto, o Museu de Arte Sacra e Arqueologia, a Praça da Ribeira, zonas de lazer como a Praça do Infante D. Henrique. O Marquesa Palace é o mais recente projeto de reabilitação no centro histórico do Porto, perpetuando o desenho da arquitetura urbana do século XV e acrescentando a qualidade, requinte e conforto do Séc. XXI. O nome deste edifício deriva do original pelo qual era outrora reconhecido ’Paço da Marquesa’, fazendo jus ao seu passado de residência de famílias nobres. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Imóvel com Refª 22200010_E/23PRT. #ref:22200010_E/23PRT

Apartamento T3, em construção, em Serralves, com terraço voltado a poente. Orientação solar: nascente/poente. Sala espaçosa orientada a poente com acesso ao terraço. 1 suite, 2 quartos apoiados por uma casa de banho completa Cozinha grande totalmente equipada e lavandaria. Duas varandas com 34,31m2. 2 lugares de garagem. - Climatização: Pré instalação para bomba de calor ou caldeira a gás - Aquecimento de Águas: Painéis solares. - Eletrodomésticos embutidos incluídos: Frigorífico, exaustor, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas e máquina de lavar a loiça. Empreendimento com sete apartamentos todos diferentes, dispostos em quatro pisos, com os quartos orientados a nascente e as zonas comuns a poente. De T1 a T4 duplex, com boas áreas, amplos espaços comuns e zonas exteriores diferenciadoras - jardins ou terraços - projetados a sul e poente. Os apartamentos são caracterizados pela originalidade dos seus diferentes elementos e acabamentos: estantes de madeira que dividem as salas das cozinhas; lavandarias independentes com ventilação mecânica, acabamentos em madeiras, mármores de merrazo, caixilharias de corte térmico e vidros duplos. Dois pátios interiores, com acesso privativo, reforçam a luminosidade natural e orgânica no interior das frações. Garagem no piso subterrâneo, com 1 lugar para o T1 e 2 lugares para cada um dos outros apartamentos. Nas imediações estão disponíveis diversos serviços: transportes públicos, escolas, farmácia, restaurantes, supermercados assim como zonas de lazer como os Parques de Serralves e da Pasteleira. Previsão para realização das escrituras - 1ºTrimestre de 2024 Condições de pagamento: 40% com a assinatura do CPCV 20 % com a conclusão da colocação de caixilharias 40% na assinatura da escritura #ref:T38823

Moradia de 3 frentes, composta por r/c + 3 pisos, localizada numa zona premium da Foz, Boas áreas, garagem fechada e área exterior para jardim. Adaptada para 2 habitações independentes, 2 salas, 2 cozinhas, varias suites e varandas, Área total de terreno 455 m2 Área bruta privativa 441m² Área implantação 186 m2 Área bruta dependente 186m² Área bruta de construção 627m² Área descoberta 269 m2 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. ️️️ A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15861-p

Apartamento T3 6º em Edifício junto à Av da Boavista, com 170.30m2 área total, com varanda e lugar de garagem. O empreendimento está localizado na Avenida da Boavista, uma localização privilegiada que oferece fácil acesso aos melhores pontos da cidade, como o VCI, o Parque da Cidade, a Foz do Douro, a Casa da Música e o Colégio Luso Internacional. Além disso, existe uma grande oferta de transporte público, nomeadamente o Metro Bus, que futuramente irá passar junto ao empreendimento, restaurantes, comércio e escolas de alta qualidade na região. Conclusão da obra prevista para1º semestre de 2026. O empreendimento oferece os seguintes benefícios: Construção e acabamento de elevada qualidade: Todos os apartamentos são construídos e acabados com materiais de primeira linha, garantindo uma excelente qualidade e durabilidade. Cozinhas totalmente equipadas: As cozinhas são equipadas com todos os eletrodomésticos necessários, facilitando a vida dos moradores. Ar condicionado: Todos os apartamentos possuem sistema de ar condicionado, proporcionando o máximo de conforto térmico. Bomba de calor para aquecimento de águas: O empreendimento conta com sistemas eficientes de aquecimento de água, contribuindo para a sustentabilidade e redução de custos. Toalheiros elétricos: Os banheiros possuem toalheiros elétricos, garantindo toalhas sempre quentes e secas. Arrumação: Os apartamentos são projetados para oferecer muito espaço de arrumação, facilitando a organização e a manutenção do ambiente. Varandas e terraços de generosas áreas: Os apartamentos possuem varandas e terraços amplos, que permitem desfrutar do ar livre e criar espaços de convívio exteriores. Garagem fechada: Cada apartamento possui uma garagem fechada, proporcionando conforto e segurança para os moradores. Em suma este empreendimento é a escolha ideal tanto para quem busca uma habitação própria de qualidade, quanto para quem quer fazer um investimento seguro e rentável. #ref:35827_6_E

Não há cidade no mundo como o Porto. Com a sua arquitetura única, o seu ritmo vibrante e uma beleza natural ímpar que se exibe entre parques, rio e mar. No Porto, não há lugar que se compare com a Foz. Das lojas e mercearias tradicionais às novas marcas, da história que vive nos castelos e faróis à natureza viva do parque da Cidade, dos colégios de referência, como o Colégio do Rosário, a École Française e o Oporto British School à agenda cultural marcada pela Casa da Música e pelo Museu de Serralves. Na Foz do Porto, a vida ganha sentido e sentidos. Despertados pela brisa do mar, a paisagem única do rio, as cores dos passeios que se alternam entre cada estação do ano, os aromas e sons que escapam do Mercado da Foz e dos bares e restaurantes desta região singular. Viver na Foz do Porto é viver o melhor do Porto, todos os dias do ano. O sítio perfeito para aproveitar a vida, a poucos metros das praias. O empreendimento divide-se em dois edifícios de distintas linhas arquitetónicas, jardins exclusivos e 9 apartamentos que se destacam pela sofisticação, acabamentos de excelência e salas com agradáveis varandas que miram o poente. Um projeto de localização privilegiada numa das zonas mais nobres do Porto, a poucos metros das praias e do jardim da Praça de Liége, sempre a convidarem para caminhar, respirar fundo e contemplar. Apartamento de tipologia T4 com área 399.0 m2 de localizado ao nível do piso 0 com terraço de 51.0 m2 com deck e jardim com 130.0 m2. Orientação solar Nascente / Poente. Designado pela fração A. Características -Porta com fechadura de segurança -Videoporteiro -Pavimento radiante e radiador toalheiro -Ar condicionado com unidades interiores do tipo condutas ocultas em teto falso -Aspiração central -Box de garagem fechada e com tomada para carro elétrico -Sistema solar térmico (painéis solares) com sistema complementar de apoio a caldeira a gás -Pavimentos. Parquet multi-camadas de carvalho -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco -Rodapé. MDF hidrófugo embutido em paredes interiores, pintado na cor das paredes -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Luminárias. Iluminação indireta com sanca e iluminação em Led do tipo Exporlux -Armários. Com acabamento lacado a branco RAL 9010 com linha de LED e puxador escavado -Estores. Screen de rolo em tecido, com acionamento por motor na sala -Estores de rolo motorizado tipo blackout nos quartos COZINHA -Lava-louça em compósito cor preto do tipo Grohe -Torneira com acabamento preto do tipo Grohe -Armários. Com acabamento em melamina Imperial Walnut - Sonae Arauco (ou equivalente). -Eletrodomésticos. Integráveis - Placa de indução, máquina de lavar louça, forno, exaustor, micro-ondas e frigorífico da marca SIEMENS I.S. SANITÁRIAS -Pavimentos. Parquet multi camadas de carvalho na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Paredes. Gesso cartonado pintado de branco na I.S. Social -Lambrim em cerâmico (ou equivalente) na I.S. Social -Cerâmica na I.S. master-suite do tipo Margres Slimtech Synesthesia -Tetos. Gesso cartonado pintado de branco -Lavatórios. De encastre do tipo Roca Inspira -Louças Sanitárias. Suspensas do tipo Sanindusa, ref. Urby -Torneiras. Monocomando do tipo Bruma Lusitano, Night Sky A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0240