44 Casas e apartamentos para venda no último mês no último andar no Porto, a partir de 380.000 €, a partir de 375 m²

Moradia V4 totalmente renovada e em excelente estado de conservação, de 3 frentes, com jardim e localizada na Zona da Boavista, no Bairro Hollywood, num dos locais mais prestigiados e exclusivos da cidade do Porto. Situando-se entre a Boavista e a Foz, este bairro oferece aos seus residentes uma excelente qualidade de vida, proporcionando uma variada oferta de serviços e comércio como o Jardim Botânico, restaurantes e colégios (Colégio Alemão, Colégio Nossa Senhora de Lourdes e Colégio Primeiros Passos) bem como facilidade de acessos e transportes. A moradia encontra-se implantada num lote de terreno com 719 m² que permite usufruir do convívio com a natureza, serenidade e privacidade de um jardim com 567m² virado a Nascente e Sul. Moradia de 3 frentes e orientação Norte - Nascente e Sul, com muita luz pois todas as divisões têm luz natural. Foi totalmente renovada e equipada com os mais modernos equipamentos e domótica que permitem usufruir de uma excelente qualidade de vida. Encontra-se em excelente estado de conservação. No 2º Piso existe: - Suite com 46,2 m², dos quais 35,7 m² de quarto e walking closet com muitos roupeiros e um quarto de banho com 10,5 m²; - Quarto com 17,5 m² e roupeiros com muita arrumação; - Quarto com 14,6 m² e roupeiros com muita arrumação; - Quarto de banho comum aos quartos com 6,7 m²; - Hall dos quartos com 6,1 m²; No piso 1, o principal: - Sala de estar com 43,6 m²; - Sala de jantar com 19,8 m²; - Hall de entrada com 10,5 m² - Quarto de banho social com 1,93 m² - Cozinha com 12,2 m² - Varanda virada a sul No piso 0: - Sala de convívio 33,8 m² - Quarto / escritório 15,8 m² - Lavandaria: 12 m² - Casa de banho: 4,4 m² - Hall: 26 m² Estrutura de apoio no jardim com 66m², com 2 WC, lavandaria e 2 arrumos. Aparcamento em pátio exterior no jardim, para 4 viaturas. Azulejos dos quartos de banho: Viúva Lamego. Área total do terreno: 719m² Área de implantação do edifício: 152m² Área bruta de construção: 419m² Área bruta dependente: 66m² Área bruta privativa: 322m² #ref:SAV15000

Apartamento T3 Duplex em Nevogilde a 3oo mts da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade Inserido num edifício de luxo, este apartamento pretende dar continuidade a um conjunto harmonioso e equilibrado de habitações existentes na zona de Nevogilde, trazendo-lhe toda a tranquilidade e conforto de um apartamento de luxo. Situa-se na zona prime de Nevogilde, a aproximadamente 300mts da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade. Conta com rápidos acessos ao centro do Porto e Matosinhos, bem como boas ligações rodoviárias para qualquer outro destino. Este apartamento T3 duplex dispõe de 262m2 de área útil, 2 frentes de orientação solar nascente e poente e é constituído por: - hall de entrada, - sala de estar e jantar, - cozinha e despensa, - 1 quarto, - 2 suites, - closet, - 2 wc´s suite, - 1 wc serviço, - 1 wc completo, - terraço, - piscina privativa. As divisões são funcionais, práticas e equilibradas com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. Complementa-se com 3 lugares de estacionamento e arrumos. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB0774RP

Moradia T4 de com jardim e piscina, Foz Velha Moradia T4 com jardim e piscina na Foz Velha, composta por 2 pisos, sendo: - Piso 0: hall de entrada, wc de social, sala com lareira com recuperador de calor, sala de jantar com lareira, escritório, cozinha e despensa. - Piso 1: dois quartos; uma suite com lareira, com vista para o mar; quarto com varanda; quarto de banho completo com vista para o jardim. - Jardim, piscina, lavandaria, wc de apoio à piscina. - Garagem para dois carros, - Com armários embutidos, aquecimento central e chão de madeira maciça. Junto ao mar e ao rio douro , com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades, como escolas e colégios internacionais, OBS , Universidade Católica , clube de ténis, ginásio, restaurantes. #ref:CAS_13837

Excelente Moradia à Venda na Avenida Doutor Guimarães Oportunidade Única: Espaço e Conforto no Coração da Cidade Apresento esta magnífica moradia situada na prestigiada Avenida Doutor Guimarães. Com uma área bruta privativa de 585m² inserida num lote de 735m², esta propriedade é ideal para quem deseja viver no centro da cidade sem abrir mão de espaço, luminosidade e proximidade a todos os serviços essenciais. Características do Imóvel: Localização: Avenida Doutor Guimarães, com acesso rápido a escolas internacionais, colégios, serviços variados, parques e praias. Área Bruta Privativa: 585m² distribuídos de forma inteligente para maximizar conforto e funcionalidade. Lote: 735m², proporcionando um amplo espaço exterior para jardins, lazer e estacionamento. Quartos: 5 quartos espaçosos, sendo 2 suítes com boas áreas e muita luz. Frentes: 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural em todos os ambientes. Destaques da Propriedade: Ampla Luminosidade: A moradia é beneficiada por grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, criando ambientes acolhedores e arejados. Espaço Exterior: Um generoso espaço exterior perfeito para atividades ao ar livre, com potencial para jardins, áreas de lazer e muito mais. Proximidade a Serviços: Localizada próxima a escolas internacionais, colégios renomados, centros comerciais e de serviços, além de estar a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias. Qualidade de Vida no Centro Urbano Esta moradia é perfeita para famílias que buscam um equilíbrio entre a vida urbana e o conforto de uma residência espaçosa e bem localizada. A sua disposição em 4 frentes e a ampla área exterior proporcionam uma sensação de liberdade e privacidade raras de encontrar no centro da cidade. Agende Uma Visita! Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esta moradia única. Entre em contato conosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta propriedade a escolha perfeita para a sua nova casa/negócio/investimento. #ref: 119245

Moradia muito bem localizada na zona Premium da Cidade do PortoEsta moradia composta por quatro suites, fica localizada junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e Praça do Império, na Foz do Douro, uma das zonas mais nobres da cidade do Porto.Moradia com 470 m2 de área total, com 3 pisos, sendo o segundo piso composto por 4 suites com muita arrumação e armários. Todas as casas de banho das suítes com luz direta por janelas ou claraboias. O primeiro piso por um escritório, uma sala com lareira, sala de jantar com terraço e acesso ao Jardim, wc de serviço, cozinha e lavandaria. No R/C encontra garagem com lugar para 3 carros, um hall de distribuição para uma adega e arrumos. Ainda conta uma suite, um quarto e uma excelente sala com lareira e acesso a um terraço e ao jardimEm termos gerais, a moradia encontra-se em excelente estado de conservação, não sendo necessário qualquer tipo de intervenção. Dispõe de vigilância 24 horas e encontra-se numa zona sossegada junto à Avenida Marechal Gomes da Costa.Moradia com :3 andares4 quartos/suítesVidros duplos7 casas de banhoJacuzziVista marjardimTerraçosVarandasLareiraCozinha integradaCavernaOrientação solar norte/sul/oeste394 m2 de área habitável420 m2 de terrenoQUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:- Um agente imobiliário - Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado- O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE:- Visualização dos terrenos com antecedência - Manter uma reserva sobre novidades no mercado - Ajudar a pesquisar outros terrenos para e que valor - Informação até encontrar a melhor venda dos seus sonhos - Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS :- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o código de identificação correspondente.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresentou ao comprador que efetuou a transação. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Frigorífico; Vistas - Vista mar; Vista jardim; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-3583

Esta residência T4 excepcional proporciona um estilo de vida sofisticado e relaxante, destacando-se como um refúgio à beira do oceano.Destaque para as 4 suites com varanda e vistas mar. A moradia conta ainda com duas salas no 1º andar, mais 1 quarto com acesso ao terraço no R/C, com jardim e elevador. Construção integralmente nova, tendo sido o seu interior todo demolido, mantendo apenas as fachadas da moradia original de 1948. A casa desenvolve-se em 3 pisos, com elevador. Tem 4 master suítes e 2 salas. Garagem no exterior para dois carros.Esta residência excepcional proporciona um estilo de vida sofisticado e relaxante, destacando-se como um refúgio à beira do oceano.Características Notáveis:Quatro Quartos Espaçosos: Cada um dos quatro quartos foi projetado com atenção aos detalhes, oferecendo amplo espaço e um ambiente aconchegante para toda a família.Design Moderno e Acabamentos de Qualidade: O design contemporâneo da moradia incorpora acabamentos de alta qualidade, criando uma estética moderna e luxuosa em todos os espaços.Luminosidade e Ventilação: Grandes janelas e espaços abertos maximizam a entrada de luz natural, proporcionando uma atmosfera arejada e convidativa.Áreas de Convívio Integradas: As áreas de estar foram concebidas para o conforto e a praticidade, permitindo uma transição suave entre os espaços e facilitando momentos de convívio.Localização Excepcional na Foz e junto ao Parque da Cidade do Porto:Situada na prestigiada Foz, esta moradia oferece não apenas uma casa, mas um estilo de vida privilegiado. A proximidade com a costa proporciona não apenas vistas espetaculares, mas também a brisa revigorante do oceano a cada dia.Seu Novo Lar na Foz:Esta moradia T4 é mais do que uma propriedade; é a materialização de um estilo de vida desejado. Marque uma visita para explorar pessoalmente cada canto deste espaço encantador e descubra como a vida na Foz pode ser a combinação perfeita entre sofisticação e relaxamento à beira-mar. Este é o seu convite para fazer desta casa o seu novo lar. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4130

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Jardim privativo de93m2 e Piscina; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6106-A1-RZ

Moradia V4 na Foz do Douro Moradia situada numa zona nobre da cidade do Porto, entre a avenida da Boavista e as praias da Foz do Douro, esta moradia de linhas arquitetónicas simples, encontra-se localizada numa rua que se carateriza por unidades tipológicas de casas geminadas e em banda. A moradia, com orientação solar nascente/poente, tem 3 pisos com 2 espaços exteriores, na frente e nas traseiras, distribuídos da seguinte forma: - No Piso 0: - garagem (mais de 4 carros), - wc - arrumos - lavandaria - jardim. No Piso 1: - Sala comum, - WC, - Cozinha totalmente equipada, - Logradouro. No Piso 2: - 2 quartos - WC - 2 suites. Na envolvência: - diversos transportes públicos; - estabelecimentos de ensino: Universidade Católica, Colégios e Escolas. - Todo o tipo de serviços; - restauração característica; - áreas comerciais (Mercado da Foz e Senhora da Luz). São de referir também diversos espaços de lazer e desportivos com ciclovias e vias pedonais: - Top Padel Fluvial; - Clube Fluvial Portuense; - Health Club´s etc. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RG2631RP

Apartamento T3 Duplex em Nevogilde a 3oo mts da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade Inserido num edifício de luxo, este apartamento pretende dar continuidade a um conjunto harmonioso e equilibrado de habitações existentes na zona de Nevogilde, trazendo-lhe toda a tranquilidade e conforto de um apartamento de luxo. Situa-se na zona prime de Nevogilde, a aproximadamente 300mts da Avenida da Boavista e do Parque da Cidade. Conta com rápidos acessos ao centro do Porto e Matosinhos, bem como boas ligações rodoviárias para qualquer outro destino. Este apartamento T3 duplex dispõe de 262m2 de área útil, 2 frentes de orientação solar nascente e poente e é constituído por: - hall de entrada, - sala de estar e jantar, - cozinha e despensa, - 1 quarto, - 2 suites, - closet, - 2 wc´s suite, - 1 wc serviço, - 1 wc completo, - terraço, - piscina privativa. As divisões são funcionais, práticas e equilibradas com boa exposição solar e elevado desempenho térmico e acústico. Complementa-se com 3 lugares de estacionamento e arrumos. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB0774RZ

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arqº Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1º Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ’ Granito ’ e dispensa - Churrasqueira 2º Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3º Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wc´s com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Moradia vendida mobilada (negociável). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257RP

Moradia T4 Centenária no Bonfim Moradia T4 Centenária totalmente remodelada com arquitetura original localizada no Bonfim a 8 min da Avenida dos Aliados no Porto. Nesta zona central da cidade invicta existe ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos. São atrações turísticas a destacar o Miradouro das Fontaínhas e o Parque das Águas a 5 min de carro e o Parque de São Roque a 8 min. Com área bruta de 401m² a moradia divide-se por 4 pisos. No piso térreo - zona social com: - Hall de entrada original em pedra natural e mosaicos centenários - cozinha em open space com a sala comum - wc social completo com acabamentos em bronze - jardim/logradouro com 164m² com churrasqueira - anexo/atelier. No primeiro piso - zona privada com: - 1 suite master de 60m² com closet (equipada com Granitos Gregos e madeiras Pau Ferro) - 1 suite ampla de 50m² No segundo piso: - a suite de 50m² voltada para o jardim Na cave: - sala multiusos. Toda a moradia tem acabamentos de luxo com comodidade e conforto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Centenary Townhouse Four Bedrooms at Bonfim in Porto T4 century-old house completely renovated with original architecture located in Bonfim, 8 minutes from Avenida dos Aliados in Porto. In this central area of the unbeaten city there is a wide range of services, commercial areas and a variety of public transport. Tourist attractions include Miradouro das Fontaínhas and Parque das Águas, a 5-minute drive away, and São Roque Park, an 8-minute drive away. With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. On the ground floor - social area with: - Original entrance hall in natural stone and centuries-old mosaics - open space kitchen with common room - Complete social bathroom with bronze finishes - garden/patio with 164m² with barbecue - annex/atelier. On the first floor - private area with: - 1 master suite of 60m² with closet (equipped with Greek Granites and Pau Ferro wood) - 1 large suite of 50m² On the second floor: - the 50m² suite facing the garden In the basement: - multipurpose room. The entire villa has luxury finishes with convenience and comfort. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. T4 century-old house completely renovated, with original 18th century architecture. passed by a generous garden. The highest standards of construction and finishes are evident throughout the home, With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. The ground floor is intended for the social area where there is an open space kitchen with the common room. Also on this floor we have the original entrance hall made of natural stone and centuries-old mosaics, a guest bathroom complete with bronze finishes. This floor gives us access to the outdoor area (patio) with 164m² with barbecue, garden and annex/studio. The first floor is exclusively intended for the intimate area, consisting of a 60m² master suite with a fantastic closet and 1 large 50m² suite. The master suite is equipped with Greek granite and Pau Ferro wood. The half-basement benefits from direct light and consists of a multipurpose room. The second floor consists of a large 50m² suite facing the garden. The entire house features luxury finishes with convenience and comfort as its main concerns. Located in the center of Porto, it allows, at the same time, unparalleled tranquility and well-being. It has immediate access to the main communication routes. Book your visit with our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We operate with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP5674RZ

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo e Piscina Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Jardim privativo de93m2 e Piscina; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6106-A1-RP

Penthouse T4 - com 3 Garagens - Empreendimento PRISMA - Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BR-RB

Moradia T4 na Avenida Dr. Antunes Guimarães A moradia é composta por 4 pisos, três frentes e anexos. O espaço exterior possui jardim com churrasqueira. Complementa-se ainda com garagem. Explore a oportunidade de viver numa moradia distinta situada numa zona residencial conhecida pelas suas moradias unifamiliares. Esta propriedade com excelente área interior e exterior com muita lumiosidade, tem uma localização central, próxima ao colégio internacional CLIP Porto, Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Universidade Fernando Pessoa e a uma curta caminhada do Parque da Cidade. Na área envolvente encontram-se várias opções de restaurantes, cafés e supermercados, a conveniência está mesmo à porta. A Avenida da Boavista e uma ciclovia que leva à praia são facilmente acessíveis. Além disso, a próxima paragem do Metrobus em Antunes Guimarães, prevista para 2024, proporcionará conectividade a toda área metropolitana do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0173RE

Moradia T6 junto à Av. da Boavista Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729-RB

Penthouse T4 - Com Terraço e 2 Varandas- Boavista Penthouse inserida no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Esta Penthouse é constituída por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 4 Suites - 1 Terraço - 2 Varandas - 3 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RP6234-BS-RB

Apartamento T2 com Terraço - Empreendimento PRISMA - Boavista Apartamento inserido no empreendimento PRISMA localizado em plena Avenida da Boavista, zona nobre da cidade do Porto. De autoria do conceituado gabinete de arquitetura Ventura + Partners a sua volumetria é inspirada em ’módulos geométricos de forma piramidal’ relembrando a forma de um diamante, inspirando-se na sua beleza, raridade, pureza e brilho. O empreendimento contempla as seguintes zonas comuns para os residentes: - Lobby com portaria - Ginásio equipado - Sala de convívio com copa mobilada e equipada - Jardim com cerca de 800m2 O condomínio é composto por 8 pisos e 73 apartamentos (T1+1, T2, T3, T3 duplex, T4 duplex e T4 Penthouse), todos com lugares de garagem ou box fechada, arrumos e generosas varandas e/ou terraços. Na envolvente dispõe: - Espaços de comércio e serviços, tais como o Península Boutique Center e o Mercado Bom Sucesso - Instituições de ensino de referência (Oporto British School, Colégio Alemão, Escola Francesa, CLIP, Colégio Rosário, pólo universitário do Campo Alegre) - Instituições de cuidados de saúde (CUF, Hospital Lusíadas e casa de saúde da Boavista) - Pontos culturais e de lazer (Parque da Cidade, Jardim Botânico, Casa da Música, Museu de Serralves, Clube Fluvial, D´ouro Padel) - Acesso às principais artérias rodoviárias da cidade do Porto, como a A1 e A28, VCI, Ponte da Arrábida, bem como diversidade de transportes públicos (metro da casa da música e o novo projeto Metro Bus que irá passar à porta). Este apartamento é constituído por: - Sala comum - Cozinha - Lavandaria - W.C Social - 2 Suites - Terraço de 23.63m2 (abrange sala, cozinha e suite) - Varanda (suite) - 2 Lugares de garagem - Arrumo Contacte-nos para obter a respetiva brochura e mapa de acabamentos. Obs: A obra terá início no 1º trimestre de 2024 com duração de 3 anos. Imagens Ilustrativas Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. #ref:RZ0249-RB

Apartamento T3 com Terraço, Jardim e Piscina na Baixa do Porto Apresentamos com entusiasmo o nosso mais recente empreendimento imobiliário de classe média alta no coração do Porto, situado estrategicamente próximo à prestigiada Praça da República. Com uma localização privilegiada e um design cuidadosamente pensado, este empreendimento oferece o equilíbrio perfeito entre luxo, conforto e conveniência. Imagine-se vivendo em um ambiente onde o charme histórico da cidade se une à modernidade e ao conforto contemporâneo. Com um jardim privativo que proporciona um refúgio tranquilo no meio da agitação urbana, cada detalhe deste empreendimento foi meticulosamente planejado para elevar a sua experiência de vida. A orientação solar predominantemente virada a sul garante uma luminosidade exuberante em todos os espaços, proporcionando uma atmosfera acolhedora e vibrante. Desde o nascer do sol até o pôr do sol, você desfrutará de uma iluminação natural que realça a beleza dos interiores. Com uma oferta diversificada, este empreendimento tem disponíveis apartamentos de alta qualidade, que variam de T1 a T3, atendendo às necessidades e preferências individuais. Seja você um jovem profissional em busca de praticidade, um casal à procura de um lar encantador ou uma família que valoriza o conforto e a sofisticação, temos o espaço perfeito para você. Com conclusão prevista para o final de 2024, este é o momento ideal para garantir o seu lugar neste exclusivo empreendimento. Não perca a oportunidade de viver no epicentro do Porto, a poucos minutos da estação de metro da Trindade, num ambiente que combina elegância, comodidade e estilo de vida urbano. Este apartamento T3 é constituído por: - Hall de entrada; - 1 WC Social; - Sala e cozinha em open space; - Hall dos quartos; - 1 Suite com closet; - 2 Suites com roupeiros embutidos; - Terraço de 59m²: - Piscina Exterior 12m²; - Jardim de 147m²; - 2 Lugares de garagem. Venha fazer parte desta experiência única e descubra o que é viver com o melhor que a cidade tem a oferecer. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1379-B-RB

Moradia T4 Duplex ao Parque da Cidade com Jardim Privativo de 168.7m2 Moradia inserida num novo empreendimento situado em Aldoar/Foz do Douro/Nevolgilde na cidade do Porto, localizado entre o Parque da Cidade, o CLIP e o Hospital da CUF. Está inserido num terreno de 2677m2 com frente para duas ruas distintas, uma das quais se caracteriza por ser pitoresca, imersa num núcleo rural, e outra que será um futura via que conectará o Hospital da CUF ao CLIP. Melhor referenciando, encontra-se próximo (distâncias de carro): - Metro Parque de Real - 5min - CLIP (Oporto International School) - 1min - Hospital Cuf - 2min - Castelo do Queijo - 6min - Parque da Cidade - 7min - Sport Clube do Porto Tenis - Padel, Ténis e Ginásio | Club, Tennis, and Gym - 7min - Praia de Matosinhos | Beach - 8min Esta moradia de 2 pisos, para além das divisões inerentes à sua tipologia, destaca-se por: - Todos os quartos são suites - Jardim privativo de 168.7m2 - Floreiras de 12.8m2 - Garagem para 3 viaturas Detalhes principais: - O exterior das moradias destaca-se pela presença marcante de betão, conferindo-lhes uma imagem moderna e robusta com grandes superfícies envidraçadas nas salas voltadas para o sul, enquanto as fachadas norte exibem revestimento em ripado de madeira. - No interior, as moradias apresentam acabamentos de qualidade superior, desde o mármore Ibiza nos WC, às cozinhas (equipadas com eletrodomésticos topo de gama) e carpintarias lacadas. Os pavimentos nas salas, circulações e quartos são em soalho de madeira multicamada colado, com acabamento em Riga ou Carvalho. - Nas zonas comuns, os percursos pedonais serão em terraway, com iluminação noturna e videovigilância - Sustentabilidade ambiental: todas as moradias contam com painéis fotovoltaicos que convertem a luz solar em eletricidade e com incorporação de bombas de calor para a produção de água quente sanitária. Data prevista de conclusão em setembro 2025. Contacte-nos para obter todas as informações sobre o projeto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0272-D2-RA

Moradia T4 Triplex a 250 metros do Parque da Cidade/Avenida da Boavista Moradia localizada na freguesia de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde com a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade a 250 metros. São de destacar referências na zona como a Fundação Dr. António Cupertino de Miranda, os Jardins da Avenida Montevideu e a Escola Secundária Garcia da Orta. Na envolvente dispõe de ampla oferta de serviços e diversas zonas comerciais (comércio tradicional, super e hipermercados), espaços culturais e de lazer (dista apenas a 750 mts da praia, Jardins de Serralves etc ) bem como serviços de saúde (Farmácias, USF da Foz, Hospital da CUF). A moradia resulta de um projeto do Arqº Carlos Prata, sendo constituída por 4 pisos de 2 frentes da seguinte forma: No R/C - Suite - Sauna - Box para 2/3 carros + 1 lugar descoberto - Lavandaria - Arrecadação - Logradouro preparado para construção de piscina 1º Andar - Sala comum, sala de TV com varanda - Sala de Jantar com varanda - 1 WC social - Cozinha em ’ Granito ’ e dispensa - Churrasqueira 2º Andar - Suite virada a sul - Suite virada a norte - Suite principal com varanda e wc em Granito 3º Andar - Sala de estar com 2 solários, a norte e a sul - Jardim Destacam-se os seguintes detalhes: - Aquecimento Central - Lareira - Wc´s com louça Roca, Torneiras GROHE, mármores casados e exaustão - Armários para arrumação em todos os pisos - Alarme volumétrico e de vidros - Soalho duplo cruzado em madeira de Sucupira - Moveis em Pau Santo - Pré-instalação de painéis solares Moradia vendida mobilada (negociável). Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6257RZ

Moradia T6 no Bairro Hollywood Moradia de dois pisos, com quatro frentes, inserida numa das zonas mais nobres do Porto, tradicionalmente chamada de Bairro Hollywood, entre a Rua de Guerra Junqueiro e a Rua de António Cardoso, junto à Av. da Boavista. Na sua envolvente encontramos a Casa das Artes, o Jardim Botânico, o Teatro Campo Alegre, o Planetário do Porto, a Casa da Música e o Museu de Arte Contemporânea de Serralves. Nas imediações existem ainda vários centros e ruas comerciais, para além de escolas, nomeadamente o Colégio Alemão do Porto, e polos universitários, servidos por uma completa rede rodoviária e de transportes, quer via transportes públicos (STCP e Metro) quer pelo acesso à VCI. A moradia está inserida num lote de terreno com 534m2 e desenvolve-se por 2 pisos: - R/C com garagem, despensa, wc completo, 4 quartos e um salão com acesso ao jardim; - piso superior com 2 salas, terraço, jardim de inverno, cozinha, wc completo, 2 quartos, sendo um deles suite, com closet, e sotão. Complementa-se com garagem fechada para 2 viaturas. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RA0729RZ

Apartamento T4 Duplex ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços; » Varanda; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 3 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4 Duplex Apartment in City Park Apartment inserted in a luxury development next to the City Park of Porto, 100mts from Foz do Douro, with architecture by the award-winning company A43. The project will be subject to DOMUSQUAL and DOMUSNATURA certification, developed by the multinational SGS (world leader in inspection, verification and testing and certification), ensuring high standards in technical quality of construction and sustainability with a focus on: Sustainability and security; Reasonable use of water; Control of energy and air pollution; Materials and resources; Comfort and quality; Innovation and ecology. It is precisely because of its proximity to the sea and the largest true spot of the unbeaten city, with 83 hectares of wooded landscape, that this development values the relationship between human beings and nature, from the beginning in the distribution of spaces (gardens and private terraces, balconies and interior patios that allow you to enjoy the outdoors at any time of the year). The location is excellent for all the dynamics of the area that provides easy and quick access to the entire city and to the highway and VCI connection nodes. The apartment is developed on two floors and consists of: Entrance hall, common room; Fully equipped kitchen and laundry; Hall of rooms; 4 suites with access to terraces; 2 closets; 4 wc´s suite and 1 wc of service, covered in marble; 3 terraces; Private elevator for access to housing; Box type garage for 3 cars with storage. Book your visit with one of our real estate consultants. RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that privilege Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We work with a strict positioning in the provision of real estate services, supporting our activity in the experience of our team of professionals and in effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RP6106-A3-RZ

T4 Duplex 2 Terraços de 32m2 Elevador Privativo ao Parque da Cidade Apartamento inserido num empreendimento de luxo junto ao Parque da Cidade do Porto, a 100mts da Foz do Douro, com arquitetura da premiada empresa A43. O empreendimento será objeto de certificação DOMUSQUAL e DOMUSNATURA, desenvolvidas pela multinacional SGS (líder mundial em inspeção, verificação e testes de certificação), assegurando elevados padrões na qualidade técnica de construção e sustentabilidade com incidência em: » Sustentabilidade e segurança; » Uso razoável da água; » Controlo da energia e poluição do ar; » Materiais e recursos; » Conforto e qualidade; » Inovação e ecologia. É exatamente pela sua proximidade ao mar e à maior mancha verde da cidade invicta, com 83 hectares de paisagem arborizada, que este empreendimento valoriza a relação do ser humano com a natureza, desde logo na distribuição dos espaços (jardins e terraços privativos, varandas e pátios interiores que permitem desfrutar do ar livre em qualquer altura do ano). A localização é de excelência por toda a dinâmica da zona que proporciona fáceis e rápidos acessos a toda a cidade e aos nós de ligação à auto estrada e VCI. O apartamento desenvolve-se em dois pisos e é constituído por: » Hall de entrada, » Sala comum; » Cozinha totalmente equipada e lavandaria; » Hall de quartos; » 4 suites com acesso aos terraços; » 2 closets; » 4 wc´s suite e 1 wc de serviço, revestidos a mármore; » 3 terraços e varanda; » Elevador privativo de acesso à habitação; » Garagem tipo box para 4 viaturas com arrumos. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RP6106-A2-RP

Moradia de 3 frentes com 4 pisos, jardim, anexos e garagem Explore a oportunidade de viver numa moradia distinta situada numa zona residencial conhecida pelas suas moradias unifamiliares. Esta propriedade com excelente área interior e exterior com muita lumiosidade, tem uma localização central, próxima ao colégio internacional CLIP Porto, Universidade Lusíada, Colégio do Rosário, Universidade Fernando Pessoa e a uma curta caminhada do Parque da Cidade. Na área envolvente encontram-se várias opções de restaurantes, cafés e supermercados, a conveniência está mesmo à porta. A Avenida da Boavista e uma ciclovia que leva à praia são facilmente acessíveis. A moradia apresenta um design abrangente que se desenvolve em 4 andares espaçosos. Além disso, a próxima paragem do Metrobus em Antunes Guimarães, prevista para 2024, proporcionará conectividade a toda área metropolitana do Porto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RE0173-RB