15 Casas e apartamentos para venda em Santa Maria da Feira, Aveiro, até 260.000 €, de 350 m² até 600 m²

’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Santa Maria da Feira. Arrifana. Quinta, com casa para restaurar. Um artigo Urbano com área total de 1300m2. Um artigo Rústico com 13100m2. Casa de rés do chão e andar, sótão, garagem e canastro. Tem um tanque, mina de água. Terra de Cultivo e Pomar. Situada na freguesia de Arrifana, junto a São João da Madeira. HB - Grupo Habinédita ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com mais de 20 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6984V

Moradia situada, num dos melhores pontos de Rio Meão, na estrada principal entre Rio Meão e Espinho, mesmo junto á zona industrial. Esta casa senhorial data do Sec XVIII com as suas características típicas e construtivas de casa antiga. Embora antiga esta casa mantêm as características construtivas de paredes exteriores em pedra de grandes dimensões, o que mantem a casa estruturalmente estável, o interior necessita de renovação total. Este imóvel tem imenso potencial quer como casa de habitação recuperada, ou eventualmente alterar para alojamento local, ou mesmo um restaurante. Por estar numa zona demarcada como construtiva tem também a possibilidade de construção, sendo para o local possível contruir dois blocos de apartamentos de rés do chão mais dois pisos. Como pode verificar este imóvel tem potencial imobiliário muito interessante, por isso valerá com certeza a sua atenção. Marque já a sua visita. Não perca esta oportunidade exclusiva na sua agencia imobiliária de confiança. ESTAREMOS AO DISPOR PARA AGENDAR UMA VISITA CONSIGO E ALGUMA INFORMAÇÃO . A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc, etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. A Paulimiro - Soc. Mediação Imobiliária Ldª, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS #ref:CAS_1456

Vende-se Moradia em ruinas geminada, em Fiães. Situada no centro da freguesia de Fiães (concelho de Santa Maria da Feira). É composta por 2 pisos e espaço exterior Venha conhecer e faça desta morada a sua futura casa! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2225A #ref:2225A

# IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS # Moradia isolada T3, Milheirós de Poiares, Santa Maria da Feira. A moradia encontra-se localizada numa zona calma, mas a poucos minutos de São João da Madeira. A moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. O rés do chão é composto por garagem ampla e arrumos. O primeiro andar é composto por: - Cozinha; - Copa; - Despensa; - Sala comum; - Uma suite com casa de banho; - Dois quartos; - Uma casa de banho; No exterior irá encontrar um logradouro e um anexo. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7803

Quinta para recuperar, zona habitacional com possibilidade de ampliação.Propriedade total com 3.040m2 e 3 artigos, 1 urbano com 920m2 (moradia de 4 frentes, com r/c e 1º andar) + 2 rústicos com 2.120m2 (horta e terreno lavradio) excelente exposição solar, em local rural e tranquilo a 30 minutos do Porto, 10 minutos de S. João da Madeira e Santa Maria da Feira.Composto por casa senhorial para recuperação toda em granito, espigueiro e casas em ruinas para reconstrução total com poço e ribeiro a passar na propriedade.Acessibilidade a trator para amanhar os terrenos.Venha conhecer a sua futura ’Quinta’ habitação com capacidade de produção hortícola e pomar.Marque a sua visita e lhe direi como pode criar a sua quinta, sem qualquer compromisso da sua parte. Características: Características Exteriores - Jardim; Características Interiores - Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:2001009-212

Moradia T5 para venda, inserida numa quinta com mais de 10.000 m2. Esta espaçosa casa familiar oferece um potencial ilimitado. O imóvel está divido em dois andares, apresenta um terreno associado com 10800 m2 e está localizado a 2 minutos do acesso à Auto Estrada A32. Situada na união de Freguesias de Caldas de São Jorge e Pigeiros, mais especificamente na Rua da Tresuma - Pigeiros, a casa está a 2 minutos do acesso à auto estrada A32, a 10 minutos do centro de São João da Madeira e a 14 minutos do centro da cidade de Santa Maria da Feira. Está localizada numa zona calma ideal para quem procura desacelerar do ritmo do dia-a-dia. O imóvel apresenta R/C e 1º andar. Sendo no 1º andar que se distribuem os espaços de habitação. A cozinha e sala espaçosas estão ligadas por um corredor de distribuição com bastante luz natural, onde encontramos a casa de banho completa de apoio a este andar. No 1º andar, existem ainda 5 quartos, também eles acessíveis por uma zona de distribuição com bastante luz natural. Ao nível do Rés do chão, encontramos vários espaços que em tempos serviram de apoio à Quinta, estando dividido em espaços de arrumação de alfaias agrícolas, garagem e zonas de adega ainda com os lagares, prensa e pipos utilizados nessa data para a produção de vinho. No exterior, encontramos ainda um terreno com mais de 10.000 m2, ideal para produção das próprias frutas e legumes, ou até mesmo para construção de equipamentos para lazer. Por fim, é um imóvel que aos olhos de investidores e empreendedores, poderá facilmente tornar-se na casa de várias famílias ou ainda, num espaço fantástico para eventos! Se ficou curioso, agende já a sua visita connosco! #ref:QM-1679

Moradia em fase de construção localizada na Freguesia de Mosteirô, em Sta. Maria da Feira.Atendendo ao facto de ter2 pisos e às áreas muito generosas em cada piso, este imóvel pode ser acabado como uma moradia unifamiliar ou bi-familiar.- Área Bruta Construtiva: 380 m2 - Área do Terreno: 730 m2A licença de construção do imóvel está caducada. Compete ao comprador a apresentação de projeto na Câmara Municipal conforme a tipologia que pretender, para dar seguimento à conclusão da obra.Vistas desafogadas, em local calmo. Bastante próximo das cidades de Sta. Maria da Feira (10 minutos) e S. João da Madeira (10 minutos). Ficou curioso? Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3618.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:1214-3618

VENDA | Armazém e Moradia para recuperar em Romariz, Santa Maria da FeiraPrédio constituído de rés-do-chão e 1.º andar, destinado a armazém e atividade industrial com um anexo para WC e vestiárioÁrea terreno: 390 m2Área bruta privativa: 355 m2Eventualmente passível de conversão em habitação.Imóvel não licenciado destinado a investidores! Moradia para recuperar com 40 m2 + 15 m2 de anexo e logradouro com 85 m2Inserida num terreno com 140 m2Imóvel com isenção de licença de utilização por ter sido construído em data anterior a 1951. Proximidades:- a 600 metros da Farmácia de Romariz- a 500 metros do Jardim de Infância- a 600 metros da Igreja- a 700 metros da Junta de Freguesia- a 650 metros do Centro Paroquial- a 900 metros Bomba Gasolina Acessibilidades:- fácil acesso à auto-estrada A32- fácil acesso N326 Excelente Oportunidade para Investimento! #ref:2001009-703

2 moradias para reabilitar, armazém em ruina e terreno.1º - Moradia de rés-do-chão (térrea) com 5 divisões e 77m2 de área de construção, anterior a 1951.2º - Moradia de 2 andares com rés-do-chão amplo e 1º andar com 5 divisões e 144m2 de área de construção, por licenciar.3º - Armazém em ruinas de rés-do-chão com 135m2 de área de construção, por licenciar.4º - Terreno que confronta com os artigos urbanos anteriores com 750m2.Estes artigos só se vendem em conjunto sendo 3 urbanos e 1 rústico.Venha conhecer um bom investimento. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2001009-520

(ref:C (telefone) Moradia para restauro localizada no centro de Canedo. Proximidade: Bancos, Clínica, Escolas, Farmácia, Ginásio, Jardins, Jardins Infância, Padaria, Polícia, Serviços Públicos, Supermercado. Fáceis acessos aos centros urbanos de Porto / Gaia / Feira / Espinho / etc, através da A32 (acesso a 2 Km), IC2, EN222, EN326. #ref:C0406-01883

Venha conhecer Canedo - Santa Maria da Feira e temos para lhe mostrar, terreno com uma área de 1315 mt2 com moradia existente em xisto para recuperação e projeto aprovado para construção de moradia térrea tipologia T3. Este imóvel, fica localizado na localidade de Canedo - Santa Maria da Feira, em local com ótimos acessos, servido por águas, eletricidade e saneamentos públicos; Canedo, para além de um sem número de pontos de interesse, nomeadamente, escolas, centro de saúde, piscinas municipais e posto de GNR, têm á sua disposição espaços comerciais como padarias, mini e supermercados, lojas de vestuário e calçado e outros; Também em Canedo, para além de encontrar restaurantes típico que lhe proporcionam, poder saborear comidas típicas da região de onde destacamos a famosa lampreia o sável, o cabrito, a vitela ou o bacalhau entre outros, têm para lhe oferecer pontos de interesse naturais, não fosse Canedo uma localidade delimitada pelo rio Douro, permitindo a quem nos visita disfrutar de um dos seus afluentes e dos seus passadiços, rio Inha ou ainda disfrutar em todo o seu esplendor das margens do rio Douro, com mais incidência e realce, após as já concluídas obras da marinha de Porto Carvoeiro - Canedo; Para além de todas as características que Canedo e este imóvel têm para lhe oferecer, você encontrará nele o sítio ideal para a construção da sua moradia de sonho, dando-lhe a garantia de poder viver numa zona calma e segura, onde a natureza passa a ser parte do seu quotidiano diário, não obstante de se localizar a menos de 20 minutos de cidades como Vila Nova de Gaia, Porto, Espinho, Santa Maria da Feira, São João da Madeira, entre outros; Apaixone-se por este imóvel e por todo o potencial que o mesmo têm para lhe oferecer; Não hesite em nos contactar, estamos disponíveis para lhe responder ás suas dúvidas! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881284-6

Moradia de lavradio em local central de Arilhe / Vale, soalheira + terreno.2 artigos, 1 artigo urbano com 360m2 e construção de 140m2 onde está a moradia e 1 artigo rustico com 3.000m2 terreno em zona urbanizável de construção (possível destacar em 2 lotes para construção ou venda), a totalidade do terreno é superior a 4.000m2 estando nos registo somente 3.360m2.Com res do chão e 1º andar frentes para nascente / norte / e poente, para recuperar.Pátio interior e terreno nas traseira a poente / norte em artigo urbano.Peça a sua visita e venha conhecer a sua futura moradia. Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Vistas - Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:2001009-320

Identificação do imóvel: ZMPT565670 Se procura uma quintinha para investimento ou para habitar, com terreno generoso e soalheiro, em zona calma e residencial, mas próximo do centro de São João da Madeira, esta pode ser a oportunidade que tanto procura!... Denominada por Quinta dos Casais, a propriedade é composta por uma habitação de tipologia T8 em estilo rústico, com três pisos, 616m2 de construção, implantada num terreno com 1.230m2. A casa desenvolve-se em torno do pátio central, ideal para convívios com família e amigos, com total privacidade. O terreno com vista aberta e plena exposição solar durante todo o dia. A habitação é constituída por: - Rés do Chão: - Lagar; - Arrumos; - Jardim; - Currais. - Piso: - Hall de entrada; - Cozinha rústica, com fogão tradicional, de pedra; - Copa; - Sala de visitas; - Sala de jantar; - 3 quartos; - Casa de banho. - Sótão: - salão amplo com vistas 360º, que pode ser utilizado como quarto, escritório, ou sala de convivio. O imóvel está localizado numa zona tranquila e com muita privacidade, mas próximo de todo o tipo de comércio e serviços, nomeadamente: - A 500m: Igreja Matriz de Milheirós de Poiares; - A 500m: Parque de Lazer do Outeiro; - A 550m: Ponto de CTT; - A 600m: Centro Cultural de Milheirós de Poiares; - A 600m: Pastelaria ’O Grão’; - A 700m: Escola Básica de Milheirós de Poaires; - A 1,3km: Praia Fluvial da Mamoa; - A 1,4km: Escola Básica de Milheirós de Poiares; - A 1,5km: Centro Social ’Dr. Crispim Teixeira Borges de Castro; - A 1,5km: Farmácia Costa Oliveira; - A 1,7km: Clinica Dentária Ana Leão; - A 1,7km: Talho Santa Maria; - A 2,6km: Agrupamento de Escolas de Arrifana; - A 2,6km: Ginásio Alma Fitness; - A 2,8km: Intermaché de Arrifana; - A 3km: Continente Bom dia Arrifana; - A 3km: Lidl Arrifana; - A 3km: A32 com direção Porto/Aveiro; - A 3,1km: Pingo Doce de Arrifana; - A 3,3km: Estação de Comboios de Arrifana; - A 3,4km: Centro de São João da Madeira; - A 7,7km: Centro de Santa Maria da Feira. MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS: ·Estrutura em paredes de pedra natural ·Pavimento de soalho de madeira maciça ·Telhado tradicional, com treliça de madeira maciça e telha cerâmica ·Caixilharia de madeira maciça com vidro simples ·Poço de água com motor elétrico ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS: - Área bruta privativa: 278,5m2 - Área bruta dependente: 338m2 - Área bruta de construção: 616,5m2 - Área total de terreno: 1230m2 - Valor patrimonial: 60.172,48€ determinado em 2020 - Certificado Energético: F APROVEITE ESTA OPORTUNIDADE. FALE COMIGO AGORA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565670

Identificação do imóvel: ZMPT559491 Explore esta oportunidade de investimento! Moradia T4 com construção parcialmente em pedra, inserida numa localização estratégica. Permite a construção de vários apartamentos (de acordo com o projeto existente, que prevê a construção de 5 apartamentos - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira) ou o reabilitação da mesma para habitação própria. Localização Central: Situado em Lourosa - concelho de Santa Maria da Feira, com rápidos acessos a vários serviços e grandes superfícies comerciais (ALDI, CONTINENTE, LIDL), repartição de Finanças, CTT, Escolas, Centro de saúde, Piscinas. Acesso à A1 (5 min.), A41 (3m min.) e Estr. Nacional Nº1/N1 (2min.); Estádio do Lourosa e Centro Social e Paroquial de Lourosa. > ️ (url) Orientação solar Este, Sul e Oeste. A varanda e a fachada estão viradas para sul, que é o local perfeito para disfrutar de luz natural o dia todo. Divisão do imóvel Tem dois andares: 1º Andar: é constituído por 4 quartos, 1 cozinha, 1 wc e 1 sala; a outra parte por um salão amplo e um pequeno escritório e acesso a duas varandas. Rés-do-chão: garagem e salões amplos. Garagem para um carro e Parqueamento Exterior: Tem uma garagem interior que pode ser aproveitada na reabilitação. Tem, ainda, um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira). Estacionamento gratuito na rua. ️ Terreno Tem um terreno com cerca de 200m2 que pode ser usado como estacionamento (de acordo com o projeto existente - não dispensa aprovação da C.M. de Santa Maria da Feira). ÁREAS (em m²) - Área total do terreno: 669,0000 m²; - Área de implantação do edifício: 237,0000 m²; - Área bruta de construção: 472,0000 m²; - Área bruta dependente: 357,0000 m²; - Área bruta privativa: 115,0000 m². Benefícios fiscais: imóvel em Zona ARU - ÁREAS DE REABILITAÇÃO URBANA - Portal da Habitação (portaldahabitacao.pt) Construção: imóvel anterior a 1951 Aproveite já esta oportunidade de investimento! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT559491