Casas e apartamentos para venda em Valongo, Porto, até 5.000.000 €, página 6

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Poente/Norte, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3246

Fração AE - Piso 4 - Exposição solar SUL Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Tipologia T2 bem distribuída 2 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características: Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada (Máquina de lavar louça, Forno, Placa vitrocerâmica, Micro-ondas, Exaustor, Frigorífico combinado) Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Luciana Carvalho Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056045

« Moradia 11 » Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira. Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade. Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas. Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação. Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas. Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo. (final da construção início de 2027) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231384-139

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0D

« Moradia 4 » Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira. Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade. Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas. Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação. Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas. Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo. (final da construção início de 2027) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231384-133

Moradia T3 (3 suítes) | Master suíte c/ 23 m2 + walk-in closet | Sala + cozinha c/ 69 m2 | Terraço c/ 46 m2 + jardim c/ 88 m2 | Estacionamento privativo (interior e exterior) p/ 4 viaturas | Vistas desafogadas | Centro de Valongo. Está a nascer em Valongo um exclusivo condomínio fechado, composto por 16 moradias unifamiliares de tipologia T3, todas concebidas para proporcionar conforto, modernidade e qualidade de vida. Inserido numa envolvência de paisagem verdejante, este empreendimento beneficia de uma excelente exposição solar NE-SO, garantindo luminosidade natural ao longo de todo o dia. Com uma área habitacional de 340 m2, esta moradia foi cuidadosamente projetada para responder às necessidades das famílias contemporâneas. A moradia, de duas frentes, oferece amplos espaços exteriores na frente e nas traseiras, ideais para momentos de convívio, lazer ao ar livre ou para famílias com crianças e animais de estimação que valorizam espaço e privacidade. No rés do chão, encontra-se a entrada principal da habitação, bem como uma garagem fechada com 38 m2, com capacidade para duas viaturas, mota e bicicletas, incluindo ainda espaço adicional para arrumos. Este piso totaliza 74 m2 de área. O primeiro piso é dedicado à zona social, onde se destaca uma ampla sala com 48 m2, com acesso a uma varanda que oferece vistas desafogadas sobre a cidade e a serra. A sala comunica harmoniosamente com a cozinha, com 21 m2, complementada por uma lavandaria de 5 m2. Este piso dispõe ainda de uma casa de banho de serviço. A partir da cozinha, acede-se a um generoso terraço, com 31 m2. No segundo piso desenvolve-se a zona privativa, composta por três suítes, incluindo uma master suíte com walk-in closet. Os quartos, com áreas de 19 m2, 21 m2 e 23 m2, oferecem conforto, espaço e bem-estar, ideais para o descanso diário. A moradia tem como principal característica: - Espaço exterior com acesso através de portão automático; - Iluminação exterior; - Estacionamento privativo em frente da moradia (exterior); - Espaço exterior com 2.700 m2 de área verde de utilização livre dos condóminos; - Fibra óptica; - Fachada rebocada a cimento e com colocação de capoto de 8 cm; - Caixilharia certificada em PVC 72 mm, oscilobatente com rotura térmica; - Vidros duplos ’Do Calor’ 4+20+6; - Estores elétricos em alumínio de 2 cm com isolamento térmico e caixa dupla; - Guardas das varandas em vidro laminado; - Vídeo porteiro; - Portão da garagem automático; - Aplicação de isolamento térmico e acústico nas lajes e entre paredes; - Pavimento em flutuante de 8 mm da marca ’Finsa’ (o cliente escolhe a cor); - Ripado em madeira vertical nas escadas; - Pavimento da cozinha em mosaico cerâmico (o cliente escolhe mediante modelos pré-definidos; - Armários da cozinha em madeira lacada (o cliente escolhe a cor); - Eletrodomésticos da marca Balay com 5 anos de garantia (forno, placa de indução, micro-ondas, exaustor, frigorífico combinado e máquina de laivar loiça); - Bancada da cozinha em granito preto angolano; - Loiças sanitárias e torneiras da marca Roca ou Valadares; - Toalheiro aquecido nas casas de banho; - Base de chuveiro de 1m ou 1,20m e respetivos resguardos (é colocada banheira e respetivo resguardo a pedido do cliente); - Claraboia panorâmica por cima das escadas interiores; - Ar condicionado em todas as divisões; - Painéis fotovoltaicos de 2 kW; - Bomba de calor de 300L (AQS); - Instalação de segurança contra incêndios; - Pré-instalação para carregador de veículos elétricos; - Pré-instalação de vídeo-vigilância; - Pré-instalação de alarme. Este é o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, modernidade e proximidade urbana uma oportunidade única para viver com qualidade em Valongo. Agende já a sua visita e venha descobrir a sua futura casa. Previsão da conclusão da obra: Dezembro 2026 #ref:FL333_5

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 121m2 VARANDAS 24m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 17m2 (1 lugar) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 145m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_709

Conforto moderno no coração de Ermesinde Descubra este fantástico apartamento T3 novo, situado numa das zonas mais procuradas de Ermesinde Santa Rita. Com uma localização privilegiada, junto a escolas, comércio, serviços e com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (A4, A3 e A41), este imóvel é ideal para quem procura qualidade de vida sem abdicar da centralidade. 3 Quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa Cozinha equipada com acabamentos modernos e eletrodomésticos de alta eficiência Sala ampla e luminosa, com acesso a varanda 2 Lugares de Garagem Construção moderna e eficiente energeticamente Este é o lar perfeito para famílias ou para quem valoriza o conforto, a segurança e a conveniência de viver perto de tudo. HB Gondomar ’Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos.’ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é investir com confiança e distinção. Com mais de duas décadas de experiência no setor imobiliário, o Grupo Habinédita é sinónimo de credibilidade, excelência e dedicação. Presente em quatro localizações estratégicas Baixa do Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e São João da Madeira atuamos com proximidade, conhecimento local e um profundo compromisso com a realização dos objetivos dos nossos clientes. Ao confiar no GRUPO HABINÉDITA, poderá contar com: - Um consultor experiente, qualificado e profundamente conhecedor do mercado e do produto; - Uma empresa que valoriza relações equilibradas e transações justas para todas as partes envolvidas; - Parcerias financeiras sólidas, preparadas para apresentar a solução mais vantajosa para o seu futuro imóvel.Uma equipa à altura dos seus sonhos A nossa estrutura é composta por profissionais altamente capacitados, motivados e comprometidos com a excelência em cada etapa do processo. Em cada cliente, revemos o entusiasmo do primeiro negócio e é com esse rigor que tratamos cada detalhe. RELAÇÃO: uma base sólida assente na confiança mútua Acreditamos na escuta ativa, na comunicação transparente e no acompanhamento contínuo. Só assim compreendemos verdadeiramente as suas expectativas e concretizamos os seus objetivos com precisão. BUROCRACIA: nós tratamos de tudo por si Dispomos de uma equipa jurídica e processual especializada incluindo advogada e diretora processual que assegura o cumprimento rigoroso de toda a documentação. Com o Grupo Habinédita, cada processo é cuidadosamente analisado para garantir que o momento da escritura decorre com total tranquilidade e segurança. ESCRITURA: a concretização do seu sonho Seja comprador ou vendedor, o dia da escritura será o culminar de um processo sereno, transparente e profissional. Porque, connosco, o sonho transforma-se em realidade com a perfeição que merece. HB - Gondomar ’Descobrimos a chave que abre as portas dos seus sonhos.’ #ref:HBG1715

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 122m2 VARANDAS 28m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 14m2 (1 lugar) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 150m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Nascente/Sul CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_706

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 122m2 VARANDAS 28m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 28m2 (2 lugares) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 150m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte/Nascente CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_715

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T4 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação espaçosa e funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com quatro quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura espaço, conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-989

Na bonita cidade de Valongo, este apartamento vem proporcionar aos seus próximos moradores, uma excelente e única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidade de eleição na área metropolitana do Porto. Este apartamento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com imensa luz natural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. Inspirado nas últimas tendências arquitetônicas, este empreendimento oferece residências contemporâneas, com design inovador e acabamentos de alta qualidade. Cada unidade foi planejada para atender às necessidades da vida moderna, proporcionando conforto e praticidade. -Caixilharia de alumínio do tipo Cortizo, ou equivalente, com vidro duplo e corte térmico; -Estores exteriores elétricos termo-lacados; -Elevador elétrico Schmitt (ou equivalente ); -Pré-instalação de ar condicionado; -Pré-instalação de aquecimento central; -Instalação de Painéis Solares; -Estacionamento Privado; -Portões de Garagem elétricos; -Ponto de carregamento elétrico na garagem; -Pavimento em vinílico rígido do tipo OneFloor Europe, modelo Rigid 55XL, ou equivalente, de espessura de 6 milímetros; -Equipamento sanitário SANITANA (ou equivalente); -Eletrodomésticos ( forno com função micro-ondas, Placa, Exaustor, Máquina de Lavar Loiça, Máquina de Lavar Roupa e Combinado). De marca AEG ou equivalente; -Revestimento Cerâmico do tipo Porcelanosa, ou equivalente. Não perca a oportunidade de fazer parte deste exclusivo empreendimento em Valongo. Agende uma visita e venha conhecer a sua casa nesta nova fase da sua vida! ______ A Estio Astral é uma imobiliária recente no mercado, formada por uma equipa com ampla experiência e profundo conhecimento do setor imobiliário. A nossa missão é analisar o mercado de ativos imobiliários de forma transparente, objetiva e rigorosa, sempre em conformidade com o quadro legal vigente. Trabalhamos para criar relações de confiança duradouras com os nossos clientes, baseadas em elevados padrões de competência e ética profissional. O nosso lema de trabalho assenta na confiança e transparência. Somos uma agência criada para responder às necessidades dos nossos clientes, ajudando-os a encontrar as melhores oportunidades e a concretizar negócios sólidos e seguros. ESTIO ASTRAL REAL ESTATE - FAZEMOS ACONTECER! #ref:24.4_BC

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_2F

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_4D

Fração V - Piso 3 - Poente / Norte Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Tipologia T3 bem distribuída 3 quartos, incluindo 1 suíte 3 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada com: Máquina de lavar louça Forno Placa vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Frigorífico combinado Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056046

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T3 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com três quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-1000

Apartamento T3 com suite, varanda e lugar de estacionamento, com orientação solar: Norte/Nascente/Sul, inserido em novo empreendimento. O Valongo Premium é um empreendimento residencial de arquitetura contemporânea, localizado em Valongo, no distrito do Porto, pensado para quem procura conforto, modernidade e qualidade de vida numa localização com proximidade à cidade do Porto. Com uma imagem arquitetónica distinta, marcada por linhas modernas, amplas varandas e uma cuidada integração dos espaços exteriores, o empreendimento apresenta-se como uma proposta diferenciadora no mercado residencial de Valongo. O edifício desenvolve-se ao longo de 6 pisos acima do solo, do Piso 0 ao Piso 5, complementados por 2 pisos destinados a estacionamento, nos níveis -1 e -2. No total, o Valongo Premium é constituído por 46 frações, distribuídas entre 44 apartamentos e 2 espaços comerciais. A oferta habitacional contempla uma ampla diversidade de tipologias, desde T1 a T4, permitindo responder a diferentes perfis e necessidades familiares. A distribuição global é composta por 5 apartamentos T1, 11 apartamentos T2, 27 apartamentos T3 e 1 apartamento T4, aos quais acrescem 2 lojas localizadas no Piso 0. As habitações destacam-se pelas áreas generosas, varandas, diferentes orientações solares e estacionamento privativo, procurando privilegiar a luminosidade natural, a funcionalidade dos espaços e o conforto quotidiano. Os apartamentos de maiores dimensões chegam a apresentar áreas totais próximas dos 150 m², enquanto a fração T4 ultrapassa os 220 m² de área total, reforçando o posicionamento premium do projeto. Em resumo: Localização: Valongo, Porto 46 frações 44 apartamentos + 2 lojas 6 pisos acima do solo: Piso 0 a Piso 5 2 pisos de garagem: -1 e -2 Tipologias: T1, T2, T3 e T4 5 T1 | 11 T2 | 27 T3 | 1 T4 Arquitetura contemporânea, varandas e estacionamento privativo O Valongo Premium afirma-se, assim, como um empreendimento pensado para proporcionar uma experiência residencial atual e confortável, aliando uma arquitetura de carácter contemporâneo a apartamentos amplos e funcionais, numa localização estratégica em Valongo. Peça já mais informações. #ref:MP3245

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_0A

Já se imaginou a viver numa zona residencial tranquila, com bons acessos e todos os serviços essenciais por perto? Este apartamento T2 destaca-se pela luminosidade, qualidade construtiva e soluções atuais de conforto e eficiência, proporcionando uma habitação moderna e funcional para o dia a dia. Na envolvente encontra comércio tradicional, supermercados, farmácia, centro de saúde, escolas e outros serviços. A estação ferroviária situa-se a cerca de 1 km e a proximidade à autoestrada facilita as deslocações para os principais centros urbanos. O apartamento conta com dois quartos, incluindo uma suíte, zona social em open space e varanda. As soluções de conforto e eficiência incluem estores elétricos, painéis solares e pré-instalação de ar condicionado. Dispõe ainda de garagem. Uma opção interessante para habitação própria, sobretudo para quem procura conforto, tranquilidade e boas ligações rodoviárias. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. #ref:PG-PG-A-988

« Moradia 16 » Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira. Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade. Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas. Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação. Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas. Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo. (final da construção início de 2027) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231384-144

Descubra o Valongo Premium: O seu refúgio de luxo a poucos minutos do Porto Já imaginou viver num espaço onde a arquitectura de vanguarda se funde com a serenidade da natureza, sem nunca abdicar da máxima conveniência urbana? O Valongo Premium não é apenas um lugar para morar; é a afirmação de um estilo de vida exclusivo, desenhado para quem exige o melhor em cada detalhe. Este empreendimento redefine o conceito de habitação multifamiliar no Grande Porto. Uma oportunidade única de investimento e valorização patrimonial, onde a escassez de unidades disponíveis reflecte o seu sucesso imediato no mercado. A harmonia perfeita entre o legado e o futuro; viver em Valongo é abraçar uma herança histórica fascinante. Esta é uma terra marcada pela grandiosidade romana e pela mística extracção de ouro nas deslumbrantes encostas da Serra de Santa Justa. O Valongo Premium nasce neste cenário idílico, oferecendo-lhe o privilégio de respirar o ar puro da montanha e desfrutar de trilhos e desporto ao ar livre, mantendo uma conectividade perfeita com o coração do Norte do país. Aqui, o tempo volta a ser seu. A sua nova morada coloca-o estrategicamente no centro de tudo o que importa: Acessibilidade Imediata: O nó de acesso à Auto-estrada, a uns escassos 5 minutos, garante de ligações rápidas e directas ao Porto. Centralidade e Serviços: A apenas 2 minutos da Nova Câmara Municipal, a 3 minutos da Antiga Câmara e a 5 minutos do hipermercado Continente, tudo o que a sua família precisa para o dia a dia à distância de um passo. Design que inspira, espaços que libertam: Deixe-se seduzir por uma fachada de linhas contemporâneas e intemporais, onde os contrastes cromáticos elegantes e a vegetação integrada criam uma simbiose perfeita com a paisagem urbana. Cada planta foi projectada de forma inteligente para captar a máxima luminosidade do dia. As salas estendem-se harmoniosamente para varandas generosas (com áreas que superam os 40 m²), convidando-o a desfrutar de finais de tarde inesquecíveis e de vistas desafogadas. Do acolhimento funcional das tipologias T1 e T2 à amplitude imponente dos apartamentos T3 e T4, cada metro quadrado foi pensado para maximizar o seu conforto, privacidade e bem-estar. O mercado já reconheceu o valor excepcional deste projecto. Com os Pisos 1 e 5 praticamente esgotados, as últimas fracções disponíveis representam um activo imobiliário de alta liquidez e desejo. Esta é a sua oportunidade de garantir um pedaço deste privilégio antes que seja tarde demais: Piso 0 - O Epítome do Espaço: Para quem não abdica de áreas principescas, a fração 0B (T4) oferece uns impressionantes 180,7 m² de Área Bruta de Construção e mais de 40 m² de varanda privativa por 475.000€. Estão também disponíveis as exclusivas fracções 0C e 0D (T3) a partir de 325.000€. Pisos Intermédios (Pisos 1 e 2) - Equilíbrio Perfeito: Últimas unidades T3 com orientações solares premium, varandas amplas e áreas de construção generosas, disponíveis a partir de 320.000€. Pisos Elevados (Pisos 3 e 4) - Vistas Privilegiadas: Eleve o seu padrão de vida com os soberbos apartamentos T3 nos andares mais elevados do edifício, com valores entre os 335.000€ e os 340.000€. Todas as habitações em comercialização incluem lugares de garagem privados nos pisos subterrâneos, garantindo a total segurança e protecção do seu património automóvel. Dê o passo em direcção ao seu novo futuro, as grandes decisões não esperam. O Valongo Premium está pronto para acolher a sua história de sucesso ou para se tornar a jóia da sua carteira de investimentos imobiliários. Entre hoje mesmo em contacto com a nossa equipa de consultores especializados e garanta a sua visita privada às fracções ainda disponíveis. Nota: Este imóvel está disponível para partilha de negócio com consultores imobiliários numa relação de 50/50. Por favor indique a referência do imóvel para facilitar a identificação do mesmo. #ref:JPB.260025_1G

CONSTRUÇÃO NOVA O empreendimento ’Valongo Premium’, na bonita cidade de Valongo, vem proporcionar aos eus moradores uma excelente Única vida na cidade de Valongo que se vem afirmando cada vez mais como uma das cidades de eleição na área metropolitana do Porto. O empreendidmento fica a menos de 10 minutos da cidade do Porto e tem excelentes espaços verdes com apartamentos com imensa luz nattural num local ao lado da nova câmara de Valongo, mesmo no coração da cidade de Valongo. AREA BRUTA CONSTRUÇÃO 60m2 VARANDAS 14m2 LUGAR ESTACIONAMENTO 14m2 (1 lugar) AREA BRUTA ACIMA DO SOLO 74m2 ORIENTAÇÃO SOLAR: Poente/Norte CONDIÇÕES PAGAMENTO: 30% EM CPCV 15% FIM ESTRUTURA 15% FIM DE ESPECIALIDADES 40% ESCRITURA MAPA DE ACABAMENTOS JUNTO DAS IMAGENS 3D PREVISÕES Entrega: ABRIL 2028 #ref:APA_720

T3 Novo nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde! JARDINS DE SANTA RITA É UM PROJETO MODERNO COM ESTILO 100% URBANO NUM AMBIENTE RESIDENCIAL. O edifício localiza-se numa zona verde muito tranquila, distante da agitação do trânsito. Ideal para quem procura viver rodeado de calma, sem sair da cidade. O projeto foi concebido para oferecer a máxima funcionalidade, aproveitamento dos espaços e conforto. Jardins de Santa Rita encontra-se na área metropolitana do Porto, à entrada de Ermesinde, uma zona que está em contínuo desenvolvimento, o que contribui para melhorar o dia a dia, as infraestruturas e serviços disponíveis. Tem excelentes acessibilidades e vias de comunicação, como uma boa rede de autocarros, comboio e autoestrada, conectando-o com o centro do Porto. TRATA-SE DA LOCALIZAÇÃO PERFEITA PARA AQUELES QUE AMAM O RITMO DA CIDADE E AO MESMO TEMPO PROCURAM APROVEITAR OS BENEFÍCIOS DE VIVER NUMA ZONA RESIDENCIAL. Num raio de 3 quilómetros encontrará tudo o que necessita para a sua vida quotidiana: supermercados, centros educativos e desportivos (piscina municipal, escola de futebol, clube de ténis, etc.), bancos, centros médicos, farmácias, clínicas veterinárias, zonas de lazer e restauração, etc., sem esquecer que o Porto está apenas a 11 minutos de comboio. Jardins de Santa Rita conta com 35 apartamentos de 2 e 3 Quartos! A luz natural tem um papel essencial, assim como as salas em open space, que contribuem para uma maior sensação de amplitude, o que permite criar ambientes multifuncionais e fluidos. E sempre com um denominador comum: dar-lhe o máximo conforto . Revenda / Cedência de Posição da Fração V, T3, que tem o preço de 340.000€, fica no 3º Piso, voltada a Poente e Norte, tem Varanda na sala, o empreendimento já começou, e terminará no Final do Ano de 2027. Na assinatura do Contrato de Cedência de Posição (deve ser paga ao cliente vendedor) - 115.000€; 1º Reforço, com a finalização da estrutura do edifício, a pagar á construtora - 25.000€; 2º Reforço, com a finalização das alvenarias do edifício, a pagar à construtora - 25.000€; 3º Reforço, com a finalização da caixilharia, a pagar à construtora - 12.500€; Escritura, a pagar à construtora - 162.500€. ’Classe energética A, ou Superior, prevista nos termos do pré-certificado energético.’ MARQUE JÁ A SUA VISITA! NÃO PERCA ESTE T3 Novo nos Jardins de Santa Rita em Ermesinde! Ligue (telefone) Mapa de Acabamentos: ESTRUTURA Estrutura porticada em betão armado com lajes maciças. COBERTURA Cobertura plana impermeabilizada com telas asfálticas e isolada com betonilha e lajetas térmicas. FACHADA Revestimento exterior com isolamento térmico, sistema ETICS e chapa de alumínio lacado ao RAL 7016; Revestimento cerâmico pré-cortado no formato M20; Caixilharia de alumínio lacado à cor RAL 7016, com vidro duplo e corte térmico. VARANDAS E TERRAÇOS Varandas: revestidas a cerâmico pré-cortado no formato M20 e, pavimento revestido a cerâmico da Grespania, ou equivalente; Terraços: pavimento revestido a cerâmico da Grespania, ou equivalente; Guardas das varandas em vidro laminado, temperado e incolor. CARPINTARIA INTERIOR Portas lisas em MDF, lacadas a branco, com ferragens em inox e puxadores tipo aço escovado; Porta de Segurança, na entrada de cada habitação; Armários roupeiros embutidos em MDF, com portas de correr lacadas a branco e, revestidos interiormente em aglomerado melamínico; Rodapés em MDF lacado. ACABAMENTOS GERAIS DAS FRAÇÕES Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Pavimentos: flutuante laminado; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos ZONAS COMUNS HALL DE ENTRADA Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica. Alguns apontamentos em revestimento cerâmico; Pavimentos: revestimento cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Armários técnicos em MDF lacado. PATAMARES DE PISO Paredes: lambrim cerâmico e, rebocadas com gesso projetado e acabamento tipo tassoglass; Pavimentos: revestimento cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos: gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Armários técnicos em MDF lacado. NÚCLEOS DE ACESSO VERTICAL (CAIXA DE ESCADAS) Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Pavimentos: revestimento cerâmico; Guardas: estrutura metálica em varões e barras esmaltados. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS CASA DE BANHO SOCIAL Pavimentos: flutuante laminado; Paredes: rebocadas com gesso projetado e pintura plástica; Tetos falsos em gesso cartonado pintado, com iluminação com focos embutidos; Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; Loiças sanitárias compactas da SANINDUSA, série LOOK ou equivalente; Misturadoras da HANSGROHE, série VERNIS BLEND ou equivalente. CASA DE BANHO DA SUITE / CASA DE BANHO COMUM Pavimentos: revestimento cerâmico 60 x 60 cm da Grespania, ou equivalente; Paredes: rebocadas com reboco hidrófugo e revestimento final em cerâmico da Grespania, ou equivalente; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintado, com iluminação com focos embutidos; Móvel suspenso em MDF hidrófugo lacado; Loiças sanitárias compactas da SANINDUSA, série LOOK ou equivalente; Bases de duche em Stonit da SANINDUSA, série MARINA ou equivalente; Misturadoras da HANSGROHE, série VERNIS BLEND ou equivalente; Resguardos em vidro não incluídos. A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8291

« Moradia 13 » Exclusividade, sofisticação e qualidade de vida encontram-se no Alto de Valongo, no Condomínio da Serdeira. Apresentamos um condomínio fechado de excelência, composto por 16 moradias T3, desenhadas para quem valoriza conforto, privacidade e um estilo de vida distinto. Cada residência oferece suites em todos os quartos, garagem individual e espaços de arrumação, refletindo um cuidado absoluto com o detalhe e a funcionalidade. Inserido numa localização privilegiada, este empreendimento proporciona o equilíbrio perfeito entre a serenidade do ambiente natural e a proximidade imediata de todas as comodidades urbanas. Os espaços exteriores foram pensados para elevar a experiência de viver bem: logradouro comum para momentos de convívio e logradouros privativos que garantem exclusividade e tranquilidade em cada habitação. Um refúgio único, onde cada pormenor foi concebido para superar expectativas. Garanta já o seu lugar neste projeto distinto no Alto de Valongo. (final da construção início de 2027) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124231384-141

Fração N - Piso 1 - Norte Localização e ambiente Localizado numa zona verde e tranquila, este moderno apartamento T2 à entrada de Ermesinde oferece o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade à cidade. Um refúgio ideal para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bem-estar, sem abdicar da conveniência urbana. Nota: Término da construção Dezembro de 2027 Tipologia T2 bem distribuída 2 quartos, incluindo 1 suíte 2 casas de banho completas Sala ampla e luminosa, com excelente aproveitamento de luz natural Principais características: Conceito open space moderno e funcional Lugar de garagem incluído Acabamentos e equipamentos de alta qualidade Cozinha totalmente equipada com: Máquina de lavar louça Forno Placa vitrocerâmica Micro-ondas Exaustor Frigorífico combinado Isolamento térmico no revestimento exterior Caixilharia em alumínio com vidro duplo e corte térmico Porta de alta segurança e roupeiros embutidos Sustentabilidade e tecnologia: Bomba de calor aerotérmica para maior eficiência energética Videoporteiro e sensores de movimento nas áreas comuns Estores elétricos em PVC térmico (na sala e nos quartos) Garagem com pré-instalação para carregamento de veículos elétricos Localização privilegiada: Inserido na Área Metropolitana do Porto, o edifício situa-se numa zona em franco crescimento, com excelentes acessos e serviços: Acesso direto à autoestrada, estação de comboios e rede de autocarros A apenas 11 minutos do centro do Porto (de comboio) Num raio de 3 km: Supermercados Escolas Centros de saúde e farmácias Bancos Ginásios, piscinas e clubes desportivos Zonas verdes e de lazer O lugar ideal para viver Para quem procura um estilo de vida tranquilo, funcional e com todas as comodidades por perto, este apartamento é a escolha certa. Cada detalhe foi pensado para oferecer bem-estar, conforto e praticidade no dia a dia. Contacte-nos para mais informações. Luciana Carvalho Predimed Casanova Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:056043