2 Casas e apartamentos para venda em Vila Franca de Xira, Lisboa, de 220.000 € até 240.000 €, a partir de 150 m²

Agarre esta oportunidade única de investimento com este projeto aprovado para reconstrução e ampliação de duas moradias de tipologia T2, localizadas na pitoresca Subserra, uma pequena aldeia próxima de Alhandra e a uma curta distância de Lisboa. Actualmente, o prédio urbano com a área total de 215m², dos quais 135,15m² são de área coberta e 79,85m² de área descoberta, é composto por casa de r/c lojas e 1º andar para habitação e dependência para palheiro. Este projeto oferece uma perspetiva entusiasmante para aqueles que procuram uma propriedade para habitação própria ou para investimento. Com a aprovação deste projeto na CM Vila Franca de Xira, os futuros proprietários têm a oportunidade de moldar duas moradias de acordo com as suas preferências e personalizar a gosto os acabamentos. Imagine-se a transformar estas casas num refúgio de charme, onde cada detalhe reflete o seu estilo de vida e personalidade. Além disso, a localização estratégica em Subserra oferece uma série de vantagens. Esta pequena aldeia mantém um ambiente tradicional e acolhedor, longe do rebuliço da cidade, mas com acesso rápido às principais vias de comunicação (A10, A9, A1) e à cidade de Lisboa. Aqui, pode desfrutar da tranquilidade do campo sem sacrificar a proximidade com os serviços essenciais do dia-a-dia. Mas as vantagens deste investimento não param por aqui. Imagine-se a habitar uma das moradias enquanto obtém um retorno financeiro com a venda da outra. Esta abordagem não só lhe proporciona um lar personalizado, mas também pode ajudar a financiar o projeto e até mesmo gerar um lucro considerável. Para os investidores, a reconstrução das duas moradias representa uma oportunidade incrível de obter uma boa rentabilidade. A valorização do imóvel após a reconstrução, resulta num aumento significativo no valor de revenda, proporcionando um excelente retorno sobre o investimento. Para este imóvel também já foi solicitada a vistoria inicial para beneficiar dos incentivos previstos no Artigo 45.º - Prédios urbanos objeto de reabilitação. Esta iniciativa pode representar uma vantagem significativa para o investidor interessado em maximizar os seus retornos. Não perca esta oportunidade única de investimento e estilo de vida. Entre em contato conosco hoje mesmo para obter mais informações sobre este emocionante projeto imobiliário em Subserra, Alhandra. Estamos aqui para ajudá-lo a transformar esta visão em realidade. Áreas (de acordo com o projecto aprovado): - Área total do terreno: 215,00 m2 - Área de implantação do edifício: 135,15 m2 - ABC - Estacionamento: 32,55 m2 - Nº de Estacionamento: 1 - ABC - Habitação piso 0: 102,60 m2 - ABC - Habitação piso 1: 99,70 m2 - ABC Total de Habitação: 202,30 m2 - ABC de Construção Total: 234,85 m2 - Nº de Pisos: 2 Pisos + Estacionamento - Nº de Fogos: 2 (2 T2) - Volumetria: 606,90 m3 - Uso : Habitação Outros valores: - Valor do Condomínio: nd - Valor do IMI: 86,94 / ano (actual) Nota: As informações fornecidas neste anúncio estão sujeitas a verificação e podem ser alteradas sem aviso prévio. O anúncio não constitui um contrato. Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Características Gerais - Para remodelar; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Vistas - Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1196-9329

Magnífico apartamento T3 de 135m2 com garagem em Castanheira do Ribatejo, em ótimo estado e pronto a habitar. Trata-se de um 2º andar em prédio com elevador, com 2 lugares de parqueamento (24,5m2), situado num condomínio calmo construído em 2009. Divide-se da seguinte forma: - Hall de entrada - 1 sala com varanda e vista serra/rio - 3 quartos (todos com roupeiro amplo) 1 deles suite com varanda - 1 cozinha semi-equipada com varanda - 2 casa de banho completas Equipamentos: - Exaustor (Candy) - Placa Fogão (Candy) - Forno (Beko) - Micro-ondas (Candy) - Caldeira a gás (Ariston) - Sanitários (Roca) Conforto: - Janelas com caixilharia de vidro duplo - Estores térmicos e elétricos - Ar condicionado (Samsung) - Vídeo Porteiro - Elevador - Garagem com portão automático Condomínio constituído e organizado. - Valor do condomínio: 30€ Zonas Envolventes: - Transportes públicos (autocarro e comboio); - Escolas; - Pequeno comercio local; - Parque infantil, Ecopista e Escola de Futebol do Benfica; - Posto GNR - Igreja; - Farmácia; - Bombas de Gasolina; - Plataforma Logística Lisboa Norte onde se encontram Leroy Merlin, Tudor, Secil, Santos e Vale, Rangel, Dachser, etc; - Hipermercados; - A 3 minuto do acesso à A1; - A 5 minutos da A10; - A 5 minutos Hospital de Vila Franca de Xira; - A 20 minutos do Aeroporto da Portela; - A 35 minutos do centro de Lisboa. Agende a sua visita. Venha conhecer a sua futura casa! Não pretendo ser contactado por imobiliárias/agentes imobiliários. Atributos: Cozinha semi-equipada, Estacionamento, Parqueamento (2 viaturas), Video Porteiro, Porta blindada, Estores Elétricos, Ar Condicionado, Janelas de Caixilharia Lacada com Vidros Duplos.