143 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais baratos euro/m² em Albufeira, Algarve, a partir de 220.000 €

Restaurante localizado na zona da Guia conselho de Albufeira, com uma ária interior para noventa lugares sentados. O restaurante já com clientes adeptos do mesmo, com vários anos de visita para comer o típico frango a Guia ou outras comidas típicas. No coração da Guia conselho de Albufeira com uma decoração de encantar que deixa qualquer pessoa rendido a cultura apresenta um ambiente aconchegante, localizado numa ária de grande movimento e fácil acesso é também um espaço ideal para diversos tipos de cozinha e estilos de serviço. #ref:045154

(ref:C (telefone) Terreno inserido em zona Premium junto à Marina de Albufeira e enquadrado no Plano de Pormenor do Porto de Recreio de Albufeira. O terreno possui uma área total de 14.960 m2 e integra uma parcela com uma área de 8.693 m2, destinada à construção de apartamentos turísticos (34 fogos) com uma área máxima de construção para habitação de 3.286 m2, com dois pisos acima da cota de soleira e um piso em cave destinado a garagem. Dada a extensão da parcela de terreno, o futuro conjunto turístico tem a possibilidade de vir a beneficiar de amplos espaços exteriores de lazer. Uma excelente proposta de investimento para apartamentos de luxo que proporciona aos amantes do mar e natureza, em particular aos amantes de vela de cruzeiro, a possibilidade de usufruir dos serviços da Marina com pontões para embarcações de recreio de médio e grande porte e ainda pontões destinados a iates de grande porte. Uma oferta igualmente variada de outros inúmeros serviços, nomeadamente acesso a inúmeros restaurantes de gastronomia tipicamente mediterrânica. O terreno beneficia de agradável enquadramento paisagístico e excelentes infraestruturas urbanísticas. Localização central no Algarve com oferta de inúmeros serviços, alguns a poucos minutos a pé. Oferece excelentes acessos e a rede de infraestruturas rodoviárias permite enorme facilidade de ligação a outras cidades, nomeadamente Lisboa. Aeroporto Internacional de Faro - aproximadamente 30 minutos Lisboa - aproximadamente 2h30m Nobel International School - aproximadamente 20 minutos Centro Comercial Algarve Shopping - 10 minutos Hospital Lusíadas e Clínica Particular do Algarve - 10 minutos #ref:C0364-03282

Hotel Apartamentos para Venda em Albufeira, Algarve Hotel de 4 estrelas na zona nobre de Albufeira. É composta por 396 apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T2 Duplex, distribuidos por 8 pisos. No valor dos 33M€ inclui: - Apartamentos T0 - 24 - Apartamentos T1 - 15 - Apartamentos T2 - 3 - Total: 42 (7.865.000€) - Estacionamentos: 44 (870.000€) - Zonas de Apoio do Hotel: 19 (18.875.000€) - Cedência de Exploração do Hotel: 6.000.000€ Total: 33.610.000€ Aos apartamentos já vendidos, O Hotel tem direito de preferência de Compra em caso de venda de um Proprietário (garantindo um Yield de 4% aos proprietários dos Imóveis). Variados Espaços estão arrendados e a ser explorados por outras empresas. Área total: 47,054 m2 Área coberta: 6,382 m2 Área descoberta: 40,672 m2 Total Frações: 559 Total Apartamentos: 396 Total Estacionamentos: 112 Áreas Apoio: 19 Lojas: 17 Gabinetes Operadores e Staff: 15 Para mais informações, entre em contacto por-favor. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:HOT_283

Espaço comercial com uma area total de 757,56m2. Ideal para comercio de Supermercados com Sala de Refrigeração, Sala de Congelação, armazém, escritórios, casa de banho, zona de cargas e descargas, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem. Marque já a sua visita! #ref:MARW1

Espaço comercial ou Armazém localizado em uma zona turística com muito potencial, e de enorme afluência pela passagem pedonal e rodoviária, proporcionando dete espaço um execelente negócio para investimento. Ideal para uma loja de grandes dimensões ou supermercado, escritórios entre outros. Possui 2 casas de banho, arrecadação ao nível da cave, sala de refrigeração e de congelação, carga & descarga de mercadorias, rampa de acesso, escritórios, sala de arquivo e uma pequena área ao ar livre para armazenamento e/ou zona de reciclagem. Agende logo a sua visita :) ---------------------------------------------- Commercial space or warehouse located in a tourist area with a lot of potential, and of enormous influx by the pedestrian and road crossing, providing space for an excellent business for investment. Ideal for a large store or supermarket, offices and more. It has 2 bathrooms, storage room at basement level, refrigeration and freezing room, loading & unloading of goods, access ramp, offices, file room and a small outdoor area for storage and / or recycling area. Schedule your visit soon :) #ref:024056

Espaço comercial com boas áreas e uma garagem para arrumações do tamanho da loja, localizado numa zona bastante movimentada em Santa Eulália, Albufeira e perto da Rua dos Bares. Este espaço foi um supermercado minipreço e pode ser transformado em restaurante. Tem 3 escritórios, vestuários, 2 casas de banho, 2 arcas frigoríficas, arca congeladora com máquinas em bom estado, elevador de carga da garagem para a loja e extração central de fumos nova. Possui licença para Loja ou Restauração. Excelente investimento! Não perca mais tempo e agenda já a sua visita! #ref:City-22-34A

Loja com 309 m2, em Albufeira Inserido no Edifício Albufeira Parque, esta loja destinada a serviços destaca-se pela sua extraordinária localização sendo uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio. Aliado a toda a sua comodidade pelas vias de acesso, encontra-se ainda a 10 minutos da praia, com todos os seus comércios e serviços à disposição. Neste local encontra o cenário ideal para a sua atividade: a proximidade ao centro urbano, a tranquilidade de trabalhar na periferia e as vias para sair da cidade a escassos metros de distância. O imóvel encontra-se arrendado e tem uma rentabilidade mensal de 1.250€ Referência: ASG23124 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:ASG23124

Este bar é vendido no estado em que se encontra e com todo o recheio, várias parabólicas e televisores que dá a possibilidade de acompanhar vários jogos há mesma hora. Tem na frente e atrás zona de mesas no exterior e no interior várias mesas e uma mesa de jogo de bilhar, possui também zona de bar na cave e casas de banho. Fica localizado numa rua das mais movimentadas de divertimento noturno e está inserido num empreendimento de vários estabelecimentos de vários comércios. Boa oportunidade. #ref:041529

Loja constituída por duas frações localizadas no R/c e cave, totalizando 326 m2 de área. Em excelente estado de conservação, decoração cuidada e boa luminosidade. As duas frações são independentes do restante condomínio, sendo possível, colocar painéis solares para consumo próprio e estão ligadas para servir o negócio de restauração e venda de bebidas, atualmente em funcionamento. Ambos os espaços têm terraços que servem de esplanada, mas fazem parte das respectivas frações, não estando dependentes de autorização da Câmara Municipal de Albufeira. O valor da venda inclui as duas frações, o trespasse e todo o recheio. Os imóveis ficam situados numa zona residencial denominada como Forte de São João a 100m da Praia dos Alemães. #ref:KWPT-000234

Excelente Restaurante-Bar em pleno funcionamento com clientes de nivel medio-alto localizado na zona da Galé. Composto por espaço coberto com 575 m2 onde está inserido sala de almoços e jantares com 120 lugares,bar com espaço interior e exterior,grande cozinha completamente equipada,varios espaços de arrumos. Na cave tem escritorio+ espaços de arrumos e zonas para descanso-dormitorio. No exterior tem excelente sala de estar com jogos coberta e duas grandes esplanadas tendo uma delas vista mar. Completamente bem mobilado e equipado,sistema de video vigilancia,estacionamento. Com excelente facturação,poderá ver recercido do investimento em 5-6 anos. Grande oportunidade de negocio pois tem clientes fieis durante todo o ano,sendo uma excelente oportunidade de negocio. Marque já a sua visita. #ref:BAR_17

A propriedade é composta por casa T4 dois T1 e um restaurante/danceteria com cozinha equipada, balneário para os funcionários, várias arrecadações e escritório. Na zona de cliente tem casa de banho masculina e feminina, casa de banho para deficientes, dois bares sendo um deles com zona de fumadores e três salas com capacidade até 600 pessoas, grande pista de dança e palco. No exterior encontra-se uma zona de esplanada (lugar para aproximadamente 150 pax.) com pista de dança exterior e palco e também casa de banho masculina e feminina. Tem um anexo com Churrasqueira a carvão, equipado com frigorífico, arca, bancadas etc... Todo a zona exterior está rodeada de árvores maduras, oliveiras, alfarrobeiras, amendoeiras, laranjeiras, palmeiras etc... Tem estacionamento com capacidade par 250 carros. Na propriedade encontra-se uma casa T4 e dois anexos T1 e T1 - com garagem, canil e capoeira Características: Furo com cisterna rega automática vedado com 2 portões elétricos câmaras de vigilância em todo o estabelecimento AR condicionado e ventoinhas em todas as salas sistema de luzes e som Imóvel exclusivo da Ocean House Properties #ref:RES83297

Restaurante totalmente equipado e mobilado, em funcionamento situado em zona de bastante movimento. Composto por: Sala, bar, cozinha totalmente equipada, forno de pizza, aquário de água de salgada com capacidade de 800l copa, WC e cacifos para o pessoa e 2 WC. Òptimo Investimento #ref:566

Grande Oportunidade: Venda de Restaurante totalmente equipado no Coração de Albufeira. Encontra-se disponível para venda este encantador restaurante típico Alentejano, completamente equipado e em pleno funcionamento! A venda inclui a totalidade do equipamento existente, e todo o stock tanto na área da sala como na cozinha. Na sala, encontram-se pelo menos 70 lugares sentados e com todo o equipamento necessário para abrir no dia a seguir. Este espaço dispõe de duas casas de banho e um lavabo. Com uma Licença de Utilização para restauração e bebidas é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento seguro e promissor no setor da restauração. Destaca-se também um grande potencial para serviço de take away, atendendo às crescentes tendências e à procura por opções de refeições prontas para levar. Não perca a chance de assumir este restaurante totalmente operacional, pronto para receber os seus clientes e encantá-los com uma experiência gastronómica única neste espaço. Dispõe também de um enorme TV para os jogos de futebol. Agende uma visita e descubra todo o potencial! Não perca ligue já! Obs: Também disponível para opcão de trespasse. #ref:044255

Loja comercial, localizada no centro de Albufeira, para venda no Algarve.Com cerca de 346.35 m2 de espaço útil, inserida no coração de uma das mais movimentadas zona do Algarve, esta pode ser uma excelente oportunidade de investimento para o seu negócio pessoal.Com todo o tipo de serviços e comodidades a uma curta distância a pé, a cerca de meia hora do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área: 346 m2 Área Útil: 346 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: DDETALHES:Loja comercial346.35 m2Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS01799-C

Restaurante localizado no coração de Albufeira, Portugal, uma das áreas turísticas mais procuradas, esta propriedade comercial oferece uma excelente oportunidade para empresários e investidores que procuram capitalizar sobre a próspera indústria do turismo na região. Restaurante totalmente equipado e mobilado, pronto a funcionar. Área interior com 161 m2 e área descoberta (terraço para esplanada) com 100 m2 totalizando 261 m2. Localizado em Areias de S. João (Albufeira), adjacente à Avenida Sá Carneiro, a poucos metros da Rua dos Bares da Oura. Completamente equipado com máquinas da melhor qualidade, em estado absolutamente impecável. Mobília de madeira de qualidade, excelente estado de conservação. Zona de restaurante e de bar. Na zona de restaurante está preparado com mesas e cadeiras para 52 lugares sentados. Zona de bar com cadeiras altas junto ao balcão, mesas baixas com cadeiras e sofás. Terraço/esplanada 20 pessoas. Casa de banho para Senhoras e Homens, com todo o requinte. Cozinha ampla, com copa, despensa, casa de banho e vestiário para empregados. Porta de serviço pelas traseiras, com contentores para lixo a pequena distância. Área envolvente bem cuidada e calma. Estacionamento de grande capacidade em área adjacente. Tem um lugar de parqueamento na cave do edifício. O valor da venda inclui todo o equipamento e mobiliário. Localização Privilegiada: - Situado Perto de Praias: A propriedade fica a poucos passos das praias imaculadas de Albufeira, atraindo um fluxo constante de banhistas e turistas durante todo o ano. - Cercado por hotéis: Numerosos hotéis nas proximidades garantem um fluxo constante de clientes em potencial, fornecendo uma base de clientes integrada para qualquer negócio. - Área Pedestre Movimentada: O prédio está estrategicamente localizado em uma movimentada área de pedestres, garantindo alta circulação e exposição a turistas e moradores que passam. - Alto volume de tráfego: O local experimenta um alto volume de tráfego de pedestres, apresentando uma excelente oportunidade para atrair e atender a uma gama diversificada de clientes. Características únicas: - Design de interiores requintado: O restaurante foi decorado com bom gosto para criar um ambiente acolhedor, garantindo uma experiência deliciosa para a clientela exigente. - Terraço ao ar livre: A propriedade possui um convidativo terraço ao ar livre, perfeito para oferecer aos clientes uma experiência gastronômica ao ar livre ou relaxar no agradável clima algarvio. Potencial de Investimento: - Indústria do Turismo Lucrativo: Albufeira é um destino turístico de renome, atraindo visitantes de todo o mundo. Investir nessa localização privilegiada garante a exposição a um fluxo constante de potenciais clientes. - Fluxos de receita diversificados: Com dois andares e um terraço ao ar livre, o imóvel permite fluxos de receita versáteis, maximizando o potencial de renda ao longo do ano. - Aumento do valor do imóvel: a popularidade de Albufeira como polo turístico e a escassez de imóveis comerciais na área contribuem para a potencial valorização do imóvel ao longo do tempo. REFª COM-6182 Restaurant located in the heart of Albufeira, Portugal, one of the most sought-after tourist areas, this commercial property offers an excellent opportunity for entrepreneurs and investors looking to capitalize on the thriving tourism industry in the region. Restaurant fully equipped and furnished, ready to work. Interior area with 161 m2 and uncovered area (terrace for terrace) with 100 m2 totaling 261 m2. Located in Areias de S. João (Albufeira), adjacent to Avenida Sá Carneiro, a few meters from Rua dos Bares da Oura. Fully equipped with machines of the best quality, in absolutely impeccable condition. Quality wooden furniture, excellent state of conservation. Restaurant and bar area. In the restaurant area is prepared with tables and chairs for 52 seats. Bar area with high chairs next to the counter, low tables with chairs and sofas. Terrace/terrace 20 people. Bathroom for Ladies and Men, with all the refinement. Large kitchen with pantry, pantry, bathroom and dressing room for employees. Service door at the rear, with garbage containers at a short distance. Surrounding area well cared for and calm. Large capacity parking in adjacent area. It has a parking place in the basement of the building. The value of the sale includes all equipment and furniture. Privileged Location: - Situated Near Beaches: The property is just a few steps from Albufeira’s pristine beaches, attracting a steady stream of sunbathers and tourists all year round. - Surrounded by hotels: Numerous nearby hotels ensure a steady stream of potential customers, providing an integrated customer base for any business. - Busy Pedestrian Area: The building is strategically located in a busy pedestrian area, ensuring high circulation and exposure to tourists and passing residents. - High traffic volume: The site experiences a high volume of foot traffic, presenting an excellent opportunity to attract and serve a diverse range of customers. Unique features: - Exquisite interior design: The restaurant has been tastefully decorated to create a welcoming atmosphere, ensuring a delicious experience for the discerning clientele. - Outdoor terrace: The property features an inviting outdoor terrace, perfect for offering guests an outdoor dining experience or relaxing in the pleasant Algarve climate. Investment Potential: - Profitable Tourism Industry: Albufeira is a renowned tourist destination, attracting visitors from all over the world. Investing in this prime location ensures exposure to a steady stream of potential customers. - Diversified revenue streams: With two floors and an outdoor terrace, the property allows for versatile revenue streams, maximizing income potential throughout the year. - Increased property value: Albufeira’s popularity as a tourist hub and the scarcity of commercial real estate in the area contribute to the potential appreciation of the property over time. REFª COM-6182 Restaurant situé au cœur d’Albufeira, au Portugal, l’une des zones touristiques les plus recherchées, cette propriété commerciale offre une excellente opportunité pour les entrepreneurs et les investisseurs qui cherchent à capitaliser sur l’industrie touristique florissante de la région. Restaurant entièrement équipé et meublé, prêt à travailler. Surface intérieure avec 161 m2 et surface découverte (terrasse pour terrasse) avec 100 m2 totalisant 261 m2. Situé à Areias de S. João (Albufeira), à côté de l’Avenida Sá Carneiro, à quelques mètres de la Rua dos Bares da Oura. Entièrement équipé avec des machines de la meilleure qualité, dans un état absolument impeccable. Mobilier en bois de qualité, excellent état de conservation. Restaurant et bar. Dans la zone de restauration est préparé avec des tables et des chaises pour 52 sièges. Espace bar avec chaises hautes à côté du comptoir, tables basses avec chaises et canapés. Terrasse/terrasse 20 personnes. Salle de bain pour dames et hommes, avec tout le raffinement. Grande cuisine avec cellier, cellier, salle de bain et dressing pour les employés. Porte de service à l’arrière, avec des poubelles à courte distance. Environs bien entretenus et calmes. Parking de grande capacité dans la zone adjacente. Il dispose d’une place de parking au sous-sol de l’immeuble. La valeur de la vente comprend tous les équipements et meubles. Emplacement privilégié : - Situé près des plages: La propriété est à quelques pas des plages immaculées d’Albufeira, attirant un flux constant de baigneurs et de touristes toute l’année. - Entouré d’hôtels: De nombreux hôtels à proximité assurent un flux constant de clients potentiels, fournissant une clientèle intégrée pour toute entreprise. - Zone piétonne occupée: Le bâtiment est stratégiquement situé dans une zone piétonne très fréquentée, assurant une circulation et une exposition élevées aux touristes et aux résidents de passage. - Volume de trafic élevé: Le site connaît un volume élevé de trafic piétonnier, ce qui représente une excellente occasion d’attirer et de servir un large éventail de clients. Caractéristiques uniques: - Design intérieur exquis: Le restaurant a été décoré avec goût pour créer une atmosphère accueillante, assurant une expérience délicieuse pour la clientèle exigeante. - Terrasse extérieure: La propriété dispose d’une terrasse extérieure accueillante, idéale pour offrir aux clients une expérience culinaire en plein air ou se détendre dans le climat agréable de l’Algarve. Potentiel d’investissement : - Industrie touristique rentable: Albufeira est une destination touristique renommée, attirant des visiteurs du monde entier. Investir dans cet emplacement de choix garantit une exposition à un flux constant de clients potentiels. - Flux de revenus diversifiés: Avec deux étages et une terrasse extérieure, la propriété permet des flux de revenus polyvalents, maximisant le potentiel de revenus tout au long de l’année. - Augmentation de la valeur de la propriété: La popularité d’Albufeira en tant que centre touristique et la rareté de l’immobilier commercial dans la région contribuent à l’appréciation potentielle de la propriété au fil du temps. REFª COM-6182 #ref:COM-6182

Bar todo equipado e em atual em funcionamento , vista para piscina a 100m da praia local discreto mas com muita afluência , imóvel com dois pisos com cozinha completamente equipada , escritório 4 arrecadações , 3 snookers (1 do quais no piso de baixo) e sala de jogos ,14 écrans de TV e Big Screen , Esplanadas privadas , local com bastante luz natural e arejado . Características: Parqueamento cozinha completamente equipada sala de frios 3 Snookers 2 Esplanadas 6 Maquinas de diferentes Cervejas Frigorifico de Vinhos Tinto Ótima oportunidade de negocio Marque já a sua visita Refª 1110397/20AF #ref:1110397/20AF

’Descubra o potencial deste extraordinário espaço comercial de 689 m² de area bruta, idealmente localizado a apenas 500 metros da deslumbrante Praia de Gale, na cobiçada região do Algarve. Anteriormente um movimentado supermercado, este espaço versátil foi completamente remodelado do chão ao teto em 2020, garantindo uma atmosfera moderna e convidativa. Entre num ambiente de segurança e tranquilidade com a instalação de um sistema abrangente de vigilância por CCTV em todo o estabelecimento. Aumentando a acessibilidade e eficiência, foi integrado um poderoso elevador elétrico para facilitar o transporte entre o armazém subterrâneo e as áreas de armazenamento do nível principal. Desfrute de conforto e controlo climático com a inclusão de ar condicionado, proporcionando condições ideais tanto para os clientes como para os funcionários. Com 2 entradas principais, esta loja oferece versatilidade e conveniência para os clientes e entregas. Delicie-se com o ambiente tranquilo criado pela música ambiente, melhorando a experiência geral de compra. Projetado com funcionalidade e conveniência em mente, esta propriedade está equipada com todos os cabos principais necessários para o futuro, garantindo a integração perfeita de tecnologia e sistemas. Além disso, comodidades como casas de banho para clientes e funcionários, bem como uma área de escritório, satisfazem as necessidades práticas tanto da clientela como dos colaboradores. Quer esteja a imaginar estabelecer uma vibrante loja, um refúgio gourmet ou uma boutique que exiba tesouros únicos, este espaço versátil oferece possibilidades infinitas. Aproveite a oportunidade para transformar os seus sonhos empreendedores em realidade em uma das localizações mais procuradas do Algarve. Não perca esta rara chance de garantir um investimento lucrativo num mercado próspero. Contacte-nos hoje mesmo e dê o primeiro passo para concretizar a sua visão no buliçoso coração do paraíso costeiro do Algarve. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 112928