Espaços comerciais ou armazéns para venda em Almada, Setúbal, até 90.000 €
13 anúncios
65.000 €
Área bruta 40 m²
Loja 40m2 na Rua Capitão Leitão -Centro Comercial Andorinhas . Loja muito bem localizada para comercio ou serviços em plena Almada Velha. A loja foi remodelada e neste momento encontra se arrendada com finalização de contrato dentro de 3 meses. Perto de transportes públicos nomeadamente o metro de superfície. a 5 minutos da Praça S. João Batista. Fusão entre zona residencial e diversos comercio e serviços. Rua muito movimentada. Marque a sua vista- (telefone) Leonor Xavier Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062140
80.000 €
Área útil 180 m²
*** ** * V E N D I D O * ** *** Armazém com 180m2 no Feijó, Almada Referência Interna: 315 Armazém com dois pisos, possuí plataforma elevatória para cargas até 1500Kg e uma casa de banho. Foi totalmente remodelado em 2016. O espaço é adequado para todo o tipo de comércio, serviços ou industria. Atualmente, com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando um rendimento anual de cerca de 6%. Trata-se assim, de uma oportunidade de investimento, ou de criar a prazo o seu próprio negócio. Facilidade de estacionamento e de cargas e descargas. O espaço está localizado numa zona residencial consolidada, próxima de serviços e transportes; o Fórum Almada fica a menos de 5 minutos de carro. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa Referência Interna: 315 #ref:315
23.000 €
Área bruta 26 m²
Loja situada em pequeno Centro Comercial, localizado na Cova da Piedade, junto ao Ginásio Clube do Sul e do Hospital Particular de Almada. Excelente para escritório, serviços ou para um pequeno negócio. Marque já a sua visita!! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052683
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60.000 €
Área bruta 217 m²
Restaurante em pleno funcionamento para trespasse em zona privilegiada em Almada , numa zona em pleno centro da cidade. Este espaço sempre foi conhecido pela suas origens no ramo da restauração e catering, beneficiando assim de clientela fidelizada e um fluxo constante de clientes. O restaurante encontra-se totalmente equipado com equipamentos renovados nos últimos 6 meses, permitindo continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. O espaço apresenta um ambiente cuidado e acolhedor, adequado tanto para manter o conceito atual como para implementar um novo projeto de restauração. Valor de renda mensal de 1150€, com contrato em vigor para os próximos anos, com a possibilidade de renovação. Inserido numa zona residencial consolidada, próximo de comércio, serviços e transportes, beneficia de boa visibilidade, acessos facilitados e elevada procura local, sendo uma excelente oportunidade para quem procura um negócio estável, testado e com potencial de crescimento. Características do Imóvel Piso 1 Espaço otimizado para clientes no piso 1 Totalmente equipado com mesas e cadeiras. Ar condicionado para melhor climatização do espaço Equipamento de serviço de loiça incluído Piso 0 cozinha/ armazenamento/ espaço para descanso do pessoal no piso 0. Equipamento Completo Incluído. Cozinha Aquecimento de águas Fogões com elevada potência Fornos industriais Frigoríficos e arcas de congelação Equipamento de cozinha incluído #ref:48.26
25.000 €
Área bruta 75 m²
OPORTUNIDADE DE NEGÓCIO - LOJA DE ROUPA PARA TRESPASSE NO CENTRO DE ALMADA A **Fátima Cordeiro Imobiliária** apresenta-lhe uma excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio no setor da moda! **Loja de roupa para trespasse**, situada na **Rua Bernardo Francisco da Costa, em Almada**, numa localização central e com boa visibilidade. Um dos grandes destaques deste negócio é a sua **renda mensal extremamente atrativa de apenas 230€**, uma vantagem difícil de encontrar atualmente numa zona tão central. O trespasse é realizado com **todo o recheio incluído**, permitindo dar continuidade imediata à atividade, incluindo: * Todo o **stock de roupa existente**; * Mobiliário e expositores; * Elementos e artigos decorativos; * Equipamentos e restante material existente na loja. O espaço dispõe de aproximadamente **45 m² de área comercial**, com **montra diretamente para a rua**, proporcionando excelente exposição dos produtos e visibilidade para quem circula na zona. Conta ainda com cerca de **20 m² adicionais de armazém e escritório**, oferecendo ótimas condições de apoio à atividade. A loja dispõe também de: * **2 vestiários/provadores**; * **1 despensa**; * **1 casa de banho**; * Zona de armazém; * Escritório. ### Valor do trespasse: **22.500€** ### Renda mensal: apenas **230€** Uma excelente oportunidade para adquirir um **negócio completamente equipado e pronto a funcionar**, com um investimento inicial controlado e, sobretudo, com uma renda mensal muito reduzida. **Não deixe escapar esta oportunidade no centro de Almada.** Entre em contacto connosco para mais informações ou para agendar a sua visita! #ref:42.26
27.000 €
Área bruta 52 m²
Trespasse de Hamburgueria com montra e esplanada | Costa de Caparica! Oportunidade de negócio de espaço comercial, para montar o seu próprio negócio. Espaço renovado e equipado atualmente a funcionar como Hamburgueria, equipado, esplanada, terraço, extração de fumos e wc. Com ampla montra que confere grande visibilidade de proximidade ao seu negócio. Localizado na principal avenida da Costa de Caparica em zona habitacional de grande movimentação, oferece fácil estacionamento, próxima das fantásticas praias da Costa de Caparica, pontão e junto ao início da nova ciclovia da estrada florestal das praias. Tendo em conta a rentabilidade da zona, trata-se de um investimento ideal para negócio turístico. Atualmente a Costa de Caparica tem condições de rentabilidade turística todo ano devido as suas praias fantásticas de areia branca e fina, com boas condições a pratica dos mais variados desportos aquáticos como o surf que é atualmente o desporto de eleição da zona. Não perca a oportunidade de ter o seu próprio negócio numa das melhores zonas da Costa de Caparica e agende já a sua visita! - Renda 950 - Trespasse 27.000 - Contrato 5 anos renovável ---------------------------------------- For Sale: Burger joint with storefront and terrace | Costa de Caparica! Business opportunity for a commercial space to start your own business. The renovated and equipped space currently operates as a burger joint, equipped, a terrace, smoke extraction, and a toilet. The large storefront provides excellent visibility and proximity to your business. Located on the main avenue of Costa de Caparica in a busy residential area, it offers easy parking, close to the fantastic beaches of Costa de Caparica, the pier, and the beginning of the new bike path on the forest road to the beaches. Given the area’s profitability, it’s an ideal investment for tourism businesses. Currently, Costa de Caparica boasts year-round tourist revenues due to its fantastic beaches of fine white sand, with excellent conditions for a wide variety of water sports, including surfing, which is currently the area’s favorite sport. Don’t miss the opportunity to open your own business in one of the best areas of Costa de Caparica and schedule your visit now! Rent 950 Leasehold 27,000 5-year, renewable contract ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612354-59
50.000 €
Comércio Rés-do-Chão na Rua Cooperativa Piedense, Almada, Cova da Piedade, Pragal e Cacilhas, Almada
Área bruta 23 m²
Loja no centro da Cova da Piedade em zona com muito movimento. Montra com muita visibilidade para a rua. Pode ser vendida com o negócio actual em funcionamento ou possibilidade de alterar. Grande oportunidade de investimento. Negociável! #ref:SC281-1
47.500 €
49.900 €
-5%
Área bruta 14 m²
Excelente oportunidade em venda, espaço comercial localizado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da Costa da Caparica, na primeira linha de praia. Loja remodelada, *com ponto de água no seu interior; inserida no rés-do-chão do Centro Comercial Oceano em Costa da Caparica, com acesso direto à praia através da Av. General Humberto Delgado, à zona pedonal da Rua dos Pescadores e ao Largo Vasco da Gama. Graças à sua localização privilegiada e ao fluxo constante de visitantes nacionais e estrangeiros ao longo do ano, trata-se de um espaço com grande potencial de valorização e rentabilidade, ideal para quem procura um espaço comercial a um valor competitivo para desenvolver o seu próprio negócio ou para rentabilização de capitais no mercado de arrendamento. *** Loja com afetação a Comércio, Indústria ou Escritórios.*** O Centro Comercial Oceano dispõe de vista mar, três pisos e cerca de 95 lojas; com condomínio organizado, segurança privada e horário alargado até à meia noite; o seu negócio desfrutará ao máximo do fluxo variado de visitantes que a Caparica tem para oferecer. *Referência: C (telefone) Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto. *** We present an excellent opportunity: a commercial space located in one of the most prestigious and dynamic areas of Costa da Caparica. Remodeled store with a water connection inside; is situated on the ground floor of the Oceano Shopping Centre, right on the beachfront of Costa da Caparica. It benefits from direct access to the beach through General Humberto Delgado Avenue, the pedestrian area of Rua dos Pescadores, and Largo Vasco da Gama. Thanks to its prime location and the steady flow of both national and international visitors throughout the year, this property offers significant potential for appreciation and profitability. It is ideal for those seeking a commercial space at a competitive price to develop their own business or as an investment opportunity in the rental market. The Oceano Shopping Centre offers sea views, three floors and approximately 95 shops. With organised condominium management, private security and extended opening hours until midnight, your business will fully benefit from the diverse flow of visitors that Caparica has to offer. * Ref.: C (telefone) For further information or to schedule a viewing, please contact us. #ref:C0431-00838
53.000 €
Área útil 19 m²
Excelente oportunidade de investimento por apenas 53.000 € Espaço comercial bem localizado para abrir o seu negócio ou investir. Esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, acessibilidade e versatilidade, no coração do Laranjeiro. Destaques da localização: Centro comercial com diversos serviços e comércio. Inserida numa zona de elevada população residente. Próxima da Avenida Principal do Laranjeiro. Excelente acessibilidade por transportes públicos. A poucos minutos do Metro Sul do Tejo. Fácil ligação à A2, Ponte 25 de Abril e Lisboa. Estacionamento nas imediações. Envolvente com escolas, bancos, supermercados, clínicas e restauração. Características do imóvel: Área: 19 m² 1.º Andar Espaço amplo e funcional Montra/entrada em vidro Pavimento cerâmico Teto falso com iluminação embutida Ar condicionado instalado Lavatório e zona de apoio Boa luminosidade Pronta para receber diversas atividades comerciais ou de serviços Ideal para: Gabinete de estética Barbearia ou nail studio Escritório Agência de seguros ou imobiliária Loja de informática ou telecomunicações Atelier Loja especializada Prestação de serviços Agenda já a sua visita! #ref:7645
75.000 €
Área bruta 59 m²
Localizada na Rua Cooperativa Piedense, na Cova da Piedade, esta loja encontra-se disponível para venda e é composta por duas frações interligadas, criando um espaço amplo, versátil e funcional, com várias possibilidades de utilização. A configuração do imóvel permite uma fácil adaptação a diferentes atividades, podendo ser utilizado como escritório, gabinete profissional, espaço de serviços, consultório ou para outra atividade comercial. A existência de duas frações interligadas oferece ainda maior flexibilidade na organização do espaço, permitindo criar diferentes zonas de trabalho, atendimento, reunião, apoio ou armazenamento, de acordo com as necessidades de cada negócio. Inserida numa zona consolidada da Cova da Piedade, esta é uma oportunidade para quem procura adquirir um espaço para desenvolver a sua própria atividade, mas também para investidores que pretendam acrescentar um imóvel comercial ao seu património. Seja para utilização própria ou investimento, venha conhecer este espaço e descubra todo o seu potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691127-25
50.000 €
52.000 €
-4%
Área bruta 16 m²
Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela ,este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900€ a 1100€ #ref:C0417-00190
70.000 €
Área bruta 45 m²
LOJA À VENDA | 45 m² | LARANJEIRO – ALMADA Oportunidade para negócio ou investimento no Laranjeiro! Vende-se loja com 45 m², situada na Rua de São João, n.º 27-B, Laranjeiro – Almada. Espaço acolhedor, tranquilo e versátil, localizado numa zona residencial, junto a prédios habitacionais, ideal para quem procura um espaço próprio para desenvolver uma atividade profissional ou para investimento. Características: ✔️ 45 m² ✔️ Casa de banho privativa ✔️ Água ✔️ Espaço independente ✔️ Zona residencial e tranquila ✔️ Boa opção para escritório, gabinete, atelier, pequeno comércio ou investimento A loja encontra-se numa zona calma e agradável, com pouca circulação pedonal, sendo especialmente indicada para atividades que não dependam de grande movimento de rua.
80.000 €
Área bruta 21 m²
Uma pequena arrecadação ao nivel superior. Com WC. Certificado Energético nº. SCE374738335
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