Espaços comerciais ou armazéns para venda em Vagos, Aveiro

Situado na praia da Vagueira, numa zona de grande procura e com excelentes acessos, este simpático restaurante apresenta-se como uma oportunidade imperdível para quem deseja investir ou expandir o seu negócio na área da restauração. O espaço encontra-se pronto a funcionar, totalmente equipado e preparado para servir refeições de imediato. Pode optar por manter o atual modelo de confeção e serviço ou implementar o seu próprio conceito gastronómico. O restaurante dispõe de uma sala harmoniosa e acolhedora, uma cozinha equipada de sistema de exaustão e compensação, fogão 4 bicos com forno, grelhador de tubos, grelhador XL para churrasco, fritadeira, forno convector, estufa, congelador vertical, frigorifico industrial e todo um mobiliário de apoio à restauração. Dispõe ainda de uma esplanada fechada em vidro com possibilidade de abertura, com capacidade de receber almoços/jantares de grupo. Para além da centralidade e de todo o equipamento existente, o espaço usufrui também de uma boa carteira de clientes que certamente o ajudarão a potenciar o seu negócio. Conta também com terminais da Glovo, Uber Eats e Bolt, potenciando o serviço de entregas e aumentando a rentabilidade. Graças à sua localização estratégica e base de clientes já existente, este é um investimento com elevado potencial de crescimento e retorno. Para mais informações, ou agendar uma visita ao espaço, entre em contacto connosco! #ref:4320

Entre a Ria e o Mar - Hostel com Vista Panorâmica na Gafanha Boa Hora Imagina acordar com o brilho da Ria de Aveiro à tua frente e o mar a apenas 1 km um cenário perfeito para quem procura um projeto com alma, natureza e muito potencial. Este fantástico hostel, devidamente licenciado e em pleno funcionamento, tem capacidade para 82 camas e está implantado num conjunto de dois artigos (urbano e rústico) com vista deslumbrante para a Ria. ________________________________________ Composição do Imóvel Habitação principal com 3 pisos (possibilidade de criação de terraço panorâmico) Anexos e amplo jardim Estacionamento junto ao edifício e no terreno em frente Fachadas orientadas a Noroeste, Sudoeste, Sudeste e Nordeste ________________________________________ Áreas e Dados Técnicos Artigo Urbano Área total do terreno: 1.792 m² Área bruta de construção: 940,55 m² o Área privativa: 525,25 m² o Área dependente: 415,30 m² Ano de inscrição na matriz: 1987 Artigo Rústico (com vista para a Ria) Área total do terreno: 2.020 m² Frente: 8 metros ________________________________________ Distribuição e Comodidades Casa Principal Rés do chão: Quartos 1, 2, 3 e 4, armazém, WC com 2 lavatórios, 2 sanitas e 1 duche, além de WC completo adaptado a mobilidade reduzida 1.º andar: Quartos 5, 6, 7 (vista Ria), 8 (vista Ria) e 9 (com varanda), WC com 1 lavatório, 2 sanitas e 2 duches, cozinha equipada (frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar) com varanda 2.º andar: Quartos 0, 1 e 2, cozinha equipada com frigorífico, micro-ondas, fogão e mesa de jantar Blocos Anexos Bloco A: Quartos 4 e 5 + WC completo com base de duche Bloco B: Quartos 6, 7 e 8 + armazém + WC completo com base de duche Bloco C: Quarto 9 e sala virada para o jardim + WC com 2 duches, 2 sanitas e 3 lavatórios Zonas Comuns Cozinha industrial totalmente equipada Lavandaria Sala de estar e de jantar Receção, átrio e sala de convívio Posto médico Balneários exteriores (masculino e feminino), cada um com 1 sanita, 4 lavatórios e 4 duches ________________________________________ Potencial e Rentabilidade Perfeito para: Campos de férias de jovens nacionais e estrangeiros Alojamento turístico na época balnear Estágios desportivos e retiros Grupos organizados e excursões Com o seu espaço amplo, estrutura funcional e localização privilegiada, este hostel oferece ótimo potencial de rentabilidade e a possibilidade de expandir a área de lazer exterior com um terraço panorâmico sobre a Ria. ________________________________________ Localização: Gafanha Boa Hora - Ílhavo, Aveiro Vista aberta para a Ria e proximidade do mar (1 km) Acesso fácil e estacionamento privativo ________________________________________ Um espaço com alma e história, pronto para receber viajantes, grupos e novos projetos. Entre a Ria de Aveiro e o Atlântico, um investimento sólido num dos cenários mais encantadores da região. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01913

UM ESPAÇO COM DIMENSÃO, VISIBILIDADE E UMA LOCALIZAÇÃO QUE TRABALHA A FAVOR DO SEU NEGÓCIO Precisa de um espaço onde a sua empresa tenha presença? No centro de Vagos, encontra este espaço comercial com 426 m² de área total, anteriormente ocupado por um balcão da Caixa Geral de Depósitos, numa localização central e de elevada visibilidade. É um imóvel pensado para quem procura mais espaço, melhor localização e uma imagem profissional para instalar ou expandir a sua atividade. O QUE TORNA ESTE ESPAÇO DIFERENTE? 426 m² de área total 275,20 m² de área bruta privativa 150,80 m² de área bruta dependente Rés-do-chão + cave Localização central em Vagos Excelente visibilidade Acessos fáceis Estacionamento nas proximidades Edifício com uma presença já reconhecida na zona UM ESPAÇO QUE PODE ADAPTAR AO SEU NEGÓCIO A distribuição existente permite estudar diferentes soluções para atividades que necessitem de atendimento ao público, gabinetes, áreas de trabalho e zonas de apoio. No rés-do-chão: Amplo átrio de entrada Área de atendimento ao público Gabinetes com divisórias em vidro Copa Instalações sanitárias Arrumos Na cave: Área técnica Zona de apoio operacional Espaços de armazenamento IDEAL PARA EMPRESAS QUE PRECISAM DE ESPAÇO Pela sua dimensão e configuração, poderá ser interessante para: Clínicas e serviços de saúde Clínicas dentárias Escritórios e empresas de serviços Seguradoras e instituições financeiras Coworking Centros de formação Showroom ou espaço de exposição Empresas que necessitem de atendimento ao público As utilizações estão naturalmente dependentes das licenças e da viabilidade aplicável a cada atividade. VAGOS CENTRO Aqui, a localização é parte importante do negócio. Estar no centro significa estar próximo de comércio, serviços, habitação e equipamentos, beneficiando de acessibilidade e de uma zona já consolidada. Para uma empresa que recebe clientes diariamente, a localização pode fazer toda a diferença. 426 m² | CENTRO DE VAGOS | VISIBILIDADE | VERSATILIDADE Se está à procura de um espaço para instalar, mudar ou expandir a sua empresa, vale a pena conhecer este imóvel. Ligue-me e diga-me que tipo de negócio pretende instalar. Terei todo o gosto em apresentar-lhe o espaço e perceber consigo se esta solução se adapta ao seu projeto. Germana Cavalcanti (telefone) #ref:N-29740

Café Restaurante O Parque Vila Verde, Vagos Excelente oportunidade de investimento em estabelecimento comercial com 1.120 m² de área, localizado em Vila Verde, na União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, concelho de Vagos, distrito de Aveiro. O imóvel, destinado a Café/Restaurante, encontra-se inserido numa zona com ambiente tranquilo e acessos convenientes, apresentando potencial para exploração de restauração, café ou outros conceitos de negócio. Construído em 1990 e atualmente em estado usado, o espaço oferece uma área generosa, permitindo adaptar e desenvolver diferentes soluções comerciais de acordo com o projeto e necessidades do futuro proprietário. ____________________________________________________ An excellent investment opportunity: a commercial property with an area of 1,120 m², located in Vila Verdewithin the United Civil Parish of Covão do Lobo and Fonte de Angeão, in the municipality of Vagos and district of Aveiro. Designed for use as a café or restaurant, the property is situated in a quiet area with convenient access, offering potential for restaurant, café, or other business concepts. Built in 1990 and currently in a pre-owned condition, the space offers a generous layout, allowing for the adaptation and development of various commercial solutions tailored to the future owner’s project and needs. #ref:N-31489

Loja situada em pleno centro da cidade de Vagos. Constituída por 2 pisos (Cave e Rés do Chão), destinada a comércio, preparada para uma Instituição bancária. Rés do Chão composto por: - Hall de recepção; - Espaço amplo; - Zonas de gabinetes com vidro laminado; - Arrumos; - Copa; - Instalações sanitárias. Na cave encontram se alguns espaços de arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com bastante densidade de público e com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares, com bons acessos, comércio e serviços nas redondezas. O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios. Área Útil: 415.62m2 Ref.: 1012318/25 GL #ref:1012318/25 GL

Loja em Vagos, Aveiro. A fração distribui-se por 2 pisos (Cave e R/C, destinado a comércio bancário): R/C composto por átrio espaço amplo, dividido em zonas de gabinetes com vidro laminado, arrumos, copa e instalações sanitárias| Cave para arrumos e zona técnica. O imóvel localiza-se em zona habitacional, com uma envolvente caracterizada por edifícios multifamiliares de médio porte, com acessos, comércio e serviços razoáveis. O estacionamento é feito em parqueamento gratuito junto aos edifícios. Informação sobre áreas: Área bruta privativa: 275,20 m² Área bruta dependente:150,80 m² Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N.º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de credito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de credito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco Santander Totta, S.A., Bankinter, S.A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S.A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref.interna 3902B #ref:3902B

Loja, em Vagos, no distrito de Aveiro. O imóvel encontra-se inserido num edifício em propriedade horizontal, com cave, rés-do-chão destinado a comércio e cinco andares para habitação, servido por elevadores. A fração, distribui-se por dois pisos e tem a seguinte composição: Cave: Espaço de arrumos e zona técnica. Rés-do-chão: Hall de entrada, espaço amplo para atendimento ou exposição, vários gabinetes, copa, arrumos e instalações sanitárias. O imóvel encontra-se em zona habitacional consolidada, com edifícios multifamiliares de médio porte. A zona dispõe de bons acessos rodoviários, comércio local, serviços e estacionamento gratuito na via pública. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:L/0209

Café Restaurante ’ O Parque’, sito em Vila Verde, União de Freguesias de Covão do Lobo e Fonte de Angeão, disponível para venda. #ref:5564

Venda de uma excelente Loja no centro de Vagos, com cave e ótimas áreas aproveitáveis. Perto do Museu do Brincar, Bancos, Correios, Finanças, Biblioteca e Restauração. Podendo desfrutar uma bela vista para a Quinta do Ega!! Agende sua visita!! #ref:5132

Stand Automóvel à face da Nacional 109 para Venda ou Arrendamento, em Vagos. Este stand é privilegiado pela sua excelente localização, pela sua generosa área (cerca de 4.000 m²) e pelos ótimos acessos e proximidade ao centro da cidade de Vagos. É composto por: Parque de exposição, Escritório, Casa de banho e Estacionamento. O Terreno tem viabilidade de construção. Entre em contacto connosco para saber mais acerca desta oportunidade de negócio! *** Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:CON_592

Restaurante com Sala de 101 m2 para 100 pessoas, Bar e sala com 40,7, 2 w.c.’s, copa, cozinha na cave com 25 m2, 2 arrumos e 2 w.c.’s, garagem, logradouro à frente e atrás, jardim. Apartamento T3 no piso superior com hall de entrada, 3 quartos, sendo um suite, 1 wc completo e 2 wc’s de serviço, terraço fechado, arrumos e sótão. Mais um lote com 436 m2 na lateral do restaurante, que neste momento está a funcionar como parque de estacionamento do restaurante. #ref:7567/08 BL

Loja ampla com 100 m² com 1 casa de banho e 2 portas de entrada. Com muita luminosidade, situa-se numa rua muito movimentada com todo o tipo de comércio, no coração da Praia da Vagueira. Inquilino com negócio rentável. Aproveite esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. -- Seja na Praia, no Campo ou na Cidade, Conte connosco Imobiliária Horizonte. Licença AMI 14715 #ref:BOT_798

Armazém para venda em Vagos! Imóvel destinado a armazenagem e atividade industrial! Grande potencial para aumento dos armazéns até +-2.000m2! Com área de implantação de 830 m2, divididos por duas naves e com um terreno com área total de 5.430 m², O armazém apresenta excelente potencial para instalação de indústrias, centros de distribuição ou depósitos, com área externa adequada para circulação de veículos pesados, carga e descarga, estacionamento e possíveis ampliações futuras. A implantação no lote permite organização funcional dos fluxos operacionais, garantindo eficiência, segurança e versatilidade para diferentes tipos de atividades industriais e logísticas. As duas naves são dotadas de escritório e WC´S. L.U. 26/96. Visite! Referência 1030990/25BL. #ref:1030990/25BL

Venda de uma excelente Loja no centro de Vagos, com cave e ótimas áreas aproveitáveis. Perto do Museu do Brincar, Bancos, Correios, Finanças, Biblioteca e Restauração. Podendo desfrutar uma bela vista para a Quinta do Ega!! Agende sua visita!! #ref:5133

Loja espaçosa em zona de praia movimentada. Refª 22024/17BL #ref:22024/17 BL