3 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Gondomar, Porto, de 275.000 € até 375.000 €, a partir de 200 m²

3 lojas comerciais situadas no piso 0, com montra e acesso pela rua principal. Atualmente estão arrendadas, com rentabilidade anual (yeld) de 5,71%. No local funcionam um café, um notário e um cabeleireiro. Todos com contrato de 5 anos em andamento. O valor da rentabilidade na época do covid era maior (quase 7%), mas o proprietário baixou o preço para os inquilinos permanecerem, ou seja, na próxima renovação, só de voltar o valor original já haverá aumento de renda passiva. Com imensa luz natural, em ótimas condições, e com boas áreas internas, equipadas com WC’s. Possuem também lugar de garagem às traseiras do prédio. Com localização privilegiada, situam-se todas seguidas e no centro de Gondomar, próximo às escolas, serviços, segurança social, acesso a auto-estrada e hospital. Excelente oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! Áreas Úteis: Loja nr. 43 - 76m2 Loja nr.51 - 76m2 Loja nr.55 - 76m2 #ref:MP1977

Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 155 m2 + terraço com 95 m2. Para comércio, restauração ou serviços. Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 1 lugar de garagem A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2695LJ2

Ref. Interna: 2107718 Armazém com 7 metros de pé direito, portão para carros e carrinhas, 1 WC e 1 escritório, divisão para atendimento ao público e exposição de produtos/serviços . Licença para comércio e serviços. Próximo ao centro de S. Cosme e a VCI. Excelente oportunidade para expandir o seu negócio! Armazém com 7 metros de pé direito, portão para carros e carrinhas, 1 WC e 1 escritório, divisão para atendimento ao público e exposição de produtos/serviços. Com uma área descoberta de 800 m2, este espaço oferece uma ampla área de estacionamento para clientes e funcionários. Com licença para comércio e serviços, é o lugar ideal para o seu negócio prosperar. Localizado próximo ao centro de S. Cosme e à VCI, este espaço oferece facilidade de acesso e conveniência para seus clientes. Não perca esta oportunidade única! 420 m2 Área descoberta: 800 m2 Tratamos do seu crédito. Poderá também entrar em contacto via whatsapp pelo telefone móvel. Se enviar e-mail ou mensagem, por favor, coloque o seu número de telefone para que possamos responder com a maior brevidade possível. PORTO! La ciudad es suya! Haga de esta ciudad su hogar!! Nosotros nos ocupamos de los tramites de su propiedad. Nos encantará ayudarlo! Porto! La ville est à vous. Habitez ici! Nous nous occupons de toute la légalisation de votre propriété. Nous aimerions vos aide! Oporto! The city is yours. Live here.We will deal with the documentation of your property. We would love to help you! #RealestatePortugal #RealestatePorto #BMSOARES #buyhouseportugal Comercializado por: BM Soares Licença AMI: 11706 CARACTERÍSTICAS Estado Usado Disponibilidade Retirado Casas de banho 2 Área útil 420 m² Área bruta 1 220 m² Área terreno 800 m² Piso/Andar 0 Número de pisos 1 Certificação Energética Isento #ref:BM2107718