45 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais caros euro/m² em Ílhavo, Aveiro, até 250.000 €

Apartamento novo de tipologia T3 licenciado para Arrendamento de Curta duração no centro da Gafanha da Nazaré (a 10min do centro da cidade de Aveiro). Com excelente exposição solar, este espaço comercial está harmoniosamente integrado no r/c de um empreendimento misto de arquitetura moderna, que comporta moradias, apartamentos e alguns espaços comerciais (que na fase de construção obtiveram permissão camarária para serem destinados à atividade de Alojamento Local). Uma excelente proposta para investidores! Esta proposta de 108,8m2 de área bruta, pode ser rentabilizada como T3, ou como T2 +1 por apresentar uma suite com acesso direto ao exterior. É composta de hall de entrada com wc completo, sala e cozinha em open-space, dois quartos com acesso a terraço e ainda uma suite. A proposta inclui ainda dois lugares de estacionamento. No que respeita aos acabamentos e equipamentos (a personalizar pelo comprador de acordo com o caderno de encargos), destacamos: Boa qualidade dos isolamentos, com paredes em tijolo a dividir as frações, isoladas acusticamente com lã de rocha de 70kg/m3, e caixilharia com perfil de alumínio com corte térmico e vidros duplos 6+12+8 Paredes interiores em tijolo, revestidas a estanho e pintadas à cor branca ou clara a definir Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca e iluminação LED (sala com sanca de luz indireta) Instalação de ar-condicionado e ligação à rede de gás natural (aquecimento de águas sanitárias por esquentador) Cerâmica da marca LOVE nas paredes das instalações sanitárias e cozinha Sanitários suspensos e exaustão forçada nas instalações sanitárias Cozinha com móveis de design moderno, bancada em granito ou Silestone e equipada com placa, forno, exaustor, combinado e máquina de lavar louça Cortinas blackout nos quartos Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias Terraços pavimentados em cerâmica tipo Deck com rodapé No que respeita à localização: Excelente acesso à cidade de Aveiro e às praias da Barra e da Costa Nova, que ficam a apenas 10min de viagem (A25 autoestrada sem portagens) Porquê escolher a IAD-Portugal? Marque já a sua visita com a IAD-Portugal, e beneficie do apoio de profissionais competentes e disponíveis, que o acompanham não só na procura do imóvel que melhor lhe serve, como em todo o processo de aquisição até à escritura. Contacte-me para mais informações! #ref: 79175

ILHAVO - GAFANHA DA NAZARÉ - Loja , localizado num novo empreendimento em construção na Gafanha da Nazaré , esta loja conta com 86. m2 de área bruta. Contempla dois lugares de estacionamento. Localiza-se no piso 0 e contempla generosas área e viabilidade de converter em Alojamento local com possíveis tipologias 1-T2 ou 2 -T1. No que diz respeito aos acabamentos, todos os detalhes foram tidos em conta. Este loja conta : - Pavimentos entre pisos isolados acusticamente com membrana de espuma de polietileno reticulado Impactodan, - Tetos falsos em gesso cartonado emassado e pintado à cor branca, - Iluminação através de focos encastráveis redondos de 9 W com aro em inox escovado ou de cor branca e com lâmpadas LED e iluminação na sala com sanca de luz indireta, - Sanitários suspensos, lavatório de encastrar em móvel suspenso de 1 m de comprimento com duas gavetas, - Carpintaria interior em madeira lacada branca ou folheada a madeira, - Portas de batente com fechaduras, - Puxadores de muleta e dobradiças em inox escovado, - Pavimento vinílico em todo o apartamento, incluindo nas instalações sanitárias A cerca de 5 minutos da cidade de Aveiro, a 5 minutos da praia da Barra e da Costa Nova. Este novo edifício contará com uma centralidade ímpar devido à sua proximidade com os principais eixos rodoviários locais, bem como, todo o tipo de comércio e serviços indispensáveis ao dia a dia. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. Somos a A NC REAL ESTATE: OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1568

Loja para venda, com 44,4 m2, destinado a comércio e serviços. Localizada no Rua da Malhada, em Ílhavo, numa zona com estreita ligação à história marítima local. É composta por salão amplo e instalações sanitárias. O Esteiro da Malhada, a 300 metros de distância, foi recentemente requalificado e é, atualmente, uma área de lazer diferenciada do município, com parque de merendas e enquadrada no projeto Parque Urbano de Ílhavo. A zona envolvente insere-se assim numa área habitacional histórica do município, atualmente em expansão, com proximidade à Ria de Aveiro, ligação às tradições marítimas e previsão de crescimento urbanístico e populacional. Pontos de interesse na proximidade (menos de 15 minutos a pé ️): Paragem de autocarro ’Concha do Mar’ - 1 min - 76 m; Piscina Municipal de Ílhavo - 5 mins - 0.4 km; Esteiro da Malhada - 6 mins - 0.5 km; Parque Infantil do Jardim - 9 mins - 0.6 km; Extensão de Saúde da Gafanha do Carmo - 9 mins - 0.6 km; Igreja Matriz de Ílhavo - 10 mins - 1.2 km; Posto de Turismo de Ílhavo - 10 mins - 0.7 km; Pavilhão Capitão Nordeste - 12 mins - 0.8 km; Farmácia Moderna - 12 mins - 0.8 km; Casa da Cultura de Ílhavo - 13 mins - 1.0 km; Câmara Municipal de Ílhavo - 15 mins - 1.1 km. #ref:VCPDN217_1

Loja para venda em zona muito central de Ílhavo #ref:7393

Vende-se loja com Lavandaria a funcionar toda equipada A loja tem licença de restauração / comercio e serviços #ref:9551

Loja destinada a comércio ou serviços localizada no interior de Centro Comercial, em Ílhavo. Imóvel situado no centro da cidade, junto dos principais estabelecimentos de serviços e comércio da cidade, com destaque para a Casa da Cultura, Câmara Municipal. Próximo da Avenida 25 de Abril onde se situa grande concentração de serviços. Boas acessibilidades, nomeadamente à EN109. A loja é ampla com arrumos e montra para o corredor do centro comercial. Marque já a sua visita com a LifeTime. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1091

Excelente Loja bem localizada É compartimentada em hall de entrada, área de acesso, espaço de atendimento e gabinete. Instalações sanitárias. Arquivo e arrumos. Possui montra com boa exposição para a rua. Ajudamos no processo de financiamento. Não perca esta oportunidade. #ref:BAI_1165

Loja com boa localização, Loja arrendada com negócio na área da restauração Rentabilidade garantida!!! #ref:AV17/92

Padaria / pastelaria, disponível para trespasse, localizada na zona mais central e movimentada da avenida principal da Gafanha da Nazaré. Com capacidade para 63 pessoas e com esplanada. Vendida com todo o equipamento, e em pleno funcionamento. Bakery / pastry shop, available for transfer, located in the most central and busy area of the main avenue of Gafanha da Nazaré. With capacity for 63 people and a terrace. Sold with all the equipment, and in full working order. * #ref:AV24/007

Trespasse de retrosaria, com clientes fidelizados. Bem localizada no centro de Ílhavo. No negocio esta incluído todo o material, desde roupas interiores, roupas de bebé, material de costura e de bordados, atoalhados e uma vasta gama de carteiras de senhora. Venha conhecer este negócio. Retrosaria trespass, with loyal customers. Well located in the center of Ílhavo. In the business is included all the material, from underwear, baby clothes, sewing and embroidery material, towels and a wide range of lady’s wallets. Come and see this business. #ref:AV22/204

Trespasse de padaria/ pastelaria, localizada junto a outros estabelecimentos comercias com uma excelente facturação, clientes fidelizados, com estacionamento, esplanada de construção e equipamentos recentes . Negocio Seguro.. #ref:AV19/040

Loja com 150m2 para venda - Av. José Estêvão com Rua Prior Guerra #ref:7125

Procura uma loja para iniciar ou expandir o seu negócio? Esta poderá ser a sua solução! Localizada no interior de um centro comercial no centro de Ílhavo, destinada a comércio ou serviços. Loja ampla com cerca de 19m2 e com arrumos. Localizada perto de uma vasta oferta de espaços comerciais e de prestação de serviços. Na área envolvente destaca-se a proximidade à Casa da Cultura, Câmara Municipal e jardins. Faça já a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1011707/23 GL #ref:1011707/23 GL

Pastelaria Gelataria Viável para Padaria. Arrumos, wc´s, sala e esplanada, muito bem localizada , boa clientela. Grande Oportunidade de Negócio ! #ref:776

Restaurante-Pizzaria muito bem localizado no centro da Praia da Barra com facilidade de estacionamento Com 40 lugares dentro do estabelecimento e 20 lugares de esplanada. Excelente visibilidade Restaurant-Pizzeria very well located in the center of Praia da Barra with parking facility With 40 seats within the establishment and 20 seats of terrace. Excellent visibility #ref:10956

Procura um espaço para a sua empresa, showroom, escola ou centro de estudos ou estabelecimento de restauração e bebidas? Venha conhecer este espaço com 92m2, composto por sala principal, sala privada com divisória e dois sanitários. Toda a frente do espaço é envidraçada pelo que disfruta de muita luz natural, podendo ser adaptada para montra ou suportar publicidade à sua empresa. Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, iluminação em todos os espaços e calhas de cablagem instaladas. O espaço encontra-se em bom estado de conservação. Zona calma e de estacionamento fácil, localizada a apenas 2 min da A25, o que lhe permitirá chegar a Aveiro ou às praias em poucos minutos. Próximo da escola secundária, restaurantes, supermercado, piscinas, parque de campismo e GNR Agende já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421091-64

Procura um espaço para a sua empresa, showroom, escola ou centro de estudos ou estabelecimento de restauração e bebidas? Venha conhecer este espaço com 92m2, composto por sala principal, sala privada com divisória e dois sanitários. Toda a frente do espaço é envidraçada pelo que disfruta de muita luz natural, podendo ser adaptada para montra ou suportar publicidade à sua empresa. Equipado com dois aparelhos de ar condicionado, iluminação em todos os espaços e calhas de cablagem instaladas. O espaço encontra-se em bom estado de conservação. Zona calma e de estacionamento fácil, localizada a apenas 2 min da A25, o que lhe permitirá chegar a Aveiro ou às praias em poucos minutos. Próximo da escola secundária, restaurantes, supermercado, piscinas, parque de campismo e GNR Contacte-nos para mais informações! Carmen Pericão 939_302_820 Id Remax (telefone) (url) #ref:N-26322

Loja com 204,4m2 com permissão para trabalhar com Restauração e Bebidas; Comércio ou Serviços / Indústria. Um excelente espaço, seja para trabalhar como loja/restauração bem como servir de apoio para armazenar stock de outras lojas. Ótima localização, próximo à Zona Industrial da Mota, este imóvel possui uma grande versatilidade para o seu negócio. Venha conhecer. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:AVRJG 5360

Está a pensar abrir o seu próprio negócio ou em expandir? Esta poderá ser a sua solução. Loja com afetação para comércio, serviços, hotelaria ou similar no centro de Ílhavo, localizada perto de vários tipos de lojas de comércio e serviços, numa zona com bastante visibilidade. Espaço comercial com duas montras, composto por: - Espaço amplo com cerca de 82m2; - Casa de banho de serviço. Dispõe ainda de lugar de garagem na cave do prédio. LU: 69/94 Agende já a sua visita e venha conhecer! Ref.: 1011669/23 GL #ref:1011669/23 GL

Loja muito bem localizada e rodeada por diversos tipos de comércio e serviços. Composta por uma área total de 125.9 m2, dois wc e garagem fechada com acesso direto no tardoz da loja. A parte da frente é constituída por uma montra virada para uma das artérias mais movimentadas da localidade. Bons acessos á auto estrada, ficando a minutos de Aveiro ou das praias. Não perca esta oportunidade de negócio. #ref:20180600316