13 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Mafra, Lisboa, de 550.000 € até 900.000 €

EXCLUSIVO WL - Edifício Industrial localizado no centro da histórica Vila de Mafra, com excelente exposição solar, junto a todo o tipo de serviços e acessos, como a autoestrada A21, que nos coloca no centro da cidade de Lisboa em 35 minutos ou em 5 minutos na belíssima Vila Piscatória da Ericeira. Constituído por 3 pisos, o piso térreo dispõe de Páteo pavimentado com 333m2, dois jardins, um de 105m2 outro de 114m2 e um armazém de 508m2. O piso superior conta com um escritório geral de 50m2, escritório de 15m2, sala de cacifos de 34m2 e refeitório com 44m2. A cave possui garagem fechada com capacidade para 4 viaturas, com 136m2 e uma arrecadação de 8m2. Atualmente encontra-se a ser explorado como lavandaria industrial, sendo vasto o leque de negócios que podem ser desenvolvidos neste espaço. Agende já a sua visita! Não perca esta oportunidade de negócio. REF. 5082 * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’ como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Crédito à habitação? Sem preocupações! Somos uma intermediadora de crédito, e tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. #ref:WM5082

Procura uma loja de grandes dimensões , montra com boa visibilidade, portão de garagem e ainda zona para cargas e descargas? Acabou de encontrar a melhor loja da Malveira! Localizada na pitoresca vila da Malveira, esta espaçosa loja apresenta uma área generosa de 655m2, proporcionando um amplo espaço para diversas finalidades comerciais. O acesso é facilitado quer por um portão de garagem quer pelas grandes portas de vidro, proporcionando comodidade para carga e descarga de mercadorias. As montras generosas oferecem uma excelente visibilidade, permitindo que o interior da loja seja vislumbrado pelos transeuntes, atraindo a atenção de potenciais clientes. A sua localização estratégica coloca-a a uma curta distância da autoestrada, proporcionando fácil acesso para clientes locais e de áreas circundantes. Este espaço versátil e bem posicionado oferece oportunidades para diferentes tipos de negócios, desde retalho a serviços, aproveitando a visibilidade, acessibilidade e conveniência que a sua localização proporciona. Este espaço tem imenso potencial, está inserido num pequeno prédio muito tranquilo e precisa de um novo dono! Não perca mais tempo e venha conhecer a sua futura loja. Aqui, fazemos tudo pelo seu bem estar. AP9492 #ref:AP9492

Eis uma daquelas oportunidades inéditas que não poderá deixar escapar: armazém com valência de escritórios totalmente renovado, em Alcainça (Mafra). Venha conhecer esta incrível e versátil propriedade industrial, que se encontra em excelente estado de conservação, como nova. Armazém com 669 m2, pé direito de 8 metros, composto por dois pisos e um logradouro exterior com uma área de 90 m2, na parte traseira do edifício, com imenso potencial de utilização. Este espaçoso Armazém insere-se num complexo industrial e dispõe de uma localização privilegiada, além de estratégica, situando-se a 5 minutos da auto-estrada, a cerca de 10 minutos de Mafra e a escassos 20/30 minutos de Lisboa. Dispõe de estacionamento para 3 viaturas em frente à entrada principal do imóvel. O Armazém encontra-se numa rua larga, o que permite facilidade nas manobras. O facto de não possuir um cais para cargas e descargas proporciona que as operações decorram de forma mais simples, mediante um acesso mais prático ao interior do Armazém. No Piso Térreo encontramos as seguintes áreas: - Amplo Armazém com luz natural e iluminação industrial, que permite um armazenamento considerável de mercadoria, uma vez que é dotado de estanteria que comporta até 600 paletes; - Sala de temperatura controlada para mercadorias que careçam de armazenamento a frio; - Sala de Arrumos; - Sala de Logística; - 2 WC/Balneários (1 feminino e 1 masculino); - Copa; - Sala de Exposições (showroom); - Área de Recepção com dimensões generosas. O 1º Piso divide-se em 5 áreas, todas elas espaçosas: - Sala da Gerência (com vista para o armazém), - Sala da Direcção Técnica; - Sala do Departamento Administrativo em open space; - Sala do Departamento Comercial; - Sala de Reuniões (igualmente com acesso visual para o armazém). Outras mais-valias deste Armazém: - A propriedade beneficiou de intervenções de requalificação bastante significativas, incluindo: pintura interior e exterior, melhoria das estruturas dos pilares, isolamento das caleiras, instalação de estantes para optmização de armazenamento e de ar condicionado em todas as áreas de escritório, recepção e armazenamento refrigerado. Procedeu-se recentemente à colocação de EPOXY de alta qualidade no piso interior do armazém; - Também a destacar a porta de segurança, o portão automático de entrada com 5 metros de altura, bem como o portão automático interno que permite uma melhor estabilização térmica. O Armazém está ainda munido de sistema de alarme, tectos falsos com iluminação embutida, pavimento flutuante na zona dos escritórios, janelas com vidros duplos e caixilharia em alumínio; - Isento de Certificado Energético (D.L. 101-D/2020); - Modalidade alternativa à compra convencional: o proprietário está disponível para assinar um CPCV com um sinal no valor de 500.000€, sendo que os remanescentes 250.000€ deverão ser liquidados em reforços de sinal mediante as condições e prazos definidos entre as partes. Flexibilidade, eficiência e conveniência são tudo sinónimos deste Armazém totalmente renovado, uma oportunidade única e imperdível para quem deseja alavancar o seu negócio. Agende já hoje uma visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. --- ENG --- Here is a unique opportunity you can’t afford to miss: a fully renovated warehouse, with office facilities included, in Alcainça (Mafra/Portugal). Come and explore this incredible and versatile industrial property, which is in excellent, like-new condition. The warehouse spans 669 m2, with an 8-meter ceiling height, comprising two floors and an exterior courtyard measuring 90 m2 at the rear of the building, offering immense potential for usage. This spacious warehouse is part of an industrial complex and boasts a privileged and strategic location, just 5 minutes from the motorway, about 10 minutes from Mafra, and a short 20/30-minute drive from Lisbon. There is parking space for 3 vehicles in front of the property’s main entrance. The warehouse is situated on a wide street, allowing for easy maneuvering. The absence of a loading dock simplifies operations, providing more straightforward access to the warehouse interior. On the Ground Floor you’ll find: - An ample warehouse with natural light and industrial lighting, equipped with shelving capable of storing up to 600 pallets; - A temperature-controlled room for goods that require cold storage; - Storage room; - Logistics room; - 2 WC/Shower rooms (1 female and 1 male); - Dining pantry; - Showroom; - Reception area with generous space. The First Floor is divided into 5 spacious areas: - Management office (overlooking the warehouse); - Technical Management office; - Open-plan Administrative Department office; - Commercial Department office; - Meeting Room (also with visual access to the warehouse). Additional features of this warehouse include: - Significant refurbishments, namely: interior and exterior painting, insulation of gutters, improvement of pillar structures, installation of shelves for optimized storage, and air conditioning in all office areas, reception, and refrigerated storage. High-quality EPOXY flooring was recently installed in the warehouse interior; - Notable security features such as a security door, automatic entrance gate with a height of 5 meters, and an internal automatic gate for better thermal stability. The warehouse is also equipped with an alarm system, false ceilings with embedded lighting, floating floors in the office area, double-glazed windows, and aluminum frames; - Exempt from Energy Certification (D.L. 101-D/2020); - Alternative Mode of Purchase: the owner is available to sign a CPCV (Promissory Contract of Purchase and Sale) with a down payment of €500,000, with the remaining €250,000 to be settled through additional down payments, subject to the conditions and timelines agreed upon by both parties. Flexibility, efficiency, and convenience are synonymous with this fully renovated warehouse, an exceptional and unmissable opportunity for anyone looking to boost their business. Schedule a visit today! For appointments or additional information, please do not hesitate to get in touch.--- FR --- Voici une opportunité unique à ne pas manquer: un entrepôt entièrement rénové, avec bureaux inclus, à Alcainça (Mafra/Portugal). Venez découvrir cette propriété industrielle incroyablement polyvalente, qui est en excellent état, comme neuve. L’entrepôt s’étend sur 669 m2, avec une hauteur sous plafond de 8 métres, comprenant deux étages et une cour extérieure de 90 m2 à l’arrière du bâtiment, offrant un immense potentiel d’utilisation. Cet entrepôt spacieux fait partie d’un complexe industriel et bénéficie d’un emplacement privilégié et stratégique, à seulement 5 minutes de l’autoroute, à environ 10 minutes de Mafra et à 20/30 minutes en voiture de Lisbonne. Il y a un parking pour 3 véhicules devant l’entrée principale de la propriété. L’entrepôt est situé dans une rue large, permettant une manœuvrabilité facile. L’absence d’un quai de chargement simplifie les opérations, offrant un accès plus direct à l’intérieur de l’entrepôt. Au Rez-de-Chaussée vous trouverez: - Un entrepôt spacieux avec lumière naturelle et éclairage industriel, équipé d’étagères pouvant stocker jusqu’à 600 palettes; - Une salle climatisée pour les marchandises nécessitant un stockage réfrigéré (chambre froide); - Salle de stockage; - Salle de logistique; - 2 Toilettes/Douches (1 féminin et 1 masculin); - Garde-manger; - Salle d’exposition; - Espace de réception généreux. Le premier étage est divisé en 5 espaces spacieux: - Bureau de Gestion (avec vue sur l’entrepôt); - Bureau de Direction Technique; - Bureau du Département Administratif en open space; - Bureau du Département Commercial; - Salle de Réunion (avec accès visuel à l’entrepôt). Les caractéristiques supplémentaires de cet entrepôt comprennent: - Des rénovations importantes, notamment: la peinture intérieure et extérieure, amélioration de la structure des piliers, isolation des gouttières, l’installation d’étagères pour un stockage optimisé et la climatisation dans toutes les zones de bureau, la réception et le stockage réfrigéré. Un revêtement de sol EPOXY de haute qualité a récemment été installé à l’intérieur de l’entrepôt; - Des caractéristiques de sécurité notables telles qu’une porte de sécurité, un portail d’entrée automatique d’une hauteur de 5 mètres et un portail automatique interne permettant une meilleure stabilité thermique. L’entrepôt est également équipé d’un système d’alarme, de faux plafonds avec éclairage intégré, de planchers flottants dans la zone de bureau, de fenêtres à double vitrage et de cadres en aluminium; - Exempté du Certificat Énergétique (D. L. 101-D/2020); - Modalité d’achat alternatif: le propriétaire est disponible pour signer un CPCV (Compormis de Vente) avec un acompte de 500 000€, les 250 000 € restants devant être réglés par des acomptes supplémentaires, conformément aux conditions et délais convenus entre les parties. La flexibilité, l’efficacité et la commodité caractérisent cet entrepôt entièrement rénové, une opportunité exceptionnelle et incontournable pour toute personne cherchant à dynamiser son activité. Planifiez une visite dès aujourd’hui! Pour prendre rendez-vous ou obtenir des informations supplémentaires, n’hésitez pas à me contacter. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121962054-1

(ref:C (telefone) Restaurante na Venda do Pinheiro, situado na Rua da Escola Asseiceira Grande. Este restaurante conta com todos os equipamentos e materiais de excelência e necessários para operar. A decoração predomina nas madeiras e cores quentes criando assim uma modernidade e aconchego. O restaurante conta com: -Extração de fumos; -Sistema de alarmes de incêndio; -Extintor de incêndio; -Sistema de ventilação e Exaustão; - Casas de banho publicas; -Casa de banho para funcionários; -Sala de arrumos; -Secção de balneário e cacifos; -Assim como todo o equipamento e material que consta nas fotografias. A menos de 5 minutos das portagens e do acesso às autoestradas A8 e A21. A 15 minutos da Ericeira. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um negocio com a possibilidade de habitação moderna, no 1ºpiso, uma localização conveniente e tranquilidade. Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito garantido e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo Nº 6722. #ref:C0444-00343

Este armazém localizado em Alcainça, Mafra, tem um total de 633m². Ele é dividido em dois pisos com diferentes áreas funcionais. No piso 0, encontramos as seguintes áreas: * Armazém: 454m² * Recepção: 30,90m² * Armazém de temperatura controlada: 7,30m² * Copa: 6,11m² * WC/Balneários masculinos: 13,75m² * WC/Balneários femininos: 9,82m² * Área de arrumos: 3,85m² * Sala logística: 4m² No piso 1, temos as seguintes áreas: * Sala do Departamento Administrativo: 35m² * Sala de Reuniões: 25,80m² * Sala do Departamento Comercial: 27,70m² * Sala da Gerência: 22,30m² * Sala da Direção Técnica: 15,00m² Essas diferentes áreas proporcionam uma variedade de espaços para as operações do armazém. O piso 0 é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos. Também inclui uma área de recepção, onde os visitantes podem ser recebidos, um espaço de armazenamento com temperatura controlada, uma copa para o preparo de alimentos e áreas de WC/balneários separados para homens e mulheres. Além disso, existem pequenas áreas de arrumos e uma sala logística. No piso 1, encontram-se áreas destinadas às atividades administrativas e gerenciais. Há uma sala para o Departamento Administrativo, onde tarefas administrativas são realizadas. Uma sala de reuniões está disponível para encontros e discussões internas. Também são encontradas salas específicas para o Departamento Comercial, a Gerência e a Direção Técnica. Essa configuração de espaço permite uma separação clara entre as áreas de armazenamento e as atividades administrativas, proporcionando um ambiente funcional para as operações do armazém em Alcainça, Mafra. #ref:SAFTI:003387

Edifício destinado a Armazém / Atividades industriais Armazém inserido em zona industrial com excelentes acessos à autoestrada. A área total de construção é de 669m2, tendo ainda 90m2 de logradouro. Composto por recepção de 31m2, 454m2 de armazém, sala de exposição com 41m2, copo de 6m2, balneários e casa de banho M/F com 24m2, No piso superior com 126m2, dispomos de 5 excelente escritórios com dimensões compreendidas de 15m2 a 35m2. Localizado em zona muito calma a 5 minutos da A21 e a 10 minutos de Mafra. Referencia 4799 * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . . Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. . . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . . #ref:4799

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Descrição do Imóvel: Armazém com 633m2 localizado em São Miguel de Alcainça, dividido em dois pisos . O piso zero é composto principalmente pelo armazém principal, com uma área considerável para armazenamento de produtos. Composição do Imóvel: Piso 0: Recepção com 30,90m²; Armazém de temperatura controlada com7,30m², a copa tem 6,11m²; WC/Balneários ’Homens’ com 13,75m² e WC/Balneários ’Femininos’ com 9,82m²; Área de arrumos com 3,85m²; Sala de Exposição com 41m2; e, Sala de logística de 4m². Piso 1: Dividido em 5 salas com as seguintes áreas: 22.30m2, 35m2, 15m2, 25.8m2 e 27.70m2. Estas áreas estão de momento atribuídas às atividades administrativas e de gerência. Descrição das redondezas: Este armazém está a 10 minutos de Mafra e a cerca de 30 minutos de Lisboa, com bons acessos e 5 minutos da A21. Isento de Certificado Energético D.L. 101-D/2020. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8874CBAE

Mafra (Junto ao Convento), Prédio para venda com 2 frações (Comércio e habitação) com 200m2 de área total composta por: Fração A para comércio - Café/Snack Bar em pleno funcionamento com ótima faturação com 100m2 de área total com zona de esplanada e zona de fabrico próprio e todo o material e equipamento incluído no preço. Fração B para habitação - no 1º andar com 80m2 com 5 divisões. Excelente investimento localizada na melhor zona de Mafra. Preço: 800.000 Euros Contacte-me por chamada ou por whatsapp para o (telefone) Ricardo Vieira) e terei todo o gosto em poder marcar uma visita ao seu próximo imóvel! Mais um imóvel da IMOBAIRRO - A confiança de um bom negócio! #ref:19

Venda conjunta de 4 armazéns que totalizam uma área coberta de 1.600 m2 + 600 m2 de logradouro. Armazéns com escritórios, Wc, equipados com portões elétricos e boas áreas. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:NAU_4501

Excelente Espaço Comercial inserido no Edifício Complexo Turístico São Sebastião com potencial para ginásio, jardim de infância, creche, SPA, supermercado, clínica ou qualquer outro ramo comercial. Loja 1: - Dispõe de 2 WC’S; - Vestiário; - Montras amplas; - Inclui uma entrada para cargas e descargas. Loja 2: - Loja Comercial ainda em bruto com possibilidade de ter uma piscina interior. Marque já a sua visita! #ref:1218-2209

Armazém com 670 m2 em São Miguel de Alcainça, todo remodelado, no interior e no exterior, tanto nos acabamentos, quanto na parte estrutural, as intervenções foram: - Pinturas Exteriores; -Colocação de Estanteria; - Pavimento interior armazém em EPOXY; - Ar Condicionado em todas as divisões de escritório, receção e armazenagem de frio; - Colocação de portão interior de acesso ao armazém; - Portão principal; - Porta vidro principal; - Isolamento das caleiras do edifício; - Melhoria das estruturas de pilares do edifício; Edifício destinado a Armazém / Atividades industriais O armazém está disposto da seguinte forma: - Piso 0: encontramos uma zona de showroom com 41 m2, armazém de temperatura controlada com 7,30m2, balneários feminino e masculino, copa com 6m2 e receção com 31 m2, com acesso a zona do armazém, que por sua vez possui uma zona de armazenagem com estantes para aproximadamente 600 paletes; - Piso 1: 4 escritórios amplos, um deles com acesso visual ao armazém+ 1 sala de reunião com 26m2 (c/ acesso visual ao armazém); - Logradouro na parte exterior (traseiras) com 90m2. Inserido em zona industrial com excelentes acessos à autoestrada, localizado em zona muito calma a 5 minutos da A21 e a 10 minutos de Mafra. Para mais informações ou agendar visita contacte-me! #ref:12101

EXCLUSIVO WL - Armazém de 481 m2 inserido em terreno misto com 10.860 m2 (urbano e rústico) com PROJETO APROVADO para posto de combustível. A parte rústica pertencente ao terreno dispõe de 8.298 m2. Armazém com 481m2 somente de um piso térreo destinado a várias atividades possíveis de negócio, com uma área de logradouro com 2.082 m2 e uma agradável vista mar. Este espaço é composto ainda por garagem e parqueamento. Este armazém encontra-se em muito bom estado de conservação, está inserido numa zona de bons acessos e é ideal para desenvolver ou dar continuidade a um leque bastante vasto de negócios inclusive este terreno já tem projeto aprovado para área de serviço combustível. Localizado na Encarnação, uma aldeia típica Portuguesa muito tranquila e pitoresca, com todo o tipo de comércio tradicional (pastelarias, cafés, talho, farmácia) e de serviços (transportes públicos, escolas e jardim de infância, centro de saúde, minimercado, etc.) à porta. Apenas a 50 minutos de Lisboa, 15 minutos da Ericeira e 25 minutos tanto de Torres Vedras como de Mafra e por isso do acesso à A8. Aqui estará a 4 minutos da praia da Calada e do Barril. REF.4923 * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * A Ericeira é uma vila tradicional piscatória que se desenvolveu muito durante o séc. XX, tornou-se Reserva Mundial de Surf a 14 de outubro de 2011, após consagração pela organização internacional ’Save the Waves Coalition’. É a 2.ª Reserva distinguida a nível global, permanecendo a única da Europa até hoje. Os critérios que conduziram ao seu reconhecimento oficial foram a qualidade e a consistência das ondas, a importância histórica e cultural do surf local, a riqueza e a sensibilidade ambiental da área e, ainda, a forte mobilização da comunidade. Procuramos proporcionar bons negócios e simplificar os processos aos nossos clientes. O nosso crescimento tem sido exponencial e sustentado. Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. #ref:WM5001