28 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Palmela, Setúbal, de 100.000 € até 1.000.000 €, a partir de 1000 m²

Trata-se de um armazém com 1.921m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fração em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma ’mezanine’ com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e ’back office’. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. VAI PRECISAR DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO? Para além de acompanhamento profissional antes, durante e após a aquisição do seu futuro imóvel, também podemos ajudar a escolher a melhor solução de financiamento. O nosso grupo está autorizado pelo Banco de Portugal, através da empresa Versátilelenco (Intermediário de Crédito nº 4199), a prestar um serviço de consultadoria financeira, que lhe garante ter várias propostas de crédito devidamente explicadas, por forma a tomar uma decisão consciente e lucrativa. Este serviço de Consultadoria Financeira, para si, é TOTALMENTE GRATUITO, considere-o como uma forma de boas-vindas a uma relação comercial que tudo iremos fazer para que seja longa e que a possa vir a recomendar aos seus amigos. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. #ref:002.073.517

Armazéns com 1756m2 em Terreno de 6357m2 para Venda na Quinta do Anjo, Palmela Área do Terreno: 6357 m2 Área de Construção: 1756 m2 Pé direito de 7 metros e 5 metros de Altura em diferentes áreas, com 3 locais de descarga. PIP em aprovação na Câmara Municipal de Palmela para a construção de 25 Moradias em Banda. O terreno possui furo de água legalizado com 220 metros de profundidade. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:MAG_546

IMÓVEL DA BANCA - COM CONDIÇÕES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO! Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O Armazém é composto por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura; - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros; - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office; - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Zona envolvente: O armazém localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2302021/W9/NVD

Amplo Armazém com 1921m2, afeto a atividades industriais, composto por R/c e 1º andar, contendo dois Armazéns, Mezanine e zona de escritórios, instalações sanitárias, inserido num Condomínio Industrial com logradouro comum com 1544m2, em bom estado de conservação, ótima exposição Solar, localizado na zona de Vila Amélia, na Quinta do Anjo - Palmela Se esta é a oportunidade que tanto procura, marque já a sua visita com a ’ Desafio Absoluto’, esperamos por si! Área útil: 1921 m2 Área Bruta: 1921 m2 Ano de Construção: 2007 Trata-se de um Armazém subdividido por 4 áreas distintas compreendidas por: - Um Armazém com pé direito de 8 metros com área de 121m2, portão com 5m de largura por 4metros de altura; - Um Armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3.25 metros. - Uma Mezanine com 600m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600m2 com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal. O Armazém insere-se numa zona industrial, relativamente próximo da Makro de Palmela e da A2, com fácil acesso de circulação de transportes pesados, e com vasta rede de transportes públicos. Facilidade de Estacionamento na área envolvente! #ref:2979

Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.544 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O imóvel divide-se por quatro áreas distintas de afetação e funcionalidade. Primeira parte de armazém com pé direito de 8 metros, com área de 121 m2, com portão de 5 metros de largura e 4 metros de altura. Segunda parte de armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. Terceira parte é uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de armazém tardoz, que serve de armazém. Quarta parte é uma zona de escritórios com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da Autoeuropa. O enquadramento próximo caracteriza-se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade às autoestradas AE02 e AE33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Venha conhecer o seu próximo investimento com o seu consultor da Exclusive Lisbon. #ref:ELL-4968

Armazém em Quinta do Anjo, com 1.921 m2, com 4 Wc’s Áreas: Área Bruta Coberta: 1.921 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963 #ref:MAG_4142

Setúbal Palmela Pinhal Novo Compra ou só arrendamento, de Armazém e terreno com um total de 3.267 m2, e com uma Frente para a Estrada Nacional 252, Pinhal Novo / Palmela com cerca de 12,12 m2. Área contigua a posto de abastecimento inaugurado recentemente. Estrada Nacional 252 com uma passagem média de veículos/dia de 12.028, dos quais 4,6% são veículos pesados. Há a necessidade de intervenções / melhorias. Excelente localização. #ref: 46025

Armazém de 1060m2 a 2km de Palmela, implantado num terreno industrial com área total de 15000m2. Situado junto a autoestrada A2 (com boa visibilidade para a autoestrada para eventual placa publicitaria), O terreno industrial é composto por 3artigos + Fabrica Artigo 94: 7.000m2 Artigo 95: 6.500m2 Artigo 285: 1.856m2 Fábrica: 1.060m2 Mais informações em privado. Marca já a sua visita. #ref:SAFTI:004031

Armazém na Quinta do Anjo em Palmela Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. Fração ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas: Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior, composto por dois pisos, com 300 m2 em cada piso e ambos com wcs, com ligação por escada interior, com amplas janelas ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Uma mezzanine com 600 m2 com acesso pela escada na zona de entrada, que serve de armazém e Back Office. Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. Zona Envolvente: O imóvel localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. 26994 #ref:12331

Armazém Quinta Anjo, Palmela com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos | Composto por: - Armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura, - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias. #ref:5.509-PLM

Armazém com 1.921 m² localizado num condomínio industrial na Vila Amélia, Quinta do Anjo, próximo da Makro de Palmela com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m² para circulação de cargas e estacionamentos. Excelente acessibilidade à A2 e A33. O armazém é composto por 4 áreas distintas: Uma zona de escritórios e vendas com 600 m², acesso direto do exterior para clientes, composto por dois piso, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. Uma mezanino com 600 m², com acesso pela zona de vendas, que serve de armazém e back office. Zona de armazenamento com área de 121 m², pé direito de 8 metros e um portão de 5 metros de largura por 4 metros de altura. Zona de armazenamento a tardoz com área de 600 m², com um pé direito de 3,25 metros. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Marque uma visita #ref:2023035

Armazém com 1.921 m2 inserido em condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais, com uma área comum de logradouro com 1.544 m2 para circulação de cargas e estacionamentos, em Vila Amélia, Quinta do Anjo. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afectação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso directo do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior Localiza-se em zona predominantemente industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza-se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade à A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Isenção das despesas de registos provisórios. Oferta do serviço de solicitadoria. Por sermos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 3151), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre c/ as melhores soluções do mercado. Acompanhamento pré e pós-escritura. English: Warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and industrial activities, with a common patio area of 1,544 m2 for cargo circulation and parking, in Vila Amélia, Quinta do Anjo. The fraction in question ’A’, called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and functionality: - A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high - A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters - A mezzanine with 600 m2 with access through the back sales area, which serves as a warehouse and back office - An office and sales area with 600 m2, with direct access from the outside for customers, consisting of two floors connected by an interior staircase It is located in a predominantly industrial area, close to Makro de Palmela and the A2. The close setting is characterized by buildings intended for distribution and logistics warehouses. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33. The surrounding streets are paved and allow the circulation of vehicles over 40 tons. Exemption from provisional registration expenses. Offer of solicitation service. As we are Credit Intermediaries duly authorized by Banco de Portugal (Reg. 3151), we manage your entire financing process, always with the best solutions on the market. Pre- and post-writing follow-up. #ref:PM-49950

Localizada a 2km do nó de Palmela junto à Autoestrada A2, em Palmela, esta propriedade industrial oferece uma excelente oportunidade para expandir ou estabelecer sua operação industrial. Com uma área total de 15.000m2 já com armazém edificado com 1060m2, este imóvel apresenta uma variedade de recursos e vantagens ideais para uma ampla gama de indústrias não poluentes. Características Principais: Localização Estratégica: Situada em uma área de fácil acesso e próxima a importantes vias de transporte, esta propriedade oferece conveniência logística para distribuição e operações industriais. Infraestrutura com instalações de escritórios administrativos, balneários, refeitório, zona de cargas e descargas com plataforma e zona de armazenamento, esta propriedade está pronta para apoiar eficientemente suas operações comerciais. Espaço Flexível: com áreas flexíveis e adaptáveis, este imóvel pode ser facilmente personalizado para atender às necessidades específicas da sua indústria, oferecendo potencial para expansão e crescimento futuro. Furo, água de rede, PT próprio, sistema de electricidade trifásica. Potenciais Usos: Este imóvel industrial é ideal para uma variedade de setores, incluindo manufatura, armazenagem, distribuição, logística, e muito mais. Seja um empreendedor iniciante ou uma empresa estabelecida, esta propriedade oferece um espaço versátil para impulsionar o seu negócio. Pé direito de 5,5m. Razões para Investir: Localização estratégica em região industrial em crescimento. Oportunidade de expansão e personalização. Potencial de retorno significativo sobre o investimento. Descubra o potencial deste imóvel industrial. Entre em contato hoje mesmo para agendar uma visita e explorar todas as oportunidades que esta propriedade tem a oferecer para o seu negócio. Marque a sua visita! #ref:CC_IND_17741

Armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afeto a armazéns e atividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543, 50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. O Armazém é composto por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade, um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura, um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros, uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e back office e uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O armazém localiza-se em Vila Amélia, Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33.| Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | (email) #ref:2.509-PAL

Setúbal/Palmela. Armazém localizado na Quinta da Torre com um área bruta coberta de 1921m2 em razoável estado de conservação. Imóvel de construção 2003. Oportunidade! #ref:V2837

LOTE DE TERRENO COM PROJETO APROVADO Com 5.028m2 de terreno urbano, com capacidade de construção de Armazém ou Indústria, encontre neste projeto, a possibilidade de dar um passe em frente no seu negócio. Com uma arquitetura moderna, boa área interior e exterior, com autorização de construção de 2.120m2. Este terreno conta ainda com uma autorização emitida pela Administração da Região Hidrográfica do Tejo e Oeste para um furo de captação de água. Situado na Estrada de Vila Amélia, a poucos minutos da A2, numa zona de Indústria e Comércio e com bastante movimento automóvel, o que poderá potencial o seu negócio. Contacte-me e peça mais informações. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612091-146

ARM_26994 Armazém de 1.921m2 com logradouro, muito bem localizado e com boa visibilidade, em zona na qual predominam edifícios de cariz industrial e armazéns de distribuição e logística, na Quinta da Torre, (freguesia de Quinta do Anjo, concelho de Palmela). Dispõe de 2 armazéns no piso térreo: um deles com 120m2, pé direito de 8 metros e portão (5 metros de largura por 4 metros de altura); o outro, a tardoz, com 600m2 e pé direito de cerca de 3 metros. Mezanine com 600m2. Zona de escritórios e vendas, com 2 pisos, (com ligação por escada interior), 600m2 e muita luz natural; com acesso direto a clientes pelo exterior. Beneficia de bons acessos rodoviários, com proximidade à A2 e A33. Marque já a sua visita e aproveite esta oportunidade! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) Veja os nossos imóveis em (url) #ref:ARM_26994

Apresentamos este armazém com 1.921 m2 inserido num condomínio industrial afecto a armazéns e actividades industriais com uma área comum de logradouro com 1.543,50 m2 para circulação de cargas e estacionamentos. A fracção em apreço ’A’, designada por armazém nº 1, divide-se por 4 áreas distintas de afetação e funcionalidade: - Um armazém com pé direito de 8m com área de 121 m2, com portão de 5m de largura por 4m de altura. - Um armazém a tardoz desse espaço no mesmo piso térreo com área de 600 m2, cujo manuseamento de mercadorias e espaço de armazenamento em altura está delimitado pelo pé direito de 3,25 metros. - Uma mezanine com 600 m2 com acesso pela zona de vendas a tardoz, que serve de armazém e ’back office’. - Uma zona de escritórios e vendas com 600 m2, com acesso direto do exterior para clientes, composto por dois pisos com ligação por escada interior, vãos ao longo da fachada principal favorecendo a luminosidade natural. O imóvel encontra-se localizado na Quinta do Anjo, zona predominante industrial, próximo da Makro de Palmela e da A2. O enquadramento próximo caracteriza - se por edifícios destinados a armazéns de distribuição e logística. Possui muito boa acessibilidade dada a proximidade á A2 e A33. Os arruamentos circundantes estão pavimentados e permitem a circulação de veículos superiores a 40 toneladas. Imóvel proveniente do Desinvestimento (Comumente chamado de Imóvel da Banca). Imóvel ideal para diversos tipos de actividades económicas. Não perca esta oportunidade e marque já hoje a sua visita. Habiestilo Lda, Imobiliária desde 1996. ENGLISH We present this warehouse with 1,921 m2 inserted in an industrial condominium dedicated to warehouses and industrial activities with a common patio area of 1,543.50 m2 for cargo circulation and parking lots. The fraction in question ’A’, called warehouse nº 1, is divided into 4 different areas of allocation and functionality: - A warehouse with a ceiling height of 8m with an area of 121 m2, with a gate 5m wide by 4m high height. - A warehouse behind this space on the same ground floor with an area of 600 m2, whose handling of goods and storage space in height is delimited by the ceiling height of 3.25 meters. - A 600 m2 mezzanine with access through the back sales area, which serves as a warehouse and ’back office’. - An office and sales area measuring 600 m2, with direct access from the outside for customers, comprising on two floors connected by an interior staircase, openings along the main façade favoring the natural luminosity. The property is located in Quinta do Anjo, a predominantly industrial area, close to Makro de Palmela and the A2. The close framing is characterized by buildings intended for warehouses of distribution and logistics. It has very good accessibility given the proximity to the A2 and A33. The surrounding streets are paved and allow the circulation of vehicles over 40 tons. Property arising from Divestment (Commonly called Banking Property). Ideal property for various types of economic activities. Do not miss this opportunity and book your visit today. Habiestilo Lda, Real Estate since 1996. FRANÇAIS Nous présentons cet entrepôt de 1 921 m2 inséré dans une copropriété industrielle dédiée aux entrepôts et activités industrielles avec un patio commun de 1 543,50 m2 pour la circulation des marchandises et parkings. La fraction en question ’A’, appelée entrepôt nº 1, est divisée en 4 zones d’affectation différentes et Fonctionnalité: - Un entrepôt d’une hauteur sous plafond de 8m d’une superficie de 121 m2, avec un portail de 5m de large sur 4m de haut hauteur. - Un entrepôt derrière cet espace sur le même rez-de-chaussée d’une superficie de 600 m2, dont la manutention de marchandises et d’espace de stockage en hauteur est délimité par la hauteur sous plafond de 3,25 mètres. - Une mezzanine de 600 m2 avec accès par l’arrière surface de vente, qui fait office d’entrepôt et ’arrière bureau’. - Un espace de bureaux et de vente de 600 m2, avec accès direct de l’extérieur pour les clients, comprenant sur deux étages reliés par un escalier intérieur, des ouvertures le long de la façade principale favorisant la luminosité naturelle. La propriété est située à Quinta do Anjo, une zone à prédominance industrielle, à proximité de Makro de Palmela et l’A2. L’ossature proche est caractérisée par des bâtiments destinés à des entrepôts de distribution et logistique. Il a une très bonne accessibilité compte tenu de la proximité de l’A2 et de l’A33. Les rues environnantes sont pavées et permettent la circulation des véhicules sur 40 tonnes. Biens issus d’un Désinvestissement (Communément appelés Biens Bancaires). Propriété idéale pour divers types d’activités économiques. Ne manquez pas cette opportunité et réservez votre visite dès aujourd’hui. Habiestilo Lda, Immobilier depuis 1996. DEUTCH Wir präsentieren dieses Lager mit 1.921 m2 in einer industriellen Wohnanlage für Lager und industrielle Aktivitäten mit einer gemeinsamen Terrassenfläche von 1.543,50 m2 für den Frachtumlauf und Parkplätze. Die fragliche Fraktion ’A’, Lagerhaus Nr. 1 genannt, ist in 4 verschiedene Zuteilungsbereiche unterteilt und Funktionalität: - Ein Lager mit einer Deckenhöhe von 8 m mit einer Fläche von 121 m2 und einem 5 m breiten und 4 m hohen Tor Höhe. - Ein Lager hinter diesem Raum im selben Erdgeschoss mit einer Fläche von 600 m2, dessen Handhabung von Waren und Lagerraum in der Höhe wird durch die Deckenhöhe von 3,25 Metern begrenzt. - Ein 600 m² großes Zwischengeschoss mit Zugang durch den hinteren Verkaufsbereich, der als Lager und ’Back Büro’. - Eine Büro- und Verkaufsfläche von 600 m2 mit direktem Außenzugang für Kunden, bestehend aus auf zwei Etagen, die durch eine Innentreppe verbunden sind, Öffnungen entlang der Hauptfassade begünstigen die natürliche Leuchtkraft. Das Grundstück befindet sich in Quinta do Anjo, einem überwiegend industriell geprägten Gebiet, in der Nähe von Makro de Palmela und die A2. Die enge Umrahmung ist geprägt von Gebäuden, die für Lagerhallen bestimmt sind Vertrieb und Logistik. Durch die Nähe zur A2 und A33 ist es sehr gut erreichbar. Die umliegenden Straßen sind asphaltiert und ermöglichen den Verkehr von Fahrzeugen über 40 Tonnen. ITALIANO Presentiamo questo magazzino di 1.921 m2 inserito in un condominio industriale dedicato a magazzini e attività industriali con patio comune di 1.543,50 mq per la circolazione delle merci e parcheggi. La frazione in questione ’A’, denominata magazzino nº 1, è suddivisa in 4 diverse aree di allocazione e funzionalità: - Un magazzino con un’altezza del soffitto di 8 m con una superficie di 121 m2, con un cancello di 5 m di larghezza per 4 m di altezza altezza. - Un magazzino dietro questo spazio sullo stesso piano terra con una superficie di 600 m2, la cui movimentazione di merci e spazio di stoccaggio in altezza è delimitato dall’altezza del soffitto di 3,25 metri. - Un soppalco di 600 mq con accesso dal retro area vendita, che funge da magazzino e ’retro ufficio’. - Un’area uffici e vendita di 600 mq, con accesso diretto dall’esterno per i clienti, composta da su due piani collegati da scala interna, aperture lungo il prospetto principale favorendo la luminosità naturale. La proprietà si trova a Quinta do Anjo, una zona prevalentemente industriale, vicino a Makro de Palmela e la A2. L’inquadratura ravvicinata è caratterizzata da fabbricati destinati a magazzini di distribuzione e logistica. Ha un’ottima accessibilità data la vicinanza alle autostrade A2 e A33. Le strade circostanti sono asfaltate e consentono la circolazione di veicoli over 40 tonnellate. Beni derivanti da Dismissione (Comunemente detti Beni Bancari). Immobile ideale per vari tipi di attività economiche. Non perdere questa occasione e prenota la tua visita oggi. Habiestilo Lda, Immobiliare dal 1996. Eigentum, das aus der Veräußerung entsteht (allgemein als Bankvermögen bezeichnet). Ideale Immobilie für verschiedene Arten von wirtschaftlichen Aktivitäten. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht und buchen Sie noch heute Ihren Besuch. Habiestilo Lda, Immobilien seit 1996. ESPAÑOL Presentamos esta nave de 1.921 m2 insertada en un condominio industrial dedicado a almacenes y actividades industriales con patio común de 1.543,50 m2 para circulación de carga y estacionamientos. La fracción en cuestión ’A’, denominada almacén nº 1, se divide en 4 zonas diferentes de asignación y funcionalidad: - Una bodega de 8m de altura de techo con un área de 121 m2, con portón de 5m de ancho por 4m de alto altura. - Un almacén detrás de este espacio en la misma planta baja con una superficie de 600 m2, cuyo manejo El espacio de mercancías y almacenaje en altura está delimitado por la altura del techo de 3,25 metros. - Un entrepiso de 600 m2 con acceso por el área de venta trasera, que funciona como almacén y ’espalda oficina’. - Una oficina y zona comercial de 600 m2, con acceso directo desde el exterior para los clientes, compuesta por en dos plantas comunicadas por una escalera interior, vanos a lo largo de la fachada principal favoreciendo la luminosidad natural. La propiedad está ubicada en Quinta do Anjo, una zona predominantemente industrial, cerca de Makro de Palmela y la A2. El entramado cerrado se caracteriza por edificios destinados a almacenes de distribución y logística. Tiene muy buena accesibilidad dada la proximidad a la A2 y A33. Las calles aledañas están pavimentadas y permiten la circulación de vehículos de más de 40 montones. Bienes derivados de la Desinversión (Comúnmente llamados Bienes Bancarios). Propiedad ideal para varios tipos de actividades económicas. No pierda esta oportunidad y reserve su visita hoy mismo. Habiestilo Lda, Inmobiliaria desde 1996. #ref:MAG_1680

Atenção Investidores. Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização, numa Localização privilegiada. Não perca esta oportunidade e contacte-nos para ficar a saber mais sobre os pormenores do seu Futuro investimento! Armazém com 1.921m² disponível em um condomínio industrial localizado na Estrada de Vila Amélia, Freguesia da Quinta do Anjo, Concelho de Palmela. O condomínio possui uma área comum de logradouro de 1.540m² para cargas e estacionamento. O imóvel está dividida em 4 áreas distintas, cada uma com funcionalidades diferentes: 1. Armazém / Zona de Cargas e Descargas: Área de 121m², com pé-direito de 8m e um portão de 4m de altura por 5m de largura. 2. Armazém contíguo no piso térreo: Possui 600m² e um pé-direito de 3,25m, permitindo a movimentação de cargas. Conta também com 2 banheiros separados. 3. Mezanino (1º Piso): Acesso pela zona de vendas ou pela zona de Cargas e Descargas, possui 600m² e pode ser utilizado como armazém ou espaço de escritório (Back Office). 4. Espaço(s) de escritórios ou sala(s) de exposição: Com 600m², distribuídos em 2 pisos com escada interna e banheiros em ambos. Esse espaço é muito iluminado naturalmente devido à superfície de vidro que o cobre. O imóvel atualmente não possui Certificado Energético, conforme o Decreto de Lei nº 101-D/2020 de 7 de Dezembro. A localização é predominantemente industrial, com acesso conveniente às autoestradas A2 e A33, e as vias circundantes são adequadas para veículos pesados. Nas proximidades, há várias instalações fabris, comércios, serviços e facilidades como Makro, Staples de Palmela, postos de combustível, restaurantes, cafés, lojas de comércio e retalho, além de uma escola internacional. A região também tem acesso a transportes públicos da Carris Metropolitana e está próxima das Estações Ferroviárias de Penalva e Coina (Fertagus). Não perca essa oportunidade e venha conhecer esse imóvel com uma localização ideal para implementar seu negócio ou como uma oportunidade de investimento com rentabilidade garantida. Referência interna N-24855 Contacte-nos agora mesmo e marque a sua visita! Contactos Directos. José Berrucho Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Phone: (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) Email: (email) Webpage: www.j_berrucho/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Adenildo Sena - Consultor Imobiliário / Gestor de Processos Equipa de Desinvestimento Remax + Grupo Vantagem Arrábida Telefone (+ (telefone) custo de Chamada para rede móvel Nacional) E-mail: (email) Webpage: www.adenildosena/remax.pt WebSite: ImoveisBanca.com Se desejar uma forma de contacto mais comoda e rápida, informo que estamos disponíveis por Whatts App, através do nºs de contacto acima indicados. Imóvel de Desinvestimento, sem hipótese de financiamento a 100%. Necessita de Financiamento para a compra do seu futuro imóvel? Sem problema! Tratamos da aprovação do seu crédito! Temos ao seu dispor, um Departamento Financeiro, GOLD BY MAXFINANCE, intermediário de crédito registado no Banco de Portugal sob o Nº 0002250, que trata do seu crédito e estamos disponíveis para ajudar em todo o processo. A RE/MAX + Grupo VANTAGEM existe para o ajudar a realizar os seus sonhos quer seja na Compra, na Venda ou no Arrendamento do seu Imóvel, quer seja para habitação própria ou como investimento. Estaremos sempre à sua disposição e antecipadamente gratos pela oportunidade de poder falar consigo para lhe dar a conhecer o nosso compromisso e profissionalismo, por isso não hesite e contacte-nos. Escolher a RE/MAX + Grupo VANTAGEM significa optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar em todo o processo da operação de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. #ref:N-24855