143 Espaços comerciais ou armazéns para venda no Porto, de 5 € até 5.000.000 €, a partir de 300 m²

Este armazém tem um pé direito de 8 metros, ideal para indústria pesada ou comercio e serviços, com excelente localização em frente à estação de Comboios de Campanhã , terminal Intermodal de Campanhã (terminal de autocarros de ligação do Porto ás diversas cidades de Portugal) e Metro do Porto. A zona onde se encontra foi toda requalificada, tendo valorizado imenso nos últimos tempos, onde beneficiou com a passagem para aqui da centralização dos diversos terminais de autocarros. O Imóvel possui mais de 1.200m2 e é composto da seguinte forma: Nave principal, logradouro lateral coberto, logradouro exterior, em piso elevado, área de escritórios (superior e inferior) , área social (refeitório) e 6 WCs. Nesta zona de Campanhã, encontram-se instaladas um conjunto de empresas de renome nacionais e internacionais, públicas e privadas, de destacar a NOS, Moagem Ceres, Infraestruturas de Portugal, e muitas outras empresas. Localiza-se a poucos metros da via de cintura interna e próximo aos nós de acesso às vias de comunicação: A20, A43, N12, E1, A28, A1, A2, A3 e A4. Distancias: - 30mts da Estação de Campanhã - 100mts do Metro - 500mts do Terminal Intermodal de Campanhã, - 800mts da circunvalação (A20) e dos acessos ás auto estradas diversas, ImoAdvisors Na ImoAdvisors acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a Compra/ Venda/ Arrendamento de imóveis/ Trespasse/ Outros negócios do ramo imobiliário. A nossa empresa possui licença do Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 18786). Fazemos partilha com todas as Imobiliárias 50/50 Refª: IMO_714 #ref:IMO_714

Esta Loja | Armazém | Escritório com cerca de 409m2 de área útil, tem as melhores características para funcionar como um espaço multiusos. Já foi funcionou como Showroom e como Escritório de um supermercado conhecido. Nas instalações encontramos várias salas, assim como espaços amplos. Tem várias divisórias, tectos falsos, sistema de comunicações, calhas técnicas e dois WC’s. Dispõem ainda de Parque de estacionamento privativo para 1 viatura. A localização é privilegiada com uma exposição fulcral para a avenida principal, sendo uma das vias principais do Porto, com ligação entre a Foz e o centro do Porto. A zona está ainda servida de transporte públicos, estacionamentos e ótima luz solar (Nasc/Sul). Este imóvel preenche os requisitos para GOLDEN VISA. Para mais informações não deixe de nos contactar! #ref:LOC_45

Loja (307,39m2 área total) com estacionamento, junto ao novo Metro da Praça da Galiza, Rotunda da Boavista e Pólo Universitário, Porto Localização e envolvente: Localização na Rua da Piedade 16 e 24, num r/chão e cave de um prédio destinado a habitação e comércio. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, restaurantes, hotéis, mercearias, supermercados, escolas, campus universitário, centros comerciais...) e transportes públicos (autocarros). No cruzamento da Rua de D. Pedro, Rua de Vilar com a Rua da Piedade e próximo do Parque Empresarial de Ramalde, da Avenida do Bessa e da Boavista. Principais características: - loja + armazém - r/c (loja, constituída por 2 artigos matriciais) - cave (armazém) - 2 frentes (orientação norte/nascente), a frente/montra/acesso tem orientação norte Loja (91,70m2 + 86,14m2): - sala de exposição com zona de atendimento - armazém - instalações sanitárias de apoio com antecâmara Armazém (129,55m2): - armazém/escritório - instalações sanitárias de funcionários com antecâmara Outras características e valências: - instalações sanitárias de apoio aos clientes com pavimento cerâmico Pontos de interesse: - a 130m da Praça da Galiza - a 130m da Escola Secundária Infante D. Henrique - a 130m da Escola E.B. 2/3 Gomes Teixeira - a 450m dos Jardins do Palácio de Cristal - a 55m do Mercado do Bom Sucesso - a 550m do Shopping Cidade do Porto - a 600m da Rotunda da Boavista - a 900m da Casa da Música - a 1,2km da Avenida da Boavista - a 1,7km da Avenida dos Aliados Transportes e acessos: - a 130m do metro (nova paragem - Praça da Galiza) - a 130m da paragem de STCP - a 1km do metro (estação Carolina Michaelis) - a 1,1km do metro (estação Casa da Música) - a 1,2km do metro (estação Lapa) - a 1,8km do comboio (estação São Bento) - a 2,4km do acesso à VCI - a 2,7km do acesso à A28 - a 3km do acesso à Ponte Luis I - a 3,8km do acesso à Ponte DArrábida - a 9,3km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 13km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com as Cadernetas Prediais): Loja (Fracção 1): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 86,1400 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Loja (Fracção 2): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 91,7000 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Armazém: - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 129,5500 m2 - Área bruta dependente: 0,0000 m2 Outros valores: - valor de condomínio: 81,71€/mensal - valor de IMI: 68,66€/anual Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** Shop (307.39 m2 total area) with parking, next to the new Praça da Galiza Metro, Rotunda da Boavista and Pólo Universitário, Porto Location and surroundings: Location at Rua da Piedade 16 and 24, on the ground floor and basement of a building intended for housing and commerce. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surrounding area there is a range of services (cafes, bakeries, pharmacies, restaurants, hotels, grocery stores, supermarkets, schools, university campus, shopping centers...) and public transport (buses). At the intersection of Rua de D. Pedro, Rua de Vilar and Rua da Piedade and close to the Ramalde Business Park, Avenida do Bessa and Boavista. Main features: - store + warehouse - ground floor (store, consisting of 2 matrix items) - basement (warehouse) - 2 fronts (north/east orientation), the front/window/access has a north orientation Store (91.70m2 + 86.14m2): - exhibition room with service area - storage - support sanitary facilities with antechamber Warehouse (129.55m2): - warehouse/office - employee sanitary facilities with anteroom Other characteristics and strengths: - sanitary facilities to support customers with ceramic flooring Points of interest: - 130m from Praça da Galiza - 130m from Infante D. Henrique Secondary School - 130m from E.B. 2/3 Gomes Teixeira School - 450m from the Crystal Palace Gardens - 55m from Bom Sucesso Market - 550m from Shopping Cidade do Porto - 600m from Rotunda da Boavista - 900m from Casa da Música - 1.2km from Avenida da Boavista - 1.7km from Avenida dos Aliados Transport and access: - 130m from the metro (new stop - Praça da Galiza) - 130m from the STCP stop - 1km from the metro (Carolina Michaelis station) - 1.1km from the metro (Casa da Música station) - 1.2km from the metro (Lapa station) - 1.8km from the train (São Bento station) - 2.4km from access to VCI - 2.7km from access to the A28 - 3km from access to the Luis I Bridge - 3.8km from access to Ponte DArrábida - 9.3km from the Porto de Leixões Cruise Terminal - 13km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Land Registry): Store (Fraction 1): - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 86.1400 m2 - Gross dependent area: 0.0000 m2 Store (Fraction 2): - Integral land area: 0.0000 m2 - Gross private area: 91.7000 m2 - Gross dependent area: 0.0000 m2 Storage: - Integral land area: 0.0000 m2 - Private gross area: 129.5500 m2 - Gross dependent area: 0.0000 m2 Other values: - condominium fee: €81.71/monthly - IMI value: €68.66/year Note: for greater ease in identifying this property, please mention its ID. If you schedule a visit, bring an identification document. Thank you very much! ***** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-153

Loja com ótima localização e com bastante visibilidade, passagem pedonal e de carros. Esta zona está em grande crescimento, será neste local o futuro El Corte Inglês. A loja têm uma grande montra virada para a Avª Boavista, é constituída por 3 pisos, terraço relavado no piso térreo, boa luz natural e teve uma renovação total recente. O piso da entrada encontramos uma ótimo open space com acesso privado ao terraço relavado e duas instalações sanitárias. Piso superior encontramos amplo gabinete privado. Piso inferior temos vários gabinetes, zona comercial, três instalações sanitárias e monta cargas. Não perca esta oportunidade de investir numa zona que se encontra em grande crescimento. Licença de utilização NUD/648144/2023/CMP REF: JA052404 #ref:JA052404

Edifício na Rua das Taipas com projeto aprovado para alteração e ampliação. Com uma fração destinada a comércio e serviços. O edifício histórico, com ampla fachada para a Rua das Taipas, em pleno centro histórico, tem um logradouro que confina com a Muralha Fernandina. Localização A Rua das Taipas integra a área do Centro Histórico do Porto classificada pela UNESCO como Património Mundial da Humanidade. Integra a Zona de Intervenção Prioritária (ZIP), Área de Intervenção Prioritária (AIP) e a Área Crítica de Recuperação e Reconversão Urbanística (ACRRU). Especificações - O projeto prevê a alteração de fachadas, compartimentos, acessos e estrutura existente, com ampliação a tardoz a nível do rés-do-chão e acrescento de um piso recuado, para construção de 6 habitações e uma fração destinada a comércio/serviços #ref:S-186635-447375

Este espaço comercial fica nas proximidades da Loja do Cidadão nas Antas, zona da Cidade em grande expansão. Na sua envolvência podemos contar com as principais vias da cidades, VCI, Circunvalação, Alameda das Antas na qual nos dá acesso ao shopping e Metro do Dragão, Av. Fernão Magalhães em que contamos com transportes públicos diretos a Baixa do Porto. Este espaço comercial foi desenvolvido primeiramente para Restauração e nos últimos anos transformado em A.L. Com cerca de 216m2 área útil e com cerca de 160m2 de área externa este imóvel desenvolve-se da seguinte forma: - Piso 0 : Hall de entrada, Salão, Cozinha, Wc e terraço. - Piso -1: Hall, Salão com acesso ao jardim e 4 wc. O imóvel encontra-se arrendado para o desenvolvimento da atividade de A.L. Excelente negócio para investidores com boa rentabilidade. Para mais informações entre em contacto. #ref:HOS_44

Vende-se Espaço Comercial, junto à Estação de Campanhã, Porto, com as seguintes características: - 583m² de área bruta; - Atualmente equipado como bar de concertos; - Todo equipamento incluído; - 2 WC’s para homens e mulheres; - Cozinha equipada e arrumos; - 3 Salões; - Bengaleiro; - Acesso principal + saída de emergência nas traseiras; - Excelente potencial; Este espaço é privilegiado pela sua localização numa zona muito movimentada, próxima de serviços, transportes e comércio. - Campanhã, Porto Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB04-1 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:DIS_306

Espaço destinado a comércio com 342,60 m2. Está situada a aproximadamente 200 m do Jardim do Marquês, em zona bem servida de comércio tradicional e transportes públicos (Estação do Metro do Marquês e STCP) Caraterísticas do imóvel: -Espaço amplo; -4 Casas de banho; -A fracção comercial possui vários compartimentos executados em divisórias amovíveis; -Montra com uma área 21 m2 com uma excelente visibilidade. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: #ref:PRTBV/00381

Armazém composto por 2 pisos, com estacionamento para 8 a 10 carros. Para serviços ou comércio. Área 2.250m2 por piso. Localiza-se a 300 m do hospital da Prelada. #ref:7093

Loja em edifício histórico no coração da Baixa do Porto, junto ao mercado do Bolhão, com licença de utilização para comércio/serviços. A envolvente da loja é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade. Neste quarteirão há um supermercado Pingo Doce e muitas mercearias gourmet. O quarteirão contíguo é preenchido pelo mercado do Bolhão, sendo uma das maiores atrações turísticas da cidade e pela Rua de Santa Catarina, que é um dos principais eixos comerciais da Baixa do Porto. A loja está disponível também para arrendamento. Área coberta: 351m2 e Área descoberta (logradouro): 400m2 Prédio esta em remodelação e prevê a sua conclusão no final de 2023. #ref:35765

Excelente loja com 400m2, em estado irrepreensível, como nova. Afetação de comércio e serviços. Com frente de 5 metros e 3,60 metros de pé direito. Loja reabilitada com muito bom gosto, onde destaco como grande protagonista a luz natural que invade o interior da loja, pelas 7 claraboias existentes com jardim interior, duas casas de banho duplas, pré instalação para ar condicionado e preparado para casa de banho de deficientes. Venha conhecer esta loja única no centro do Porto. Programe a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. Quem Somos Pedro Pires - Sociedade de Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda, que opera no mercado imobiliário há mais de 30 anos e é detentora da licença AMI 13176 A empresa tem estabelecimento situado na Rua Bernardim Ribeiro, 166D - 4465-040 S. Mamede Infesta Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes, Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico jurídico. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:BAI_12

Loja de grande dimensão destinada a comércio, serviços ou restauração. Inserida no EMPORIUM, um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, esta loja acolheu a centenária Confeitaria Cunha. Restauração área 705.17 m2 pé direito - min. 2,90 mts máx. 3,60 mts fachada para Rua Guedes Azevedo orientação solar: nascente | poente pré-instalação ar condicionado montras - 2,9 ~ 3,6 mts Localização Bolhão Especificações Organizada em vários espaços interiores com uma bonita sala envidraçada com vista para o jardim privativo do condomínio Acessibilidades Situada na Rua Guedes Azevedo, em plena Baixa do Porto, numa zona com grande afluência turística, beneficia da proximidade à Avenida dos Aliados, a parques de estacionamento, à estação de Metro do Bolhão e da Trindade e à estação de S. Bento #ref:S-186680-441958

Vende-se loja com r/ch + cave + logradouro em Fernão Magalhães - Porto * R/ch + cave com área de 260 m2; * Logradouro com 70 m2; * Apto para várias atividades. * A necessitar de obras! ** Próximo ao Lidl e ao Estádio do Dragão. *** Marque já a sua visita!!! #ref:GDM-23015VS

Retoma de Banco - Condições Especiais Loja com 305 m2 situada na Constituição, no Centro do Porto. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:LOC_152

O Empreendimento Antas Build está localizado numa das zonas nobres da parte oriental da cidade, as Antas, a curta distancia a pé do Jardim Francisco Sá Carneiro (antiga Praça Velasquez) e junto ao Alameda Shopping. Fração destinada a serviços/comércio (Co-Living, Coworking e/ou alojamento Local, no 1º e 2º andares com entrada pelo nº 155 e 155A da Rua do Estádio. Possibilidade de arrendamento com contrato de lona duração. Localização Junto à Loja do Cidadão de Fernão Magalhães e outras infraestruturas de apoio - bancos, comércio tradicional, escolas, farmácias, Restaurantes, cafés, etc. Especificações - Espaço em tosco, composto por área duplex com instalação sanitária. Área bruta privativa - 379.70m2 e área bruta dependente total de 170.40m2, destinada a estacionamento e área técnica/arrumos. Possui 2 lugares simples )24.90m2 - nº 3 e 4)no piso - 2 e 3 lugares duplos no piso 0 ( 110.40m2 - nº 2, 3 e 4) com aceso pela Rua Maria Adelaide Freitas Gonçalves nº 57-61 - Pé direito médio Fração CQ - 4,55m Acessibilidades - Localização excelente com uma rede de transporte públicos satisfatória, destacando-se a estação de Metro do Dragão (junto ao estádio). Excelentes acessibilidades à VCI /A20 e daí para os principais redes viárias, quer para norte quer para sul #ref:S-186675-416789

Espaço para comércio e/ou serviços, com 750m2 mais Logradouro coberto, com 175m2, nas traseiras; Bastante luz natural em toda a loja; Open space; 2 instalações sanitárias; Boa montra; A necessitar de obras de adaptação; O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos. Para venda a totalidade da área de loja 925m2 + Garagem com 1.300m2 Localização O espaço comercial está situado numa zona privilegiada da cidade do Porto, junto ao nó de VCI, beneficiando assim de uma excelente localização, acessibilidades e rede de transportes públicos. #ref:S-191245-446652

Loja com 570 m2 de R/C + cave à Rotunda da Boavista. Está arrendada por 2,000.00€ / mês até 2032. Local excelente dada a sua localização uma vez que serve de entrada na cidade através da Boavista / Rotunda da Boavista. É bem servido de transportes e tem a estação de Metro da Casa da Música e walking distance (2 minutos a pé). Este espaço tem a nível de R/C uma área de cerca de 500 m2 com acesso directo a um logradouro de 370 m2. Tem ainda uma cave com 70 m2. Tem várias divisões em pladur com focos embutidos, estando no entanto a necessitar de algumas obras. Não tem condomínio. Existe um estudo para colocar no espaço vários escritórios e salas de reunião que pode ser facultado em caso de interesse. Nascente / poente. #ref:35254