26 Espaços comerciais ou armazéns para venda mais baratos euro/m² em Setúbal, de 150.000 € até 300.000 €

(ref:C (telefone) Armazém com 287m2 mais escritório com 30m2 em mezzanine. Pé direito de 6m2. O armazém fica equipado com todas a estantes existentes. Pode ser utilizado com armazém, oficina, indústria, etc. Ref.: 462 #ref:C0410-00462

Estamos perante uma magnífica oportunidade de negócio. Loja implantada em dois pisos. -ao nível de R/C com 112 m2. -ao nível do piso -1 com área de 130 m2 A ligação entre pisos é estabelecida através de escada interior. No interior da loja podemos usufruir de; -3 espaços dedicados a escritórios -sala de exposição/showroom -sala de formação -armazém -sala de manutenção/oficina -2 casas de banho -copa Estabeleça o seu negócio neste amplo espaço. Venha conhecer, marque já a sua visita. This is a magnificent business opportunity. Store located on two floors. -on the ground floor with 112 m2. -at floor level -1 with an area of 130 m2 The connection between floors is established through an interior staircase. Inside the store we can enjoy; -3 dedicated office spaces - Showroom/showroom - Training room -warehouse - Maintenance room/workshop -2 bathrooms -crown Establish your business in this wide space. Come and see, book your visit now. #ref:IMO1257

(ref:C (telefone) Este amplo armazém, com generosos 210 metros quadrados, oferece um espaço versátil e funcional para diversas finalidades comerciais ou de armazenamento. Localizado em uma área de fácil acesso, este espaço é ideal para empresas que buscam um local estratégico e bem distribuído para suas operações. Este espaço versátil pode ser utilizado para uma ampla gama de atividades, tais como: Armazenamento e distribuição de mercadorias, Oficina ou espaço de produção, Showroom ou exposição de produtos, Área de logística ou operações comerciais. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:C0237-02999

Armazém / Garagem, com a área útil de 202 m2, em ótimo estado de conservação, localizado nas Praias do Sado em Setúbal e com bons acessos. Características do imóvel: - com bom acesso; - portão de entrada de 3 metros por 3 metros; - interior com pé direito de 4 metros; - janelas para o exterior; - ótimas condições para arquivo de empresa; - ótimas condições para garagem, com capacidade para 5 viaturas. Este imóvel localiza-se numa zona tranquila, com bons acessos, perto da EN 10-8, e dispõe de diversos tipos de serviços e comércio nas imediações. Consulte-me, marque a sua visita Vital Alves - Hall versátil Setúbal Ref: 006.193, imóvel .299 - Praias do Sado é uma localidade situada a leste de Setúbal, pertencente à freguesia do Sado, no distrito de Setúbal, na área metropolitana de Lisboa, Portugal. É aqui que se encontra a sede da freguesia, e a localidade possui como principal ponto de interesse os sapais do Estuário do Sado. Possui relevância por constituir o término dos serviços da Linha do Sado da rede de Urbanos de Lisboa, da CP. Está ligada à zona da Estefanilha, onde se encontra um dos campus do Instituto Politécnico de Setúbal, que se situa entre as duas localidades. Realizam-se também várias romarias, como a Festa da Paróquia de Nossa Senhora de Fátima de Faralhão e Praias do Sado, o Festival de Folclore de Praias do Sado/Setúbal ou as comemorações do aniversário da freguesia e da União Cultural Recreativa e Desportiva Praiense. #ref:006.193.299

Venda conjunta de duas lojas, com uma área total de 191,8 m2, na Urbanização Urbisado, ao lado do Jardim de Vanicelos, na Praceta Santa Rita Pintor, nº 13 e 15, em Setúbal. Fração A com 84,7 m2 de área útil e Fração B com área útil de 107,1 m2.Apesar da venda ser conjunta, as duas frações são autónomas. Ambas as frações comunicam entre si, como sendo um único espaço. A caderneta predial refere que são caves, mas na realidade estão situadas ao nível do R/C com portas diretas para a rua.Não é possível visualizar as janelas nas fotografias, já que as mesmas se encontram tapadas, podendo, no entanto, ser facilmente libertadas, permitindo a entrada da luz e do sol, que pela manhã inunda as portas e janelas das duas frações. O espaço é versátil permitindo diferentes utilizações, como centro de estudos, armazém, cabeleireiro/ serviços de estética, gabinetes de serviços como contabilidade, ginásio. Grande facilidade de estacionamento. Poderá também ser um bom investimento se quiser comprar para arrendar. Próximo de diverso tipo de comércio, rodeado de parques e escolas, com transportes a cerca de 2 a 8 min. Outras informações: As duas frações pagam um condomínio total mensal de : 120 As duas frações pagam um IMI total anual de: 668,56 Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-8788Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. #ref:1196-8788

Localizada numa das artérias mais movimentadas da localidade de Brejos de Azeitão, apresento-vos esta loja com saída direta para a rua. O imóvel necessita de alguma intervenção, no entanto, tendo em conta a sua localização, aliado à sua dimensão, visto que estamos a falar de um espaço comercial com cerca de 210 m2, creio que estamos perante uma excelente oportunidade de negócio. A loja tem duas instalações sanitárias, permitindo a abertura de vários tipos de negócios. Não perca tempo, marque connosco a sua visita e venha conhecer este interessante espaço. #ref:IMO1226

Espaço Comercial com 171m2 no centro de Setúbal, com viabilidade para contruir mais um piso. Estes 171m2 estão em open space, sem divisões, podem acrescentar mais um piso, ideal para RESTAURANTE, ou outro negocio que precise de uma grande área aberta. Fica mesmo no centro da cidade, ao lada da Camara Municipal de Setúbal e do Mosteiro de Jesus. Tem um enorme parque publico de estacionamento a cerca de 50 metros. Anteriormente foi uma loja de decorações. A loja fica na rua dr. Anibal Alves da Fonseca nº 10, Setúbal. Magasin de 171m2 au centre de Setúbal, avec possibilité de construire un autre étage supérieur. Ces 171m2 sont des espaces ouverts, sans divisions, vous pouvez ajouter un autre étage, idéal pour un RESTAURANT, ou tout autre commerce nécessitant un grand espace ouvert. Il se trouve en plein centre-ville, à côté de la Chambre municipale de Setúbal et du monastère de Jésus. Il y a un immense parking public à environ 50 mètres. Shop with 171m2 in the center of Setúbal, with feasibility to build another upper floor. These 171m2 are open space, without divisions, you can add another floor, ideal for a RESTAURANT, or other business that needs a large open area. It is right in the city center, next to the Setúbal Municipal Chamber and the Jesus Monastery. There is a huge public car park about 50 meters away. #ref: 117920

(ref:C (telefone) Localização: Setúbal, Zona dos 4 Caminhos Descrição: Vende-se imóvel comercial com uma localização privilegiada na zona dos 4 Caminhos em Setúbal. O espaço atualmente abriga um café/snack-bar em pleno funcionamento, com uma área bruta privativa de 127,40m2. Totalmente equipado para operar na área da restauração, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para continuar ou iniciar um negócio na área de alimentos e bebidas. Características Principais: Área bruta privativa de 127m2 Totalmente equipado para operar na área da restauração Localização privilegiada com proximidade a serviços públicos, como escolas e hospital, serviços como farmácias e bancos, e comodidades como o Centro Comercial Alegro, Ginásio Supera e supermercado Minipreço Loja em prédio de construção recente (anos 90), em bom estado de conservação Direcionado para todo o tipo de negócios, além de restauração. Potencial de Negócio: Este imóvel oferece um excelente potencial para investidores interessados em continuar a actividade de café/snack-bar ou explorar outras oportunidades de negócios na área comercial. Sua localização estratégica e instalações prontas para uso proporcionam uma base sólida para o sucesso empresarial. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel comercial em uma localização privilegiada em Setúbal. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato conosco. #ref:C0464-00196

Loja com 107,50 m2 em rés do chão localizada na Rua Camilo Castelo Branco, nos Pinheirinhos, em Setúbal. Esta loja com vitrinas amplas atualmente compõem-se por 5 divisões: 1 entrada/recepção, 1 sala com duas entradas, 1 sala com 1 gabinete anexo e 1 casa de banho de serviço. As paredes divisórias são em pladur que poderão ser removidas para obter um espaço amplo. Foi renovada recentemente. Dispõe de ar condicionado em duas divisões. Ideal para atividades no âmbito de comércio e serviços com excepção de atividades que necessitem de saída de fumos. Encontra-se numa rua com muito movimento pedestre e automóvel. Dispõe de todo o tipo de serviços e comércio na sua proximidade. Agende a sua visita Vital Alves ref. 006.193, imóvel 464 Exclusivo com a nossa rede Procura financiamento no Crédito à Construção, Habitação ou Outro? O nosso parceiro trata do Seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802. #ref:006.193.464

Loja localizada zona residencial, construção recente, próximo do Parque da Algodeia e Estádio e Jardim do Bonfim. Com 166 m2 de área e Terraço exclusivo com 414 m2. Trata-se de 2 Fracções interligadas | Aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Armazéns [Logísticos ou Industriais] da Grande Lisboa, Setúbal e Santarém ou Portugal numa única Imobiliária. | Esta apresentação, áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas e estão sujeitas a alterações constantes. | + (telefone) | Não aceitamos Parcerias #ref:5.777-LJ

Arrenda-se ou Vende-se Loja para arrendamento, localizada na rua da Batalha do Viso, com 300 m2 de área, dispondo de 130 m2 no rés do chão e com cave com 170 m2, com acesso fácil por dois lados, com boa área de montras. Com um WC no rés do chão e outro na cave. Localizada em zona de muita passagem pedonal e auto. Zona de forte índice habitacional, localizada num cruzamento de acesso aos bairros e principais artérias destes, dispondo por isso de uma excelente visibilidade. Tem na sua frente um parque de estacionamento público. Localizada em zona habitacional com comércio e serviços embora carente em superfície de revenda de produtos e artigos alimentares. Bem servida por transportes públicos, beneficia da proximidade da baixa da cidade encontrando-se na entrada de um bairros mais típicos de Setúbal, entre os Bairros de Troino e do Viso, beneficia da localização na via de acessibilidade a S. Francisco Xavier, uma das zonas mais altas e com melhor qualidade habitacional da cidade. Venha ver as possibilidades que esta loja pode proporcionar ao seu atual ou novo negócio, e conhecê-la connosco. Marque a sua visita. Vital Alves Ref: 006.193, imóvel .263 - HallVersátil, em Setúbal #ref:006.193.321

Espaço todo projetado de novo para Clinica Médica, já com equipamento básico ao nível de mobiliário. Composto por Receção para apoio aos clientes, 3 Gabinetes, 1 Arrecadação com janela para o exterior que pode ser utilizado como outro gabinete ou sala para tratamentos, 2 Wc´s um dos quais adaptado para utentes com cadeira de rodas. Todo o espaço interior está abrangido com sistema de ar condicionado e sistema de alarme. Tem um terraço bastante amplo. Está ainda equipado com uma Cadeira/Elevador nas escadas de acesso da porta principal. Localização de excelência mesmo no centro da cidade de Setúbal com transportes públicos, escolas e todo o tipo de comércio nas imediações. Oportunidade única para um negócio inserido na área da saúde. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. #ref:LB_291

(ref: (telefone) Trata-se de uma loja situada á entrada de Aldeia de Irmãos-Azeitão, excelente localização junto á estrada e com estacionamento para clientes. O espaço comercial amplo, tem uma área de 157 m2 com montra e cave, que faz parte de garagem com portão basculante nas traseiras. registada como fração urbana no prédio , possuindo todos os requisitos legais para funcionamento. Quanto ao preço , falamos depois, marque visita para conhecer. Até já. #ref:0739-03834

Em busca de um espaço comercial único e estrategicamente bem posicionado? Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível na encantadora Vila Fresca de Azeitão, onde a história se mistura com a modernidade. Esta loja excepcional, possui 2 entradas independentes, esta dividida em 2 frações (inclusive água e Luz), podendo ser rentabilizadas. A loja 1 possui uma Salas de 25 m2 , uma cave de 30 m2, 2 Casas de Banho, espaço para copa e ar condicionado, totalizando 66m2 A loja 2 possui 2 gabinetes, 1 casa de banho completa, espaço para copa e ar condicionado, totalizando 25m2 O espaço está totalmente renovado, pronto para iniciar o seu negócio. É o local ideal para cativar clientes e prosperar nos negócios, seja para um escritório elegante, uma clinica de estética, um salão de beleza acolhedor, um café charmoso ou uma loja de artesanato autêntica. São inúmeras oportunidades. Situada na histórica Vila Fresca de Azeitão, esta loja beneficia de uma localização privilegiada em frente à popular fábrica de azulejos, ao palácio da Bacalhoa, e ao museu da Bacalhoa, atraindo uma afluência constante de turistas e locais, oferecendo um potencial de investimento verdadeiramente atrativo. Seja para estabelecer um novo negócio ou expandir a sua marca, esta é a oportunidade perfeita para se destacar no cenário comercial de Azeitão. Não deixe escapar esta oportunidade única de investimento! Entre em contato hoje mesmo e fale diretamente com a consultora, para agendar uma visita e transforme este espaço histórico em seu próximo empreendimento de sucesso em Vila Fresca de Azeitão. #ref: 115113

|| VENDA DE EMPRESA | CEDÊNCIA DE QUOTAS | RESTAURANTE EM SETÚBAL || Em funcionamento há cerca de 20 anos, Restaurante em Setúbal com enorme prestigio, encontra-se próximo da Av. Luisa Todi. Venda de 100% quotas da sociedade, totalmente solvente e sem dívidas. || Zona Nobre da Cidade || || Carteira de Clientes Sólida || || Inclui todo o Recheio || || Características do Restaurante e Empresa || - Capacidade para 50 lugares na sala + 80 lugares na esplanada; - Área Total aproximada: 120 m2; - Staff efetivo: 2 cozinheiros, 3 funcionários de mesa e 1 sócio-gerente; - Premio Scoring TOP 5% em 2022; - Renda do imóvel: 1.120,00€/mês. || Sala + Esplanada || - Mobiliário de Sala e Esplanada; - Loiça + copos + talheres para 130 lugares; - 1 Máquina de lavar copos; - 1 arca de sobremesas; - 1 arca de bebidas vertical; - 1 arca pequena para copos; - 2 ar condicionado; - 1 TV LED 120’; - Sistema de som. || Cozinha + Grelhador || - Forno a Lenha + motor extração de fumo; - Várias bancadas em inox; - 1 Frigorifico vertical 200L; - 2 Bancadas horizontal refrigeradas; - 1 Bancada de parede refrigerada para cuvettes; - 1 Batedeira de 30 LT; - 1 Fogão a gás de 6 bicos; - 2 Micro-ondas; - 1 Máquina de vácuo; - 1 Camara de frio; - 1 Frigorifico com congelador; - 1 Congelador vertical; - 1 Máquina de lavar loiça; - 1 Máquina de gelo; - Todos os tipos de utensílios de trabalho; - 1 Sistema de extração de fumos com 2 motores; - 6 Paneis solares fotovoltaicos + 1 painel solar termossifão; - 1 Fogareiro em inox,; - 1 Motor de extração de fumos; - 1 Bancada frigorifica para peixes; - 1 Bancada em inox. || Outros Ativos || - 3 POS com Programa de gestão licenciado + 6 Tablets; - 1 Bicicleta elétrica; - 1 Carro Comercial Marca Renault Kangoo do ano 2017 com 80.000 km, equipado com caixa fibrada e refrigerada. Agende uma reunião para mais informações!! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art SWAN REAL ESTATE é uma marca registada portuguesa, com um portfólio exclusivo de ativos e um atendimento personalizado. Numa era onde cada minuto conta, disponibilizamos a cada cliente, uma panóplia de serviços personalizados de Concierge e Lifestyle Management. Tudo o que possa necessitar de forma a elevar a sua experiência. Com uma equipa experiente e altamente qualificada, facilitar e aconselhar sobre os vários projetos associados a investimento imobiliário, faz da SWAN REAL ESTATE o parceiro ideal para quem exige rapidez, profissionalismo, conhecimento, excelência e soluções de negócios adequadas aos seus objetivos. TUDO O QUE PRECISA PARA ELEVAR A SUA EXPERIÊNCIA Com foco na inovação, e num mindset voltado para a solução, a SWAN REAL ESTATE tem vindo a desenvolver uma plataforma imobiliária, que une os principais talentos de várias áreas de atuação, com as mais avançadas ferramentas digitais, permitindo tornar o processo de gestão, pesquisa e venda, numa experiência simples, inteligente e eficiente. TECNOLOGIA INOVADORA Desenvolver uma plataforma de análise que otimiza o processo de gestão ao segundo, permite-nos não só avaliar preços e condicionantes com maior precisão; como melhor determinar a estratégia a adotar, negócio a negócio. Uma tecnologia global que permite em tempo real conectar o nosso portfolio a uma rede internacional de profissionais de elite, de forma a alcançar potenciais investidores onde quer que eles estejam. MARKETING SOFISTICADO Trabalhando com estratégias de marketing dedicadas para segmentar o público alvo conseguimos assertivamente aconselhar os canais mais eficazes para cada negócio. Uma equipa de RP exclusivamente dedicada ao desenvolvimento de campanhas que transmitam de forma criativa e original, o portfolio a potenciais investidores. CONCIERGE & RELOCATION Numa cultura em que cada minuto conta, sabemos que os nossos clientes não têm um momento a perder. Por isso a SWAN REAL ESTATE coloca ao seu dispor um serviço de lifestyle management e de Concierge Imobiliário, com um acompanhamento personalizado para facilitar a sua instalação e/ou aconselhar nos vários projetos associados ao seu investimento. #ref:swan204stb

OPORTUNIDADE INVESTIMENTO - Setúbal Loja comercial, arrendada ( Rendimento 1200,00€, Abril de 2024 ) excelente localização. R/Chão, zona muito movimentada, com três frentes, renovada com possibilidade de esplanada. loja c/ 1 arrecadação e 1 WC. Renovada Valor de venda - 250.000,00€ #ref:042902

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Grande oportunidade de negócio! Pastelaria/ Padaria com fabrico próprio em Setúbal, com 161m2 de área bruta, totalmente equipada, mobilada e a funcionar com clientes fixos e fidelizados, o que torna um investimento 100% seguro. Espaço comercial vocacionado para pastelaria, cafetaria, padaria e refeições ligeiras, com boas áreas de trabalho e de fabrico. Possui 2 WC´s, e zona de arrumos. Com uma localização privilegiada, na Entrada de Setúbal, perto da Nacional 10 e nos arredores da Esquadra de Transito da PSP, numa área bastante movimentada. Tem um óptimo volume diário de facturação. Espaço comercial pronto a funcionar Marque já a sua visita! #ref:4838

VENDE-SE Estabelecimento Comercial / Snack- Bar com 80m2 a funcionar , equipado com todas as máquinas necessárias e com negócio fluente. Situado na Baixa de Setúbal. Localização de Excelência Boa Rentabilidade Com clientela certa. Ótimo investimento. Situado em Setúbal em frente à Segurança Social, Tribunal de Setúbal, Posto médico SNS, Porto de Setúbal, entre outros serviços de relevância devido à proximidade da baixa da cidade , Praça do Bocage e Avenida Luisa Tody No momento está alugado com renda de 1 195€/mês, bom investimento. Aluguer auto renovável 3/3 anos.