168 Espaços comerciais ou armazéns para venda em Sintra, Lisboa, a partir de 175.000 €

Armazém com 550 m2 no centro de Mem-Martins. Tem um escritório e duas casas de banho. QUEM SOMOS Paula Figueiredo Real Estate - Mediação Imobiliária é reconhecida como uma das imobiliárias mais admiradas nos diferentes segmentos de mercado onde atua, pela sua capacidade em interpretar de forma clara e objetiva as necessidades dos seus clientes A NOSSA VISÃO Ser uma imobiliária de referência em imóveis de qualidade, antecipando tendências de mercado e inovando na abordagem integrada que oferece aos seus clientes. A NOSSA MISSÃO Compreender as necessidades e expetativas dos clientes, garantindo as melhores ofertas em todos os segmentos de mercado, através de um serviço de excelência e de compromisso para com os nossos clientes. Paula Figueiredo Real Estate ’Quem conhece, confia.’ #ref:ARM_3346

Restaurante equipado pronto para iniciar atividade. Localizado em Queluz ao nível do R/C, numa rua bastante movimentada e de grande densidade populacional mas com facilidade de estacionamento, perto de transportes e escolas. Este restaurante tem 2 pisos e é vendido com todo o equipamento e mobiliário. No R/C à entrada tem um Hall com balcão com 15 lugares sentados, cozinha totalmente equipada e copa, 2 WC sendo um deles com fraldário e lavabos. Sala de refeições com 40 lugares sentados. No primeiro andar conta com balneário para os empregados com 2 Wc e uma base de chuveiro, escritório, sala das maquinas, armazém e saída de emergência diretamente para o exterior. Fica a 60 mt do parque, a 110 mt de transportes públicos, a 350 mt da Escola Básica e da farmáciaea1Km da estação da CP de Queluz. Conta ainda com ar condicionado, POS, varias arcas frigorificas, maquina de gelo, maquina de lavar, fogão com 8 bicos, forno, maquina de cerveja, frigoríficos, montras frigorificas, fritadeira, balcões inox, televisão e todo o mobiliário. Destaque para 1 grande montra, entrada com grade de proteção e esplanada. Marque já a sua visita pelo (telefone) custo para a rede fixa nacional) ou envie e-mail para (email) indicando dia e hora pretendido e aguarde a nossa confirmação. Visitas de segunda à sábado das 10h às 19h. Nota: As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:RES_54

Temos o prazer de apresentar uma oportunidade única no mercado: um espaçoso e funcional espaço comercial, atualmente funcionando como uma clínica médica e dentária. Esta oferta exclusiva é acompanhada de uma redução de preço, tornando-a ainda mais atrativa para profissionais da área de saúde ou investidores. Características Principais: Estrutura de Alta Qualidade: A clínica, projetada por um arquiteto, oferece uma estrutura de alta qualidade, composta por 3 gabinetes independentes, sala de esterilização e 3 WCs. Um dos WCS é adaptado para pessoas com mobilidade condicionada, demonstrando a preocupação com a acessibilidade. Localização Estratégica: Estrategicamente localizada na Urbanização de São Marcos, entre os concelhos de Sintra e Oeiras, esta propriedade está no coração de uma área com mais de 50.000 residentes. Próxima a importantes polos comerciais, acadêmicos e de serviços, como Tagus Park, Lagoas Park, Quinta da Fonte e os escritórios centrais do Millennium BCP e Novo Banco. Histórico Confiável: Com mais de 20 anos de atividade no mercado, este negócio estabelecido é vendido com todas as benfeitorias realizadas na loja, incluindo mobiliário e equipamentos disponíveis em inventário. A clínica já foi legalizada pelas Entidades Reguladoras, garantindo uma transição tranquila para o novo proprietário. Oportunidade de Investimento Diversificada: Esta propriedade não é apenas uma oportunidade para profissionais de saúde, mas também pode ser adquirida por jovens estudantes recém-licenciados ou outros tipos de investidores, proporcionando uma variedade de possibilidades de uso. Contrato de Arrendamento Atrativo: Atualmente arrendada com um contrato em vigor até abril de 2027, a propriedade gera uma impressionante taxa de rentabilidade anual de 6,8%. Isso oferece segurança e retorno financeiro aos potenciais investidores. Custos Mensais Acessíveis: As despesas de condomínio mensais são extremamente acessíveis, na ordem dos 20€, garantindo uma gestão financeira eficiente. Estacionamento Facilitado: Com parqueamento disponível na praceta circundante, esta propriedade proporciona comodidade adicional aos usuários e clientes. Esta é uma oportunidade única de adquirir um ativo imobiliário com características excepcionais e um histórico comprovado. Se estiver interessado em explorar mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para fornecer informações adicionais. Não perca a chance de fazer parte deste negócio promissor. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: OFFER OF THE DEED. LEASED shop operating as a dental clinic. Unmissable deal for health professionals or investors. Clinic designed by an architect, consisting of 3 independent offices, a sterilization room and 3 WC`s, one of which is adapted for people with disabilities and two for medical personnel. Located in a central area of excellence between the municipalities of Sintra and Oeiras, in the urbanization of São Marcos with more than 50,000 residents, next to the commercial and service centers of Tagus Park de Oeiras, Lagoas Park, Quinta da Fonte, Millenium Central Offices BCP and Novo Banco and the Academic centers of Instituto Superior Técnico and the new Faculty of Medicine of the Catholic University. Reliable business with more than 20 years of activity in the market, it is sold with all the improvements carried out in the store and furniture and equipment available in inventory. Already legalized by the Regulatory Entities, a business that can also be acquired by young students who have recently graduated or by another type of investor. IT IS CURRENTLY LEASED UNDER A 5-YEAR LEASE AGREEMENT IN FORCE UNTIL APRIL 2027, GENERATING AN ANNUAL PROFITABILITY RATE OF 6.8%. Monthly condominium expenses in the order of €20. Parking available in the surrounding square. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIATE, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best home loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting you with the most suitable financing options for your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:PL-619

Escritório localizado em Queluz. Tem perto de comércio, restauração, estação dos correios e transportes e todos os comércios. O escritório é constituído por um espaço em open-space - 2 casas de banho, permitindo-lhe dividi-lo á sua maneira. - Arrecadação Na envolvente dispõe de todo o tipo transportes, comércio e serviços. As principais vias de ligação rodoviária ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais, encontram-se a menos de 5 minutos de carro. Seja para iniciar ou expandir o seu negócio, este pode muito bem ser o seu próximo espaço. Agende já a sua visita ao local #ref:23N2001

Loja de 150m2 na avenida principal, composta por Loja de 45m2, logradouro de 45m2 e cave de 60m2. Localização Premium. Situada na Avenida do movimento das forças armadas, Junto à estação de comboios e de autocarros, e acesso direto ao parque de estacionamento. Com 3 frentes e logradouro virada a sul perfeito para uma maravilhosa esplanada, dificilmente teria melhor exposição. Virada a sul com excelente exposição solar e muita luz natural. Piso térreo - amplo espaço de 45 m2, com ar condicionado e logradouro de 45 m2. Piso inferior - 60 m2 em open space, copa e instalações sanitárias. Estacionamento fácil. Possibilidade de rendimento de 6% ////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////////// 150m2 store on the main avenue, comprising a 45m2 store, 45m2 patio and 60m2 basement. Prime Location. Located on Avenida do Movimento das Forças Armadas, next to the train and bus station, and direct access to the car park. With 3 fronts and a south-facing patio perfect for a wonderful terrace, it would hardly have a better exposure. Facing south with excellent sun exposure and lots of natural light. Ground floor - large space of 45 m2, with air conditioning and patio of 45 m2. Lower floor - 60 m2 in open space, pantry and sanitary facilities. Easy parking. Possibility of 6% yield #ref:NF2386

Bem-vindo ao seu próximo espaço de negócios! Este espaçoso armazém de 774m2, localizado no coração de Sintra, Almargem do Bispo, é a oportunidade para criar uma pequena unidade fabril ou oficina automóvel. Com condições excepcionais para atender às demandas da sua atividade industrial, este é um local que combina funcionalidade com conveniência. Características Principais: Área bruta de 774m2, oferecendo amplo espaço para suas atividades. Estrutura existente para oficina automóvel ou adaptável para unidade fabril. Instalações pensadas para otimizar a produção e o armazenamento. Localização estratégica no Concelho de Sintra, Almargem do Bispo, proporcionando fácil acesso às principais vias. Detalhes Adicionais: Este armazém foi projetado para acomodar as necessidades específicas de negócios industriais, com áreas designadas para produção, armazenamento e escritórios. A segurança é uma prioridade, garantindo tranquilidade para suas operações diárias. Explore o potencial deste espaço único e leve sua empresa para o próximo nível. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este armazém pode ser o impulso que seu negócio precisa! #ref:MAG_15

Venha descobrir por si próprio/a o potencial deste restaurante com 25 anos de mercado e com clientela regular. Restaurante totalmente remodelado (canalização e rede elétrica incluído) com 92 m2 e 40 lugares sentados. Inserido na área residencial de Queluz e Monte Abraão. Com muita densidade populacional, ou seja, muitos possíveis clientes. Excelente oportunidade para dar vida à sua ideia de negócio, na área da restauração. Próximo de vários tipos de serviço e comércio (Centro de Saúde, Mini mercados, Veterinário, Mercado de Queluz, Escola, etc), bem como a vários transportes (perto do comboio) e auto estrada (IC 19 ou A16; ambas com acesso à CREL ou IC17 (CRIL)). Está à venda o negócio, o equipamento e as instalações. Monte Abraão, é uma antiga freguesia portuguesa do município de Sintra, que integra a Cidade de Queluz, situada entre as freguesias de Queluz, Belas e Massamá, com 1,89 km² de área. Com 20 809 residentes, a sua densidade populacional é de 11 010,1 h/km², o que faz dela uma das de mais elevada densidade populacional do país. Pela Lei n.º 11-A/2013 de 28 de janeiro imposta pelo memorando da troika será agregada com a de Massamá, após a posse dos novos dirigentes autárquicos que escolherão o novo nome da futura freguesia.[1] Em 2013, no âmbito da reforma administrativa foi anexada à freguesia de Massamá, criando-se a União de Freguesias de Massamá e Monte Abraão. A localidade tem fáceis acessos, tanto pelo IC19 como através da Amadora, Belas ou Cacém. A Anta do Monte Abraão é constituída por uma câmara com 3,6 metros de diâmetro, assente na rocha, restado seis esteios e o chapéu, há muito tempo caído, e um corredor com 2 x 8 metros, orientado a Este. Constitui a anta mais bem conservada de toda a região de Sintra, e aquela que tem talvez um acesso mais fácil em termos de visitas. Uma característica deste monumento funerário é que as pedras usadas na sua construção são dos arredores, não tendo sido aproveitadas as existentes no local (que ainda abundam, na pedreira ainda existente naquele local). O solo também terraplanado foi preparado para a edificação do dólmen. Do seu espólio faz parte uma indústria lítica variada, constituída por placas de xisto, cilindros de calcário, pontas de seta, etc., alguma cerâmica e ossadas humanas. Parte destes materiais encontra-se no Museu dos Serviços Geológicos de Portugal. É classificada como Monumento Nacional por Decreto de 16/6/1910, DG 136 de 23 de Junho de 1910. O acesso faz-se pelo centro de Monte Abraão, subindo ao cume do monte. Fica a cerca de 200 metros a norte do marco geodésico, junto a uma pedreira abandonada. #ref:0741-01986

Prédio em óptimo estado de conservação de 2 pisos, sito na Praia das Maçãs com uma área total de terreno de 716m2 No Rés-do-chão encontramos um Café-restaurante, em funcionamento à cerca de 22 anos, conta com: - cozinha completamente equipada - sala e esplanada com cerca de 45 lugares sentados - 2 WC’s No 1º Piso e parte do rés-do-chão - Alojamento local com: - 5 quartos (2 deles com vista direta para o mar) - sala de estar (área de convívio) - 1 Cozinha pronta para restauração - 1 Casa de Banho de serviço Na parte traseira dispõe ainda de um terreno grande onde um espaço é aproveitado no verão para convívio e outra parte encontra-se em relva possibilitaria a colocação de tinyhouses ou bungallows aumentando assim o numero de quartos disponíveis. Localizado no centro da Praia das Maçãs, a 30m da estação terminal do elétrico turístico e da paragem de autocarros (que fazem a ligação entre Sintra e a Praia das Maçãs), vários lugares de estacionamento perto do local. Não deixe escapar! Marque já a sua visita. #ref:COM_1145

Localizado ao lado do palácio da vila, a 100 metros do centro histórico, possui um enorme potencial para o segmento de luxo em turismo de experiência, um SPA ou até mesmo um luxuoso resort privativo. Construção com 12 suites de cama dupla, sala de pequenos-almoços, receção com escritório, sala das máquinas e cozinha. O lote tem uma área total de 922m2. O jardim de 650m2 tem uma piscina de água quente que parece um lado natural com cascata, árvores centenárias e plantas autóctones. Tem amplos terraços onde apetece estar, com excelente vista para o palácio da Pena, castelo dos Mouros, quinta da Regaleira, Chalet do Bister, tudo na zona mais solarenga da vila, com vista sobre o vale, até ao mar. Foram construídos depósitos de água potável para maior independência e tratamento das águas residuais aproveitadas para a rega do jardim. #ref:HOT_1071

Ref. 8372 - Loja com 2 pisos no Cacém. Antigo balcão do Montepio do Cacém composto por R/c com 134m2 com pequeno hall de entrada (antiga zona de Caixas multibanco), zona ampla com uma sala e acesso à cave. Cave com 32m2 com zona ampla (antiga sala de reuniões), sala do cofre, copa e wc’s. Imóvel em bom estado com 2 frentes, embora maioritariamente virado a norte. Na via principal do Cacém, junto a comércio, escolas, serviços e bons acessos. Inserida em zona residencial e Comercial. Com frente de loja envidraçada com cerca de 7m2. #ref:8372/20485AG

Totalmente restaurado, com três pisos, ar condicionado e aquecimento com radiadores de água quente com caldeira a pellets, sistema de detecção de incêndio e tratamento de esgoto, circuito fechado de vigilância por vídeo exterior e interior e duas chaminés para exaustão de fumos. Piso zero: loja com 161 metros quadrados, loja de vinhos, recordações, restaurante, galeria de arte, vestiário de funcionários. Primeiro Piso: Comércio, com 161 metros quadrados, pode ser ampliado para restaurante com 52 lugares interiores, terraço para esplanada e quartos de banho. Acessível por escada interior e exterior. Segundo Piso: habitação, com 115 metros quadrados, dois quartos, casa de banho, cozinha, sala de estar e arrumos. Aquecimento a pellets de ar quente e com radiadores a água. Em anexo Cozinha do restaurante com 25 metros quadrados, totalmente equipada com móveis e equipamento industrial. O restaurante tem um total de 80 lugares no interior e 125 lugares sentados no exterior, Vistas do Castelo dos Mouros e Oceano Atlântico. #ref:BAR_1072

Investimento Seguro em Espaço Comercial: Oportunidade na Melhor Zona Comercial de Mem Martins Explore uma oportunidade de investimento sólido em espaço comercial! Esta loja, já arrendada a uma empresa sólida com pagamento assegurado por garantia bancária, encontra-se num prédio de construção recente, destacando-se na melhor zona comercial de Mem Martins, junto à estação de comboios. Características Exclusivas do Investimento: Rendimento Garantido: A loja já está arrendada, proporcionando um retorno seguro e estável para os investidores. Localização Estratégica: Situada na melhor zona comercial de Mem Martins, a loja beneficia da elevada movimentação e visibilidade, sendo um ponto focal para negócios de sucesso. Prédio de Construção Recente: Modernidade e eficiência marcam a estrutura do prédio, oferecendo um ambiente contemporâneo e atrativo para clientes e investidores. Proximidade à Estação de Comboios: A localização estratégica junto à estação de comboios de Mem Martins proporciona uma acessibilidade conveniente para clientes e colaboradores. Vantagens Únicas para Investidores: Pagamento Assegurado: A empresa inquilina assegura o pagamento através de garantia bancária, oferecendo tranquilidade aos investidores. Potencial de Valorização: A região de Mem Martins está em constante crescimento, apresentando um potencial significativo de valorização do investimento ao longo do tempo. Zona Comercial Pujante: Como parte da melhor zona comercial, a loja está inserida num ambiente propício ao sucesso empresarial, com acesso a uma diversidade de serviços e comércios locais. Não perca a oportunidade de fazer parte deste investimento seguro e estrategicamente localizado. Agende uma visita para explorar de perto esta propriedade comercial única. #ref:121961042-614