123 Espaço comercial para venda em Viseu, até 6.000.000 €, até 1500 m²

Loja de R/C com 587m², possuindo 3 frentes no centro de Viseu.Fração destinada a comércio composta por 5 divisões e casa de banho. A frente de loja apresenta boa exposição comercial e em bom estado de conservação. Prédio constituído por 8 pisos, com cave para estacionamento, r/c para comércio e 6 andares para habitação. O edifício dispõe de elevador. Imóvel situado em zona residencial junto ao centro da cidade de Viseu numa rua com fluxo pedonal e fluxo rodoviário. Com comércio e serviços na envolvente. Possui boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. #ref:DCOM1206

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€ Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial: ’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’ A fração um pé-direito médio de 2,90 m2 Área do terreno integrante: 27,0000 m² Área bruta privativa: 197,0000 m² Área bruta dependente: 322,1000m² Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m. Envolvência: -Parque Aquilino Ribeiro -Escola Secundária Alves Martins -Escola Básica João de Barros -Hotéis -Farmácia -Hipermercados -Restauração -Clínicas -... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV65

Lojas/escritórios/habitação para venda no coração da cidade em Viseu. Situada na Santa Cristina, proximo de escolas, comercio e todo o tipo de serviços, com estacionamento e transportes á porta. Neste momento segundo a nova lei mais habitação será possivel transformar esta loja numa habitação. Constituída por rés do chão e 1º andar numa das artérias principais da cidade com muita movimentação pública. Área conjunta de cerca de 70 m2. Pavimento em cerâmica e instalação de ar condicionado. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10087

Loja em construção em Viseu - Com 99m2 de área, cave com 97m2 e terraço com 90m2. Localizada num dos acessos principais à cidade, com excelentes montras e visibilidade, muita luz natural. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9761-4

Loja comercial para venda no Campo/ Viseu. Excelente oportunidade de investimento Espaço comercial com autorização para converter em um T3, já devidamente marcado. Duas casas de banho Chão com piso radiante Aspiração Central Possui ainda uma garagem para 4 carros, devidamente dividida e fechada com portão independente. Escadas interiores da garagem para a loja devidamente seguras com corrimão em alumínio. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1884

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m². Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu. VENHA VISITAR! Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais. Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano. A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal. #ref:LOJ-17

Imóvel localizado em Viseu, numa localização privilegiada, zona recheada de serviços e comércio, nomeadamente bancos, padarias, posto de combustível, hospital, cafés, restaurantes, entre outros. Inserido num prédio novo, este imóvel, com 2 pisos apresenta uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Características Ano de construção 2022 Área bruta 345,21 m2 Área útil 120 m2 2 pisos Garagem fechada para 2 carros Portão automatizado Ar condicionado Sistema de deteção de fumos Alarme Luzes embutidas Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia oscilobatente Vidros duplos Louças suspensas Piso 0 Espaço amplo 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Garagem Piso 1 Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Todas as divisões com acesso a uma varanda 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa Zona de arrumos/lavandaria Com uma construção feita em betão armado, este imóvel pode ser a oportunidade de investimento que tem procurado. Não perca tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1694.15002

Espaços Exteriores Generosos e Acabamentos de Luxo a Cinco Minutos do Centro de Viseu Este imóvel único apresenta uma moradia de estilo clássico, harmoniosamente mesclada com elementos de design contemporâneo, destacando-se como uma construção moderna e diferenciada em sua envolvência. Com três frentes, dois pisos e amplos espaços exteriores, esta propriedade de 787.03 m² é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade à sua família, enquanto mantém uma visão orientada para o futuro. No piso térreo, desfrute de um espaçoso conceito aberto composto por cozinha e sala, dois quartos e uma casa de banho completa, todos com acesso direto a um pátio generoso. Além disso, um anexo com bar/salão, casa de banho completa e garagem para um carro complementam este nível, que também apresenta uma deslumbrante piscina infinita. A transição para o piso inferior é facilitada por uma elegante escadaria interior, onde encontrará uma área preparada para uma segunda cozinha e sala de estar em conceito aberto, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e espaço para máquinas e arrumos. A moradia alcança sua plenitude com um mezanino oferecendo vistas panorâmicas para a sala do piso inferior, enquanto o piso superior apresenta uma casa de banho completa e acesso a dois terraços, um deles proporcionando vistas deslumbrantes para os arredores. Em termos de eficiência energética, este imóvel se destaca pela sua preocupação ambiental, equipado com caixilharias em alumínio anodizado com rotura térmica e vidros duplos de isolamento térmico-acústico. A climatização é assegurada pela pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos, com um termoacumulador elétrico disponível para uso imediato. Localizada em uma zona residencial privilegiada, a apenas cinco minutos de carro do centro da cidade de Viseu, esta propriedade oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e à ecopista do Dão. Com uma excelente exposição solar, acabamentos de luxo e todas as comodidades essenciais para o lar, esta é a oportunidade ideal para investir no seu futuro e no da sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:BOT_15

Espaço amplo com montra, luminosidade e acessibilidade para negócio próprio ou arrendamento. Este espaço licenciado para comércio e serviços, distribuído em dois pisos, destaca-se por sua versatilidade e localização estratégica. Com uma montra convidativa e duas frentes, oferece uma atmosfera luminosa e espaços amplos para diversas atividades comerciais. No primeiro piso, a loja abrange aproximadamente 100 metros quadrados, apresentando um generoso espaço adaptável, uma sala de reuniões e duas casas de banho. Além disso, conta com uma área técnica e infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água canalizada, eletricidade e fibra ótica. Na cave, um armazém/garagem de 150 metros quadrados, acessível por escadas internas e equipado com portão automático, oferece espaço adicional para armazenamento. Destacando-se pela acessibilidade, a loja é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para receber diversos tipos de clientes. Situada em uma rua movimentada, oferece estacionamento gratuito nas redondezas e está cercada por uma variedade de conveniências, como supermercados, escolas, jardins-de-infância e clínicas. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou para o desenvolvimento de um negócio próprio. Sua configuração espaçosa e versátil a torna ideal para negócios que requerem armazenamento de estoque e exibição, como supermercados ou lojas de mobiliário. Adicionalmente, pode ser transformada em um espaço de co-working para maximizar o retorno do investimento. Localizada em Abraveses, com fácil acesso às autoestradas A24 e A25, bem como à antiga IP5, esta loja proporciona uma ligação conveniente à cidade de Viseu e à EN2. Não perca esta oportunidade de encontrar o local ideal para o seu negócio. Agende já a sua visita! Antes de prosseguir com as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização exibida é próxima ao imóvel, por questões de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:BOT_29

Lojas para venda já com negócio montando e com licença para padaria/pastelaria/pizaria e snack em Viseu. Situada na Quinta de Santo Estevão, com área de 116+114 m2. São vendidas juntamente com o negócio e alvarás, com horário das 07 ás 23 horas. Esplanada com capacidade para 40 cadeiras. No interior tem capacidade para 72 pessoas sentadas. Completamente equipada e pronta a funcionar. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:5730-1

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:A2_Loja_AD

Loja para venda no centro de Viseu - Com 75m2 de área, 2 wc´s de serviço, inserida no R/C de um Prédio de 4 pisos. Garagem fechada de 17m2. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10621-F

Se procura um espaço em zona residencial, bem no centro da cidade, onde poderá escolher o seu próprio negócio, este espera por si: Loja de canto rodeada de vidro com 347 m2, acesso traseiro e frente, muita luminosidade e pé direito 5 mt Uma novidade para o seu sucesso NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:BAI_305

Restaurante no centro de Viseu para trespasse. Pronto a funcionar, com 92 lugares sentados, e com uma parte do negócio assente no takeaway, cerca de 300m2 de área bruta, totalmente equipado e pronto a funcionar, churrasqueira elétrica de alto rendimento, cozinha espaçosa e funcional, arrumos com arca frigorífica, climatização através de ar condicionado, restaurante em excelente estado de conservação e com uma localização privilegiada no centro de Viseu numa avenida muito movimentada, próximo a um parque da cidade com muito estacionamento, rentável e com clientes diários, pode comprovar a faturação. Este é o negócio que procura. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV516

Loja nova para venda em Viseu - Com 285 m2 de área. Localizada em zona comercial, próximo do centro, de muita passagem. Atualmente arrendado por 1.350€ com contrato de arrendamento até maio 2021. Excelente investimento. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:8233-2

Vende se negócio de restaurante a muito bom preço e com renda acessível em Viseu. A Funcionar com cozinha tradicional portuguesa. Na cidade de Viseu há mais de 40 anos é uma referência na restauração. Atualmente está aberto durante toda a semana ao almoço e jantar, fecha para descanso semanal ao domingo. Espaço com uma área de cerca de 100m2 com uma boa sala de refeições, cozinha totalmente equipada, despensa e armazém com acesso facilitado para cargas e descargas pelo exterior. Climatização através de ar condicionado. Para saber o preço entre em contacto. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11704

Loja nova para vender em Viseu. Composta por 2 pisos - R/C e sobre piso, 3 frentes com montra, 4 mts de pé direito, 2 WC´s, pavimento em cerâmica e garagem. Localizada numa das saidas de Viseu com muita passagem de carros. Com espaço exterior para estacionamento, serviços e restauração proximos. Ideal para serviços ou comercio onde necessite de paragem rápida por parte dos clientes. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:4401-6

Loja para venda no centro da cidade de Viseu A estrear, o espaço conta com 104,31 m² de área útil, no coração da cidade de Viseu. Inserida num espaço calmo, seguro e residencial. Bons acessos, centralizado contando com todos os serviços à porta. O imóvel conta com terraço comum, e excelente exposição solar. Excelente rentabilidade, ideal para quem pensa iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:DV340

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos. #ref:147Piso 0B

Loja comercial/serviços para vender no centro de Viseu. com 182.97m2 , 3 wc 2 cozinhas, com saida de fumos. Vendesse com todo o equipamento que se encontra na loja que atualmente funciona como um restaurante e que está arrendada por 800€. O inquilino pode continuar ou se pretenderem pode sair. Tem licença para Snack, restauração ou bar. Se pretende comprar um imóvel para rendimento este pode ser o que procura. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11369

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos. #ref:146Piso 1CDto.

Loja para vender, já arrendada por 280€ em Viseu - Localizada no centro da cidade. Esta loja está dotada de garagem fechada e uma área total de 61m2. Excelente oportunidade de negócio. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10124

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:B1_Loja_CN

Loja para vender junto a cidade de Viseu. Localizado em zona residencial calma com muito estacionamento grátis e com bons acesso para todas as saídas. Ideal para empresas de serviços ou de comercio que não necessite de passagem de peões. Temos as seguintes áreas que podem ser ligadas : 229/82/85/96 m2. Se pretende montar o seu negócio numa área de cerca de 490m2 com 4 lugares de estacionamento e 4 wc este é o seu espaço. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9540-17