109 Espaços comerciais ou armazéns para venda com maior descida de preço em Viseu, de 125.000 € até 6.000.000 €

Lojas para venda já com negócio montando e com licença para padaria/pastelaria/pizaria e snack em Viseu. Situada na Quinta de Santo Estevão, com área de 116+114 m2. São vendidas juntamente com o negócio e alvarás, com horário das 07 ás 23 horas. Esplanada com capacidade para 40 cadeiras. No interior tem capacidade para 72 pessoas sentadas. Completamente equipada e a funcionar em pleno. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:5730-1

Loja de R/C com 587m², possuindo 3 frentes no centro de Viseu.Fração destinada a comércio composta por 5 divisões e casa de banho. A frente de loja apresenta boa exposição comercial e em bom estado de conservação. Prédio constituído por 8 pisos, com cave para estacionamento, r/c para comércio e 6 andares para habitação. O edifício dispõe de elevador. Imóvel situado em zona residencial junto ao centro da cidade de Viseu numa rua com fluxo pedonal e fluxo rodoviário. Com comércio e serviços na envolvente. Possui boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. #ref:DCOM1206

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€ Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial: ’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’ A fração um pé-direito médio de 2,90 m2 Área do terreno integrante: 27,0000 m² Área bruta privativa: 197,0000 m² Área bruta dependente: 322,1000m² Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m. Envolvência: -Parque Aquilino Ribeiro -Escola Secundária Alves Martins -Escola Básica João de Barros -Hotéis -Farmácia -Hipermercados -Restauração -Clínicas -... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV65

Loja em construção em Viseu - Com 99m2 de área, cave com 97m2 e terraço com 90m2. Localizada num dos acessos principais à cidade, com excelentes montras e visibilidade, muita luz natural. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9761-4

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos. #ref:147Piso 0B

Armazém inserido em zona industrial com cerca de 269 m2. Composto por cinco camaras frigoríficas para várias temperaturas e congelação. Zona de embalamento e zona de escritórios. Balneários e instalações sanitárias independentes. Elevador para cargas e descargas. Zona exterior de estacionamento. Localiza-se próximo de uma das principais vias de acesso à cidade. Visite e Identifique-se! #ref:VM2013

Espaço amplo com montra, luminosidade e acessibilidade para negócio próprio ou arrendamento. Este espaço licenciado para comércio e serviços, distribuído em dois pisos, destaca-se por sua versatilidade e localização estratégica. Com uma montra convidativa e duas frentes, oferece uma atmosfera luminosa e espaços amplos para diversas atividades comerciais. No primeiro piso, a loja abrange aproximadamente 100 metros quadrados, apresentando um generoso espaço adaptável, uma sala de reuniões e duas casas de banho. Além disso, conta com uma área técnica e infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água canalizada, eletricidade e fibra ótica. Na cave, um armazém/garagem de 150 metros quadrados, acessível por escadas internas e equipado com portão automático, oferece espaço adicional para armazenamento. Destacando-se pela acessibilidade, a loja é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para receber diversos tipos de clientes. Situada em uma rua movimentada, oferece estacionamento gratuito nas redondezas e está cercada por uma variedade de conveniências, como supermercados, escolas, jardins-de-infância e clínicas. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou para o desenvolvimento de um negócio próprio. Sua configuração espaçosa e versátil a torna ideal para negócios que requerem armazenamento de estoque e exibição, como supermercados ou lojas de mobiliário. Adicionalmente, pode ser transformada em um espaço de co-working para maximizar o retorno do investimento. Localizada em Abraveses, com fácil acesso às autoestradas A24 e A25, bem como à antiga IP5, esta loja proporciona uma ligação conveniente à cidade de Viseu e à EN2. Não perca esta oportunidade de encontrar o local ideal para o seu negócio. Agende já a sua visita! Antes de prosseguir com as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização exibida é próxima ao imóvel, por questões de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:BOT_29

Loja comercial para venda no Campo/ Viseu. Excelente oportunidade de investimento Espaço comercial com autorização para converter em um T3, já devidamente marcado. Duas casas de banho Chão com piso radiante Aspiração Central Possui ainda uma garagem para 4 carros, devidamente dividida e fechada com portão independente. Escadas interiores da garagem para a loja devidamente seguras com corrimão em alumínio. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1884

Espaços Exteriores Generosos e Acabamentos de Luxo a Cinco Minutos do Centro de Viseu Este imóvel único apresenta uma moradia de estilo clássico, harmoniosamente mesclada com elementos de design contemporâneo, destacando-se como uma construção moderna e diferenciada em sua envolvência. Com três frentes, dois pisos e amplos espaços exteriores, esta propriedade de 787.03 m² é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade à sua família, enquanto mantém uma visão orientada para o futuro. No piso térreo, desfrute de um espaçoso conceito aberto composto por cozinha e sala, dois quartos e uma casa de banho completa, todos com acesso direto a um pátio generoso. Além disso, um anexo com bar/salão, casa de banho completa e garagem para um carro complementam este nível, que também apresenta uma deslumbrante piscina infinita. A transição para o piso inferior é facilitada por uma elegante escadaria interior, onde encontrará uma área preparada para uma segunda cozinha e sala de estar em conceito aberto, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e espaço para máquinas e arrumos. A moradia alcança sua plenitude com um mezanino oferecendo vistas panorâmicas para a sala do piso inferior, enquanto o piso superior apresenta uma casa de banho completa e acesso a dois terraços, um deles proporcionando vistas deslumbrantes para os arredores. Em termos de eficiência energética, este imóvel se destaca pela sua preocupação ambiental, equipado com caixilharias em alumínio anodizado com rotura térmica e vidros duplos de isolamento térmico-acústico. A climatização é assegurada pela pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos, com um termoacumulador elétrico disponível para uso imediato. Localizada em uma zona residencial privilegiada, a apenas cinco minutos de carro do centro da cidade de Viseu, esta propriedade oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e à ecopista do Dão. Com uma excelente exposição solar, acabamentos de luxo e todas as comodidades essenciais para o lar, esta é a oportunidade ideal para investir no seu futuro e no da sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:BOT_15

Imóvel localizado em Viseu, numa localização privilegiada, zona recheada de serviços e comércio, nomeadamente bancos, padarias, posto de combustível, hospital, cafés, restaurantes, entre outros. Inserido num prédio novo, este imóvel, com 2 pisos apresenta uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Características Ano de construção 2022 Área bruta 345,21 m2 Área útil 120 m2 2 pisos Garagem fechada para 2 carros Portão automatizado Ar condicionado Sistema de deteção de fumos Alarme Luzes embutidas Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia oscilobatente Vidros duplos Louças suspensas Piso 0 Espaço amplo 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Garagem Piso 1 Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Todas as divisões com acesso a uma varanda 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa Zona de arrumos/lavandaria Com uma construção feita em betão armado, este imóvel pode ser a oportunidade de investimento que tem procurado. Não perca tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1694.15002

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, com pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:223_Piso0_B

Identificação do imóvel: ZMPT568009 Loja comercial no Empreendimento Quinta da Alagoa I, nas proximidades do Palácio do Gelo, com 130,88 m2, excelente área de exposição comercial, pré instalação de ar condicionado, vidros duplos e com 03 arrumos e 03 lugares de garagem cobertos. Ref. 224 PisoVazado_B 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568009

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, com pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:222_Piso0_A

Loja comercial/serviços/habitação, para vender na zona histórica de Viseu - Com 2 entradas. com área de 52.85m2. Possibilidade de ter explanada. Saida de fumos. Compre para arrendar ou para o seu negócio. Possibilidade de transformar em 2 apartamentos por ter 2 entradas e janelas. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10502

Loja com excelente exposição comercial e próximo de serviços, pré instalação de ar condicionado e estacionamento coberto. #ref:B3_Loja_FQ

Loja para venda numa zona privilegiada de Viseu Loja para venda num meio envolvente interessante de Viseu, junto a serviços essenciais, escolas e universidade com excelentes acesso, áreas generosas e ótima exposição solar. A loja tem área útil de 315m2, dividida em duas zonas, e com duas casa de banho. Ideal para quem procura montar o seu negócio ou fazer investimento numa zona com público diversificado. Esta loja moderna terá uma excelente montra e ótima visibilidade. Ficou curioso sobre este imóvel? Entre em contacto com um dos nossos consultores Destak para mais informações sobre esta incrível loja. #ref:DV245

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos. #ref:146R/CBDto.

Loja comercial/serviços para vender numa das principais entradas da cidade de Viseu. Localizada junto de escolas, universidades, serviços, escolas, zonas de lazer. Com área de 300m2 de área + 140 na parte traseira para arrumos/armazém. Com muita montra e passagem de automóveis. Se comprar agora ainda pode adaptar já ao seu negócio. Tem saida de fumos e bastante pé direito. Agende já a sua visita e fique a conhecer o seu lugar preferido! CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:11613-2

Imóvel em construção, numa zona rodeada de serviços e comércios nomeadamente escolas, farmácia, pastelarias, posto de combustível, multibanco, restaurantes, entre outros. A construção encontra-se numa das principais vias de acesso à cidade de Viseu, sendo assim que um local de grande passagem e simultaneamente visibilidade. Características Área bruta 347,21 m2 Área útil 315,06 m2 3 lugares de garagem Zona de arrumos Amplas montras 2 casas de banho Saída de fumos Muita luz natural Pé direto com possibilidade de fazer mezzanine Com possibilidade de escolha de alguns acabamentos, este imóvel, com fáceis e rápidos acessos a qualquer ponto do seu interesse, pode ser exatamente o que tem andado à procura. Não perca mais tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1704.15002

Loja para venda no centro de Viseu - Com 75m2 de área, 2 wc´s de serviço, inserida no R/C de um Prédio de 4 pisos. Garagem fechada de 17m2. CONSULTE NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:10621-F

Loja para vender junto a cidade de Viseu. Localizado em zona residencial calma com muito estacionamento grátis e com bons acesso para todas as saídas. Ideal para empresas de serviços ou de comercio que não necessite de passagem de peões. Temos as seguintes áreas que podem ser ligadas : 229/82/85/96 m2. Se pretende montar o seu negócio numa área de cerca de 490m2 com 4 lugares de estacionamento e 4 wc este é o seu espaço. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9540-17

Loja nova para vender em Viseu. Composta por 2 pisos - R/C e sobre piso, 3 frentes com montra, 4 mts de pé direito, 2 WC´s, pavimento em cerâmica e garagem. Localizada numa das saidas de Viseu com muita passagem de carros. Com espaço exterior para estacionamento, serviços e restauração proximos. Ideal para serviços ou comercio onde necessite de paragem rápida por parte dos clientes. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:4401-5

Loja para vender junto a cidade de Viseu. Localizado em zona residencial calma com muito estacionamento grátis e com bons acesso para todas as saídas. Ideal para empresas de serviços ou de comercio que não necessite de passagem de peões. Temos as seguintes áreas que podem ser ligadas : 229/82/85/96 m2. Se pretende montar o seu negócio numa área de cerca de 490m2 com 4 lugares de estacionamento e 4 wc este é o seu espaço. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9540-15

Escritório/ Loja para venda no coração da cidade de Viseu. Com 204m2 (em dois pisos r/c e cave). Com duas montras. Localizada numa das Ruas principais da cidade de Viseu com muita movimentação pública, e com estacionamento mesmo á porta. Pavimento em cerâmica, ar condicionado. Loja com duas frente para rua, muita luz natural. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:9772

Loja para vender em Viseu, no centro da cidade Com 2 frentes, 260 m2 de área, com boas montras, ar condicionado, tectos falsos com focos embutidos, 2 WC´s. ESTÁ ARRENDADA POR 600€ E EM 2021 PASSA A 700€. IDEAL PARA RENDIMENTO. CONSULTE OS NOSSOS IMÓVEIS EM (url) #ref:4145