3 Prédios para venda em Alpiarça, Santarém, até 375.000 €, até 700 m²

(ref:C (telefone) Não perca esta oportunidade única de adquirir um prédio bem localizado e com um retorno garantido. Todas as frações estão atualmente arrendadas, garantindo um fluxo de renda imediato. No centro da cidade de Alpiarça, encontra este prédio com 5 frações e um ótimo pátio interior. É uma oportunidade de investimento única e oferece uma variedade de unidades comerciais e residenciais, garantindo rendimento imediato para o comprador. Com uma localização privilegiada no centro da cidade, está estrategicamente situado a poucos minutos de todos os serviços essenciais da zona. No R/C encontra: Duas lojas já arrendadas: Uma ótica com mais de 80m² Uma empresa de contabilidade estabelecida na região com mais de 130m² Pátio central do edifício com acesso às lojas e ao apartamento T1 com aproximadamente 50m² No Primeiro Andar: Dois apartamentos T3 em bom estado, cada um com 140m² e entradas independentes Um dos apartamentos possui uma ótima lareira, proporcionando conforto nos dias mais frios O outro apartamento tem acesso direto ao pátio exterior, permitindo desfrutar de momentos ao ar livre Agende uma visita para conhecer pessoalmente esta oportunidade de investimento. Todas as frações estão arrendadas garantindo rendimento imediato. #ref:C0223-06265

(ref:C (telefone) Este prédio urbano combina o espaço comercial situado no R/C com o espaço habitacional no 1º andar. No piso térreo desse prédio, além do espaço comercial temos uma casa de banho, o acesso a garagem, que está integrada no espaço comercial e o acesso ao terreno adjacente que poderá ser utilizado para diversas atividades, como recreação ao ar livre, plantação de arvores de fruto ou expansão futura. No primeiro andar do prédio e com entrada independente, encontra-se o apartamento de trés quartos. É composto pelo hall de entrada com roupeiro, a sala com varanda, as duas casas de banho e os quartos, sendo um deles com varanda. A cozinha, espaçosa e com lareira conta com uma despensa e dá acesso a um espaçoso terraço. Este terraço também tem acesso ao terreno por uma escada e tem um portão que separa o acesso do apartamento e da loja. Este espaço residencial proporciona acomodações confortáveis, com a distribuição dos quartos para atender as necessidades de habitação. A separação clara entre a area comercial e a area residencial contribui para a organização funcional do prédio. Essa combinação contribui para a versatilidade e funcionalidade do edifício. O prédio fica próximo dos principais acessos rodoviários, tem vista para a escola primária pela parte da frente e vista para espaços verdes nas traseiras e está próximo de cafés e comércio local. Marque a sua visita! #ref:C0364-02936

Valor Base: 98.280,00 € VERBA 1 _ Prédio urbano, destinado a comércio, composto por casa de rés-do-chão e logradouro, com área de 376,36m², sito em Rua João de Sousa Falcão, n.º 2 e Rua José Relvas, n.º 87, Alpiarça, descrito na Conservatória do Registo Predial de Alpiarça sob o n.º 7269/Alpiarça e inscrito na matriz predial urbana sob o artigo 7311 da freguesia de Alpiarça, com valor patrimonial urbano de 134.295,36€. NOTA: Servidão registada a favor da fracção A do prédio nº 2515/Alpiarça (prédio dominante), passando a onerar este prédio (prédio serviente) - Servidão de passagem a pé no percurso de acesso até ao espaço designado de zona técnica onde se encontra instalado o equipamento de ar condicionado e contador de água da fracção ’A’ e da utilização do mesmo espaço, constituído pela porta exterior de acesso ao hall/rés-do-chão de acesso à habitação (fracção B), porta corta fogo de acesso à rampa da garagem e novamente porta de acesso à zona técnica. Insolvência de Suzana Margarida Machacaz Pestana | Processo n.º 2784/22.6T8STR - Tribunal Judicial da Comarca de Santarém - Juízo de Comércio de Santarém - Juiz 3 Leilão Electrónico com fim a 24-05-2024 às 12h Ao valor proposto acrescem 5%, acrescidos de IVA à taxa legal em vigor, referente ao pagamento dos serviços prestados pela Leiloeira. Condições de venda em: avaliberica.pt Notas: O presente anúncio não dispensa a consulta integral do regulamento de venda e informações complementares, disponíveis no site Avalibérica ou a entregar sempre que solicitado. A venda é efetuada nos termos do disposto no art.º 834.º do CPC. Ref.: IMDAV2784-1 #ref:IMDAV2784-1