Prédios para venda em Lisboa (Distrito), até 100.000 €

Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento - Prédio urbano para remodelação, destinado a habitação, localizado no Bairro de São João em Camarate (União de freguesias de Camarate, Unhos e Apelação), ideal para investidores, permitindo diferentes modelos de rentabilidade como o mercado de arrendamento tradicional, arrendamento de quartos ou reconversão para habitação multifamiliar. Trata-se de um imóvel em regime de propriedade total com andares ou divisões suscetíveis de utilização independente. Composto por 2 pisos e com a seguinte distribuição: Rés-do-chão: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho - Despensa 1.º Piso: - 2 Divisões - Cozinha - Casa de banho Características gerais do imóvel: - Ano de inscrição: 1989 - Número de pisos: 2 - Número de unidades com utilização independente: 2 - Área de implantação: 35 m² - Área total de terreno: 35 m² - Área bruta privativa: 70 m² O presente imóvel encontra-se sem licença de habitação, sendo vendido ao abrigo do regime aplicável, impossibilitando o crédito bancário para habitação. Solução ideal para investidores com visão estratégica e capacidade de reabilitação. Destaques do imóvel: - Localização estratégica e próxima de Lisboa - Forte procura habitacional na zona - Potencial de rentabilidade elevada - Ideal para investidores, construtores e/ou promotores - Boa acessibilidade a transportes públicos, comércio e serviços Excelente oportunidade para quem procura um ativo imobiliário com potencial de crescimento numa zona em desenvolvimento. Na Imorriscas preocupamo-nos em simplificar cada etapa da compra ou venda da sua casa: - Em parceria com agências de intermediação de crédito, ajudamos a encontrar a solução financeira mais vantajosa para concretizar os seus projetos. - Tratamos também de todo o processo do certificado energético, documento obrigatório em transações imobiliárias. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:PT2026-2071

Terreno com projeto aprovado para prédio com 3 apartamento T2 no centro da vila de Azambuja, todos com acesso ao exterior e terraço com vista panorâmica. Lote de terreno com 129m2 com projecto aprovado (incluindo, as especialidades) pronto a levantar a licença e iniciar a construção. Possibilidade de permuta do terreno por um dos apartamentos com acerto de valores. Está localizado perto da Rua dos Campinos em Azambuja. O declive e as diversas ruas circundantes foram aproveitados para ter um acesso directo ao exterior para cada fracção. O projecta contempla sala-cozinha em open space cerca de 35m2, 2 quartos, I.S,. com 6m2 cumprindo as acessibilidades e outra privada de menor dimensão e terraços entre os 14 e 17m2 garantindo um agradável espaço exterior privado para cada apartamento. Este pode ser o seu projecto ideal para investimento ou construção e venda num mercado onde a construção nova é praticamente inexistente. O lote é retangular com orientação a sul e tem uma vista deslumbrante onde é possível ver a lezíria e o Rio Tejo. A 2min da Estação de Comboios da Azambuja e a 10 da entrada da A1. Para quem tenha necessidade de deslocação para Lisboa, a zona encontra-se a 40 minutos por comboio da estação do Oriente e igualmente a 40 minutos por autoestrada do Parque das Nações. Sonha ter uma moradia? Aqui tem a oportunidade de construir à medida do seu gosto e orçamento. Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. Para mais informação contactar (telefone) Localização: (url) Land with an approved project for a building with 3 two-bedroom apartments in the center of Azambuja, all with outdoor access and a terrace with panoramic views. This 129m2 plot of land has an approved project (including special features) and is ready for permits and construction to begin. It is located near Rua dos Campinos in Azambuja. The slope and the various surrounding streets were utilized to provide direct outdoor access for each apartment. The project includes an open-plan living room-kitchen of approximately 35m2, 2 bedrooms, a 6m2 bathroom, meeting accessibility requirements, and a smaller bathroom. Terraces ranging from 14 to 17m2 provide a pleasant private outdoor space for each apartment. This could be your ideal investment or development project in a market where new construction is practically nonexistent. The rectangular lot faces south and has stunning views overlooking the marshland and the Tagus River. 2 minutes from Azambuja Train Station and 10 minutes from the entrance to the A1. For those needing to travel to Lisbon, the area is a 40-minute train ride from Oriente Station and a 40-minute motorway ride from Parque das Nações. Do you dream of owning a home? Here you have the opportunity to build according to your taste and budget. Choosing the RE/MAX +VANTAGEM Group means: Choosing the most efficient network of Real Estate Consultants on the market, capable of advising and supporting you throughout the purchase of your property. Regardless of the value of your investment, you can always be sure that your new property isn’t just part of what we do, it’s all of what we do. Location: (url) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011143-97

Excelente oportunidade de investimento no coração de Runa!Prédio em estado de ruína, inserido num generoso terreno com 645 m², com implantação atual de 145m2. Ideal para reconstrução e personalização ao seu gosto, reconstruindo o edificado ou com possibilidade de novo projeto em altura para prédio de 2 andares. Localizado numa zona calma e tradicional, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do meio rural e a proximidade aos principais centros urbanos. Runa destaca-se pelo seu crescente desenvolvimento e expansão habitacional, tornando-se cada vez mais atrativa para investidores e para quem procura qualidade de vida. Conta com serviços, comércio local e transportes nas imediações, garantindo toda a comodidade no dia a dia. Localiza-se apenas 15 minutos de Torres Vedras e de Alenquer, e a cerca de 45 minutos de Lisboa.Se procura um projeto com enorme potencial, seja para habitação própria ou investimento, esta é a oportunidade certa para transformar este espaço num verdadeiro refúgio ou num excelente ativo imobiliário. Venha conhecer e deixe-se inspirar pelo potencial deste imóvel! #ref:C0467-01156