Prédios para venda em Lisboa, até 3.000.000 €, página 3

Localizado numa das zonas mais pitorescas e antigas da cidade de Lisboa, encontra este belíssimo edifício, à espera de ser reabilitado, podendo renascer do estado atual de ruína, em que se encontra. Edifício com enorme potencial, sendo constituído por 5 pisos e 7 frações. Composto por: R/C com 87,63m2, 1ºandar com 95,80m2, 2ºandar direito com 74,80m2 e 2ºandar esquerdo com 21m2, 3ºandar direito com 74,80m2 e 3ºandar esquerdo com 21m2 e sótão com 15m2. Pelo facto de se situar numa das colinas de Lisboa, tem vista lateral para o miradouro da Graça, desde o 1º piso e nos últimos pisos, poderá usufruir de uma vista sobre a cidade de Lisboa, de 360º. NOTA: As imagens 3D apresentadas são meramente ilustrativas. Para mais detalhes queira por favor entrar em contacto #ref:CS-PRÉ-86942

Prédio com 780 m2 para venda na Graça, em excelente estado de conservação, composto por 10 frações independentes: 2 lojas e 8 apartamentos. O imóvel encontra-se parcialmente arrendado, tendo apenas duas frações disponíveis e auferindo um rendimento mensal de 6.996,00€. Localizado numa zona central e em crescente valorização de Lisboa, este prédio combina o charme da arquitetura tradicional com o conforto de uma reabilitação recente, representando uma excelente oportunidade de investimento. Bem servido por comércio, serviços e transportes, beneficia de bons acessos às principais vias da cidade, garantindo conveniência e elevada atratividade. #ref:W5199

Ótima oportunidade de Investimento: Prédio para Recuperação na Graça Localizado no coração de Lisboa, junto ao Museu de Água, este prédio oferece uma excelente oportunidade de investimento no Centro Histórico da cidade. Com um projeto de arquitetura já aprovado, o imóvel está destinado a uma recuperação total, permitindo a criação de seis apartamentos de diferentes tipologias. O projeto inclui: 1 apartamento T2 no R/C (rés-do-chão) 4 apartamentos T0 no 1º e 2º andar 1 apartamento T1 no 3º andar Este imóvel está integrado numa das zonas mais icônicas de Lisboa, na freguesia de São Vicente, conhecida pela sua localização privilegiada e rica herança histórica. A proximidade de locais emblemáticos como o Museu de Água, a Igreja de Santa Engrácia (Panteão Nacional) e os miradouros da Graça e da Nossa Senhora do Monte, torna este prédio uma excelente opção para quem procura um investimento rentável na cidade. O prédio encontra-se totalmente devoluto, o que permite flexibilidade para a execução da obra conforme o projeto aprovado. Uma oportunidade única para investidores que desejam explorar o mercado de arrendamento ou realizar um projeto de venda, com grande potencial de valorização devido à localização central e histórica. Não perca esta chance de adquirir um imóvel com grande potencial em uma das zonas mais procuradas de Lisboa. Marque já a sua visita!!! #ref:SAFTI:007223

Prédio para reabilitação total com terreno total de 225 m² em São Vicente, Lisboa Oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Conjunto imobiliário na Rua do Vale de Santo António, composto por dois artigos contíguos com elevado potencial de valorização. Composição do conjunto construídos em lote de 119 m²: 208 m² de área bruta privativa distribuídos por 4 unidades independentes com total flexibilidade de remodelação integral. Terreno e Armazém : Lote de 106 m² com armazém em ruina de 72 m² de implantação. Ideal para alteração de uso (lofts), jardim privativo, pátio ou parqueamento. Diferencial: Existe a possibilidade de negociar uma faixa de terreno contígua pertencente à Câmara Municipal de Lisboa, adicionando cerca de 50 m² extras de área ao lote. Localização privilegiada na freguesia de São Vicente, a escassos minutos da Graça, Alfama e Santa Apolónia. Zona de forte valorização residencial e turística. Contacte-me hoje mesmo para agendar a sua visita e descobrir todo o potencial deste imóvel! Flexibilidade total: Está longe? Sem problema. As minhas soluções digitais permitem avançar eficazmente à distância. Fico 100% disponível (telefone/e-mail) para responder às suas questões e organizar uma visita física com toda a segurança. Um acompanhamento à medida: Consultor independente na iad, gira a minha agenda com uma única prioridade: o sucesso do seu projeto em cada etapa. Partilha Inter-agências (B2B): Porque a confiança e a eficácia vêm primeiro, partilho as minhas comissões 50/50 com todas as agências com licença AMI válida. Contacte-me em: Francês, Português ou Inglês. #ref: 1013875

Prédio localizado em zona privilegiada, com projeto aprovado com licença a pagamento para a reabilitação integral do edifício, dotando o mesmo de 3 fracções autónomas, organizadas da seguinte forma: - Piso 0- Loja- Área bruta de 57 m2 - Piso 1- Apartamento T1- Área bruta de 51 m2 - Piso 2 - Apartamento T1- Área bruta de 57 m2 Encontra-se localizado a apenas alguns minutos a pé dos principais pontos turísticos - como o Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém. #ref:012/2024/PC

Seja bem-vindo a esta oportunidade única! Esta é a sua oportunidade de aquisição de um prédio em propriedade horizontal composto por 27 frações, inseridas em 12 moradias em banda (10 térreas e 2 com dois pisos). Localizado na Rua Maria Pia em Campo de Ourique, Lisboa. Ideal para investidores que procurem um leque de opções de excelente rentabilidade. Localização Privilegiada em Área de Expansão: Situado numa área em franca expansão, estará a adquirir um investimento estratégico e promissor. A região de Campo de Ourique oferece excelentes oportunidades de crescimento e valorização, tornando este um local altamente atrativo tanto para habitar como para investir. Estando inserido na (ARU) Áreas de Reabilitação Urbana de Lisboa, proporciona benefícios adicionais, como a taxação do IVA da construção a 6%. Oportunidade de Rentabilização: Este empreendimento é ideal para investidores! Com varias oportunidades de rentabilidade: O PDM permite a construção de pelo menos mais um piso em cada uma das moradias térreas, quase que duplicado a área útil e/ou número de frações. o arrendamento imediato ou posterior a pequenas intervenções. Esta possibilidade de expansão aumentará consideravelmente o retorno potencial do seu investimento. A procura por este tipo de produto dentro da localização onde se encontra é muito elevada, permitindo uma rentabilidade imediata na venda/arrendamento de cada fração ou moradia Vistas Deslumbrantes e Exposição Solar: Desfrute do sunset e de vistas desafogadas sobre o Rio Tejo e a ponte 25 de Abril, criando um cenário magnífico para seus futuros moradores. A excelente exposição solar Nascente/Poente garante uma iluminação natural magnífica e uma atmosfera acolhedora em todos os ambientes. Moradias Térreas e com Dois Pisos: Com um total de 12 moradias térreas e duas com dois pisos, encontra diferentes opções para atender às diferentes necessidades e preferências do seu futuro projeto. Valorização Garantida: Com uma localização estratégica numa área em expansão e desenvolvimento, este empreendimento promete uma valorização garantida ao longo do tempo. O mercado imobiliário em Lisboa está em constante crescimento, e investir numa área com altíssimo potencial de valorização é uma oportunidade imperdível. Peça já mais informações! #ref:C0291-00314

Identificação do imóvel: ZMPT586933 Na zona mais central de Marvila, local em franco desenvolvimento habitacional e comercial, temos um bom investimento para si. A zona do Beato está em franco desenvolvimento nos últimos anos e com tendência a valorizar. Aqui tem a oportunidade de fazer um investimento seguro ao lado de empreendimentos de renome como Marvila Collection e o Prata Riverside, do Arq. Renzo Piano e da Fábrica Braço de Prata, centro de cultura em Marvila. Trata-se de um prédio para remodelar, com possibilidade de 13 frações autónomas, situado na Rua Direita de Marvila, próximo da Rua Zófimo Pedroso. O prédio tem aprovação da CML para construção de 1.075m2 em dois pisos e sótão, e estacionamentos á superfície. Já teve um projeto aprovado que na altura não avançou. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT586933

Venda conjunta de três prédios devolutos, totalizam cerca de 1 866 m2 de área bruta de construção, acima do solo, em Alfama, Lisboa. Dois dos prédios têm um projeto residencial aprovado na CML e contam com 13 apartamentos parcialmente reabilitados. O terceiro prédio é vendido para reabilitação e totaliza 540 m2 acima do solo. Possibilidade de converter os três prédios num projeto para apartamentos turísticos numa zona com muita procura. Estes prédios são caracterizados pelo passado e história de Alfama e estão fortemente associados à história do fado, onde num novo projeto, poderá manter uma das lojas onde outrora foi uma das casas de fado mais importantes de Alfama. Inclui na venda dos imóveis, a cedência das quotas da sociedade detentora da marca da casa de fado. Localizado junto de comércio, serviços e zonas de lazer. A 2 minutos walking distance do Museu do Fado, 7 minutos da Igreja de São Vicente de Fora, da estação de metro de Santa Apolónia e do Instituto Universitário ISPA. A 20 minutos driving distance do Aeroporto de Lisboa. #ref:71739

Prédio com 1.289 m2 de área bruta de construção, e um logradouro de 738.96m2 em Campolide. O PIP encontra-se em fase de aprovação e prevê a construção de um bloco residencial de raiz, com uma área de 846 m², bem como a reorganização de 442 m² de áreas existentes, beneficiando de vistas desafogadas sobre o Vale de Alcântara e a Mata de Monsanto. O projeto tem como objetivo a revitalização de uma vila, situada numa localização privilegiada, junto ao Centro Comercial das Amoreiras, ao Liceu Francês Charles Lepierre e com acesso rápido ao início da autoestrada A5, em direção a Cascais. #ref:W5219

Prédio remodelado e mobilado para investimento em Alfama No emblemático Largo do Chafariz de Dentro, em pleno coração de Alfama, encontra este prédio vendido na sua totalidade, composto por quatro apartamentos: um T0, um T1 e dois T2. O edifício dispõe de Licença de Utilização para habitação. Todas as frações estão remodeladas e mobiladas, prontas a utilizar ou a rentabilizar. A composição e áreas são: - T0: 40 m² - T1: 40 m² de área bruta privativa - Dois T2: 53 m² de área bruta privativa cada, acrescidos de 3,5 m² de área bruta dependente por apartamento O prédio pode ser adquirido com os arrendamentos em vigor, com uma rentabilidade estimada de cerca de 5%, ou sem arrendamentos, permitindo ao comprador definir a estratégia de exploração mais adequada aos seus objetivos. Uma oportunidade de investimento numa localização histórica e de grande identidade, com a vantagem de adquirir um edifício completo, com Licença de Utilização para habitação e apartamentos já remodelados e mobilados. Para mais informações ou para agendar uma apresentação, contacte a RUFO. #ref:EDI_26

Prédio com 64 m² de área total, distribuídos por dois pisos, localizado na Rua de São Lázaro, no coração de Lisboa, junto ao Hospital de São José. O imóvel é composto por rés-do-chão e primeiro andar, dispondo de instalação sanitária. Beneficiou recentemente de algumas obras de beneficiação e remodelação interior, incluindo intervenções nas janelas, apresentando ainda potencial de valorização através de pequenas melhorias adicionais. Atualmente arrendado, com contrato renovável, representa uma oportunidade de investimento com rendimento, numa localização central e de elevada procura. Principais características: - Área total de 64 m²; - Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar; - Instalação sanitária; - Obras recentes de beneficiação interior e nas janelas; - Imóvel arrendado, com contrato renovável; - Potencial de valorização através de pequenas remodelações; Situado numa zona histórica e consolidada de Lisboa, beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. A poucos minutos do Intendente, Martim Moniz, Mouraria e Baixa de Lisboa, encontra-se numa localização estratégica, caracterizada por uma forte dinâmica comercial e turística e excelentes acessibilidades às principais zonas da cidade. Uma oportunidade para investidores que procuram um imóvel com rendimento atual e potencial de valorização futura, numa das zonas mais centrais e dinâmicas de Lisboa. #ref:W5295

Lisboa | 4 frações | Reabilitação total No coração de Lisboa, encontra-se o Prédio Andaluz, uma oportunidade rara para quem valoriza o encanto da arquitetura tradicional e a visão de criar algo verdadeiramente único. Este edifício, composto por qutro frações, representa um projeto de reabilitação total com enorme potencial de valorização. Ideal para investidores que procuram transformar património histórico em rendimento sólido, ou para quem sonha desenvolver um espaço de habitação contemporâneo num dos bairros mais autênticos da cidade. As linhas clássicas, a luz natural e a envolvente urbana fazem deste imóvel o ponto de partida perfeito para um projeto com identidade um equilíbrio entre passado e futuro, tradição e modernidade. Diria que perceber este imóvel só está ao alcance de quem consegue ver mais além, imaginar o charme e sentir todo potencial deste verdadeiro diamante. Destaques: 4 frações independentes Potencial de reabilitação integral Localização central, com acessos e comércio local Ideal para investimento, rentabilidade ou revenda futura Projeto com história e autenticidade O Prédio Andaluz é mais do que um edifício é uma oportunidade de construir valor, preservar memória e deixar marca na cidade. Fale comigo, descubra o potencial deste projeto. #ref:KWPT-023190

Terreno / Prédio com PIP Aprovado para 10 Apartamentos, para Venda junto à Alameda / Penha de França, Lisboa - Área do Lote: 515 m2 - 10 Apartamentos - 10 Estacionamentos --- PIP Aprovado com os seguintes detalhes: - Número de fogos: 10 - Número de lugares de estacionamento privado: 10 - Tipo de obras a executar: Ampliação - Área total de construção: 1678,16 m2 - Área de implantação do Prédio: 147,33 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 5 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 - Uso a que se destina a edificação: Habitação - Altura da edificação: 15,14 Metros - Altura da fachada do edifício: 11,80 Metros --- 1. Apartamento 01 - T2 Área Bruta Total: 153,98 m2 2. Apartamento 02 - T2 Área Bruta Total: 157,45 m2 3. Apartamento 03 - T1 Área Bruta Total: 107,45 m2 4. Apartamento 04 - T2 Área Bruta Total: 136,12 m2 5. Apartamento 05 - T2 Área Bruta Total: 183,85 m2 6. Apartamento 06 - T1 Área Bruta Total: 109,32 m2 7. Apartamento 07 - T2 Área Bruta Total: 131,41 m2 8. Apartamento 08 - T2 Área Bruta Total: 189,29 m2 9. Apartamento 09 - T1 Área Bruta Total: 129,81 m2 10. Apartamento 10 - T2 Área Bruta Total: 150,13 m2 Áreas comuns (sem estacionamento): Área Bruta Total do edifício: 1.448,79 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_2274

Prédio totalmente reabilitado, com três frações independentes na Rua do Salitre, Santo António, Lisboa. O prédio, com aproximadamente 180 m² de área bruta de construção, é distribuído por uma loja comercial no rés do chão, apartamento T1 no piso 1 e apartamento T2 duplex nos pisos 2 e 3. Fração A - Rés do Chão | Espaço Comercial (Loja) com 37,85 m² de área útil, kitchenette de apoio e pátio exterior privativo de 7,30 m². Beneficia de acesso independente pela Rua do Salitre (n.º 125 e 127), com excelente visibilidade e localização estratégica numa das principais artérias comerciais de Lisboa, ideal para serviços, escritório, consultório ou pequeno comércio de proximidade. Fração B - Piso 1 | Apartamento T1 totalmente equipado no primeiro piso, com sala de estar (12,35 m²), quarto (13,50 m²), kitchenette (4,95 m²) e casa de banho completa. Esta fração caracteriza-se pela distribuição funcional e acabamentos de qualidade, adequada tanto para habitação permanente como para investimento em arrendamento. Fração C - Pisos 2 e 3 | Apartamento T2 Duplex: de arquitetura contemporânea, com aproximadamente 60 m² de área útil. O piso 2 integra duas suites (13,75 m² e 10,95 m²), arrumos e terraço exterior (2,75 m²). O piso 3 apresenta ampla sala de estar e jantar em open space (22,70 m²), incluindo kitchenette integrada e terraço (8,40 m²) com vista desafogada para o Jardim Botânico. Localizado no coração de Lisboa, no prestigiado bairro de Santo António, numa das zonas mais procuradas da capital. A Rua do Salitre é uma artéria emblemática que conecta a Avenida da Liberdade ao Bairro Alto, a poucos minutos walking distance do Jardim Botânico, do Príncipe Real e da Avenida da Liberdade. Proximidade imediata a transportes públicos (Metro Rato e Avenida), escolas internacionais, hospitais de referência como o Hospital de São José e o Hospital da CUF, restaurantes, comércio tradicional e serviços. Zona de elevada procura para habitação e investimento, com forte dinâmica comercial e cultural. #ref:99887

Prédio situado em Alcântara, numa zona tradicional de Lisboa com forte dinâmica comercial e turística, a poucos minutos das Docas de Alcântara e da zona ribeirinha. O imóvel é vendido no atual estado de conservação e é composto por loja, 1º e 2º andares e acesso a sótão, oferecendo diferentes possibilidades de utilização e valorização. A envolvente dispõe de comércio tradicional, restauração, serviços e uma ampla oferta de transportes, com excelentes acessos aos principais pontos da cidade. CAIXA DE DETALHES Localização: Alcântara, Lisboa Composição: Loja + 1º andar + 2º andar + acesso a sótão Área bruta privativa da loja: 79,41 m² Área bruta privativa 1º e 2º andares: 113,84 m² Área bruta privativa total: 193,25 m² Loja: 3 divisões, entrada pela Rua de Alcântara n.º 7-A, com acesso a cave e subcave pela Rua das Fontaínhas n.º 18 1º andar: cozinha, casa de banho e 3 divisões 2º andar: casa de banho, 4 divisões, zona de estendal e acesso ao sótão Ano de construção: anterior a 1951 Estado: vendido no atual estado de conservação Certificado energético: em emissão Pontos de interesse: Docas de Alcântara, zona ribeirinha, comércio, restauração, serviços e transportes #ref:GAL_011

Prédio de charme em Belém Uma oportunidade singular numa das zonas mais emblemáticas de Lisboa, onde a história, a cultura e a proximidade ao Tejo se encontram. - Dois apartamentos independentes, cada um com entrada autónoma, garantindo maior privacidade e flexibilidade de utilização. - Apartamento nº 9: Apartamento T1, dois pisos, com mezzanine e varanda/terraço - Apartamento nº 10: Apartamento T1 - Localização privilegiada, ao lado da Cordoaria Nacional e a walking distance da zona ribeirinha, do MAAT, do Museu da Eletricidade e do centro histórico de Belém. - Exploração turística em curso (AL) Um imóvel que combina uma configuração versátil, uma localização de excelência e uma presença já estabelecida no mercado de alojamento turístico. Marque já a sua visita! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124521017-200

Prédio para Recuperar com 750m2 em Lisboa Localizado no Centro Histórico da capital, próximo da Praça do Comércio e doTerreiro do Paço. Tem estação de barcos para a outra margem do Rio Tejo, terminal de barcos de cruzeiros e Estação de comboio e metro. Está rodeados de todo o tipo de comércio e serviços. Imóvel em Propriedade Horizontal composto por 5 pisos: - 2 lojas no Rés do Chão - sobreloja ampla com Wc - 2º piso amplo com wc - 3º piso amplo com wc - 4º piso com divisórias em madeira Tem ainda: - Aprovação condicionada emitida pela CML para instalção de elevador - Instalação de gás, água e eletrícidade são novas. - Parcilamente devoluto, com exceção da um loja arrendada (renda anual 6 900€) - Estado de conservação razoável - 2 frentes Zona de interesse turístico, cultural e gastronómico. Tem licença para Comércio, Serviços e Habitação. Com área Bruta Privativa de 750m2. PISOS / FRAÇÕES: * LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADA A COMÉRCIO - 75m2 - ARRENDADA * LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 75m2 - DEVOLUTA - 1ºPISO - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA - 2ºPISO - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 150m2 - DEVOLUTA - 3ºPISO - FRAÇÃO E - DESTINADA A SERVIÇOS - 150m2- DEVOLUTA - 4ºPISO - FRAÇÃO F - DESTINADA HABITAÇÃO - 150m2 DEVOLUTA Excelente oportunidade de negócio para reabilitar para habitação. #ref:CM01-0056

Excelente Predio com rendimento em São Bento. Edifício em propriedade total, com área de 201 m2 situado numa das melhores zonas de Lisboa. São Bento é um dos últimos bairros típicos de Lisboa inserido da zona turística da baixa. A mistura de diferentes culturas faz com que tenhamos um pedaço do mundo em cada esquina e recanto, em equilíbrio perfeito com a história da cidade. O projeto está localizado a 600 metros do Parlamento e faz fronteiras com as famosas zonas da Avenida Liberdade, Chiado e Príncipe Real. A Rua Poiais de São Bento encapsula a nova economia próspera de Lisboa, com novos e antigos serviços, lojas, cafés, galerias de arte, restaurantes e uma vasta rede de transportes. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 38/22

Prédio com Loja + 5 andares para Venda na Baixa ao lado da Rua Augusta, Lisboa Área de Terreno: 122 m2 Área Bruta de Construção: Prédio composto por: 2 Lojas (atualmente convertida em 1 loja): 110m2 (Com Inquilino) Piso 1: 100m2 Piso 2: 110 m2 Piso 3: 110 m2 Piso 4: 110 m2 Piso 5: 55 m2 Área Total: 595 m2 ---- Prédio com Excelente potencial de valorização. ---------- Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_2502

Prédio em ruína com PIP aprovado para construção de uma moradia de 4 pisos com uma área bruta de construção de 331m², com 4 quartos e um logradouro de 40m², com elevador privativo e um espaço comercial no piso térreo. Este imóvel tem a seguinte distribuição: - Piso Térreo: Loja com 30 m2 e hall da moradia - Piso 1: sala com cozinha aberta com 48m2 aberta para logradouro com 40m2 e casa de banho social - Piso 2 : suite com cerca de 40m2 - Piso 3 : 2 quartos com 18 m2 e 17m2 e casa de banho de apoio - Piso 4: quarto com 17 m2 As fachadas, volumetria e cércea do edifício, estão inteiramente aprovadas. Os projetos para os interiores estão sujeitos à apresentação de termos de responsabilidade dos respectivos técnicos (arquitectura e engenharias). A Freguesia de Santo António resulta da agregação de três freguesias lisboetas: S. José, Coração de Jesus e São Mamede. Este agrupamento de freguesias advém da reorganização administrativa da cidade de Lisboa, que ocorreu em Setembro de 2013. No entanto, a história destas freguesias tem um início bem mais remoto. O terramoto de 1755 provoca a destruição e o desmoronamento de várias casas e edifícios de Lisboa. Mais uma vez é preciso redistribuir e reorganizar a cidade. Por isso, entre outras duas, aparece a Freguesia de Sta. Joana - mais tarde chamar-se-á freguesia Coração de Jesus, abrangendo a zona do Marquês do Pombal e da Avenida da Liberdade. Localização de prestígio que reflete a mais valia de viver no centro da cidade e gozar de uma vida citadina em que a proximidade de todos os requisitos necessários para o conforto diário, são colmatados. Nas proximidades podemos encontrar várias opções de transportes, supermercados, património (Aqueduto das Águas Livres, antigo Colégio dos Nobres, Casa de Almeida Negreiros, Chafariz do Rato), igrejas (Igreja de S. Mamede, Igreja do Convento de Santo António dos Capuchos), jardins (Jardim Botânico da Universidade de Lisboa, Mãe de Água das Amoreiras), Palácios (Palácio dos Marqueses da Praia, Palácio Rebelo de Andrade-Seia, Palácio dos Duques de Palmela, Palacete Castilho), teatros (Teatro Maria Vitória, Teatro Tivoli, Parque Mayer), o Cinema São Jorge, a Cinemateca Portuguesa, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional e de luxo. Junto ao centro histórico da cidade de Lisboa, com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos das praias de Cascais. #ref:PROP-34832

Terreno / Prédio com PIP Aprovado para 10 Apartamentos, para Venda junto à Alameda / Penha de França, Lisboa - Área do Lote: 515 m2 - 10 Apartamentos - 10 Estacionamentos --- PIP Aprovado com os seguintes detalhes: - Número de fogos: 10 - Número de lugares de estacionamento privado: 10 - Tipo de obras a executar: Ampliação - Área total de construção: 1678,16 m2 - Área de implantação do Prédio: 147,33 m2 - Número de pisos acima da cota de soleira: 5 - Número de pisos abaixo da cota de soleira: 2 - Uso a que se destina a edificação: Habitação - Altura da edificação: 15,14 Metros - Altura da fachada do edifício: 11,80 Metros --- 1. Apartamento 01 - T2 Área Bruta Total: 153,98 m2 2. Apartamento 02 - T2 Área Bruta Total: 157,45 m2 3. Apartamento 03 - T1 Área Bruta Total: 107,45 m2 4. Apartamento 04 - T2 Área Bruta Total: 136,12 m2 5. Apartamento 05 - T2 Área Bruta Total: 183,85 m2 6. Apartamento 06 - T1 Área Bruta Total: 109,32 m2 7. Apartamento 07 - T2 Área Bruta Total: 131,41 m2 8. Apartamento 08 - T2 Área Bruta Total: 189,29 m2 9. Apartamento 09 - T1 Área Bruta Total: 129,81 m2 10. Apartamento 10 - T2 Área Bruta Total: 150,13 m2 Áreas comuns (sem estacionamento): Área Bruta Total do edifício: 1.448,79 m2 ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. ’A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.’ ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_2488

Prédio para venda, com uma área total de construção de 617 m2. Este imóvel inclui uma fração comercial e 6 apartamentos, variando entre T0 e T8, oferecendo uma diversidade de opções. Destaca-se também por uma área exterior de 24,15 m2. Vista rio desde o rés do chão. Encontra-se arrendado até 2028, ficando com uma rentabilidade de 5.3%. Localizado em Santa Apolónia, nas imediações da Estação Ferroviária e do Museu do Fado. #ref:W4903

*Nota: Visualizações 3D ou melhoradas para fins ilustrativos e mostram o potencial do imóvel. Prédio para Venda em Alcântara - Lisboa Prédio misto com 4 pisos, em banda, para recuperar, no centro de Alcântara - Lisboa. O imóvel é vendido no atual estado de conservação. Distribui-se por : - Loja com área de 79 m2, com 3 divisões, com acesso à cave e com 2 acessos de entrada; - 1º andar e 2º andar com escada interior de comunicação: -- 1º andar com área de 53 m2; -- 2º andar com área de 53 m2, com varanda e acesso ao sótão; - Pátio na retaguarda com 15 m2 e com uma segunda entrada. O 1º andar é composto por cozinha, casa de banho e 3 divisões. O 2º andar é composto por casa de banho, 4 divisões, 1 zona de estendal e acesso ao sótão. Fachada revestida a azulejo e mármore. Edifício anterior a 1951. Localiza-se num bairro tradicional e com transportes públicos. Zona com comércio tradicional, restauração, serviços e escolas. Perto da Zona das Docas e zona ribeirinha, muito procurada por turistas. Marque a sua visita! Ana Martins Referência do imóvel: 006.246, imóvel 113. Procura financiamento no Crédito à Habitação? O nosso parceiro trata de todo o processo do seu processo por si e gratuitamente. Hall Versátil em Setúbal, agência imobiliária com AMI 14802 #ref:006.246.113