2 Prédios para venda em Maia, Porto, de 400.000 € até 700.000 €

Terreno urbano para construção em altura, situado na Cidade da Maia, com superfície total de 702m2, com uma superfície edificável de 300m2 e acesso a via pública. Viável para construção em altura com possibilidade construtiva até 5 pisos (r/ chão + 4, conforme o apurado junto da CMM). Existem algumas construções no terreno que terão de ser demolidas. O imóvel fica a poucos minutos do Centro da Maia, com todos os serviços de comercio nas proximidades. Está ainda servido de transportes públicos, sendo que tem transportes públicos nas imediações com direção ao Porto. Nota: caso exista real interesse será possível fazer um Pedido de Informação Simples junto da Câmara. Não perca mais tempo, agende já a sua visita! #ref:CC-EDI_742

Descrição Prédio de 2 pisos em propriedade total com 14 divisões de utilização independente, sendo 4 com afetação habitacional, 7 comercial, 1 serviços e 2 armazém e atividade industrial. - Área total do terreno: 1769 m² - Área de implantação do edifício: 753 m² - Área bruta privativa: 915 m² Encontra-se localizado numa zona habitacional, junto à feira de Santana e a escassos minutos da Via Norte e ao centro da Cidade da Maia. Nas imediações tem comércio, serviços, escolas e transportes públicos. OUTRAS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - 4 pequenas habitações para restauro - 7 lojas para comércio - 2 armazéns - 1 espaço para serviços - Possibilidade de destaque de uma parcela de terreno para constituição de prédio urbano autónomo (carece de autorização camarária). - Está em regime de propriedade total. - Está livre de quaisquer ónus ou encargos, e sem hipotecas. - Todo o edificado existente é de construção anterior a 1951, conforme certidão já emitida pela Câmara Municipal, confirmando a isenção de LU. DADOS ADICIONAIS: - Alguns espaços encontram-se arrendados - Pode ser potenciado para investimento com boa rentabilidade. *** Excelente oportunidade para investimento*** Para mais informações, refira o ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781402-9