Prédios para venda por recuperar em Matosinhos, Porto

Prédio para recuperar com 24 suites em Matosinhos Referencia Interna - mat_P250301 Oportunidade única para investidores! Apresentamos um prédio para recuperação localizado em São Mamede de Infesta, com um projeto aprovado para Residência Universitária ou Alojamento Local. Com uma localização privilegiada, este imóvel encontra-se junto ao Hospital de São João e ao Polo Universitário, beneficiando da proximidade a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, bem como das principais vias de acesso que garantem uma mobilidade facilitada para estudantes, profissionais de saúde e turistas. Este edifício dispõe de 24 suítes, garantindo uma capacidade de alojamento elevada, ideal para estudantes universitários ou hóspedes em regime de curta e média duração. Cada suíte pode ser projetada para oferecer um espaço funcional e confortável, correspondendo às exigências do mercado atual e maximizando a rentabilidade do investimento. A presença de uma garagem com capacidade para 10 viaturas é um fator diferenciador, oferecendo conveniência e segurança num contexto urbano onde o estacionamento pode ser um desafio. Esta característica torna o edifício ainda mais atrativo para residentes e visitantes que necessitem de acesso facilitado a meios de transporte privados. A localização deste imóvel é um dos seus maiores trunfos. Situado numa das zonas mais procuradas do Grande Porto, permite um acesso rápido a universidades, hospitais, centros comerciais e serviços diversos, aumentando significativamente a procura por alojamento na área. A proximidade a infraestruturas essenciais e a dinâmica crescente da região tornam este investimento altamente promissor, seja para exploração como residência universitária ou para o segmento de alojamento turístico. Com um projeto já aprovado, o processo de reabilitação pode ser iniciado de imediato, permitindo um retorno rápido sobre o investimento. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e inserido numa das zonas mais estratégicas da cidade, esta é a oportunidade ideal. Entre em contacto connosco para mais informações e marque já a sua visita! Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: G Área: 1100 m2 Valor: 990.000€ Ref: mat_P250301 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:mat_P250301

Prédio com Projeto Aprovado na Zona Histórica de Matosinhos na Rua Brito Capelo Apresentamos este edifício para reabilitação total, situado na icónica Rua Brito Capelo, em pleno centro de Matosinhos, uma das localizações mais desejadas e dinâmicas da cidade. Este imóvel destaca-se não apenas pela sua inserção numa das artérias históricas mais movimentadas e reconhecidas da cidade, mas também pelo facto de dispor de acesso adicional pela Rua Roberto Ivens, uma vantagem que acrescenta versatilidade, fluidez de circulação e novas possibilidades ao projeto. Beneficia do projeto de arquitetura aprovado que prevê a criação de 7 apartamentos e uma loja, distribuídos ao longo do edifício e do logradouro posterior. A solução projetada tira partido inteligente da profundidade do lote, garantindo unidades habitacionais modernas, funcionais e ajustadas às exigências do mercado atual. Com uma frente urbana de grande expressão e um lote estreito e comprido, característico desta zona tradicional, o projeto aprovado permite transformar o prédio num conjunto habitacional contemporâneo, eficiente e altamente atrativo, seja para venda, arrendamento de longa duração ou alojamento temporário. Trata-se de um investimento particularmente apelativo num concelho onde a procura por habitação, sobretudo em localizações prime junto ao metro, continua a superar largamente a oferta. A Rua Brito Capelo beneficia de um ambiente urbano vibrante, com comércio local, restaurantes, serviços, escolas e uma excelente rede de transportes públicos. A poucos minutos a pé encontram-se o Mercado de Matosinhos, a Câmara Municipal, a estação de metro Brito Capelo e toda a zona costeira, fatores que tornam esta morada extremamente procurada por residentes nacionais e estrangeiros. Num contexto de permanente valorização imobiliária em Matosinhos, este prédio representa uma oportunidade excecional para desenvolver um produto diferenciador numa das ruas mais emblemáticas do concelho. Seja para investidores experientes ou para quem procura um projeto seguro com forte potencial de retorno, este imóvel reúne todas as condições para um negócio de elevada rentabilidade futura. Uma localização premium, um projeto aprovado e um mercado em expansão: a combinação ideal para investir com visão e estratégia. Marque já a sua visita! #ref:KWPT-021389

Prédio de rés-do-chão com todos os projetos aprovados e licenças pagas, para construção de hostel com três pisos, com 16 quartos com banho privativo, a cerca de 200 metros da marginal de Matosinhos. Área do terreno: 344,00 m², área bruta de construção proposta: 673,90 m², área de implantação: 310,60 m², área bruta do piso 0:da 301,90 m², área bruta do piso 1: 196,00 m², área bruta do piso 2: 176,00 m², cércea proposta: rés-do-chão e dois pisos. Imóvel com 3 pisos na Rua de Brito Capelo, com transportes à porta, incluindo o metro do Porto, a poucos minutos da praia e marginal de Matosinhos, e a cerca de 15 minutos da baixa do Porto. O prédio, com todos os projetos aprovados e licenças pagas, permite começar a construção de imediato. Para além do projeto aprovado e das licenças pagas para a construção de um hostel, existe um PIP em estudo na Câmara Municipal de Matosinhos para a construção de apartamentos. REF 102198. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:102198