Terrenos para venda em Alenquer, Lisboa, a partir de 10000 m²

Terreno para promoção habitacional com 70.200 m² de área total, localizado no eixo Alenquer-Carregado, numa das zonas com maior procura residencial do norte da Área Metropolitana de Lisboa. O enquadramento urbanístico permite uma capacidade de construção até 17.000 m² em edifícios de até três pisos acima do solo mais cave, o que corresponde a um potencial de cerca de 120 a 150 fogos residenciais com estacionamento em subsolo. A construção está concentrada numa mancha urbana definida, permitindo uma implantação eficiente, controlo de custos e desenvolvimento por fases, enquanto o restante terreno funciona como zona verde, buffer paisagístico e reserva de valorização, reforçando a atratividade do produto final e permitindo praticar preços superiores aos de projetos mais densos. O terreno inclui ainda 570 m² de área construída existente, que podem ser utilizados como sede de obra, unidade modelo ou escritórios de vendas, reduzindo o investimento inicial e acelerando o arranque do projeto. A localização oferece acesso rápido à A1, A9 e A10 e proximidade à estação ferroviária do Carregado, com ligação direta a Lisboa, garantindo procura transversal de famílias, compradores de primeira habitação e mercado de arrendamento, o que reduz o risco de absorção do empreendimento. Os projetos de habitação neste terreno podem beneficiar do IVA reduzido de 6%, quando enquadrados nos regimes legais aplicáveis, melhorando diretamente a margem do promotor e a competitividade do produto final. Este terreno não é só um lote urbano isolado, mas uma base de promoção habitacional com escala, mobilidade, enquadramento fiscal favorável e capacidade de desenvolvimento faseado, adequada a construtores que procuram criar valor real fora da pressão urbana de Lisboa. Contacto direto para promotores e construtores para análise técnica. #ref:HT_11126

Terreno rústico com projeto inovador para turismo - Alenquer Invista com sucesso em Alenquer! Terreno rústico localizado em Alenquer, com um projeto inovadorde turismo, com uma vista única. Esta é a oportunidade que você estava esperando para expandir seu portfólio imobiliário numa região de alto potencial de valorização. Não perca tempo, entre em contato agora. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:045017

Fantástico terreno misto localizado na Merceana. A propriedade dispõe de um pomar de macieiras e de um furo que abastece a rega gota a gota de todo o pomar. Terreno fértil, com elevada produtividade. O Terreno tem casa de habitação para restauro, desanexada mas contígua ao pomar, com serventias independentes. O que permite fazer habitação própria permanente, investimento direcionado ao turismo de habitação. A Habitação possui de logradouro 800 m2. Com todas as infraestruturas junto ao imóvel que possui já luz, tendo os esgotos e as puxadas de água junto á casa, com boa acessibilidade e junto a comercio e serviços. A 15 minutos de Torres Vedras, 10 minutos do Sobral de Monte Agraço, e 5 minutos da Merceana. Excelente exposição solar. Se é produtor agrícola e procura um terreno com boa produtividade, se está ligado á atividade do agro turismo, turismo de habitação, esta é a oportunidade que espera. *As Informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não dispensando a confirmação das mesmas junto da mediadora* #ref:TV/SM004-25

Apresentamos uma oportunidade singular de adquirir um terreno rústico com características únicas e potencial comprovado, distribuído por dois artigos. Este terreno distingue-se não só pela sua história - outrora dedicado à cultura da vinha - mas também pelos seus elementos de apoio. Possui uma arrecadação para arrumos ou ferramentas e um pequeno tanque para rega ou armazenamento de água, facilitando o desenvolvimento de atividades agrícolas ou de lazer. Os acessos são de excelência: a propriedade é servida por uma estrada alcatroada e um caminho bem mantido, garantindo uma ligação fácil. Desfrute de uma exposição solar fantástica durante todo o dia e de vistas panorâmicas que conferem um valor acrescentado inestimável ao imóvel. Ideal para quem valoriza a produção própria, a tranquilidade e a conveniência de ter apoios logísticos já instalados no local. Agende hoje mesmo a sua visita! A nossa missão é simples!! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de CONFIANÇA! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo!!! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado!! Notas: *Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. *Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência. Centro Nacional de Informação e Arbitragem de Consumo - (url) #ref:C0467-01081

Terreno para construção com projeto aprovado Uma quinta onde os aromas da terra perfumam a atmosfera, os pássaros esvoaçam em alegres trinados . Um lugar onde pode construir o seu Lar e ainda usufruir de vasta paisagem... Uma sossegada quinta mas próxima de Alenquer e do Sobral (a 10 minutos de cada) onde pode viver descontraído e ainda dedicar parte do tereno à agricultura . Será o seu sonho tornado realidade! Ainda havendo a possibilidade de construir outras estruturas a uma distância considerável da casa principal! Excelente oportunidade para viver no campo e , ainda, rentabilizar o seu investimento! Venha conhecer. Marque sua visita que terei muito gosto em atender a esse pedido!;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901541-2

Terreno rústico para venda situado em Abrigada, no concelho de Alenquer, um refúgio de tranquilidade com mais de 5 hectares. Este espaço é ideal para quem procura investir, construir ou simplesmente desfrutar de um refúgio em plena natureza. O terreno encontra-se numa localização privilegiada com excelente exposição solar e vistas desafogadas e tranquilas, uma zona extremamente sossegada. O terreno possui as seguintes características: Área total de 50 280m2. Poço (recurso de água próprio). Ruína: Possibilidade de reabilitação, construção de moradia térrea unifamiliar com área total de 260m2, composta por 1 suite, 2 quartos, 2 WC, sala, cozinha e garagem para duas viaturas. Plantação de Kiri Japonês (árvore paulónia). Se procura um local onde o sossego, a natureza e o potencial de investimento se encontram, este terreno é para si. Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita! #ref:TERMS005

Terreno rústico com 17.560m2 em Meca - Alenquer Terreno agrícola denominado ’Sentieira’ com 17.560m2, situado na freguesia de Meca. O terreno tem uma dependência agrícola com 17m2, e 4.000m2 zona praticamente plana e restante com alguma inclinação. Distâncias: - Casais da Marinela: 1 km - Meca: 3,5 km - Alenquer: 7 km - Torres Vedras: 25 km - Lisboa: 50 km (url) Venha conhecer! Contacte-me para visitar o local! ******* Agricultural land known as ’Sentieira’, with a total area of 17,560 m², located in the parish of Meca. The property includes a 17 m² agricultural outbuilding, approximately 4,000 m² of nearly flat terrain, with the remaining area featuring a gentle slope. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601427-17

Terreno com 10.400 m² em Alenquer excelente oportunidade de investimento Apresentamos este terreno com área total de 10.400 m², localizado em Alenquer, numa zona de fácil acesso e com grande potencial. Parte do terreno encontra-se classificada como urbanizável, oferecendo uma excelente oportunidade para construção ou desenvolvimento de projeto imobiliário. A propriedade dispõe ainda de várias árvores de cultura distribuídas pelo terreno, proporcionando enquadramento natural e valorização adicional do espaço. Ideal tanto para investimento como para utilização própria, numa localização tranquila e com bons acessos às principais vias. Uma oportunidade a não perder. Faça a sua proposta de aquisição. Para mais informações ou esclarecimento de dúvidas, entre em contacto connosco. Partilhamos negócio com outras agências imobiliárias. Informações inseridas por rotina informática, deverão ser posteriormente confirmadas. Venha visitar nos na Av Dr Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval e na Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Agende a sua visita, por marcação. Consulte os nossos meios de divulgação habituais e o site institucional. Aqui para o servir! ___________________________________________________________________________________ Land with 10,400 m² in Alenquer excellent investment opportunity We present this plot of land with a total area of 10,400 m², located in Alenquer, in an area with easy access and great potential. Part of the land is classified as suitable for urban development, offering an excellent opportunity for construction or real estate development. The property also features several cultivated trees spread across the land, providing a natural setting and added value to the space. Ideal both for investment and for private use, in a quiet location with good access to the main roads. An opportunity not to be missed. Submit your purchase proposal. For more information or clarification of any questions, please contact us. We cooperate with other real estate agencies. Information entered through routine computer processing and should be confirmed later. Visit us at Av. Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 52, Cadaval and at Rua das Castanholas, nº 14, Cadaval. Schedule your visit by appointment. Check our usual advertising channels and institutional website. Here to serve you! #ref:1846

Apresentamos um lote de terreno rústico com aproximadamente 40 hectares, situado na freguesia da Ota, concelho de Alenquer. O imóvel, denominado Vale de Carros, encontra-se devidamente inscrito na matriz predial rústica da freguesia. A menos de 1 km do centro da vila da Ota, esta propriedade beneficia de uma localização privilegiada numa zona agro-florestal, combinando tranquilidade com excelente proximidade a acessos e infraestruturas urbanas. A poente, o terreno é atravessado pela Estrada Nacional N1, e transversalmente pelo Caminho de Vale Carros. A sudeste localiza-se a Base Aérea da Ota. Na envolvente predominam quintas agro-florestais, com áreas de várzea junto às linhas de água e manchas florestais nas zonas de topografia mais acidentada. O terreno apresenta uma forma irregular e declives suaves, permitindo identificar dois grandes tipos de paisagem: - Várzea agrícola - Zona florestal Servidões e Contratos Associados De acordo com a documentação fornecida: Existe uma servidão de gasoduto da Transgás sobre parte do prédio, suportada por contrato de promessa de constituição de servidão. Foi disponibilizado um contrato de arrendamento rural referentes a 2,53 hectares da área de várzea, atualmente ocupada por um pomar de romãzeiras com regadio. O arrendamento incide sobre o terreno, a vegetação permanente não florestal, os furos e estruturas associadas ao regadio. Os ativos biológicos (plantas e frutos pendentes) pertencem ao arrendatário. Na data da vistoria não foi identificado nenhum armazém agrícola, apesar de constar no contrato. Foi ainda fornecido um contrato de comodato relativo a 29,42 hectares da área florestal, o qual cessará com a realização da escritura. Trata-se de uma propriedade com elevado potencial agrícola, florestal ou de investimento, numa zona em constante valorização. Não perca esta oportunidade visite e descubra o potencial deste magnífico terreno! Seja muito bem vindo/a! Informamos que na nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-7950

Terreno rústico com uma área total de 50.280 m², situado numa localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre a Serra de Montejunto, no concelho de Alenquer. Beneficia de uma excelente exposição solar e oferece inúmeras possibilidades de utilização: habitação própria permanente, turismo de charme, ecoturismo, agroturismo, bem como atividades agrícolas e pecuárias. A propriedade inclui uma construção em ruína que pode ser recuperada para apoio agrícola ou adaptada a outros fins, conferindo grande potencial para a criação de um projeto rural de excelência. Dispõe de acesso por caminhos de terra batida e conta com eletricidade e água no local. Localizada a apenas 20 minutos de Alenquer e a cerca de 1 hora de Lisboa (com fácil acesso à A1), esta é uma oportunidade única para quem procura tranquilidade, contacto com a natureza e um investimento seguro. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita. #ref:SÒL_138

Terreno urbanizável com 10.440 m², inserido em zona urbana, com excelente exposição solar e grande potencial de valorização. Uma oportunidade única para construir a sua quintinha de sonho, desfrutando da tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Em alternativa, este terreno apresenta excelentes condições para um projeto de loteamento ou condomínio habitacional, graças à sua localização estratégica e enquadramento urbanístico. Situado a apenas 5 minutos de Alenquer, 15 minutos de Arruda dos Vinhos e com rápido acesso à A1, oferece a combinação perfeita entre qualidade de vida, acessibilidade e potencial de investimento. Se procura um terreno com dimensão, localização privilegiada e múltiplas possibilidades de construção, esta é a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel! #ref:207

ESTE TERRENO É SÓ PARA Armazém.....não moradia . Procura um terreno urbano na zona de Alenquer para construir UM ARMAZÉM ,sem vizinhos ao lado em pleno campo com área de construção de 200 m² CADERNETA URBANA mais 11.000 m2 Caderneta Rústica. Terreno de montanha com zona quase plana de 300’0 m2 . Jardim escola a 700 metros Localizada na Rua da carvalha em Ribafria Pereiro de Palhacana .Alenquer a 40 minutos de Lisboa CADERNETA URBANA 200 M2 IMPLATAÇÃO 180 M2 TEM NO TERRENO SINAL DE UMA RUINA BEM ANTIGA CADERNETA RUSTICA 11200 M2 VALOR FIXO Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:050035

Explore a extraordinária oportunidade de possuir dois terrenos, que formam um único terreno de 10.680 metros quadrados na encantadora zona de Alenquer, com vistas deslumbrantes para a majestosa Serra do Montejunto. Este cenário pitoresco oferece um ambiente tranquilo e relaxante, perfeito para quem busca a serenidade da natureza. Este terreno exclusivo não apenas proporciona uma vista privilegiada para a Serra do Montejunto, mas também está estrategicamente localizado ao lado de uma moradia já existente. Imagine-se desfrutando de momentos serenos, apreciando as vistas panorâmicas da serra, experimentando a harmonia entre o rural e o urbano. Como esse espaço agrícola não é integrado na RAN permite, (segundo o PDMA a edificação de vários tipos de equipamento e também habitação própria índice de 0,04, visto que ambos tem uma área superior a 5.000m2 - Artigo 42° do PDM de Alenquer), garantindo uma construção habitação ate 420m de área construída, uma vez que esse terreno pode ser alterado para Urbano, segundo o mesmo PDM. A proximidade à zona urbana adiciona uma camada de conveniência a esta propriedade, oferecendo acesso fácil a serviços, comodidades e infraestruturas urbanas, enquanto ainda desfruta da paz e tranquilidade da vida no campo. Não perca a oportunidade de investir neste pedaço de paraíso, onde a vista para a Serra do Montejunto se combina com a comodidade da vida urbana próxima. Agende uma visita e descubra como este terreno pode ser o local perfeito para realizar os seus sonhos de viver em harmonia com a natureza e o conforto urbano. Excelente localização, muito próximo a Lisboa (45 minutos), terreno urbanizável, com possibilidade de construção segundo o PDMA. #ref:C0409-00984

Terreno com Projeto Aprovado e Licenças Pagas para Moradia T3 | Abrigada, AlenquerConstrua a sua casa de família numa zona tranquila, com espaço exterior, comércio próximo e bons acessos rodoviários.Apresentamos uma oportunidade para construir uma moradia unifamiliar na zona de Capa Rota, em Abrigada, concelho de Alenquer. Uma localização que combina a tranquilidade de uma envolvente rural com a proximidade de serviços essenciais, comércio local e ligações rodoviárias que facilitam as deslocações diárias.A propriedade é constituída por duas parcelas de terreno, correspondentes a dois artigos distintos, com áreas de 30.960 m² e 33.200 m², perfazendo uma área total de 64.160 m². No âmbito da propriedade, existe uma área de 700 m² destinada à implantação da moradia prevista no projeto aprovado.A área de construção apresenta uma configuração bastante regular e uma superfície praticamente plana, com bons acessos, proporcionando condições favoráveis à concretização do projeto habitacional.Projeto aprovado e licenças pagasUma das principais vantagens desta propriedade é a existência de um projeto aprovado, com as respetivas licenças já pagas e válidas, para a construção de uma moradia unifamiliar térrea T3, com uma arquitetura funcional e pensada para a vida familiar.De acordo com a memória descritiva do projeto, a moradia contempla:Área de implantação: 281,13 m²;Área bruta de construção: 281,13 m²;Três quartos, incluindo uma suite;Sala e cozinha;Closet, despensa e zonas de arrumação;Quatro instalações sanitárias;Lavandaria;Dois lugares de estacionamento descoberto.A construção de um só piso favorece a circulação entre divisões e a ligação ao espaço exterior, oferecendo uma solução interessante para famílias que valorizam o conforto, a funcionalidade e a utilização prática da casa no dia a dia.A área de implantação permite ainda prever espaço exterior para jardim, refeições ao ar livre e lazer, criando um ambiente agradável para toda a família.Comércio e serviços a curta distânciaA proximidade do Intermarché de Abrigada é uma vantagem prática para o quotidiano. Além das compras habituais, esta superfície reúne vários serviços complementares:Posto de combustível;Cafetaria;Papelaria e tabacaria;Lavagem automóvel;Carregamento de veículos elétricos.A zona conta ainda com a Farmácia de Abrigada, bem como equipamentos e serviços locais, incluindo escola básica, jardim de infância e posto dos CTT, contribuindo para uma vivência mais cómoda e autónoma.Para compras mais diversificadas e outros serviços, Alenquer e Carregado oferecem uma oferta comercial complementar, incluindo supermercados, farmácias e espaços comerciais de maior dimensão.Acessos rodoviários e transportes públicosA localização beneficia de ligações rodoviárias à rede regional, com acesso ao IC2 e ligação à A1 através da zona de Alenquer/Carregado. Esta rede facilita as deslocações para norte e para sul, tanto em contexto profissional como para atividades de lazer.Como referência, Lisboa fica a aproximadamente 57 km por estrada, correspondendo a cerca de 45-50 minutos de automóvel, dependendo do destino concreto e das condições de trânsito.No que respeita aos transportes públicos, a zona é servida por carreiras da Boa Viagem, incluindo ligações locais entre Abrigada e Alenquer. A partir de Alenquer existem também ligações interurbanas a Lisboa, nomeadamente ao terminal de Campo Grande.Para quem privilegia o transporte ferroviário, a estação do Carregado constitui uma alternativa a considerar, permitindo o acesso à rede ferroviária mediante deslocação prévia por estrada.Uma localização para viver com mais espaço e tranquilidadeA envolvente de Abrigada permite desfrutar de um ambiente menos urbano, com paisagem rural e espaço, sem ficar isolado dos serviços essenciais.É uma solução a considerar por quem procura construir uma casa à medida das necessidades da família, privilegiando o espaço exterior, a privacidade e uma rotina mais tranquila, mantendo ligações a Alenquer, Carregado e Lisboa.Principais vantagensDuas parcelas com uma área total de 64.160 m²;Área de 700 m² destinada à implantação da moradia prevista;Projeto aprovado para moradia térrea T3;Licenças pagas e válidas;Terreno com superfície praticamente plana e bons acessos;Intermarché, farmácia e outros serviços nas proximidades;Ligações rodoviárias e transportes públicos na região;Uma oportunidade para concretizar um projeto de habitação familiar numa zona tranquila, com espaço, serviços próximos e uma solução arquitetónica já aprovada.Possibilidade de aquisição de propriedade adicional com armazémExiste ainda a possibilidade de adquirir uma outra propriedade, muito próxima, que inclui um armazém.Esta opção poderá interessar a quem pretenda complementar a componente habitacional com espaço para armazenamento ou atividade profissional, dependendo sempre do uso permitido e do respetivo enquadramento urbanístico.A aquisição desta propriedade adicional poderá ser analisada separadamente.Contacte-me para obter mais informações sobre a propriedade, o projeto e as condições de aquisição. #ref:KWPT-041908

Terreno com 48 hectares, na encosta do Porto da Luz, com ligação à aldeia de Albarróis, dividido por 5 artigos rústicos, 3 dos prédios são mistos, com possibilidade de construção e ampliação dos artigos urbanos já registados, grande parte do terreno virado a sul, o que permite uma excelente exposição solar. Inserida numa zona de exploração vínica. O terreno apresenta um enorme potencial quer urbanístico, quer agricola, ou quer para investimento. Com uma localização privilegiada a 2 minutos da Vila de Alenquer e a 5 minutos da entrada da A1. Peça-me mais informações, terei todo o gosto em ajudá-lo... #ref:SÒL_120

Obrigada pela visita! Este grande terreno rústico com 41.680 está situado numa das melhores zonas de Alenquer. Possibilidade de realizar um projeto bastante rentável na construção de um lar de idosos com poupança processual, uma vez que o mesmo já esteve para execução na Câmara Municipal de Alenquer. Venha conhecer aquele que poderá ser o seu novo projeto! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa #ref:C0539-00012