12.000.000 €
Terreno 82.940 m²
Terreno Urbano para Serviços | Serra de Carnaxide | 82.940 m2 | Potencial de Construção 49.764 m2 | Investimento~~Oportunidade de investimento imobiliário na Serra de Carnaxide, no concelho de Oeiras, com localização estratégica entre Lisboa e a linha de Cascais. Excelentes acessibilidades à A5, CRIL e principais vias estruturantes da Grande Lisboa, garantindo centralidade, visibilidade e facilidade de mobilidade.~~Com 82.940 m2 de área total, este terreno encontra-se classificado no PDM da Câmara Municipal de Oeiras como Espaço de Serviços, permitindo uma área total de construção de 49.764 m2, dos quais 24.882 m2 acima do solo, distribuídos por até 3 pisos, e 2 pisos adicionais abaixo do solo.~~~Principais Indicadores Urbanísticos:~~Área total do terreno: 82.940 m2~~Área total de construção: 49.764 m2~~Área de construção acima do solo: 24.882 m2~~Número de pisos acima do solo: 3~~Número de pisos abaixo do solo: 2~~Área de implantação acima da cota de soleira: 8.291 m2~~Área de implantação das caves: 12.441 m2~~~Potencial de Desenvolvimento~~Pela sua dimensão, enquadramento urbanístico e vista desafogada, este ativo é ideal para:~~Campus empresarial ou sede corporativa~~Centro de serviços multifuncional~~Auditórios e espaços para eventos~~Restauração e áreas comerciais de apoio~~Unidade hoteleira~~Residências turísticas~~Projetos de saúde, bem-estar e senior living~~~A área disponível permite ainda integrar zonas verdes, espaços desportivos e áreas de lazer, potenciando a criação de um conceito integrado, sustentável e diferenciador, cada vez mais valorizado por operadores e investidores institucionais.~~Trata-se de um terreno com elevado índice construtivo, inserido numa das zonas mais dinâmicas do eixo Lisboa-Oeiras, representando uma solução estratégica para promotores, fundos de investimento e developers que procuram escala, flexibilidade e forte potencial de valorização. #ref:PF37817
