52 Terrenos para venda mais recentes em Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar, Porto, página 3

Terreno Urbano para construção de moradia unifamiliar de 3 frentes. O lote é rectangular e está inserido numa zona habitacional sossegada, com boas acessibilidades, boa exposição solar e zonas verdes. Possui uma área de 504m2 e 13 mts de frente, inserido na Quinta da Missilva, em Baguim do Monte. O lote já foi terraplanado e preparado para a construção de moradia. Teve projecto aprovado para Moradia T3, com uma área útil de 153m2 e área bruta de construção de 185,50m2 (o projecto caducou, mas pode ser recuperado na C. M. Gondomar). Localiza-se numa zona verde, próximo do Alto do Valongo, junto às piscinas municipais, escolas, a 2 minutos da auto estrada e próximo de todos os serviços e transportes públicos. Construa aqui a casa dos seus sonhos! Urban land for construction of single-family house with 3 fronts. The plot is rectangular and is located in a quiet residential area, with good access, good sun exposure and green areas. It has an area of 504m2 and 13 meters in front, inserted in Quinta da Missilva, in Baguim do Monte. The plot has already been leveled and prepared for housing construction. It had an approved project for a T3 House, with a useful area of 153m2 and a gross building area of 185.50m2 (the project expired, but it can be recovered at C. M. Gondomar). It is located in a green area, close to Alto do Valongo, next to the municipal swimming pools, schools, 2 minutes from the highway and close to all services and public transport. Build the house of your dreams here! Terrain urbain pour la construction d’une maison unifamiliale à 3 façades. Le terrain est rectangulaire et est situé dans un quartier résidentiel calme, avec un bon accès, un bon ensoleillement et des espaces verts. Il a une superficie de 504 m2 et 13 mètres de façade, inséré dans la Quinta da Missilva, à Baguim do Monte. Le terrain a déjà été nivelé et préparé pour la construction de logements. Il avait un projet approuvé pour une maison T3, avec une superficie utile de 153 m2 et une superficie brute de construction de 185,50 m2 (le projet a expiré, mais il peut être récupéré chez C. M. Gondomar). Il est situé dans un espace vert, à proximité d’Alto do Valongo, à côté des piscines municipales, des écoles, à 2 minutes de l’autoroute et à proximité de tous les services et transports en commun. Construisez la maison de vos rêves ici ! Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:TER_029

Identificação do imóvel: ZMPT536507 Terreno para construção, com 7.636 m2, na Quinta da Missilva (Baguim do Monte). O terreno tem projeto atualmente caducado, para construção de: - 13 moradias, com r/ch + 1 andar, entre 210 m2 e 495 m2 - 2 prédios com cave + r/ch + 2 andares: Moradia 1: r/ch + 1 andar: 495 m2 Moradia 2: r/ch + 1 andar: 220 m2 Moradia 3: r/ch + 1 andar: 224 m2 Moradia 4: r/ch + 1 andar: 342 m2 Moradia 5: r/ch + 1 andar: 342 m2 Moradia 6: r/ch + 1 andar: 224 m2 Moradia 7: r/ch + 1 andar: 403 m2 Moradia 8: r/ch + 1 andar: 385 m2 Moradia 9: r/ch + 1 andar: 236 m2 Moradia 10: r/ch + 1 andar: 253 m2 Moradia 11: r/ch + 1 andar: 308 m2 Moradia 12: r/ch + 1 andar: 210 m2 Moradia 13: r/ch + 1 andar: 275 m2 Prédio 1: Cave + r/ch + 2 andares: 270 m2 (área de implantação) Prédio 2: Cave + r/ch + 2 andares: 436 m2 (área de implantação) Na envolvente, poderá encontrar: - Piscinas Municipais de Baguim do Monte a 3 minutos a pé; - Autocarro na frente do terreno; - A4 sentido Ermesinde/Valongo a 4 minutos de carro; - Todos os serviços e comércio nas proximidades. Segundo o PDM da Câmara de Gondomar, estamos perante uma localização de Espaços Residenciais Tipo II: ii) Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º4 do presente artigo; c) Em ambas os casos da alínea anterior, o índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 %. 4 Nos espaços residenciais, os equipamentos privados de índole social não integrados em operações de loteamento e os estabelecimentos hoteleiros poderão atingir um iu de 1,4 e ter uma altura de fachada e um número de pisos superiores aos definidos desde que, cumulativamente: a) Garantam a correta integração paisagística e inserção urbana; b) O empreendimento integre espaços destinados a conferências, reuniões e exposições com área não inferior a 500 m², no caso dos estabelecimentos hoteleiros. Para melhor identificar o imóvel, por favor, referir a ref.ª ZMPT536507 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT536507