Terrenos para venda em Loures, Lisboa, a partir de 10000 m²

Em perfeita harmonia com a tranquilidade e a beleza da natureza envolvente, encontra-se este Terreno Rústico com uma área total de 29.000 m² (2,9 hectares), situado em Campos, na freguesia de Fanhões, concelho de Loures. Uma propriedade de grande dimensão, inserida num ambiente predominantemente rural, ideal para quem procura privacidade, contacto direto com a natureza e um amplo espaço exterior, beneficiando de excelente exposição solar e agradáveis vistas sobre a paisagem de campo. De acordo com a Caderneta Predial Rústica, a propriedade apresenta uma composição agrícola diversificada, distribuída por várias parcelas: Pastagem artificial permanente - 6.720 m² Olival - 2.440 m² Cultura arvense de sequeiro - 1.760 m², com indicação de 16 árvores Cultura arvense de sequeiro - 18.080 m² Esta diversidade confere ao terreno um carácter particularmente interessante para aproveitamento agrícola, cultivo, manutenção de olival, atividades ligadas à natureza ou criação de um espaço privado de lazer e recreio, proporcionando inúmeras possibilidades de usufruto dos seus 29.000 m² de terreno. O imóvel é de natureza rústica, não se encontrando destinado a construção, tornando-se especialmente indicado para quem valoriza grandes espaços ao ar livre, tranquilidade e uma envolvente natural preservada. Qualquer utilização diferente deverá ser previamente confirmada junto das entidades competentes. Pela sua dimensão, diversidade agrícola, excelente exposição solar e enquadramento rural, esta propriedade representa uma oportunidade interessante tanto para quem procura desenvolver uma atividade agrícola como para quem pretende adquirir um terreno de grande dimensão para usufruir da natureza, a poucos quilómetros dos principais centros urbanos do concelho de Loures. Uma propriedade com 2,9 hectares onde espaço, natureza e tranquilidade se encontram num único lugar. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Não perca esta oportunidade e contacte-nos. Imobiliária Líder. Malveira #ref:204741

Ref.ª: MJL3559 - Lote de Terreno p/ Construção de Edifício de Habitação, Comércio e Estacionamento | Loures * Terreno com Projeto Aprovado Com uma localização estratégica na cidade de Loures, a poucos minutos de Lisboa, com acesso direto à A8 (Autoestrada do Oeste), com forte potencial de valorização urbana. Inserido num terreno com mais de 41.560 m2, o projeto conta uma área de implantação de 774 m2 e uma área coberta de 3.000 m2. Visa a construção de: - 24 frações habitacionais, distribuídas por 3 pisos (8 frações por piso); - 4 frações afetas a comércio (no piso 0); - 74 lugares de estacionamento. As tipologias das frações serão as seguintes: - 3 apartamentos T0; - 6 apartamentos T1; - 9 apartamentos T2; - 6 apartamentos T3. Futuramente, contará com a Linha Violeta do Metropolitano de Lisboa - Metro Ligeiro de Superfície - que ligará o concelho de Loures ao concelho de Odivelas, começando junto ao Hospital Beatriz Ângelo, incluindo paragens no Jardim da Radial, Ribeirada, Póvoa de Santo Adrião, Flamenga, Quinta do Almirante (entre outros), com uma interface na Estação de Odivelas (Linha Amarela). Este projeto irá valorizar a localização e acessibilidade deste novo empreendimento. Contacte-nos já para mais informações! #ref:MJL3559

Terreno misto para construção de Prédios ou moradias. Este magnífico terreno é constituído por uma parte urbana de pouco mais de 5500 m2 que tem a possibilidade de construção de 16 a 18 apartamentos e na zona rustica uma parcela de 15 000 m2 pode ser desanexada podendo-se construir uma ampla moradia. Possui também uma ruína de cerca de 80 m2. Na restante àrea pode ser construída também uma grande moradia e ainda zonas de jardim e lazer de apoio aos eddifícios. Está situado em Lousa no Concelho de Loures junto a A8 com bons acesso e com àrea envolvente de moradias de elevado valor. Pode ver a apresentação no nosso vídeo e pode-nos solicitar o plano de negócio já feito com valores atraentes devido ao grande potencial. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125051311-83

Com uma localização estratégica e diversas possibilidades de uso, este terreno é a oportunidade que esperava para investir no seu futuro. Desde poder vir a ser a casa dos seus sonhos, rodeada por uma paisagem tranquila e espaçosa., com amplo espaço para jardins, piscina e áreas de lazer, este terreno oferece o ambiente perfeito para construir o lar que sempre desejou. Ou para a construção de escritórios, clínicas, centros de conveniência ou qualquer outro empreendimento comercial ou espaço para armazenamento ou logística, este terreno é a solução. Com a sua grande área, oferece espaço mais do que suficiente para a construção de armazéns, depósitos ou instalações industriais. A localização estratégica permite fácil acesso para o transporte de mercadorias e materiais. Não perca esta oportunidade única de investir no seu futuro! Entre em contacto conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita ao local. #ref:TERMC004

***Terreno Rústico com cerca de 13hectares em Loures*** Apresentamos este terreno rústico, localizado em Loures a 10 minutos de carro do Loures Shopping e 20 min de Lisboa. Uma oportunidade única para quem procura um espaço tranquilo, com grande potencial de aproveitamento agrícola, lazer ou investimento futuro. Ideal para Projetos de agricultura biológica e silvicultura; Instalação de painéis solares ou produção energética renovável. Pequenas infraestruturas para turismo ecológico, lazer ou atividades de educação ambiental (mediante licenciamento). Pode também ser vendido em conjunto com uma moradia contígua com 528m2 inserida em terreno urbano. Rfª ( (url) (telefone) Características do Terreno: -Área total: 130000 m² -Possibilidade de ligação à eletricidade e água (infraestruturas nas proximidades); -Proximidade a zonas urbanas e boas vias de acesso (IC2, A8, CREL). -Dispõe de plantação de Pinheiros, Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto -Tem furo de água, assim como um tanque água -O terreno é servido de acesso fácil, tendo uma estrada alcatroada junto ao mesmo. -Inserido numa paisagem natural de grande tranquilidade, este terreno apresenta ligeiro declive, vegetação autóctone variada e solo fértil, oferecendo amplas possibilidades de exploração sustentável. -Goza ainda de excelente exposição solar e vista ampla sobre o vale, garantindo enquadramento paisagístico ideal para projetos de valor ambiental, agrícola ou energético. Venha visitar! ************************************** ***Rustic Estate with 13 Hectares in Loures*** We present this rustic estate located in Loures, just 10 minutes by car from Loures Shopping mall and 20 minutes from Lisbon. A unique opportunity for those seeking a peaceful space with great potential for agricultural use, leisure, or future investment. Ideal for: - Organic farming and forestry projects; - Installation of solar panels or renewable energy production; - Small infrastructures for eco-tourism, leisure, or environmental education activities (subject to licensing). It can also be sold together with the urban plot with reference (url) (telefone) , which includes a house with 528 m². Land Features: - Total area: 130,000 m²; - Possibility of connection to electricity and water (infrastructure nearby); - Close to urban areas and good access roads (IC2, A8, CREL); - Includes plantations of pine trees, cork oaks, olive trees, and fruit trees; - Has a water borehole as well as a water tank; - The land has easy access, with a paved road adjacent to it; - Set in a natural landscape of great tranquility, it features a slight slope, varied native vegetation, and fertile soil, offering extensive possibilities for sustainable development; - Enjoys excellent sun exposure and a wide view over the valley, ensuring an ideal scenic setting for projects with environmental, agricultural, or energy value. Schedule your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-290

(PT) TERRENO EM LOUSA Terreno misto para construção de Prédios ou moradias. Este magnífico terreno é constituído por uma parte urbana de pouco mais de 5500 m2 que tem a possibilidade de construção de 16 a 18 apartamentos e na zona rustica uma parcela de 15 000 m2 pode ser desanexada podendo-se construir uma ampla moradia. Possui também uma ruína de cerca de 80 m2. Na restante àrea pode ser construída também uma grande moradia e ainda zonas de jardim e lazer de apoio aos eddifícios. Está situado em Lousa no Concelho de Loures junto a A8 com bons acesso e com àrea envolvente de moradias de elevado valor. Pode nos solicitar o plano de negócio já feito com valores atraentes devido ao grande potencial. Toda a informação disponível está sujeita a levantamento topográfico, de forma a confirmar e esclarecer a correta afetação de áreas, bem como a consulta à Câmara Municipal de Loures, para validação da volumetria construtiva e dos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Marque já a sua visita. Paula Lima Remax +Grupo Vantagem nove dois quatro_três nove seis_zero dois um**||9||*||2||*||4||**||3||*||9||*||6||**||0||*||2||*||1|| A RE/MAX +GRUPO VANTAGEM EXISTE PARA O/A AJUDAR A REALIZAR SONHOS, SEJA NA COMPRA OU NA VENDA DO SEU IMOVEL! #ref:T-30844

Conjunto de 3 Terrenos com Potencial de Investimento em Loures - Valor Especial na Venda Conjunta! Oportunidade imperdível para investidores ou promotores! Conjunto de três terrenos localizados no concelho de Loures, a poucos minutos de Lisboa, com diferentes vocações - habitacional, turística, rural e agrícola. Possibilidade de aquisição conjunta com valor reduzido face à compra individual. Terreno 1 - Quinta da Peça - Loteamento Área Total: 2.825,66 m² Projecto Aprovado: 8 lotes, 13 fogos, 23 lugares de estacionamento Área Bruta de Construção: 2.580 m² Destaques: Loteamento com aprovação camarária Moradias contemporâneas de 2 pisos (com ou sem cave) Lotes com uso misto (habitação + comércio/serviços) Infraestruturas já existentes Localização rural privilegiada com proximidade a Lisboa Terreno 2 - Potencial para Serviços a Animais ou Turismo Rural Área Total: 7.760 m² Área Máxima de Construção Permitida: 1.552 m² (20% da área total) Usos Admitidos: Hotel para animais, clínica veterinária, centro de acolhimento Turismo de habitação, turismo em espaço rural Parque de campismo ou caravanismo Destaques: Inserido em zona natural com elevado valor paisagístico Flexibilidade para diferentes conceitos de negócio Excelente relação entre área construída e zonas verdes Terreno 3 - Vocação Agrícola Área Total: 8.720 m² (0,872 ha) Uso Permitido: Edificações de apoio à actividade agrícola Destaques: Excelente exposição solar Fácil acesso rodoviário Enquadramento legal claro segundo o PDM de Loures Potencial para desenvolvimento agrícola ou agroindustrial Valor Especial para Compra Conjunta Adquira os três terrenos por um valor inferior ao praticado na venda em separado e beneficie de uma oportunidade única para desenvolver vários projectos complementares desde habitação, serviços e turismo até agricultura. Entre em contacto para saber mais informações e agendar visitas. Não perca esta ocasião de investimento numa zona em forte valorização! #ref:TER_138

*** ESTE TERRENO É VENDIDO EM CONJUNTO COM O IMÓVEL COM COM O ID (url) *** * SÓ PODEM SER VENDIDOS OS 2 IMÓVEIS EM CONJUNTO PELO VALOR DE 1.140,000€ A Quinta Casal Pedrosa, situada na pitoresca aldeia da Lousa no concelho de Loures, tem uma história rica que remonta ao século XIX, sendo um marco importante na região. Originalmente uma grande propriedade agropecuária, a quinta tem um potencial significativo para ser transformada em um local de turismo local, oferecendo uma variedade de serviços e atrações que podem atrair visitantes e proporcionar experiências únicas. ### Potencial para Turismo Local #### 1. Escola de Equitação - Atração: A criação de uma escola de equitação pode atrair tanto entusiastas de cavalos quanto iniciantes que desejam aprender a montar. - Instalações: Construção de estábulos, pistas de treino e áreas para aulas teóricas. - Programas: Oferecer aulas de equitação, passeios a cavalo pela quinta e arredores, e até competições locais. #### 2. Quinta para Eventos - Casamentos e Festas: Espaços ao ar livre e salões históricos podem ser adaptados para casamentos, festas e eventos corporativos. - Infraestruturas: Desenvolvimento de áreas de recepção, cozinha industrial para catering e alojamento para hóspedes. - Serviços Adicionais: Organização de eventos, decoração, serviços de catering, e entretenimento. #### 3. Lazer e Turismo Rural - Hospedagem: Transformação de antigos edifícios em acomodações confortáveis, preservando a arquitetura tradicional. - Atividades ao Ar Livre: Trilhos para caminhadas, ciclismo, visitas guiadas pela quinta, piqueniques, e workshops sobre agricultura sustentável. - Gastronomia: Restaurante que oferece produtos locais e pratos típicos da região, promovendo a culinária portuguesa. ### Desenvolvimento Sustentável Transformar a Quinta Casal Pedrosa em um destino de turismo local pode ser feito com um enfoque em práticas sustentáveis: - Energia Renovável: Instalação de painéis solares e sistemas de gestão de água. - Agricultura Orgânica: Manter parte da quinta como área de cultivo orgânico, oferecendo produtos frescos aos visitantes. - Preservação Histórica: Restaurar e preservar os edifícios históricos da quinta, mantendo a integridade cultural da propriedade. ### Benefícios para a Comunidade - Criação de Empregos: Novas oportunidades de trabalho para os moradores locais, em áreas como turismo, hotelaria, equitação, e agricultura. - Revitalização da Região: Atração de turistas pode impulsionar o comércio local e melhorar a infraestrutura da aldeia. - Educação e Cultura: Espaço para eventos culturais, exposições e workshops que promovem a história e a cultura da Lousa e do concelho de Loures. A transformação da Quinta Casal Pedrosa pode não só preservar a rica herança da propriedade, mas também contribuir significativamente para o desenvolvimento económico e cultural da região, tornando-se um destino atrativo mesmo às portas de Lisboa. A 2 minutos da entrada na A8. **** Quinta Casal Pedrosa, located in the picturesque village of Lousa in the municipality of Loures, has a rich history dating back to the 19th century, being an important landmark in the region. Originally a large agricultural property, the farm has significant potential to be transformed into a local tourism site, offering a variety of services and attractions that can attract visitors and provide unique experiences. ### Potential for Local Tourism #### 1. Riding School - Attraction: Creating a riding school can attract both horse enthusiasts and beginners who want to learn to ride. - Facilities: Construction of stables, training tracks and areas for theoretical classes. - Programs: Offer riding lessons, horse riding around the farm and surrounding areas, and even local competitions. #### 2. Farm for Events - Weddings and Parties: Outdoor spaces and historic halls can be adapted for weddings, parties and corporate events. - Infrastructures: Development of reception areas, industrial kitchen for catering and guest accommodation. - Additional Services: Event organization, decoration, catering services, and entertainment. #### 3. Leisure and Rural Tourism - Accommodation: Transformation of old buildings into comfortable accommodation, preserving traditional architecture. - Outdoor Activities: Hiking trails, cycling, guided tours of the farm, picnics, and workshops on sustainable agriculture. - Gastronomy: Restaurant that offers local products and typical dishes from the region, promoting Portuguese cuisine. ### Sustainable development Transforming Quinta Casal Pedrosa into a local tourism destination can be done with a focus on sustainable practices: - Renewable Energy: Installation of solar panels and water management systems. - Organic Agriculture: Maintain part of the farm as an organic cultivation area, offering fresh products to visitors. - Historic Preservation: Restore and preserve the farm’s historic buildings, maintaining the cultural integrity of the property. ### Benefits for the Community - Job Creation: New job opportunities for local residents, in areas such as tourism, hospitality, horse riding, and agriculture. - Revitalization of the Region: Attracting tourists can boost local commerce and improve the village’s infrastructure. - Education and Culture: Space for cultural events, exhibitions and workshops that promote the history and culture of Lousa and the municipality of Loures. The transformation of Quinta Casal Pedrosa can not only preserve the property’s rich heritage, but also contribute significantly to the economic and cultural development of the region, making it an attractive destination right on the doorstep of Lisbon. 2 minutes from the entrance to the A8. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141306-23

Terreno com 17.600 m², inserido em zona calma em Fanhões, a poucos minutos do acesso à autoestrada, A8 e junto ao Cabeço de Montachique. O terreno tem formato retangular, garante uma utilização prática e versátil, com entrada direta pelo caminho, facilitando acessos e logística. Conta ainda com um poço, que poderá ser uma mais-valia para o desenvolvimento da sua atividade diária ou para suportar outros projetos alternativos. A sua envolvente distingue-se pelas vistas desafogadas sobre o campo, combinando a tranquilidade do espaço com a proximidade das principais vias de circulação. Se procura um local estratégico para expandir ou iniciar o seu negócio, este terreno reúne todas as condições para potenciar o seu investimento. Além do seu potencial para uma atividade, este espaço é também uma excelente oportunidade para quem sonha em criar a sua habitação própria num cenário único, rodeado pela natureza. Procura Comprar ou vender em Fanhões, Cabeço de Montachique ou Loures apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M013AM

Terreno rústico com 19 400 m2, inserido numa zona de fácil acesso com ponto de luz e poço. Inserido numa zona tranquila no concelho de Loures, mais precisamente na Terra do Mato - Serra D’ Água. Nas proximidades poderá encontrar mini mercados, transportes rodoviários para Lisboa e arredores, estando aproximadamente a 10min do centro de Loures. Ao adquirir este terreno para além de usufruir de uma vista panorâmica sobre o Tejo e a Serra da Arrábida, irá beneficiar do ar puro da Natureza e da tranquilidade que a zona proporciona. Convido-o a imaginar aqui a sua casa de sonho! Venha visitar! #ref:C0417-00113

Descubra este magnífico terreno agroflorestal localizado em Loures, Lisboa, por apenas 170.000€. Com acesso por estrada e uma localização privilegiada, este espaço aberto é ideal para quem procura um refúgio natural, rodeado por arbustos e árvores antigas, além de contar com um poço de água que garante a irrigação das suas plantas. O terreno oferece uma vasta área com vistas deslumbrantes sobre a cidade, montanhas e campo, proporcionando um ambiente tranquilo e inspirador. A sua configuração permite diversas possibilidades de uso, desde a criação de um espaço agrícola até a construção de uma casa de campo, aproveitando a beleza natural que o rodeia. Situado perto de autoestradas e espaços verdes, este terreno é perfeito para quem valoriza a proximidade com a natureza sem abrir mão da acessibilidade à cidade. Não perca esta oportunidade única de investir num espaço que combina tranquilidade e potencial. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita! #ref:0651-06214

Se procura um terreno para implantação de paineis fotovoltaicos este é o terreno ideal para si, com grande exposição solar e a um preço apetecivel, apresento-lhe um terreno rústico situado junto à CREL zona de Bucelas, que pode ter uma utilização bem diversa assim ache adequado. Com uma área de mais de 16 hectares, este terreno rústico apresenta uma diversificada opção de utilização, seja para fins de apoio agrícola, ou na extremidade junto à autoestrada pode ter utilidade para colocação e exploração de painéis de publicidade, ou ainda se preferir para implementação de um projeto de desportos de aventura.(deve ser consultado PDM da CMLoures). Terreno maioritariamente inclinado. O vendedor apresenta ainda a possibilidade de anexar à compra deste terreno dois outros terrenos perto deste, com 3520m2 em Visos - Loures e outro com 320m2 em Lapas- Loures. São mais duas boas razões para conhecer este promissor terreno. Nas proximidades tem a vila de Bucelas que conheceu grande desenvolvimento na segunda metade do século XIX e início do século XX, motivo pela qual foi elevada a vila pelo Decreto-lei n.º 14670 de 4 de dezembro de 1927. Para além da sua sede, a freguesia conta ainda com as povoações da Bemposta, Chamboeira, Freixial, Serra de Alrota, Vila Nova, Vila de Rei, Casal Novo da Portela e Quinta de Baixo. É uma freguesia com 33,99 km2 e tem 4.663 habitantes (Censos 2011) tornando-se assim a menos densa do concelho. Está delimitada pelas freguesias de Fanhões e S. Julião do Tojal e confina, a norte, com os concelhos de Mafra (freguesia do Milharado) e Arruda dos Vinhos (freguesias de Arranhó e Santiago dos Velhos) e a este com o Concelho de Vila Franca de Xira (freguesias de Alverca do Ribatejo, Calhandriz e Vialonga). (ver mapa) Possui coletividades muito antigas como a dos Bombeiros Voluntários de Bucelas, inaugurada a 26 de julho de 1891, e a Banda Recreativa de Bucelas, inaugurada a 21 de junho de 1863, entre outras. Tem como festas anuais: Anjo Custódio da Nação no 3º domingo de julho, esta festividade realiza-se desde 1566; Festa do Vinho e das Vindimas em outubro; Festa da Nª Sª da Salvação, no dia 15 de agosto; Festa da Nª Sª da Paz no domingo mais próximo do dia 24 de janeiro. É uma freguesia que continua a manter caraterísticas rurais e tem na atividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Região demarcada a partir do dec. Lei de 03 de março de 1911. A região produtiva do vinho de Bucelas abrange as localidades: Bucelas, Charneca, Vila de Rei, Bemposta, Santo Aleixo, Vila Nova, Chamboeira e Freixial. Sempre ao dispor. #ref:C0525-00053