30 Terrenos para venda mais recentes em Maia, Porto, de 200.000 € até 275.000 €, página 2

Identificação do imóvel: ZMPT557964 Terreno na Via Central de Gondim, com projeto de de arquitetura e especialidades aprovadas, para construção de prédio com 6 apartamentos. Licença de construção a pagamento. Área bruta de construção (sem varandas e caves): 816,00m2 Área de varandas/terraços: 37,6 m2 Área de aparcamento/espaços técnicos em cave: 263,00 m2 Distribuição dos apartamentos: R/C: 1 apartamento T3 com terraço: 138,00m2 + 23,00m2 1 apartamento T1+1: 81,30m2 1º e 2º andar: 2 apartamentos T3 com varanda: 138,00m2 + 9,40m2 2 apartamentos T2 com varanda: 106,30m2 + 9,40m2 *Apartamentos projetados, com garagens box, para 1 ou 2 carros, e arrumos. Pontos de interesse de localização: A 1,5 Km do Centro do Castêlo da Maia A 1,8 Km do ISMAI A 2,7 Km da Zona Industrial da Maia A 3,1 Km do Centro da Maia A 11 Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro Acesso rápido à Via Diagonal, e A41 com fácil deslocação para norte e/ou sul do país 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557964

Terreno Nogueira e Silva Escura Este terreno situa-se numa zona sossegada e em franco crescimento habitacional, pelo facto de ter perto de si inúmeras ofertas de comércio e serviços, assim como óptimos acessos rodovários. Localiza-se na Freguesia de Nogueira e Silva Escura. O Terreno totaliza uma área total de 4.180 metros quadrados, o que lhe permitirá um índice de construção sensivelmente superior a 2.300 metros quadrados. Este Terreno permitirá a construção de 11 Moradias geminadas que de acordo com o PDM da Câmara Municipal da Maia, poderá construir Moradias com dois andares acima do solo (Cave + Rés-do-chão + 1º Piso). Este Terreno encontra-se perto do Colégio Novo da Maia, do hipermercado Lidl, e fica sensivelmente a 2 km do MaiaJardim e a 3km do MaiaShopping. Venha conhecer esta oportunidade de investimento! Contacte-me para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, refira a referência interna: ID (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781526-6

Identificação do imóvel: ZMPT563345 Terreno plano, grande visibilidade, ao lado da Rádio Popular, próximo do Auchan e Zona Industrial da Maia. Excelente localização, bons acessos à A41, A28, A4, A3, Aeroporto Francisco de Sá Carneiro e Porto de Leixões. Grande movimento, forte tráfego e visibilidade. INFORMAÇÃO OFICIAL (Câmara Municipal da Maia): ’O prédio objeto do presente pedido de informação, descrito na Primeira Conservatória do Registo Predial da Maia sob o n.º 370/19900215 e inscrito na matriz predial rústica com o artigo 560, conforme informação prestada pelo requerente, da sua responsabilidade, localiza-se na Estrada Nacional 14, Lugar da Pinta, freguesia do Castêlo da Maia, com a definição espacial fornecida e apensa ao requerimento. De acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia (PDM), a parcela atrás identificada, encontra-se classificada como: a) ’Solo Urbano’, abrangida pela Qualificação Operativa de ’Solo Urbanizado’ e Qualificação Funcional, na categoria de ’Áreas de Atividades Terciárias’; De acordo com o Regulamento do PDM, às presentes classificações e qualificações do solo são de relevar o seguinte conteúdo: ’(); - Das Servidões Administrativas e Restrições de Utilidade Pública - Regime, (art.º 8º); (); - Condicionamentos estéticos, ambientais e paisagísticos - (art.º 16º); - Compatibilidade de usos e atividades - (art.º 17º); - Condições gerais de edificabilidade - (art.º 18º); - Edificabilidade de um prédio - (art.º 18º-A); (); - Ocupações e utilizações interditas - (artigo 50º); (); Secção IV Espaços de Atividades Económicas Subsecção I Áreas de Atividades Terciárias Identificação e Usos - (art.º 63.º) 1. As áreas de atividades terciárias integram espaços urbanos com uma presença significativa de funções terciárias, nomeadamente grandes superfícies comerciais, que se assumem como espaços estruturantes da organização urbana. 2. Nestas áreas são admitidos usos comerciais e de serviços, admitindo-se ainda outros usos compatíveis com as atividades terciárias, excetuando-se a habitação, salvo a adstrita ao pessoal de segurança e vigilância. Regime de Edificabilidade - (art.º 64.º) 1. As novas construções ou ampliações ficam sujeitas às seguintes condições: a) Índice de utilização não superior a 1,0; b) Índice de impermeabilização do solo máximo de 75%; c) Observância dos planos de vedação ou de fachada, das alturas das fachadas e do tipo de relação com o espaço público existente nas parcelas ou lotes contíguos já ocupados nessa frente urbana, no caso da ocupação de prédios livres em frente urbana consolidada. 2. Excetuam-se do número anterior as situações de colmatação, nas quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a articulação volumétrica com os mesmos. ()’. Para uma informação mais aprofundada deverá ser instruído Pedido de Informação Prévia nos termos da Portaria 113/2015, de 22 de abril’.’ CARACTERÍSTICAS: Terreno com formato retangular. Uma frente para a EN14, com 58,87metros, virado a Nascente e largura de cerca de 22 metros. DISTÂNCIAS: - à face da EN14 - A41---600m - Zona Industrial da Maia---1000m - A3---5600m - Aeroporto Francisco de Sá Carneiro---9500m - VRI---10000m - A28---12500m - Porto de Leixões---17000m 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563345

LOTE DE TERRENO NO CENTRO DA CIDADE DA MAIA, PORTO. Construa aqui a sua Moradia. Com localização de excelência, situado muito perto da Câmara Municipal, numa zona privilegiada e tranquila. O terreno tem 596m2 e tem viabilidade de construção para Moradia de cave, rés do chão e 1º andar. Situa-se numa zona muito perto de vários comércios e serviços. . Excelentes acessos à N14, A3, A4 e A41. : 10 minutos do aeroporto : 20 minutos do Porto Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca mais tempo A possibilidade de vir a ter aqui a sua futura moradia pode estar apenas a uma chamada de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova, desde a visita , simulações e aprovação do financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico entre outros. Se é um consultor imobiliário e se procura um imóvel com estas características , não hesite em contactar-me, partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI válida num sistema de 50% -50%, porque para nós o mais o importante é ajudar os nossos e os vossos clientes na concretização do negócio da compra do imóvel que procuram ou do que têm para venda. Royal Team Grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário, uniram-se e originaram um novo conceito de negócio. Equipa empreendedora com serviço inovador e diferenciado no mercado, obtida ao longo dos anos. O nosso compromisso é proporcionar ao nosso Cliente serviços que o ajude a alcançar os seus OBJETIVOS! #ref:PNF23028

Terreno para construção Moradia Isolada - S. Mamede do Coronado Área Coberta: 900m2 Área Total: 8200m2 Descrição: terreno com 25m de frente e área total de 8200m2, bom para construção de moradia térrea e com muito espaço. O terreno é praticamente plano e com boas acessibilidades. Características: PIP aprovado para Moradia 4 frentes com 900m2. Localização: Próximo da Mecanidraulica Metalomecânica. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/ Refª: 268MME_TER #ref:268MME_TER