250 Terrenos para venda em Matosinhos, Porto, de 150.000 € até 1.900.000 €

Terreno para construção de condomínio fechado de 19 moradias unifamiliares, localizado na Rua D. Frei António Montenegro, Leça do Balio, Matosinhos, junto ao nó da de acesso à EN14 ( via norte) em Leça do Balio. O Terreno possui uma área total de 4.800,00 m2, para o qual foi elaborado um projeto que não irá ocupar a totalidade da sua área somente 4.201,60 m2. A área de intervenção engloba a construção de um novo arruamento que ocupa 1.326,60 m2 e os restantes 2.875,00 m2 são destinados ao conjunto de 19 moradias e espaços verdes envolventes. O conjunto das dezanove habitações dividide-se em dois edifícios de três pisos cada. Os dois volumes são formados por bandas de onze e oito moradias respetivamente. As bandas de moradias posicionam-se paralelamente aos arruamentos, a de onze ao ’Arruamento Novo’e a de oito à Rua António Montenegro. Serão deste modo construídas dezanove habitações de caracter unifamiliar com dezanove espaços verdes próprios e uma área comum também verde dotada de um equipamento coletivo (piscina e sala de condomínio) O uso destinado as construções será de habitação unifamiliar de tipologia T4, com áreas privadas com cerca de 216,50 m2 e com Áreas habitáveis medias na ordem dos 173,00 m2. Todas elas possuem um acesso direto à rua com lugar de estacionamento para um carro. Ao nível do piso 0 existem pequenos logradouros individuais com cerca de 18,00 m2 voltados para as traseiras de cada habitação, um pequeno pátio interior que ilumina/ventila o espaço da cozinha, escadas e zonas de circulação do piso 0 e piso 1, e um segundo logradouro ’parcialmente fechado’ com cerca de 22,00 m2 na frente da casa, que funciona como um átrio exterior da habitação e permite parar um carro. No piso inferior fica ainda a sala, a cozinha/lavandaria e uma instalação sanitária. Cada moradia contém 4 instalações sanitárias : uma de serviço no piso 0, duas no 1º piso - onde ficam dois quartos - sendo uma delas completa, e uma no 2º piso -onde ficam mais dois quartos. O terreno fica a apenas 10 minutos do Grande Porto, sendo uma excelente oportunidade de investimento e uma excelente oportunidade para investimento em habitação própria. Quem somos JMC - Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, sediada no Porto, que desde a sua fundação em 1986 tem vindo a crescer de forma continua e sustentada. As suas principais áreas de actuação são: - Compra e Venda de Imóveis; - Construção e Reabilitação de Edifícios; - Gestão de Projectos Imobiliários, desde a fase de projecto até à comercialização dos imóveis; A empresa comercializa imóveis da área de habitação, comércio e serviços, actuando maioritariamente na área do Grande Porto. Conta com a colaboração de uma equipa que aplica toda a sua experiência e entusiasmo nos projectos executados, com especial enfoque no detalhe e em elevados padrões de qualidade, o que se traduz numa excelente reputação, nomeadamente no que diz respeito às soluções construtivas por que opta, à arquitectura dos seus empreendimentos e sua eficiência energética. A JMC é uma empresa totalmente orientada para os seus clientes, trabalhando em soluções à medida de forma a contribuir para uma melhoria da sua qualidade de vida . #ref:Terreno p/ Condomínio Fechado (2)

Loteamento junto ao Supermercado Pingo Doce e à Piscina Municipal. Excelentes acessos, transportes, escolas, supermercado, etc. O loteamento está devidamente licenciado, com todas as infraestruturas executadas, é composto por vários lotes de terreno, para construção de moradias de três frentes: Características do lote nº. 65: Área do lote: 771 m2. Área de implantação: 148,50 m2. Cércea: Cave + R/C + 1 piso. Área de habitação: 225 m2. Área de arrumos: 112,50 m2. Área de Aparcamento: 36 m2. Área de construção abaixo do solo: 112,50 m2. Área de construção acima do solo: 261 m2. Área total de construção: 373,50 m2. Características dos restantes lotes: sob consulta. #ref:PP12

Características do terreno: Área total: 1125m² Possibilidade de construção: habitação ou indústria Área de implantação possível: 337m² Localização privilegiada: O terreno está estrategicamente localizado em uma área de grande potencial de desenvolvimento, próximo a área Industrial, ao Mar Shopping, a Exponor, Loja IKEA, a Leroy Merlin, Decathlon, Conforama, Sport Direct, Continente e outras marcas de grande notoriedade, definindo cada vez mais como um grande pólo comercial de toda área metropolitana do Porto. Essa proximidade garante fácil acesso a uma ampla variedade de comodidades, como lojas, restaurantes, cinemas e muito mais. Potencial de construção: Com uma área de implantação possível de 337m², o terreno oferece diversas opções de construção, seja para a sua futura casa residencial ou para instalações industriais, com ampla área para estacionamento, arrumos, armazéns, entre outros. Permitindo assim, que você explore diferentes possibilidades de acordo com as suas necessidades. Valorização e crescimento: Leça da Palmeira é uma região em expansão, com uma crescente demanda por imóveis residenciais e comerciais. Investir neste terreno é uma oportunidade promissora para obter retornos significativos no futuro, além de poder desfrutar de um estilo de vida conveniente e próximo de diversas facilidades. Ainda dispõe de uma localização privilegiada devido à proximidade do Porto de Leixões, o Aeroporto Sá Carneiro e a Exponor. Com excelentes acessibilidades através da A28, IC1, CREP (A41) E A4, criando rápidas ligações para o norte ou sul do país. Não perca esta chance única de adquirir um terreno para construção com tantas possibilidades de construção em Leça da Palmeira. Entre em contato connosco para mais informações, agendamento de visitas e esclarecimento de dúvidas. Estamos à disposição para ajudá-lo(a) a realizar um ótimo negócio! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos ’Concretizamos sonhos’ Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0196

Terreno para construção em altura com frente para duas ruas localizado em zona ARU. Permite a construção de um empreendimento com seis habitações (cinco apartamentos de tipologia T1 e dois apartamentos de tipologia T2 Duplex). Localiza-se em São Mamede de Infesta, a 900 metros do Hospital São João, no Porto. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:RG2973

RESUMO Lote de terreno com duas frentes de rua, para a Rua de Silva Brinco, nº 57, 61 e 63 e Rua da Fonte, nº 99, próximo do Polo Universitário e do futuro Parque Central da Asprela (1.300m), circundado de variados serviços, incluindo um Continente Bom Dia e um Pingo Doce a 450m, com excelentes acessos à Via Norte (850m) e à Via de Cintura Interna (1.600m) e paragens de autocarro a menos de 100m. Lote inserido em zona ARU, com IVA reduzido para construção, reabilitação e ampliação. Área de Terreno: 1.625,50 m2 Área de Implantação: 1.130,00 m2 Área Bruta de Construção Aprovada: 2.805,45 m2 Nº de frações: 21 apartamentos e 5 pequenas moradias Garagens: piso de cave com ligação a todos os edifícios O LOTE Aproveitando um lote de terreno com acesso a dois arruamentos distintos, foi desenvolvido um Ante Projeto de Arquitetura para a construção de um empreendimento de pequenas tipologias, onde se misturam os espaços verdes com apartamentos e pequenas moradias, num núcleo global que vive para dentro do espaço. O terreno tem um PIP aprovado na Camara Municipal de Matosinhos, com as principais volumetrias do empreendimento. Área de Terreno: 1.625,50 m2 Área de Implantação: 1.130,00 m2 Área Bruta de Construção Aprovada: 2.805,45 m2 Próximo do Polo Universitário e do futuro Parque Central da Asprela (1300m), circundado de variados serviços, incluindo um Continente Bom Dia e um Pingo Doce a 450m, com excelentes acessos à Via Norte (850m) e à Via de Cintura Interna (1600m) e paragens de autocarro a menos de 100m.. O PROJECTO A ocupação do espaço privilegiou a recuperação e optimização do Bloco E1, na frente de Silva Brinco, bem como a edificação do Bloco E2, na frente da Rua da Fonte, ambas com arruamentos presentes e independentes. No espaço interior, e numa expansão do Bloco 1, nasceu o Bloco E3, com um conjunto de pequenas moradias, viradas para os jardins do interior do empreendimento. No projecto desenvolvido, todas as moradias e apartamentos de rés do chão viram nascer jardins privados, enquanto que vários dos apartamentos acima do rés do chão têm previstas varandas ou amplos terraços, optimizando assim a boa vivência do espaço interior do empreendimento. Edifícios Principais: 3 - de apartamentos: 2 (com um total de 21 apartamentos) - de moradias: 1 (com um total de 5 pequenas moradias) - garagens no piso de cave com ligação a todos os edifícios O TEASER O Teaser Oficial está disponível para envio por pedido. #ref:T00108-JD