37 Terrenos para venda no rés do chão em Matosinhos, Porto, de 175.000 € até 250.000 €

Loteamento junto ao Supermercado Pingo Doce e à Piscina Municipal. Excelentes acessos, transportes, escolas, supermercado, etc. O loteamento está devidamente licenciado, com todas as infraestruturas executadas, é composto por vários lotes de terreno, para construção de moradias de três frentes: Características do lote nº. 65: Área do lote: 771 m2. Área de implantação: 148,50 m2. Cércea: Cave + R/C + 1 piso. Área de habitação: 225 m2. Área de arrumos: 112,50 m2. Área de Aparcamento: 36 m2. Área de construção abaixo do solo: 112,50 m2. Área de construção acima do solo: 261 m2. Área total de construção: 373,50 m2. Características dos restantes lotes: sob consulta. #ref:PP12

Excelente Terreno p/ Construção, na Zona Verde de S. Mamede, local PREMIUM (Pedra Verde). Faça a moradia com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, garagem para 2 ou 3 carros, jardim à frente e atrás ou piscina. Está localizado numa zona de Moradias, calma, com parques e muito espaço verde e a escassos minutos de tudo. Apresenta duas frentes, e tem uma área total de cerca de 283 m². Está próximo de serviços, comércios, transportes e zonas verdes - Corredor Verde do Leça, ciclovia e passadiços - Espaços verdes e jardins - Rio Leça - Continente Bom dia Ponte da Pedra - STCP - Linha 4M - Ponte da Pedra Está ainda a 5min do Polo Universitário e Hospital São João. Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) #ref:2886

2 lotes de terreno para venda, em Custóias. Destinado a construção de moradias com 2 pisos (rés-chão e 1º andar). - Área total: 430m2 - Área de implantação: 161m2 - Área de construção: 322m2 Inserido em zona residencial, predominantemente constituída por moradias, servida de comércio, serviços, transportes e acessos facilitados. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721096-16

Grande oportunidade!!! Terreno para construção da sua moradia de sonho em Zona Nobre de Lavra. Terreno com 456 m2, 3 frentes e excelente exposição solar. Neste terreno poderá construir a casa dos seus sonhos, acrescentando ainda uma bela piscina, jardim e anexos de apoio, sendo este um dos maiores lotes da rua. O terreno, situa-se a apenas 200 a 300 metros das lindas praias de Lavra. Em zona calma e sossegada, mas com todos os serviços a menos de 5 minutos. Hipermercados (Continente, Pingo Doce, ALDI), Cabeleireiros, Restaurantes, Esplanadas, Confeitarias, etc. Não hesite em contactar-nos, se o seu objetivo é contruir a sua moradia de sonho num terreno que fica a passos de uma bela praia! #ref:EHPPS074

Terreno em São Mamede de Infesta (Pedra verde), com viabilidade de construção de edifício com 3 frentes, de Cave + RC + 1º andar. Dados da Caderneta Predial Urbana: Área total do terreno: 283 m² Área bruta de construção: 278 m² Área bruta dependente: 110 m² Área de implantação do edifício: 110 m² Orientação solar: Nascente, Poente, Norte. Situado em zona de moradias. Local tranquilo, servido de transportes públicos e próximo de comércio e serviços. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15597-p

Terreno para construção em excelente zona de S. Mamede Infesta, Matosinhos. Imóvel com 283 m2 para construção de moradia com 3 frentes. Informações sobre as Áreas: Área Total do Terreno: 283 m2 Área Bruta de Construção: 278 m2 Área Bruta Dependente: 110 m2 Área de Implantação do Edifício: 110 m2 Excelente localização. A proximidade ao Porto proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atividades culturais e oportunidades de emprego, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de uma área mais residencial. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, e incluem ligações de autocarro e metro, facilita a mobilidade e torna a deslocação para o centro do Porto rápida e eficiente. A zona oferece uma infraestrutura robusta, com acesso a centros de saúde, farmácias, supermercados e uma variedade de lojas e serviços. A qualidade dos serviços de saúde é reforçada pela proximidade do Hospital de São João, um dos maiores e mais importantes hospitais do país. Outra vantagem da localização deste terreno é a sua proximidade ao pólo universitário da Asprela. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_122

Terreno com 1.282m2 em Leça da Palmeira, Matosinhos Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção. Localização: Terreno localizado na Rua Óscar da Silva, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Próximo do Marshopping e das praias. Principais características: - terreno com 1.282m2 - espaço residencial (área de moradias) Pontos de interesse: - a 900m do LIDL - a 1,3km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira - a 1,4km do Mercadona - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km da Exponor - a 2,4km da Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira - a 2,4km da Escola E.B. 2,3 de Leça da Palmeira - a 2,5km da praia - a 2,5km do Farol de Leça da Palmeira - a 2,9km do Marshopping/IKEA Transportes e acessos: - a 800m do acesso à A28 - a 2,5km do acesso à A41 - a 2,7km da Ponte Móvel - a 4,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 5,2km do acesso à A4 - a 6,8km da EN12 (Circunvalação) - a 8,4km do acesso à VCI Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Matosinhos como Espaços Urbanos de Baixa Densidade. Resumo: Índice de impermeabilização do solo: 0,7; Índice de utilização acima do solo: 0,5. ’SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação Os espaços urbanos de baixa densidade encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento I e traduzem o modelo de ocupação urbana de baixa densidade e compacidade. Artigo 38.º Utilizações e índices 1 Nestes espaços são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, ao presente regulamento. 2 Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,5. 3 As novas construções ou ampliações de edificações existentes, em articulação com a envolvente rural, devem constituir corpos descontínuos que favoreçam a permeabilidade visual entre o edificado, traduzindo uma imagem de descompacidade urbana. Artigo 39.º Altura máxima da fachada 1 Nas novas edificações ou ampliação das existentes é admitida uma altura máxima de fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere. 2 Nas frentes urbanas cuja altura dominante das fachadas constitua uma exceção relativamente aos quarteirões adjacentes, ou onde a frente urbana esteja edificada numa razão inferior a dois terços, a altura máxima da fachada é definida pela altura dominante das fachadas na envolvente próxima, que não constituam exceção e cuja frente urbana esteja edificada numa razão superior a dois terços, pela seguinte prioridade: a) Frente urbana oposta em relação ao eixo da via; b) Frentes urbanas dos quarteirões adjacentes em ambos os lados do arruamento. 3 Excecionalmente, admite-se a colmatação entre duas edificações de altura de fachada superior à dominante, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede a dominante dessa frente urbana. 4 Na colmatação referida no número anterior, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede a dominante da frente urbana. 5 Nas situações em que não é encontrada a altura máxima da fachada, de acordo com os números 1 e 2, e em que não existam referências morfotipológicas na envolvente, de acordo com o artigo 26.º, aplica -se o índice de utilização do artigo anterior, o qual pode ser majorado até 50 % em prédios de pequena dimensão, similares a lotes urbanos.’ In Diário da República, 2.ª série - 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Matosinhos - Aviso n.º 13198/2019, 21 de agosto de 2019, pág. 242-243 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-156

Lote de terreno com 188m² localizado a 200m da praia e a 10min da A28. Viabilidade de construção de moradia com 3 frentes (r/c, 1 piso e recuado), com área total de construção 187.5m². #ref:376210070

Teve projecto aprovado para moradia de 4 frentes: - Cave: 152.8 m2, R/C: 433.8 m2. - Área construção acima do solo: 784.8 m2. - Área bruta de construção: 937 m2. - Área total de implantação: 586.6 m2. #ref:6351

Terreno com Viabilidade de construção de Moradia no Porto! Área de terreno +/- 500 m² Excelente Terreno p/ Construção, na Zona Verde de S. Mamede, local PREMIUM. Zona de Moradias, calma, com parques e muito espaço verde e a escassos minutos de tudo. Faça a moradia com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, garagem para 2 ou 3 carros, jardim à frente e atrás ou piscina. Local servido de transportes e próximo de comércios. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0824

TERRENO PARA CONSTRUÇÃO CENTRO S. MAMEDE E H. S. JOÃO COM MORADIA P/ RESTAURO OU PRÉDIO R/C +2 Localização - Próxima ao Centro de S. Mamede e H. S. João. Área bruta 206,06 m2 Área total do terreno 253 m2 Exterior 150 m2 . P/ piso 103 m2 , Moradia T3 para restauro Terreno com frente para duas ruas Possibilidade de construção prédio de r/c + 2 andares Com entrada de garagem pela rua de trás. Quintal espaçoso e anexos. Enquadramento /Acessos : Transportes públicos, METRO. Serviços : Supermercados, Bancos, Correios, Farmácia, Hospital, Escolas, Universidades, Centro de Saúde e Polícia. Zona Envolvente : Residencial e Comercial A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_7383

Lote de terreno, para venda, junto da Praia do Corgo, em Lavra, Matosinhos. Localizado em zona tranquila, a 5 minutos a pé da praia, permite a construção de moradia unifamiliar de três frentes com dois pisos. Excelente oportunidade a 20 minutos do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 456 m2 Área Útil: 196 m2 Área de Implantação: 98 m2 Área de Construção: 196 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05104

Terreno para construção de moradia a escassos minutos do Hospital de São João. Área total do terreno: 283m2. Área bruta de construção: 278m2. Área bruta dependente: 110m2. Área de implantação: 110m2. Excelente localização, zona tranquila, de moradias, servida por transportes e comércio. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TM3162

Terreno para construção de moradia na Pedra Verde A 4 min do H. S. João Com área total de 283 m² em ótima localização. Local tranquilo e Premium, rodeado de zonas verdes Próximo de transportes, comércios e supermercados. Área Total do Terreno: 283 m² Área Bruta de Construção: 278 m² Área Bruta Dependente: 110 m² Área de Implantação do Edifício: 110 m² Oportunidade de negócio #ref:11439

Terreno para venda em Perafita com possibilidade de construção de pavilhão para o sector agrícola, pescas ou estaleiro de madeira. Área do terreno 14.250m2 Porquê OV Real Estate Porque, sabemos que o tempo é escasso porque, sabemos que a sua família precisa de tempo e dedicação deixe a mediação da venda ou compra do seu imóvel para a nós... OV Real Estate, sempre disponível para ajudar no sucesso do seu negócio #ref:520-01-023

Terreno para construção de moradia, na zona da Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, local fantástico a apenas 4 minutos do Hospital de S João. Venha visitar e verifique, onde se localiza, rodeada por zonas verdes, ginásio ao ar livre, jardins, local de moradias, numa zona sossegada, local de requinte e elevada qualidade em S. Mamede de Infesta e a apenas 1500m da freguesia de Paranhos, Porto. Construa aqui a sua moradia, com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, com garagem para 2 ou 3 carros, jardim na frente e piscina nas traseiras. O local é bastante tranquilo, mas com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, (farmácia, jardim infantil, escolas, transportes, etc...), com fácil acesso à auto-estarda, a 10 minutos do Aeroporto e 15 minutos das Praias de Matosinhos. Contacte-nos e marque já a sua visita. #ref:CC-PAR_804

Lote de terreno com 283m2 a 4 minutos do HSJoão, para construção de moradia de 3 frentes em S. Mamede Infesta - Pedra Verde Situado numa zona de moradias, tem 11 metros de frente, área bruta de construção de 278m2, área dependente 110m2 e a área de implantação é de 110m2 Permite a construção de moradia com: - cave _ r/c _ 1º andar Com 110m2 por piso = 330m2 de capacidade construtiva Localidade tranquila, servida de transportes e próximidade de comércio Para visitar contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207017

Lote de terreno em urbanização nova, com área de 440 m2 , para construção de moradia unifamiliar de 4 frentes, com possibilidade de fazer, até cave mais 2 pisos. Construa a sua habitação de sonho, idealize o seu interior, disponibilizamos arquiteto para melhor elucidação. deixamos alguns exemplos para melhor análise das potencialidades do terreno. Todas as obras de infraestruturas estão concluídas, nelas se integrando arruamentos, passeios, eletricidade, iluminação pública, gás, telecomunicações, aguas, plantação de árvores, etc. Pode construir até 303 m2 acima do solo mais cave. De notar que as áreas em cave não contam para a área total de construção. Dos 24 lotes que integram este loteamento14 estão vendidos. Situada na 2ª linha de mar em frente da praia da Memória (Cabo do Mundo), com vistas inalteráveis de mar. Loteamento inserido em Zona Urbana, ao lado do futuro Parque Natural de Montedouro, com acessos pedonais e ciclovia até á praia. Vistas inalteráveis de mar. Viver no Campo em cima da praia. No raio de 2 kms, tem Várias infraestruturas de apoio, onde destacamos o Hospital da Boa Nova, supermercados ALDI e Continente Bomba de Gasolina e acessos rápidos ao Aeroporto e A28. Não pretendo contatos de imobiliárias