6 Terrenos para venda mais baratos euro/m² em Paredes, Porto, de 140.000 € até 2.300.000 €, a partir de 20000 m²

Terreno com 60739 m2. - A 500 metros do Estádio do Aliados Futebol Clube de Lordelo - A 3 minutos do Centro de Saúde de Lordelo do Ouro - A 4 km do Parque do Rio Ferreira - A 1.5 km da entrada da A42 - A poucos metros do Estabelecimento Prisional de Vale do Sousa #ref:PC_9804

RO2231 Terreno com uma área generosa de 24.905 m2, e PIP aprovado para indústria, possibilitando a construção de 20.782 m2 a 22.209 m2. Viabilidade para construção de 10 armazéns (com áreas desde 505 m2 a 1160 m2). Localizado na freguesia de Lordelo, em Paredes, este terreno beneficia de uma localização privilegiada, próximo da autoestrada A42, facilitando o acesso e a logística para a sua futura indústria. Relativamente aos parâmetros do P.D.M. de Paredes e Plano de Urbanização da Zona Industrial de Lordelo, o terreno encontra-se em Área de Atividades Económicas (22.209 m2) e Área Florestal Produção (3.465m2), permitindo um índice de construção de 1m2/1m2 na zona de AAE. Na conceção e dimensionamento geral do PIP foram consideradas as referências de um programa de utilização industrial, armazém, comércio ou serviços, com a capacidade para cerca de 200 funcionários, com todas as infraestruturas e valências necessárias. O edifício proposto desenvolve-se em dois pisos,com a mancha de implantação de 10.000 m2 e uma área total de construção de 20.782 m2, podendo estender-se até aos 22.209 m2. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2231

Identificação do imóvel: ZMPT554237 VALOR NOGOCIÁVEL Frente para Auto-Estrada A41, a 1.8 km da Praça de Portagem da A41, Saída nº14 Aguiar de Sousa, Paredes, Porto. Terreno para diversos fins: estaleiro para empreiteiro, quinta de animais, produção de energias limpas, parque de máquinas, stockagem de materiais, parque desportivo, turismo rural com bungalows, parque de lazer. Possível ARRENDAMENTO COM OPÇÃO DE COMPRA!!! - Acessibilidades: - pelo lado Norte pelo Sport Club Nuno’Alvares (0.4km): - 400m em terreno natural xistoso sem infraestruturas (por Jeep/Camião/Trator) - pelo lado Sul pela A41 (1.8km): - 400m em pavimento betuminoso (Acessos da A41 e EN319-2) - 200m em calçada de cubos de granito (Travessa e Rua de Santa Marta) - 1.2km em terreno natural xistoso sem infraestruturas (estradão próprio para Jeep/Camião/Trator) - a 355 m da futura via estruturante do Centro Escolar - Águas freáticas (ligeiros afloramentos de água na parte baixa a Poente) - Alguns alinhamentos de afloramentos xistosos (xisto alterado) - Alinhamento de Linhas de Muito Alta Tensão: - Central Elétrica de Fervença a 3,3km - Possibilidade de venda de energia elétrica (para Energias Limpas) - Poste de Muito Alta Tensão MAT localizado no terreno vizinho, contíguo a Sul - Caminho pedonal a Norte ladeado por muros em xisto, com beleza natural. - Declive suave a plano (em 80% do terreno) - Eucaliptos jovens a Norte (mancha de ±4.000m²) - Exposição solar excelente: Nascente, Sul e Poente - Frente Sul e Poente voltada para a A41 - Habitações a 1.2km a Sul e a 450m a Norte - Infraestruturas mais próximas: - Rede elétrica (1.2km a Sul; 0.45km a Norte) - Rede de Saneamento (1.2km a Sul; 0.45km a Norte) - Rede de Abastecimento de água (1.2km a Sul; 0.45km a Norte) - Rede de Águas Pluviais (1.2 km a Sul; 0.45km a Norte) - Rede de Telecomunicações (1.2km a Sul; 0.45km a Norte) - Levantamento topográfico recente (ano 2024) - Muros em pedra de xisto (60/70cm de altura) - PDM (averiguação em curso) - Plantações de Pinheiro Manso nos terrenos vizinhos a Noroeste e Sudeste - Pronto para Escritura (documentos validados!!!) - Rápido acesso à A41 - Serras do Porto (vistas para as Serras de Gondomar, Paredes e Porto) - Terreno relativamente plano (baixos custos de terraplenagem, facilmente escavável com lâmina; xisto alterado) - Vegetação autóctone de baixo porte rasteira (urze, carqueja e algum mato) - Viabilidade construtiva (é possível segundo o PDM) - Visibilidade direta para a A41 - Vistas panorâmicas para a natureza e pôr do sol - Zona alta e de decline suave a plano - Zona montanhosa de pinhal e mato DISTÂNCIAS: - 0.400m do Sport Club de Nun’Alvares (fica a Norte do terreno, trajeto pedonal curto!!!) - 1.8km da Praça de Portagem A41 (Saída nº14 para Aguiar de Sousa) - 1.9km do Parque Natural da Senhora do Salto - 2.0km da A41 - 4.3km da Estação de Recarei/Sobreira, pela EN319-2 (9 minutos) - 14 km de Paredes, pela EN319 (23 minutos) - 25.5km do Estádio do Dragão - Porto, pela A41/A43 (22 minutos) - 27.1km de Paços de Ferreira, pela A41/A42 (23 minutos) - 31.5km de Santo Ovídio - Gaia, pela A41/A32 (24 minutos) - 31.8km do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro, pela A41/A4 (27 minutos) - 32.9km da Praia de Espinho, pela A41 (28 minutos) - 60.6km de Guimarães, pela A41/A42 (46 minutos) Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554237

Terreno rústico em Mouriz, com viabilidade de construção em altura, ou para moradias, com possibilidade de permuta. Visite-nos! #ref:372

Terreno ideal para grandes superficies comerciais, apartamentos ou moradias unifamiliares. Estrada Nacional de Lordelo junto ao Minipreço de Lordelo. #ref:1021/1