25 Terrenos para venda em Ponta Delgada, São Miguel (Ilha), de 350.000 € até 900.000 €

Terreno com 6160 m2 localizado na freguesia da Fajã de Baixo no Concelho de Ponta Delgada. Após estudo prévio pretende-se materializar uma ideia de projeto para desenvolvimento de um empreendimento de habitação coletiva e comércio, tendo como base os parâmetros urbanísticos definidos para a zona nos planos de ordenamento vigentes, bem como uma boa integração do objeto no contexto urbano do local, de caraterísticas muito heterogéneas e com um potencial de desenvolvimento elevado. A presente operação urbanística resolve de melhor forma o espaço urbano onde se insere, permitindo completar a estrutura viária e estacionamento existentes, abrindo ainda a possibilidade de interligação na malha urbana que se virá a desenvolver sobre os terrenos a nascente, sem qualquer condicionante para o futuro desenvolvimento das estruturas urbanas nos terrenos confinantes. Terreno destinado à construção de 375m² para comércio, 7 330m² para habitação (39 fogos), 2500m² para estacionamento (118 lugares) e área total de construção 7.705.00 m2. Prevê-se a construção de 7 fogos, dos quais 5 são de tipologia T2 e 2 de Tipologia T3 Servido de bons acessos e serviços, muito próximo do centro da cidade de Ponta Delgada, hipermercados, escolas, polícia, restaurantes, parque urbano, farmácias, ginásios e zonas de lazer. #ref:6573

Terreno com uma área total de 26.220 m², dos quais cerca de 7.000m² são urbanos, localizado em zona urbana e vocacionado para desenvolvimento de empreendimento imobiliário habitacional ou turístico, com óptimos acessos à via-rápida. Localizado próximo do Parque Urbano de Ponta Delgada, a 5 minutos do centro da cidade. #ref:3793

TERRENO com 6.160 m2 de área total, com ARMAZÉM de 650 m2 de área total de construção, edificado num único piso. O PDM de Ponta Delgada classifica o local como zona ’Mista de Alta Densidade’. Pedido de Informação Prévia prevê a construção de um Edifício com 8 pisos, 1 cave e 7 pisos acima do solo, uma base extensa no piso 0 para equipamento, 2 blocos com 6 pisos para habitação (pisos 1 a 6), piso -1/cave com garagem comum e arrecadações e logradouro envolvente. Terreno com PIP para a construção de 13 T2 e 26 T3, numa área bruta de construção total de 7.705m². Imóvel próximo da via circular e do ramal de acesso à via rápida, a cerca de 850 mt de Escola Secundária e Complexo Desportivo das Laranjeiras, a 900 mt da Rotunda de São Gonçalo e Avenida D. João III, próximo de hotéis, bancos, hipermercados, clínicas médicas, farmácia, notário, restaurantes, cafés, ginásios, mesmo ao lado dos prédios designados ’Torres do Loreto’. A informação disponível carece confirmação #ref:96P01000404

Terreno com 7.240 m2 de área total. Venda de terreno com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, com excelente vista sobre o mar. O acesso ao terreno é efectuado através de entrada próxima da Avenida Antero de Quental. Localizado na zona urbana de acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), com um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. #ref:295404

Terreno Rústico com 86.480,00 m2 2 Frentes Murado Vista Singular sobre o mar e Serra Ginetes, situada na costa oeste da ilha de S. Miguel, ocupando uma área de aproximadamente 1217 hectares, apresenta-se como a freguesia mais extensa do concelho de Ponta Delgada, de cuja sede dista 23 quilómetros. Estende-se de norte a sul, entre Mosteiros e Candelária, numa distância com cerca de 7 quilómetros; Ginetes é uma pitoresca Freguesia rural, abençoada pelas cumeeiras das Sete Cidades. A atividade principal é a agricultura. É banhada pelo Oceano Atlântico a sul e oeste. Tem montanhas a norte e nordeste. #ref:326/T/03475

Terreno Rústico localizado na freguesia dos Arrifes no concelho de Ponta Delgada. Terreno Rústico, situado na maior bacia leiteira dos Açores, com 51.480 m2, servido de muito bons acessos. Arrifes é uma freguesia portuguesa do município de Ponta Delgada, com 25,27 km² de área, 7 086 habitantes (2011) e densidade populacional de 280,4 hab/km². É a maior freguesia em área do concelho de Ponta Delgada e a segunda maior dos Açores. Está organizada por três paróquias: a nascente Piedade, a poente Saúde e a meio Carreira dos Milagres. A principal actividade é a agricultura, sendo esta freguesia, a maior bacia leiteira dos Açores. Nesta zona encontram-se ainda fábricas de laticínios e derivados. Freguesias próximas: Capelas, norte, São Vicente Ferreira, noreste, Fajã de Cima, este, Fajã de Baixo, sul, Relva, suloeste e Covoada, oeste Situada a noroeste da cidade, engloba os lugares de Piedade, Saúde e Milagres, que distam três, quatro e seis quilómetros, respetivamente, de Ponta Delgada. Área: 25,68 km2 População: 6955 habitantes Festas: Nossa Senhora da Saúde, no 3º Domingo de Agosto; Nossa Senhora dos Milagres, no 3º Domingo de Setembro; Nossa Senhora da Piedade, no 4º Domingo de Setembro. #ref:6303

MPDL5019 - Terreno para finalidade comercial/industrial no caminho da levada, em Ponta Delgada 15,5 alqueires ou cerca de 21605 m2. Excelente localização, junto ao Parque Urbano, Quinta dos Açores, e a ligação à via-rápida. #ref:MPDL5019

Quinta com um total de 23 000m2 localizada em zona tranquila e a poucos minutos das praias e da Cidade de Ponta Delgada. Grande parte do terreno é plana e outra parte do terreno é reconhecida por parcelas em um monte que proporciona uma vista deslumbrante sobre o mar, a freguesia do Livramento e da Cidade de Ponta Delgada. Existência de 3 pequenas ruinas em pedra, uma delas antigo lagar, que podem ser reabilitadas. Possui um anexo T1 com WC e cozinha com alpendre, todo remodelado recentemente. Para além da Reabilitação das ruinas existentes, há a possibilidade da construção de uma moradia principal. A quinta possui muitas árvores de fruto como café já a produzir, bananeiras, pitangueiras, limoeiros, laranjeiras, pessegueiros, 1325 pés de uva Merlot e Siraz, entre muitas outras. Possibilidade para a plantação de mais de 2000 pés de uva. Com a quantidade e diversidade de frutas existentes, é possível efetuar um roteiro de prova das frutas num futuro projeto no ramo turístico que deseja implementar, ou produção de vinho. Se procura investir em algo que proporciona um projeto inovador, está é a quinta certa para si. Marque já a sua visita João Soares (telefone) #ref:7005001-7812

Terreno com 13.220 m2 de área total. Venda de terreno com potencial para construção, localizado numa das zonas de expansão urbana da cidade de Ponta Delgada, com excelente vista sobre o mar. O acesso ao terreno é efectuado através de entrada próxima da Avenida Antero de Quental. Localizado na zona urbana de acordo com PDM (Plano Director Municipal de Ponta Delgada), com um índice de construção de 1.2, permitindo a construção de edifícios com 6 pisos. #ref:295405

Terreno Rústico com potencial urbanístico de cerca de 5.795 m2 (segundo o PDM de Ponta Delgada), situado na antiga Canada dos Areeiros ou Canada da Levada, atualmente designada Travessa do Pico Salomão. Localizado a nascente da zona residencial do Pico Salomão, próximo do Parque Urbano de Ponta Delgada e da via rápida. A INFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO #ref:TER_2255

Amplo Terreno, com área registada de 59.420 m2 (42 Alqueires), localizado junto de zona urbana na freguesia da Relva, Ponta Delgada. O terreno beneficia de bom acesso, pois confronta com a rua (numa extensão de aproximadamente 320 metros) e dispõe de excelente vista sobre o mar. Segundo o PDM (Plano Director Municipal) de Ponta Delgada, cerca de 22600 m2 de área do terreno estão inseridos em zona considerada URBANA, mais precisamente em Espaços cuja urbanização é possível programar. A restante área de terreno, com cerca de 36.820 m2, está classificada como solo rural (Espaços Agrícolas). Atendendo à localização do terreno, aos seus acessos e proximidade em relação à cidade de Ponta Delgada e à malha urbana da freguesia da Relva, trata-se de uma óptima oportunidade de investimento para desenvolvimento de diferentes tipos de empreendimentos habitacionais. Não obstante da informação aqui disponível, qualquer pretensão de construção, transformação e/ou desenvolvimento para o terreno, deverá ser submetido para análise por parte da Câmara Municipal de Ponta Delgada. #ref:3851

Terreno com área total 10.220,00 m2. De acordo com o PDM, o terreno encontra-se classificado com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso. O índice de construção, face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais e de 20% no caso de um empreendimento turístico. A cércea máxima é de 2 pisos ou 8 metros. Bons acessos e próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande. #ref:CB11-T/04376

Terreno com 33 000 m2 localizado na freguesia de capelas no concelho de Ponta Delgada. Imóvel destinado a construção. Capelas é uma vila e sede de freguesia açoriana do concelho de Ponta Delgada, com 16,84 km² de área e 4 080 habitantes (2011). A sua densidade populacional é 242,3 hab/km². Localiza-se a uma latitude 37.833 (37°50’) Norte e a uma longitude 25.6833 (25°41’) Oeste, estando a uma altitude de 60 metros. A actividade principal é a agricultura e a produção de chá mira. É banhada pelo Oceano Atlântico. Tem montanhas a sul. A Igreja de Nossa Senhora da Apresentação foi instituída como paróquia em 12 de Fevereiro de 1592, por carta régia de Filipe II (I de Portugal), a pedido do então bispo de Angra, D. Manuel de Gouveia. A igreja matriz (século XVI) ostentava o título de ’Matriz-Prioral’. Foi elevada a vila e sede de concelho por Carta de Lei de 23 de Julho de 1839. O município era constituído pelas freguesias de Bretanha, Capelas, Fenais da Luz, Santo António e São Vicente Ferreira. Tinha, em 1849, 9 026 habitantes. Freguesias adjacentes: Santo António, oeste, Feteiras, sudoeste, Relva, sudoeste, Arrifes, sul, Covoada, sul e São Vicente Ferreira, este. #ref:6116

Terreno para construção urbana situado na Rua São Gonçalo, Lote A10, São Pedro, Ponta Delgada. O terreno está afeto à construção de Equipamentos de Utilização Coletiva de natureza pública e privada, que dizer, áreas destinadas à prestação de serviços às coletividades (saúde, ensino, administração, assistência social, segurança pública, proteção civil, etc., prestação de serviços de carácter económico, mercados, feiras, etc.) e à prática de atividades culturais, de recreio e desporto. Autorizada a construção de edifício de 6 Pisos acima da cota de soleira e 3 Pisos abaixo da cota de soleira (9 pisos). Cércea máxima 22,85 mt. Área Bruta de Construção 7.057,50 m2. Segundo parecer da CMPD, a construção de uma RESIDÊNCIA DE ESTUDANTES, por exemplo, enquadra-se no âmbito de Equipamento de Utilização Coletiva. Outras hipóteses de construção: cresces, escolas, lares, clinicas, etc. Excelentes acessos, inserido em zona de alta densidade populacional, próximo de diversos equipamentos comerciais e serviços, designadamente da Universidade dos Açores. AINFORMAÇÃO DISPONÍVEL NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO. #ref:OP 1143

MPDL5018-BS - Terreno junto à Estrada Regional da Ribeira Grande 10220m2 Descrição: Este prédio abrange uma área total de 10.220 m2. O terreno encontra-se devoluto. Meio Envolvente: O imóvel situa-se próximo de infraestruturas como o Estádio de São Miguel, a Cooperativa Ensino A Colmeia, de habitações, prédios de estufas de ananases, restauração entre outros. Possui bons acessos uma vez que fica próximo da via rápida Ponta Delgada - Ribeira Grande. Potencial: No âmbito com o regulamento do PDM da CMPDL, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano com povoamento disperso, de interesse ambiental, paisagístico e cultural. Assim, o índice de construção face à área total do terreno é de 15% para fins habitacionais, comércio e serviços e de 20% no caso de um empreendimento turístico. A cércea máxima é dois pisos ou 8 m. #ref:MPDL5018-BS

Excelente Oportunidade de Investimento em Terreno Urbano nos Arrifes, Ilha de São Miguel (Possibilidade de permuta) Localização de Destaque: - Situado em uma das principais artérias da freguesia dos Arrifes, Rua da carreira, este terreno urbano oferece uma localização estratégica e de alto valor. - Com 60 metros de frente e 40 metros de profundidade, o terreno possui uma presença marcante e acessível em uma área altamente procurada. Acesso Conveniente: - A sua posição privilegiada proporciona acesso rápido e fácil ao centro de Ponta Delgada ( entre 5 a 7 minutos), bem como a todos os serviços essenciais na freguesia. - Com uma localização central, os futuros residentes desfrutarão de comodidade e proximidade a uma variedade de comércios e serviços. - O acesso à via rápida está a meros 2-3 minutos de condução, proporcionando deslocações práticas e breves para o centro de Ponta Delgada e além. Potencial de Desenvolvimento Residencial: - Com uma área total de 2300 metros quadrados e com base na viabilidade de construção de 40, distribuída em 2 pisos, este terreno oferece um vasto potencial para o desenvolvimento de apartamentos residenciais. - Suas generosas dimensões permitem uma construção eficiente e atraente, respeitando as exigências de espaçamento para passeios e infraestruturas. Opção Flexível de Permuta: - Além da opção tradicional de compra, o proprietário está aberto a considerar uma permuta. - Esta opção permite que os investidores possam negociar o terreno sem pagamento da totalidade no inicio, tornando a transação ainda mais atrativa e acessível. Conclusão: Este terreno urbano nos Arrifes é uma oportunidade excepcional para investidores e construtores que buscam entrar no mercado imobiliário de São Miguel. Com uma localização estratégica, amplo potencial de desenvolvimento e opção flexível de permuta, este investimento promete retornos sólidos e duradouros. Para mais informações e detalhes de negociação, entre em contato conosco hoje mesmo. #ref:7005001-8628

Terreno Rústico com área total de 4.500 m2, localizado em espaço urbanizável, em zona de expansão. Possibilidade de Construção de Edifício com 6 pisos acima da cota soleira e 2 abaixo. Excelente localização!. Aceitam-se Propostas! #ref:CB11-T/02298

Terreno com área total de 2.180 m2, com cerca de 100 m de frente. Localização em zona de expansão da cidade de Ponta Delgada, classificada como zona urbana, com viabilidade de construção ao nível de Habitação, Comércio, Serviços e Empreendimentos Turísticos, com Índice de construção máximo de 0.8. o que equivale a uma área bruta de construção máxima de 1744m2, com cércea de 12m num máximo de 4 pisos acima da cota soleira. #ref:CB11-T/04380

MPDL5022-BS - Terreno Pranchinha - Estrada Reg. Ribeira Grande - Ponta Delgada Terreno com cerca de 100 m de frente, a confrontar a estrada regional que liga Ponta Delgada à Ribeira Grande, o qual abrange uma área de 2.180 m2, não contemplando atualmente qualquer construção no seu interior. Potencial: No âmbito do PDM, a propriedade em causa encontra-se classificada com a categoria de prédio urbano, onde será permitida a construção de habitação, comércio, serviços e empreendimentos turísticos. O prédio em questão situa-se numa zona de expansão da Cidade de Ponta Delgada, logo qualquer construção a realizar, implica a realização de uma unidade de execução em conjunto com os proprietários dos terrenos contíguos e que compõem o ’miolo de terreno’ incluído na referida zona de expansão. Neste caso, como tem uma frente virada diretamente para a rua, a unidade de execução é mais simples, não existindo a necessidade de utilizar parte do terreno ou dos vizinhos, para garantir o acesso à via pública. Após cumprimento de todas as exigências descritas atrás, e de acordo com o Dec. Regulamentar Regional 16-2007/A de 13 de Agosto, o Índice de construção (área bruta) não poderá exceder os 0,8 (área bruta de construção de 1744 m2) e com um nº máximo de 4 pisos (cércea de 12 m) o que implica uma implantação máxima de 20% em relação à área do terreno ou em alternativa, 2 pisos com uma área implantação de 40%. #ref:MPDL5022-BS

Terreno urbano com projeto de arquitetura aprovado para construção de Edifício Habitacional com área de implantação de 313,50m2, e área bruta de construção de 950,50m2) composto por 4 apartamentos T2 , e 2 apartamentos T1, todos com estacionamento interior, arrecadação e elevador. Localização em pleno Centro Histórico da cidade de Ponta Delgada, em zona ARU de cariz habitacional, abrangida pelo programa de reabilitação urbana REVIVA, Isenção de IMI pelo período de 10 anos, caso seja para habitação própria permanente tem isenção de IMT. #ref:CB11-T/04308

Terreno com área de 1.716m2. Porquê trabalhar com a KW - Keller Williams? A nossa missão ’Carreiras que valem a pena ter, negócios que valem a pena deter, vidas que valem a pena viver, experiências que valem a pena perpetuar.’ Princípios da KW WIN-WIN - ou não há acordoINTEGRIDADE - fazer o que está certoCLIENTES - estão sempre primeiroCOMPROMISSO - em tudoCOMUNICAÇÃO - procurar entender primeiroCRIATIVIDADE - ideias antes dos resultadosTRABALHO EM EQUIPA - em conjunto alcançamos maisTER CONFIANÇA - começa com honestidadeSUCESSO - resultados envolvendo as pessoasPoderá encontrar um Consultor KW em mais de 58 países, distribuídos pelos 4 continentes, e facilmente reconhecer a nossa cultura e forma de trabalhar. Nos nossos negócios, estamos disponíveis para partilhas com todos os restantes agentes de mercado, de igual para igual, para que o negócio do nosso cliente esteja sempre em primeiro lugar. #ref:1218-2299